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Appartement 2 chambre(s) à vendre
Venez découvrir cet appartement d'exception !Situé dans un bel immeuble bourgeois en parfait état et sécurisé, à deux pas des halles et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement de type 3 vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.Caractéristiques principales :Type : Appartement T3Étage : 2ème et dernier étageÉtat : Entièrement rénovéExposition : lumineux et Sans vis-à-visPrestations de qualité :Climatisation gainable pour un confort optimalMenuiseries doubles vitrages assurant une excellente isolation thermique et phoniqueÉlectricité aux normes pour une sécurité maximalePorte sécurisée pour une tranquillité d'espritSalle d'eau ajourée pour une luminosité naturelleWC indépendant avec lave-mains et fenêtreAménagement intérieur :2 chambres avec rangements Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux Pièce sous comble aménagée offrant un espace de stockage supplémentaire, une buanderie ou un espace de travail.Local vélo commun dans la résidence .Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Offre spéciale : première offre possible à 107 000 €.Contactez-nous dès maintenant pour visiter et saisir cette belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 13 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1340 €. Nombre de procédure en cours: Néant . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ...
Appartement 2 chambre(s) à vendre
Idéalement situé à deux pas des Halles et du centre historique, cet appartement niché dans un immeuble bourgeois (13 lots) saura vous séduire par son cachet et sa rénovation soignée.Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.Une pièce annexe aux multiples possibilités : coin lecture, espace détente, ou même bureau d'appoint.Un bureau fonctionnel avec rangements intégrés, idéal pour le télétravail ou vos projets créatifs.Une chambre spacieuse et lumineuse, dotée d'un grand placard pour un rangement optimal.Une salle d'eau moderne et un WC indépendant Les plus qui font la différence :Climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver.Connexion fibre optique pour des performances numériques au top.Rénovation récente avec des finitions de qualité, alliant charme et modernité.Local velo commun et sécurisé Idéal investisseur ou 1er achat ! Ne manquez pas cette opportunité ! Offre spéciale : première offre possible à 97 000 €.Contactez-nous dès maintenant pour visiter et saisir cette belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 13 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1078 €. Nombre de procédure en cours: Néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
T3 lumineux de 57 m² au dernier étage – Nîmes
À Vendre : Appartement T3 à Nîmes Mélisa Martin-Sisteron vous présente en exclusivité cet agréable appartement T3 de 57,02 m² situé rue de Générac à Nîmes. Ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose de : - Un séjour lumineux de 15 m², profitant d'une belle exposition EST, garantissant une belle luminosité en matinée. - Deux chambres de 9,75 m² et 12,32 m², idéales pour un couple, une famille ou un bureau supplémentaire. - Une cuisine séparée et équipée d'un four et d'une hotte neufs, permettant une préparation des repas dans un cadre pratique et optimisé avec sa loggia attenante de 2,45 m². - Une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. - Une entrée avec deux placards intégrés, optimisant le rangement. - Une cave de 3,70 m², parfaite pour du stockage supplémentaire. Informations complémentaires : - Chauffage individuel électrique - DPE : F | GES : C - Charges de copropriété : environ 50 € / mois Emplacement et commodités : L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de nombreux commerces, écoles et services essentiels. À proximité immédiate, vous trouverez supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants, facilitant ainsi votre quotidien. . Accès autoroutier : A9 à 10 minutes - . Aéroports : 15 min de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes, 40 min de Montpellier-Méditerranée . Plages : À environ 45 minutes du Grau-du-Roi ou de La Grande-Motte . Transports : Lignes de bus à proximité Investissement locatif & rentabilité Avec un loyer moyen estimé à 12 €/m², cet appartement pourrait générer un revenu locatif mensuel d'environ 684 €, soit 8 208 € par an. Rentabilité brute estimée : 6,2 %, une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien bien placé avec un bon rendement locatif. Cet appartement est une opportunité rare offrant un excellent rapport qualité-prix dans un quartier dynamique et convivial de Nîmes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélisa Martin-Sisteron au 07 70 18 96 35 – RCS 920 322 807. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 280719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISA MARTIN-SISTERON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92032280700016. Prix du bien : 132 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel appartement centre village
Vous serez séduit par ce charmant appartement traversant, situé dans une petite et très belle copropriété en plein coeur du centre historique de Saint-Ambroix, joli village médiéval du Gard. Avec ses plafonds à la française, il se compose d'un séjour très lumineux avec cheminée et son coin cuisine très bien équipé, d'une vaste chambre avec pierres apparentes et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque en poterie d'Anduze et wc. Le tout a été entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux nobles. Son emplacement en plein centre du village permet de pouvoir bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports... Sa situation aux portes des Cévennes et de l'Ardèche, permettra aux amoureux de la nature de profiter des chemins de randonnées et des nombreuses rivières. N'hésitez pas à me contacter au plus vite pour organiser une visite de ce bel appartement.. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 575€ ~ 778€ - Emmanuelle DURAND - Agent commercial - EI - RSAC Nîmes 348975855
Découvrez votre nouveau havre de paix au cœur de la ville !
Cet appartement spacieux de 55,02 m² révèle une harmonie parfaite entre sérénité et vie urbaine. Niché au premier étage d'un immeuble sans ascenseur construit en 1970, cette propriété en copropriété vous offre un séjour lumineux prolongé par un balcon. Bénéficiez d'une cave pratique et d'un parking pour votre confort. Lumineux, moderne, prêt à accueillir votre style, cet espace à trois pièces promet un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les charges annuelles raisonnables de copropriété s'élèvent à 840€. À proximité des commodités, laissez-vous séduire par cette opportunité rare sur le marché. Avec Morgan Cambournac, explorez la promesse d'un quotidien alliant praticité et douceur de vivre. Cette annonce référence 283428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2020 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement en coeur de ville
Eric BARDEL vous propose ce bien : À vendre : Appartement rénové à Bessèges, 30160, au prix attractif de 73 000€. Ce bien de 81 m² est un vaste 3 pièces, il est idéalement situé dans un quartier calme et agréable, offrant une exposition traversante est-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement dispose d'un séjour spacieux et d'une cuisine aménagée , il dispose de 2 chambres dont une de 24 m²!. Le chauffage est assuré par l'électricité, garantissant une gestion facile et efficace de la température. Pour les amateurs de technologie, cet appartement est équipé d'une connexion fibre , répondant aux besoins de connectivité les plus exigeants. La localisation de ce bien est un atout majeur. Proche de toutes les commodités, vous trouverez au pied de votre logement tous les commerces alimentaires et services médicaux ....à proximité un collège, une école primaire, une gare, et des arrêts de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Un parking accessible et des espaces verts à proximité offrent un cadre de vie pratique et agréable. Bessèges, charmante commune du Gard, est réputée pour son cadre de vie paisible et son environnement naturel préservé. Profitez de la proximité des Cévennes pour vos escapades en pleine nature tout en bénéficiant des infrastructures locales. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bénéficiant d' un emplacement stratégique . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spacieux appartement de 150m2
Idéalement situé dans le charmant village d'Anduze, connue pour sa richesse culturelle et ses points touristiques emblématiques, venez découvrir ce spacieux appartement de plus de 150m2. Niché au 2ème et dernier étage, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité naturelle, se composant d'un grand hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, de 4 grandes chambres, de placards, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Bénéficient de 2 entrée indépendante, il est possible de deviser l'appartement, idéal pour une profession libérale ou autres activités. En plus de sa situation privilégiée, cet appartement jouit d'un caractère unique grâce à ses poutres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et ses anciennes cheminées. L'appartement est à rafraichir selon vos goûts, un plan d'aménagement a été réalisé afin de pouvoir visualiser son potentiel! Les voyageurs et les amoureux de la nature seront séduits par la proximité des célèbres jardins de la Bambouseraie, véritable oasis de verdure, ainsi que par les panoramas splendides offerts par les Cévennes environnantes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier à proximité des sites touristiques renommés. Cette annonce référence 283444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MARQUIS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90107443500016. Prix du bien : 126 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 de 76m2 avec terrasse, idéalement situé
A proximité de Ville Active, en rez-de-chaussée surélevé, T3 traversant de 76m2 avec parking au pied de la résidence, terrasse d'environ 10m2 et cave. L'appartement est agencé comme suit: Entrée avec placards, cuisine séparée et double séjour exposé plein sud et climatisé. Le couloir, lui aussi équipé de placards, dessert la salle d'eau, les wc séparés et les 2 belles chambres. L'une au sud, l'autre donnant au Nord. A proximité accès A9, N113 route de Montpellier, N106, route d'Alès. Cette annonce référence 236002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOÉMIE LOMER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88403347300015. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de type T1 à ANDUZE
Situé dans la charmante commune d''ANDUZE, au cœur d'une résidence sécurisée de seulement 7 logements, cet appartement T1 de 26,60 m² est une belle opportunité à saisir ! Localisation idéale : à deux pas des commodités, tout est accessible à pied dans un environnement calme et agréable. Stationnement facile à proximité de la résidence. L'appartement se trouve au 1er étage, dans une copropriété élevée de 3 étages. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement global sont à prévoir pour le mettre à votre goût. Faibles charges de copropriété : seulement 20 €/mois ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 283464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2022 Score DPE : 282 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement
Dans le cœur historique d'Uzès, joli appartement d'environ 28m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence recherchée et sécurisée. Pièce de vie avec cuisine aménagée et salle d'eau/toilettes attenante. Rénové avec goût et vendu meublé. Belle cour et jardin collectif avec vue sur la tour du roi. En sus, une cave en sous-sol. Surface CARREZ : 28.45 m². Pas de procèdure en cours. Idéal pour un pied à terre dans la région ou un investissement locatif. Votre contact Garvi Laura 06.16.49.31.15 RSAC 849.158.381 à Nîmes.
Centre Ville d'Ales Appartement Type 4 ,1er étage
Rare! Au centre ville d'Ales ! Au premier étage . Grand Appartement Ales Type F4 Rare! Appartement rénové ,d'une superficie qui totalise 110 m² Grand salon séjour ouvert sur la Cuisine équipée et aménagée l'appartement comprend ,3 chambres dont une suite parentale , une mezzanine , une salle de bains , une petite terrasse couverte s'ajoute à cela . Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Les finitions modernes et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce, Opportunité unique de vivre dans un espace alliant confort et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. une visite s'impose ! Cette annonce référence 282603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 748,20 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement P4, terrasse , garage, standing, centre ville
3%.COM ALES - Ref 35807 - Coup de coeur - A vendre appartement de standing P4 avec terrasse et garage dans une résidence en copropriété, centre ville Alès. Proche des commodités. L'appartement de 141 m2 avec trois chambres, se situe au premier étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un wc avec lave mains, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 57 m2 avec salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, d'une agréable terrasse de 31 m2 avec persiennes, d'un cellier buanderie, de deux chambres de 13 m2 avec placards, d'une salle d'eau, d'une chambre parentale de 27 m2 avec dressing aménagé,salle de bain privative et wc. Au rez de chaussé de la résidence se trouve le garage fermé de 19 m2. Détails techniques : Résidence construction de 2018 - Orientation terrasse Ouest Menuiseries Alu double vitrage Volets roulants électriques Chauffage collectif au sol énergie bois / gaz Climatisation cuisine aménagée Arthur Bonnet Four / Hotte / Micro onde / Plaque induction / Lave vaisselle / îlot résidence sécurisée entrée Taxe foncière 2024 : 2265 euros Charges annuelles de copropriété : 3526 euros : chauffage et eau compris Nombres de lots de la copropriété 55 lots vente de deux lots DPE ancienne version, en cours de mise à jour en avril - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 484 100 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès Centre ville Uzès Anduze Vézénobres Nîmes St Hilaire de Brethmas St Privat des vieux Mons Cardet Tornac St Christol les Alès La Calmette Dions St Chaptes - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
*** NIMES APPARTEMENT P3 DE 92 m² ***
NIMES CENTRE – AVENUE FEUCHERE. En rez de chaussée, dans une cour intérieure d'une résidence. Je vous invite à découvrir cet appartement atypique, baigné de lumière de 91 m² environ carrez, au sein d'une résidence sécurisée. Il offre une belle pièce de vie salon séjour, une cuisine séparée, donnant sur une cour à l'abris des regards, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparés. La résidence est dotée d'une entrée sécurisée. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez, un accès sécurisé, le calme absolu, aucun vis-à-vis, un emplacement privilégié. Cette annonce référence 282402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MIRAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 44848605000025. Prix du bien : 180 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 173 000,00 € Honoraires TTC : 4,05 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 980,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284.00 € et 1736.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT T6 AVEC BALCON LOGGIA ET CAVE
Situé à proximité du centre ville, bel appartement de type 6 de 117,55 m² avec balcon, loggia et cave (6,74 m²). Au 2ème étage de l'immeuble avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire dès l'entrée avec ses beaux volumes et ses nombreux rangements. Vous décourvrirez, une cuisine entièrement équipée donnant accès à la loggia, 4 belles chambres, un séjour avec balcon, un salon, une vaste salle d'eau et toilettes séparés. Contactez-nous pour une visite! Copropriété de 25 lots principaux, 1550 € de charges annuelles Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Appartement T2
Appartement T2 exposé plein sud à Saint-Nazaire avec caves Au 4ᵉ étage d'un immeuble calme à Saint-Nazaire, découvrez cet appartement T2 lumineux, Il comprend : - Une chambre spacieuse - Un salon convivial - Une salle de bain fonctionnelle - Un WC indépendant Le bien dispose également de deux caves, dont une aménagée en local pour poussette. Données techniques : Consommation énergétique : 308 kWh/m²/an (classe E) Émissions de CO2 : 65 kg CO2/m²/an (classe E) Coût annuel estimé (2021) : entre 610 € et 880 € Diagnostics réalisés : Pas d'amiante, pas d'infestation thermique, aucune anomalie sur le gaz (normes 2022). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 282266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY GABRIELE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 85147820600028. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement lumineux au cœur de Nîmes avec vue dégagée
Découvrez cet appartement de 66,51 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble des années 60 à Nîmes. Profitez d'une ambiance agréable grâce à une vue dégagée et une orientation Est-Ouest, promettant une luminosité constante et une tranquillité appréciable. Ce bien de type 4 pièces inclut 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et un séjour convivial. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal. Le balcon offre un coin détente extérieur, complété par un parking et une cave pour plus de praticité. L'appartement est bien desservi par les transports en commun (bus et train). Réservez une visite dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité. Charges annuelles : 840€. Taxe foncière : 1102€. Contactez MORGAN CAMBOURNAC pour plus d'informations. Copropriété sans procédure. Cette annonce référence 282080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90297508500025. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NÎMES CENTRE - ÉCUSSON - LOCAL COMMERCIAL - APPARTEMENT - INVESTISSEUR - 2 CHAMBRES - CAVE
Je vous propose, à quelques mètres des arènes, de la place du marché, des transports et des commerces, dans un immeuble ancien plein de charme, cet appartement/local commercial T3 de 75 m², 2 chambres, cuisine, cellier, wc séparé et une cave de 19 m². Climatisation, double vitrage, fibre.. charges co-pro 70€/mois, taxe foncière 1105€. Au plaisir de vous en parler! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 750 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 514€ ~ 696€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement P2 duplex avec parking
Duplex avec terrasse à deux pas de la plage Charmant P2 en duplex de 25 m² au 1er étage, avec terrasse ensoleillée et parking privatif . Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire un véritable cocon. Emplacement idéal, à seulement quelques minutes de la plage ! Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Contactez moi pour une visite ! Possibilité d'acquérir un garage en supplément Cette annonce référence 281869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 446,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T4 75 m² rénové + atelier à renover41 m²
EXCLUSIVITE - Charme et proximité centre ville BSK vous propose a la vente ce T4 entièrement rénové au calme, dans une petite copropriété paisible au 1er et dernier étage, Des combles exploitables, vous permettant d'agrandir votre espace Une grande cave de 41 m² au RDC vous permettra d installer éventuellement un atelier , une pièce supplémentaire ou permettre du stockage ou espace pour un vélo A noter une climatisation installée en 2024, double vitrage, dressing ou bureau ainsi que 3 chambres, un salon, une cuisine séparée, une salle de bain , et une agréable terrasse charges de 120 euros mensuel; Il sera envisageable de créer un syndic bénévole afin de réduire les couts car les propriétaires sont au nombre de 4 dans la résidence. Répartiteur pour l 'eau, tableau électrique neuf, toiture vérifiée, une partie de la toiture est neuve car elle a été refaite avec la salle de bain . Ne manquez pas cette opportunité rare, mêlant sérénité et praticité. N hésitez pas à joindre Karine au 0664758640 RSAC 808794739 pour plus de renseignements ou une visite Cette annonce référence 281791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 430,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
appartement T3 proche Jaures
Nîmes, dans le secteur Montcalm /Cirque Romain, proche des arènes ,et du palais des congres Découvrez ce charmant appartement de 68 m² niché au quatrième étage . Son emplacement privilégié offre une proximité directe avec toutes les commodités urbaines. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec un accès au balcon, d'une cuisine séparée avec balcon, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et de deux chambres avec de nombreux placards. A noter un local à vélo à votre disposition Huisserie double vitrage, une cave d'environ 6m², façade refaite en 2023, toiture révisée et montée d escalier en cours de réfection . Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 177 € Nombre de lots principaux dans la copropriété : 23 Charges annuelles de copropriété : 2 300 € (entretien parties communes, chauffage, eau froide ...) DPE : D Honoraires à la charge du vendeur Pour voir ce bien contactez Karine au 0664758640 rsac 808794739 Cette annonce référence 281400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 2 270,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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