Acheter un bien immobilier dans le département Tarn-et-Garonne

SAINT-ETIENNE-DE-TULMONT : Nous vous proposons deux terrains à viabilisés de 1311 m2 et 1162 m2. Situés en bordure d'un chemin paisible, ces terrains plats constructibles en zone UH, offre un cadre idéal pour votre projet immobilier. Tous les réseaux sont présents en bordure du chemin : électricité, eau et fibre optique. L'assainissement sera individuel. G1 réalisée. Terrain de 1162 m2 au prix de 72900? - Terrain de 1311 m2 au prix de 70900?. Ces terrains bénéficient du forfait TOUT TERRAIN à 2900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

118000

Au cœur d'Auvillar, classé parmi les 'Plus Beaux Villages de France', cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement : création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace détente selon vos besoins. Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout dans le centre du village. Des travaux sont à prévoir, notamment pour optimiser les performances énergétiques et mettre en valeur tout le potentiel de cette maison. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre de charme ou d'un investissement locatif dans un village touristique, cette maison est une belle opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 312212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000

Découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied , pensée pour offrir confort, luminosité et bien-être dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités . Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie de 85 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant directement sur la piscine et un jardin arboré soigneusement aménagé . La cuisine entièrement équipée , dotée de nombreux rangements et d'un espace repas convivial, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux. La partie nuit comprend 4 belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale offrant un grand dressing et une salle de bains privative . Une seconde salle de bains moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche, vient compléter l'espace dédié aux autres chambres. La maison dispose également de 2 WC indépendants . Côté pratique, vous bénéficierez d'un double garage isolé et carrelé avec portail électrique . Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'un système de pompe à chaleur gainable avec thermostat individuel dans chaque pièce . La présence d'une micro-station assure également une autonomie appréciable. Un bien rare, moderne et parfaitement entretenu, offrant de très belles prestations et un cadre de vie privilégié . À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 313892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Maison de structure tradidionnelle sur un terrain arboré piscinable de 2978 m² à 100 m du centre bourg., Villa à rez-de-chaussée élevée d'un étage RDC : cuisine, séjour de 35 m², bureau, buanderie, w-c indépendant, 1 cellier, 2 garages ETAGE 5 chambres, w-c indépendant, salle de bain et une grande terrasse extérieure Cette villa est située sur un terrain arboré en secteur calme a proximité d'un site patrimonial remarquable. Le village de MONTRICOUX vous acceuillera avec ces commerces alimentaires, son école et à 8 km le collège de Négrepelisse et le lycée de Caussade à 12 km. Cette annonce référence 313571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBERT SERMET (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 83790031500016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

485000

A proximité de Montauban, aux abords du joli village de Lafrançaise, découvrez cette magnifique maison à vendre, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Construite vers 1900, elle offre une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de l'ancien et ceux à la quête de tranquillité. Spacieuse et lumineuse, cette demeure s'étend sur près de 370 m² et comporte 8 pièces principales dont 4 chambres et 1 bureau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Les matériaux utilisés ajoutent une touche d'élégance et de charme à chaque espace. Son style d'époque et son authenticité historique en font un bien unique. - plus de 8 hectares - dépendances pour environ 200 m2 - atelier pour plus de 45 m2 - pigeonnier d environ 50 m2 - cheminée - piscine - sauna - fibre - puits - adoucisseur d eau Proche des commodités et facile d'accès, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, charme d'antan et cadre privé. Contactez Maryline Estieu pour plus de détails sur cette magnifique acquisition. Cette annonce référence 312599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5800.00 € et 7900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'EST SOUS COMPROMIS !!! LACOURT-SAINT-PIERRE : Très bien située dans le centre du village à proximité immédiate des commerces, écoles, venez découvrir cette villa type 4 avec garage et piscine. Composée d'une entrée, un beau salon, une cuisine séparée, trois chambres, dressing, buanderie, salle d'eau et WC, elle dispose également d'un grand garage indépendant avec une cave en sous-sol. Piscine avec traitement sel. Grande terrasse couverte. Jardin clôturé et arboré. Les plus : Panneaux solaires - climatisation - tout à l'égout - puits Cette maison bénéficie du forfait PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits. --

FINHAN - à 5 minutes de Montech maison avec dépendances et jardin clos. Au c?ur du village proche de toutes les commodités à pied, laissez vous séduire par cette maison divisée en deux parties. La première partie est composée d'un salon - salle à manger, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant et de combles aménageables. La seconde partie est constituée d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant. Les deux parties bénéficies de deux terrasses privatives d'environs 25ms chacune. La grange de 150 m2 avec atelier peut être facilement transformable. La maison se situe sur un jardin clos et arborés avec portail automatique et puits d'environs 2000m2. Ce bien bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

C'EST SOUS COMPROMIS !!! CASTELSARRASIN, Appartement type 5 situé dans un hôtel particulier. Découvrez un cadre de vie unique et privilégié dans cet appartement situé au premier étage d'un hôtel particulier. Un spacieux salon vous accueille, idéal pour recevoir vos invités ainsi que sa salle à manger, attenante offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La cuisine, équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Trois chambres, dont un suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, vous offrent un espace de repos et d'intimité. Une salle d'eau indépendante et des toilettes séparés complètent ce bien d'exception. Deux places de parking privatives et une cave sont incluses, un atout majeur pour faciliter votre quotidien. Situé dans l'hyper centre, cet appartement vous permet de profiter de la proximité des commerces et de toutes les commodités. Ce bien bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900? TTC compris dans le prix de vente. VOUS AUSSI VENDEZ AVEC NOS FORFAITS RÉDUITS... --

MONTAUBAN centre ville: Appartement type 2 de 75 m2 au sol et 59 m2 en superficie carrez. Situé boulevard Alsace-Lorraine au 4ème étage sans ascenseur, à proximité du commissariat et des commerces. Il est composé d'une entrée, une cuisine côté coursive, un salon avec balcon, une chambre, une salle de bain et un WC. Vous trouverez également en sous-sol un cellier. Cet appartement nécessite une rénovation globale (électricité, menuiseries, sols, murs?) Les plus : chaudière gaz de ville neuve, fibre optique internet. Les charges de copropriété sont de 745 ? par an. Idéal investissement locatif Cet appartement bénéficie du forfait réduit SMART à 3900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

230000

Ancienne fabrique de poterie du XVIIIe siècle avec jardin, dépendances et charme authentique Située en plein centre du village d'Auvillar, l'un des plus beaux de France, cette maison en pierre du XVIIIe siècle vous séduira par son authenticité, son histoire et son potentiel. Ancienne fabrique de poterie, elle conserve de magnifiques éléments d'origine : menuiseries artisanales, parquet massif, cheminée en pierre… un vrai coup de cœur pour les amateurs de charme et de caractère. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée en pierres, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, un bureau, un WC indépendant, et une vaste pièce à restaurer selon vos projets. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un second WC et une partie grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec un puit ancien, d'un double garage, d'une cave sur toute la superficie, et surtout d'une dépendance de plus de 200 m² actuellement utilisée en atelier, facilement aménageable en logement, gîte ou espace professionnel. Toutefois des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce lieu unique selon vos envies et vos besoins. Un bien rare en cœur de village, avec de beaux volumes, une vraie histoire, et un potentiel exceptionnel. Contactez moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété pleine de possibilités. Cette annonce référence 305458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 230 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASTELSARRASIN - Maison de plain pied de type 7 avec de belles prestations. Découvrez cette charmante maison de 140 m² située à Castelsarrasin, dans le secteur recherché de Gandalou. Implantée en second rideau sur un vaste terrain arboré d?environ 3 700 m², elle offre un cadre verdoyant, calme et préservé, idéal pour une vie de famille. La maison se compose d?une entrée desservant un grand salon doté d?une cheminée, une cuisine fonctionnelle, un bureau ainsi que d'un WC indépendant. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d?eau privative et une salle de bain supplémentaire avec WC. Un garage attenant avec grenier et cellier offre un bel espace de rangement ou un potentiel d?aménagement supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée d?une climatisation gainable avec contrôle indépendant dans chaque pièce, d?un aspirateur centralisé et d?une alarme. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour recevoir, ainsi qu?un cabanon aménagé avec jacuzzi pour vos moments de détente. Ainsi qu?un carport doté d?une prise pour véhicule électrique. Une propriété confortable, fonctionnelle et idéalement située, prête à accueillir votre famille. Ce bien bénéficie du forfait PRÉMIUM à 8900 euro TTC compris dans le prix de vente. --

114000

Grande maison de 200 m² avec potentiel – idéal investisseur, artisan ou projet locatif – Miramont-de-Quercy Située à Saint-Pierre-de-Najac, à deux pas du cœur de Miramont-de-Quercy, cette grande maison offre une superficie habitable de près de 200 m², répartie sur deux espaces, permettant de multiples possibilités : 2 logements distincts logement + atelier projet locatif grande maison familiale après travaux La partie principale (environ 100 m²) comprend : une pièce de vie lumineuse une cuisine deux chambres une salle d'eau à repenser entièrement (potentiel réel d'amélioration) pompe à chaleur installée, permettant un bon classement énergétique (DPE favorable) doubles vitrages sur l'ensemble des ouvertures, sauf porte d'entrée La seconde partie, ancienne dépendance attenante, offre un espace modulable à souhait : un poêle à bois pour chauffer l'ensemble volumes exploitables selon votre projet accès indépendant possible Toiture et isolation refaite. Ce bien conviendra parfaitement : à un investisseur cherchant une rentabilité après rénovation à un artisan/bricoleur à un acquéreur souhaitant créer 2 logements à un projet mixte habitation / activité Son prix attractif reflète la nécessité de travaux, mais offre une opportunité rare pour ce volume. Quelques idées d'aménagements sur les dernières photos (non contractuelle) Cette annonce référence 310663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BANTEGNIE (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 44146899800022. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'EST VENDU !!! MONTAUBAN, avenue d'Ardus, situé au premier étage sans ascenseur d'un immeuble bien géré venez découvrir ce joli appartement type 3. Il est composé d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, un agréable salon, deux chambres dont une avec placard et dressing, une salle d'eau et un WC séparé. 1500 euros de charges annuelle inclus chauffage collectif gaz de ville. Cet appartement dispose également d'un cellier en rez-de-chaussée. Les plus : Double vitrage et parking collectif privatif. Ce bien bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits. --

Pour investisseur, T2 situé rue des Cambis à deux pas du théâtre de Montauban, dans un petit immeuble bien géré. Loué depuis plus de 15 ans au même locataire sans aucun problème de paiement. Il est composé d'un salon, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau avec WC. Il dispose du double vitrage, chauffage électrique. Loyer actuel 489 euros hors charges, 509 euros charges comprises. Plus d'information en contactant directement l'agence. Ce bien bénéficie du forfait réduit SMART à 3900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

Proche Saint-Étienne-de-Tulmont située dans un environnement calme, venez découvrir cette belle maison de plain pied type 4 de 131m2. Elle est composée d'une entrée avec rangements, une pièce de vie de 50 m2 (salon/séjour et cuisine ouverte équipée) avec poêle à granulés, un cellier buanderie, trois chambres dont une dotée d'un dressing, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Elle dispose également d'une terrasse couverte, un double garage de 46m2 le tout sur une parcelle de 1900 m2 clôturée. Les plus : double vitrage, portail électrique, puits et micro station aux normes. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

CASTELSARRASIN - Maison bourgeoise à restaurer. Laissez-vous charmer par cette maison à rafraichir; située dans le centre-ville, proche de toutes commodités. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un grand salon et d'une cuisine. L'étage dispose de 4 chambres, une salle de bain et un WC. Les combles sont aménageables et sont facilement accessibles par l'escalier principal. Ce bien bénéficie d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse de 35m2 ainsi d'une cave de 54m2. Ce bien bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

SAINT ETIENNE DE TULMONT : BAIL en cours : location 950 euros par mois charges comprises. À 5 minutes de Montauban, ce spacieux appartement de 95 m² est situé à l?étage d?une maison divisée en deux logements. Il dispose de son entrée privative et de son jardin clôturé et arboré de 900 m² à usage exclusif ainsi qu?un balcon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L?intérieur a été entièrement rénové avec goût et ne nécessite aucun travaux. Il offre un séjour lumineux, une cuisine semi ouverte, trois chambres avec placards, une salle d?eau et un WC séparé. L?isolation intérieure a été récemment refaite pour garantir un bon confort thermique. Le bien est équipé de radiateurs électriques récents, du double vitrage et d?un chauffe-eau remplacé en juillet 2025. Le DPE est classé C avec un potentiel d?évolution vers A ou B à moindre coût, notamment via l?installation d?une pompe à chaleur. Commerces et Écoles à proximité. Stationnement privatif et faible charge de copropriété. Cet appartement bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix. --

Puylaroque, bien situé à proximité du centre du village venez découvrir ce joli terrain à bâtir. Étude de sol G1 réalisée. Plus d'information en contactant directement l'agence. Ce bien bénéficie du forfait TOUT TERRAIN à 2900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

82700 FINHAN – MAISON DE CARACTÈRE DU XIXe SIÈCLE – 275m² HABITABLE – NOMBREUSES DÉPENDANCES – PARC ARBORÉ DE 4680m² – EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette élégante maison de caractère du XIXe siècle, soigneusement entretenue, située dans le village de Finhan, à seulement 5 minutes de Montech, 20 minutes de Montauban et 35 minutes de Toulouse. Avec une surface habitable de 275 m² et de belles hauteurs sous plafond, elle offre une grande entrée, une cuisine équipée indépendante, trois salons totalisant 75 m², quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. Rénovée dans le respect de son histoire, elle bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage au rez-de-chaussée, d'un chauffage par insert et chaudière au fioul. La charpente, la couverture et l'installation électrique sont en excellent état et conformes aux normes. Un garage/dépôt de 250 m², en partie carrelé, complète la bâtisse principale et permet le stationnement de plusieurs véhicules ou l'exercice d'une activité professionnelle nécessitant de l'espace. Un hangar ouvert de 250 m² pouvant accueillir camping-car ou tout autres véhicules, dont la toiture a été remaniée, ainsi qu'une dépendance composée de plusieurs espaces (garage, cuisine, pièce de vie) viennent enrichir l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 4680 m², sans vis-à-vis, avec possibilité de division. À proximité immédiate du centre de Finhan et de ses commerces, à 5 km de Montech, 10 km de la zone logistique de Montbartier et de l'accès autoroutier Toulouse/Bordeaux, et à moins de 40 km de Toulouse. Pour plus d'informations, contactez Sylvain CEZERAC par téléphone 06.14.18.19.34 ou par mail scezerac@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Puthod - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°443164546. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

CASTELSARRASIN, hyper centre dans une rue passante, immeuble à restaurer composé de deux commerces et deux logements. L'immeuble de 280m2 est divisé en deux parties : - un boutique de 62.50m2 avec sont arrière boutique, ca cuisine et son bureau avec climatiseur réversible et un appartement de 113m2 composé d'un salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bain. - un salon de coiffure avec 3 pièces supplémentaires. Le bien se complète par une cave et une cour avec un puit. Possibilité de réaliser 6 lots. Ce bien bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900? TTC compris dans le prix de vente. --

249980

EXCLUSIVITE Venez succomber au charme de cette maison de caractère construite en 1900. Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette demeure atypique rénovée vous offre une harmonie parfaite entre tranquillité et proximité urbaine. Avec 110 m² environ auquel s ajoutent des combles magnifiquement aménagés, elle propose 6 pièces lumineuses, offrant d agréables espaces de vie. L'agencement intérieur dévoile un style classique, une cave spacieuse et une terrasse idéale pour vos moments de détente. Beau terrain clôturé avec magnifiques grands arbres d environ 2400 m2. Profitez du confort moderne allié à l'authenticité des matériaux d'époque. Un garage ouvert est à votre disposition pour un quotidien facilité. - climatisation réversible salon et chambre Proche des commodités et transports, laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Réservez votre visite avec Maryline Estieu ! Cette annonce référence 307094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 249 980,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa de plain-pied avec vue imprenable sur le Tarn À seulement 15 minutes de Montauban, sur la commune recherchée d'Albefeuille-Lagarde (Grand Montauban), venez découvrir ce véritable havre de paix sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme d'une vaste pièce de vie baignée de lumière. Elle s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible et d'un poêle à granulés qui crée une ambiance cosy et chaleureuse. À l'avant, une belle terrasse ensoleillée vous accueille pour vos matins au calme. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau indépendante et d'une confortable suite parentale avec sa propre salle d'eau. Les atouts d'exception de la propriété : Un loft indépendant de 60 m² : Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif (location saisonnière). Il dispose de sa propre entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec insert à bois, d'une mezzanine nuit avec salle d'eau, et surtout d'une grande terrasse arrière offrant un panorama spectaculaire sur la piscine et le Tarn. Un pigeonnier à rénover : Une opportunité rare pour créer un espace supplémentaire selon vos envies ou développer un projet locatif additionnel. Un extérieur de rêve : Un jardin verdoyant et intimiste sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une superbe piscine en céramique à débordement et d'une vue imprenable sur le fleuve. Côté pratique : Un double garage vient compléter l'ensemble pour le stationnement et le rangement. Alliant confort moderne, charme de l'ancien et fort potentiel d'investissement, cette propriété est une perle rare sur le marché. Un coup de cœur assuré à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13798

MOISSAC, terrain agricole avec source et étangs. Terrain agricole de 3,5 ha situé sur les coteaux, composé de deux lots distincts et divisibles : un premier lot de 1,9 ha exposé plein sud avec puits et un second lot de 1,71 ha bénéficiant d?une source et de deux étangs. Ce bien bénéficie du forfait Tout Terrain à 2900? TTC compris dans le prix de vente. --

SAINT-NICOLAS-DE-LA-GRAVE, Ancienne ferme et Séchoir à tabac à aménager et à restaurer. Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette propriété pleine de potentiel comprenant un séchoir à tabac d?environ 80 m² au sol ainsi qu?un ancien corps de ferme à reconstruire (100 m² au sol). L?ensemble est implanté sur un terrain de 9 000 m² agrémenté de sources, dont 2 750 m² sont constructibles. Un certificat d?urbanisme autorise l?aménagement et l?agrandissement des deux bâtiments en habitations, offrant ainsi de belles perspectives de valorisation. Idéalement situé dans un village calme avec toutes commodités, vous profiterez d?une localisation privilégiée entre Montauban, Agen et les grands axes routiers. Ce bien bénéficie du forfait SMART à 3900 ? TTC compris dans le prix de vente. --

À 3 minutes du centre de Bressols, 10 minutes de la rocade de Montauban, venez découvrir cette belle maison traditionnelle située sur un beau terrain arboré de 5000 m2. Elle est composée d'une entrée, cuisine, salon, grand cellier, 4 chambres, salle de bains rénovée, 2 WC, buanderie, bureau. Elle dispose également d'un grand garage de 130 m2, terrasses, puits et deux entrées avec portail automatique. Elle bénéficie du forfait réduit BEHAPPY à 3% ttc compris dans le prix de vente. --

C'EST SOUS COMPROMIS !!! RARE. Sur les hauteurs de CORBARIEU, au calme avec une vue imprenable venez découvrir cette propriété située à moins de 10 minutes de la rocade de Montauban. Elle est composée d'une ferme à rénover, pigeonnier, garages, dépendances, hangars sur plus de 6 hectares de terrains (agricole-bois-taillis). Pour les amoureux de la nature, animaux et grand espace. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits. --

MONTAUBAN - LALANDE : Grande maison à rafraichir des années 60 située dans une rue calme (rue Emile Zola) proche des commodités. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un grand sous-sol aménageable de 110 m2 environ. Au premier vous trouverez un salon, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Chauffage : gaz de ville Cette maison bénéficie du forfait réduit HAPPY à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

MONTBETON : Ancienne ferme rénovée, située dans un quartier calme et agréable. Elle est composée : En rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse couverte , un salon avec poêle à bois et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde cuisine, trois chambres avec joli parquet bois et ancienne cheminée, une salle d'eau avec WC et une terrasse. À l'extérieur vous trouverez un grand jardin arboré de fruitiers et un puits. Elle dispose également de combles aménageables. Vous avez la possibilité d'acquérir une dépendance supplémentaire pour agrandir ce bien suivant votre projet. Cette maison bénéficie du forfait réduit PREMIUM à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente. --

82150 MONTAIGU-DE-QUERCY — TERRAIN CONSTRUCTIBLE — 2 923 m² — CALME & CADRE NATURE effiCity vous propose ce terrain constructible de 2 923 m², situé sur le secteur de La Beurade, à Montaigu-de-Quercy. Un emplacement idéal pour votre projet de vie en pleine nature, dans un environnement authentique et recherché. Un cadre nature et préservé Ce terrain offre un cadre champêtre, entouré de verdure et de tranquillité. Ici, on privilégie la qualité de vie : calme, espace et proximité avec la nature. Un village vivant & convivial Montaigu-de-Quercy est un village dynamique, apprécié pour son marché dominical très animé, ses commerces locaux et son esprit village chaleureux — particulièrement vivant en saison estivale. Un terrain prêt pour votre projet Constructible Terrain non viabilisé (raccordement possible en bordure) Étude de sol G1 en cours, à la charge du vendeur Environnement résidentiel rural Accès facile depuis la voie communale Orientation favorable à un bon ensoleillement Les atouts Belle superficie Cadre nature, calme absolu Village avec vie locale active Lac, activités de loisirs & commerces à proximité Ce terrain conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, pour celles et ceux qui souhaitent allier vie à la campagne et authenticité du Sud-Ouest. Pour toute information complémentaire ou une visite sur place, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pascal Desprat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°489865105. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

C?est sous compromis !!! Proche de Montbeton, chemin des Meauzaguels, au calme venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 1094 m2. Etude de sol G1 réalisée. Eau - Électricité et tabouret tout à l'égout en place. Ce terrain bénéficie de notre forfait tout terrain à 2900? ttc compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits --