Acheter un appartement dans le département Ille-et-Vilaine
A SAISIR - T2 meublé en résidence gérée, pour investissement
Dans la résidence 3* Le Domaine du Mont, idéalement située sur la commune de ROZ-SUR-COUESNON à 17km du Mont Saint Michel, investissez dans cet appartement T2 de 39m2 situé au 2ème étage avec un toit-terrasse de près de 10m2. Sous contrat de bail commercial avec la société VACANCEOLE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 3.647€ HT, soit une rentabilité brute de 8,10%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 259769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DINARD - L'ORILLOIS
Situé dans le quartier de l'Orillois à Dinard, cet appartement au dernier étage d'une petite copropriété vous séduira par ses volumes et sa luminosité. D'une surface de 91m² Carrez, cet appartement traversant offre une pièce de vie spectaculaire de 48 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, créant une atmosphère spacieuse et aérée. La cuisine st ouverte sur le salon. Vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une mezzanine en duplex pouvant servir de chambre ou de bureau. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les pièces d'eau, à remettre au goût du jour, offrent un bel espace de personnalisation selon vos envies. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une terrasse orientée plein sud, parfaite pour savourer vos moments en extérieur. En plus de ses atouts intérieurs, l'appartement est complété par une grande cave et un garage fermé en sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement et de stationnement sécurisés. Ce bien rare sur le marché vous offre un potentiel considérable pour y créer votre lieu de vie idéal, tout en étant à proximité des commodités et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
RENNES / APPARTEMENT T2 / 42 M2
L'agence Monteiro vous propose : Situé au 2ème étage d'une résidence flambant neuve de 2023, ce magnifique T2 de 42m² est une véritable perle rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de rangement astucieux qui vous accueilleront. La chambre, intime et lumineuse, promet des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne avec WC comblera toutes vos attentes en termes de confort. Le salon, baigné de lumière, vous offre un accès direct à une charmante terrasse, idéale pour savourer votre café du matin ou profiter des douces soirées d'été. Enfin, une place de parking sécurisée en sous-sol vous attend pour garer votre voiture en toute tranquillité. Côté localisation, tout est à portée de main : commodités, écoles et médecins se trouvent à moins d'un kilomètre. Bref, un cadre de vie pratique et agréable. Le vrai bonus ? Vous serez le tout premier à poser vos valises dans cet appartement impeccable. Jamais habité, il n'attend que vous pour en faire un véritable chez-soi. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Appartement en duplex de 130m² à rénover
Beau potentiel en plein centre de Saint Aubin du Cormier ! Appartement duplex comprenant au rez-de-chaussée, 3 belles pièces à aménager entièrement, à l'entrée un premier espace à aménager de 23m², une pièce de vie de 32m² avec une grande cheminée en pierre et granit, pour finir une autre pièce de 36m² donnant sur un jardin privé. A l'étage: un plateau de 36m² à agencer au gré de vos envies. Possibilité de créer 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Prévoir travaux: Plomberie, électricité, isolation, doublage... Assainissement collectif conforme. Prix moyen de 2600€/m² en centre ville après rénovation. Cette annonce référence 256192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN TIFFAY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89402450400017. Prix du bien : 162 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 468,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PETIT PRIX - Spécial investisseur - Chambre en résidence de tourisme gérée
Dans la résidence 3* Le Domaine du Mont, idéalement située sur la commune de ROZ-SUR-COUESNON à 17km du Mont Saint Michel, investissez dans cette chambre de 15m2 en 2ème étage. Sous contrat de bail commercial avec la société VACANCEOLE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 1.412€ HT, soit une rentabilité brute de 7,63%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Vous cherchez un lot. Deux biens équivalents sont disponibles. Cette annonce référence 254939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 18 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ALPHONSE GUERIN
ALPHONSE GUERIN - T3 LUMINEUX ET PLEIN DE CHARME Au coeur du quartier Alphonse Guérin, à 10min à pied du centre ville, découvrez ce petit T3 dans un bel immeuble. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine-salle à manger qui dessert d'un côté un salon ou chambre et de l'autre côté une chambre sur parquet, le tout exposé OUEST , d'une salle d'eau avec WC et d'une petite buanderie. Une cave vient compléter ce bien. Bien vendu libre d'occupant ! Contactez moi au 06.87.65.86.99 - ELISE GRALL - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement T3 avec possibilité de T4 – Rennes, Rue d'Antrain
Découvrez cet appartement T3 avec un fort potentiel de transformation en T4, idéalement situé au rez-de-chaussée dans un quartier dynamique et recherché à Rennes, rue d'Antrain. Caractéristiques principales : -Entrée spacieuse -Grand salon de 33 m², offrant une belle luminosité, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. -2 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou un projet de colocation. -Salle d'eau récente, moderne et fonctionnelle. -Toilettes séparées pour plus de confort. L'emplacement est idéal : - Proximité immédiate des commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies). - À quelques minutes à pied des écoles et transports en commun (bus et métro à proximité). Cet appartement est une opportunité rare dans un secteur très recherché de Rennes, parfait pour une famille ou un investisseur. Ne tardez pas à visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires de 3 % en moyenne. Contactez-moi pour plus d'informations ! Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets de vente et d'achat. Cette annonce référence 255063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 314 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rennes - Beau T4 à vendre proche rue de Nantes et Métro
L'AGENCE MONTEIRO vous offre la possibilité d'acquérir un superbe appartement situé dans une copropriété récente datant de 2021, proche d'un métro et de la rue de Nantes. Beau 4 pièces élégamment décorés, avec une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 10 m2 aménagée. Cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau, toilettes, grand dressing et grand placard d'entrée. Possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau, les arrivées sont déjà prévues dans cet appartement! Exposition plein sud et sans vis-à-vis! Deux places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble.
A VENDRE T3 RÉNOVÉ Rennes sud
L'AGENCE MONTEIRO vous propose à la vente un magnifique 3 pièces rénové, *salon séjour lumineux sur un beau parquet* *cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande buanderie* *balcon avec une belle vue dégagée* *Grand placard d'entrée* *une salle d'eau bien optimisée* *1 chambres avec placard* *1 petite chambre avec placard* Une cave et une place de parking en sous sol complète le tout. Rare sur le marché ! Pour visiter n'hésitez pas à contacter L'AGENCE MONTEIRO au 02.90.09.74.39
APPARTEMENT T3 GARE
L'AGENCE MONTEIRO a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique appartement de trois pièces. Ce bien se compose d'un salon séjour lumineux, revêtu de parquet, d'une cuisine aménagée avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, ainsi que d'une cave. Cet emplacement est idéal pour une résidence principale ou pour de l'investissement locatif. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 90 09 74 39.
A VENDRE APPARTEMENT T2 CITE JUDICIAIRE
Rennes - Secteur Cité Judiciaire - Emplacement privilégié pour ce 2 pièces entièrement rénové, exposé plein ouest, avec une magnifique vue dégagée! Il se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec des placards et des espaces de rangement pour la machine à laver et le sèche-linge. Une chambre spacieuse avec un grand placard donnant sur le balcon orienté ouest également. Dans la continuité de la visite, il y a un WC séparé et une salle d'eau aménagée. Un garage fermé est disponible en sous-sol. Rare sur le marché! Ne laissez pas passer cette opportunité, cet appartement est idéal pour vous.
Pour investisseurs - T2 meublé - MONT SAINT MICHEL
Dans la résidence 3* Le Domaine du Mont, idéalement située sur la commune de ROZ-SUR-COUESNON à 17km du Mont Saint Michel, investissez dans cet appartement T2 de 38m2 en RDC avec terrasse de près de 7m2. Sous contrat de bail commercial avec la société VACANCEOLE, ce bien garantira à son propriétaire un loyer annuel de 3.353€ HT, soit une rentabilité brute de 7,98%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 252172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 42 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 49m² Saint-Malo
Mickael COCHARD BSK Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE : SAINT-MALO , Emplacement idéal pour cet appartement T3 bis d'environ 50 m² situé au 1er étage d'une copropriété. A seulement 50 mètres de la plage, au pied des commerces, des transports en communs et de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce avec cuisine ouverte ,une salle d'eau ,deux chambres ,et une pièce de 7m2 idéal pour y installer un bureau , un dressing ou un stockage. Une cave de 4m2 raccordé à l'eau et à l'électricité. Une cour commune à la copropriété vous permettra de profiter de l'extérieur et de l'air de la mer. Cette annonce référence 250942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmant T3 rénové avec cachet au cœur de Rennes – Quartier prisé de la Tour d’Auvergne
Vous rêvez d'un appartement alliant charme de l'ancien et modernité ? Ne cherchez plus ! Ce superbe T3 de 65 m², entièrement rénové avec goût, n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Situé au 4ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, dans le très recherché quartier de la Tour d'Auvergne, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un parquet authentique qui lui confère un caractère unique et chaleureux. Lumineux et parfaitement agencé Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par la vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec sa cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, pensée pour le confort et la convivialité. Vous pourrez profiter d'un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour savourer un café ensoleillé. Un espace nuit pensé pour votre confort Côté nuit, l'appartement vous offre deux belles chambres, dont une suite parentale élégante avec un accès direct à une salle d'eau contemporaine. Un véritable cocon intime pour profiter de moments de calme et de sérénité. Espace supplémentaire Vous apprécierez également la cave spacieuse incluse dans la vente, parfaite pour ranger tout ce dont vous avez besoin, tout en préservant un intérieur impeccablement organisé. Construit dans les années 40, cet immeuble a su conserver tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant de rénovations récentes, lui donnant une allure actuelle et élégante. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier au cœur de Rennes. Cette annonce référence 244326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM HARID (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89440403700018. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2022 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HYPERCENTRE
EXCLUSIVITE ! T2 DUPLEX DERNIER ETAGE HYPERCENTRE A deux pas de la place du parlement , découvrez ce T2 duplex de 36m² loi carrez, au 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble en très bon état. Il se compose d'une pièce principale exposée Ouest avec poutres apparentes et cheminée décorative, d'une cuisine séparée, d'une chambre à l'étage de 16m² au sol et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un cellier de 5m² sur le palier. Bien vendu libre d'occupant ! Métro Saint germain (Ligne B) et République (Ligne A) à 2 min à pied ! Contactez moi au 06.87.65.86.99 - ELISE GRALL - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A VENDRE - PROJET VEFA : Appartements du T2 au T4
A 25 minutes de Rennes, profitez d'une opportunité rare de devenir propriétaire dans le neuf, cette future résidence sécurisée à l'architecture contemporaine profitera d'un environnement remarquable en coeur de ville, au bord du nouveau parc écologique avec une vue agréable et calme sur deux étangs bordés d'arbres fruitiers. Cette future réalisation de 3 étages avec ascenseur accueillera des appartements du T2 au T4 à partir de 199 000 EUR. Chaque logement possèdera un balcon ou terrasse et un parking privatif. Les appartements seront peu énergivores, chauffage avec pompe à chaleur collective. Logement disponible au 1er trimestre 2026. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
ARSENAL REDON
T4 AVEC BALCON + GARAGE DOUBLE Dans le quartier ARSENAL REDON, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce grand T4 traversant d'une surface de 82.95m² . Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double salon-séjour très lumineux avec balcon exposé Sud-Est donnant sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparés. Possibilité de faire une 3ème chambre. Vous bénéficierez également d'un garage double ainsi que d'une cave privative. Métro Colombier à 5 min à pied (ligne B) ! Contactez moi au 06.87.65.86.99 - ELISE GRALL - THIERRY IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
REDON (35600) APPARTEMENT PLEIN CENTRE
Patrick DUTILH, votre conseiller STARTGO IMMOBILIER vous propose un magnifique appartement de 114 m² habitables (118 m² au sol) avec 3 chambres. Situé au cœur de Redon (35600), au premier étage d’une petite copropriété, cet appartement à la vue imprenable sur la Vilaine se compose d’un double séjour, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un WC séparé. Côté rangements : de nombreux placards et une cave. Chauffage individuel au gaz. Beaucoup de cachet. Visite possible dans le respect du protocole sanitaire. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 3 - Nombre de lots : 9 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 145263 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : DUTILH Patrick - Tel : 06 56 66 03 35 - RSAC : 412571 07 - Site internet : https://www.startgoimmo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE Mr Patrick DUTILH *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE Prix de vente Honoraires inférieur à 50 000 € 8 % avec un minimum de 3000 € de 50 001 à 75 000 € 7,50% de 75 001 à 100 000 € 6% de 100 001 à 125 000 € 5, 5 % de 125 001 à 150 000 € 5% de 150 001 à 175 000 € 4,50% de 175 001 à 200 000 € 4% de 200 001 à 500 000 € 3,50% supérieur à 500 001 € 3% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL Prix de vente Honoraires inférieur à 50 000 € 7,5 % % avec un minimum de 3000 € de 50 001 à 75 000 € 7% de 75 001 à 100 000 € 5,5% de 100 001 à 125 000 € 5% de 125 001 à 150 000 € 4,5% de 150 001 à 175 000 € 4% de 175 001 à 200 000 € 3,5% de 200 001 à 500 000 € 3% supérieur à 500 001 € 2,5% HONORAIRES MANDAT DE RECHERCHE TTC : 4 % HONORAIRES DE TRANSACTION SUR IMMOBILIER PROFESSIONNEL Prix de vente Honoraires inférieur à 50 000 € 5 000 € HT de 50 001 à 200 000 € 7,5% HT supérieur à 200 001 € 7% HT - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
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