Acheter un appartement dans le département Ille-et-Vilaine
ILE ET VILLAINE - Saint-Malo (35400) - A VENDRE - APPARTEMENT - T2 - 1 CHAMBRE - DPE C - JARDIN PRIVATIF - AUCUNS TRAVAUX - PLACE DE PARKING - REZ DE JARDIN - IMMEUBLE DE 2015
***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** SAINT-MALO ***** Vous êtes à la recherche de votre futur cocon, que vous soyez en couple, actif ou retraité ? Cet appartement saura répondre à vos attentes ! Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec un accès direct à un jardin privatif. La cuisine, aménagée est fonctionnelle. La chambre, spacieuse, offre un cadre confortable et reposant. La salle d'eau, bien agencee, complète cet espace de vie pratique et harmonieux. Une place de parking privative vient s'ajouter à ces prestations. Le tout dans une résidence sécurisée. Les + : DPE C, jardin privatif, place parking.SURFACES - carrez 42m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. DPE : C (114) - GES : C (21) - Coût annuel d'énergie entre 540€ et 770€ (chauffage entre 260€ et 360€ - eau chaude entre 180€ et 250€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 80€ et 120€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 596€ (50€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 38 sur un total de 82. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 175000 € net vendeur (5.14%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188680-312730 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
APPARTEMENT T3
Voici une reformulation de ton annonce : À vendre : Superbe appartement de 60 m² avec terrasse à Chantepie Je vous propose ce bel appartement de 60 m², idéalement situé dans la paisible commune de Chantepie, avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de : - Un salon lumineux bénéficiant d'une excellente exposition au soleil - Deux chambres spacieuses et bien éclairées - Une salle de bains fonctionnelle - Une terrasse intime et calme Les avantages : - Situé dans un environnement tranquille, loin du tumulte urbain - Excellente luminosité grâce à une belle exposition - Terrasse idéale pour vos moments de détente en extérieur - Un emplacement de parking privatif - Bien en parfait état, prêt à emménager Emplacement pratique : - Arrêt de bus 'Rocade Sud' à seulement 7 minutes à pied - Arrêt de bus 'Loges' à 5 minutes à pied - Collège V à 5 minutes à pied Un bien rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 270458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant T2 en rez-de-chaussée – La Richardais, proche plages et Dinard
Idéalement situé à La Richardais, cet appartement T2 vous offre un cadre de vie paisible entre mer et ville. Au sein d'une résidence intimiste de 10 logements, découvrez un intérieur fonctionnel et chaleureux. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une agréable terrasse de 15 m² et son jardinet privé, parfaits pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Côté localisation, les premières plages sont accessibles en 10-15 minutes à pied (3-4 min en voiture), et le centre de Dinard, avec ses commerces et services, en 15-20 minutes de marche (5 min en voiture). Un cadre idéal pour une première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 270184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement Dinard 4 pièce(s) 81.5 m2
Découvrez cet appartement type 4, neuf, situé au sein de la résidence LADY, à seulement 10 minutes à pied des halles et du marché de Dinard. Situé au 1er étage, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine, donnant accès à un balcon exposé SUD, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain, et un WC séparé. Un parking complète l'ensemble. Livraison prévue à partir du T4 2026
HYPERCENTRE
T1 BIS DUPLEX DANS IMMEUBLE RÉHABILITÉ ! A deux pas de la place Hoche, dans une petite copropriété très calme sur cour, au 1er et dernier étage, un studio duplex entièrement rénové de 24m² carrez et 39m² au sol, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec grand dressing et WC, à l'étage un coin nuit et un coin bureau. L'immeuble est en cours de réhabilitation. Des subventions d'un montant de 56 000 euros minimum seront accordées par la ville de Rennes à la fin des travaux. Métro Sainte-Anne à 5 min à pied (Ligne A et B !) Contactez moi au 06.87.65.86.99 - ELISE GRALL - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
APPARTEMENT 4 CHAMBRES 108M2
Nouveauté et exclusivité : Découvrez ce grand appartement T5 situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans le quartier prisé de La Morinais. Cet appartement, situé au 5ᵉ et dernier étage, bénéficie d'une exposition plein sud et offre une superficie d'environ 108 m². Il propose un vaste espace de vie lumineux, qui donne directement accès à un balcon spacieux de 18 m². Composition de l'appartement : Une grande pièce de vie d'environ 39 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. 4 belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Une entrée fonctionnelle avec placard intégré. Un cellier pratique. Une salle de bain. Un WC séparé. En complément, l'appartement dispose d'un garage fermé en sous-sol sécurisé et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un quartier idéal : Le quartier de La Morinais se distingue par sa proximité avec : Écoles, pour les familles. Commerces, pour un quotidien pratique. Transports publics, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Cette annonce référence 267758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 318 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rennes : T4 rénové de 77m² - Calme et confort
VENDU................................................Vous recherchez un appartement spacieux et fonctionnel à Rennes ? Ne cherchez plus ! Ce T4 de 77m² situé en rez-de-jardin entièrement rénové aux tendances actuelles est situé dans une résidence calme et verdoyante à Rennes Sud-Est. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la loggia sans vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est parfaite pour les moments conviviaux. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent un confort optimal. Une salle d'eau, et wc séparés . Nombreux rangements. Une cave et une place de parking privée en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est parfait pour accueillir votre famille . Cette annonce référence 266320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 887,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre beau 3 pièces au dernier Étage avec Balcon
L'AGENCE MONTEIRO vous propose cet élégant appartement T3 situé au dernier étage d'une petite copropriété. Avec une superficie de 67 m² au sol, cet espace de vie moderne est parfait pour votre confort. Détails de l'appartement : - Salon/Séjour : Un espace lumineux et accueillant, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. - Balcon : Profitez d'un balcon de 11 m² exposé plein sud, parfait pour savourer le soleil et vous détendre en plein air. - Chambres : 2 chambres spacieuses apportant confort et tranquillité. - Salle d'eau et WC : Un espace fonctionnel avec tous les équipements nécessaires. Commodités : - Pas de travaux à prévoir : Que ce soit dans l'appartement ou la copropriété, vous n'aurez aucune inquiétude. - Place de parking extérieure : Un atout supplémentaire pour votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien entretenu. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Votre nouveau chez-vous vous attend !
T4 - 80 m² au sol - DUPLEX -
L'AGENCE MONTEIRO vous propose ce magnifique duplex de 4 pièces, offrant une superficie de 62 m² et un espace au sol généreux de 80 m², situé au dernier étage d'une copropriété élégante datant de 1930. Complètement rénové avec goût, cet appartement ne requiert aucun travaux, tant dans la copropriété que dans le logement lui-même. L'appartement se distingue par un salon séjour lumineux, réjouissant de sa clarté naturelle, et une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Deux chambres, un espace bureau et une salle de bains avec toilettes viennent compléter l'ensemble. Sa configuration traversante, orientée sud nord, garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 80 m², un véritable havre de paix idéal pour des moments de détente en extérieur. Veuillez noter qu'il n'y a pas de place de parking attachée à l'appartement, cependant une cave est mise à disposition et un cabanon extérieur pour espace de rangement supplémentaire. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception alliant confort, charme et modernité. Pour toute question ou prise de rendez-vous, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A VENDRE T2-30 m² au sol
L'AGENCE MONTEIRO vous propose un appartement situé au dernier étage d'une copropriété datant des années 1800, au cœur de l'hyper centre de Rennes. D'une superficie de 30 m² au sol, cet appartement se compose d'un lumineux salon, d'une chambre séparée agrémentée d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées et d'un espace cuisine fonctionnel. Une cave est également incluse. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet de bénéficier de toutes les commodités de la ville, tout en profitant du charme historique des lieux. Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare saura séduire les amoureux du centre-ville et de l'authenticité. Pour visiter ce bien n'hésitez pas à nous contacter
JEANNE D'ARC - BEAULIEU
EXCLUSIVITE - GRAND T2 - 4EME ETAGE AVEC ASCENSEUR Dans le quartier Jeanne d'Arc, à deux pas du campus de Beaulieu et du métro Joliot Curie, dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce grand T2 d'une surface de 55m² . Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double salon-séjour lumineux sans vis-à-vis , d'une cuisine séparée et aménagée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Possibilité de faire une 2ème chambre car ancien T3. Fenêtres PVC avec volets roulants électriques. Chaudière changée en 2022. Vous bénéficierez également d'une cave privative. Métro Joliot Curie à 2 min à pied (ligne B) ! Contactez moi au 06.87.65.86.99 - ELISE GRALL - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SPECIAL INVESTISSEUR - Studio situé dans une Résidence CAP WEST - LE RHEU (35)
En EXCLUSIVITÉ – BSK Immobilier vous propose cet investissement locatif sécurisé. Venez découvrir cet appartement meublé de 28 m² en Résidence de services situé sur la commune de LE RHEU. Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans tracas de gestion ? Ne cherchez plus ! BSK Immobilier vous propose un investissement LMNP dans une résidence sécurisée du Groupe CAP WEST, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité optimale et permet de percevoir des revenus non fiscalisés grâce à l'amortissement comptable. Points clés : - Rentabilité sécurisée : Revenus garantis grâce à un bail commercial en cours avec gestion assurée par le prestataire CAP WEST. Le loyer annuel de 4 397 € TTC est versé trimestriellement, même en cas de vacance locative. - Appartement fonctionnel : Ce studio de 28 m² offre un espace optimisé avec une entrée avec placard, une kitchenette, un séjour lumineux avec accès au balcon et une salle d'eau avec WC. Accessible PMR. - Meublé et loué : L'appartement est vendu entièrement meublé et loué à l'année, vous assurant un revenu stable dès l'acquisition. - Place de stationnement privative pour plus de confort et de sécurité. - Emplacement idéal : Situé dans la commune de Le Rheu, en périphérie de Rennes, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines, du campus de KerLann, du parc des Expositions, etc... Détails financiers : - Loyer garanti : 4 397 € TTC / an, payé trimestriellement. - Charges de copropriété : 662 € / an. - Taxe foncière 2024 : 288 €. Ce bien est l'occasion de réaliser un investissement immobilier sans gestion quotidienne, tout en bénéficiant d'un rendement sécurisé et d'un avantage fiscal non négligeable. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 265103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 662,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel appartement dernier étage
BSK immobilier vous invite à découvrir ce bel appartement situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Le bien est situé dans le centre de Gévezé proche des commerces et des transports en commun (la star ). Vous serez séduits par la grande pièce de vie de plus de 30 m2 ouverte sur la cuisine le tout donnant sur une grande terrasse sans vis à vis exposée sud-est . Le côté nuit est desservi par deux belles chambres et une salle d'eau refaite à neuf . L'appartement bénéficie d'un garage en sous-sol . Une visite s'impose ! Cette annonce référence 264656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010. Prix du bien : 227 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DINARD HYPER CENTRE - Appartement spacieux - 1 chambre
Emplacement exceptionnel en hyper centre-ville de Dinard pour cet appartement type 2 de 53.74m². Au sein d'une petite copropriété intimiste, découvrez ce logement composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie de 26m² exposée Ouest, une cuisine équipée et aménagée, une belle chambre avec placards salle d'eau attenante, et un wc séparé. L'appartement est fonctionnel et dispose de nombreux rangements. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans votre nouveau cocon à deux pas des commodités et de la plage de l'Ecluse ! Ne tardez pas à venir le visiter ! Le logement est DPE D ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
T3 - DERNIER ETAGE
L'AGENCE MONTEIRO à le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type T3 au dernier étage, d'une superficie de 65 m², situé au sein d'une copropriété moderne construite en 2016. Cette propriété n'exige aucun travaux, vous permettant ainsi de vous y installer immédiatement. Atouts de l'appartement : Espace de vie accueillant : Un vaste salon séjour lumineux, conçu pour la convivialité, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Chambres confortables : Vous y découvrirez deux grandes chambres, propices à la détente et au repos. Salle de bains et commodités : Un WC séparé avec rangement pratique, ainsi qu'une spacieuse salle de bain vous apporteront tout le confort nécessaire. Balcon privatif : Profitez d'un balcon exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, idéal pour savourer vos moments de détente en plein air. Emplacement idéal : Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée. Stationnement : Deux places de parking sont à votre disposition, dont une en sous-sol et une en extérieur, pour votre plus grand confort. Proximité : Cet appartement est idéalement situé à proximité du centre-ville, des transports en commun et d'un centre commercial, facilitant ainsi votre quotidien. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière,
Magnifique appartement T5 dans résidence de Standing - 101m2 - Double garage - Quartier Saint Martin à RENNES
En EXCLUSIVITE : BSK Immobilier vous présente ce bel appartement Standing : 'Coup de cœur' assuré pour cet appartement quasi neuf de 2023, idéalement situé au cœur du quartier Saint Martin à RENNES. La résidence vous accueille dans un quartier calme à l'emplacement particulièrement bien situé en centre-ville. Près du Canal d'Ille et Rance, à 15mn à pied du cœur de ville et du célèbre marché des Lices. Proximité immédiate des commerces et commodités (Bus, Métro 'A' station « Anatole France »). La résidence vous convie au bonheur de vivre. Vous serez séduits par les volumes de ce bel appartement de 101m2 plein de charme et très lumineux grâce à sa triple exposition Est - Sud et Ouest. La lumière naturelle entre à flots par de grandes baies vitrées. Il est quasiment entouré d'une spacieuse terrasse de 70m2 en grès cérame : belle surface de vie ouverte au soleil. Pour votre confort, ce grand appartement, chic et charmant, se situe au 4ème étage sur 5 d'une résidence (avec ascenseur) calme et sécurisée et vous offrant ainsi une vue dégagée sur la Ville. Dès votre entrée, vous accéderez au salon-séjour en accès direct sur la terrasse exposée Sud-Ouest, puis sa cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme. Un dégagement vous emmène ensuite vers l'espace « nuit » qui vous propose une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), trois chambres confortables avec placards aménagés (dont l'une peut éventuellement être aménagée en bureau pour le télétravail), une salle de bains et des WC séparés. Atouts supplémentaires : • Deux garages privés fermés en sous-sol, électrifiés, dont l'un avec un bel espace rangement et cave . • Confort moderne : Domotique, stores bannes électriques, visiophone. Ce bien rare et de qualité, dans un quartier prisé, offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Une visite s'impose pour découvrir cette pépite immobilière ! Cette annonce référence 261667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 700 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 € et 861.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏠 Appartement 4/5 pièces – 75 m² – 🔑 Idéal Investissement Locatif ou Résidence Principale
Découvrez cet appartement traversant de 75 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové, il n'attend plus que votre touche personnelle ! Description : • Entrée fonctionnelle avec rangements. • Cuisine indépendante à aménager selon vos goûts. • Spacieux salon avec balcon, transformable en 4e chambre pour plus de rentabilité. • 3 chambres lumineuses et confortables vu sur les arbres. • Salle d'eau rénovée et moderne. • WC séparé. • Cave privative en annexe. Points forts : • Traversant est-ouest : profitez de la lumière naturelle toute la journée. • Possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer une belle pièce de vie conviviale. Emplacement stratégique : • À deux pas du métro Triangle (ligne A). • Proche du centre commercial Alma, de la rocade et de l'hôpital Sud. • Gare de Rennes et hypercentre accessibles en 10 à 12 minutes en métro. Idéal pour Investissement Locatif : Transformez le salon en 4e chambre pour une colocation : • Loyers mensuels estimés : 2 000 €, soit 24 000 € annuels. • Rentabilité brute : 9,5 % à 10 %. • Charges annuelles : environ 2 900 € (chauffage, eau chaude et froide inclus, majoritairement récupérables auprès des locataires). Bon à savoir : • Fenêtres en simple vitrage. • Appartement fraîchement rénové, à personnaliser selon vos envies (cuisine non installée). Que ce soit pour y vivre ou investir, cet appartement offre une opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 261862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 192 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2022 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT A VOIR RAPIDEMENT
SQUARE POMERANIE Présentée par Elodie Pinault, spécialiste en immobilier, découvrez ce séduisant appartement entièrement rénové avec cave. Situé en d'une copropriété très bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement de type 4 à deux pas des transports et commerces de proximité. Il comprend : une entrée qui mène à la pièce de vie avec salon ou bureau et une cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et enfin un WC séparé. De nombreux placards complètent l'appartement et enfin, un accès à un balcon ensoleillé ! Sans travaux à prévoir, ce bien au dernier étage saura vous plaire grâce à sa luminosité, son emplacement et ses rangements. LE PLUS : VOLETS ELECTRIQUES - CAVE Cette annonce référence 259604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 196 820,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2022 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RECHERCHE
RECHERCHE pour un client avec un financement vérifié par mon service financier. Appartement en rez-de-jardin ou avec un ascenseur sur la commune de Crevin de préférence ou une ville environnante. Une maison de plain-pied serait également la bienvenue. Vous avez un projet de vente? J'ai peut-être l'acquéreur qui saura donner une nouvelle aventure à votre bien. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien gratuitement et sans engagement je suis disponible par téléphone ou par mail. A bientôt ! Émilie MARTIN Cette annonce référence 260824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 765,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2021 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711.00 € et 961.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investisseurs - T2 meublé sous bail commercial
Dans la résidence 3* Le Domaine du Mont, idéalement située sur la commune de ROZ-SUR-COUESNON à 17km du Mont Saint Michel, investissez dans cet appartement T2 de 33m2 situé au RDC avec balcon de près de 6m2. Sous contrat de bail commercial avec la société VACANCEOLE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 2.883€ HT, soit une rentabilité brute de 8,23%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 259772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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