Acheter un maison à Générac

364000

Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Gilles, cette maison de 142 m² allie élégance, confort et qualité de vie. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 44 m², véritable cœur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, avec une répartition idéale : 2 chambres en rez-de-chaussée et 2 à l'étage. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau avec WC à chaque niveau, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un terrain intimiste, facile d'entretien, avec piscine, parfait pour vos moments de détente. Une maison pensée pour vivre pleinement… à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 328332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39888720800047. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000

Maison familiale de 125 m² avec jardin, dépendance et grand garage à Milhaud Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située ? Découvrez cette charmante maison de ville de 125 m² habitables, située à proximité immédiate du centre de Milhaud, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 250 m², cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes, des espaces extérieurs agréables et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de vie confortables et fonctionnels : Une cuisine indépendante moderne et équipée, Un séjour-salon convivial avec cheminée à insert, idéal pour les soirées en famille, Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, Une buanderie pratique au quotidien, Un WC indépendant. Des extérieurs appréciables et rares sur le secteur Profitez d'espaces extérieurs pensés pour la détente et les moments de convivialité : Une cour agréable et facile d'entretien, Un jardin idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente, Une dépendance offrant de multiples possibilités : atelier, espace de rangement, bureau ou futur espace aménagé selon vos projets. À l'étage L'espace nuit se compose de : 4 belles chambres lumineuses, Une chambre bénéficiant d'un accès direct à un balcon-terrasse avec vue sur la cour, Une salle d'eau fonctionnelle, Un WC indépendant. Les points forts de cette maison Maison saine et très bien entretenue 125 m² habitables et beaux volumes Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Électricité refaite Climatisation Grand garage double Dépendance offrant un beau potentiel Jardin et cour privative Proximité immédiate des commerces et commodités Aucun gros travaux à prévoir Quelques rafraîchissements décoratifs permettront simplement de personnaliser cette maison à votre goût. Une opportunité rare à Milhaud pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'extérieurs agréables. Cette annonce référence 327988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Milhaud, à seulement 10 minutes de Nîmes, 45 minutes de Montpellier et 35 minutes des plages, cette maison récente bénéficie d'un emplacement idéal, au cœur d'une impasse au calme absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et le soin apporté aux finitions. Les volumes sont généreux et la pièce de vie, lumineuse et agréable, offre un espace convivial parfaitement pensé pour le quotidien comme pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. À l'extérieur, l'aménagement a été particulièrement soigné. Le jardin paysager offre de beaux volumes et plusieurs expositions, permettant de profiter des extérieurs à tout moment de la journée et tout au long de l'année. Côté pratique, la maison dispose de deux places de stationnement à l'avant ainsi que d'un grand garage d'environ 20 m². Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort, calme et proximité des grands axes. Visite sur rendez-vous uniquement Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 RSAC Montpellier n° 791201478 Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14874

Sur la commune de Vauvert Un havre de paix pour les amoureux des chevaux À seulement 20 minutes de Nîmes, 30 minutes de Montpellier et 25 minutes des plages EN EXCLUSIVITÉ Un domaine tout simplement exceptionnel… un véritable coup de cœur Ici, tout est réuni pour une qualité de vie rare : aucun vis-à-vis, aucune nuisance… seulement du calme, de l'espace et un cadre naturel magnifique. Un lieu où chaque instant devient un plaisir. La maison Une superbe habitation de plain-pied, pensée pour le confort et la lumière : • Une grande pièce de vie baignée de lumière • Une cuisine Schmitt entièrement refaite, moderne et élégante • Une large baie vitrée qui efface la frontière entre intérieur et extérieur… une sensation incroyable • 3 grandes chambres • Une salle d'eau • Climatisation gainable récente pour un confort optimal Des équipements modernes • 8 kW de panneaux solaires avec batterie récemment installés Un grand garage • Plus de 30 m² pour stationner, stocker ou bricoler Un véritable domaine équestre Un paradis pour les passionnés : • Club-house • Toilettes • Espace de stockage pour le matériel • 3 box avec leur paddock individuel • 3 abris avec leur paddock individuel • 6 paddock sans abri • Pré collectif de 1HA • Rond de longe • Carrière en herbe magnifique il y a également une douche pour les chevaux et un forage individuel pour les chevaux Un cadre unique • Oliveraie d'environ 100 oliviers Imaginez produire votre propre huile d'olive… Un lieu magique Un domaine comme celui-ci est extrêmement rare. Tout est beau, tout est spacieux, tout est parfaitement entretenu. C'est bien plus qu'une maison… c'est un art de vivre. Visite sur rendez-vous uniquement Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible en semaine comme le week-end. YANN – LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 RSAC Montpellier n° 791201478 Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14741

Fiche Id-UBW178223 : Saint gilles, Terrain a viabiliser d'environ 899 m2 - Vue : Nature - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EXCLUSIVITÉ – Vauvert Il y a des maisons bien… et il y a celles où tout est juste. À seulement 20 minutes de Nîmes, 30 minutes de Montpellier et 25 minutes des plages, cette maison récente fait clairement partie de la seconde catégorie. Ici, chaque détail a été pensé avec exigence. Les matériaux sont de qualité, les finitions irréprochables, et l'ensemble dégage une vraie sensation de confort dès les premiers pas. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, crée une véritable ouverture sur l'extérieur et invite à profiter pleinement de chaque instant. La cuisine, moderne et parfaitement intégrée, offre de beaux volumes de travail et séduira autant les amateurs que les passionnés. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, pensée comme un espace à part, confortable et fonctionnel. À l'extérieur, rien n'a été laissé au hasard : les espaces sont parfaitement aménagés, la triple exposition apporte une luminosité idéale tout au long de la journée, et la piscine s'intègre naturellement dans cet environnement soigné. Une maison aboutie, harmonieuse, où l'on ressent immédiatement que tout a été fait avec goût et intelligence. Un bien rare sur le secteur. Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent lors de la visite. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478 Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14801

Fiche Id-UBW162659 : Saint gilles, Villa d'environ 135 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 245 m2 - Vue : Jardin - Construction 2009 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 97 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/03/2021 - Classe Energie C : 97 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 744 et 1024 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

135000

Situé sur la charmante commune de Milhaud, à seulement 10 minutes de Nîmes et à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau terrain constructible d'une superficie totale de 694 m². Ce terrain plat se compose de deux parcelles déjà bornées, offrant de nombreuses possibilités pour votre futur projet de construction. Une étude de sol a déjà été réalisée, un véritable atout pour sécuriser votre projet. Le terrain est non viabilisé, avec les réseaux situés en bordure, laissant la viabilisation à prévoir par l'acquéreur. Vous apprécierez également le fait qu'il soit libre de tout constructeur, vous permettant de concevoir votre projet en toute liberté. L'emprise au sol autorisée dans ce secteur est de 0,50, soit environ 345 m² constructibles. Exposition Sud, cadre de vie agréable dans une commune dynamique. Les + : Deux parcelles bornées Étude de sol réalisée Libre constructeur Proximité centre et commodités À 10 minutes de Nîmes Cette annonce référence 325778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 1 km du centre ville, très belle maison familiale avec tout le confort d'aujourd'hui. Venez visiter cette villa de 212m2 de surface au sol implantée sur une parcelle plate de 1100m² sans aucun vis-à-vis, avec piscine, garage, atelier. Bricoleurs ?vous avez un atelier. Location ? vous avez un studio indépendant. Vous baignez ? vous avez une piscine de 4m x 8m Protéger vos voitures ? vous avez un garage carrelé. Des enfants ? vous avez 4 chambres et de l'espace pour jouer dehors. Vous souhaitez recevoir la famille ? une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous êtes en télétravail ? vous avez un bureau. Très vaste buanderie en plus, repasser, coudre...Vous avez plusieurs véhicules ? nombreuses places de stationnement, même un camping-car peut rentrer. Chauffage par climatisation réversible, poêle à bois. Des panneaux solaires et cumulus thermodynamique, portail motorisé. De beaux volumes, une construction solide et une organisation propice à la vie de famille. Au calme, à seulement quelques minutes du centre ville dans un quartier résidentiel recherché. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 1 km du centre ville, très belle maison familiale avec tout le confort d'aujourd'hui. Venez visiter cette villa de 212m2 de surface au sol implantée sur une parcelle plate de 1100m² sans aucun vis-à-vis, avec piscine, garage, atelier. Bricoleurs ?vous avez un atelier. Location ? vous avez un studio indépendant. Vous baignez ? vous avez une piscine de 4m x 8m Protéger vos voitures ? vous avez un garage carrelé. Des enfants ? vous avez 4 chambres et de l'espace pour jouer dehors. Vous souhaitez recevoir la famille ? une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous êtes en télétravail ? vous avez un bureau. Très vaste buanderie en plus, repasser, coudre...Vous avez plusieurs véhicules ? nombreuses places de stationnement, même un camping-car peut rentrer. Chauffage par climatisation réversible, poêle à bois. Des panneaux solaires et cumulus thermodynamique, portail motorisé. De beaux volumes, une construction solide et une organisation propice à la vie de famille. Au calme, à seulement quelques minutes du centre ville dans un quartier résidentiel recherché. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOTFI DE L'AGENCE REGARD A NÎMES VOUS PROPOSE VOTRE VILLA DE PLAIN-PIED AU SEIN DE LA RÉSIDENCE LES SENIORIALES À SAINT GILLES. A 30 min des plages de la méditerranée, entre mer et montagnes, en bordure du Parc Naturel régional de Camargue, Saint-Gilles jouit d'une situation privilégiée dans le rayonnement de Nîmes et d'Arles. Grâce à l'étonnante diversité des lieux historiques, naturels et architecturaux à visiter, la région est très accueillante et permet de pratiquer une multitude d'activités de plein air. Au coeur de la résidence sécurisée LES SENIORIALES, profitez de couler des jours heureux et paisibles dans cette coquette villa de plainpied en copropriété villa composée : D'une agréable terrasse-véranda, avec store banne électrique ainsi qu'un rideau tamisant électrique. Une fois traversée, vous entrez dans une belle pièce de vie avec dans son prolongement une cuisine fonctionnelle et moderner à la touche "industrielle" bien affirmée. Cet espace de vie de 30 m² est lumineux grâce à la baie vitrée donnant sur la terrasse Côté nuit : deux chambres, dont une avec placards, un couloir avec espace dressing, un WC séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne fraichement refaite. Vous apprécierez la praticité du cellier accessible par la terrasse (pour y stocker vos vélos ? votre réfrigérateur/congélateur supplémentaire ?…) Également, un emplacement de stationnement privatif est compris dans la vente. Résider au sein des SENIORIALES offre de nombreux avantages et vous donne accès à toutes les infrastructures de la résidence : piscine (couverte en hiver et chauffée), club-house, boulodrome, chambre d'hôte, mini-bus…

À l'extérieur de Saint-Gilles, dans un environnement campagne apprécié pour son calme et sa situation idéale entre Saint-Gilles, Bellegarde et Garons, découvrez cette villa de 2003 d'environ 122 m² implantée sur un terrain de 1 500 m². Dès l'entrée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies en galandage, laissant entrer la lumière et la vue dégagée sur la campagne. Elle propose trois chambres, dont une à l'étage avec dressing et terrasse privative, parfaite pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité. À l'extérieur, le terrain spacieux accueille une piscine et de jeunes oliviers récemment plantés, créant une atmosphère paisible et naturelle. Un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, lumière et cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi, Mélanie Armand au 06 08 04 95 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1000€ et 1420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14664

119000

Fonds de commerce – Restauration / Vente à emporter / Livraison Secteur : Bernis (30) – Emplacement passant À vendre : fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'un excellent emplacement sur un axe fréquenté, idéal pour une activité de consommation sur place, à emporter ou en livraison. Description du local Surface totale : 120 m² environ Répartition : environ 50 % salle / 50 % cuisine & réserves Capacité : 40 places assises en intérieur Terrasse extérieure exploitée selon saison et règlementation locale Places de parking devant et à proximité immédiate Cuisine très propre, fonctionnelle et entièrement équipée Activités possibles Restauration sur place Vente à emporter Livraison directe Partenariats en place avec plateforme Uber Eats Cadre juridique Bail commercial 3/6/9 classique – tous commerces → Très grande souplesse pour une évolution du concept ou un changement d'enseigne. Performance économique Chiffre d'affaires annuel entre 165 000 € et 200 000 € sur les 3 derniers exercices. La zone bénéficie d'un supermarché et de commerces de proximité dynamique et d'une offre de restauration non concurrente Atouts majeurs Emplacement visible sur zone passante Clientèle locale + flux de passage Locaux fonctionnels, bien entretenus Cuisine parfaitement opérationnelle Activité clé en main Idéal pour continuation du concept ou création d'un nouveau projet Opportunité idéale pour : Entrepreneurs en restauration rapide Concept burgers / tacos / poutines / snacking Traiteur avec point de vente Toute activité nécessitant salle + cuisine équipée TOUTES ACTIVITES moyennant de petites transformations Cette annonce référence 323134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033. Prix du bien : 119 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 8,18 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRÉDÉRIC MAURIN BELAY DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE AGRÉABLE MAISON FAMILIALE DE 160M2 OFFRANT DE BEAUX VOLUMES SUR LA COMMUNE RECHERCHÉE DE GARONS Venez découvrir cette villa proposant une excellente luminosité et des prestations de qualité, idéale pour une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 46 m², une cuisine dinatoire conviviale, ainsi que 3 chambres, offrant un confort de vie de plain-pied. L'étage complète l'ensemble avec 2 chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, un bureau ou une suite parentale. Une véranda de 20 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain sans vis-à-vis accueille une piscine de 10 x 5 m, une dépendance ainsi qu'un carport, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. **Prestations et confort** * Maison entièrement rénovée * Double vitrage * Très belle luminosité * Beaux volumes et distribution fonctionnelle * Environnement calme et sans vis-à-vis **Les atouts** 5 chambres, espace et luminosité, piscine, dépendance, vie de plain-pied possible, idéal pour famille nombreuse. **Garons** Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez FREDERIC MAURIN BELAY ou l'Agence REGARD.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Uchaud ! Cette maison est un mixte entre un appartement et une maison dans un état impeccable, prête à vous accueillir dès maintenant. Mitoyenne que d'un côté, vous bénéficiez de l'angle pour une vue dégagée. Cette maison de 90 m² habitables est traversante, elle offre une terrasse Sud et une terrasse Nord exploitable avec possibilité de créer une véranda, ou pergolas, elle s'élève sur un terrain de 268 m² clôturé, idéal pour ceux qui ne veulent pas trop d'entretien. Construite en 2023 avec des matériaux de qualité, travertin haut de gamme, parquet, porte pleine et embrasure de porte en bois ainsi que portes coulissantes et éclairage automatique, elle allie modernité et confort dans un environnement calme et sécurisé. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, intégrant la cuisine équipée, une buanderie, un WC séparé et une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing. A l'étage, une deuxième suite parentale avec sa salle d'eau, dressing, WC séparé, et une troisième chambre avec sa douche à l'italienne, parfaites pour une famille ou un couple souhaitant un espace bureau. Le chauffage par climatisation réversible pour chaque pièce avec régulateur individuel, volets roulants électriques sur fenêtres double vitrage. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, facilitant votre quotidien. Chargeur prévu pour voiture électrique, système prévu pour installer des panneaux solaires. L'ensemble est conçu pour vous offrir un cadre de vie pratique et agréable. Quelques finitions à terminer par son propriétaire pour la vente. Cette maison vaut coup de coeur, laissez-vous surprendre, contactez moi sans attendre pour organiser votre visite ! https://youtu.be/T1mkTehG4b8?si=7ZS9te3opsEG7fgj Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

263000

Située dans un environnement agréable et ensoleillé, cette maison de plain-pied offre des volumes fonctionnels et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un bel espace salon / salle à manger, créant une pièce de vie conviviale et lumineuse. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Implantée sur un terrain de 392 m² piscinable, la maison bénéficie d'une jolie terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. De larges possibilités de stationnement sont également disponibles. Grand garage indépendant de 26 m², pouvant être conservé en garage ou aménagé en studio selon vos besoins Forage Isolation par l'extérieur et dans les combles Deux climatisations réversibles Chauffage thermodynamique Volets roulants sur l'ensemble de la maison, à l'exception de la cuisine et de la baie vitrée donnant sur la terrasse (volets battants) Une maison bien entretenue, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille ou un projet avec aménagement complémentaire. Pour une visite veuillez contacter: Rosemain Bérangère au 0650574757 Cette annonce référence 320625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉRANGÈRE ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91153162200015. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AURELIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD A NIMES VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLE DE PLUS DE 140 M² HABITABLE SUR LA COMMUNE DE SAINT-GILLES Venez découvrir cette maison de plus de 140 m² en R+1, idéale pour une famille ou pour un projet alliant habitation et espace professionnel Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de près de 25 m² pouvant être aménagée en bureau ainsi que d'un grand garage de plus de 160 m² (hauteur du passage : flèche 3.30 / largeur 3.00) A l'étage vous disposerez d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une grande pièce à vivre lumineuse avec une belle cheminée, poutres apparentes, le tout donnant sur une agréable terrasse de 40 m², sans vis-à-vis, surplombant une cour de 60 m². Vous apprécierez le côté pratique de l'arrière-cuisine/buanderie, Côté nuit, 3 belles chambres, dont une avec son propre balcon, une salle de bain avec sa baignoire et son WC indépendant, ainsi qu'une terrasse intérieure de plus de 15 m² Le calme et l'intimité sont au rendez-vous, idéal pour profiter de bons moments entre amis ou en famille Située dans un environnement recherché aux portes de la Camargue, cette maison combine fonctionnalité et potentiel Prévoir travaux de rénovation et de mise au goût. AGENCE REGARD NIMES

263000

Située dans un environnement agréable et ensoleillé, cette maison de plain-pied offre des volumes fonctionnels et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un bel espace salon / salle à manger, créant une pièce de vie conviviale et lumineuse. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Implantée sur un terrain de 392 m² piscinable, la maison bénéficie d'une jolie terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. De larges possibilités de stationnement sont également disponibles. Dépendance et potentiel Grand garage indépendant de 26 m², pouvant être conservé en garage ou aménagé en studio selon vos besoins Prestations techniques Forage Isolation par l'extérieur et dans les combles Deux climatisations réversibles Chauffage thermodynamique Volets roulants sur l'ensemble de la maison, à l'exception de la cuisine et de la baie vitrée donnant sur la terrasse (volets battants) Une maison lumineuse, bien entretenue et évolutive, offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 318463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉRANGÈRE ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91153162200015. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179076 : Saint gilles, secteur A 15 min d arles et 15 mi, Maison avec 2 cours et garage. d'environ 239 m2 comprenant 10 piece(s) dont 7 chambre(s) + Cour de 130 m2 - Vue : Cour - Construction Pierres de pays - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz - Classe-Energie E : 273 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/08/2025 - Classe-Energie E : 273 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5000 et 7000 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE JOLIE MAISON DE 82M2 ENVIRON SUR UNE PARCELLE ARBOREE ET CLOTUREE DE 408M2 DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL. Venez découvrir cette jolie maison de plain pied exposée au sud. Un couloir dessert une pièce de vie avec insert s'ouvrant sur le jardin arboré, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. La maison a été régulièrement entretenue et est équipée d'une climatisation réversible. Le garage est accessible par le jardin ou par la rue avec une place privative devant. Le jardin est arboré et clôturé, la maison est située à côté d'une petite place végétalisée. Idéal primo accédant ou retraité. Le village d'Uchaud est pourvu de services et commodités, la gare se trouve à 400m, écoles maternelles et élémentaires, divers commerces de détails.

160000

Maison de village en R+1, en bi-mitoyenneté, d'environ 93 m² habitables, offrant de beaux volumes et un important potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir dessert un beau séjour climatisé, une cuisine séparée de beau volume, ainsi qu'un placard de rangement. L'ensemble s'ouvre sur une cour intérieure. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un dégagement et de WC séparés, avec également un placard. À l'extérieur, la maison dispose de : une grande cour intérieure avec cuisine d'été et WC séparé, une petite cour indépendante, et un accès à deux locaux mitoyens en R+1, actuellement utilisés en caves, atelier, rangement et espace barbecue, avec balcon à l'étage. Après travaux, ces dépendances offrent un potentiel exceptionnel d'environ 95 m² supplémentaires, permettant la création de pièces habitables, d'un logement indépendant ou d'un projet à forte valeur ajoutée. La maison ne dispose ni de garage ni de terrain, mais bénéficie d'un environnement calme, de pièces généreuses et d'un gros potentiel de transformation, idéal pour un projet familial ou un investissement. Un bien rare par son potentiel, à rénover selon vos envies. Cette annonce référence 315875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 1 km du centre ville, très belle maison familiale cossue avec tout le confort d'aujourd'hui. Venez visiter cette villa de 212m2 de surface au sol implantée sur une parcelle plate de 1100m² sans aucun vis-à-vis, avec piscine, garage, atelier. Vous rentrez dans une pièce de vie alliant cuisine équipée et son ilot central, salon, salle-à-manger, sous un beau toit cathédrale chauffée par le poêle à granules. Une vaste buanderie. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau/dressing, climatisée, une salle d'eau individuelle avec douche et baignoire, toilette séparé. Une autre chambre mansardée avec douche et WC. Piscine 4 x 8 avec abri en alu coulissant. Chauffage par climatisation réversible, poêle à bois et en complément d'un chauffage central au fuel. Des panneaux solaires et cumulus thermodynamique, portail motorisé. Bonus à ne pas négliger : un studio avec une entrée indépendante, cuisine équipé et douche/WC d'où possibilité de rentabilité locative. Un garage carrelé. Deuxième bonus : Un hangar (atelier) pour les rois du bricolages et un espace camping-car ou autre vénicule. De beaux volumes, une construction solide et une organisation propice à la vie de famille. Au calme, à seulement quelques minutes du centre ville dans un quartier résidentiel recherché. Virginie Gosselin, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite. Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT UNE VILLA FAMILIALE F5 A PROXIMITÉ DE NIMES AVEC GARAGE, TERRASSES ET JARDIN Sur un terrain de 422 m², découvrez cette grande villa familiale et ses nombreux atouts. Des arbres fruitiers, une terrasse couverte, un recoin barbecue : tout se prêt à des moments familiaux et entres amis ! En rez-de-chaussée : un hall d'entrée digne d'une hacienda, desservant un salon d'un côté et un espace séjour/cuisine de l'autre Par cette pièce vous pourrez d'ailleurs accéder à la terrasse couverte. Sur le même niveau vous trouverez une buanderie, un wc et l'accès au grand garage. Au 1er étage, un palier lumineux vous mènera aux trois chambres, toutes équipées de placards, aux 2 salles de bains/eau et wc indépendant. Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint complète l'étage. De plus, vous ne pourrez qu'être charmé par cette grande terrasse couverte accessible par ce palier, vous procurant un espace agréable pour bouquiner en plein air.... Construction traditionnelle, avec prestations confortables : climatisation réversible, chauffage central au gaz, double-vitrage, ... La maison est située dans la commune de Caissargues, à proximité de la ligne Tram'bus. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à proximité. L'aéroport Nimes-Garons est accessible à moins de 20 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes. N'hésitez pas à contacter votre agence REGARD pour plus de renseignements sur cette maison en vente à CAISSARGUES.

Fiche Id-UBW178702 : Saint gilles, secteur A 15 min d arles et 15 mi, Villa proche centre d'environ 135 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1601 m2 - Vue : Jardin plante d oliviers - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - cheminee - combles - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW144542 : Saint gilles, Maison vigneronne d'environ 185 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Cour de 765 m2 - - Equipements annexes : cour - balcon - garage - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Fioul - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 540000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UNE VILLA T3 DE PLAINPIED AVEC COUR INTERIEURE A GALLICIAN Au cœur de la Petite Camargue, c'est en fonds d'impasse, dans un secteur calme, que nous vous proposons votre nid douillet. Cette villa est idéalement de plain-pied et bénéficie d'une cour intérieure de 25 m² bien agréable. Le reste du terrain est à usage de passage. Une fois la porte poussée, place à une grande pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et climatisée. La cuisine ouverte sur cet espace se veut meublée, équipée et fonctionnelle. Côté nuit, vous profiterez de deux agréables chambres, d'un wc séparé ainsi que d'une salle de bains. Vous apprécierez l'accès via la maison à votre grand garage (avec mezzanine de stockage et coin buanderie). Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible dans le séjour, conduit en attente pour un poêle à bois/granules. Cette maison s'adresse idéalement à des personnes ne désirant pas d'entretien à effectuer : retraités, primo-accédants, logement secondaire ? Contactez nous pour une demande de visite

Fiche Id-UBW178147 : Saint gilles, secteur Centre, Maison avec courette d'environ 53 m2 comprenant 3 piece(s) dont 1 chambre(s) + Cour de 10 m2 - Vue : Rue - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : cour - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie D : 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 109000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

405000

C'est à Saint Gilles, nichée au calme d'une impasse, que je vous présente cette demeure de caractère de 139 m², édifiée avant 1948, vous pourrez savourer l'art de vivre provençal. Sur un terrain arboré de 1150 m², profitez d'une piscine 8x4 m, au système de filtration moderne, d'un coin barbecue convivial, d'un carport double et d'un local indépendant. Le tout sans aucun vis-à-vis, pour des instants de détente en toute intimité. À l'intérieur, volumes et authenticité: un salon et séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et trois superbes chambres à l'étage, dont une avec terrasse privée et une autre avec vue sur le jardin. Chaque espace respire la quiétude et l'élégance, offrant une vue verdoyante et apaisante. Un lieu rare, où charme, histoire et douceur de vivre se rencontrent. Venez découvrir votre futur havre de paix. Cette annonce référence 300633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39888720800047. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW114691 : Saint gilles, secteur 15 min d arles, Villa hors lotissement d'environ 140 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1220 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - loggia - forage - garage - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 208 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 405000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 208 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À Saint-Gilles, dans un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette belle propriété offrant environ 350 m² habitables sur un terrain de 8 740 m². Depuis le séjour et la terrasse, la vue panoramique sur les Alpilles s'impose comme un véritable tableau. Les espaces de vie, généreux et lumineux, développent 136 m² et s'accompagnent d'une mezzanine. La partie nuit propose 5 grandes chambres, dont la plus petite mesure 16 m². Ce bien rare séduit également par son potentiel, avec la possibilité d'aménager un grand studio indépendant.