Prix au m² à Pineuilh en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Pineuilh : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Pineuilh
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Pineuilh
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Pineuilh
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Pineuilh
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,39 €/m²/mois | 1 221 €/m² | 8,2 % |
| Appartement | 11,78 €/m²/mois | 1 196 €/m² | 11,8 % |
| Appartement T1-T2 | 14,36 €/m²/mois | 1 297 €/m² | 13,3 % |
| Appartement T3 et + | 8,81 €/m²/mois | 1 081 €/m² | 9,8 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 46 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Pineuilh
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Av du marechal foch | 23/12/2025 | maison, 132 m², 6 p. | 73 747 € | 559-54 % |
| Rue de la gare | 16/12/2025 | appartement, 45 m², 2 p. | 59 900 € | 1 331+11 % |
| Au petit bois | 16/12/2025 | maison, 45 m², 2 p. | 14 000 € | 311-75 % |
| Au petit bois | 11/12/2025 | maison, 160 m², 6 p. | 124 000 € | 775-37 % |
| Rue des camelias | 05/12/2025 | appartement, 37 m², 2 p. | 48 000 € | 1 297+8 % |
| Rue jean raymond guyon | 03/12/2025 | appartement, 57 m², 3 p. | 60 000 € | 1 053-12 % |
| Av du marechal leclerc | 01/12/2025 | maison, 208 m², 6 p. | 100 000 € | 481-61 % |
| Rue de l abattoir | 30/10/2025 | maison, 81 m², 3 p. | 88 000 € | 1 086-11 % |
| Rue robert pignot | 28/10/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 110 000 € | 1 833+50 % |
| Av jean raymond guyon | 23/10/2025 | maison, 77 m², 4 p. | 126 000 € | 1 636+34 % |
| Rue des camelias | 10/10/2025 | appartement, 34 m², 2 p. | 53 000 € | 1 559+30 % |
| Av georges clemenceau | 10/10/2025 | maison, 342 m², 12 p. | 152 000 € | 444-64 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Pineuilh (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Pineuilh vs Gironde et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Pineuilh | 1 196 €/m² | 1 221 €/m² |
| Gironde | 3 512 €/m² | 3 676 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Pineuilh, l'appartement se paie -66 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Gironde).
Voir le marché de la GirondeÀ propos de Pineuilh
Pineuilh est une commune de 4 417 habitants dans le département Gironde (33). Code postal 33220.
Le marché immobilier à Pineuilh s'appuie sur des prix médians de 1 196 €/m² pour un appartement et de 1 221 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (77 % des ventes). En 2025, 82 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-8,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Pineuilh : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Theodore Toulouse compte parmi les adresses les plus chères (1 541 €/m²), quand Au Petit Bois reste nettement plus abordable (525 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Pineuilh, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Pineuilh
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Charmante maison de 160m2 sur son terrain clos de 318m2 à Pineuilh
205 000 €
Pineuilh
Corps de ferme en pierre au cœur des vignes – 157 m² habitables avec dépendances
260 000 €
Pineuilh
Maison avec beau parc plat bien arboré de +- 2 500 m² – Calme absolu et potentiel-
128 000 €
Pineuilh
Maison de 7 pièces de 252 m² à Pineuilh
268 500 €
Pineuilh
Terrain 875m2 Velines
35 000 €
Vélines
Charmante maison de ville de 89m2 à Sainte-Foy-La-Grande
84 900 €
Sainte-Foy-la-Grande
Agences immobilières à Pineuilh
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Pineuilh
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ACDF AUTOMATISMES
L'entreprise ACDF AUTOMATISMES, basée à Lamonzie-Saint-Martin (24680), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
ND FERMETURES
ND FERMETURES, implantée à Lévignac-de-Guyenne (47120) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
PHOTIVE SOLAIRE
L'entreprise PHOTIVE SOLAIRE, située à Sainte-Innocence (24500), avec 1 employé, intervient pour des dépannages électriques d'urgence. Cela comprend la recherche et la réparation de pannes, le remplacement des disjoncteurs défectueux et la sécurisation des installations électriques pour éviter tout danger potentiel.
SARL CHAUVEAU
SARL CHAUVEAU, implantée à Lamonzie-Saint-Martin (24680), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
THOMAS ENERGIE
À Lamonzie-Saint-Martin (24680), THOMAS ENERGIE, composée de 1 employé, intervient pour des travaux de plomberie d'urgence ou programmés. Les services incluent l'installation de nouvelles tuyauteries pour des projets de construction, ainsi que le remplacement des réseaux vétustes dans les bâtiments anciens. L'entreprise peut également procéder au détartrage des équipements pour en prolonger la durée de vie.
VDP MACONNERIE
L'entreprise VDP MACONNERIE, localisée à Lamothe-Montravel (24230), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
Artisans par métier à Pineuilh
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Pineuilh.
Prix au m² à proximité de Pineuilh
Prix au m² dans les villes de la Gironde
Questions fréquentes à Pineuilh
Quel est le prix au m² à Pineuilh ?
À Pineuilh, le prix médian des ventes est de 1 221 €/m² pour une maison et de 1 196 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Pineuilh ?
Sur les ventes récentes à Pineuilh, comptez environ 150 000 € pour une maison et environ 58 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Pineuilh avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Pineuilh, 200 000 € représentent environ 167 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Pineuilh ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Pineuilh est en baisse (-8,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Pineuilh ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,8 % à Pineuilh, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Pineuilh ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Pineuilh est de 33,91 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Pineuilh ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Theodore Toulouse figure parmi les plus chères (1 541 €/m²), tandis que Au Petit Bois reste plus accessible (525 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Pineuilh ?
Sur Omizi, chaque bien à Pineuilh est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Pineuilh ?
À Pineuilh, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.