L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité à Saint-Marcel-lès-Valence, cette maison de 235 m² habitables entièrement rénovée en 2025. Implantée sur un terrain de 1 519 m², elle offre de beaux volumes et quatre chambres pour accueillir une vie de famille ou aménager des espaces adaptés à vos besoins. Au rez-de-chaussée, le séjour de 78 m² compose une vaste pièce de vie où réunir famille et amis, tandis que la cuisine aménagée de près de 30 m² permet de profiter d'un espace généreux pour cuisiner et partager les repas. Le dégagement dessert 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'étage un espace ouvert qui peut s'aménager en bureau, 2 chambres avec accès sur terrasse et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain de 1 519 m² et la piscine à débordement invitent à profiter des beaux jours. Un garage complète le bien. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur gainable. Les matériaux de qualités et la rénovation vous séduirons. Une maison spacieuse, avec un grand séjour, une cuisine généreuse et une piscine, à découvrir sur place. Contactez notre agence pour organiser une visite et apprécier les volumes ainsi que le terrain. David ROBIN EI (rcs 443955364) au 0611931643 ou Audrey CANTIN (rcs 851896506). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Bourg-lès-Valence- L'agence IMMO SUD-EST Drôme Ardèche vous propose cet Appartement en duplex situé au 1er étage, d'une surface de 58 m² offrant une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée vous trouverez une pièce de vie agréable regroupant salon et espace repas, plus un WC. A l'étage, 3 chambres mansardées ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent ce bien. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges trimestrielle de 168€. Copropriété de 25 lots dont 15 à usage d'habitation. A visiter sans tarder avec Audrey CANTIN au 06 11 93 16 43 RSAC 851 896 506 ou David ROBIN au 06 11 93 16 43 RSAC 443 955 364 . Mandat exclusif n°446. Prix : 105 000€ (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur les hauteurs de la commune de Saint-Jean-de-Belleville, à 1 425 mètres d'altitude, ce chalet d'alpage offre un environnement calme et préservé. Il est accessible en hiver après environ 30 minutes de marche depuis le parking. Cependant, l'accès se fait en voiture l'été. Vous apprécierez ses 65 m² (environ) habitables. De plus, il dispose d'une cave d'environ 35 m² pouvant être aménagée. Il est alimenté en eau et équipé de panneaux solaires. Implanté sur une parcelle d'environ 1 080 m², il bénéficie d'une situation hors couloir d'avalanche. Sa localisation permet de rejoindre rapidement les principales stations des Belleville : Saint-Martin-de-Belleville : environ 15 minutes. Les Menuires : environ 25 minutes. Val Thorens : environ 35 minutes. Un bien idéal pour les amateurs de montagne à la recherche d'un chalet authentique, facilement accessible et proche des grands domaines skiables. Notre équipe se tient à votre disposition pour toute demande complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Immo Sud Est vous propose cette belle maison de 120 m² habitables, située dans un lotissement récent, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing. Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose d'un plancher chauffant rafraîchissant, d'un adoucisseur d'eau ainsi qu'une aspiration centralisée. Un grand garage de 34 m² carrelé et isolé ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. A l'extérieur, vous apprécierez son espace détente avec piscine ( pompe à chaleur et volet roulant électrique), terrasse couverte par une pergola, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, moderne et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. A découvrir sans tarder avec David Robin ( RSAC : 443 955 364) 06 11 93 16 43 ou Audrey Cantin ( RSAC : 851 896 506) au 07 50 84 17 61. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre avec vue dégagée sur la vallée – Gluiras Située au cœur d'un hameau calme, principalement composé de résidences secondaires, cette maison en pierre offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur la vallée. Partiellement rénovée dans les années 2000, elle a conservé le charme de l'ancien grâce à ses pierres apparentes et ses éléments en bois. La partie habitable, d'environ 75 m², se compose au rez-de-chaussée d'un espace salon avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC indépendant. À l'étage, une première chambre complète cet espace, tandis que le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires d'environ 9 m² chacune. Au rez-de-chaussée, une cave indépendante dispose notamment d'arrivées d'eau et d'un ballon électrique. La maison offre également un beau potentiel d'aménagement grâce à deux plateaux supplémentaires, situés au premier et au deuxième étage, représentant environ 70 m² au total et restant à aménager selon vos envies. En extérieur, vous profiterez d'un terrain de 762 m², offrant un agréable espace de détente ainsi que des possibilités de stationnement. Une source présente sur la parcelle vient compléter les atouts de cette propriété. Un bien rare sur le secteur, que ce soit pour une résidence secondaire ou un projet de vie en Ardèche. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir cette maison avec Fiona PASETTI (RSAC : 131 146 383) au 06 09 63 14 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en exclusivité, cet appartement de 56.8 m2 à rénover, au 1er étage sans acenseur dans l'hyper centre d'Aime. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce à vivre, d'une chambre, d'un wc et d'une salle de bain. En plus une cave privative de 16 m2. Notre équipe se tient à votre disposition. A très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez un cadre de vie paisible à deux pas des commodités, ou un investissement locatif solide et clé en main ? Ne cherchez plus. Située dans un lotissement calme et prisé de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette maison de 92 m² conjugue fonctionnalité, confort moderne et emplacement stratégique (à 15 min du centre-ville, commerces et écoles à pied). Ce qui vous attend à l'intérieur : Côté jour : Une belle pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin, une cuisine à personnaliser selon vos goûts, et un accès direct au garage (le confort absolu au quotidien pour le stationnement et les courses). Côté nuit : 3 chambres bien proportionnées avec rangements, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains familiale et des WC indépendants sur chaque niveau. Les atouts majeurs : Extérieur privatif : Un jardin bien exposé, parfait pour profiter du soleil provençal en toute tranquillité. Confort thermique : Climatisation réversible installée (un atout de taille pour la maîtrise des consommations et le confort estival). Idéal pour un premier achat familial ou un rendement locatif performant dans un secteur où la demande reste très forte. Le dossier complet (plans, diagnostics...) est disponible sur simple demande. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite : Vanessa FOURNIER EI (RSAC Avignon 949 452 007) 07 82 96 52 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir, EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE TARENTAISE, SUR LE VERSANT DU SOLEIL cet ensemble immobilier offrant de belles possibilités de rénovation et d'aménagement. Il se compose de deux maisons à rénover ainsi que d'une grange, laissant la possibilité d'imaginer différents projets selon vos envies et vos besoins. Une parcelle de terrain non attenante vient compléter cet ensemble. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre Agence Tarentaise Immo Sud-Est ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant T3 rénové au cœur de Vals-les-Bains, à deux pas d'Aubenas. Situé en plein centre-ville de la station thermale de Vals-les-Bains, venez découvrir ce bel appartement T3 de 71 m², niché au 1er étage d'un bâtiment ancien de caractère. Entièrement rénové avec goût, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se compose : - d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une agréable terrasse - de deux chambres confortables - d'une buanderie pratique - d'un intérieur fonctionnel et bien agencé Côté prestations : - Appartement entièrement rénové - Classe énergétique B, gage de performance et d'économies - Climatisation pour un confort optimal en toute saison Vous apprécierez sa situation idéale en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), dans un environnement dynamique et recherché, au cœur d'une ville thermale réputée. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contact Mathieu HALL - 06.68.28.58.19 RSAC 809 238 413 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Agence Tarentaise Immo Sud-est vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce terrain d' une superficie totale de 2330 m², dont 1690 m² constructibles, idéalement situé à proximité du centre-ville, avec une belle exposition plein sud. À ce jour ce terrain bénéficie d'un permis de construire en cours de validité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr