78280 Guyancourt, quartier Villaroy , idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Guyancourt ,niché au sein d'une résidence récente, calme, sécurisée et parfaitement entretenue au 2ème étage avec ascenseur, l'agence Remax Select vous propose en exclusivité un appartement familial de 77,50 m2 entièrement rénové avec des prestations de qualité. Cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité, son parquet et ses volumes . Il se compose d' un séjour exposé Sud Est, donnant sur une agréable terrasse avec une vue sur le parc et s'ouvrant sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une équipée d'un lit escamotable, permettant de transformer facilement la pièce en bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs,puis d'une spacieuse salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes. Il bénéficie d' une climatisation réversible. Une cave ainsi que deux places de parking côte à côte en sous-sol, équipées d'une prise électrique, complètent ce bien. Emplacement idéal grace à la proximité des écoles , des commerces et des transports en commun permettent de rejoindre facilement les principaux axes et les villes environnantes. Appartement clé en main.Une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, alliant sérénité, praticité et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À seulement 2 minutes de Saintes, sur la commune des Gonds, maison d'environ 91 m² à rénover, offrant un beau potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain situé à l'arrière de la maison ainsi que d'un garage. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 180 m². Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Prix 92000 Euros, dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.41%. Contact Mr Vallée Agence Lebonchoiximmo. Prix 92000 € honoraires exclus. Honoraires de 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

2 pièces – Dernier étage – Nice Ouest Situé à Nice, dans le secteur recherché de Nice Ouest, au fond d'une impasse, cet appartement 2 pièces, d'une surface habitable de 52,43 m2, se niche au sein d'une copropriété intimiste et parfaitement entretenue. À proximité immédiate du tramway, des commerces, de la mer et de l'aéroport, il offre un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d'un calme absolu. Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant et lumineux se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue mer, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, constituant une véritable opportunité de valorisation pour créer un intérieur à votre image ou optimiser un projet d'investissement. Autre atout rare : un second appartement situé sur le même palier est également proposé à la vente, offrant la possibilité de réunir les deux lots pour atteindre une surface d'environ 110 m². Une cave complète ce bien. Les + : dernier étage, luminosité, vue mer, copropriété intimiste, potentiel de valorisation, possibilité d'agrandissement, calme absolu. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Céline DEL GIUDICE - 06.09.44.95.02 Conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Ravissante Maison de ville en pierre avec cour intérieure ombragée de 23 m² Coup de cœur assuré pour ce bien atypique de 63 m², qui séduit par le charme de l'ancien, son authenticité et son caractère unique. Une agréable pièce de vie au charme authentique, sublimée par ses pierres apparentes et son poêle à bois, avec une cuisine américaine équipée. Un ensemble chaleureux où le cachet de l'ancien a été soigneusement préservé. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une aménagée en mezzanine . À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante cour intérieure végétalisée , un véritable petit cocon idéal pour partager des repas ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien atypique, plein de charme et sans travaux à prévoir , idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

EXCLUSIVITE REMAX AVA - SECTEUR GLOBE - STAINS VENDU LOUE - Dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et dotée d'un gardien, découvrez ce charmant appartement F2 de 43 m² Loi Carrez, vendu loué avec ses meubles. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il offre une distribution idéale. L'entrée, agrémentée de rangements, mène à une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un grand balcon filant offrant une agréable vue dégagée. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre au calme, d'une salle d'eau équipée d'une douche hydromassante, ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave et place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité, son double vitrage PVC, ses nombreux rangements et son balcon filant, véritable atout pour profiter de l'extérieur. La copropriété est très bien entretenue et aucun travaux importants ne sont à prévoir, le ravalement ainsi que l'isolation par l'extérieur ayant été réalisés en 2023. A PROXIMITE : Bus 153 – Trois Rivières : 400m Bus 150 / 250 / 252 / 255 / N43 – Le Globe : 450m Centre dentaire et d'ophtalmologie du Globe : 450m Carrefour : 800m La Poste : 800m Mairie : 1km Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 506 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2960 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à 20 mn de ROCHEFORT, 35 mn de LA ROCHELLE et 25 mn de SAINTES, maison récente de plain-pied de 2024, moderne et confortable. D'une surface habitable de 91,77 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. L'espace nuit est composé d'une grande chambre de plus de 12 m² ainsi qu'une deuxième pièce pouvant facilement être aménagé en seconde chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une buanderie fonctionnelle. Joli terrain de 1 246 m², environnement agréable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le bien est vendu avec un garage à terminer, les fondations étant déjà réalisées. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CO-MITOYENNETÉ - DUPLEX - 3 chambres - GARAGE DE 38 m² - JARDIN - TERRASSE Découvrez le compromis idéal entre maison et appartement ! Situé dans un environnement calme et recherché, ce superbe T4 en duplex de 98 m², en co-mitoyenneté et construit en 2019, offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 31,14 m², ouverte sur une agréable terrasse et un jardin privatif d'environ 80 m², véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, d'une superficie de 9,20 m², s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un WC indépendant avec espace de rangement complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 16,40 m², 12,80 m² et 11,25 m², offrant à chacun son espace de confort. Une salle de bains de 6,17 m² avec WC vient parfaire cet étage. Côté annexes, ce bien dispose d'un garage double de 38,60 m² ainsi que d'une place de stationnement couverte, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Construite récemment, cette habitation bénéficie également de faibles charges de copropriété d'environ 46 € par mois, un avantage non négligeable pour maîtriser son budget. Alliant les volumes et l'indépendance d'une maison aux avantages d'un appartement récent, ce bien rare sur le marché saura séduire les acquéreurs en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 69 19 84 26 ou par e-mail à mallaury.di-rezze@remax.fr. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallaury DI REZZE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 990 385 460. "Honoraires d'agence à la charge du vendeur". DPE réalisé le 05/10/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 664 € et 898 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an. Classe énérgétique : C Consommation GES : 16 kG CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Immeuble mixte en plein centre-ville de Longuyon Une Maison , 1 duplex , et 1 local commercial RE/MAX, spécialiste de l'immobilier, vous propose un bâtiment idéalement situé en plein cœur de Longuyon, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial de 145 m² comprenant un espace de vente, une réserve et une pièce de service. Le local est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Au premier étage, avec entrée indépendante, se trouve un spacieux duplex d'environ 250 m². Il comprend au premier niveau sur 150 m² : une cuisine, un salon séjour, une salle de bain, un WC, deux chambres ainsi qu'une véranda de 30 m² donnant accès au jardin. Au deuxième niveau sur 100 m² , vous trouverez cinq chambres supplémentaires, un petit débarras et une terrasse de 31 m². Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec une surface au sol de 112 m² dont 57 m² loi Carrez, représentant une surface utile exploitable selon vos projets. Enfin, sur une rue secondaire à l'arrière, une maison indépendante d'environ 100 m² est à rénover entièrement. Elle comprend un garage de 20 m² et un jardin communiquant avec l'appartement. Un bien aux multiples possibilités ! Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant habiter l'appartement ou la maison tout en conservant le local commercial comme source de revenu locatif, ou encore réaliser un projet familial ou un investissement patrimonial. La vente s'effectue en un seul lot, aucune découpe n'est possible au moment de l'acquisition. L'acquéreur restera ensuite libre d'aménager, de redistribuer ou d'exploiter l'ensemble selon ses projets et ses objectifs. Annonce rédigée et publiée par l'agence RE/MAX Immo Group – Rédaction éditoriale Immo Group. SIRET : 838 614 089 00020 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison familiale de 200m² sur 5,26 ares , 5 chambres et beaux volumes Venez découvrir cette maison familiale d'environ 150 m² habitables, sur un terrain de 5,26 situé dans une petite rue calme de Rantzwiller. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie de plus de 59 m², baigné de lumière, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne. Celle-ci est équipée d'un grand îlot central permettant de partager des repas à plus de 6 personnes, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dessert trois chambres de 12,33 m², 10 m² et 9,50 m², ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'étage, vous bénéficierez de deux très grandes chambres de 18 m² chacune, d'une spacieuse mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de détente, ainsi que d'une salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasque et WC. Le bien dispose également d'un vaste sous-sol comprenant un garage pouvant accueillir plus de deux véhicules ainsi qu'un espace de stockage généreux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé avec portail, d'une pergola traditionnelle à l'arrière de la maison, ainsi que d'un terrain piscinable, idéal pour aménager un espace de loisirs selon vos envies. des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts. (Revêtement des sols des chambres, fenêtres, peintures, radiateurs) Point techniques : fenêtres bois double vitrage, volets battants, chauffage électrique, isolation du grenier, tout à l'égout conforme, fibre, taxe foncière 902€. Prix 288500 € honoraires exclus. Honoraires de 14000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

A VENDRE Maison SECTEUR TARTAS 40400 Maison contemporraine de 2018, très fonctionnelle, d'une superficie de 120m2. Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine américaine, 4 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, un cellier, une salle de bains, un wc séparés. Terrain d'environ 1200m2. REF1131 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .