Acheter un maison à Jacou

Fiche Id-UBW181212 : Le cres, Villa d'environ 136 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 1965 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie B : 100 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 385000 Euros (Dont 4.05% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 Euros) - DPE réalisé le : 01/04/2026 - Classe-Energie B : 100 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1285 et 1736 Euros - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1380000

Baisse de prix - Située dans le très recherché quartier d'Aiguelongue à Montpellier dans une rue privée, cette villa rénovée de 320 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, jardin paysager de plus de 1300m2 et un appartement T3 indépendant. La maison séduit par ses beaux volumes répartis sur 2 niveaux, sa luminosité et son agencement idéal pour une grande famille ainsi que pour télétravailler : - une vaste pièce de vie d'environ 80m2 avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée en pierres du Gard - 8 chambres spacieuses avec placards, - un bureau et une salle de jeux, - 5 salles d'eau dont une salle de bains et 6 WC, - un grand espace de buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un vide sanitaire sur la roche d'environ 48m2, parfait pour créer une cave à vin. À l'extérieur, une SUPERBE TERRASSE d'environ 90 m² surplombe le jardin méditerranéen et la piscine au sel Desjoyaux 9 x 3.50. Un T3 d'environ 48m2 avec son entrée séparée au rez-de-jardin complète ce bien rare, offrant un POTENTIEL LOCATIF ou un espace idéal pour recevoir. Prestations de qualité : climatisation gainable réversible, sols carrelés et parquets qualitatifs, menuiseries aluminium, isolation récente par les combles, rénovation complète, état général parfait. Un bien de charme aux prestations soignées, dans un environnement privilégié à proximité des commerces, transports et commodités. Contactez Dominique ROSSI pour organiser une visite de ce bien exceptionnel au O6 80 44 99 32 Cette annonce référence 335778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROSSI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84024093100013. Prix du bien : 1 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2641.00 € et 3573.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? EXCLUSIVITÉ AUX PORTES DE MONTPELLIER ? ? Saint-Aunes - Havre de paix sur plus de 6 000 m² de terrain arboré ? À seulement quelques minutes de Montpellier et de toutes les commodités, découvrez cette superbe propriété de caractère de 252 m², nichée dans un environnement exceptionnellement calme, sans vis-à-vis... ou presque, hormis quelques lièvres ?? ? La villa est actuellement divisée en deux appartements : o un premier logement de 182 m² o un second d'environ 70 m² ?? Un énorme atout : la maison peut très facilement être réunifiée pour créer une vaste demeure familiale, idéale pour accueillir famille et amis, ou conserver une partie indépendante pour un projet locatif, familial ou professionnel. ? Les prestations : ?? 7 chambres ?? Grande pièce de vie traversante et lumineuse ?? Magnifique piscine ?? Deux très belles terrasses ?? Terrain de pétanque ?? Double garage ?? Grande dépendance ?? Terrain entièrement clôturé et arboré ?? Cadre naturel et intimiste Le tout sur une parcelle de plus de 6 000 m², un véritable luxe aux portes de Montpellier, où les biens avec autant d'espace deviennent extrêmement rares. ? Prix : 970 000 € ? Une opportunité remarquable au regard des prix pratiqués autour de Montpellier, avec un rapport surface habitable / terrain / environnement particulièrement attractif. ? Plus d'informations et visites sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

? EXCLUSIVITÉ AUX PORTES DE MONTPELLIER ? ? Saint-Aunes - Havre de paix sur plus de 6 000 m² de terrain arboré ? À seulement quelques minutes de Montpellier et de toutes les commodités, découvrez cette superbe propriété de caractère de 252 m², nichée dans un environnement exceptionnellement calme, sans vis-à-vis... ou presque, hormis quelques lièvres ?? ? La villa est actuellement divisée en deux appartements : o un premier logement de 182 m² o un second d'environ 70 m² ?? Un énorme atout : la maison peut très facilement être réunifiée pour créer une vaste demeure familiale, idéale pour accueillir famille et amis, ou conserver une partie indépendante pour un projet locatif, familial ou professionnel. ? Les prestations : ?? 7 chambres ?? Grande pièce de vie traversante et lumineuse ?? Magnifique piscine ?? Deux très belles terrasses ?? Terrain de pétanque ?? Double garage ?? Grande dépendance ?? Terrain entièrement clôturé et arboré ?? Cadre naturel et intimiste Le tout sur une parcelle de plus de 6 000 m², un véritable luxe aux portes de Montpellier, où les biens avec autant d'espace deviennent extrêmement rares. ? Prix : 970 000 € ? Une opportunité remarquable au regard des prix pratiqués autour de Montpellier, avec un rapport surface habitable / terrain / environnement particulièrement attractif. ? Plus d'informations et visites sur demande. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa divisée en 3 logements – Idéal famille, profession libérale Située dans la charmante commune de Le Crès (34), sur une parcelle de 420 m², cette villa offre une configuration rare avec trois espaces de vie indépendants, idéale pour différents projets de vie ou d'investissement. Au rez-de-chaussée : • Un studio indépendant, parfait pour de la location ou pour accueillir un proche. • Un T2 avec jardin privatif, idéal pour un parent, un enfant souhaitant son indépendance ou un locataire. À l'étage : • Un spacieux T4 avec terrasse et accès au jardin, parfait pour une résidence principale familiale. Les atouts : • Deux compteurs électriques, facilitant la gestion des espaces. • Configuration idéale pour une famille souhaitant loger parents ou enfants tout en conservant son indépendance. • Possibilité d'installer une profession libérale au rez-de-chaussée (cabinet, bureau, activité indépendante) et d'habiter ou louer l'étage. • Fort potentiel locatif avec plusieurs possibilités d'exploitation. Située à proximité immédiate des commodités et des transports, cette villa nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation et de personnalisation. Un bien aux multiples possibilités, rare sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Jennifer Euzet O6.45.79.OO.45 (article 3 – arrêté du 10 janvier 2017) : « honoraires à la charge du vendeur » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer EUZET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510841703) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 15127

440000

En exclusivité à Prades-le-Lez, découvrez cette villa d'environ 159 m², construite en 1965 et implantée sur un superbe terrain arboré de 1 805 m². Répartie sur 2 niveaux et orientée sud-ouest, elle offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 5 chambres, une véranda, 2 salles de bains ainsi que 2 WC. Elle nécessite un budget travaux important, mais présente un fort potentiel d'aménagement pour répondre à de nombreux projets. Idéalement située, la villa se trouve à proximité immédiate du centre du village, des commerces et de toutes les commodités, tout en étant à seulement quelques minutes de Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 333818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE DE PARSEVAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 78892235900021. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASTRIES – Maison de village pleine de charme avec cour intimiste et pergola Au cœur du centre historique recherché de Castries, à seulement quelques minutes de Montpellier et avec un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'au LIEN, découvrez cette authentique maison de village rénovée avec goût, mêlant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Derrière sa façade discrète se cache une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère : pierres apparentes, cheminée, volumes de vie conviviaux, cuisine familiale avec îlot central et piano de cuisson… chaque espace a été pensé pour créer un véritable lieu de vie. Développant environ 94 m² habitables, la maison propose : un salon cosy de 14 m² avec cheminée, un vaste espace cuisine / salle à manger d'environ 30 m² baigné de lumière, 3 chambres confortables, une salle d'eau rénovée, un balcon privatif pour l'une des chambres, ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intimiste d'environ 20 m² aménagée avec pergola, véritable cocon à l'abri des regards pour partager des repas, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Les prestations viennent compléter l'ensemble : climatisation réversible DPE C maison rénovée et entretenue beaucoup de cachet et de charme Un bien rare pour les amoureux de l'ancien souhaitant profiter de la vie de village tout en restant à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Possibilité de garage fermé à proximité Castries – centre historique Maison T5 – 94 m² Cour intimiste avec pergola Cheminée Climatisation réversible Prix : 364 000 € FAI La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katya SALGUES, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 480543305) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 15091

625000

Vous cherchez une maison au calme , entourée de verdure tout en restant à proximité des commodités ? Cette de maison de 1986 , d'une surface de plus de 210 m2 pourrait bien vous séduire. En rez-de- jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée , une grande cuisine à rafraichir ainsi que 3 chambres dont une avec salle d'eau privative .Une véranda et une cuisine d'été offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies . Le sous sol entièrement aménagé propose un véritable espace indépendant avec 3 chambres , 3 salles d'eau et un salon : idéal pour une activité professionnelle ou un projet locatif . A l'extérieur , le jardin arboré apporte charme et tranquillité ; accès rapide au centre ville grâce au tram à 5 minutes à pieds . Un bien aux multiples possibilités découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 329013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

620000

Maison 7 pièces 190 m² - 6 CHAMBRES PISCINE Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Clapiers, découvrez cette villa spacieuse et lumineuse d'environ 190 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de 850 m². Un emplacement privilégié qui allie sérénité et proximité du centre du village La maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution intelligente sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une vie entière de plain-pied : deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un espace bureau composent un quotidien fluide et confortable. L'ensemble compte six chambres au total, ce qui en fait une adresse idéale pour une grande famille en quête d'espace. L'un des atouts les plus remarquables de cette villa réside dans sa modularité : une partie du rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante, ouvrant la voie à mille et un projets — cabinet libéral, suite parentale autonome, hébergement d'un adolescent en quête d'intimité, ou encore location saisonnière. Volumes généreux : Un agencement fonctionnel réparti sur deux niveaux, prêt à accueillir vos projets de vie. Le côté jardin tient toutes ses promesses. Entièrement clos, il invite à la détente dès les premiers beaux jours. La piscine, la grande terrasse conviviale parfaite pour les repas d'été, tout concourt à faire de cet extérieur un véritable écrin de verdure. L'avis de l'expert : Une maison rare sur le secteur par sa surface et la taille de son terrain. La modularité du rez-de-chaussée est un atout majeur pour s'adapter à tous vos besoins. Pour tout complément d'information ou pour une visite un seul contact : Christelle GAUDRON BSK Immobilier O6 41 66 26 84 Cette annonce référence 331517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE GAUDRON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75117840100012. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Deux appartements dans une maison à fort potentiel – 147,75 m² sur 487 m² de terrain – Quartier des Aubes, Montpellier** **Projection d'aménagement** – mobilier ajouté à titre illustratif, non contractuel. Située dans le quartier recherché des Aubes, cette maison est actuellement divisée en **deux appartements distincts et indépendants**, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec réunification, projet familial, investissement locatif ou valorisation après travaux. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, mais le bien dispose d'un **fort potentiel de transformation** grâce à ses volumes, son terrain, ses annexes et sa configuration déjà divisée. **Emplacement privilégié – Quartier des Aubes** Située au calme, dans un environnement agréable et recherché, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. **Une maison composée de deux appartements indépendants** D'une surface totale de **147,75 m²**, édifiée sur une parcelle de **487 m²**, la maison se compose actuellement de deux logements, chacun disposant de ses propres espaces de vie. **Rez-de-chaussée :** Séjour avec cuisine 2 chambres Salle d'eau WC séparés Accès direct au grand garage Accès à un atelier spacieux situé à l'arrière **À l'étage :** Grand séjour lumineux Cuisine séparée 3 chambres Salle d'eau WC séparés **Extérieurs & annexes** Grand terrain exploitable Belle piscine Pool house Puits pouvant alimenter la piscine Grand garage Atelier indépendant, idéal pour artisan, stockage ou projet annexe **Caractéristiques techniques** Double vitrage sur l'ensemble de la maison Climatisation réversible **Pour quels projets ?** **Famille** : possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale **Investisseur** : deux appartements déjà distincts, avec un potentiel locatif intéressant **Artisan / profession libérale** : atelier, garage et volumes exploitables **Marchand de biens** : fort potentiel de valorisation après rénovation **Pourquoi ce bien est une opportunité ?** Secteur très recherché Deux logements distincts déjà existants Gros potentiel d'aménagement Volumes généreux Extérieurs rares sur le secteur Puits permettant d'optimiser l'usage de l'eau pour la piscine **Une visite s'impose pour se projeter pleinement dans le potentiel de cette maison et de ses deux appartements.** La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 15000

330000

Venez découvrir cette maison idéalement située à Montpellier, à seulement quelques mètres de la ligne 5 du tramway. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un espace extérieur. Un petit espace garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Il est également possible de stationner un véhicule sur la parcelle. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. Une vidéo du bien est disponible sur demande. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 331674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787.00 € et 1065.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

19900

À Montpellier, dans le quartier de Celleneuve, à proximité immédiate des transports, découvrez ce garage de 16 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec portail automatique. Facile d'accès (pas de sous-sol), il offre des dimensions confortables d'environ 3 m de largeur sur 5,5 m de longueur, permettant de stationner tout type de véhicule tout en conservant un espace de rangement. Le garage dispose d'aménagements pratiques, dont une mezzanine d'environ 3 m x 1,5 m, idéale pour optimiser le stockage. L'électricité est actuellement présente. Toutefois, l'installation d'un compteur privatif sera à prévoir à terme si vous souhaitez la conserver. Faibles charges de copropriété. Ce bien représente également une belle opportunité d'investissement, avec un bon potentiel locatif. Informations réglementaires : Cette annonce référence 331448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE CATANIA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92397280600015. Prix du bien : 19 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 86 Charges prévisionnelles annuelles : 108,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460000

Montpellier- Quartier Aiguerelles, proche du Marché du Lez, des axes autoroutiers et du tramway. Venez découvrir cette maison élevée d'un étage édifiée sur un terrain de 279m2 clos et arboré comprenant: - au rez-de-chaussée, accessible PMR ( personne à mobilité réduite) vous trouverez: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie ouverte avec cheminée, une chambre, une salle d'eau/WC et une buanderie. - à l'étage: 3 chambres avec balcon et placards de rangement, une salle de bain, et un WC séparé. Côté extérieurs: 2 espaces extérieurs ( à l'avant et à l'arrière de la maison) comprenant une place de stationnement intérieure, un abri de jardin fermé, 2 terrasses, une mare. Les prestations: double vitrage PVC avec volets roulants électriques et ouverture/fermeture centralisée, chauffage électrique ( radiateurs et climatisations réversibles) et bois ( cheminée). A vos agendas pour la visite ! Cette annonce référence 331425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CHRISTINE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 84813114000016. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

394000

À saisir : Villa de 180 m² sur les hauteurs de Massane Découvrez cette villa spacieuse, avec un jardin adjacent au charmant parc Gimel. Agencement sur trois niveaux Niveau un : 65m2 Salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée Cuisine équipée et séparée, s'ouvrant par une porte-fenêtre sur une loggia vitrée et fermée Accès à une belle terrasse offrant une vue sur le parc Un Hall d'entrée, la chambre située au fond à droite avec une vue sur le parc Escaliers menant au niveau deux et au niveau zéro Niveau deux : 65m2 Trois chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau entièrement rénovée Deux salles d'eau au total Niveau zéro : 50m2 Grande pièce pouvant servir de chambre ou bureau Cuisine en couloir, WC sanibroyeur et lave-mains Buanderie (ancien garage) Magnifique véranda donnant sur un jardin d'environ 100 m² à l'arrière de la maison Équipements modernes Menuiseries récentes en PVC Deux systèmes de pompe à chaleur réversibles, accompagnés d'une chaudière au gaz à double service Cumulus thermodynamique pour une installation de production d'eau chaude très économique. Cette annonce référence 331483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 39475391700050. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1612.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530000

A Montpellier, dans le quartier recherché du Plan des 4 seigneurs, idéalement situé, proche des universités et du tram, je vous propose cet immeuble de rapport de 150 m² environ sur un terrain de 500 m². Il est composé de 2 jolis F2 baignés de lumière à l'étage. Le premier de 39 m² bénéficie d'une terrasse, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Le second de 35 m² dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Au Rez de chaussée se trouvent 4 studios mesurant respectivement 22 m², 16m², 17m² et 17, 6 m² et sont tous meublés équipés. Ces studios ont un accés direct au joli jardin arboré à partager. Cette annonce référence 330061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS GALLAY (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 40132464500027. Prix du bien : 530 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence vous propose à la vente une cession de droit au bail commercial portant sur un local d'environ 67 m2, comprenant également une réserve, situé à Montpellier. Ce local bénéficie d'une surface fonctionnelle et d'une configuration adaptée à de nombreux projets professionnels. Il constitue une belle opportunité pour une première implantation, un développement d'activité ou une relocalisation commerciale. Caractéristiques principales : Surface d'environ 67 m2 Présence d'une réserve Bail commercial en cours Local adapté à une activité commerciale ou de services Destination autorisée : toutes activités sauf restauration et activités réglementées Conditions locatives : Loyer annuel HT hors charges : 14 172 EUR Charges annuelles : 480 EUR Soit environ 1 181 EUR ttc/mois hors charges + 40 EUR de provisions mensuelles sur charges Prix de cession du droit au bail : 46 000 EUR à la charge du vendeur Une opportunité idéale pour tout professionnel souhaitant s'implanter sur le secteur de Montpellier dans un local immédiatement exploitable. Dossier complet sur demande Visites sur rendez-vous uniquement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06 74 17 00 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI Youssef Addah Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 490 455 284 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

468000

Vous cherchez une maison familiale en ville tout en étant au calme ? Venez découvrir cette villa située dans un quartier pavillonnaire, en première ceinture du centre ville.. Cette maison des années 70 , bénéficie d'un joli jardin d'environ 600 m2 , qui permet d'envisager une piscine . Le rdc offre un salon séjour lumineux , une grande cuisine , 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le confort au quotidien est amélioré par un garage et une buanderie avec un accès direct avec le jardin et la cuisine. Le premier étage vous laissera le loisir de créer un aménagement en fonction de vos besoins ou envies : 38 m2 avec point d'eau et évacuations, qui vont vous permettre de faire une suite parentale avec dressing et espace bureau , une salle de jeux , un espace de télétravail.... La proximité du tramway Ligne2 arrêt Villeneuve d'Angoulème à quelques minutes à pieds vous permet d'accéder au centre ville en 10 minutes . Un rafraichissement de la maison est à prévoir, la base est saine, le potentiel est là ! Vous trouverez quelques idées d'aménagement dans l'annonce Cette annonce référence 328707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

660000

A Montpellier, dans le quartier prisé de l'Aiguelongue, je vous propose ce magnifique terrain viabilisé de 1 121 M², au calme, sans vis à vis et libre de tout constructeur. Dans un lotissement privé, ce terrain bénéficie d'un environnement exceptionnel, bordé d'un espace boisé classé et ceint d'un mur en pierre. Il est proche de toutes les commodités, à seulement 2minutes à pieds du tram, et à 5 minutes à pieds des commerces. Cette annonce référence 328750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS GALLAY (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 40132464500027. Prix du bien : 660 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW149968 : Prades le lez, Maison plain pied d'environ 101 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 635 m2 - Construction 1970 - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Classe Energie F : 374 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (Dont 1.74% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 344000 Euros) - DPE réalisé le : 26/09/2019 - Classe Energie F : 374 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr LAURENT ALIAGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW176339 : Montpellier, Local commercial de 127m? ? 521m? !!! d'environ 127 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr LAURENT ALIAGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW149921 : Prades le lez, Terrain de 321 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr LAURENT ALIAGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À deux pas du centre du village et à seulement 15 minutes de Montpellier, découvrez cette élégante villa familiale de 183 m², offrant des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain paysager de 1 187 m² sans vis-à-vis, elle garantit une intimité et un calme rares. Le vaste séjour-cuisine lumineux, sublimé par un plafond cathédrale, s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit accueille 5 chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle d'eau, une chambre avec dressing de 30 m² et deux chambres lumineuses. Un garage, une grande cave et de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel, prêt à emménager sans aucun travaux. Un cadre de vie exceptionnel à Saint-Clément-de-Rivière.Contactez moi 0664712746 Honoraires à la charge du vendeur

Fiche Id-UBW180903 : Montpellier, Local commercial bureaux d'environ 52 m2 - Construction 0 - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 176878 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00/00/0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette villa-appartement unique de quatre pièces, intelligemment réparties sur environ 78 m², offrant un cadre de vie idéalement conçu. Ce duplex séduisant à Montpellier-Aiguelongue s'organise autour d'un séjour lumineux prolongé par deux terrasses spacieuses, totalisant 22 m², pour une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Une chambre au rez-de-chaussée assure un aménagement pratique, tandis que la vue imprenable sur le Lez, sans vis-à-vis, confère un rare sentiment de liberté. Confortablement équipée, la cuisine moderne s'accompagne de rangements intégrés, d'une buanderie, et d'un sol en parquet bois, renforçant le charme et l'élégance de cette résidence. La climatisation et le double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Appartenant à une copropriété familiale entourée de verdure, rénovée en 2015, cette propriété intègre une place de stationnement et propose un garage en sous-sol en option. Nichée à proximité du Parc Meric, elle bénéficie d'une localisation prisée et offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Caractéristiques techniques : - Surface : 78 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Climatisation réversible - DPE : B - Taxe foncière : 2007 € - Charges de copropriété : 156 € /mois - Mode de chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations rassemblées dans cette annonce ont été collectées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques réglementaires ainsi que les vérifications administratives et urbanistiques habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles). Les éléments peuvent évoluer dans le temps ; leur vérification in situ et, si nécessaire, par des spécialistes demeure recommandée avant toute décision. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en apportant des précisions et en facilitant les démarches nécessaires auprès des acteurs compétents. Notre équipe est à votre disposition pour toute information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

730000

Située à Montpellier Village, dans une impasse calme à moins de 100 mètres de la ligne de tramway, découvrez cette superbe maison contemporaine de 130 m2 aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Montpellier. Dès l'arrivée, la maison séduit par son architecture moderne et ses aménagements extérieurs entièrement réalisés. La parcelle propose un jardin paysagé soigneusement aménagé, ainsi qu'une magnifique terrasse en bois exotique entourant une piscine exposée plein sud, créant un véritable espace de détente. Deux places de stationnement privatives extérieures complètent l'ensemble. L'ensemble des extérieurs a été pensé avec soin, notamment grâce à un système d'éclairage en bandeau autour de la maison, mettant en valeur l'architecture une fois la nuit tombée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un véritable coup de cœur avec un vaste séjour cuisine ouvert, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, créant une sensation d'espace et de volume remarquable. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Ce niveau propose également une suite parentale intimiste, comprenant dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un espace cellier-buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement lumineux offre une vue plongeante sur le séjour et l'extérieur, accentuant encore le caractère architectural de la maison. Ce niveau dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche et baignoire. La maison propose des prestations particulièrement soignées, avec notamment de nombreuses et grandes ouvertures dont certaines à galandage, une porte d'entrée à sécurité biométrique, de la robinetterie encastrée dans les salles de bain, ainsi qu'un système de chauffage réversible à la fois au sol et en gainable pour un confort optimal en toute saison. Entièrement neuve, cette maison ne nécessite aucun travaux, que ce soit à l'intérieur comme à l'extérieur. Une maison contemporaine rare sur le secteur, alliant design, confort et emplacement privilégié à deux pas du tramway. Coup de cœur garanti — vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Cette annonce référence 325464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2026 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

METRODOM vous propose à la vente sur Castelnau-le-Lez située dans un quartier résidentiel paisible et recherché - Au cœur d'un terrain de 1004 m2, vous trouverez une villa d'architecte contemporaine d'environ 220 m2 construite en 2020, comprenant un pool-house, deux vastes terrasses une de 30 m2 et 20 m2 environ, un boulodrome, brasero. En entrant vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 67 m2 environ, suivi d'une cuisine haut de gamme avec des matériaux nobles et des fonctionnalités innovantes pour offrir un espace à la fois esthétique et pratique, salle à manger, buanderie. Une superbe suite parentale de 30 m2 environ avec un double dressing une salle d'eau privative et sa terrasse. Trois autres belles chambres vous attendent. Et bien sûr une magnifique piscine et jacuzzi séparé à proximité pour allier détente et baignade, Prestations haut de gamme. Climatisation réversible gainée. Garage de 70 m2 environ, forage, secteur très recherché. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

METRODOM vous propose à la vente sur Castelnau-le-Lez située dans un quartier résidentiel paisible et recherché - Au cœur d'un terrain de 1004 m2, vous trouverez une villa d'architecte contemporaine d'environ 220 m2 construite en 2020, comprenant un pool-house, deux vastes terrasses une de 30 m2 et 20 m2 environ, un boulodrome, brasero. En entrant vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 67 m2 environ, suivi d'une cuisine haut de gamme avec des matériaux nobles et des fonctionnalités innovantes pour offrir un espace à la fois esthétique et pratique, salle à manger, buanderie. Une superbe suite parentale de 30 m2 environ avec un double dressing une salle d'eau privative et sa terrasse. Trois autres belles chambres vous attendent. Et bien sûr une magnifique piscine et jacuzzi séparé à proximité pour allier détente et baignade, Prestations haut de gamme. Climatisation réversible gainée. Garage de 70 m2 environ, forage, secteur très recherché. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

450000

Idéalement située à Montpellier, venez découvrir cette jolie maison familiale, non mitoyenne et parfaitement entretenue, développant 112 m² au total, dont 95 m² habitables et 17 m² de garage, sur une parcelle d'environ 320 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau et son placard, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux climatisées et une avec placard intégré. Une salle d'eau entièrement refaite en 2018 ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie agréable et verdoyant avec un abricotier, un néflier et un olivier. Vous profiterez d'une terrasse avec coin repas et d'une piscine semi-enterrée. Le garage de 17 m², accessible uniquement par l'extérieur, dispose également d'une mezzanine d'environ 15 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Cette villa bénéficie de belles prestations : climatisation réversible pilotable à distance depuis votre téléphone, bonne orientation, adoucisseur d'eau, fibre optique, double vitrage, panneaux solaires avec autoconsommation et revente permettant une faible consommation énergétique, insert cheminée, système d'alarme avec vidéosurveillance sans abonnement, isolation des combles refaite, portail motorisé et porte de garage motorisée. Proche de toutes les commodités, vous apprécierez la proximité des écoles, des transports et du tramway, avec la ligne 5 accessible à seulement cinq minutes à pied, ainsi que les commerces à quelques minutes. Une vidéo du bien est disponible sur demande. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 323782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1245000

Édifiée il y a près de 30 ans, cette villa d'exception possède une âme et une solidité rares, témoins d'un savoir-faire architectural durable et intemporel. Implantée harmonieusement dans son environnement naturel, elle se distingue par une conception audacieuse, notamment par son sous-sol unique, directement construit dans la roche, offrant une structure remarquable, une fraîcheur naturelle et des possibilités d'aménagement exclusives. Vous disposez d'un très beau séjour avec une cuisine séparée, tandis que les chambres se situent à l'étage, accompagnées d'un bureau et de plusieurs sanitaires. Le sous-sol est entièrement aménagé, tout comme le garage boxé. La propriété est également équipée de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique. Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, s'ouvrent sur l'extérieur, véritable invitation à la détente et à la convivialité. Les volumes ont été pensés pour traverser le temps avec élégance, alliant confort, fonctionnalité et caractère. À l'extérieur, la piscine s'inscrit dans un cadre privilégié, prolongeant les espaces de réception et créant un lieu de vie à part entière, idéal pour recevoir ou savourer des moments de calme absolu beau terrain de 1105 m². Le sous-sol, rare, constitue un atout majeur : cave, espace bien-être, salle de loisirs ou collection privée, les possibilités sont infinies. Cette propriété singulière séduira les amateurs de biens authentiques et d'exception, à la recherche d'un lieu chargé d'histoire, de caractère et de potentiel, où la pierre, l'architecture et l'art de vivre ne font qu'un. N'hésitez pas a me contacter Muriel : 07.83.54.42.09 Cette annonce référence 320733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027. Prix du bien : 1 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

À vendre fonds de commerce de 57 m², actuellement exploité en fast-food, idéalement situé à Montpellier, dans un quartier animé, à proximité immédiate des universités et de nombreux bureaux. Le local dispose de : 30 places assises à l'intérieur Terrasse extérieure de 40 places assises Toilettes aux normes PMR Le fonds est vendu clé en main, avec tout le matériel nécessaire pour démarrer l'activité immédiatement, ainsi que l'ensemble du mobilier. Bail commercial 3/6/9, en cours jusqu'en avril 2033, renouvelable. Possibilité d'acheter sans le matériel pour une création (déduis du prix initial ). Loyer mensuel : 1 900 €. Emplacement stratégique avec un fort potentiel de clientèle étudiante et professionnelle, idéal pour restauration rapide, snacking ou activité similaire. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Cette annonce référence 320167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MATHÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80898144300019. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr