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59000-LILLE- VAUBAN ESQUERMES- APPARTEMENT DE TYPE 2 de 51 m2 traversant avec BALCON ET STATIONNEMENT. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type 2, attrayant à deux pas de la station de métro Cormontaigne et à moins de 10 min de l' Université Catholique de LILLE. Le bien est situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Vous trouverez une entrée élégante parquetée, un séjour spacieux de 26 m2 avec balcon, orienté sud-ouest, avec châssis en PVC, stores vénitiens, une cuisine ouverte tout confort, aménagée et bien équipée avec emplacement lave-vaisselle, un réfrigérateur, une hotte, un four, plaques à induction et meubles de rangements. Vous trouverez également une belle chambre, une salle d'eau avec un emplacement pour un lave linge, et des WC séparés. Un balcon et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien. Cette copropriété de 25 lots, agréable et en bon état, ne fait pas l'objet de travaux à réaliser. Les charges sont de 150 euros par mois. Appartement libre d'occupation, proche du métro, des écoles, des commerces. Contactez dès maintenant BENOIT DUPONT au 06 59 05 55 52 mail bdupont@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benoit DUPONT représentant de la SARL T.G.S. NORD , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 189 RUE NATIONALE - titulaire de la carte professionnelle CPI 5906 2018 000 031 611 - CCI de GRAND LILLE le - immatriculée au RCS de LILLE sous le n°525268918 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°525268918. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Lille Centre Allée Simone de Beauvoir - Appartement T2 avec balcon, parking et cave en exclusivité ! Avant-première : Recevez nos nouveautés 48h avant tout le monde en téléchargeant notre application sur Android ou IOS ! Les atouts de : . Localisation: Proximité du centre de Lille . Cuisine équipée: Cuisine équipée d'un four, d'un micro-onde, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson . Salle de bains avec baignoire, vasque, lave linge, toilettes . Parkings privé: Place de parking privative en sous-sol vous souhaitez en savoir plus et visite contacter pour échanger sur votre projet Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Découvrez ce charmant appartement de type 2 de 46m², situé à l'arrière d'une copropriété très bien entretenue. Même pas besoin de poser ses meubles, l'appartement est vendu meublé! Situé rue Doudin vous profitez de la vie animée du quartier dans une résidence au calme absolu. L'agencement se compose de 2 pièces avec 1 chambre et 1 grande salle d'eau. La cuisine ouverte est équipée. Le bien profite d'un environnement recherché, avec un accès facile aux commodités : Citadelle, rue Royale, Grand Place, marché de la place du Concert, IAE... Les charges de copropriété s'élèvent à 384 € par trimestre, et la taxe foncière est de 780 €. N'attendez plus pour vous projeter. Contactez-nous afin de découvrir ce type 2 et échanger sur les modalités de vente (prix 245 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59100 - ROUBAIX - BARBIEUX - TYPE 2- 1 CHAMBRE - 46 M² - COUR-CAVE-APPARTEMENT COSY AVEC BEAUCOUP DE CHARME Efficity, l'agence qui estime votre bien gratuitement , vous propose ce charmant appartement situé à Roubaix, à proximité de toutes commodités. Idéalement niché au cœur du quartier Barbieux , cet appartement de 46 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son ambiance cosy. Construit entre 1920 et 1944, cet appartement situé au RDC offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Vous découvrirez un séjour , une cuisine équipé et la salle de bain, une chambre confortable complète ce bien .L'état général de ce bien est très bon, tout comme celui de l'immeuble, assurant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. AVANTAGES : L'appartement possède une cave et un extérieur permettant de profiter des beaux jours. Un petit nid douillet idéal pour les célibataires, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien au potentiel locatif attractif. Situé à deux pas du métro et du Tramway. DPE : D L'appartement est équipé de climatiseurs idéal en cas de forte chaleur. Prix de vente : 119995 € FAI APPARTEMENT EN COURS DE DIVISION CADASTRALE : frais de mise en copropriété en sus de 3300€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy DELPAGE au 06 15 49 32 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – LILLE WAZEMMES / GAMBETTA – T2 40 m² – 2 TERRASSES – PARKING LILLE – WAZEMMES / GAMBETTA Vous cherchez un appartement à Lille, idéalement situé, avec extérieur et parking ? Ne cherchez plus ! Efficity vous propose en exclusivité ce T2 de 40 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2006, dans un secteur recherché de Lille, à seulement 5 minutes à pied des métros Gambetta et Wazemmes. Un appartement prêt à vivre : on pose ses meubles ! L'appartement a été entièrement repeint et offre une distribution fonctionnelle : Pièce de vie de 15,57 m², lumineuse, avec accès à une première terrasse de 3,35 m² Cuisine indépendante de 7 m², équipée d'une plaque de cuisson, d'un évier et de meubles bas neufs Chambre de 9,70 m² avec placard/dressing et accès à une seconde terrasse Salle de bains WC indépendant LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : 2 terrasses Parking privatif sécurisé en sous-sol Rez-de-chaussée Résidence de 2006 Appartement entièrement repeint DPE D Aucune anomalie gaz ou électrique Chaudière individuelle gaz Saunier Duval de 2020 Double vitrage PVC Local vélos LA RÉSIDENCE Petite copropriété de 24 lots, avec seulement 6 logements dans cette entrée. Résidence calme et entretenue Aucune procédure en cours Charges de copropriété : 477 € / trimestre, fonds travaux ALUR inclus Taxe foncière : 1 101 € UN EMPLACEMENT IDÉAL À environ 5 minutes à pied des métros Gambetta et Wazemmes, vous bénéficiez d'un emplacement pratique pour profiter pleinement de Lille. Commerces, restaurants, écoles, transports et le célèbre marché de Wazemmes sont accessibles facilement à pied. VIDÉO DE L'APPARTEMENT DISPONIBLE PRIX : 173 000 € Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre à Lille ou un investissement locatif, ce T2 coche de nombreuses cases : emplacement, extérieur, parking et résidence récente. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Émilie Libertini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°894195593. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

