Acheter un bien immobilier à Cannes

En exclusivité, idéalement situé au cœur de la rue d'Antibes, dans le prestigieux quartier de la Banane et à deux pas du prestigieux Boulevard de la Croisette, à proximité immédiate des plages, du Palais des Festivals, des commerces, ce studio de 28,8 m² occupe le 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien. Ce studio se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse de 5 m², d'un lit double, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une salle de douche avec toilettes ainsi que de nombreux rangements. Le studio est également équipé d'une climatisation performante, assurant un confort optimal en toute saison, notamment lors des périodes estivales. Emplacement idéal pour ce studio à fort potentiel locatif saisonnier et congrès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En exclusivité, idéalement situé au cœur de la rue d'Antibes, dans le prestigieux quartier de la Banane et à deux pas du prestigieux Boulevard de la Croisette, à proximité immédiate des plages, du Palais des Festivals, des commerces, ce studio de 28,8 m² occupe le 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien. Ce studio se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse de 5 m², d'un lit double, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une salle de douche avec toilettes ainsi que de nombreux rangements. Le studio est également équipé d'une climatisation performante, assurant un confort optimal en toute saison, notamment lors des périodes estivales. Emplacement idéal pour ce studio à fort potentiel locatif saisonnier et congrès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En exclusivité, idéalement situé dans le prestigieux quartier de la Basse Californie et à deux pas du prestigieux Boulevard de la Croisette, à proximité immédiate des plages et des commerces, cet appartement de 54,35 m² occupe le 5ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse de 5m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'un agréable coin nuit, d'une salle de bains, de toilettes privatives ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement est également équipé d'une climatisation performante, assurant un confort optimal en toute saison, notamment lors des périodes estivales. Cet appartement représente une opportunité rare, parfaite pour un pied-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fiche Id-UBW178921 : Cannes, secteur Croix des gardes, T4 d'environ 78 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Vue : Panoramique mer - Construction 1970 Architecte - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - digicode - ascenseur - piscine - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Collectif - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 848000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 800000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 220 lots - Charges annuelles : 3800 Euros/an (soit 317 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Laurence BONTOUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Strasbourg - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

259000

À VENDRE – RESTAURANT PIZZERIA CENTRE-VILLE cannes Restaurant pizzeria idéalement situé en plein centre-ville, dans un quartier en pleine transformation avec de nombreux logements en construction et un fort potentiel de développement économique. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale, avec nombreux stationnements et parkings à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle locale et touristique. L'établissement comprend : • Une très belle salle d'une capacité de minimum 50 places • Une terrasse ensoleillé pouvant accueillir une trentaine de personnes • Une cuisine très bien équipée, fonctionnelle et aux normes • Un beau bar, parfaitement intégré • Une Licence IV à la location sur place, permettant une exploitation bar/restaurant complète Affaire rare à la vente avec un fort niveau de demande pour privatisation : événements, anniversaires, dîners de groupe, repas d'entreprise, etc. centre urbain attractif sur la Côte d'Azur. constituant une clientèle locale stable et durable. Ce produit est idéal pour un professionnel désireux de s'installer dans un secteur dynamique, en pleine expansion, avec un concept de pizzeria performant et des perspectives de croissance importantes. Cette annonce référence 318429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 259 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 243 000,00 € Honoraires TTC : 6,58 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179058 : Cannes, secteur Croix des gardes, T3 possibilit? de 4 pieces d'environ 98 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Panoramique mer - Construction 1970 Architecte - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - piscine - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun Au sol tennis et parc de 4 hectares - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1290000 Euros (Dont 4.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1230000 Euros) - DPE réalisé le : 09/12/2025 - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 220 lots - Charges annuelles : 4800 Euros/an (soit 400 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Laurence BONTOUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Strasbourg - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

229000

DISPONIBLE! Avenue de Grasse, découvrez ce charmant appartement de 38 m² en RDJ , idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant un environnement verdoyant. il se compose d' : un petit séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable, un espace bureau ouvrant sur la terrasse, une salle de bain et un WC séparé, un espace de stockage extérieur, une terrasse de 10m2 véritable prolongement de l'espace de vie. Ce bien conviendra parfaitement : à une personne seule ou un couple souhaitant vivre à proximité immédiate du centre et de ses commodités, ou à un investisseur, avec une belle rentabilité locative, notamment en location saisonnière (Airbnb), grâce à l'emplacement stratégique et aux nombreux festivals cannois. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVAILABLE! Avenue de Grasse, discover this charming 38 sqm apartment, ideally located close to shops and public transportation. The apartment features a beautiful south-facing terrace, with no overlooking neighbors, offering a green and peaceful setting. The layout includes: a cozy living area with open-plan kitchen, a comfortable bedroom, a dedicated office space opening onto the terrace, a modern bathroom, an outdoor storage area, a 10 sqm terrace, a true extension of the living space. This property is perfectly suited for: a single person or a couple wishing to live close to the city center and all amenities, or an investor looking for strong rental returns, particularly for seasonal rentals (Airbnb), thanks to its strategic location and Cannes' many international festivals. Contact me today to arrange a viewing. Cette annonce référence 318126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORA BARONE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 80047618600021. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2022 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571.00 € et 773.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Cannes, à proximité immédiate du centre ville et de la gare cet immeuble constitue une excellente opportunité d'investissement où chaque local est déjà loué. Il est ainsi constitué : - Sous-sol : caves ; - Rez-de-chaussée : local commercial loué ; - 1er étage : 2 appartements 2 pièces loués ; - 2ème étage : 2 appartements 2 pièces loués ; - 3ème étage : 2 appartements 2 pièces loués ; - 4ème étage : 1 appartement 2 pièces loué et 2 studios loués. Plus d'informations sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A Cannes, à proximité immédiate du centre ville et de la gare cet immeuble constitue une excellente opportunité d'investissement où chaque local est déjà loué. Il est ainsi constitué : - Sous-sol : caves ; - Rez-de-chaussée : local commercial loué ; - 1er étage : 2 appartements 2 pièces loués ; - 2ème étage : 2 appartements 2 pièces loués ; - 3ème étage : 2 appartements 2 pièces loués ; - 4ème étage : 1 appartement 2 pièces loué et 2 studios loués. Plus d'informations sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A Cannes, quartier Montfleury, à quelques minutes à pieds de la rue d'Antibes et du centre ville, cet appartement duplex en rez-de-chaussée se trouve dans un immeuble de bon standing. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une terrasse. A l'étage sur la mezzanine se trouvent la chambre, et la salle de bains avec ses toilettes. Faible charges - Proche toutes commodités Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A Cannes, quartier Montfleury, à quelques minutes à pieds de la rue d'Antibes et du centre ville, cet appartement duplex en rez-de-chaussée se trouve dans un immeuble de bon standing. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une terrasse. A l'étage sur la mezzanine se trouvent la chambre, et la salle de bains avec ses toilettes. Faible charges - Proche toutes commodités Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

299000

CANNES CENTRE - APPARTEMENT 2 PCES - 42M² - TERRASSE - 5 MIN A PIED DU COEUR DE LA RUE D'ANTIBES (English version below) Dans une résidence de standing datant de 2011, Laurent Morin vous propose à la vente ce 2 pièces de 42m² entièrement climatisé et vendu meublé. A quelques pas des commerces, restaurants et de la Croisette, le bien se compose comme suit : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte qui ouvre sur une terrasse couverte plein Sud - Une chambre avec rangements qui ouvre également sur la terrasse - Un Salle de bain - Un WC indépendant. - Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol pour 35 000€. Son emplacement exceptionnel (300m rue d'Antibes) proche de toutes les commodités et plages en fait une parfaite résidence secondaire ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Charges : 1440€ / an (120€ /mois) Taxe foncière : 885€ Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour plus d'informations et programmer une visite. A noter : Certaines images de la terrasse ont été améliorées par intelligence artificielle afin d'aider d'avoir une idée plus précise du potentiel du bien. ----- CANNES CITY CENTER – 1-BEDROOM APARTMENT – 42M² – TERRACE – 5-MIN WALK FROM RUE D'ANTIBES In a nice residence built in 2011, Laurent Morin presents this 42m² fully air-conditioned and furnished 1-bedroom apartment for sale. Just a few minutes from shops, restaurants, and La Croisette, the property is laid out as follows: - A living room with open-plan kitchen opening onto a south-facing covered terrace - A bedroom with built-in storage, also opening onto the terrace - A bathroom - A separate WC - Option to purchase a basement parking space for €35,000 Its exceptional location, close to all amenities and the beach, makes it an ideal second home or rental investment. No renovation needed. Service charges: €1,440 / year (€120 / month) Property tax: €885 Contact me 24/7 for more information or to schedule a viewing. Cette annonce référence 286856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 439,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

DISPONIBLE! À seulement 650 m du marché Forville et à 15 minute à pied du Palais des Festivals, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché en plein cœur de Cannes. Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 1 étage, au sein d'une copropriété intimiste avec très faibles charges, cet appartement est parfaitement adapté à un projet d'investissement locatif rentable. Descriptif Appartement 5 pièces traversant de 76,50 m², donnant sur cour intérieure partagé avec un seul voisin composé de : Séjour / salle à manger avec cuisine aménagée et équipée 4 chambres indépendantes, idéales pour colocation ou location saisonnière 1 grande salle d'eau avec WC Le bien est vendu avec 2 caves offrant un réel confort de stockage. Potentiel locatif Configuration idéale pour colocation meublée Forte demande en location saisonnière / congrès Possibilité de rentabilité élevée grâce au nombre de chambres Quartier central très prisé des actifs, étudiants et touristes Produit rare sur le secteur – Excellente opportunité investisseur À visiter sans tarder! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- AVAILABLE! Just 650 meters from the Forville market and a 15-minute walk from the Palais des Festivals, this property enjoys a highly sought-after location in the heart of Cannes. Located on the ground floor of a small one-storey building, within an intimate co-ownership with very low charges, this apartment is perfectly suited for a profitable rental investment project. Description This 5-room, dual-aspect apartment of 76.50 sqm overlooks a shared inner courtyard shared with only one neighbors, and comprises: A living/dining room with fully fitted and equipped kitchen 4 independent bedrooms, ideal for shared accommodation or seasonal rentals 1 large shower room with WC The property is sold with 2 cellars, providing valuable storage space. Rental potential Ideal layout for furnished shared accommodation Strong demand for seasonal rentals and congress periods High rental yield potential thanks to the number of bedrooms Central area highly popular with professionals, students, and tourists Rare opportunity on the market – Excellent investment opportunity Viewing highly recommended! Cette annonce référence 315656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORA BARONE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 80047618600021. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284.00 € et 1736.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW178805 : Cannes, secteur Croix des gardes, T3 d'environ 78 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 40 m2 - Vue : Degag?e verdure, par et mer - Construction 1975 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - ascenseur - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 144 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 144 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 320 Euros/an (soit 27 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Laurence BONTOUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Strasbourg - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

77000

À VENDRE – Local commercial Secteur Rue Meynadier – Cannes Magasin d'angle – Très forte visibilité Opportunité rare dans l'un des secteurs les plus dynamiques et touristiques de Cannes, à proximité immédiate de la Rue Meynadier, zone à fort passage piéton toute l'année. Local commercial d'environ 40 m², bénéficiant d'un espace réserve + toilette ainsi que d'une petite terrasse permettant l'installation d'environ 3 tables (selon règlementation). Magasin d'angle, offrant une visibilité optimale grâce à une grande façade vitrée. Idéal pour concept glacier, crêperie, gaufres, snacking sucré/salé, spécialité régionale ou internationale, mais aussi prêt-à-porter, accessoires, souvenirs, etc. Le local est climatisé et disponible rapidement. Points clés Superficie : 40 m² + réserve + WC Terrasse possible pour 3 tables Angle – Forte visibilité commerciale Secteur Meynadier – Zone à très fort passage Activités possibles : Glacier / Crêpes / Gaufres / Spécialités diverses / Vêtements / Retail… Climatisation installée Prix de vente 77 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Contact Mehdi-Emmanuel HENOUS – Conseiller Immobilier / Chasseur de biens Cette annonce référence 313745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 77 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

356400

Boulangerie avec Terrasse – Emplacement N°1 à Cannes Une opportunité rare, rentable et prête à travailler Découvrez cette boulangerie idéalement située à Cannes, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle toute l'année. Une valeur sûre dans un secteur très recherché. Atouts majeurs de l'établissement : Chiffre d'affaires en progression constante, largement supérieur au prix demandé Rentabilité excellente grâce à une gestion saine et des résultats solides Matériel très récent et complet, renouvelé ces dernières années : laboratoire climatisé indépendant du fournil, four ventilé, laminoir à bande, tour réfrigéré, grand négatif 4 portes, batteur, four à sol, diviseuse formeuse, balancelle, façonneuse, chambre de pousse… Un outil de travail irréprochable. Fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant booster encore l'activité Terrasse très prisée, augmentant naturellement le flux et le panier moyen Informations financières : Prix FAI : 356 400 € Bien en dessous du chiffre d'affaires, garantissant une rentabilité particulièrement attractive. Contexte : Cause de la vente : départ à la retraite après plus de 20 ans sur place. Transmission sereine, accompagnement possible, fonctionnement parfaitement maîtrisé. Une affaire clé en main Idéale pour : un artisan boulanger un couple souhaitant se lancer un investisseur recherchant un commerce fiable, rentable et parfaitement situé Cette annonce référence 313589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 356 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

81000

OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE À VENDRE – CANNES / PALM BEACH Tous commerces (sauf nuisance et restauration) – Fort potentiel Beauté & Bien-Être Situé dans le secteur très recherché de Palm Beach à Cannes, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité, de places de stationnement à proximité et d'une clientèle fidèle et qualitative. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local offre de nombreuses possibilités de développement, notamment dans les activités esthétiques, onglerie, soins de beauté, très demandées dans ce quartier à fort pouvoir d'achat. CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL Surface totale : environ 45 m² Espace laboratoire / réserve d'environ 8 m², pouvant être aménagé en : cabine de soins esthétiques espace onglerie soins visage & corps 2 bacs de lavage Postes de travail fonctionnels Salon entièrement équipé : mobilier, matériel professionnel, machine à laver, sèche-linge Local exploité depuis plus de 30 ans, excellente réputation ACTIVITÉS AUTORISÉES Tous commerces autorisés Sauf restauration et activités avec nuisances Idéal pour : Coiffure Esthétique Onglerie Soins de beauté / bien-être Boutique Prêt-à-porter Agence de services Bureau professionnel Très forte demande dans le secteur POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Clientèle locale fidèle + clientèle de résidences secondaires à fort pouvoir d'achat Forte demande en : esthétique onglerie soins beauté Extension des horaires possible Actuellement ouvert mardi, jeudi, vendredi et samedi Ouverture possible le mercredi CONDITIONS LOCATIVES Loyer mensuel : 1 250 € Charges : 100 € / mois Total mensuel : 1 350 € charges comprises Bail commercial en cours Renouvellement possible pour 9 ans à son terme (sécurité pour l'acquéreur) CONDITIONS DE VENTE Salon clé en main, opérationnel immédiatement Motif de la vente : changement de domaine d'activité CONTACT Dossier complet et visite sur demande. Une opportunité rare à Cannes / Palm Beach, idéale pour un projet coiffure – esthétique – onglerie – soins de beauté ou toute autre activité hors restauration. Cette annonce référence 313594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 81 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence de luxe, découvrez un box fermé offrant un stationnement confortable ainsi qu'un espace complémentaire pour scooter ou moto. Ses avantages : - Accès résidentiel sécurisé - Porte métallique motorisée - Belle hauteur permettant des solutions de rangement - Résidence équipée de la vidéosurveillance Longueur : 4,95m Largeur : 4,06m Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans une résidence de luxe, découvrez un box fermé offrant un stationnement confortable ainsi qu'un espace complémentaire pour scooter ou moto. Ses avantages : - Accès résidentiel sécurisé - Porte métallique motorisée - Belle hauteur permettant des solutions de rangement - Résidence équipée de la vidéosurveillance Longueur : 4,95m Largeur : 4,06m Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

870000

Découvrez cet appartement dans un état impeccable de 63 m², optimisé par un architecte de renom de Milan avec des matériaux nobles, idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble de standing avec gardien à l' année Profitez des plages de la Croisette et du Moure Rouge à pied, avec ses 3 pièces accueillantes, du séjour avec sa cuisine équipée donnant sur une profonde terrasse SUD avec vue mer et Esterel , place de parking privatif pour deux voiture dans la Résidence, une cave. Savourez la qualité de votre cadre de vie dans un de plus beau immeuble du Palm Beach. Commerces et transports à proximité immédiate. Charges annuelles de copropriété : 3480€. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Ne manquez pas cette opportunité exclusive gérée par SILVANA MALLARINO. Cette annonce référence 312829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SILVANA MALLARINO (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 45105139500023. Prix du bien : 870 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 3 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1266.00 € et 1712.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COMME DANS UNE MAISON - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CANNES TASSIGNY – 4P 103m² - JARDIN 162 m² env. Dans une belle résidence sécurisée avec piscine, superbe 4P d'angle et traversant bénéficiant d'un agréable jardin d'environ 162m² au calme et parfaitement exposé avec accès direct à la piscine ! Le séjour, la cuisine et les 3 chambres ouvrent sur ce magnifique extérieur et de nombreux rangements sont à disposition. Remise au goût du jour à prévoir. Vendu avec double garage de 25m² en sous-sol et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

COMME DANS UNE MAISON - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CANNES TASSIGNY – 4P 103m² - JARDIN 162 m² env. Dans une belle résidence sécurisée avec piscine, superbe 4P d'angle et traversant bénéficiant d'un agréable jardin d'environ 162m² au calme et parfaitement exposé avec accès direct à la piscine ! Le séjour, la cuisine et les 3 chambres ouvrent sur ce magnifique extérieur et de nombreux rangements sont à disposition. Remise au goût du jour à prévoir. Vendu avec double garage de 25m² en sous-sol et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

80000

Au cœur du quartier paisible Jean de Lattre de Tassigny, grand studio de 49 m² en résidence sécurisée réservée aux personnes autonomes de 55 ans et +, bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et d'un aperçu mer. Situé au 5ᵉ étage (ascenseur). Agencement: - Spacieuse pièce de vie avec coin nuit, possibilité d'aménager une chambre séparée pour en faire un 2 pièces - Kitchenette équipée - Salle de bain avec baignoire et WC - Balcon pour profiter du calme - Grands placards pour un rangement optimisé Résidence – services & confort Sécurité : accueil, portail automatique, digicode, vidéosurveillance Restauration : restaurant sur place, service traiteur Loisirs : médiathèque, salle de sport, billard, piano, animations (lotos, spectacles, expositions…) Pratique : minibus (courses/centre-ville), excursions mensuelles, laverie, salon de coiffure, pressing, livraison de journaux, gazette mensuelle, courrier... Résidence non médicalisée, espaces familles, cadre convivial et adapté aux seniors autonomes Charges de copropriété : 600 € / mois Occupation réservée aux personnes de 55 ans et plus Contactez MARINE NASCIMENTO au 0760033041 pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie serein et actif. Cette annonce référence 311877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 80 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 6 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW172927 : Cannes, secteur Croisette, T3 sur la croisette d'environ 73 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Vue : Mer - - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe Energie C : 125 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1750000 Euros (Dont 6.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1650000 Euros) - Classe Energie C : 125 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3150 Euros/an (soit 263 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charlotte BONIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Strasbourg - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

A Cannes, au sein du prestigieux Palais Miramar, cet élégant appartement de 70m2 offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la mer et des plages. En étage élevé d'un immeuble emblématique avec ascenseur, il bénéficie d'une vue latérale sur la mer et deux balcons permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la douceur cannoise. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche dont une avec W.C, et un W.C indépendant. Deux caves complètent ce bien. Un peu d'histoire : Sur la Croisette, le Palais Miramar incarne encore le luxe des années 1920 : lancé par l'avocat niçois Pierre Bermond et bâti en un temps record entre mars 1928 et janvier 1929 par les architectes Dalmas père et fils et François Arluc. À la fois Belle Époque et Art déco, le bâtiment de sept étages et 280 chambres devint un symbole de modernité ; réquisitionné pendant la guerre, il fut transformé en 1955 en résidence de grand standing et abrite aujourd'hui, côté rue, un espace culturel municipal tout en conservant l'ambiance d'un palace.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A Cannes, au sein du prestigieux Palais Miramar, cet élégant appartement de 70m2 offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la mer et des plages. En étage élevé d'un immeuble emblématique avec ascenseur, il bénéficie d'une vue latérale sur la mer et deux balcons permettant de profiter pleinement de la luminosité et de la douceur cannoise. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche dont une avec W.C, et un W.C indépendant. Deux caves complètent ce bien. Un peu d'histoire : Sur la Croisette, le Palais Miramar incarne encore le luxe des années 1920 : lancé par l'avocat niçois Pierre Bermond et bâti en un temps record entre mars 1928 et janvier 1929 par les architectes Dalmas père et fils et François Arluc. À la fois Belle Époque et Art déco, le bâtiment de sept étages et 280 chambres devint un symbole de modernité ; réquisitionné pendant la guerre, il fut transformé en 1955 en résidence de grand standing et abrite aujourd'hui, côté rue, un espace culturel municipal tout en conservant l'ambiance d'un palace.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A Cannes, à proximité immédiate de la rue d'Antibes, cet appartement récemment rénové se trouve en avant-dernier étage d'un immeuble de 1991 et dispose d'une imposante terrasse. Il bénéficie d'une entrée, séjour avec cuisine, chambre, salle de douche, W.C séparé, et une vaste terrasse de 40 m², ainsi qu'une cave, et un parking en sous-sol. Faibles charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

69000

À vendre – Institut de beauté & coiffure haut de gamme – Cannes centre Bel institut moderne et raffiné, idéalement situé sur l'une des rues les plus fréquentées de Cannes, avec un fort passage piéton. Concept complet mêlant coiffure, soins capillaires premium (botox, cryothérapie, lissage), head spa japonais, onglerie, soins visage et massages bien-être. L'institut dispose : d'un espace coiffure, de deux cabines dédiées aux soins, de deux espaces onglerie actuellement loués, d'une décoration soignée dans une ambiance cocooning. Les cabines sont également louées et peuvent l'être à l'année, ce qui permet une belle diminution du loyer initial et optimise la rentabilité de l'exploitation. Clientèle fidèle et touristique, forte visibilité, horaires étendus (10h–21h). Affaire clé en main avec matériel haut de gamme et fort potentiel de développement. Renseignements sur demande – dossier complet disponible après premier contact. Cette annonce référence 307790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 69 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 62 727,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Cannes, à proximité immédiate de la rue d'Antibes, cet appartement récemment rénové se trouve en avant-dernier étage d'un immeuble de 1991 et dispose d'une imposante terrasse. Il bénéficie d'une entrée, séjour avec cuisine, chambre, salle de douche, W.C séparé, et une vaste terrasse de 40 m², ainsi qu'une cave, et un parking en sous-sol. Faibles charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A Cannes, quartier de la Croix-des-Gardes, dans une résidence agréable avec gardien et piscine, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin d'une superficie totale de 44,06 m² (22,85 m² loi Carrez sans la loggia). Il se compose d'une entrée, un séjour, une véranda aménagée d'une kitchenette, une terrasse donnant sur le jardin de la copropriété, et une salle de bains. Copropriété bien entretenue - Bus au pied de l'immeuble - Piscine agréable Idéal investissement et pied-à-terre Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds