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ANATOLE FRANCE
NOUVEAUTE ! T4 LUMINEUX AVEC TERRASSE + GARAGE Au pied du parc de La Touche, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, découvrez ce bel appartement en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour très lumineux exposé plein Sud avec une terrasse et une jolie vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d' un WC séparé avec lave-mains. Vous bénéficierez également d'un garage privatif en sous-sol. Contactez moi au 06.87.65.86.99 - ELISE GRALL - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
BOURG L'EVÊQUE
NOUVEAUTE ! T4/T5 TRAVERSANT AVEC BALCON Au coeur du quartier Bourg L'Evêque, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant comprenant une entrée, un double salon séjour très lumineux, un balcon exposé OUEST avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Le tout sur un beau parquet ancien. Possibilité de créer une 4ème chambre. Vous bénéficierez également d'un local vélo et parking collectif ainsi que d'une cave privative. Contactez moi au 06.87.65.86.99 - ELISE GRALL - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
2 CHAMBRES - Terrasse, jardin, place de parking
Situé à 5 minutes à pied du marché de Dinard, cet appartement neuf de 66,58 m², en rez-de-jardin, offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple à la recherche de confort. Composé d'une entrée avec placard, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés, il propose un agencement fonctionnel. La cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, s'ouvre sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardinet exposés plein sud. L'appartement bénéficie également d'un parking en sous-sol et d'une proximité immédiate avec les commerces et les commodités. Livré fin 2024 et jamais habité, il est sous garantie constructeur. Visites possibles dès maintenant.
Appartement 4 Pièces Rénové dans un Cadre Paisible et Privilégié
L'AGENCE MONTEIRO a le plaisir de vous présenter un appartement de type 4 pièces, entièrement rénové, situé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à proximité du centre-ville, de la gare et de tous les commerces. Nous vous invitons à découvrir cet emplacement privilégié au sein d'une copropriété actuellement engagée dans une rénovation énergétique, bénéficiant d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé B. L'immeuble, entièrement modernisé, respecte déjà les normes et obligations énergétiques, les frais ayant été acquittés par le propriétaire actuel. Ce superbe appartement saura vous séduire par sa disposition, sa luminosité et son élégant agencement. Il se compose d'un spacieux séjour orienté Est-Ouest, revêtu de parquet, d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une loggia, d'un toilettes séparées, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec vasque et sèche-serviettes. Vous y trouverez également deux chambres dotées de parquet et un vaste dressing. Les commodités incluent la présence d'un gardien, d'un parking commun sécurisé et d'une grande cave. De plus, vous avez la possibilité de reprendre la location d'un garage partagé au sein de la copropriété. Aucuns travaux ne sont à prévoir tant dans l'appartement que dans la copropriété. Le futur acquéreur pourra bénéficier d'un remboursement d'une partie des travaux de rénovation à hauteur de 17 000 €. N'hésitez donc plus, cet appartement est fait pour vous, alliant sérénité et accès immédiat au quartier de Saint-Hélier.
Appartement hyper-centre
L'AGENCE MONTEIRO vous propose en Exclusivité un Appartement entièrement rénové quartier Sainte-Anne en arrière cours de la rue Saint-Michel. Logement refait en 2024 afin de le proposer à la location courte durée. Rentabilité très intéressante. Il est vendu entièrement meublé: -Télé - lit+matelas -Commode -Table+chaises -Fauteuil - Four micro ondes -Cafetière -Bouilloire -Grille pain -Vaisselle L'appartement est également vendu avec un local à l'inter palier et une cave. Pour visiter n'hésitez pas à nous contacter!
Appartement 4 pièces
À vendre : Appartement au cœur de Rennes ! Idéalement situé dans le secteur Colombier, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable avec un accès au métro, bus et toutes commodités à moins de 5 minutes à pied. Caractéristiques de l'appartement : 3 chambres spacieuses Salon séjour lumineux Cuisine équipée et aménagée Salle d'eau moderne WC indépendant Nombreux placards pour un rangement optimisé Plusieurs balcons pour profiter de l'extérieur Cave et local à vélo inclus 2ème étage sans ascenseur À noter : Chauffage collectif inclus dans les charges Fibre installée pour une connexion rapide Opportunité pour investisseurs : Possibilité de location en colocation, idéal pour maximiser votre rentabilité ! Cette annonce référence 276457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019. Prix du bien : 233 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 174 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOUVEAU - Spécial investisseur - T1 en résidence de tourisme
Dans la résidence 3* Le Domaine du Mont, idéalement située sur la commune de ROZ-SUR-COUESNON à 17km du Mont Saint Michel, investissez dans cette chambre d'environ 17m2 en 1er étage. Sous contrat de bail commercial avec la société VACANCEOLE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 1.470€ HT, soit une rentabilité brute de près de 8%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 276039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 18 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PLAINE DE BAUD
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - T3 TRAVERSANT + BALCON + PARKING Au abords des plages de Baud et de la Vilaine, au 4ème étage sur 5 d'un immeuble récent (2022), venez découvrir ce T3 de 64m² en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour traversant et lumineux, une loggia exposée Ouest avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une très belle cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec coin buanderie. Une place de parking en sous-sol et un cellier privatif viennent compléter ce bien. Contactez moi au 06.87.65.86.99 - ELISE GRALL - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
PLAINE DE BAUD
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - GRAND T3 - TERASSE - PARKING Dans un immeuble récemment livré en 2024, venez découvrir ce superbe appartement T3, situé au huitième étage et offrant une vue dégagée, dans le quartier Plaine de Baud. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une spacieuse terrasse de 10,70 m², ainsi que de deux chambres et une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL - THIERRY IMMOBILIER
appartement familial ou investissement locatif
BSK immobilier vous propose ce magnifique 3 pièces traversant situé rue de Fougères. Cet appartement lumineux, à la décoration soignée, garde le charme de l'ancien avec sa cheminée et son parquet d'origine dans la pièce à vivre. Ce bien idéalement situé dans un quartier recherché à proximité des grandes écoles , des commerces et des transports en commun . Cet appartement est parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et pratique où pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif attractif . Il se compose d'une grande entrée, d'une salle de bain neuve avec toilette séparé, d'une cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le salon donnant sur un balcon filant. L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres avec dressing. L'appartement dispose d'une cave et d'un grenier. Vous trouverez tous les commerces et transports en commun à moins de 2 minutes à pied. Cette annonce référence 221510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010. Prix du bien : 267 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 804,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPT T3 QUARTIER CLEMENCEAU
L'AGENCE MONTEIRO vous propose un Bel appartement lumineux de 68m² de type T4 situé au 1er étage d'une résidence fermée avec un grand jardin collectif des années 70. COMPOSITION : Il est composé de 4 pièces, dont un double salon-salle à manger avec balcon orienté plein sud, de 2 chambres spacieuses de 11m², une cuisine, une salle de bain, une loggia. Possibilité de faire une 3ième chambre. Idéal pour une colocation ou une vie de famille. Il dispose d'une cave et d'un garage individuels. SITUATION IDEALE : Boulevard Clémenceau, à 10min en vélo du centre ville, 6min à pied du métro Clémenceau, moins de 5min en voiture de toutes commodités ( centra Alma, rocade Sud, boulangerie, pharmacie, laverie, école, collège, restaurants ...) Chauffage collectif au gaz. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et le chauffage.
Studio récent avec terrasse et parking – Quartier Villejean, Rennes
Il était en exclusivité chez Emilie MARTIN réseau BSK Immobilier c'était une belle opportunité à saisir ! Vendu en 2 visites!! Chers acquéreurs, si votre financement à été préalablement vu, vous pouvez me transmettre vos critères de recherche afin que je puisse vous aider à trouver votre bonheur. Chers vendeurs, je suis également disponible pour vous pour vous aider dans votre démarche de mise en vente. J'ai des acquéreurs avec un financement vérifié par mon partenaire financier qui sont en recherche active ! Je peux être réactive sur la vente de votre bien immobilier ! A très bientôt ! Émilie MARTIN Cette annonce référence 271373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 854,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2019 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VENDRE BEAU T3 QUARTIER THABOR-OBERTHUR
L'AGENCE MONTEIRO vous propose en EXCLUVISITE situé au cœur d'un quartier prisé de Rennes, entre le parc du Thabor et Oberthur, ce charmant appartement lumineux de 3 pièces et sans vis à vis vous accueille au deuxième étage d'une petite copropriété paisible avec un jardin commun arboré. Cet appartement comprend un spacieux salon séjour traversant orienté Est-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont l'une dispose d'un placard . Vous apprécierez également la salle d'eau fonctionnelle et le WC séparé, apportant confort et praticité au quotidien. De plus, cet appartement bénéficie de nombreux rangements, ainsi que d'une cave pour optimiser votre espace de vie. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces et des transports, tout en jouissant d'un cadre calme et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.
Appartement Duplex 88,75 m² au Sol 78m2 loi Carrez avec Grande Terrasse et Garage – Au 3ème et Dernier Étage
À Vendre – Appartement Duplex 88,75 m² au Sol 78m2 loi Carrez avec Grande Terrasse et Garage – Au 3ème et Dernier Étage avec ascenseur. Situé à Mordelles, commune dynamique intégrée à Rennes Métropole, cet appartement en duplex vous séduira par sa luminosité, son grand espace extérieur et son cadre de vie privilégié. Bon compromis entre une maison et un appartement... Caractéristiques du bien : Premier niveau : • Salon/séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur une terrasse de 17 m² exposée plein Sud, idéale pour des repas en famille ou entre amis. Possibilité d'y installer un jacuzzi sans vis-à-vis ! • Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée • WC séparé À l'étage : • Trois chambres confortables, chacune équipée de volets roulants solaires sur fenêtres Velux • Salle de bain avec toilettes Atouts supplémentaires : • Éco-responsabilité : Système de récupération des eaux de pluie pour les WC et panneaux solaires pour le préchauffage de l'eau chaude, permettant des économies d'énergie • Stationnement pratique : Garage fermé + nombreuses places de parking autour de la copropriété • Cadre de vie privilégié : Promenade le long de la rivière du Meu au pied de l'immeuble, idéale pour des balades en famille ou entre amis • Accessibilité optimale : Mordelles bénéficie d'un flux de bus renforcé grâce à son intégration dans Rennes Métropole, facilitant les déplacements vers Rennes • À deux minutes à pied des commerces et commodités • Écoles accessibles rapidement • À seulement 10 minutes de Rennes Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un couple recherchant espace, confort et modernité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Un conseiller joignable 7/7. Cette annonce référence 273396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 1 330,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 neuf DINARD avec terrasse exposée SUD et parking
Situé à 5 minutes à pied du marché de Dinard, cet appartement neuf de 66,58 m², en rez-de-jardin, offre un cadre de vie agréable, idéal pour un couple à la recherche de confort. Composé d'une entrée avec placard, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés, il propose un agencement fonctionnel. La cuisine ouverte, à aménager selon vos envies, s'ouvre sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardinet exposés plein sud. L'appartement bénéficie également d'un parking en sous-sol et d'une proximité immédiate avec les commerces et les commodités. Livré fin 2024 et jamais habité, il est sous garantie constructeur. Visites possibles dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
APPARTEMENT T2 LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF
Emilie MARTIN – Réseau BSK Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 situé en rez-de-jardin dans une copropriété sécurisée, au cœur de Crevin. Une opportunité idéale pour un investissement serein et pérenne. Un bien fonctionnel et agréable : - Entrée avec placard pour un espace optimisé - Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Chambre spacieuse, offrant tout le confort nécessaire - Salle d'eau fonctionnelle - Jardinet privatif, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité - Place de parking réservée Un investissement sécurisé : - Locataire en place jusqu'en décembre 2027 - Loyer mensuel charges comprises : 560 € (dont 40 € de charges) - Location non meublée Un emplacement privilégié Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et d'un accès direct à la 2x2 voies, facilitant les déplacements. Une belle opportunité pour investir en toute sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 272412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 765,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2021 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 961.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel appartement au dernier étage
BSK immobilier vous propose ce beau 3 pièces situé au dernier étage d'un immeuble récent de 2013 avec ascenseur . D'une superficie de 68m2, cet appartement spacieux et exposé plein sud offre un cadre vie idéal , à proximité de la gare, du centre ville et des transports (métro, bus). Il se compose d'une grande entrée desservant une cuisine équipée, aménagée et semi-ouverte donnant sur une pièce de vie lumineuse. Deux chambres avec placards intégrés. Une salle de bain et toilette séparé. L'appartement dispose également d'un garage fermé et motorisé. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un quartier très prisé. Cette annonce référence 270508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010. Prix du bien : 309 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 962,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DEJA LOUE
LOUE EN 2 VISITES ! Chers bailleurs, des locataires m'ont confié leur recherche de location. J'ai vérifié leur dossier, ils sont complets et finançables. Si vous êtes en recherche de locataire, vous pouvez me contacter par téléphone ou par mail, je pourrais vous aider dans votre recherche. A bientôt ! Cette annonce référence 257799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 765,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2021 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 961.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loft familial – 159 m², 4 chambres, patio – Quartier résidentiel proche centre
Dans une rue calme du quartier Alphonse Guérin, cette ancienne bâtisse industrielle réhabilitée propose un espace de vie unique, entre maison de ville et loft contemporain. L'essentiel : 159 m² en monopropriété : aucune copropriété, aucune contrainte partagée 4 chambres + bureau, répartis sur deux niveaux Patio privatif, véritable cœur de la maison Volumes généreux, lumière naturelle omniprésente, calme absolu Tout se fait à pied : Écoles, commerces, parc Oberthur, Thabor, gare accessible en 14 min par les transports. Un cadre de vie familial, vivant et paisible, à quelques pas du centre-ville. Une organisation pensée pour la vie de famille : Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie sous verrière, cuisine ouverte, bureau vitré, chambre sur patio, WC À l'étage : deux espaces nuit distincts, salle de bain, bureau ouvert, suite parentale avec salle d'eau Un bien rare à Rennes : Vivre comme dans une maison, sans l'entretien d'un jardin, sans la vie en copropriété. Une solution idéale pour les familles urbaines qui cherchent de l'espace et de la simplicité. Et si ce loft cochait vos critères ? Contactez-moi pour le découvrir. 760,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,625 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1548€ ~ 2096€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142
Appartement T7 duplex 162 m2 MONTAUBAN DE BRETAGNE
L'agence Monteiro vous propose : Situé en plein centre de Montauban-de-Bretagne, cet appartement duplex de 162,5 m2 vous offrira le charme d'une bâtisse de 1870 tout en bénéficiant des conforts modernes grâce à sa rénovation complète réalisée en 2008. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste salle à manger avec sa cuisine ouverte et sa cheminée, idéale pour des moments conviviaux. Le salon spacieux et lumineux vous invite à la détente. Un WC et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire qui pourra convenir pour un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, l'appartement dispose de 4 chambres généreusement dimensionnées, variant entre 13 et 20 m², chacune équipée de placards intégrés. Trois des chambres bénéficient d'une salle d'eau privative pour plus de confort et d'intimité. Vous apprécierez également une belle terrasse de 43 m², exposée à l'Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées et pour des moments de détente en extérieur. Un double garage est également inclus, offrant un grand espace de stockage ou la possibilité de garer deux véhicules. Le syndic est bénévole, contribuant à des charges maîtrisées. Ce bien rare, à la fois élégant et pratique, est idéal pour une famille souhaitant s'installer au cœur de la ville tout en profitant d'un cadre de vie calme et confortable. Des travaux d'embellissement sont néanmoins nécessaires.
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