Acheter un appartement dans le département Ille-et-Vilaine
TRES BEL APPARTEMENT T1 BIS - ENTIEREMENT REFAIT À NEUF - QUARTIER 'OBERTHUR - THABOR' - RENNES
En EXCLUSIVITE - BSK IMMOBILIER vous propose ce très bel appartement entièrement REFAIT A NEUF, de type T1 Bis, d'une superficie de 35,34m² (loi Carrez). Il est situé dans une petite résidence, Rue de Paris, au sein du quartier prisé 'Oberthur - Thabor', à proximité immédiate des transports (bus C4 - C5 - C6), du métro, des commerces, du parc d'affaires Oberthur, des écoles et des Grandes écoles (Lycée Saint Vincent, Lycée Chateaubriand, Lycée Assomption, IAE-IGR, etc…). Un emplacement privilégié ! Pour votre plus grand confort, ce bien est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente et entièrement sécurisée. Il vous offre une entrée donnant sur l'espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée (table de cuisson induction, hotte), un espace chambre, une salle de bains avec douche et WC. Il est entièrement sur parquet. L'exposition plein Ouest vous garantit une belle luminosité. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée. Fibre disponible. Chauffage individuel avec radiateurs à fluide caloporteur programmables. Libre de toute occupation, prêt à vous accueillir, cet appartement sera parfait pour y habiter de suite ou investir. Saisissez cette belle opportunité et contactez-moi vite pour organiser une visite ! Cette annonce référence 283848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 624,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 7 pièces avec garage et balcon de 142m2 à Rennes
Zefir vous propose cet appartement situé à Rennes, Square Général Koénig Caractéristiques Principales: Surface: 142 m² Nombre de pièces: 7 4 chambres Séjour de 45 m² avec accès sur balcon filant exposé ouest Cuisine indépendante aménagée Salle de bains et salle d'eau 2 WC Bureau Arrière-cuisine Nombreux rangements Atouts: 2 garages en sus Balcons et loggia entièrement fermés par des coulissants côté est & ouest Traversant , double exposition Est-Ouest Gardien Cave Ascenseur Proximité des transports en commun, commerces et gare Quartier Colombier (métro et gare) Informations Complémentaires: Charges de copropriété : 330€ comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et charges des parties communes Taxe foncière : 2935€ DPE : C Type de chauffage : collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
À Vendre – Appartement 1 chambre avec grand balcon – Centre de Bain-de-Bretagne
À Vendre – Appartement 1 chambre avec grand balcon – Centre de Bain-de-Bretagne Idéal investisseur ! Venez découvrir cet appartement actuellement loué (403 € + 53 € de charges) situé en plein cœur de Bain-de-Bretagne, dans une résidence calme et très bien desservie. Ce bien de 40 m² se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec espace salon, séjour et cuisine ouverte, Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC, Et une très grande terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités. Ce bien représente une belle opportunité pour un placement locatif, avec un locataire déjà en place et un bon rendement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 282814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 109 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 - 45m2 - Garage privé fermé - BETTON proche de la Gare
En EXCLUSIVITE - BSK Immobilier vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé à proximité de la Gare de BETTON, de tous les commerces et commodités, transports en commun (bus 51, 83, 71, 78 et 178ex), proche du Centre-ville et des bords du Canal pour de belles promenades à pieds ou à vélo. Pour votre confort, ce Type 2 calme est situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence de 2005 (avec ascenseur) et sécurisée. Il comprend une entrée avec placard, WC séparés, un salon-séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, le tout en accès direct sur un balcon-terrasse. On accède ensuite à une chambre avec placard et sa salle de bains (avec placard). Ce bien dispose également d'un garage privé et fermé (box individuel) en sous-sol. Saisissez cette belle opportunité et contactez-moi vite pour organiser une visite ! Cette annonce référence 282821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 176 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 173 Charges prévisionnelles annuelles : 711,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio dans immeuble de standing / cœur de rennes
Charmant Studio en Résidence de Standing – Cœur de Rennes Appartement dans la Résidence de standing centre-ville : Proche Fac de droit et IGR (400m), FAC sciences économiques (600m) et Parc THABOR (500m) À seulement 3 minutes de la station de métro Jules Ferry. Idéal investisseur – Opportunité rare à saisir ! Locataire en place jusqu'à fin 2025. Découvrez ce studio de 22m², parfaitement agencé, situé en plein centre de Rennes, dans une rue calme à sens unique. *Séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée : Four Multifonctions, 2plaques à inductions, réfrigérateur, rangements haut et bas. *La salle d'eau avec douche est spacieuse et équipée d'un sèche serviettes. Nichée au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2015, cette adresse de standing propose des prestations de qualité : Gardien à demeure 2 Salles de réunions à disposition Laverie automatique Espaces communs soignés Un grand parc privé Côté technique, pas de surprise : Le bien est classé C au Diagnostic de Performance Energétique Chauffage collectif au gaz de ville Ce bien est un excellent choix pour un investissement locatif, notamment pour un étudiant ou jeune actif en quête de praticité et de confort en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché rennais ! Visite vivement recommandée ! Cette annonce référence 282648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 185 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240.00 € et 370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement en centre ville à FOUGERES 35300 avec parking et cave
Exclusivité - Yann REMARS BSK Immobilier - Situé en plein centre-ville de FOUGERES, au pied des commerces et dans une résidence de 2019 sécurisée avec ascenseur, cet appartement 2 pièces lumineux et fonctionnel est idéal pour un investissement locatif, futur résidence principale. Ce bien comprend : Une pièce de vie agréable avec placard de rangement, une cuisine ouverte aménagée et équipée, Une chambre spacieuse avec placard de rangement, Une salle d'eau avec WC, Une buanderie Un balcon de 7m² environ qui permet de profiter en extérieur Une place de parking privée et sécurisée ainsi qu'une cave complète le bien Double vitrage, chauffage gaz de ville Actuellement loué 540€ CC Les plus : emplacement au cœur de ville, résidence récente, ascenseur, parking, ... Cette annonce référence 282751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 136 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 344.00 € et 466.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COUP DE CŒUR à La Courrouze ! T3 avec loggia + parking – Résidence 2022
À vendre – Superbe T3 moderne à La Courrouze – Rennes Dans un bel immeuble récent au style Brooklyn, construit en 2022 encore sous garantie décennale, venez découvrir ce magnifique appartement de 68 m², idéalement situé dans le quartier prisé de La Courrouze à Rennes. Exposé sud-ouest, ce bien lumineux et au calme absolu offre : • Un bel espace de vie avec salon/séjour • Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central • Deux chambres avec dressing et placards • Une buanderie, une salle d'eau, un WC séparé • Une loggia agréable pour profiter de l'extérieur • Une place de parking privative en sous-sol Les + : • À seulement 4 minutes à pied du métro • Proche des écoles, commerces de proximité et des grands axes (rocade) • Chauffage inclus dans les charges de copropriété • Résidence récente, bien entretenue et sécurisée ° Volets électriques Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et emplacement stratégique. À visiter sans attendre ! Cette annonce référence 282555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2022 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 276.00 € et 373.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINT-MALO - CHATEAU MALO
Au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 2013, un appartement de 57m² avec balcon et stationnement. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon de 5m² exposé SUD-EST, d'une cuisine à aménager selon vos envies, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé. Un stationnement complète l'ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Venez visiter cet appartement fonctionnel aux portes de Saint-Malo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
ATALANTE - BEAULIEU
RESIDENCE NEUVE - GRAND T2 - TERRASSE - PARKING - PROCHE METRO Dans un immeuble livré cette année, à seulement 5 minutes à pied du métro, venez découvrir ce superbe appartement T2 offrant une vue dégagée sur la verdure et un environnement très calme. Il se compose d'une entrée équipée d'un visiophone, d'une salle d'eau avec WC, d'un grand salon-séjour baigné de lumière donnant accès à une belle terrasse sans vis à vis, ainsi que d'une chambre. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL - THIERRY IMMOBILIER
Appartement lumineux 46 m², à deux pas de la place Hoche et du métro
À seulement quelques pas de la place Hoche et du métro, cet appartement lumineux de 46 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble des années 60, représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif stratégique. Ses atouts ne manqueront pas de vous séduire : • Localisation premium : En plein cœur d'un quartier dynamique, avec un accès immédiat aux universités, commerces et transports. • Optimisation de l'espace : Un séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, et une chambre paisible avec vue dégagée sur cour. • Praticité : Placard aménageable, cave individuelle fermée, local vélo, parfait pour les citadins actifs. • Confort moderne : Doubles vitrages, volets roulants PVC et interphone pour plus de sécurité et de confort. Des chiffres qui font la différence : • Charges annuelles maîtrisées : 750 € • Fiscalité avantageuse : Taxe foncière prévisionnelle 2024 de 838 € Que vous recherchiez un pied-à-terre central ou un placement locatif à fort rendement, cet appartement coche toutes les cases. Une opportunité rare sur le marché – à ne pas manquer ! Contact : 06.33.64.39.67 Email : m.duque@bskimmobilier.com Cette annonce référence 282112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE DUQUE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84851692800027. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DINARD - LA VICOMTE
Dans une copropriété entièrement réhabilitée, venez découvrir cet appartement type 4 duplex situé à quelques mètres des premières plages, dans le quartier de la Vicomté. Au rez-de-chaussée l'appartement se compose d'une pièce de vie de 30m² avec cuisine à aménager selon vos envies, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, une suite parentale avec un coin salle d'eau. Vous profiterez de matériaux de qualité et d'aménagements sur-mesure. Un balcon de 6m² vous permettra de profiter d'un cadre de vie privilégié. Une place de parking complète l'ensemble. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite sur place!
Appartement situé au centre de Rennes proche du métro, Quartier THABOR SAINT HELIER
EXCLUSIVITE - Yann REMARS BSK Immobilier - Rue Richard Lenoir à RENNES, idéalement situé au cœur de Rennes, à moins 10 minutes à pieds de la station de métro St Germain, proche parc Thabor, venez découvrir ce charmant appartement au 3ème et dernier étage dans une résidence sécurisée. Ce bien de 31m² CARREZ en duplex comprend : Une entrée, une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée, un WC et placard de rangement, un petit balcon A l'étage l'espace nuit/chambre avec salle d'eau Emplacement machine à laver Double vitrage bois, chauffage electrique Une place de parking complète le bien Résidence entretenue et sécurisée avec accès véhicule parc fermée, porte sécurisée, interphone Vous pourrez profiter d'un espace de verdure en commun Actuellement loué Les plus : emplacement, dernier étage, place de parking Cette annonce référence 281458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 724.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement spacieux T3/4 impeccable Centre Cesson
SOUS OFFRE Superbe appartement de 82 m2, entièrement rénové en 2023, Dés votre arrivée, vous découvrirez un superbe espace de vie de 38m2 extrêmement lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m2 orientée sud/ouest avec vue sur les espaces verts. La cuisine est aménagée et équipée. L'appartement se poursuit avec 2 chambres (possibilité d'une 3ème), ouvrant sur la terrasse, d'un très grand dressing, d'un toilette, ainsi que d'une salle de bains disposant d'une baignoire et d'une douche. L'ensemble de l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Intégré dans une résidence avec ascenseur, disposant d'un local a vélo sécurisé, il dispose en complément d'une cave privative. Situé en plein cœur de Cesson-Sévigné il vous séduira par son accessibilité inégalée aux transports, aux commerces, écoles ... tout en profitant d'un environnement calme et arboré Exposition sud ouest Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 135 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1638€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc DE MERINDOL - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 377658471
Proche commodités
Situation idéale pour cet appartement car il est proche des commodités. Proche de la gare ( 12 min à pied), des établissements scolaires ainsi que de la piscine ( 9 min à pied), et d'une grande surface ( 15 min à pied). Cet appartement, dans une copropriété au calme, est composé d'un salon-séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, WC séparé et une salle-de-bain. Une terrasse avec vue dégagée. Les plus: Habitable de suite, un box spacieux ( possibilité de stationner une citadine). Idéal premier achat ou investisseurs. Visites 7/7 jours. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 265256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE NOBILET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 1 010,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2021 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT T2 DE 49m2
Exclusivité et nouvelle Opportunité à Noyal-sur-Vilaine à 5 minutes à pied du centre. Découvrez ce spacieux appartement T2 de 49 m², idéalement situé au rez-de-chaussée-de-chaussée d'une petite copropriété. Points forts : Espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon et le séjour. Une belle chambre avec placard. Une entrée avec un grand placard, une salle de bain et un wc. Jardin de 110m2 exposé ouest Grand garage. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Gare accessible en 5 minutes, parfait pour les déplacements quotidiens. Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Cette annonce référence 280572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 149 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 508,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT T2 DE 45m2
Nouvelle Opportunité à Noyal-sur-Vilaine – Quartier Champ Michel Découvrez ce spacieux appartement T2 de 45 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété. Points forts : Espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon et le séjour. Une belle chambre avec la salle d'eau privative. Une entrée avec un grand placard, et un wc. Balcon privatif pour profiter des beaux jours. Emplacement voiture privatif Un cellier pour avoir encore plus de rangement. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Gare accessible en 5 minutes, parfait pour les déplacements quotidiens. Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Cette annonce référence 280068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 147 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 684,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble en centre ville d'argentré du plessis
Situé au cœur d'Argentré-du-Plessis, cet immeuble en monopropriété offre une opportunité unique d'investissement ou d'habitation. Composé de deux lots distincts, il comprend un spacieux appartement en duplex à l'étage et un local commercial au rez-de-chaussée. Appartement en duplex de 105 m² (Type 5) : Premier niveau : Une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec parquet, une cuisine aménagée et équipée de 20 m² (incluant four, plaques gaz, hotte) et un WC séparé. Second niveau : Trois chambres, un bureau, un dégagement avec placards, une salle d'eau et un WC. Disponibilité : Libre d'occupation. Local commercial de 45 m² : Composition : Espace d'accueil/magasin, réserve, WC avec point d'eau et une pièce de rangement aménagée dans l'extension. Espace extérieur : Environ 60 m². État : Entièrement rénové. Location actuelle : Loué avec un loyer annuel de 500 €. Opportunités offertes par cet ensemble immobilier : Résidence principale : Profitez d'un appartement spacieux en centre-ville, à proximité des commerces et à seulement 5 minutes de Vitré, tout en bénéficiant d'une rente annuelle de 6 000 € grâce au local commercial loué au rez-de-chaussée. Investissement locatif : Possibilité de louer les deux biens sans charges de copropriété, avec une rente annuelle totale estimée à 14 000 €, offrant une rentabilité comprise entre 5,5 % et 6 %. Cet immeuble représente une opportunité rare alliant confort de vie et rentabilité attractive. Cette annonce référence 280100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94179910800019. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAINT-HELIER
SAINT-HELIER - T1 BIS - 30.42M² - PARKING - CAVE Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, au pied de l'église Saint-Hélier, découvrez ce beau T1 bis en très bon état et traversant. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC et un grand salon/espace nuit exposé OUEST avec placard. Les charges de copropriété incluent tous les services, y compris l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Une place de parking sécurisée et une cave viennent compléter ce bien. Bail en cours - idéal investisseur Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour investisseur - T2 meublé en résidence gérée
Dans la résidence 3* Le Domaine du Mont, idéalement située sur la commune de ROZ-SUR-COUESNON à 17km du Mont Saint Michel, investissez dans cet appartement T2 de 39m2 situé au 2ème étage avec un toit-terrasse de près de 10m2. Sous contrat de bail commercial avec la société VACANCEOLE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 3.647€ HT, soit une rentabilité brute de 8,10%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 279821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Spécial investisseur - T2 meublé en résidence de tourisme
Dans la résidence 3* Le Domaine du Mont, idéalement située sur la commune de ROZ-SUR-COUESNON à 17km du Mont Saint Michel, investissez dans cet appartement T2 de 38m2 en RDC avec terrasse de près de 7m2. Sous contrat de bail commercial avec la société VACANCEOLE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 3.353€ HT, soit une rentabilité brute de 8,38%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 279810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat dans le Ille-et-Vilaine? Découvrez notre sélection de biens immobiliers appartement correspondant à vos critères.
Le marché immobilier du département Ille-et-Vilaine offre une grande diversité de biens adaptés à tous les budgets et projets de vie. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, notre expertise locale vous accompagne dans votre décision.
Que vous recherchiez un studio, un appartement familial ou un loft atypique, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers le bien idéal. Découvrez nos services personnalisés incluant des visites virtuelles, des estimations précises et un accompagnement complet jusqu'à la finalisation de votre projet.