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Fonds de commerce à vendre
A vendre Droit au bail boutique d'environ 30m² quartier Faubourg du Courreau, Plan Cabane Loyer 780€ + 35€ de charges mensuelles. Pas de commerce de bouche ni de nuisances sonores ou olfactives, pas de boutique de réparation mobile. Bail 3/6/9 filant jusqu'en 2027. Linéaire de façade d'environ 8m dont vitrine en verre securit. Reserve avec commodités pour le personnel. Accès PMR. Devanture refaite avec préconisations des Architectes bâtiments de France « Grand Cœur » Pour plus d'information ou pour organiser une visite merci de privilégier les mails ou SMS. Cette annonce référence 292542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 44 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 € Honoraires TTC : 11,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A vendre fond de commerce pour ce petit restaurant de quartier secteur Louis Blanc, Ecusson. 45m² de surface pouvant accueillir 28 couverts en intérieur et 10 couverts en terrasse. Extraction charbons et matériel bien entretenus. Gaz de ville. En place depuis 3 ans. Bail 3/6/9 en cour jusqu'au début 2027 Loyer 795€ charges comprises CA 2025 : 160K euros. Possible négociation si dossier solide et vente rapide. Cette annonce référence 333743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 110 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 101 000,00 € Honoraires TTC : 8,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A vendre cause départ en retraite Fond de commerce boutique de vente de chocolats, confiserie, dragées etc.… Emplacement numéro 1 sur une des rues les plus passantes de l'Ecusson. Affaire pérenne, en place depuis plus de 15 ans. Surface commerciale de vente environ 30m² + réserve sous sol d'environ 70m² accessible directement depuis le magasin. Accès PMR et climatisation réversible. Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'en 2029 Loyer annuel : 16520€ Charges annuelles : 3550€ Taxe foncière : 1680€ Possibilité de reprise Franchise CA 2025: environ 300K euros pour un EBE retraité d'environ 66K euros. Plus d'information sur rendez vous. Cette annonce référence 334078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 232 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 215 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
Secteur Antigone dans halle marchande. Etal de 20m² environ très bien placé et très visible. Actuellement vente de fruit sec, olives et autres produit de bouche. Point d'eau et chambre froide complète le bien. Redevance 730€ HT mensuelle charges comprises. CA : 155K EBE retraité : 33K Ouvert 200 jours à l'année actuellement Pas de reprise de personnel et accompagnement vendeur possible. Merci de privilégié les contacts via WhatsApp Cette annonce référence 328383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 64 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A vendre Boutique, droit au bail secteur Comédie dans galerie marchande. Surface de plus de 70m² dont 20 en mezzanine. Bonne visibilité de vitrine (3 cotés) dans rue à fort passage, très lumineux. Climatisation réversible. Point d'eau. Sécurisé. Rénové en 2021 les locaux sont superbes ! Déspécialisation du bail vers tout commerce sauf nuisance sonore et ou olfactives. Loyer 1700€ HT + 270€ de charges mensuelles incluant la taxe foncière. N'hésitez plus, venez visiter votre future boutique! Cette annonce référence 258855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 35 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 30 000,00 € Honoraires TTC : 16,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
Suite départ en retraite reprise d'un salon de coiffure à deux pas de la préfecture d'une surface d'environ 50 m² 2 postes coiffure et deux bacs, espace vestiaire pour votre clientèle, bureau, wc perso et espace de réserve en mezzanine. Climatisation, grande vitrine dans rue à fort passage piéton, parking préfecture à 2 min. Prêt à travaillé ajoutez y juste votre décoration perso. Loyer 690€ charges comprises. Bail renouvelé en 2020 filant jusqu'en 2029 Profitez de cette belle opportunité bien placé avec un petit loyer, idéal pour se lancer ! Cette annonce référence 268244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 76 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 8,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
Emplacement n°1 bis, forte visibilité, au rez-de-chaussée d'un immeuble dans le centre. Surface : 67 m² en bon état général Vitrine : linéaire de 5 m offrant une excellente exposition Loyer : 1 180 € / mois Charges : 40 € / mois Bail: 3/6/9 renouvelé cette année Conditions : Pas d'activité de restauration ni nuisances Emplacement stratégique proche gare et Écusson Belle visibilité pour commerce ou activité sans nuisance Cette annonce référence 311291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 93 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 85 000,00 € Honoraires TTC : 9,41 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local professionnel à vendre
A vendre Murs commerciaux et fond de commerce Fromagerie (possible vente uniquement des murs si profil investisseur, me contacter pour plus de précisions). Secteur Les Arceaux, les locaux sont en superbe état, affaire clef en main. Restauration sur place, extraction, chambre froide, climatisation, terrasse, capacité d'accueil environ 36 places en intérieur et une 20ène en extérieur. Loyer actuel 1350€ mensuel, 1500€ de charges annuelles et 1290€ de taxe foncière. CA 2023 : environ 150K CA 2024 : environ 168K EBE retraité : environ 37K Quartier CSP + peut de concurrence et belle visibilité Ne tardez pas à demander vos visites l'affaire ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 298103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local professionnel à vendre
A vendre murs commerciaux et fond de commerce restauration avec extraction. Axe principal de Castelnau-le-Lez à deux pas du centre historique. Les locaux font environs 110m² et bien équipés. Restauration asiatique actuellement Bonne fréquentation, environ 45 cvts jours avec un bon TM CA 2024: 230K EBE retraité: 110K CA 2023: 255K EBE retraité: 100K Fermé Dimanche et Lundi !!!!!! L'affaire peut être vendu avec un loft au dessus et un studio attenant au commerce en RDC ainsi qu'une place de parking privé !!!!!! Annonce numéro : Ref. 318159 Loyer 2450€ Mensuel Taxe foncière 2250€ Pour plus d'information merci de me contacter ! Cette annonce référence 318180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1019.00 € et 4191.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre
Vous souhaitez installer votre famille dans un environnement calme, verdayant mélant vie pavillonaire et urbaine. Située dans le quartier prisé d'Aiguelongue, venez découvrir cette maison traditionnelle de 179m2 de surface habitable où vous pourrez vous ressourcer et profiter d'un calme apaisant. Située sur une parcelle piscinable de 1060m2 environ, l'absence de vis à vis total, bvous permet de profiter du lieu en toute intimité. Les atouts de ce bien : Terrain piscinable : un extérieur idéal pour envisager un projet de piscine (projection) Volumes et luminosité : un espace de vie généreux et traversant agencé sur deux niveaux Espace familial : 5 chambres pour acceuillir famille, amis ou bureau pour le télétravail Extérieurs privilégiés : deux vérandas et deux terrasses avec vue dégagée, parfaites pour profiter des vues sur l'extérieur Confort au quotidien : cclimatisation, pompe à chaleur, cheminée, double vitrage, 2 salle d'eau récentes, 3 wc séparés, stationnement dans le garage de presque 30m2 et sur la parcelle L'emplacement : Quartier prisé, calme, peu fréquenté mais cependant accés facile et rapide école, zoo, commerces, transports en commun. Le plus : Cette maison coup de coeur pourra accueillir votre projet familial. Des espaces supplémentaires peuvent encore être exploiter combles aménagés, réserve extérieure de stockage bois, cave, vide sanitaire à plus d'1,80m de hauteur. Vous souhaitez en savoir plus et découvrir cette maison?? Contactez sans attendre Dominique Caille O6.77.66.66.00, votre conseillère dédiée, pour organiser une visite Cette annonce référence 343197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 769 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A vendre fond de commerce restaurant traditionnel Sur place charmante de Montpellier centre ville à deux pas du tram Louis blanc. 45 places en intérieur et 45 en extérieur pour environ 165m². Pas de reprise de personnel, pas de contrat brasseur ou autres. Grand sous sol avec réserve, chambre froide et espace labo. CA 2025: 290K environ pour un EBE retraité de 55K environ Loyer : 30995€- annuel + 3480€ de charges annuelles. Plus d'information sur rendez vous ! Cette annonce référence 335744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 129 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A Vendre fond de commerce restaurant avec beaucoup de cachet. Surface 160m² environ pour 60 places assises en intérieur et 8 en extérieur. Extraction aux normes jusqu'en toiture, triphasé, façade refaite avec recommandation ABF, Climatisation réversible 4 blocs, à cela s'ajoute une cave d'environ 15m² accessible depuis les communs. Reserve à l'étage accessible directement depuis les locaux. L'établissement à subit une rénovation il y à moins de 3 ans et le matériel est très bien entretenu. Cuisine spacieuse et bien agencée, évacuation au sol, carrelage murs et sol, central de nettoyage, coup de poing sécurité, marche en avant etc... Loyer annuel 14000€ 2500€ de charges annuelles incluant le foncier. CA 2024 : 520 000€ CA 2023 : 452 000€ EBE retraité : 140 000€ Affaire clef en main n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et visites. Client pas sérieux s'abstenir ! Cette annonce référence 337666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 430 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 € Honoraires TTC : 7,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A vendre fond de commerce restaurant avec extraction toiture dans le quartier place des beaux-arts, actuellement exploité en restaurant asiatique japonais. Surface d'environ 85m² avec 45 couverts en intérieur. Demande de terrasse envisageable avec la mairie. Bail jusqu'en 2033 Loyer 1540€ HT + 80€ de charges mensuelles Taxe foncière à la charge du bailleur CA 2024 proche des 300K et EBE retraité dans les 90K Réserve, Climatisation réversible, Rideau métallique électrique, Pas de reprise de contrat fournisseur, Pas de reprise de personnel. Possibilité de location de box dans la rue juste à côté (90€ mensuel) Pour plus d'informations ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 264365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 65 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
Belle affaire bien placé secteur Jean Jaurès, Préfecture. Reprise Bail tout commerce sauf nuisance (pas de restauration possible). Bail 3/6/9 courant jusqu'en septembre 2029. Surface d'environ 50 m² avec espace réserve et mezzanine, Pierre apparentes belle hauteur sous plafond, belle visibilité de la vitrine, peu de travaux à prévoir hormis déco personnel en fonction de l'activité. Actuellement activité de vente de vêtement prêt à porter. Loyer environ 1300€ TTC charge comprises + Foncier à la charge de l'exploitant (940€) IMPORTANT : Reprise d'un crédit vendeur obligatoire dans la vente d'un montant de 25000€ Cette annonce référence 265429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 50 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 45 000,00 € Honoraires TTC : 11,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A vendre fond de commerce restaurant snack Surface d'environ 45 m² + caves accessible par l'immeuble voisin. 20 couverts en intérieur et 14 en extérieur, Licence III, extraction façade, actuellement ouvert 5 services par semaine et 9 mois à l'année (gros potentiel de développement). Situé en cœur de ville historique à 2 pas de la Place Candolle. Bail neuf à la signature (3/6/9) Loyer 1700€ tout compris (TF, copro, TOM) Rafraichissement à prévoir, beaucoup de possibilités... Beaucoup de matériel inclus dans la vente Cette annonce référence 269794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A vendre Fond de commerce restaurant Pizzeria d'une surface d'environ 130m² Ecusson, proche du MoCO Bail 3/6/9 tout commerce filant jusqu'en Aout 2028 Loyer environ 1500€ mensuel + 235€ de charges (TF incluse). Double cave accessible depuis les locaux, matériel en bon état. Gros potentiel à développer, actuellement surtout de la vente en livraison via les plateformes. Possible terrasse avec caillebotis en bois. CA n-2 : 80K CA n-1 : 200K EBE retraité : 25K Pas de reprise de personnel ou de contrat. Petit coin nuit. Cette annonce référence 335716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 97 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
Restaurant à reprendre en centre ville, sur place et emporter. Licence restaurant 45 places environs dont 25 en terrasse. Surface d'environ 80m² avec espace bureau et caisse, belle salle de restaurant, espace dédié plonge et économat, cuisine vitré donnant sur salle. CA: 500K, EBE retraité 125K. Loyer: 3200€, Taxe foncière et charges comprises. Affaire clefs en mains ! Cette annonce référence 310761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 321 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A reprendre fond de commerce pour cette petite affaire de quartier, En angle de rue à fort passage piéton ! 14 couverts en intérieur et 6 en extérieur Cuisine fonctionnel avec passe direct vers l'extérieur pour drive piéton et livreur. Climatisation réversible et cave aménagé saine. Extraction sur toit aux normes. Les locaux on été rénovés il y à environs 2 ans. Matériel en bon état et bien entretenu. Loyer 1110€ charges comprises Bail SERM en cours de renouvellement. Augmentation de CA possible en jouant sur les plages d'ouverture actuellement ouvert sur 9 services par semaine. CA 2024 : 75K CA 2025 : 76K EBE retraité : 52K Négo envisageable si dossier de financement OK. Merci de privilégié les contacts via WhatsApp. Cette annonce référence 328078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 80 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 73 600,00 € Honoraires TTC : 8,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A vendre Fond de commerce Restaurant, Bar à vin. 20 couverts intérieur et 60 couverts extérieur, 180 m² avec extraction aux normes, cave à vin climatisé. Grand sous sol avec beaucoup de stockage. CA 2024: 500K CA 2023 : 445K EBE 2024 : 80K Loyer : 3235€ + 100€ de provisions sur charges Gros potentiel de développement ! Cette annonce référence 286200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 160 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A vendre Fond de commerce bureau de Tabac, presse, FDJ Surface d'environ 70m² de plein pied composé de deux belles pièces, grand volume et belle hauteur de plafond, réserve et WC PMR complète ce bien. Climatisation réversible gainable. Licence restauration et vente à emporter. Affaire ultra moderne, travaux récent, affaire clef en main ! Accompagnement possible des vendeurs. Fort développement envisageable sans soucis ! Ajout de petite restauration et bien d'autres... CA 2023: 100K CA 2024 : 95K EBE retraité 2023 : 53K 2024 : 26K Loyer : 1250€ Bail neuf à la signature. Ne rater surtout pas cette pépite !! J'attends vos appels ! Cette annonce référence 291186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 142 000,00 € Honoraires TTC : 5,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local professionnel à vendre
A vendre Murs commerciaux & fond de commerce restaurant bar à manger Pas d'extraction (copro ok pour une installation). Terrasse de 30 m² sur le domaine privé (pas de droit de terrasse à payer). Surface de 60 m² environ entièrement remis à neuf en 2022 par un architecte, norme PMR, conformité électrique etc… Equipement quasi neuf acheter lors de l'ouverture il y a 2 ans, mobilier haut de gamme 'Vauzelle' système son « Sonos » etc… Cuisine super équipée avec matériel de très bonne qualité. 24 couverts en intérieur, prévoir achat mobilier pour habiller la terrasse (non exploité pour le moment). Clim réversible, espace de réserve le tout sans le moindre travaux à prévoir, affaire clef en main ! Loyer 1200€ HT charges comprises. CA 2023 : 125 000€ sur 6 à 8 services semaine. Gros potentiel de développement, accompagnement vendeur possible sur 5 à 6 semaines. Possible crédit vendeur si bon dossier. Cette annonce référence 282487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 215 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 7,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
Vente Droit au Bail dans une rue animée du centre-ville de Montpellier. Tous commerces sauf nuisance et restauration. Sur deux étages RDC & R1, d'une surface d'environ 42m² au rdc et 44m² à l'étage. Le bien à été rénover pour ce qui concerne la partie RDC il y a environ 2 ans (sol, murs, faux plafond, éclairage etc…) A l'étage vous disposerez de 2 grandes pièces pouvant faire office de réserves ainsi qu'une toilette avec évier. Possibilité d'aménager un petit logement avec travaux. Loyer 1250€ + 180€ de provisions sur charges et taxe foncière. Un Bel espace pour un loyer raisonnable ne tardez pas à visitez ! Cette annonce référence 276147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 16 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 14 000,00 € Honoraires TTC : 14,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A vendre fond de commerce restaurant traditionnel en place depuis plus 25 ans. Secteur Ecusson. Sur deux niveaux avec une grande cuisine équipé d'une extraction. Accueil, bar, WC et salle de restauration au rdc donnant sur une terrasse à l'abri du passage. A l'étage un toit terrasse équipé d'une pergola bio climatique. A cela possibilité de loué en plus un petit garage attenant. 60 couverts en rdc environ et 50 à l'étage, Loyer + charges + TF ==> 1790€ TTC (une partie assujetti à la TVA) Bail neuf à la signature. CA 2024: 325K CA 2025: 245K EBE retraité: environ 50K Cette annonce référence 335718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 249 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 235 000,00 € Honoraires TTC : 6,34 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A vendre fond de commerce petite restauration ne nécessitant pas d'extraction, quartier Saint Roch sur Montpellier centre-ville à deux pas de la Comédie. 20 couverts en intérieur et 16 en extérieurs pour une surface d'environ 60m². Les locaux sont en parfais état et le matériel de qualité est bien entretenu. Climatisation et vidéo surveillance complète ce bien. CA 2024 : 190K Loyer 1120€ mensuel + 70€ de provision sur charges. Cette annonce référence 326133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 86 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 € Honoraires TTC : 8,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A vendre fond de commerce restaurant actuellement spécialité Italienne et Pizza. Extraction jusqu'au toit pour la cuisine plus extraction dédiée pour le four à bois servant à la cuisson des pizzas. 66 couverts intérieur, 10 couverts extérieur (demande de renouvellement à faire en mairie). Licence restaurant, dérogation PMR, rideau métallique plein, double accès par la cuisine réserve de plein pied avec armoires positive et négative. Matériel en bon état, et bon état général des locaux. Bail Neuf à la signature. Loyer : 2600€ + 150€ de charges mensuelles Taxe foncière lissé dans le prix du loyer. CA 2024 : 330K CA 2023 : 385K EBE retraité 2024 : 65K Pour plus d'informations ou pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 282497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A vendre secteur ARCEAUX restaurant avec extraction toiture d'environ 50couverts, 80m² environ + cave de 10m² en place depuis plus de 20 ans ! Vente cause départ en retraite superbe affaire à saisir, un rafraîchissement est à prévoir pour remettre au gout du jour. Clim réversible récente, chambre froide, évacuation au sol en cuisine. Loyer 1200€ + 110€ de charges mensuelles. Taxe foncière : 1400€ CA 2025 : 175K CA 2024 : 187K EBE retraité 2025 : 60K environ Cette annonce référence 336472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 149 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 138 000,00 € Honoraires TTC : 8,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A vendre fond de commerce restaurant bar à manger sur Castelnau-le-Lez proche Aube Rouge Pas extraction 'accord de la copro pour une installation en fonction de la faisabilité) Terrasse de 30 m² sur le domaine privé (pas de droit de terrasse à payer). Surface de 60 m² environ entièrement remis à neuf en 2022 par un architecte, norme PMR, conformité électrique etc… Equipement quasi neuf acheter lors de l'ouverture il y a 2 ans, mobilier haut de gamme (Vauzelle) système son « Sonos » etc… Cuisine super équipée avec matériel de très bonne qualité. 24 couverts en intérieur, prévoir achat mobilier pour habiller la terrasse (non exploité pour le moment). Clim réversible, espace de réserve le tout sans le moindre travaux à prévoir, affaire clef en main ! Loyer 1200€ HT charges comprises. CA 2023 : 125 000€ sur 6 à 8 services semaine. Gros potentiel de développement, accompagnement vendeur possible sur 5 à 6 semaines. Possible crédit vendeur si bon dossier. Possibilité d'achat des murs commerciaux avec le fond au prix de 246 100€ HAI Cette annonce référence 282489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 55 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fonds de commerce à vendre
A vendre restaurant traditionnel ouvert midi et soir 4 jours par semaine, fermé le weekend. Secteur Antigone. Accès facile en voiture ! Loyer : 2250€ Charges : 215€ mensuel plus 215€ provision sur taxe foncière CA : 350K EBE retraité : 90K Affaire rénovée dans les règles de l'art il y a 2 ans. Belle terrasse dont une partie en dur (Véranda). Matériel récent et bien entretenu. Cette annonce référence 303117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 216 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local professionnel à vendre
A vendre Pas de porte pour des locaux entièrement rénovés, normes électrique, Climatisation, Pmr etc... Surface environ 60 m² + terrasse d'environ 30m²; Loyer 1200€ HT + TF 1325€ Dépôt de garantie 2400€ Tout commerce y compris restauration. Pas d'extraction mais possibilité d'en installé une sur façade sans problèmes. A deux pas du tram et voie rapide, secteur Aube Rouge route de Nîmes. Cette annonce référence 299027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 23 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 20 000,00 € Honoraires TTC : 17,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 366 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local professionnel à vendre
A vendre quartier chapelle neuve, Corum Murs commerciaux pour des locaux de 60m² sur deux niveau Activité de bar avec licence IV Les locaux sont déjà équipé affaire clefs en main ! Loyer généré avec la licence IV 1950€ Cette annonce référence 318559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marché immobilier à Jacou
Prix réels des ventes notariées (données DVF*).
* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.