EXCEPTIONNEL appartement avec terrasse privative de plus de 40m² en plein cœur du vieux Lille Découvrez ce charmant appartement de type 2 de 37m², situé à l'arrière d'une copropriété très bien entretenue. Même pas besoin de poser ses meubles, l'appartement est vendu meublé! Situé rue Voltaire vous profitez de la vie animée du quartier dans une résidence au calme absolu. L'agencement se compose de 2 pièces avec 1 chambre et 1 grande salle d'eau. La cuisine ouverte est équipée. Le bien profite d'un environnement recherché, avec un accès facile aux commodités : Citadelle, rue Royale, Grand Place, marché de la place du Concert, IAE... Les charges de copropriété s'élèvent à 210 € par trimestre, et la taxe d'habitation (référence 2026) est de 878 €. N'attendez plus pour vous projeter. Contactez-nous afin de découvrir ce type 2 et échanger sur les modalités de vente (prix 235 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59000-LILLE - VIEUX LILLE – DUPLEX DE CARACTERE en DERNIER ETAGE EffiCity – Hélène Ponchon, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce très bel appartement situé dans un immeuble ancien de deux étages baigné de lumière au cœur du quartier prisé du vieux Lille, au niveau de la place Maurice Schumann/ Grand siècle à proximité de toutes les commodités de l'hyper centre de Lille. Le Métro Rihour est à 3mn à pied. Cet appartement se situe au 2è et dernier étage d'un petit immeuble, ce qui fait son charme, cocon chaleureux, offrant tranquillité et intimité. Superficie : 54 m² au sol (47,5 m² Carrez). Séjour lumineux de 22,5 m² exposé à l'ouest, baigné de lumière naturelle et cuisine ouverte. 1 chambre confortable et une seconde mezzanine ou bureau Les atouts qui séduisent : -L'environnement exceptionnel, une rue des plus prisées de Lille -Le charme du Vieux Lille, authentique et luminosité -Le dernier étage d'un immeuble de 2 étages, offrant tranquillité et intimité. -Des charges maitrisées. Cet appartement conviendra aux citadins en quête d'un cocon lumineux au cœur de Lille ou un investisseur à la recherche d'une valeur sûre, tant la demande locative est forte sur ce secteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Hélène Ponchon 06 88 73 26 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

59200 TOURCOING – ENVIRONNEMENT VERDOYANT – APPARTEMENT T2 DE 47 M² – VENDU LOUÉ – CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 47 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée des années 50 avec portail et digicode. Actuellement vendu loué 530 € charges comprises, ce bien assure un revenu locatif immédiat et stable. Dans un contexte de forte demande locative, il constitue une excellente opportunité d'investissement. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux de 19 m² avec vue sur un environnement verdoyant Une cuisine indépendante de 5 m² Une chambre de 12 m² Une salle de bain de 5,5 m² Une entrée de 3 m² Une cave Côté technique : Fenêtres récentes en double vitrage (2 ans) en partie Quelques menuiseries encore en simple vitrage Chauffage collectif au sol par chaudière Aucune anomalie gaz Murs béton / dalle béton Résidence sécurisée avec portail et digicode Taxe foncière : 909 € DPE : F Copropriété dont le règlement a été rédigé en 1958- Construction des années 50 À proximité des commerces, transports, axes routiers et du parc Clémenceau Prix de vente : 78 500 € FAI Un bien idéal pour investir à petit prix sur un secteur recherché. Florence Kaczmarek – Efficity 06 29 57 09 89 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°843607441. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

59100-ROUBAIX-BARBIEUX-APPARTEMENT-TYPE 2-1 CHAMBRE-43m²-BALCON-ASCENSEUR-PLACE DE PARKING-ECOLE EDHEC BUSINESS SCHOOL L'agence EffiCity et Rémy Delpage , vous propose cet appartement : Situé à Roubaix quartier Barbieux, à deux pas des commerces et des transports en commun, de L'EDHEC, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 d'une surface de 43 m². Cet appartement se distingue par la qualité de ses matériaux de construction en béton, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Au premier étage d'un immeuble bien entretenu, vous serez séduit par l'état impeccable de la façade et la modernité de l'ascenseur, offrant un accès facile à votre futur cocon. L'espace de vie lumineux et bien agencé se compose d'un salon cosy, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et d'une chambre confortable. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 5 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : l'état général de l'immeuble est excellent, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Roubaix. Charges mensuelles : environ 50€/mois (provision eau froide et entretien et électricité parties communes) Chauffage individuel gaz Prix : 115000€ FAI Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour loger son enfant étudiant. Envie de visiter ? Contactez Rémy Delpage dès maintenant pour organiser une visite au 0615493276 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - AU PIED DU MÉTRO Situé à seulement 150m du métro Mairie de Lille et à 300m de la gare Lille Flandres, découvrez ce charmant T2 baigné de lumière. Perché au 6ème et dernier étage d'une copropriété calme de 36 lots, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ultra-serein. LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT : o Pièce de vie : Un salon très lumineux de 20 m2. o Fort potentiel : La cuisine est actuellement séparée mais peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un magnifique espace de vie de plus de 25 m2. o Côté nuit : Une chambre confortable de 10 m2 avec sa salle de douche attenante. o Praticité : Une vraie entrée avec WC indépendant. LE BUDGET : o Prix de vente FAI : 205 500 EUR o Prix hors honoraires : 199 500 EUR (Honoraires réduits de seulement 3% à la charge de l'acquéreur, soit 6 000 EUR). o Charges de copropriété : 141 EUR/mois (Tout inclus : chauffage, eau chaude, eau froide et fonds ALUR). o Taxe foncière : 1 500 EUR. Visites et renseignements complémentaires sur demande. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 2016AC00067) 06 69 55 10 48 / thibaud.brillouet@troispourcent.com Thibaud Brillouet 3%.COM Lille Spécialiste de l'immobilier à honoraires réduits sur Lille, La Madeleine et alentours. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé à seulement 100 mètres du métro République Beaux-Arts, cet agréable T2 de 54,57 m² vous séduira par son emplacement privilégié, au cœur de la vie lilloise. Il offre une belle pièce de vie de 25 m² avec accès balcon, une cuisine indépendante de 7 m² pouvant être ouverte sur le séjour, une grande chambre avec placard, salle de bains et WC séparés. Un appartement agréable et fonctionnel, situé dans une résidence sécurisée, avec cave, double vitrage aluminium et chauffage collectif. Un emplacement idéal pour profiter pleinement des commerces, transports et animations du centre-ville. Un beau potentiel dans un secteur recherché ! Venez découvrir rapidement ce T2 et imaginez votre futur projet au cœur de Lille. Charges : 266 €/mois tout compris (chauffage, entretien, ascenseur, provision travaux...) Taxe foncière : 1 026 €

198000

LILLE – Appartement 56 m² – Balcon – Très lumineux – Métro au pied Situé dans un secteur prisé de Lille, à seulement quelques pas du métro , découvrez ce bel appartement de 56 m² alliant emplacement idéal et cadre de vie agréable. Un bien qui a tout pour séduire : Une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée Chambre avec accès direct au balcon, un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au calme Pièce de vie conviviale et bien agencée Cuisine fonctionnelle Stationnement libre dans la copropriété, un confort rare sur le secteur Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Un appartement où il fait bon vivre, alliant confort, praticité et extérieur ! Une opportunité à ne pas manquer – contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 329889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 1 524,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59110 - LA MADELEINE - LOCAL COMMERCIAL - SURFACE DE 54 M² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - A SAISIR RAPIDEMENT L'agence EffiCity et Rémy Delpage , vous propose ce lumineux local commercial d'une surface de 54 m², situé au cœur de La Madeleine.. Idéalement placé dans un emplacement stratégique, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité professionnelle. Sa surface généreuse permet d'accueillir différents types d'activités, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation très appréciable. Ses grandes fenêtres laissent entrer une agréable luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante pour vos clients ou collaborateurs. De plus, sa situation centrale facilite l'accès aux transports en commun, aux commerces et aux services, ce qui en fait un emplacement privilégié pour votre activité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce local commercial au potentiel indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet investissement stratégique. Prix de vente : 129600€ FAI Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez contacter Rémy Delpage au 0615493276 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

59510 - HEM CENTRE VILLE - APPARTEMENT RECENT 2 PIECES - 43M² - RESIDENCE DE STANDING - STATIONNEMENT PRIVATIF SOUS-SOL - 155 900 € HAI Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en cœur de ville, au sein d'une résidence de standing sécurisée aux parties communes raffinées et soigneusement entretenues, un appartement 2 pièces d'une surface de 43 m² à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Dès l'entrée, vous découvrez un hall fonctionnel avec placards intégrés, complété par des WC séparés, apportant un réel confort. La pièce de vie d'une surface d'environ 21m² lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour profiter d'un quotidien pratique. L'espace nuit se compose d'une chambre de 11.50 m², ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. L'appartement se situe dans un environnement calme, au sein d'une copropriété bien entretenue, et ne nécessite aucun travaux. Ce bien allie emplacement privilégié, prestations soignées et cadre de vie agréable. Il constitue une opportunité idéale, tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité ou même un pied-à-terre. A visiter sans tarder !!! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 06.25.30.87.39, Hélène QUINTIN, hquintin@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Gouy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°791320583. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

124900

À DEUX PAS DU MÉTRO PORTE DE DOUAI, SUR LA PLACE FERNIG, VENEZ DÉCOUVRIR CE CHARMANT T2 DE 36 M², LUMINEUX ET TRAVERSANT AVEC UNE BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, OFFRANT UNE BELLE LUMIÈRE TOUT AU LONG DE LA JOURNÉE. IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF. IL SE COMPOSE D'UNE BELLE PIÈCE DE VIE AVEC LOGGIA, D'UNE GRANDE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAIN ATTENANTE, TOILETTE SÉPARÉ. SON EMPLACEMENT EST UN VÉRITABLE ATOUT : À 5 MIN À PIED DE LA FAC LILLE 2, PROCHE DE L'UNIVERSITÉ CATHOLIQUE, DE LA FACULTÉ DE MÉDECINE (CHR) ET PARFAITEMENT DESSERVI PAR LA LIGNE 1 ET 2 DU MÉTRO. VOUS PROFITEREZ ÉGALEMENT DE NOMBREUX COMMERCES ET SERVICES À PROXIMITÉ : SUPERMARCHÉS, BOULANGERIES, ÉCOLES, MÉDECINS, AINSI QUE LES CENTRES COMMERCIAUX LILLENIUM (15 MIN) ET EURALILLE (10 MIN). Cette annonce référence 326511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE BOUCHENINOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91966801200025. Prix du bien : 124 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne et paisible construite en 2006 à Roubaix. Actuellement loué, il représente une opportunité d'investissement attrayante avec une rentabilité brute de 6%. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 23,5 m², agrémenté d'une cuisine ouverte et semi-équipée comprenant plaques, four et hotte. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La chambre spacieuse dispose d'une salle de bain attenante équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes. Des WC séparés complètent le confort de cet appartement. La résidence, bien entretenue, offre des commodités telles qu'un ascenseur et un local à vélos, facilitant votre quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système électrique individuel, avec une performance énergétique classée DPE D et GES B. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de parcs verdoyants et d'établissements scolaires, assurant un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques techniques : - Surface : 42 m² - Étage : 6ème - Chauffage : Électrique individuel - DPE : D / GES : B - Charges annuelles de copropriété : 1226,32 € + Fonds de Travaux Loi Alur : 54,76 € - Taxe foncière 2025 : 1051 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter tout complément d'information ou transmettre les pièces en sa possession. Les éléments peuvent évoluer dans le temps ; il appartient à l'acquéreur de procéder aux vérifications nécessaires avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

148500

PULP IMMOBILIER est ravie de vous présenter cet appartement Type T2 - 50m2 sur LOMME Au cœur d'un secteur dynamique et recherché de la métropole lilloise, ce charmant appartement T2 de 50 m² se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux exposé plein Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien vous offre également une cuisine fonctionnelle avec buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Coté nuit, l'appartement dispose également d'une chambre confortable avec rangement, d'une configuration fonctionnelle et d'un beau potentiel d'aménagement. Côté annexes, ce bien se distingue par ses nombreux atouts : •Un cellier pratique pour le rangement du quotidien •Une cave individuelle •Un jardin privatif de 25 m², un véritable atout en milieu urbain L'emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, vous bénéficiez également d'un accès rapide aux transports en commun, notamment le métro 2 à 5 min à pied reliant facilement le centre de Lille. Les espaces verts et parcs environnants viennent compléter ce cadre de vie agréable. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

124900

Profitez de cet appartement T2 meublé de 30m², récemment rénové, idéalement situé entre le CHR et la faculté de droit à Lille. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie confort et praticité. Pièces : - Séjour lumineux - Cuisine équipée - Chambre spacieuse - Salle de bain avec baignoire et WC Atouts : - Meublé (prêt à emménager) - Rénovation récente (état impeccable) - Loyer précédent : 660€/mois (potentiel locatif intéressant) - DPE D (performance énergétique correcte) - Emplacement stratégique : Proche des transports, commerces et établissements scolaires Cette annonce référence 324611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 124 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 307,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Appartement T2 – 49 m² – Linselles – Rue calme proche centre Situé dans une très belle rue calme de Linselles, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement de 49 m² au style atypique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace. La pièce de vie s'ouvre sur un petit balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente. L'espace nuit se situe en mezzanine, où l'on retrouve la chambre ainsi que la salle de bain, apportant beaucoup de cachet et une organisation originale du logement. Un bien plein de charme, situé dans un environnement calme et recherché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : Possibilité d'acheter un garage dans la résidence. Rue très calme et agréable Proximité centre-ville et commerces Belle hauteur sous plafond Chambre et salle de bain en mezzanine Petit balcon Cette annonce référence 324093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité du centre de La Madeleine et du tramway Saint-Maur, découvrez ce T3 d'environ 67 m², situé dans une résidence calme et verdoyante. Il dispose d'un séjour lumineux avec balcon offrant une agréable vue sur les arbres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'une chambre avec possibilité d'en créer une deuxième. Une cave et un double stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement l'espace selon vos envies et de valoriser son fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce type 3. Prix 239 900 € FAI, honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CROIX CENTRE – APPARTEMENT T2 DE 46,60 M² AVEC TERRASSE – RÉSIDENCE DE 2019 – ASCENSEUR – À PROXIMITÉ DU MÉTRO ET DE L'EDHEC EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sandrine Bernardy vous proposent ce charmant appartement T2 de 46,60 m² idéalement situé au cœur de Croix, dans un environnement recherché alliant confort de vie, dynamisme urbain et proximité immédiate des transports. Situé au sein d'une résidence récente de 2019, sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. L'espace de vie principal offre un séjour agréable et lumineux grâce à de larges ouvertures donnant accès à une belle terrasse d'environ 12 m². Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, cet espace extérieur permet de profiter pleinement des moments de détente, des repas en extérieur ou simplement d'un cadre de vie paisible en plein centre-ville. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour et offre un espace fonctionnel et convivial. La chambre, confortable et bien agencée, permet l'installation de rangements tout en conservant un espace nuit agréable. Une salle de bains moderne ainsi que des espaces de rangement complètent ce bien prêt à accueillir ses futurs occupants. La résidence bénéficie d'un ascenseur et répond aux normes récentes, garantissant confort, sécurité et maîtrise des consommations énergétiques. L'emplacement constitue un véritable atout. Vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, services, transports en commun et stations de métro permettant de rejoindre rapidement Lille, Villeneuve-d'Ascq et l'ensemble de la métropole. L'appartement se situe également à proximité de l'EDHEC Business School, un avantage majeur pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs à la recherche d'un bien bénéficiant d'une forte demande locative dans un secteur particulièrement prisé. Les atouts : Résidence récente de 2019 Appartement en excellent état Terrasse d'environ 12 m² Ascenseur Résidence sécurisée Belle luminosité Agencement optimisé Faibles charges À proximité immédiate du métro Commerces et services accessibles à pied Proche de l'EDHEC Secteur recherché de Croix Centre Idéal résidence principale ou investissement locatif Que vous soyez primo-accédant, parent souhaitant loger un étudiant ou investisseur à la recherche d'un placement sécurisé dans un secteur dynamique, cet appartement réunit tous les critères recherchés. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Contactez Sandrine Bernardy pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Bernardy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°807430772. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

210500

Lille - 600m Métro Montebello Au premier étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce beau Type 2 lumineux de 51 m2. Il vous offre une belle pièce de vie, une cuisine équipée, un WC, une salle de douche et une chambre avec carrelage ancien. Il dispose également d'une cave. FAIBLES CHARGES ! Cette annonce référence 312799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DOMERGUE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 83905869000026. Prix du bien : 210 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 de standing avec terrasse plein Sud – Bondues centre. **Au cœur de Bondues, découvrez ce superbe T2 récent, entièrement meublé, offrant un cadre de vie privilégié au calme d'une rue piétonne, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.** Installé dans une **résidence récente, encore sous garantie décennale**, cet appartement séduit par son environnement paisible, sa belle terrasse exposée **plein Sud** et son atmosphère contemporaine. Un véritable cocon où tout est pensé pour profiter d'un quotidien confortable, pratique et serein. L'appartement est vendu **entièrement meublé** et prêt à vivre. Il bénéficie d'un chauffage individuel basse consommation et d'une production d'eau chaude individuelle par **chaudière gaz haute performance**, garantissant confort et maîtrise des consommations. Son emplacement est particulièrement recherché : **commerces, transports et axes routiers sont accessibles rapidement**, tout en profitant d'un environnement calme et agréable en plein centre de Bondues. Un garage**, un **local à vélos** ainsi qu'un local poubelles complètent les prestations de cette résidence moderne. Côté performances : **DPE C – 63 kWh/m²/an, GES C – 12 kg CO₂/m²/an**. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre **313 € et 424 €**. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, à seulement **92 € par mois. Un bien rare à Bondues, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif : récent, meublé, faible en charges, avec terrasse plein Sud et garage, dans un environnement calme et privilégié.**

59200 – TOURCOING – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 42,38 m² – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – LUMINEUX – CAVE – PARKING RÉSIDENCE NON PRIVE– RUE LEVERRIER Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Simon MENART ont le plaisir de vous présenter ce charmant appartement situé en plein cœur de Tourcoing, dans la calme rue Leverrier. Un emplacement recherché, apprécié pour sa proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces, les transports, les écoles, les universités et l'ensemble des commodités qui facilitent le quotidien. Au dernier étage d'une copropriété bien gérée, cet appartement de 42,38 m² profite pleinement de son orientation Sud-Est, offrant une luminosité rare et une ambiance paisible dès les premiers instants. L'entrée s'ouvre sur la cuisine et sur un espace de vie chaleureux, où la lumière naturelle met en valeur les volumes et la récente rénovation des sols. La cuisine, modernisée en 2023, est séparée par une porte au style industriel apportant caractère et élégance. Épurée, fonctionnelle, elle se prête facilement à vos projets culinaires du quotidien. La chambre se veut intime et confortable. Elle donne accès, via une seconde porte industrielle, à la salle de bain attenante. Un esprit « suite », simple et moderne, qui apporte un charme supplémentaire. L'espace propose une baignoire, un meuble vasque avec miroir et le WC. L'appartement a bénéficié de rénovations majeures : fenêtres changées en 2019, sols en 2023, cuisine en 2023, chaudière en 2015… Une tranquillité d'esprit bienvenue pour son futur propriétaire. Le bien dispose également d'une cave privative de 2 m². À l'arrière de la résidence, des places de parking non numérotées et non privatives sont accessibles en « premier arrivé, premier servi ». La copropriété, quant à elle, poursuit sa modernisation, voici la liste des travaux votés: - Rénovation des halls et montée d'escalier: peinture, - Changement des boîtes aux lettres, - Changement de de la porte d'entrée, - Nouvel interphone principal. Un cadre rassurant, entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement. À quelques minutes à pied : Commerces du quotidien (épiceries, commerces locaux…) IUT, écoles et établissements supérieurs Théâtre municipal, Grand Mix, activités sportives Parc et équipements sportifs Métro, tram, gare Un quotidien pratique, dynamique et agréable. Proposé à 69.999 € FAI (charge vendeur), libre d'occupation, ce bien représente une réelle opportunité pour primo-accédants, jeunes couples, étudiants ou investisseurs. Si vous souhaitez découvrir ce bel appartement, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Contact: Simon MENART Tél : 06.28.203.652 Mail:smenart@efficity.com A proximité et en détail : Superficie: ENTREE 3,50 PLACARD ENTREE 0,74 SEJOUR 17,38 CUISINE 5,78 CHAMBRE 10,78 SALLE DE BAIN 3,46 PLACARD SALLE DE BAIN 0,74 Autres : Taxe foncière : 900 euros Charges copropriété : 160 € / mois chauffage, eau, entretien des parties communes... Commerces Andra Market – 243 m Mitta Pheap – 307 m Market City – 321 m Moni Market – 340 m Proxi – 375 m Éducation / Universités IUT B – 158 m EIC Lycée Jeanne d'Arc – 190 m École Supérieure d'Art du Nord – 193 m ESÄ Tourcoing – 202 m Collège Charles Péguy – 233 m Santé Dentiste – 342 m Pharmacie du Centre – 368 m Médecin – 460 m Loisirs Théâtre municipal – 130 m Complexe sportif – 273 m Parc / stade EIC – 283 m Le Grand Mix – 341 m Transports Gare de Tourcoing – 321 m Bus Tourcoing Centre – 407 m Tram Tourcoing Centre – 478 m Métro Tourcoing Centre – 1,2 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Simon Ménart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909199788. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

95000

appartement de type 2 de 49,13M2, situé dans une petite résidence sécurisée, situé au 3eme et dernier étage, comprenant séjour, cuisine équipée, toilettes, SDB avec baignoire, 1 chambre, nombreux rangements, balcon, et 2 places de parking extérieur, calme et luminosité au Rdv, proximité transport en commun, commerces, réelle opportunité pour un 1er investissement ou à titre locatif Cette annonce référence 307236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VEZIER (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 38892237900044. Prix du bien : 95 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 88 000,00 € Honoraires TTC : 7,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé rue du Metz, dans un secteur calme au coeur du Vieux-Lille, à proximité immédiate de la rue Royale et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 rénové, parfaitement adapté aux investisseurs comme aux jeunes actifs en quête d'un cadre de vie central et confortable. NB : 4 appartements T2 sont disponibles dans cet immeuble entièrement rénové. Situé au 1e étage d'une petite copropriété de 5 lots, bien entretenue, cet appartement développe 43 m² et offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose : d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre confortable + 1 Pièce dressing ou bureau d'une salle de douche, de toilettes séparés. Un ensemble cohérent, prêt à vivre ou à louer, dans un environnement recherché. Au coeur du Vieux-Lille, quartier emblématique et vivant, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, transports, restaurants et établissements scolaires. Un emplacement de premier ordre, particulièrement prisé pour sa qualité de vie et sa forte attractivité locative. Que ce soit pour habiter ou investir sereinement, ce T2 rénové réunit tous les critères d'un placement sûr et durable dans l'un des secteurs les plus convoités de Lille. Contactez dès maintenant, JEAN PHILIPPE au 06.30.31.03.96 de votre agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq pour organiser une visite et découvrir les lots disponibles. Honoraire de 3.21% à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraire de 218 000 euros (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

59960 NEUVILLE EN FERRAIN - MURS COMMERCIAUX LOUES - BEL EMPLACEMENT EN ANGLE DE RUE INVESTISSEURS! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE la vente de ces MURS COMMERCIAUX LOUES , d'une surface totale de 79 m². Le pain lève tous les matins et votre investissement aussi! Murs à vendre avec locataire pétri d'expérience! Boulanger en poste depuis plus de 10 ans. Rentabilité et stabilité. Ces locaux sont situés en rue commerçante . - RDC commercial d'une superficie de 79 m² . - Activité : Boulangerie Pâtisserie. - Loyer annuel de 13.560 euros HT HC. - Provision sur charges locatives 70 euros par mois. - Taxe Foncière à la charge du locataire. Murs commerciaux à 182.000 euros ( honoraires agence inclus ) . Honoraires en charge vendeur. Visite et renseignements : Florence Kaczmarek 06 29 57 09 89 (zéro six - vingt neuf - cinquante sept - zéro neuf - quatre vingt neuf) . En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°843607441. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À vendre - Type 2 - 30,33 m² - Lille - 117 000 € Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé en plein cœur de Lille. Avec une surface habitable de 30,33 m², ce bien bénéficie d'un agencement optimisé et d'une luminosité naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Appartement vendu loué. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, offre un cadre de vie agréable. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle complètent ce bien. L'immeuble, construit en 1930, se trouve en bon état général. Les fenêtres en double vitrage et les huisseries en PVC garantissent une isolation efficace. Vous apprécierez également la présence d'un interphone et d'un digicode, renforçant la sécurité de votre nouvel espace. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement est accessible et pratique. Vous profiterez de la proximité des commodités : commerces, centre commercial, établissements scolaires, ainsi que des transports en commun avec la gare et le métro à proximité. Aucune travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau cocon. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124500

Lille Sud 3%.COM Lille, vous présente ce T2 vendu loué. Situé au 2 ème étage sur 3 d'une residence de 2014. L'appartement est bien distribué avec une entrée, une chambre de 9,5m2 Salon salle à manger de 22m2 ouvert sur la cuisine équipée. Salle de bain avec baignoire, vasque et emplacement pour lave linge. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Corporiété de 45 lots, charges de 113EUR / mois( Eau froide / charges communes généales / fond alur ) DPE : classe C 150 / C 20 Les dépenses d'energies sont estimées entre 1024EUR et 1386EUR par an. Année de reference 2021, 22 / 23. Impot foncier : 1000EUR Locataires en place avec un bail meublé, 680EUR dont 60EUR de charges. Arret de Bus Arbrisseau à 350 mètres, commerces, autoroute et CHU à proximité. PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 124 500 euros Prix de vente hors honoraires agence : 119 500 euros Honoraires agence forfaitaire de 5000EUR, à la charge de l'acquéreur. Contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier RSAC Lille2016AC00067 Tél 06 69 55 10 48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -