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CANNES –Bas de villa - 3 Pièces
Dans un quartier central et résidentiel recherché, au calme absolu et à proximité de toutes commodités. BAS DE VILLA 3 pièces entièrement rénové comprenant : un séjour avec cuisine américaine, 2 chambres chacune avec avec sa salle de douche et un WC indépendant. Son espace jardin sans vis à vis offre un havre de verdure idéal pour des moments de détente en plein air, ou des réceptions conviviales sur la terrasse. Nombreux stationnement possibles sur la propriété. Belle opportunité d'investissement avec beaucoup de charme et de potentiel. Copropriété de 5 lots principaux - Provision pour charges trimestrielles 120 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
GARAGE AUTOMOBILE MULTI-ACTIVITÉS – CLÉ EN MAIN
À VENDRE – GARAGE AUTOMOBILE MULTI-ACTIVITÉS – CLÉ EN MAIN À saisir : garage automobile tous métiers, prêt à fonctionner immédiatement, sans aucun investissement à prévoir. Le propriétaire, après de nombreuses années d'exploitation réussie, souhaite prendre sa retraite. Il propose un accompagnement personnalisé pour la reprise de la clientèle. Localisation stratégique, idéale pour accueillir aussi bien une clientèle de particuliers que de nombreux professionnels du secteur. Le garage bénéficie d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle. Fermeture hebdomadaire samedi et dimanche, permettant un bon équilibre vie pro/vie perso. Équipements professionnels complets : Pont élévateur 5,5 tonnes (adapté aux utilitaires et camping-cars) Très belle hauteur sous plafond Rideau métallique motorisé Équilibreuse robotisée neuve Banc de train avant 20 tonnes Deux vérins de 300 kg Chèvre d'atelier Machine de vidange des fluides (Class) Appareil de diagnostic de pannes Système d'extraction des gaz d'échappement vers l'extérieur Appareil de contrôle des amortisseurs Kit de montage pour différents types d'embrayages Appareil de remplissage de climatisations (FOG) Nombreux outils et petits matériels professionnels Grand compresseur Espace de stockage pour pièces détachées Grand bureau indépendant pour l'accueil et la gestion Atouts économiques : Faible loyer pour le secteur Charges courantes et taxe foncière très modérées Activité rentable avec un bon résultat financier Transmission assurée par le cédant selon modalités à convenir. Affaire saine, bien entretenue, offrant de solides perspectives de développement. Cette annonce référence 282216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 153 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces Cannes Montfleury
Appartement 2 pièces de 43 m2 orienté plein sud , dans une résidence de luxe de 2015 ( piscine , sauna et entièrement sécurisée ) , à 8mn à pieds de la Croisette . Terrasse couverte de 18 m2 , salle d'eau , wc , chambre à coucher , séjour/cuisine entièrement équipé et placards aménagés . Un box en sous-sol complète ce bien proche de toutes les commodités . Prix hors honoraires d'agence 484 000 €. Prix honoraires inclus 489 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 68 logements, procédure en cours : aucune, 180 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €. Annonce publiée par Philippe Chretien (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Maurice, 94410 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°951 700 780. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À SAISIR – CANNES CENTRE – RESTAURANT / BAR À VIN / BRASSERIE– EMPLACEMENT N°1
Vous rêvez d'ouvrir ou de développer votre activité dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes ? Cette belle affaire au cœur d'un quartier premium est une opportunité rare ! Ce restaurant de charme avec licence IV, d'une surface d'environ 190 m², offre un cadre soigné, entièrement aux normes, avec une cuisine professionnelle en excellent état. Prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir . Capacité : 50 couverts en salle + 30 en terrasse. Activités autorisées : bar à vin, restauration rapide (sans nuisance olfactive). Service possible : petit déjeuner, déjeuner, dîner et service continu l'après-midi, Aucun contrat brasseur/Aucun personnel à reprendre, CA en progression constante. Loyer : 8500 euros HT/mois Un emplacement stratégique, outil de travail impeccable et un fort potentiel pour un projet ambitieux dans une ville touristique florissante. Dossier fourni après une première visite. Cette annonce référence 281986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIANE REPISO (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 34426336300048. Prix du bien : 650 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 600 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restaurant du Midi avec Grande Capacité et Qualité de Vie Préservée
À VENDRE – Restaurant du Midi avec Grande Capacité et Qualité de Vie Préservée Exclusivité à ne pas manquer ! Ce restaurant du midi, ouvert uniquement en semaine pour le service du déjeuner, est une opportunité rare pour un professionnel souhaitant allier activité rentable et qualité de vie. Fermé tous les soirs, week-ends et jours fériés, il permet de préserver un équilibre familial tout en exploitant un outil de travail performant. Caractéristiques principales : Capacité exceptionnelle : Environ 250 places assises Deux ambiances grâce à deux salles distinctes (une grande salle et une plus intimiste) Très grande terrasse privée (donc sans taxe), protégée par un grand store + plusieurs parasols Baies vitrées coulissantes permettant une ouverture sur l'extérieur WC PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Aucun contrat fournisseurs : liberté totale d'exploitation Cuisine professionnelle entièrement équipée : Cuisine spacieuse et très bien entretenue Climatisation neuve Lave batterie 1 tour inox 3 portes avec saladette 1 four à pizza gaz 2 tours réfrigérées 3 portes avec saladettes 2 friteuses professionnelles 1 plancha gaz 1 piano 6 feux 1 four vapeur Vraie hotte avec extraction en toiture 3 armoires frigorifiques neuves Très grande réserve avec plusieurs congélateurs SAS arrière pour réception des livraisons Bac à graisse Ce restaurant est idéal pour : Un couple ou un professionnel souhaitant préserver ses soirées et week-ends Une équipe cherchant à développer un concept du midi en toute liberté Tout projet nécessitant un grand volume d'accueil avec terrasse exceptionnelle Localisation stratégique (adresse sur demande) Visite uniquement sur rendez-vous. Cette annonce référence 281490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 537 634,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CANNES - STUDIO CABINE
LA BOCCA - Dans une belle résidence sécurisée en front de mer, beau studio cabine en rez-de-jardin vendu meublé. Cet agréable pied à terre est composé comme suit: Entrée avec placard, chambre cabine, salle d'eau avec WC incorporé, séjour avec coin cuisine ouvrant sur une grande terrasse de 28 m² face à la mer. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose d'un immense parking invité (+ de 60 places). Copropriété de 101 lots principaux. Charges annuelles 1055 €/an (Copro - Fonds ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
CANNES - 2 Pièces
Appartement traversant Est/Ouest situé en rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et gardiennée. L'appartement rénové se compose comme suit: Entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse à l'Ouest, une salle d'eau avec WC incorporé et un chambre à l'Est ouvrant sur une petite terrasse. Climatisation, double vitrage. Une Cave complète ce bien. Copropriété de 49 lots principaux. Charges annuelles 2040 €/an (Copro - Gardienne - Chauffage - Eau FR + CH - Fonds ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
CANNES CROIX DES GARDES - APPARTEMENT 3/4 PIECES - 101M² - VUE MER - TERRASSE - PISCINE - CAVE - 2 PARKINGS
CANNES CROIX DES GARDES - APPARTEMENT 3 PIECES - 101M² - TERRASSE - PISCINE - CAVE - 2 PARKINGS - VUE MER (English version below) Idéalement situé en plein cœur de la Croix des Gardes dans une résidence de standing avec piscine, Laurent Morin vous propose ce superbe appartement de 101 m² habitables (86 m² Carrez). En parfait état et entièrement climatisé, il est composé comme suit : - un vaste séjour lumineux qui ouvre sur une grande terrasse de 26m² avec une vue mer latérale et verdure. - une cuisine équipée, - deux chambres confortables (possibilité de faire 3 chambres) qui ouvre sur une loggia entièrement fermée - une salle de douche ainsi qu'une salle de bain avec WC - WC invité - deux parkings en sous sol - une cave. Vous serez séduit par ses volumes, son calme absolu, son environnement verdoyant ainsi que sa proximité du centre ville ( 5 min de la plage et du marché Forville). Charges : 7000€ / an Taxe foncière : 2100€ Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour tout complément d'information et organiser une visite. --------- CANNES CROIX DES GARDES - 3-ROOM APARTMENT - 101m² - TERRACE - POOL - CELLAR - 2 PARKING SPACES - SEA VIEW Ideally located in the heart of Croix des Gardes, within a prestigious residence with a swimming pool, Laurent Morin presents this stunning 101m² apartment (86m² Carrez law). In perfect condition and fully air-conditioned, the apartment is laid out as follows: - A spacious, bright living room opening onto a large 26m² terrace with a lateral sea view and greenery. - A fully equipped kitchen. - Two comfortable bedrooms (with the possibility of creating a third), both opening onto a fully enclosed loggia. - A shower room and a bathroom with WC. - Guest WC. - Two underground parking spaces. - A cellar. You will be charmed by its generous volumes, absolute tranquility, lush surroundings, and proximity to the city center (5 minutes from the beach and Forville market). Charges: €7,000/year Property Tax: €2,100 Contact me 7 days a week, 24 hours a day for further information and to schedule a viewing. Cette annonce référence 280560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 865 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant appartement 2 Pièces à vendre à Cannes
Investissement locatif ! Situé dans un quartier prisé de Cannes, entre le Vieux-Port et le marché Forville, cet appartement 2 pièces d'environ 45 m² est l'endroit idéal pour un pied-à-terre. Parfaitement rénové, il allie avec élégance le charme de l'ancien à des prestations modernes et de qualité. Ce bien est conçu pour offrir un confort optimal : spacieux, bien agencé et entièrement équipé, il répondra à tous vos besoins au quotidien. Profitez d'une atmosphère chaleureuse et accueillante, tout en étant à proximité des commerces essentiels, tels que le marché, la boulangerie, la boucherie, la poissonnerie, la pharmacie et bien d'autres services. Un parking public est disponible à seulement 100 mètres de l'appartement, offrant une grande commodité pour le stationnement. Ce bien bénéficie également d'un excellent potentiel locatif, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. Vendu meublé et équipé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 506€ ~ 684€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CANNES - STUDIO
ANGLAIS - Dans le dynamique quartier des anglais, au pied des parcs, commerces et transports. Dans une résidence de standing avec gardien, venez découvrir ce charmant studio entièrement refait à neuf et climatisé. Fort rendement locatif. Idéal 1er achat ou investisseur. Copropriété de 197 lots. Appel de fonds prévisionnel annuel de 990€ (gardien + Eau froide + Eau Chaude + Chauffage + fond ALUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:/georisques.gouv.fr/
Appartement entièrement rénové à vendre dans un domaine sécurisé à Cannes
Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, situé dans un domaine privé et sécurisé en lisière du parc forestier de la Croix des Gardes, à Cannes. Nichée dans un environnement paisible, il offre un cadre de vie serein, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Avec son jardin d'environ 50 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, réparti sur plusieurs demi-niveaux. Vous serez séduit par son séjour spacieux avec cheminée, sa cuisine équipée avec coin repas, ainsi que ses trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains en suite. Le garage, modulable, peut être transformé en studio indépendant ou en quatrième chambre (+10 m²) avec sa propre salle de douche. Idéal pour une famille, cet appartement combine les avantages d'un habitat indépendant avec les prestations sécurisées d'un domaine privé. Elle est située à deux pas de la nature avec un accès direct au parc, tout en restant proche des commodités et du dynamisme de Cannes. Un bien coup de cœur, à visiter sans attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,116 €/an
Maison jumelée entièrement rénovée à vendre dans un domaine sécurisé à Cannes
Découvrez cette charmante maison de village jumelée entièrement rénovée, située dans un domaine privé et sécurisé en lisière du parc forestier de la Croix des Gardes, à Cannes. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie serein, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Avec son jardin d'environ 50 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, réparti sur plusieurs demi-niveaux. Vous serez séduit par son séjour spacieux avec cheminée, sa cuisine équipée avec coin repas, ainsi que ses trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains en suite. Le garage, modulable, peut être transformé en studio indépendant ou en quatrième chambre (+10 m²) avec sa propre salle de douche. Idéal pour une famille, cette maison combine les avantages d'un habitat indépendant avec les prestations sécurisées d'un domaine privé. Elle est située à deux pas de la nature avec un accès direct au parc, tout en restant proche des commodités et du dynamisme de Cannes. Une maison coup de cœur, à visiter sans attendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,116 €/an
Droit au Bail - Local Commercial – Cannes La Bocca Centre
À VENDRE - Droit au Bail - Local Commercial – Cannes La Bocca Centre Local commercial de 80 m² sur deux niveaux, situé en plein cœur de Cannes La Bocca, à fort passage, dans une zone très dynamique avec environ 400 entreprises dans le secteur. Surface : Environ 80 m² répartis sur 2 niveaux Grande vitrine offrant une excellente visibilité Emplacement stratégique au centre-ville Nombreux parkings publics à proximité immédiate Idéal pour : Salle de jeux enfants avec animateur Cabinet d'esthétique, soins, kinésithérapie, ostéopathie Ophtalmologue, professions médicales ou paramédicales Vente de produits divers (mobilité urbaine, vélos, trottinettes...) Mercerie, couture, boutique artisanale Studio bien-être, coaching, yoga Les + du local : Quartier commerçant et vivant Grande souplesse d'aménagement Très bon potentiel de développement Proximité immédiate de nombreuses entreprises = clientèle régulière garantie Prix de vente du droit au bail : 50 000 € FAI (frais d'agence inclus) droit au bail Cannes La Bocca, local commercial Cannes, local professionnel 80 m², bail commercial à vendre, local à aménager Cannes, local avec vitrine, local pour profession libérale, local paramédical, commerce à vendre Cannes Photos disponibles sur demande Disponible immédiatement – opportunité rare sur le secteur Cette annonce référence 279611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 2 pièces au cœur de Cannes
Découvrez cet appartement spacieux de 60 m², situé dans une résidence sécurisée avec piscine, idéalement placé au centre de Cannes. Parfait pour un projet Airbnb, cet investissement offre un potentiel locatif attractif tout en bénéficiant de la proximité immédiate des plages, des commerces et des attractions locales. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 60 m² Type : 2 pièces Résidence sécurisée avec piscine Proximité des transports et des commodités Idéal pour location saisonnière Une cave complète ce bien. Au prix de 329 00€ Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06-27-95-24-82 Cette annonce référence 275234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE BINDAR (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 75404549000028. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cannes Banane Rue Meynadier Appartement 2 pièces
Au cœur de la BANANE, ce grand 2 pièces de 65m² offre un havre de paix à seulement quelques pas du vieux port et du palais des festivals. La chambre, située à l'arrière, assure tranquillité et confort. Le séjour, lumineux grâce à de larges fenêtres donnant sur une charmante rue piétonne, bénéficie d'un calme au deuxième étage, grâce à son double vitrage. La cuisine équipée relie harmonieusement le salon et la chambre, optimisant l'espace et la circulation. La salle de bains, conçue sur mesure avec des carreaux artisanaux, ajoute une touche de raffinement à cet appartement unique. Avec sa situation centrale et sa proximité avec les principales commodités, cet appartement séduira les amoureux de culture et les citadins. Vidéo disponible sur demande. Contactez-nous pour planifier une visite ! Cette annonce référence 279452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORA BARONE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 80047618600021. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2021 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918.00 € et 1242.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CANNES - 3 Pièces
Au calme absolu, à 10 minutes à pieds du Palais, dans une résidence sécurisée, lumineux appartement d'angle refait à neuf et climatisé. Il se compose d'une entrée, séjour avec vue dégagée sur les collines, balcon, cuisine américaine équipée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Parking collectif dans la résidence. Une cave et un garage complètent ce bien. Copropriété de 12 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 1710 € (Copro + chauffage + Eau CH + FR - Fond ALUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/
CANNES - 4 Pièces
Dans le quartier paisible de Tassigny, dans une résidence de bon standing à 300mètre de l'hôpital de Cannes et 10 minutes à pieds des premiers commerces. Venez découvrir ce charmant 4 pièces en dernier étage de 136m² et son balcon en triple exposition de 50m². L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards de rangement, un lumineux séjour plein sud, une cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles de bains avec WC, et un coin dressing avec de nombreux rangements. Un garage fermé, 2 places de parking et 2 caves complètent son confort. Copropriété de 62 lots. Charges courantes annuel: 4450€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques https:/georisques.gouv.fr/
CANNES CROISETTE - APPARTEMENT 2 PIECES - 53M² - TERRASSE 12M² - VUE MER ET PALAIS DES FESTIVALS - PARKING
CANNES CROISETTE - APPARTEMENT 2 PIECES - 53M² - TERRASSE 12M² - VUE MER ET PALAIS DES FESTIVALS - PARKING English version below Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer, vous propose ce magnifique appartement de 53m² (49m² carrez) entièrement refait à neuf. En étage élevé, vous apprécierez son emplacement exceptionnel sur la Croisette, juste en face du Palais des festivals pour assister depuis votre terrasse à la fameuse montée des marches durant le Festivals international du Film. Traversant, lumineux et refait à neuf avec des matériaux de qualité, l'appartement se compose comme suit : - Une pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine US qui ouvre sur une très belle terrasse de 12m² avec une magnifique vue mer / iles de Lérins / Palais des Festivals / Suquet. - Une chambre de 12.5m² avec vue sur l'Eglise Notre Dame de Bon Voyage - Une spacieuse salle de douche avec WC - Un WC invité - Un parking en sous sol Tous les commerces, restaurants et plages se trouvent à proximité immédiate ce qui en fait le bien idéal pour un pied à terre à Cannes. Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour toute information complémentaire et demande de visite. ------ CANNES CROISETTE – 1-BEDROOM APARTMENT – 53M² – 12M² TERRACE – SEA VIEW AND PALAIS DES FESTIVALS – PARKING Laurent Morin, a specialist in properties with sea views, presents this stunning 53m² (49m² Carrez) apartment, completely renovated. Located on a high floor, you will appreciate its exceptional location on the Croisette, directly opposite the Palais des Festivals, offering you the opportunity to witness the famous red carpet arrivals during the Cannes Film Festival from your terrace. Bright, cross-ventilated, and renovated with high-quality materials, the apartment is laid out as follows: - A living area of approximately 30m² with an open-plan kitchen, leading onto a beautiful 12m² terrace with breathtaking sea views / Lérins Islands / Palais des Festivals / Suquet. - A 12.5m² bedroom with a view of the Church of Notre Dame de Bon Voyage. - A shower room. - A guest WC. - Underground parking. All shops, restaurants, and beaches are within immediate proximity, making this the ideal property for a pied-à-terre in Cannes. Contact me 7 days a week, 24 hours a day, for more information or to schedule a viewing. Cette annonce référence 278354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 1 790 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CANNES - VUE MER - APPARTEMENT 3 PIECES - 68M² - LOGGIA 23M² - 30 METRES DE LA PLAGE - GARAGE - CAVE
CANNES - VUE MER - APPARTEMENT 3 PIECES - 68M² - LOGGIA 23M² - 30 METRES DE LA PLAGE - GARAGE - CAVE English version below CANNES PLAGE DU MIDI - Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer, vous propose cet appartement exceptionnel d'environ 68m² avec une vue mer époustouflante. Très lumineux et en excellent état, le bien se compose comme suit : - Un Hall d'entrée - Un séjour traversant qui ouvre sur une vaste loggia de 23m² avec une magnifique vue mer. Entièrement vitrée sur 11m², vous pourrez utiliser cette espace toute l'année. - 2 chambres (13 et 14m²) qui ouvrent sur la terrasse avec sa vue mer des Iles de Lérins jusqu'à l'Esterel - Une salle de douche avec WC - Une salle de bain avec fenêtre - Une cuisine indépendante - Un Garage fermé de 19m² - Une cave de 3.7m² Notez que la façade a été entièrement ravalée en Décembre 2024. Pour votre confort, vous disposez d'un gardien et d'un accès immédiat à la plage. Cet appartement dispose d'une situation exceptionnelle, rare sur le marché. Cinéma et Commerces se trouvent à 5 minutes en voiture. L'arrêt de bus qui se trouve à quelques mètres vous emmènera rapidement en plein centre de Cannes. Charges : 4800€ /an (400€/mois) - chauffage et eau chaude inclus Taxe foncière : 1568€ Contactez moi 24/24 et 7j/7 pour plus d'informations et organiser une visite. ENGLISH VERSION 3-ROOM APARTMENT - 68M² - 23M² LOGGIA - PANORAMIC SEA VIEW - 30 METERS FROM THE BEACH - GARAGE - STORAGE ROOM CANNES PLAGE DU MIDI - Laurent Morin, specialist in sea-view properties, offers you this exceptional apartment of approximately 68m² with a breathtaking sea view. Very bright and in very good conditions, the property consists of: - An entrance hall - A bright living room that opens onto a large 23m² loggia with a magnificent sea view. Fully glazed over 11m², you can use this space yearround. - 2 bedrooms (13 and 14m²), both opening onto the terrace with a sea view stretching from the Lérins Islands to the Esterel mountains. - A shower room with toilet - A bathroom with a window - An independent kitchen - A 19m² closed garage - A 3.7m² storage room Please note that the building's facade has been renovated in December 2024. For your comfort, there is a caretaker and immediate access to the beach. This apartment is in an exceptional location, rare on the market. Cinema and shops are just a 5-minute drive away. The bus stop which is a few meters away will quickly take you to the center of Cannes. Condo fees: €4800/year (€400/month) – heating and hot water included Property tax: €1568 Contact me 24/7 for more information or to arrange a visit. Cette annonce référence 278335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 421 Charges prévisionnelles annuelles : 3 282,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 866.00 € et 1172.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cannes Montfleury - Grand studio avec terrasse profonde, cave et parking privé
Découvrez cet appartement, idéalement situé dans un quartier résidentiel de Cannes, offrant une qualité de vie urbaine tout en restant proche des commodités. Sa terrasse profonde vous invite à profiter des couchers de soleil. Avec ses 36,76 m², ce grand studio situé dans une charmante résidence à taille humaine, récemment ravalée dispose d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain avec WC et bidet. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement coup de cœur. Sécurisé par interphone et digicode, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz qui sera remplacé d'ici septembre 2025 et déjà financé. À proximité, profitez des commerces et services ainsi que de l'accès aisé aux transports urbains. Taxe foncière de 915€. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 278071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 89 Charges prévisionnelles annuelles : 1 898,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2024 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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