Acheter un appartement dans le département Gard

Nîmes – Charmant T2 avec balcon dans résidence sécurisée, dernier étage avec ascenseur ! À découvrir rapidement ! Cet appartement T2 de 43 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville de Nîmes et des commerces. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d'un coin cuisine fonctionnel, d'un dégagement avec rangement, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi qu'un cellier pratique. Le logement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d'un chauffe-eau électrique et de chauffages rayonnants récents, assurant un bon confort thermique tout au long de l'année. En option : possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé pour 5 000 € seulement. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en cœur de ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

'Mon Agence' vous propose en Exclusivité cet appartement unique, véritable morceau de l'histoire de Villeneuve-lès-Avignon, idéalement situé en plein coeur du centre historique, dans le secteur recherché de La Chartreuse. Séjour/cuisine, buanderie fonctionnelle, salle d'eau avec fenêtre, WC séparé. Deux chambres, dont l'une avec belle hauteur sous plafond et rangements, l'autre donnant sur une cour privative. Avec ses pierres apparentes offrant un cachet exceptionnel, cet appartement séduit par son ambiance authentique et chargée d'histoire, dans un cadre calme et préservé, au coeur de Villeneuve-lès-Avignon, avec les commodités tout autour et accessibles à pied. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et plein de charme ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON AGENCE : Sébastien Bourget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901805994

Le Grau-du-Roi, Port-Camargue plage nord, proche du nouveau pôle médical et de la plage, EN 1 ÈRE LIGNE. Coup de coeur assuré pour ce joli et lumineux studio de 21 m2 environ. Situé au 2nd et DERNIER ÉTAGE (sans ascenseur), d'une résidence aux parties communes élégantes et dotée d'une piscine face à la mer, il se compose d'une entrée avec grand placard, une salle de bain avec WC, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, joliment décoré. Jolie vue dégagée depuis le balcon, aucun vis à vis. Climatisation, vendu meublé, parking non attribué (placement libre). Jolie piscine vue mer. Commerces et port proches, mer à quelques enjambées. On visite ? Cette annonce référence 272142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 626,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

le grau-du-Roi, Port-Camargue plage sud, à quelques mètres de la plage .... Vous rêvez d'une vie proche de la mer ? Ce bel appartement est fait pour vous. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une une copropriété sécurisée, proche des commerces et de la plage, ce beau 3 pièces aux volumes généreux (53,09 m2 CARREZ), se compose d'une entrée avec placard/buanderie (ballon d'eau et emplacement machine à laver), une grande cuisine moderne et équipée pourvue de nombreux rangements et plan de travail, une grande pièce de vie avec coin salon et salle à manger, où vous pourrez déjeuner en toute quiétude, tout en contemplant les jardins et les bateaux. Deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau moderne et un wc séparé suspendu complètent ce bel ensemble à vivre. Vous disposerez également d'une place de parking privée, numérotée et avec arceau. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol, en supplément. Appartement vendu non meublé, aucun travaux à prévoir, larges baies vitrées 3 vantaux vous conférant un dedans/dehors aux beaux jours. double-vitrage, climatisation réversible, électricité neuve, sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Proche de la plage ,des commerces et de la thalassothérapie, ce joli bien saura ravir les personnes en recherche de calme et de vie dans le sud.... N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous faire découvrir ce joli bien. Cette annonce référence 232735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 809,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2022 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans immeuble Haussmannien, au 2ième étage sur 4, bel appartement de type 3 d'environ 75m² habitable rénové avec belle hauteur sous plafond >3.50m, grandes ouvertures, cheminées décoratives en marbre... il se compose d'une vaste pièce de vie de 36 m², 2 chambres 12 et 18 m², une salle de douches avec coin buanderie de 6m² et de toilettes séparés. Ne tardez pas une visite s'impose ! Copropriété de 17 lots, charges annuelles 1500€, pas de procédure en cours. “Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr”

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce super T2 de 35 m² avec balcon de 2,6 m² au 6ème étage, situé dans la résidence Zénitude Nîmes Centre, offrant un rendement locatif net de 7,09 %. Cela représente plus de 14 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé dans le quartier central et dynamique de Nîmes, cet aparthotel bénéficie d'une desserte optimale par les transports en commun : • À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Nîmes, offrant des connexions rapides en TGV vers Paris, Montpellier, Marseille, et d'autres grandes métropoles françaises. • À proximité immédiate des lignes de bus, facilitant les déplacements dans toute la ville et vers les principaux sites touristiques de la région, tels que le Pont du Gard et les plages méditerranéennes. • Accès facile aux grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les villes voisines comme Avignon, Arles, et Montpellier. • Un cadre historique et prestigieux à quelques pas des monuments emblématiques tels que les Arènes de Nîmes, la Maison Carrée, ainsi que des commerces de proximité et des restaurants prisés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Brice Cara au 06-09-71-64-65 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables. **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

A Rochefort du Gard, dans résidence récente et sécurisée, nous vous proposons un appartement T4 en parfait état. Cet appartement lumineux et traversant de 80 m² situé au 2ème étage profite d'une vue dégagée et dispose de deux terrasses. Il se compose d'une entrée, pièce séjour/cuisine, dégagement, 3 chambres, salle de bains wc. Une place de stationnement privative. Ce logement est vendu sous le dispositif PSLA (Prêt Social Locatif) soumis à des plafonds de revenus. Nous vous invitons à nous contacter au 04.90.27.22.44 pour de plus amples renseignements

Annonce immobilière pour ce charmant appartement de grande dimension pour un T3 sur la commune de Nîmes. Offrant 69m2, l'espace intérieur comprend un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. . Tout cela fait de cet appartement un cadre idéal pour une famille monoparentale. Pour plus d'informations, entrez rapidement en contact avec AXION. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Alès centre, superbe T3, 88 m2 situé au 1er étage d'une résidence de standing avec digicode plus garage avec accès direct à l'ascenseur. Dans un quartier calme d'Alès, proche de toutes commodités : boulangerie, épicerie, boucherie, presse, gare SNCF, écoles, collèges, à deux pas du centre- ville, cet appartement traversant se compose de 3 pièces : - Un séjour / cuisine équipée de plus de 50 m2 très lumineux grâce à ses larges baies, espace parfait pour le « vivre ensemble », - deux chambres de 12 m2 avec placard, - salle de bains avec radiateur sèche-serviette, - WC séparé, - hall d'entrée avec placard, - couloir Chauffage central individuel au gaz de ville Climatisation réversible Menuiserie Alu double-vitrage Volets électriques Espace, luminosité et calme sont les atouts de ce bien, rare sur Alès. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 15 - Nombre de lots : 12 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 179000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : HENNI Indira - Tel : 0767094259 - RSAC : 341035921 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Mes Barèmes d'honoraiares sont à consulter sur ma page de notre site https://www.startgoimmo.fr/author/indira-henni/ - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Dans le Gard village de La Calmette proche de Nîmes avec toutes les commodités . Cette maison T3 se situe dans une très belle résidence sécurisée avec piscine, salle de restaurant La maison est composée d'une grande pièce à vivre, cuisine Us équipée et aménagée, 2 grandes chambres avec placard, toilette, salle d'eau avec douche à l'italienne, un grand dressing dans le couloir, une grande terrasse, parking, double vitrage, chauffage clim réversible, volets électriques, petite copropriété très bien entretenue, calme , sans vis a vis. A VOIR RAPIDEMENT - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 0039 - Nombre de lots : 2 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 194736.84 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : bordet sandrine - Tel : 0641932277 - RSAC : 353360381 - Site internet : https://www.lisimmo.com/ - Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Visite virtuel sur demande par mail ou par téléphone Les taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués à la baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l'aboutissement de la transaction. La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l'acquéreur. Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette mention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l'acquéreur. Montant minimum d'honoraires : HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION  MANDAT SIMPLE  De  0 € à 50 000 €        6 000 € TTC De 50 001 € à 100 000 €       7 200 € TTC De 100 001 € à 300 000 €       6 % De 300 001 € à 400 000 €       5 % De 400 001 € à 800 000 €       4,5 % De 800 001 € et au déla    4 %  Commerce et Locaux professionnelle : 8 % d'honoraire exigible à la signature de l'acte authentique HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION  MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL  De  0 € à 50 000 €        5 400 € TTC De 50 001 € à 99 000 €       6 600 € TTC De 100 000 € à 300 000 €     5 % De 300 001 € à 400 000 €       4,5 % De 400 001 € à 800 000 €    4 % De 800 001 € et au delà    3,5 % - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial