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Secteur calme et agréable. Terrain à bâtir de 1399 m2 situé chemin des Meauzaguels proche de Montbeton. Etude de sol G1 réalisée. Eau -Électricité et Tout à l'égout en bordure de route. Ce bien bénéficie du forfait réduit TOUT TERRAIN à 2900 ? ttc compris dans le prix de vente. --

Terrains à bâtir viabilisés Dans un lotissement flambant neuf et proche de toutes commodités, nous vous proposons plusieurs terrains à la vente. Les terrains sont raccordés aux réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et eaux pluviales. 5 terrains aux choix (voir plan dans les photos ) : Le lot n° 22 : 1004 m2 au prix de 68 900? FAI Le lot n° 23 : 634 m2 au prix de 45 400? FAI Le lot n° 24 : 620 m2 au prix de 44 400? FAI Le lot n°25 : 767 m2 au prix de 54 400? FAI Le lot n° 27 : 714 m2 au prix de 50 400? FAI Ces terrains bénéficient du forfait réduit TOUT TERRAIN à 2900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

C'EST SOUS COMPROMIS !!! CASTELSARRASIN, à 3 minutes du centre-ville, maison type 5 de plain-pied située au calme sur un terrain de 2500 m2 clos. La maison offre un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau avec WC, ainsi que trois chambres équipées de placards, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'un garage attenant. Les atouts supplémentaires : un chauffe-eau thermodynamique, une pompe à chaleur avec contrôle de la température pièce par pièce, ainsi que des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. Ce bien bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900? TTC compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits. --

448000

Située au cœur de Montaigu de Quercy, cette belle maison en Pierre de 140 M2 habitable vous offre un cadre de vie paisible, au cœur de 8 hectares de terrain: prairie, bois, et même un plan d'eau privé pour les amoureux de nature. Vous trouverez trois chambres, une salle de bain, cuisine indépendante, grand salon avec cheminée. Les extérieurs: deux grandes terrasses pour profiter de la vue et du calme, un grand garage 70 M2 attenant une grange de 190 M2 idéale pour stockage au projet de rénovation, se rajoute un hangar de 250 M2. Belle cuisine d'été couverte, idéale pour les repas en plein air. A proximité des commerces, écoles, marchés, à 01h00 d'Agen à 30 mn de Montauban, dans une région prisée pour sa qualité de vie et ses paysages vallonnés. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d'informations. Cette annonce référence 296598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE LACOMME (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 44036782900049. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 443 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VAREN, 82330, dans un environnement verdoyant à équidistance entre Saint-Antonin-Noble-Val et Laguépie (moins de 15 minutes de trajet dans les 2 cas), à vendre terrain constructible non viabilisé de 2820 m² idéalement exposé. Cette parcelle unique, majoritairement plane, et en partie boisée (chênaie), offre de nombreuses possibilités de constructions (règlement de zones du PLUi local). Le terrain est borné, son accès véhicule créé, et les réseaux d'eau, d'électricité et de téléphone sont disponibles en bordure de voirie aménagée, une route touristique peu passante. Prévoir un assainissement autonome. Très bel emplacement dans la vallée de l'Aveyron, proche de toutes commodités : services publics, dont une école primaire, services de santé et commerces. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 45000 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 7.14% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :3000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial

59000

Installé depuis de nombreuses années, un commerce spécialisé dans les graines, les engrais, les fleurs, les plantes, les animaux domestiques et leur nourriture, établi à moins de 30 minutes de Montauban, est mis à la vente en raison d'une retraite imminente. L'entreprise compte parmi ses clients des particuliers et professionnels locaux. Elle génère un chiffre d'affaires moyen des trois dernières années de 460 000 €. Le magasin bénéficie d'une vaste surface de vente et d'un espace de stockage proportionnel au chiffre d'affaires généré. Possibilité d'acheter les murs commerciaux. Pour toute information supplémentaire ou photos, n'hésitez pas à me joindre. Cette annonce référence 278128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELA MARLAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49486378000024. Prix du bien : 59 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 54 000,00 € Honoraires TTC : 9,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

52000

Nichée au cœur de Castelsarrasin, cette maison de ville des années 1940 à seulement quelques pas des commodités locales. Avec ses 90 m² habitables, elle propose un cadre de vie idéal pour ceux en quête de simplicité et de proximité urbaine. La maison, répartie sur trois niveaux, dispose de quatre pièces à rénover entièrement, dont deux chambres. Une salle de bain complète l'ensemble. Une petite terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Bien que dépourvue de jardin et de garage, cette charmante demeure séduira par son ambiance authentique et ses beaux volumes. Proche des écoles, commerces et transports, elle est une opportunité à ne pas manquer pour une vie active dans Castelsarrasin. Contactez Clotilde Martin au 0620833887 pour plus d'informations. Cette annonce référence 294588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 52 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Novilis de Montauban vous propose à la vente une jolie maison ancienne totalement rénovée se situant dans un cadre champêtre et bucolique. Ce bien de 293 m2 habitables se compose de pièces agréables alliant charme de l'ancien et rénovation de qualité: tout à l'égout, chauffage géothermique au sol, Pompe à chaleur réversible, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques, fibre ... La partie habitation se compose au RDC d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine Schmidt équipée, de 3 chambres, 4 wc, 3 salles d'eau. De l'entrée lumineuse vous accèderez également à des combles semi aménagées de 233m2. 5 chambres indépendantes avec chacune une salle d'eau et un wc vous permettent d'exploiter une possibilité, de location saisonnière, de famille d'accueil... A l'extérieur une dépendance de 83m2 avec garage double et espace pouvant servir de salle bien être ou d'atelier comporte toutes arrivées d'eau et électricité et pourra donc au besoin se transformer en habitation. Le terrain de 2.8 hectares comporte en plus de la vue dégagée et reposante une source, une partie boisé, un potager... Possibilité de détacher deux parcelles constructibles d'environ 1500 et 2200 m2. Une maison rare aux multiples possibilités!

170000

À deux pas du cloître et des commodités, cette maison de ville sur 3 niveaux est une véritable opportunité pour investisseur ou projet touristique. Ce que vous devez savoir : Surface totale : + de 300 m² Seul le 1er étage est habitable actuellement : 1 cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant RDC à rénover entièrement + 2e étage avec grenier partiellement aménagé 3 compteurs électriques : parfait pour créer plusieurs unités indépendantes Chaudière gaz récente Jardin privatif, accessible depuis RDC et cuisine du 1er Idéal pour : Créer un gîte urbain Accueillir des pèlerins du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle Diviser en appartements locatifs Ou réaliser une grande maison familiale sur-mesure Travaux de rénovation à prévoir pour exploiter tout le potentiel. À visiter sans tarder si vous avez un projet d'investissement ou d'hébergement touristique à Moissac ! Cette annonce référence 295403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50000

Idéalement située en cœur de ville, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette ancienne maison de ville avec garage représente une belle opportunité pour investisseur ou amateur de rénovation. Le bien nécessite une rénovation complète, de la toiture aux sols, en passant par l'électricité et la plomberie. Il offre toutefois un fort potentiel de valorisation, notamment dans le cadre d'un projet de résidence principale ou d'un investissement locatif. Atouts majeurs : Garage privatif, rare en plein centre-ville Quartier dynamique et vivant Emplacement stratégique : proche canal, abbaye, marché Idéal déficit foncier ou projet PINEL réhabilité N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou programmer une visite. Cette annonce référence 295398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOHIC : Grande maison familiale de plus de 150 m² au calme avec jardin. Elle est composée en rez-de-chaussée d?une entrée, une cuisine, un grand séjour avec cheminée, une chambre et un WC. À l?étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec balcon et une salle d?eau avec WC. Cette maison dispose d?un sous-sol intégral et un jardin d?environ 2000 m² avec puits et petite dépendance. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Cette charmante maison années 70, ne demande qu?à être rajeunie : électricité, isolation, chauffage et remise aux normes de l?assainissement. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

Maison avec fort potentiel sur terrain de 9 674 m² – L'Honor-de-Cos À découvrir sur la commune de L'Honor-de-Cos, à proximité immédiate des commerces, cette batisse type grange d'environ 75m2 offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets. Implantée sur une vaste parcelle de 9 674 m², elle bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant proche des commodités. Le Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CU) est déjà obtenu, vous permettant d'envisager sereinement votre projet. Ce projet peut convenir à de nombreux usages : maison d'habitation, espace de stockage, atelier artisanal ou artistique, activité professionnelle, ou tout autre projet nécessitant de grands espaces dans un cadre privilégié. Les atouts : -Terrain de 9 674 m² -Certificat d'Urbanisme Opérationnel obtenu -Proximité des commerces -Environnement calme et campagne -Bien atypique avec fort potentiel d'aménagement Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère et les porteurs de projets. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cécilia Adam, votre conseillère LGM Immobilier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13314

ALBIAS : Grand terrain constructible de plus de 6000m2 en zone UB . Il est constitué de 2 parcelles dont une très boisée. Étude de sol en cours. Plus d'info en contactant l'agence. Ce bien bénéficie du forfait réduit SMART à 3900 euros ttc compris dans le prix. --

C'EST SOUS COMPROMIS !!! FINHAN - A 5 minutes de Montech - Terrain viabilisé de 700 m2. Idéalement située en c?ur de village proche de toutes les commodités et arboré. Terrain rare hors lotissement avec tout a l'égout et jardin clos sur deux côtés. Ce bien bénéficie du forfait TERRAIN à 2900 euros TTC compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits. --

C'EST SOUS COMPROMIS !!! CASTELSARRASIN, Immeuble traversant de 285 m² à fort potentiel. Situé dans un emplacement privilégié Promenade du Château, il offre de nombreuses possibilités. Actuellement aménagé en cabinets médicaux, il peut être transformé en quatre logements indépendants grâce à une autorisation déjà obtenue. Son emplacement central, sa configuration traversante et son accès facile en font une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet personnel. Ce bien bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900? TTC compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits. --

C'EST SOUS COMPROMIS.. FINHAN - A 5 minutes de Montech terrain viabilisé de 921 m2. Idéalement située en c?ur de village proche de toutes les commodités et arboré. Terrain rare hors lotissement avec tout a l'égout, jardin clos sur deux côtés, puits et accès empierré. Ce bien bénéficie du forfait TERRAIN à 2900 euros TTC compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits. --

39800

Terrain à bâtir de +3000 m² – Bardigues (82) – Proche autoroute Au cœur du village – Calme & Nature – Prêt à construire À saisir ! Terrain viabilisé, idéal pour votre projet de vie Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche des axes de circulation ? Ce terrain est fait pour vous ! Caractéristiques du terrain : Surface généreuse de plus de 3 000 m², permettant de réaliser tous vos projets (plain-pied, avec piscine, grand jardin..) Déjà raccordé à l'eau et à l'électricité Tout-à-l'égout en bordure, ce qui réduit considérablement vos frais de viabilisation Environnement calme, cadre verdoyant, au cœur du charmant village de Bardigues Localisation idéale : Accès rapide à l'autoroute – Parfait pour les actifs ou familles souhaitant rester proches des grands axes Proximité immédiate des commodités locales, tout en bénéficiant du calme de la campagne Infos & visites : Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant au 0620833887 Ou par mail : cl.martin@bskimmobilier.com Visites possibles 7J/7 sur rendez-vous Cette annonce référence 291177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 39 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50000

Un petit prix pour cette maison de centre village à rénover entièrement et à viabiliser. Vous êtes un bon bricoleur ou un investisseur, vous recherchez un pied à terre dans ce village réputé, foncez ! Cette annonce référence 290018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARADISO (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 33194937000034. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64000

Saisissez cette opportunité unique ! Cet appartement T4 de 68 m² est un investissement locatif sûr et rentable. Déjà loué depuis plusieurs années, vous profitez immédiatement d'un revenu stable. Le locataire actuel est sérieux et régulier, sans aucun problème de règlement, garantissant une tranquillité d'esprit dès l'achat. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses, d'une pièce à vivre spacieuse et conviviale, d'une cuisine bien agencée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une loggia pour un espace extérieur supplémentaire. Situé dans une résidence des années 70, c'est un bien sans souci pour un investisseur averti. Avec un loyer de 550 €/mois (soit 6 600 €/an), cet appartement affiche une rentabilité brute de 9,71 % et une rentabilité nette de 6,66 %. Un placement parfait avec un locataire fiable et des revenus réguliers. Ne passez pas à côté de cette opportunité clé en main ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 289512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1 110,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

16000

A Auvillar venez découvrir ces parcelles de landes et bois. Cette annonce référence 286407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 16 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209500

Maison de caractère en campagne avec vue dégagée et son chalet en bois atypique et accueillant. Dans un village calme et paisible ( à 15 min de Valence d' Agen et 20 minutes d' Agen), cet ensemble dominant de 7 000 m² avec vue sera l'écrin idéal pour une multitude de projets. D'une part, en première partie des photos, la bâtisse principale en pierre d'une superficie de 102 m² offre la possibilité de largement doubler de superficie avec ses combles aménageables (environ 130 m²). Pour ce qui est de l'existant, en rez-de-jardin, nous entrons sur une cuisine d'une superficie de 23 m² attenante à un salon séjour de 24 m² donnant sur un grand garage de 90 m². Sur un demi niveau au dessus de la cuisine, se fait l'accès à une salle d'eau avec WC séparé ainsi que 3 chambres spacieuses, de respectivement 17, 18 et 12 m². Au sous sol, vous trouverez 2 caves. Concernant l'énergie, il existe une chaudière au fioul centrale, à l'extérieur la maison possède un assainissement individuel ainsi que d'un puits avec pompe pour arrosage automatique. D'autre part, en seconde partie des photos, un magnifique chalet bois d'une superficie de 50 m² très bien isolé (RT 2012) avec chauffage/ climatisation réversible. Salon séjour avec cuisine équipée, salle d'eau ainsi que WC séparé et une chambre d'environ 15 m². Une vaste terrasse en bois très agréable avec son olivier intégré, pouvant accueillir un salon de jardin et une table pour de beaux repas conviviaux. Ce chalet peut être revendu avec un accès séparé, mais également servir à accueillir comme il se doit vos proches ou encore se révéler être un gîte de charme pour de la location courte durée. Vous trouverez également une grange (environ 150 m²) en parfait état avec une dalle en béton qui sert aujourd'hui d'atelier. Le jardin orné d'arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, abricotiers) profitent de la vue culminante sur toute sa largeur. En résumé, cet ensemble immobilier a pour seule limite votre imagination afin de l'aménager en différents gîtes pour de la location courte durée comme en une maison de campagne en pierre idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. N'hésitez pas à me contacter pour toute visite afin d'en mesurer le potentiel. Cette annonce référence 284712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLÈNE KOZACZKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 94055388600018. Prix du bien : 209 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 126 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Maison située au coeur du village de Négrepelisse, attenant à un petit parking public bien pratique. Accès via une jolie ruelle fleurie, cette maison de 82 M2 habitable hors comble amménageable, est constituée d'un étage où vous retrouverez 2 chambres avec WC séparé. A l'entrée, un hall, une sdb avec baignoire et WC, un salon/cuisine ouvert. L'isolation des murs par l'extérieur a été réalisé en 2024 ainsi que l'isolation des faux plafond. A cela s'ajoute un poêle à granule récent et des convecteurs classiques. Proche de tout commerce, école, collège. Peinture et petits travaux à prévoir afin qu'elle soit à votre convenance. Taxe foncière : 600 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,92 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bousquet Yannick. Tél : 07-83-23-56-41. Mail : ybousquet@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Montauban sous le numéro : 953713765. Spécialiste sur le secteur de : VAISSAC et ses environs.

215000

Local commercial actuellement occupé, mais qui sera disponible lors de la vente. Il possède une zone de vente, une zone d'entreposage, des vestiaires dotés de toilettes pour hommes et femmes, un bureau, un espace de rangement et une cuisine. Ce lieu est mis en vente soit de manière indépendante, soit avec l'option d'acquérir le fonds de commerce. Les espaces bénéficient d'une bonne luminosité grâce à sa large vitrine qui donne sur la rue. Les emplacements de parking situés devant le magasin permettent un stationnement facile pour vos clients et collaborateurs. Ce local, positionné dans une zone vivante et bien desservi, est idéal pour son utilisation actuelle, mais peut également être réagencé pour toute autre activité requérant un espace pratique, accessible et spacieux. N'hésitez pas à me contacter pour de plus ample informations ou photos. Cette annonce référence 279264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELA MARLAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49486378000024. Prix du bien : 215 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 205 000,00 € Honoraires TTC : 4,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable maison , offrant un mélange parfait de confort et de potentiel. Avec son architecture typique des années 70, elle saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine attenante, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'une salle d'eau, offrent un espace idéal pour créer un studio indépendant. Une porte donne accès au garage, facilitant le quotidien. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour, créant une ambiance chaleureuse et moderne. Trois chambres vous attendent, offrant confort et espace pour toute la famille. Un WC séparé et une salle de bain complètent cet étage, alliant praticité et confort. La maison est également équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, ainsi que de la fibre pour un accès internet de qualité. L'assainissement collectif assure une gestion des eaux usées en toute sécurité. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, parfait pour se détendre ou organiser des barbecues en famille. Un garage attenant à la maison et un portail sécurisent l'ensemble de la parcelle, qui est entièrement clôturée. L'accès à la maison se fait facilement par le studio ou par la terrasse, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement. Un puits est également présent sur la propriété, ajoutant un charme supplémentaire et des possibilités d'irrigation. Enfin, la toiture a été entièrement refaite en 2024, vous garantissant tranquillité et sécurité pour les années à venir. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 12773

243800

Cette maison de village, entièrement rénovée, n'attend plus que vous pour poser vos valises ! En rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec espace cuisine, et une seconde cuisine, un toilette, deux terrasses couvertes. Au premier étage, trois chambres, un toilette et une salle d'eau. Deuxième étage, une suite parentale de 60 m² environ, avec salle d'eau, toilette et dressing. Belles prestations et matériaux de qualité. Isolation murs et plafonds, double vitrage, volets roulants électriques et bois, Climatisation réversible, radiateurs électriques et insert bois, tout à l'égout, VMC. Proche de l'échangeur d'autoroute. La maison se situe sur les Chemins de Saint Jacques De Compostelle. Que vous ayez un projet de famille ou un projet de chambres d'hôte ou autres, cette maison est faite pour vous. VOTRE CONSEILLERE EST DISPONIBLE 7/7 JOURS Cette annonce référence 274044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 243 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hors lotissement - Terrain constructible de 1.001m² viabilisé et plat au sein du village de Bressols A proximité du centre village et de ses commodités , écoles, et transports (arrêt de bus Ligne C de Montauban à 2 minutes à pied) Emplacement stratégique bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute (échangeur en direction de Toulouse), à la future gare LGV et au futur hôpital de Montauban. Le tout en ayant la possibilité de rejoindre le village à pied (en moins de 15 min), et le centre ville de Montauban via la ligne C de bus avec un arrêt à deux pas. Viabilisation (électricité et eau), bornage et l'étude de sol G1 réalisés. Prévoir assainissement autonome. Honoraires à la charge des acquéreurs. Commercialisé par BRESSOLS IMMOBILIER en partenariat avec BRIENNE IMMOBILIER --

49999

Vous cherchez un endroit paisible pour bâtir la maison de vos rêves, sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur la nature ? Ce terrain constructible situé sur les hauteurs de Lauzerte, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et crèche, est fait pour vous ! Caractéristiques du terrain : Superficie : 5000 m2 Localisation : Un cadre calme et verdoyant, sans nuisances Permis de construire : Déjà déposé, un gain de temps pour votre projet Raccordements : Eau : Déjà présente Électricité : Poteau existant, compteur à installer Téléphone et fibre : Passage à proximité Profitez d'un environnement naturel exceptionnel, où vous pourrez écouter la musique sans déranger personne et admirer la faune et la flore locales. À découvrir rapidement ! Contactez moi au 0620833887 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 273182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 49 999,00 € Prix du bien hors honoraires : 46 999,00 € Honoraires TTC : 6,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

203000

Boulangerie-pâtisserie située à 25 kilomètres de Montauban dans une ville de plus de 10 000 habitants. La quasi-totalité du chiffre d'affaires est générée en magasin, seule une part négligeable de celui-ci est hors commerce. Les repos sont de trois semaines annuelles et d'un jour par semaine. Tous les laboratoires de production respectent les normes, avec une séparation distincte entre chacun d'eux et un vaste local de production. L'espace dédié aux clients peut contribuer à l'augmentation du chiffre d'affaires dans le domaine de la restauration rapide. Pour de plus amples informations ou des photos, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 271831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELA MARLAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49486378000024. Prix du bien : 203 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 193 000,00 € Honoraires TTC : 5,18 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174000

Boulangerie-pâtisserie localisée à 30 kilomètres de Montauban, dans une ville touristique comptant plus de 10 000 habitants. Le chiffre d'affaires de plus de 200 000€ est généré en magasin, excepté environ 1 % livré à un professionnel. Pas de livraison de pain aux particuliers. Repos hebdomadaire pendant un jour et demi ainsi qu'une fermeture annuelle de 4 semaines. Le laboratoire boulangerie et celui de la pâtisserie sont fonctionnels, offrant une grande aisance de mouvements. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, matériel, photos, etc. Cette annonce référence 271525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELA MARLAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49486378000024. Prix du bien : 174 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 € Honoraires TTC : 5,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272000

Ce fonds de commerce est idéalement située dans le secteur du Tarn et Garonne, à 20 minutes de Montauban. Avec un chiffre d'affaires d'environ 485 000 €, cet établissement est à reprendre clé en main, par des professionnels. Le loyer est attractif, car la boulangerie se situe à l'angle de rues avec une terrasse couverte et au cœur du village, sur la place du marché. Les jours de fermeture sont le dimanche après-midi et le lundi toute la journée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, matériel, photo etc. Cette annonce référence 262028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELA MARLAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49486378000024. Prix du bien : 272 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 4,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr