L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE VILLA DE 300M2 HABITABLES AVEC PISCINE À découvrir sur la commune de Bouillargues (GARD 30), dans un environnement résidentiel recherché, cette superbe maison familiale à étage, de plus de 300 m², offre des volumes généreux et des prestations de qualité sur une parcelle entièrement clôturée de 1 186 m². À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et les moments de convivialité : piscine, vaste terrasse avec espace barbecue, espace pelouse, parc dédié aux chiens ainsi que plusieurs places de stationnement. Un grand garage avec mezzanine vient compléter l'ensemble. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace salle à manger, ainsi qu'un vaste séjour chaleureux bénéficiant de deux cheminées. Vous y trouverez également une grande chambre avec dressing, une salle d'eau, un toilette indépendant, un espace buanderie ainsi qu'un agréable patio intérieur. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres dont une peut être encore divisée, une salle d'eau et un toilette indépendant. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, de volets électriques, de la climatisation réversible ainsi que de portails électriques. Situation idéale à proximité immédiate des lignes de bus, écoles, commerces et espaces verts. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de beaux espaces et de confort. Villages limitrophes, Caissargues, Manduel, Garons, Rodilhan.

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE PLAIN PIED AUX PRESTATIONS SOIGNÉES OFFRANT UN CADRE DE VIE CONFORTABLE ET ÉLÉGANT DANS UN ENVIRONNEMENT CALME TOUT EN ÉTANT PROCHE DES COMMERCES Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial au quotidien. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, son toilette et son dressing. Une grande salle d'eau et un autre Wc, permet d'offrir une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation gainable, du double vitrage PVC ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout, garantissant praticité et confort au quotidien. Coté extérieur, un terrain de 600 m², sans vis à vis, un coin potager avec un atelier pour ranger son matériel, une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement agréable et intimiste. Possibilité de garer 3 voitures Une villa de plain pied, alliant confort moderne, volumes généreux, calme et proximité des commodités. Pas de travaux à prévoir !

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT DE TYPE P2 DE 38 M², IDÉALEMENT SITUÉ AU CŒUR DE BOUILLARGUES, À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. Situé au premier étage d'un petit immeuble, cet appartement en bon état général offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, alliant confort et proximité des commerces et services du quotidien. Dès votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante, offrant un espace agréable à aménager selon vos envies. Celle-ci dispose d'une cuisine équipée, permettant de profiter d'un espace convivial et fonctionnel pour vos repas et vos moments de détente. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante, offrant un espace dédié au repos et à l'intimité, ainsi que d'une salle de bains. Des toilettes indépendantes viennent compléter l'agencement de cet appartement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble présente un agencement fonctionnel, permettant d'optimiser les différents espaces de vie. Son bon état général constitue également un atout pour les futurs acquéreurs souhaitant s'installer ou réaliser un investissement locatif. Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage, de convecteurs électriques pour le chauffage ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique extra-plat, permettant d'optimiser l'espace disponible. La fibre optique vient compléter les équipements de ce logement, un avantage appréciable pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Surface habitable : 38 m². Appartement de type P2 au premier étage. Cuisine équipée. Menuiseries en double vitrage. Chauffage par convecteurs électriques. Ballon d'eau chaude électrique extra-plat. Fibre optique. Taxe foncière : 650 € par an. Absence de charges de copropriété. Appartement en bon état général. Son emplacement constitue un véritable atout. Situé au cœur de Bouillargues, cet appartement permet de rejoindre facilement les commerces de proximité, les services et les commodités du centre-ville. Grâce à sa situation privilégiée, son agencement fonctionnel, son bon état général et l'absence de charges de copropriété, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller de l'Agence Regard.

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UNE DEMEURE DE CARACTÈRE RÉINVENTÉE PAR ARCHITECTE AU CŒUR DE VALLABRÈGUES Derrière une façade discrète, à l'abri des regards, se dévoile une propriété inattendue où le charme de l'ancien rencontre l'élégance d'une rénovation contemporaine. Entièrement repensée par architecte, cette demeure développe plus de 200 m² habitables et offre une atmosphère unique, mêlant authenticité, volumes généreux et confort moderne. Conçue pour la vie de famille, elle propose une organisation rare permettant à chacun de bénéficier de son propre univers. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres disposant d'une salle d'eau commune, ainsi qu'un véritable second espace de vie avec cuisine. Une configuration idéale pour des adolescents, recevoir famille et amis ou préserver l'indépendance de chacun. L'étage principal constitue le cœur de la maison. La superbe pièce de vie de plus de 54 m², baignée de lumière, associe salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce niveau offre également un espace parental privilégié avec une suite complète d'environ 28 m² comprenant chambre, dressing, salle de bains et sanitaires privatifs. Le dernier étage prolonge l'esprit familial avec deux chambres mansardées et un espace central pouvant devenir coin lecture, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 835 m² constitue un véritable privilège en cœur de village. L'espace piscine, les différents lieux de vie extérieurs et l'environnement préservé invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. Rare sur le secteur, une dépendance d'environ 190 m² vient enrichir cette propriété. Un volume remarquable qui séduira les amateurs de grands espaces : collection de véhicules anciens, passion mécanique, atelier personnel ou simplement le plaisir de bénéficier d'un espace annexe hors du commun. Climatisation, pompe à chaleur, chauffage bois et performance énergétique classée C viennent parfaire cette rénovation. Une propriété confidentielle, pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie familial.

L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE BELLE MAISON DE VILLAGE AU PIED DU MONT VENTOUX MORMOIRON – AU PIED DU MONT VENTOUX Charmante maison de village de 90,5 m² – Un beau potentiel à découvrir ! Au cœur du charmant village provençal de Mormoiron, au pied du majestueux Mont Ventoux, venez découvrir cette ravissante maison de village de 90,5 m², idéalement située en plein centre, à proximité de la vie du village et bénéficiant d'un accès facile avec des possibilités de stationnement à proximité. Authentique, pleine de charme et offrant de belles perspectives d'aménagement, cette maison saura séduire les amoureux de la Provence à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie dédié à la cuisine et à la salle à manger, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La maison offre également un très beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer jusqu'à 4 belles chambres et 2 salles de bains, permettant d'imaginer un intérieur adapté à vos envies et à vos besoins. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre provençal ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité dans un village prisé pour son authenticité et son cadre de vie. Les atouts de cette maison : Emplacement privilégié au cœur de Mormoiron Situation idéale au pied du Mont Ventoux Surface habitable de 90,5 m² Possibilité d'aménager 3 chambres et 2 salles de bains Bel espace cuisine et salle à manger au rez-de-chaussée Accès facile et stationnement à proximité Charme d'une maison de village provençale Beau potentiel de personnalisation Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder ! N'HÉSITEZ PAS À CONTACTER VOTRE CONSEILLER ADRIEN BON DE L'AGENCE REGARD POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CE BIEN

MARIANNE SERVILE ET CORINNE LAURENT DE L'AGENCE REGARD NIMES VOUS PROPOSENT CE MAGNIFIQUE MAS CÉVENOL DE PLUS DE 300M2 SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 7000M2 ENVIRON Laissez-vous séduire par le charme authentique d'un ancien moulin à châtaignes en pierre, entièrement rénové. Cette superbe bâtisse de caractère de plus de 300 m², chargée d'histoire et rénovée avec soin dans le respect de son authenticité. Elle offre de très beaux volumes, avec notamment un vaste séjour d'environ 100 m², sublimé par un plafond cathédrale et une majestueuse cheminée . Une cuisine authentique complète cet espace de vie chaleureux et plein de charme. La propriété dispose également de six chambres, dont trois avec leur salle d'eau privative, ainsi que d'un agréable coin bibliothèque, idéal pour créer une atmosphère cosy et raffinée. Édifiée sur un terrain plat de 7 000 m², bordé par la rivière, cette demeure bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Vous y trouverez aussi une cuisine d'été, une grande buanderie et plusieurs caves, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Le parc arboré, véritable écrin de nature, accueille de belles essences : érables flamboyants, magnolia, pommiers, pruniers, cognassier et autres arbres remarquables, conférant à l'ensemble une atmosphère unique, poétique et pleine de sérénité. Un bien rare, idéal pour une grande maison de famille, une résidence secondaire de charme ou un projet de chambres d'hôtes.

L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CE TRES BEAU TERRAIN ARBORE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE MONT AIGOUAL. Venez découvrir ce très beau terrain de 902m2 situé dans le village de Lascours ( Cruviers-Lascours) pays de l'Uzège. Lascours est un très beau village avec de très belles maisons en pierre superbement rénovées. Ce terrain est hors lotissement, il est arboré et bénéficie d'une magnifique vue sur le Mont Aigoual. Il est libre constructeur, viabilité en bordure, en partie cloturé, emprise au sol 75%, plain-pied obligatoire. Cruviers-Lascours est situé à 25 mns de Nîmes, 20 mns d'Alès et 30mns de la gare Nîmes centre. N'hésitez pas à prendre contact avec Dominique Crété au 06.16.26.68.32 afin d'organiser une visite.

Toit De Rêve vous présente cette très belle maison T5 de 137 m² sur une parcelle de 337m² à Balaruc les Bains - "les usines". Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un quartier résidentiel calme et arboré, proche de toutes commodités, Vous serez séduit par cette maison très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond qui allie le charme de l'ancien à une décoration moderne (entièrement rénovée en 2021). À l'intérieur : Espace séjour / salon lumineux d'environ 45m². Belle cuisine indépendante ouverte sur une terrasse exposée plein sud. Rangements et WC indépendant À l'étage : 4 chambres, une salle de bain entièrement rénovée et un WC indépendant. Petits plus : Prestations de qualité - Pompe à chaleur, volets roulants motorisés - fibre optique. Grand garage Cave en sous sol pour amateur de vin ou musicien ! Stationnement facile Contactez Samy au 06 50 82 34 62 ou par mail pour visiter rapidement.

VOTRE AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CETTE BELLE MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET GARAGE / PIED DU VENTOUX Maison de village de caractère – 180 m² – Terrasse exceptionnelle – Cœur de Bédoin Au cœur de l'un des villages les plus recherchés du Mont Ventoux, découvrez cette authentique maison de village d'environ 180 m², où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Une propriété rare offrant de généreux volumes, une superbe terrasse de 80 m², un immense garage et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès votre arrivée, un magnifique escalier en pierre vous mène vers une vaste terrasse ensoleillée, véritable pièce de vie extérieure. Un espace privilégié pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du climat provençal en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison dévoile une chaleureuse pièce de vie de 39 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance conviviale. Les poutres apparentes, le poêle à bois et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante où il fait bon vivre toute l'année. L'espace nuit se compose d'au moins quatre chambres, idéales pour une grande famille, accueillir des proches ou envisager une activité de location saisonnière. Une salle d'eau, deux toilettes indépendants, une buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent compléter un agencement pratique et fonctionnel. Au dernier niveau, deux grands greniers d'environ 19 m² et 40 m² offrent un potentiel exceptionnel. Chambre supplémentaire, suite parentale, atelier d'artiste, salle de jeux ou espace de télétravail : laissez libre cours à vos envies. En rez-de-chaussée, un impressionnant sous-sol d'environ 120 m², comprenant un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un espace de stockage pour vélos ou motos, constitue un véritable atout. Grâce à son emplacement stratégique en plein centre du village, un changement de destination pourrait également permettre la création d'un commerce ou d'une activité professionnelle (sous réserve des autorisations administratives). Les atouts qui font la différence : Maison de village authentique de 180 m² Exceptionnelle terrasse de 80 m², ensoleillée et intimiste Pièce de vie de 39 m² Minimum 4 chambres Deux grands greniers aménageables Sous-sol d'environ 120 m² Très grand garage avec portail électrique Chauffage central au gaz de ville Climatisation Poêle à bois Récupérateur d'eau de pluie Toiture révisée et isolation améliorée en 2022 Emplacement privilégié au cœur de Bédoin, à deux pas des commerces, restaurants et animations Une maison aux multiples projets Résidence principale familiale, maison de vacances, investissement locatif ou projet professionnel : cette propriété s'adapte à tous les styles de vie. Son emplacement au pied du Mont Ventoux, très recherché par les amateurs de cyclisme, de randonnée et de Provence, en fait également une excellente opportunité pour la location saisonnière. Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs rares en cœur de village et un potentiel d'évolution remarquable. Un bien unique à découvrir sans tarder.

VERONIQUE JOUVE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE AU DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE DE STANDING A LA GRANDE MOTTE CET APPARTEMENT RARE OFFRANT UN CADRE DE VIE SPECTACULAIRE, BAIGNÉ DE LUMIÈRE ET OUVERT SUR UN PANORAMA A 360 ° Dès l'entrée, les volumes généreux et les larges ouvertures captent immédiatement le regard. Le vaste espace de vie réunit un séjour et une salle à manger aux proportions harmonieuses, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. Chaque pièce profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à son exposition privilégiée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, véritables cocons de sérénité, offrant confort et intimité, la troisième chambre est idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un espace créatif. Un garage spacieux complète ce bien. Rare sur le marché, ce bien d'exception séduira les amateurs de prestations haut de gamme, de calme et de vues imprenables, tout en bénéficiant des avantages d'une vie urbaine confortable et privilégiée.