Dans une résidence privée et sécurisée, découvrez cet appartement de 3 pièces de 53 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent à Touques. Traversant et lumineux, il profite d'un agencement agréable avec une pièce de vie conviviale ouverte sur un balcon d'environ 4 m2, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La construction récente, la qualité générale du bien et les finitions soignées en font un lieu de vie confortable et prêt à être habité. La pièce de vie avec cuisine ouverte forme un espace central chaleureux, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. Les rangements intégrés, comme les placards, contribuent au bon fonctionnement de l'appartement au quotidien. Les sols en parquet apportent une atmosphère à la fois moderne et intemporelle, tandis que le double vitrage et les volets roulants électriques renforcent le confort intérieur. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, pour un usage pratique au jour le jour. L'ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, avec des charges annoncées comme maîtrisées, ce qui constitue un atout pour qui souhaite investir sereinement sur le long terme. Le balcon exposé au sud permet de profiter d'une belle luminosité et de prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. Avec la place de stationnement privative au sein de la résidence, le quotidien est facilité. La présence de la fibre optique offre par ailleurs un cadre adapté au télétravail ou aux usages numériques intensifs. L'appartement bénéficie d'une situation pratique, à quelques minutes de la plage de Deauville, permettant de profiter pleinement de la côte tout en résidant dans un environnement calme à Touques. Ce bien combine ainsi vie résidentielle agréable, accès facile aux loisirs balnéaires et fonctionnalité au quotidien. À proximité, l'École primaire André Malraux se trouve à environ 400 m, ce qui facilitera l'organisation familiale avec des trajets rapides et simples pour les plus jeunes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1187 € / an - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, en restant disponible pour échanger sur les aspects pratiques et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Fontenay-Trésigny, cette maison individuelle de construction traditionnelle développe 121 m2 habitables et se distingue par ses beaux volumes, son entretien soigné et la qualité de ses prestations. Parfaitement agencée et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour une famille que pour ceux qui recherchent de l'espace pour télétravailler ou recevoir. Édifiée sur un terrain arboré de 590 m2, elle profite d'une exposition plein sud et d'un environnement au calme, à l'abri des regards. Dès l'entrée, le volume cathédrale donne le ton et met en valeur la pièce à vivre d'environ 56 m2. Cet espace de réception chaleureux, complété par un poêle à bois et un sol carrelé, s'ouvre sur une cuisine dinatoire récente, de belle facture et entièrement équipée. L'ensemble communique directement avec une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du jardin arboré sans vis-à-vis. Au même niveau se trouvent également un grand bureau, facilement aménageable en chambre selon les besoins, un wc séparé et un vaste garage attenant intégrant un espace buanderie, complété par un grenier et une cave. À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres, une spacieuse salle d'eau récente et un second wc, offrant une organisation claire entre les pièces de vie et la partie nuit. Le terrain, d'une superficie de 590 m2, constitue un véritable prolongement de la maison. Arboré, exposé plein sud et préservé des regards, il permet de profiter pleinement des extérieurs, notamment grâce à la terrasse. Les possibilités de stationnement dans la parcelle viennent compléter le confort de cette maison bien entretenue, aux finitions de qualité, bénéficiant de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un bon niveau de performance énergétique (classe C, émissions de gaz à effet de serre en B). La présence de la fibre optique contribue également au confort du quotidien et au télétravail. À seulement environ 400 m, le Parc du Château offre un agréable espace de verdure pour les promenades et les moments de détente en plein air. Pour les jeunes enfants, l'école maternelle Paul Langevin se trouve à environ 700 m, ce qui facilite l'organisation familiale au quotidien tout en confirmant le caractère pratique et agréable du cadre de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1690 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant à l'écoute de leurs besoins. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Conflans-Sainte-Honorine, cet appartement de 5 pièces de 76 m2 se situe au 1er étage d'une résidence récente de 2009, bien entretenue et en copropriété. Traversant et fonctionnel, il offre une vraie pièce de vie avec séjour et salle à manger, prolongée par un balcon d'environ 6 m2, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine équipée permet de préparer les repas dans un cadre déjà pensé pour un usage pratique. L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec dressing, offrant des rangements appréciables et une organisation intérieure confortable pour une famille ou pour qui souhaite disposer d'un bureau. On retrouve également une salle de bains, un WC séparé et des placards intégrés qui optimisent l'espace. Le parquet apporte une ambiance chaleureuse, tandis que le double vitrage et la bonne isolation participent au confort. La présence de la fibre optique permet de bénéficier d'une connexion adaptée au télétravail et aux usages numériques. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement dans un parking collectif couvert, un atout rare et très pratique au quotidien. Situé en mandat exclusif, ce bien combine un cadre de vie agréable et la facilité d'accès aux commodités. La proximité de la gare de Conflans-Sainte-Honorine, appréciée et mise en avant par l'agent, en fait une adresse intéressante pour les déplacements réguliers. À environ 100 m, le Square de Ramsgate offre un coin de verdure tout proche, complété par le Parc Du Cèdre à environ 200 m et le Parc du Prieuré à environ 600 m, pour des promenades ou des moments en plein air. La gare de Conflans-Sainte-Honorine se trouve à environ 400 m, facilitant les trajets en train. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se situent dans un rayon d'environ 700 m : l'école maternelle Long Chemin à environ 400 m, l'école primaire Le Clos d'en Haut à environ 600 m, l'école maternelle des Quatre-Vents à environ 600 m, l'école maternelle Basses Roches à environ 700 m, l'école primaire publique Plateau du Moulin à environ 700 m et l'école des Côtes Reverses à environ 700 m. Cet environnement regroupant transports, écoles et parcs crée un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2009 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un quartier calme de Bordeaux, à proximité de la Barrière de Pessac, cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 59 m², implantée sur une parcelle de 73 m², offre une configuration fonctionnelle et pleine de potentiel, agrémentée d'une cour privative d'environ 14 m². La maison s'organise autour d'une pièce de vie agréable réunissant séjour, salon et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce indépendante avec fenêtre donnant sur la cour, pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon les besoins. À l'étage, une seconde chambre en mezzanine complète l'ensemble et peut également être adaptée aux différents projets : chambre, bureau ou espace dédié à la création. Cette configuration permet ainsi d'imaginer facilement différents usages selon le mode de vie et les besoins de chacun. Pour le confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, offrant une chaleur agréable et une solution de chauffage appréciable au quotidien. La cour privative d'environ 14 m² constitue un véritable atout en ville. Elle offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, prendre un repas à l'extérieur, aménager un petit coin détente ou encore disposer d'un emplacement pratique pour laisser son vélo. La localisation constitue également un point fort, avec la proximité des commerces, des établissements scolaires ainsi que de différents établissements d'enseignement supérieur et universités. Un environnement particulièrement intéressant pour une résidence principale comme pour un projet locatif. Cette maison peut ainsi convenir à de nombreux projets : premier achat, résidence principale pour une personne seule, un couple ou une petite famille, logement pour un enfant étudiant, ou encore investissement locatif avec possibilité d'envisager une location en colocation, sous réserve de la réglementation applicable. Une maison pleine de potentiel, à taille humaine, qui réunit les avantages d'un logement individuel, des espaces pouvant être aménagés selon les besoins, une cour privative et un emplacement recherché à Bordeaux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1059 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : poele à granulés - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Marseille, au cœur du 2ᵉ arrondissement et à proximité immédiate de La Joliette, ce bel appartement de 3 pièces d'environ 48 m2 Loi Carrez se distingue par sa terrasse privative et son ambiance chaleureuse. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble marseillais de caractère , il offre un cadre de vie pratique et confortable, avec tout le charme d'un quartier dynamique et recherché. Entièrement rénové en 2021, le logement propose un agréable équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Les murs en pierre apparente donnent une véritable identité aux pièces et créent une atmosphère cosy, tout en étant mis en valeur par des prestations actuelles comme le double vitrage, la climatisation réversible individuelle et le parquet multicouche. La pièce de vie d'environ 18,5 m2 accueille une cuisine ouverte moderne, équipée et très fonctionnelle. Cet espace convivial, pensé pour le quotidien, permet de cuisiner et de recevoir sans perdre le contact avec le séjour. L'agencement optimise la surface et facilite la circulation entre les différents espaces. L'appartement compte deux chambres, l'une d'environ 11,3 m2 et l'autre d'environ 9,4 m2, qui peuvent répondre à des besoins variés : chambre d'enfant, bureau pour télétravail, chambre d'amis ou encore pièce polyvalente selon vos projets. Une salle de bains confortable complète l'espace nuit, ainsi que des dégagements pratiques et des rangements intégrés qui renforcent le confort au quotidien. Véritable prolongement de la pièce de vie, la terrasse privative d'environ 15,6 m2 constitue l'un des atouts majeurs de ce bien. Cet extérieur rare en plein centre-ville offre un agréable coin détente pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un coin végétalisé, tout en restant au calme chez soi. Situé dans un immeuble en copropriété bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une connexion fibre optique, d'un mode de chauffage par climatisation réversible individuelle et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. L'ensemble en fait un bien prêt à habiter, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Marseille. La proximité du Vieux-Port et du quartier Euroméditerranée renforce encore l'attrait de cette adresse, offrant un large choix de commerces, services et activités à portée de main. À environ 350 m, la station de métro Désirée Clary (ligne 2) facilite les déplacements quotidiens, tout comme la station de métro Joliette (ligne 2) à environ 400 m, permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Marseille. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles à proximité immédiate, comme l'école primaire Peyssonnel 2 à environ 200 m, l'école Hozier à environ 200 m, l'école élémentaire Kléber à environ 300 m, l'école Chevalier Paul à environ 400 m, ainsi que plusieurs écoles maternelles dont l'école maternelle Désirée Clary et l'école maternelle Saint-Charles situées à moins de 500 m. Pour les moments de détente, le parc de la porte d'Aix se trouve à environ 400 m, offrant un agréable espace vert accessible à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 658 € par an - Charges de copropriété : 62 € par mois - DPE : C (consommation énergétique 164, émissions de gaz à effet de serre C, 6) - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site ou le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Pantin, dans un quartier recherché du secteur Église, à proximité immédiate du Pré-Saint-Gervais, cet appartement familial de 5 pièces offre une superficie de 102,11 m² au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1975, avec ascenseur. Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité, il se compose d'un vaste séjour exposé plein sud, ouvert sur un balcon d'environ 8 m² offrant une vue agréable à la fois sur rue et sur jardin. Cet espace extérieur apporte une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et constitue un agréable lieu de vie au quotidien. L'appartement se distingue par son excellent entretien et ses prestations de qualité. Les sols en marbre apportent une touche élégante et intemporelle, tandis que les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques assurent un confort optimal. La pièce de vie est complétée par une salle à manger conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et fonctionnelle permet une installation immédiate. L'espace nuit offre actuellement deux chambres, dont une belle suite parentale d'environ 24 m² comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un espace bureau. Cette configuration offre un véritable espace privé confortable et modulable selon les besoins. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie de nombreux rangements grâce aux placards intégrés, à un cellier, un débarras et une buanderie, apportant un vrai confort d'organisation au quotidien. Le bien est vendu avec deux places de stationnement en parking collectif couvert, un avantage particulièrement recherché dans le secteur. Il dispose également de trois caves d'environ 3 m² chacune : une cave, une cave dressing et une cave cellier, offrant des espaces de stockage supplémentaires. La copropriété met également à disposition un grand local à vélos. La résidence bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, avec des parties communes bien entretenues. Le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par chauffage central assurent un confort thermique appréciable. L'appartement dispose également de la fibre optique et bénéficie d'un bon classement énergétique avec un DPE C. Le quartier offre un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs, avec de nombreux commerces, écoles et espaces verts à proximité. L'école primaire Joliot-Curie se trouve à environ 240 m, tandis que le parc Stalingrad est accessible en quelques minutes à pied. Le collège Irène et Frédéric Joliot-Curie se situe à environ 400 m. La station de métro Hoche, à environ 500 m, permet de rejoindre facilement Paris et les communes voisines. Un appartement rare sur le secteur, alliant beaux volumes, confort, nombreux rangements et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. ### Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 3 640 € * Charges de copropriété : 490 € * DPE : C * Mode de chauffage : collectif au gaz * Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles disponibles via le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux et transparence tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes d'un achat immobilier, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison individuelle spacieuse de 140 m², nichée dans le quartier paisible de l'Alouette à Pessac. Édifiée en 2008, elle propose un cadre de vie contemporain et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. En entrant, vous serez accueillis dans un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, s'ouvrant sur un jardin de 435 m², propice aux moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte et moderne facilite les échanges conviviaux. Un bureau de 18 m², modulable en une cinquième chambre, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés avec lave-mains complètent ce niveau du rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Les autres chambres, toutes spacieuses, partagent une seconde salle d'eau et des WC séparés, offrant un véritable espace de confort pour toute la famille. Côté stationnement, deux places privatives vous assurent une tranquillité d'esprit en ville. Proche des transports en commun, notamment de la ligne B du tram, cette maison jouit d'un emplacement des plus pratiques. Vous avez également la proximité des bus 24, 4 et 78 ainsi que la gare de l'Alouette. La maison se situe également des centres hospitaliers. À environ 300 mètres se trouve l'école maternelle Le Colombier, tandis que le jardin d'enfants RAM Cazalouette est à 400 mètres. Pour les plus grands, les écoles élémentaires Joliot-Curie, Pierre Castaing, et maternelle Roland-Dorgelès, le collège Alouette et le lycée Pape Clement sont facilement accessibles. Pour des moments au grand air, les parcs environnants comme le parc Bourgailh, situé à 500 mètres, et le parc de l'Alouette, à 600 mètres, offrent de belles promenades en famille. Caractéristiques techniques: - Surface habitable : 146 m² - Jardin : 435 m² - Construction : 2008 - Chauffage : Électrique individuel - Classe énergie : C - Terrain total : 427 m² - Taxe foncière : 2385 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Situé à Toulouse, cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m2 se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2015. Bénéficiant d'un agencement fonctionnel et confortable, il offre un cadre de vie moderne dans une copropriété de bon standing. Le bien s'ouvre sur une pièce de vie tournée vers l'extérieur, qui prolonge agréablement l'espace grâce à une terrasse d'environ 10 m2, idéale pour profiter d'un coin de détente privé. Cet appartement au calme est actuellement loué, ce qui peut intéresser un acquéreur en recherche d'un bien déjà occupé. La résidence est située dans une impasse, ce qui renforce la sensation de tranquillité tout en restant dans un environnement urbain. Le rez-de-jardin permet de profiter pleinement de l'espace extérieur attenant, offrant un lien direct entre intérieur et terrasse. Un emplacement de parking extérieur complète l'ensemble, apportant une solution pratique pour le stationnement de véhicules. À proximité, plusieurs espaces verts agrémentent le cadre de vie : le parc de la Maourine se trouve à environ 300 m et le parc municipal Maourine à environ 300 m également, tandis que le Caniparc est situé à un peu plus de 300 m. Les arrêts de bus Louin sont accessibles à environ 400 m, tout comme l'arrêt Rixens à un peu plus de 400 m, puis les arrêts Cazals et Place Bila à environ 500 m et l'arrêt Pradet à un peu plus de 500 m. Pour la scolarité des plus jeunes, l'école élémentaire publique La Maourine se situe à environ 400 m, permettant un accès simple aux services du quartier. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à vous référer au site et aux services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la concrétisation de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au sein du Manoir de Sainte-Colombe, à Bazemont, découvrez un appartement en duplex de caractère bénéficiant d'un parc arboré et clos, réservé aux copropriétaires. Développant 136.88 m² Loi Carrez, cet appartement traversant allie le cachet de l'ancien au confort d'une vie familiale. Dès l'entrée, les volumes, la lumière naturelle et les éléments de caractère soigneusement préservés révèlent tout le charme des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un WC indépendant, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et d'une pièce de vie réunissant salon et salle à manger. Le parquet en point de Hongrie, la cheminée en marbre d'époque témoignent du caractère authentique de cet espace de vie, chaleureux et convivial, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, un couloir dessert une buanderie pouvant également faire office de dressing, un espace de rangement supplémentaire, une salle d'eau avec WC ainsi que trois chambres, dont l'une bénéficie d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Deux caves privatives ainsi que deux places de stationnement extérieures à usage libre complètent ce bien. L'appartement est raccordé à la fibre optique et bénéficie d'un chauffage associant radiateurs à inertie à commande centralisée et poêle à granulés, pour un confort apprécié au quotidien. Côté pratique, les écoles de Bazemont sont accessibles en quelques minutes, avec un arrêt de bus situé à proximité immédiate de la copropriété facilitant les trajets scolaires. Les commerces de Maule et d'Aubergenville répondent aux besoins du quotidien. Les gares de Maule (ligne N vers Paris-Montparnasse) et d'Aubergenville-Élisabethville (ligne J et futur RER E) permettent de rejoindre facilement Paris, tandis que les autoroutes A13 et A14 sont rapidement accessibles. Un appartement de caractère, idéal pour les amateurs de biens anciens à la recherche d'un cadre de vie paisible, verdoyant et privilégié aux portes de Paris. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1192 € - Charges de copropriété : 133 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel, poêle à granulés - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison individuelle de 3 pièces d'environ 93 m², entièrement rénovée à neuf avec jardin, située au cœur du secteur Boulevard Augustin à Marseille 15ème. Elle comprend également un petit studio indépendant, disposant de tous les raccordements en eau et évacuation, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, complétée par un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, une seconde salle d'eau et des WC indépendants composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Deux climatisations réversibles assurent un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement la maison. Cuisine d'été, dépendance et espaces à aménager selon vos envies offrent un véritable potentiel, car la configuration du terrain permet notamment d'envisager l'installation d'une piscine. La maison bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Un bien pour ceux qui recherchent une maison familiale sans travaux, avec extérieur et potentiel d'évolution, dans un secteur pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 826 € par an - DPE : B (88 kWh/m2/an) – GES : A (3 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.