Acheter un appartement dans le département Ille-et-Vilaine

A VENDRE - SEULEMENT CHEZ R2i IMMOBILIER ! Découvrez rapidement ce très beau T4 DUPLEX situé au quatrième et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence de 2011 ! L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon filant exposé ouest et sans vis à vis ! Toujours au premier niveau une salle d'eau avec wc. A l'étage, un couloir filant distribue trois chambres, une salle de bains, un espace buanderie et un wc indépendant. Le logement dispose d'une place de parking en sous sol sécurisé pouvant être boxée. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, le chauffage gaz collectif. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ASTERO Bretagne vous propose à la vente à ce bel appartement T4 de 94.11m² proche de la place des Lices, au sein d'une résidence de 1989 très bien entretenue. Il bénéficie d'une double exposition Ouest et Est. L'appartement en double vitrage se compose : - D'une entrée avec placard - D'une belle pièce de vie avec accès à une loggia fermée (7.18m²) donnant sur le canal - D'une cuisine aménagée et équipée, - De 3 chambres avec placards, - D'une salle de bain avec WC, - D'une salle d'eau, - D'un WC indépendant, Un box privatif en sous-sol sécurisé et un grenier au niveau des combles complètent ce bien. Les plus de cet appartement : Son emplacement, sa vue sur le canal, le volume des pièces et ses nombreux rangements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contactez votre expert immobilier ASTERO Martial ANNIC dès aujourd'hui pour organiser une visite. Date de réalisation des diagnostics : 17/06/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En EXCLUSIVITE - BSK Immobilier vous présente ce bel appartement cosy situé au sein du quartier Bellevue à SAINT-MALO, calme et résidentiel, à deux pas des commerces, de toutes commodités et à 3km de la plage du Sillon, des Thermes Marins et Intra-muros, à 2,5km de la Gare. SAINT-MALO, belle et fière cité de corsaire, dresse ses remparts au-dessus de son port et ses plages. Profitez d'un cadre de vie agréable dans une ville au bord de la mer ! Vous serez séduit par ce charmant appartement de type 4 de 82m², décoré avec soin et niché au rez-de-chaussée sur 4 étages d'une petite résidence calme et sécurisée des années 1980. Il vous offrira une belle luminosité grâce à ses baies vitrées exposées Sud. Il est composé d'une entrée avec placard donnant accès au salon-séjour avec sa cuisine équipée et aménagée, le tout sur un grand balcon au Sud. Une chambre (ou bureau, parfait pour le télétravail, et selon votre besoin) ainsi que des WC complètent cet espace. Un dégagement avec grand placard aménagé vous emmène ensuite vers deux chambres, une salle d'eau et une belle pièce/dressing aménagée. Vous aurez également accès à une cave privative très pratique pour le rangement ainsi qu'une place de parking privée. Sinon, aucuns travaux à prévoir, tout a été pensé pour un confort optimal ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vous y installer confortablement. Amoureux de la vie Malouine, saisissez cette belle opportunité et contactez-moi vite pour organiser une visite ! Cette annonce référence 296936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 136,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2022 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1046.00 € et 1416.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 81 m² situé à Rennes. Cet appartement se compose de : - Un séjour, - Une cuisine équipée, - Deux chambres (dont une aménagée en bureau), - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Un balcon spacieux pour profiter des beaux jours, - Un box en sous-sol pour votre véhicule. Parce que la localisation, ça compte aussi: - Arrêt de bus Parc Beauregard à 3 minutes à pied, - Ecole primaire à 5 minutes à pied, - Lycée à 9 minutes à pied, - De nombreuses universités à moins de 10 minutes à pied, - Parc de Beauregard à 9 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1061€ - Appels de charges : 172€/mois Accès Visite Virtuelle : https://tour.giraffe360.com/T3-Rennes-rue-Janton/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose cet appartement situé à Rennes, Square Général Koénig Caractéristiques Principales: Surface: 142 m² Nombre de pièces: 7 4 chambres Séjour de 45 m² avec accès sur balcon filant exposé ouest Cuisine indépendante aménagée Salle de bains et salle d'eau 2 WC Bureau Arrière-cuisine Nombreux rangements Atouts: 2 garages en sus Balcons et loggia entièrement fermés par des coulissants côté est & ouest Traversant , double exposition Est-Ouest Gardien Cave Ascenseur Proximité des transports en commun, commerces et gare Quartier Colombier (métro et gare) Informations Complémentaires: Charges de copropriété : 330€ comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et charges des parties communes Taxe foncière : 2935€ DPE : C Type de chauffage : collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement T5 en colocation – Investissement locatif avec forte rentabilité Zefir vous propose à la vente cet appartement T5 de 69 m², situé Boulevard de Cleunay à Rennes, déjà exploité en colocation. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à une forte demande locative, un taux d'occupation élevé. Actuellement loué à la chambre, 2 chambres sur 4 sont occupées, avec un revenu annuel charges comprises estimé à 23 000 € à pleine occupation. Disposition : Une salle de séjour Une cuisine indépendante 4 chambres Une salle d'eau WC séparés Atouts de l'investissement : -Quartier vivant et recherché, idéal pour les étudiants et -jeunes actifs -Proche des commodités, transports et zones de loisirs -Chauffage et eau chaude au gaz -DPE : en cours de réalisation 05/06/2025 -Taxe foncière : 1 073 € -Rentabilité brut de 8% -Dossier locatif complet disponible sur demande Informations complémentaires : -Colocation déjà en place -Bonne rentabilité potentielle à pleine occupation -Faibles périodes de vacance locative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant Zefir pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur le dossier locatif.

Localisation idéale : Situé dans le quartier dynamique de Cleunay, à Rennes, à quelques pas de la ligne B du métro, des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Ce bel appartement T3 de 63,65 m², entièrement rénové, allie confort, luminosité et fonctionnalité. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif ! Composition du bien : • Une entrée accueillante • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse • Une cuisine aménagée et équipée • Deux chambres confortables dont une avec placard • Une salle d'eau moderne • WC séparés Les atouts : • Balcon exposé plein sud pour profiter du soleil • Deux caves incluses • Résidence calme de 81 lots, bien entretenue, sans procédure en cours Certaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. N'hésitez pas à m'appeler au 0609015842 pour convenir d'une visite. Cette annonce référence 296642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2022 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces entièrement rénové
 La Chapelle-des-Fougeretz – Route de Saint-Malo Venez découvrir cet appartement 3 pièces entièrement rénové, situé dans une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que de deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau et de WC privatifs. Informations complémentaires : * Dernier étage (1/1) * Électricité refaite à neuf * Chauffe-eau plat 80 litres * Deux salles d'eau privatives avec Wc * Cuisine aménagée neuve * Parking collectif * Double vitrage Bois * Combles isolés * Loi Carrez 43,43 m² - Surface au sol : 48,73m² * Syndic de copropriété : Coprolia * Bâtiment C (4 lots) * À proximité de l'arrêt de bus de la ligne 68 (vers Université Villejean – 20 min) * À 10 minutes à pied du centre de La Chapelle-des-Fougeretz 145,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François-Régis PHILAU - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 920 876 737

Rennes – Quartier Colombier Situé dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec gardien, ce grand appartement de 4 pièces est parfait pour un projet de colocation ou pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort en plein cœur de Rennes. Actuellement composé de 3 chambres, il offre la possibilité d'aménager une 4ème chambre dans le salon tout en conservant un bel espace de vie commun. - Balcons sans vis-à-vis, exposés pour profiter de la lumière naturelle et d'un cadre dégagé. - À moins d'une minute à pied du métro, vous accédez rapidement à toutes les commodités et universités. - Commerces, écoles, transports et centre-ville accessibles à pied. - Copropriété bien tenue, avec gardien et espaces communs soignés. - Stationnement en sous-sol Idéal pour : - Une colocation étudiante ou jeunes actifs grâce à l'agencement optimisé - Une famille souhaitant vivre dans un quartier dynamique, central et pratique Cette annonce référence 296630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE BOUSSEKEY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84357554900020. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2025 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle Opportunité à Rennes – Beauregard Découvrez ce spacieux appartement T4 de 84 m², idéalement situé au 4ème étage d'une copropriété. Points forts : Espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon et le séjour. Trois belles chambres dont 2 avec placards. Une entrée avec un grand placard, un wc et une salle de bain Balcon privatif de 20m2 pour profiter des beaux jours. Emplacement voiture privatif et garage fermé en sous-sol Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Grand Quartier accessible en 5 minutes à pied. Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Cette annonce référence 296590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ASTERO Bretagne vous propose à la vente cet appartement très lumineux, entièrement rénové d'une surface de 80.76m² au sein d'un square calme et résidentiel. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, accessible par ascenseur et est exposé sud ouest. Cet appartement en double vitrage se compose : - D'une entrée, - D'une cuisine équipée, - D'un salon avec balcon, - D'une chambre avec loggia fermée, - De deux autres chambres indépendantes, - D'un dressing, - D'une salle d'eau, - D'un WC, Une cave de plus de 8m² et un local à vélo complètent ce bien. Le système de chauffage est collectif via le réseau de chaleur urbain. Les charges de copropriété incluent chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes et ascenseur. A proximité du métro (moins de 5 minutes à pied) et de nombreux commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contactez votre expert immobilier ASTERO Martial ANNIC dès aujourd'hui pour organiser une visite. Date de réalisation des diagnostics : 03/07/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Envie d'un pied-à-terre bien placé, à 200 mètres de la plage et à 400 m des thermes pour vos années d'études ? Ce studio de 12,60 m² est fait pour vous ! Bien agencé et facile à entretenir, il répond aux attentes d'un étudiant ou d'un jeune actif à la recherche d'un logement pratique et à faibles charges. Il se compose d'une pièce de vie avec bloc kitchenette, espace bureau, rangements muraux qui organise facilement vos cours et lectures, idéal pour étudier, se concentrer et se reposer en toute sérénité. Le dégagement hygiène comprend une douche et des toilettes équipés d'un sanibroyeur. Une fenêtre apporte une agréable lumière naturelle et vue sur un espace végétalisé. Investisseur locatif ? Idéalement conçu pour la location étudiante ce studio est une solution idéale et représente une belle opportunité à saisir. Forte demande locative dans le secteur, rentabilité optimisée : un bien parfait pour démarrer ou compléter un patrimoine immobilier. Facile à entretenir, à louer et à rentabiliser, ce studio coche les cases essentielles : praticité, tranquillité et localisation stratégique. Cette annonce référence 295991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE GAUBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90763475200022. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2021 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un appartement calme et bien situé, en cœur de ville À quelques pas de la place de Bretagne, dans une petite copropriété de 5 appartements rénovée en 2015, ce bien bénéficie d'un emplacement central, tout en étant au calme, en retrait, sur une cour intérieure. Il se compose : D'une pièce de vie spacieuse de 25 m², comprenant un coin cuisine et un espace repas D'un dégagement qui distribue l'espace nuit : une chambre à l'ouest, une salle d'eau avec WC, et un grand placard avec branchement pour machine à laver Le parquet d'origine en chêne massif a été conservé, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble L'appartement est situé au 1er étage, accessible par une entrée sécurisée avec interphone. La copropriété est saine, aucun travaux n'est à prévoir. Une cour permet de stationner un vélo, pratique pour vivre et se déplacer au quotidien dans le centre. Les points clés : DPE C : une performance énergétique rare dans ce secteur Localisation stratégique : tous les services à pied, accès rapide aux transports Une configuration idéale pour jeunes actifs, un premier achat, ou un futur investissement locatif Visite sur demande, dossier complet sur simple contact. Un bien à vivre aujourd'hui. Et à conserver demain. 192,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 777.16 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 630€ ~ 920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142

ASTERO Bretagne vous propose à la vente cet appartement Duplex Type T5 très lumineux, entièrement rénové d'une surface de 94m² en loi carrez (100m² au sol) au sein d'un square calme et résidentiel dans le quartier La Tauvrais / Bellangerais / ST Laurent. Il est situé au deuxième étage et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement en double vitrage se compose : Au premier niveau : - D'une entrée avec rangement, - D'une belle pièce de vie traversante donnant sur la terrasse, - D'une cuisine équipée, - De deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, - D'un WC, Au second niveau : - De deux chambres, - D'une salle de bain avec WC, Un parking en sous-sol et un local à vélo complètent ce bien. Situé à proximité immédiate de la coulée verte et de ses nombreuses pistes cyclables qui vous donneront un accès direct et rapide au centre ville, à Betton et Saint Grégoire. Les atouts : très lumineux et rénové avec soins, cuisine équipée et moderne, de nombreux rangements, une terrasse exposée sud sans vis à vis, à deux pas du parc de la Tauvrais et pas de travaux prévu dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous plaît ? Contactez votre expert immobilier ASTERO Martial ANNIC dès aujourd'hui pour organiser une visite. Date de réalisation des diagnostics : 18/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ASTERO Bretagne vous propose à la vente un charmant duplex de 60.m², enièrement rénové, situé à la Mézière, proche de tous les commerces , à dix minutes de Rennes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux, un dégagement, un WC. L'étage comprend une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau. Vous avez le privilège de profiter d'une belle terrasse privative, d'un jardin collectif que vous pouvez envisager de clôturer. Deux places de parking sont à votre disposition, ainsi qu'un box fermé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez votre expert immobilier ASTERO Nathalie LOUALI dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr." Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

T2 bis rénové avec parking – Quartier Landry – Idéal investisseur ou résidence principale À découvrir sans tarder : ce charmant appartement T2 bis entièrement rénové avec goût, situé dans un environnement calme et recherché, à deux pas du à seulement 5 minutes de la gare de Rennes. Refait à neuf il y a seulement 7 mois, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous apprécierez les prestations modernes : un placard de rangement, une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Côté nuit, l'appartement dispose d'un bureau pouvant faire office de coin nuit supplémentaire ou de télétravail, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine, ainsi que de WC séparés. Un stationnement privatif complète ce bien, un vrai plus dans le quartier. Localisation stratégique : Bus C1 et C2 à moins de 100 m Gare SNCF à 5 min Commerces et établissements scolaires accessibles à pied Atout investisseur : grâce à sa proximité immédiate avec la gare et les transports, son agencement fonctionnel et la qualité de sa rénovation, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif à forte rentabilité (colocation, location meublée ou courte durée). Cette annonce référence 296016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE BOUSSEKEY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84357554900020. Prix du bien : 188 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 861,22 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du quartier prisé d'Arsenal Redon, à 5 minutes du métro Mabilais, dans un environnement paisible, venez découvrir ce charmant appartement de 46m², entièrement rénové avec soin. Installé au 1er étage d'une petite copropriété à gestion bénévole, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre confortable avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter l'ensemble. Stationnement au pieds de l'immeuble. En bonus : une grande cave en sous-sol vous offre un bel espace de stockage. Cette annonce référence 295967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE BOUSSEKEY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84357554900020. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 0 Charges prévisionnelles annuelles : 145,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez une agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet APPARTEMENT au coeur d'un quartier calme et verdoyant, à deux pas de la place de Bretagne, beau T4, au deuxième étage avec ascenseur dans une copropriété de 2001. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards et toilettes, une cuisine aménagée, une veste pièce de vie lumineuse qui donne sur un large balcon donnant sur le jardin de la copropriété. Un couloir avec de grands placards dessert deux chambres et la salle de douche tout juste rénovée. L'appartement dispose également d'un garage sécurisé en sous-sol. Les + du bien : - Quartier recherché - Bon état général - Calme et Lumineux - Ascenseur À noter : - Taxe foncière : 1598 / an - Charges courantes annuelles : 2547 / an - Coût annuel du chauffage & de l'eau chaude : 848€ / an - Etat du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - Appartement n° 201 et les 351/10 000èmes des parties communes générales. - Garage n° 234 et les 15/10 000èmes des parties communes générales. - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 187 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B) Année de référence des prix : 2015 Prix de vente : 398 500 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur*) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de PARIS. SARL immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Zefir vous propose à la vente cet appartement triplex de 10 pièces de 260 m² situé à Redon, dans un quartier prisé avec vue sur la Vilaine et sur les toits. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour avec vue sur la Vilaine - 6 chambres dont 2 sous pente - 2 cuisines équipées - Une salle de bain - Deux WC séparés Atouts: - Vue imprenable sur la Vilaine - Espace privatif de 60m2 avec 2 chambres, cuisine et salle de bain, idéal pour de la location - Cheminée 'équipée d'un poêle à bois) pour des soirées cosy - Double vitrage et parquet massif pour une isolation optimale - Garage commun et cave privative Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus "Saint-Nicolas-de-Redon - ZA des Bauches" à environ 3 km - Gare "Transit station Redon" à environ 570 mètres - Ecoles "ECF - French Driving School" et "Professional School Notre Dame" à moins de 500 mètres Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 2000 € - DPE : en cours d'élaboration - Mode de chauffage: Individuel électrique - Distribution eau : Chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Zefir vous propose cet appartement situé au 1er étage, 3 pièces, à Rennes, Rue de Bertrand. Caractéristiques Principales : Surface : 73m2 Nombre de pièces : 3 2 chambres avec placards, dont une avec coin douche Séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée 1 salle d'eau WC séparés Buanderie Dégagement avec placard Atouts : Cave Grenier Hyper centre de Rennes À moins de 2 minutes de l'arrêt de métro Sainte-Anne Tous commerces à proximité immédiate Informations Complémentaires : Charges mensuelles : 80 € DPE : D Type de chauffage : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.