Acheter un bien immobilier à Mireval

Découvrez à Frontignan dans un environnement calme un terrain plat de 363 m2 viabilisé à 5 minutes des plages. Cet emplacement recherchez , proche des écoles et commerces , est l'endroit idéal pour votre future maison , vous êtes libre de choisir le constructeur de votre choix .Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

499000

En centre ville de FRONTIGNAN, un ensemble immobilier composé d'une habitation R+1 de Type 3 de 138,60 m² habitables et d'un atelier de 121 m². Ce bien dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une superbe dépendance aménagée de 42 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. L'habitation est entièrement climatisée. L'atelier de 121 m2 dispose également d'une mezzanine de plus de 60 m². Un bien rare au potentiel unique, tant pour un projet d'habitation avec de l'espace pour stocker que pour une éventuelle activité professionnelle. Très rare en centre ville de FRONTIGNAN, à ne pas laisser passer. Cette annonce référence 344719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

Sur la commune de Frontignan, Dans un quartier pavillonnaire proche du centre ville et de toutes commodités ( école, transports, gare, commerces...) Sur une parcelle d'environ 170 m2 entièrement aménagée et offrant une terrasse exposée Sud-ouest. Venez découvrir cette coquette villa 3 faces d'environ 90 m2 construite en 2015, comprenant un grand séjour cuisine d'environ 40 m2 offrant également un espace buanderie avec WC ainsi qu'un accès direct sur l espace extérieur de la villa. A l'étage, desservie par un couloir nous retrouvons une suite parentale avec douche à l'italienne, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Equipée de menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, d'un système de climatisation ainsi que d'une installation photovoltaïque, cette villa présente tout le confort d'une villa RT2020. A visiter sans plus tarder! Cette annonce référence 344132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

520000

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir cette propriété d'environ 260 m² édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 1 800 m². La maison principale se compose de la manière suivante : À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau accueille également une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative. La maison se poursuit au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Toujours au rez-de-chaussée, deux logements indépendants viennent compléter le bien : - Un studio avec kitchenette, salle d'eau et WC. - Un appartement T2 entièrement rénové, prêt à être occupé ou exploité en location. Les extérieurs offrent un véritable espace de détente et un potentiel incroyable. Vous profiterez d'une grande piscine, d'un jacuzzi extérieur, d'une cuisine d'été ainsi que de plusieurs espaces de vie distincts, pensés pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa est équipée de climatisations, menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques. La villa est sur forage et fosse septique indépendante. Cette propriété se distingue par son environnement recherché, sa configuration rare et ses nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou investissement locatif. Une opportunité rare sur la commune de Fabrègues. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! ---- Cette annonce référence 343101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toit De Rêve vous présente cette grande maison de 150m² habitable sur une parcelle de 699m² dans un quartier très recherché de Frontignan La Peyrade. Vous découvrirez une très belle parcelle piscinable, actuellement une piscine hors sol est installée ; un beau jardin sécurisé et arboré avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. A l'intérieur, 2 chambres en rdc, 3 chambres à l'étage, une cuisine et deux salles de bain. Prévoir un budget rafraichissement sur les sols et peintures des chambres de l'étage, les salles d'eau et la cuisine. (Devis travaux en cours de réalisation) Double vitrage déjà installé de qualité. Un grand garage avec belle hauteur sous plafond et un sous-sol viendront compléter vos possibilités de rangements. Contacter rapidement Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour visiter rapidement.

329000

EN EXCLU CHEZ BSK ! À deux pas du centre ville, dans un quartier résidentiel, sur un terrain d'angle de 236 m2, une maison en R+1 de 95 m2 de type 4 composée au rez de chaussée d'un salon séjour ouvert sur un coin cuisine de 38 m2 et d'un Wc. Au premier étage, ce bien dispose d'une première chambre de 14,46 m2 (plus placard), d'une deuxième chambre de 10 m2, d'une troisième chambre de 13,5 m2 (plus placard), d'une salle de bains de 7 m2, d'un dégagement de 6 m2 et d'un Wc de 1,50 m2. Garage de 17,6 m2. Autres photos sur demande. Cette annonce référence 343556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385000

Située à Frontignan, à proximité du centre-ville, de la gare et des plages, cette maison mitoyenne des deux côtés, construite en 2018, développe une surface habitable de 99 m² et est implantée sur une parcelle de 189 m². Elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, à quelques minutes des commodités et du littoral. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 42 m², organisée autour d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'agencement est fluide et pensé pour un usage quotidien confortable. Un cellier ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces généreuses. Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage. La maison dispose également d'une véranda de 19 m², offrant un espace supplémentaire appréciable en toute saison. À l'extérieur, un espace détente a été aménagé avec un spa six places et un sauna, permettant de profiter de moments de relaxation en toute intimité. Un garage complète l'ensemble. Un bien récent, facile à vivre et bien situé, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Martine Martinez Cette annonce référence 320232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

468000

Investisseurs ou projets familiaux : beau potentiel ! Sur une parcelle de 680 m² constructible, découvrez cet ensemble immobilier offrant deux entrées distinctes : Maison principale d'environ 180 m² sur deux niveaux à rénover entièrement, datant des années 1960, comprenant 6 chambres. Appartement d'environ 60 m² en extension, situé au deuxième étage, accessible par un escalier extérieur avec entrée indépendante, comprenant salon, cuisine séparée, salle de bain et 2 chambres. Si Points forts : Deux habitations indépendantes sur une même parcelle Possibilité de rénovation et d'agrandissement Quartier Carrière, Frontignan : emplacement idéal et calme Belle parcelle constructible de 680 m² Prix : 468 000 € HAI Opportunité rare pour un projet familial ou un investissement locatif à fort potentiel ! Cette annonce référence 322372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2022 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Sur la commune de Frontignan, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville datant des années 1900, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux garage d'environ 40 m², offrant un espace de stationnement ainsi qu'un coin buanderie. Au premier étage, desservi par un escalier métallique sur mesure, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 45 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre sur un balcon filant exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité tout en conservant son cachet d'origine, notamment grâce à ses magnifiques poutres apparentes et ses murs en pierres apparentes. Elle offre également un excellent niveau de confort avec des menuiseries PVC en double vitrage, des baies vitrées à galandage et une climatisation réversible installée dans l'ensemble de la maison. Aucun travaux à prévoir, cette maison est un véritable bien clé en main, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 342966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MEDRANO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94168964800017. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181477 : Frontignan, secteur Plage, T2 d'environ 28 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 4 m2 - - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 147000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme ANAIS BRUN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

2100000

Prix de Vente : 2 205 000 € HAI (Honoraires Inclus) Opportunité rare pour les investisseurs ! Ce lot de 6 villas, toutes actuellement louées, offre une rentabilité attractive et une gestion simplifiée. Situées dans un secteur recherché et en pleine expansion, ces propriétés génèrent un revenu locatif annuel d'environ 75 500 €, pour un prix de vente de 2 205 000 € HAI. Détails des Villas : 4 villas de plain-pied et 2 villas R+1 Surface habitable : environ 90 m² par villa Terrain : environ 200 m² par villa Garage pour chaque villa Aménagement intérieur : 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé Excellente rentabilité avec des loyers actuellement en place Points Forts : Loyers sécurisés, toutes les villas sont actuellement louées avec des locataires en place Investissement clé en main, aucune rénovation à prévoir Emplacement stratégique, dans une zone à forte demande locative Garantie d'une gestion simplifiée, avec des baux en cours et des locataires stables Rentabilité brute intéressante, assurant un retour sur investissement rapide et sécurisé Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable. Profitez de cette occasion pour développer votre patrimoine immobilier dans un secteur à forte demande ! Cette annonce référence 264409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 2 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2100000

Prix : 2 100 000 euros Revenus locatifs : 76 368 euros par an soit 6 364 euros par mois OPPORTUNITE RARE Ensemble immobilier d'exception composé de 6 villas entièrement louées dans un secteur recherché proche de Montpellier. Investissement sécurisé générant des revenus immédiats. COMPOSITION DE L'ENSEMBLE 4 villas de plain-pied 2 villas avec étage Surface habitable totale : 540 m2 Terrain : 2 130 m2 24 pièces au total SITUATION LOCATIVE EXCEPTIONNELLE Les 6 villas sont actuellement louées avec des locataires en place. Taux d'occupation : 100% Revenus locatifs sécurisés et immédiats dès l'acquisition. Cash-flow mensuel garanti de 6 364 euros. ATOUTS MAJEURS DE CET INVESTISSEMENT Revenus immédiats sans période de vacance locative Sécurité maximale : 6 locataires fiables Diversification optimale des risques locatifs Gestion simplifiée : ensemble homogène sur une seule parcelle Produit rare sur le marché : peu d'ensembles de cette qualité disponibles Possibilité d'optimisation fiscale selon votre profil investisseur EMPLACEMENT PRIVILEGIE Secteur très recherché proche de Montpellier Zone à forte demande locative permanente Proximité immédiate de toutes les commodités Accès rapide aux axes stratégiques Environnement résidentiel de qualité POTENTIEL DE VALORISATION Montpellier : 4ème métropole française en pleine croissance Marché immobilier dynamique et porteur en Occitanie Forte attractivité démographique et économique Tension locative structurelle garantissant la pérennité Villas individuelles : typologie très prisée et rare PERSPECTIVES FINANCIERES Revenus annuels garantis : 76 368 euros Revenus sur 5 ans : 381 840 euros Revenus sur 10 ans : 763 680 euros Le marché montpelliérain affiche une croissance régulière avec un potentiel d'appréciation significatif sur le long terme. POINTS FORTS DU BIEN Ensemble totalement loué : aucune vacance locative Locataires stables et solvables en place Bien entretenu et en bon état général Configuration idéale pour la location Terrain généreux de 2 130 m2 Emplacement stratégique dans zone recherchée PROFIL INVESTISSEUR IDEAL Constitution d'un patrimoine immobilier de qualité Recherche de revenus réguliers et sécurisés Diversification patrimoniale sur actif tangible Volonté d'investir dans une zone à fort potentiel Souhait de gestion simplifiée avec locataires en place INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Reference : 270200 Type : Ensemble immobilier premium - 6 villas Localisation : Secteur Montpellier (34000) Honoraires d'agence à la charge du vendeur POURQUOI CETTE OPPORTUNITE EST UNIQUE Peu d'ensembles immobiliers de cette envergure sont disponibles sur le marché montpelliérain. Cette configuration offre tous les avantages d'un investissement locatif sécurisé : revenus immédiats, locataires fiables, emplacement premium et potentiel de valorisation exceptionnel. L'ensemble est parfaitement entretenu, bénéficie d'une situation géographique idéale et génère des revenus constants depuis sa mise en location. La diversification avec 6 unités distinctes offre une sécurité optimale tout en simplifiant la gestion sur une parcelle unique. Pour recevoir le dossier financier complet, des informations détaillées ou organiser une visite de cet ensemble exceptionnel, contactez-moi dès maintenant. Investissement clé en main avec locataires en place dans l'une des zones les plus dynamiques de France. Une opportunité à saisir rapidement. Cette annonce référence 270200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 2 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toit De Rêve vous présente cette belle maison T4 de plain-pied de 78m² + garage de 16m² sur une parcelle de 240m² à Frontignan. Situé au fond d'une impasse, au calme et sans vis-à-vis, vous serez séduits par un large séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Aucun espace de perdu, du rangement, 3 belles chambres, climatisation et double vitrage. Vous aurez également la possibilité de profiter de deux extérieurs pour un total de 100m² sur deux expositions différentes. Vendu avec un garage et une place de parking privative devant le garage. Contacter rapidement Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour organiser une visite.

Toit De Rêve vous présente ce terrain constructible de 363m2 viabilisé à Frontignan, quartier du Barnier. Libre de tout constructeur, vous pourrez laisser libre cour à votre imagination pour réaliser votre projet Contacter Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour organiser une visite.

À Frontignan, découvrez ce coquet appartement de 3 pièces d'environ 38 m2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové récemment. Pensé dans un esprit cocooning, il offre une ambiance chaleureuse et soignée, avec une décoration réalisée avec goût. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte qui facilite la convivialité du quotidien, tandis que les deux chambres permettent de disposer d'un véritable espace nuit séparé. Le séjour s'ouvre sur un vaste extérieur d'environ 40 m2, aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de la plage et des restaurants. Cet emplacement en fait un lieu agréable à vivre au quotidien comme pour des séjours balnéaires. L'extérieur déjà aménagé prolonge naturellement la vie intérieure et offre un bel espace pour recevoir, se détendre ou partager des repas en plein air. Le confort a été particulièrement travaillé, avec une climatisation réversible en chauffage individuel et un double vitrage qui contribue à une bonne isolation. Le diagnostic énergétique, classé en B, vient renforcer cet aspect économe et moderne. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure privative au sein de la résidence. La copropriété, avec syndic, propose un cadre pratique avec des charges maîtrisées. L'appartement dispose par ailleurs de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'ensemble forme un bien fonctionnel, prêt à être habité, qui conjugue rénovation complète, confort actuel et agréable espace extérieur, le tout dans un secteur recherché proche de la mer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 729 € / an - Charges de copropriété : 27 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste à votre disposition pour toute précision sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

199000

À seulement 50 mètres de la plage, au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue avec piscine et accès privatif à la plage, je vous invite à découvrir cette agréable maison T3 entièrement meublée et équipée. Extérieurs Belle terrasse cosy et sans vis-à-vis, à l'abri des regards. Store banne pour profiter pleinement des beaux jours. Place de parking privative. Intérieur – rénovée, aucun travaux à prévoir . Rez-de-chaussée : Entrée Belle pièce de vie Cuisine équipée : lave-linge, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec congélateur Salon avec accès direct sur la terrasse Volet roulants WC séparés avec fenêtre Étage : Deux chambres avec placards, dont une avec lit king size Salle d'eau avec douche Prestations & confort Huisseries PVC double vitrage, volets roulants Maison très agréable, au calme, et parfaitement entretenue. Vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou louée immédiatement. Charges copropriété : 850€/ an, façades refaite en 2024 Taxe foncière : 857€ / an Emplacement recherché : proximité immédiate de la plage, environnement paisible, cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Contact : Mme Milliat Mélinda BSK Immobilier 06 99 16 72 10 Cette annonce référence 340954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 176 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

660000

Idéalement située à Frontignan, entre Sète et Montpellier, cette superbe villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'autoroute A9, de la gare, des plages méditerranéennes et du Bassin de Thau, réputé pour son cadre naturel exceptionnel et sa douceur de vivre. Proche toutes commodités. Entièrement rénovée et repensée en 2008 avec des matériaux de qualité, cette propriété développe 195 m² habitables environ sur un magnifique terrain arboré de 1200 m² offrant calme, confort et intimité. Dès l'entrée, un vaste hall vous mène vers une spacieuse pièce de vie de 64 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial réunit un salon chaleureux, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un agréable espace repas, le tout ouvert sur une belle terrasse conviviale et le jardin. Bureau. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale de 25 m²avec son élégante salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois agréables chambres mansardées pleines de charme, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Cette villa se distingue par la qualité de ses prestations : Fenêtres à galandage au rez-de-chaussée et menuiseries oscillo-battantes à l'étage Sols en travertin Plafonds suspendus au rez-de-chaussée Climatisation réversible Cheminée avec insert Panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation Forage Piscine équipée de panneaux solaires Cuisine d'été Abri de jardin Garage Stationnement privatif permettant d'accueillir plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré constitue un véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Entre les terrasses, la piscine et les espaces de détente, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Une visite s'impose. Cette annonce référence 340984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE BEZOMBES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 42168933200037. Prix du bien : 660 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000

Sur la commune de Frontignan, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des grands axes et des plages, découvrez ce spacieux appartement T5 d'environ 110 m², situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Le bien bénéficie également d'un garage d'environ 40 m² ainsi que d'un jardin privatif d'environ 80 m², offrant un agréable espace extérieur. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Son exposition plein sud lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une superficie comprise entre 11 et 16 m², toutes équipées de placards intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative d'environ 9 m². Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté prestations, vous profiterez de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système de climatisation. Quelques rafraîchissements permettront de le mettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de volumes, de confort et d'espaces extérieurs. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 340767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

À seulement 50 mètres de la plage, au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue avec piscine et accès privatif à la plage, je vous invite à découvrir cette agréable maison T3 entièrement meublée et équipée. Extérieurs Belle terrasse cosy et sans vis-à-vis, à l'abri des regards. Store banne pour profiter pleinement des beaux jours. Place de parking privative. Intérieur – rénovée, aucun travaux à prévoir . Rez-de-chaussée : Entrée Belle pièce de vie Cuisine équipée : lave-linge, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec congélateur Salon avec accès direct sur la terrasse Volet roulants WC séparés avec fenêtre Étage : Deux chambres avec placards, dont une avec lit king size Salle d'eau avec douche Prestations & confort Huisseries PVC double vitrage, volets roulants Maison très agréable, au calme, et parfaitement entretenue. Vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou louée immédiatement. Charges copropriété : 850€/ an, façades refaite en 2024 Taxe foncière : 857€ / an Emplacement recherché : proximité immédiate de la plage, environnement paisible, cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Contact : Mélinda 06 99 16 72 10 Cette annonce référence 340789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 176 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

À seulement 50 mètres de la plage, au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue avec piscine et accès privatif à la plage, je vous invite à découvrir cette agréable maison T3 entièrement meublée et équipée. Extérieurs Belle terrasse cosy et sans vis-à-vis, à l'abri des regards. Store banne pour profiter pleinement des beaux jours. Place de parking privative. Intérieur – rénovée, aucun travaux à prévoir . Rez-de-chaussée : Entrée Belle pièce de vie Cuisine équipée : lave-linge, lave-vaisselle, grand réfrigérateur avec congélateur Salon avec accès direct sur la terrasse Volet roulants WC séparés avec fenêtre Étage : Deux chambres avec placards, dont une avec lit king size Salle d'eau avec douche Prestations & confort Huisseries PVC double vitrage, volets roulants Maison très agréable, au calme, et parfaitement entretenue. Vendue entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou louée immédiatement. Charges copropriété : 850€/ an, façades refaite en 2024 Taxe foncière : 857€ / an Emplacement recherché : proximité immédiate de la plage, environnement paisible, cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Contact : Mélinda 06 99 16 72 10 Au plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison. Cette annonce référence 340713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 176 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364000

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'environ 90 m² habitables allie confort de vie, fonctionnalité et maîtrise des dépenses énergétiques grâce à ses panneaux solaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin arboré, véritable havre de paix, ainsi qu'une grande terrasse couverte idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout au long de l'année. Un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement pour véhicules, vélos, atelier ou stockage. Les atouts : Maison d'environ 90 m² habitables Panneaux solaires 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée WC indépendant au rez-de-chaussée Jardin arboré et terrasse couverte Garage et facilité de stationnement dans l'impasse Environnement calme Maison lumineuse et fonctionnelle Cette maison pleine de charme séduira les acquéreurs en quête d'un bien chaleureux, bénéficiant d'espaces extérieurs agréables et d'un environnement paisible. Cette annonce référence 340761 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MEDRANO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 94168964800017. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390000

A Villeneuve Les Maguelone, votre agence Century 21 vous propose EN EXCLUSIVITE cette villa de plain-pied dans un quartier calme à 10mn à pied du centre-ville et proche de la plage. Ce bien est composée d'un spacieux séjour traversant et lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d''une salle d'eau et de WC's séparés. Elle bénéficie aussi d'un garage, d'un atelier, et d'agréables terrasses à l'Est et à l'Ouest Le terrain n'a aucun vis à vis. Volets pvc, double vitrage bois, climatisation réversible dans le séjour. L'avis du conseiller : Beau potentiel pour ce bien à mettre à votre goût! Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

339000

Sur la commune de FRONTIGNAN, quartier LA PEYRADE, à 10 min des plages, proche du centre ville, laissez vous séduire par cette villa de plain pied à rénover de 76 m2 habitables plus une véranda 42 m2 et garage 17 m2 sur 740 m2 de terrain. Elle se compose d'une salon de 17 m2, d'une cuisine de 10 m2, deux chambres de 10,3 m2, d'un coin bureau de 10 m2 pouvant faire office de 3ème chambre, d'une salle d'eau de 4,5 m2 et d'un WC indépendant. Cette annonce référence 336403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

A deux pas de toutes les commodités et du centre ville, laissez vous séduire par cet appartement rez de jardin de type 3 de 58,32 m² ( 40,43 m2 en loi Carrez) plus sa terrasse de 10 m2 et son jardin privatif de 46 m2. Il se compose d'un séjour cuisine de 25 m2, en duplex, de deux chambres de 8,39 m2 ( 3,46 m2 en loi Carrez) et 12,39 m2 ( 5,35 m2 en loi Carrez), d'une salle de bains avec WC. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les plus de cet appartement : son jardin, sa terrasse, son cabanon et ses deux stationnements privatifs. Cette annonce référence 340062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 1 232,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000

Sur la commune de Frontignan dans un secteur prisé et verdoyant, je vous propose de découvrir un beau terrain d'une superficie de 515 m2. Le terrain est viabilisé et libre de tout constructeur. Afin de vous faire un idée de projet, un permis a été déposé et purgé pour la d'une villa de 130 m2. Je reste à votre disposition si vous souhaiter des informations complémentaires et échanger sur votre projet. J'aurai également d'autres terrains à vous proposer. Mélinda Milliat PS : Pas de DP possible Cette annonce référence 324586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

66500

Le bien est actuellement sous offre. Un projet immobilier ? Vous souhaitez vendre, acheter ou investir ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 340028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 66 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

A deux pas de toutes les commodités et du centre ville, laissez vous séduire par cet appartement de type 3 de 52,42 m² ( loi Carrez) plus sa terrasse de 7 m2, lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour salle à manger cuisine de 22m2, de deux chambres de 12 et 10 m2, d'une salle d'eau avec WC et d'une belle terrasse de 7 m2 environ. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les plus de cet appartement : sa luminosité, sa terrasse, son emplacement et son stationnement privatif au sous sol. Taxe foncière : 1151 euros Cette annonce référence 336400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 125 Charges prévisionnelles annuelles : 1 037,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339900

Au calme dans une rue peu passante du centre ville de FRONTIGNAN, à proximité de toutes les commodités, des écoles, de la gare SNCF, non loin des plages, venez découvrir cette maison de village de caractère rénovée avec goût en R+2 d'environ 130 m2 habitables avec un grand garage d'environ 110 m2. Au rez de chaussée, ce bien offre un grand garage d'environ 110 m2 permettant de stationner plusieurs véhicules voire la mise en location de places de stationnement afin de générer des revenus complémentaires. La demande de stationnement est très forte en centre ville de FRONTIGNAN. Vous trouverez aussi l'accès à la partie habitable avec un hall d'entrée avec de nombreux rangements et un dressing. Au premier étage, vous trouverez : - un très bel espace lumineux salon-séjour-salle à manger d'environ 50 m2 ouvert sur un patio sans vis à vis de 11 m2 avec bbq et une mezzanine d'environ 20 m2 permettant la création d'une chambre supplémentaire. - un coin cuisine donnant sur le patio d'environ 9 m2 avec une buanderie d'environ 5 m2, - une suite parentale d'environ 16 m2 avec salle d'eau, - une deuxième salle d'eau de 3,45 m2, - un WC. Au deuxième étage, vous disposerez : - Une deuxième chambre d'environ 14 m2, - Une troisième chambre mansardée d'environ 11 m2 de surface au sol ( 4 m2 en loi Carrez) Chauffage au gaz, climatisation, maison très saine et entièrement isolée. Rare en centre ville. Surface totale au sol d'environ sur la totalité des niveaux de plus 270 m2. Cette annonce référence 338356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 339 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 332 900,00 € Honoraires TTC : 2,10 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294000

Sur la commune de FRONTIGNAN, quartier LA PLAGE, laissez vous séduire par cette villa de plain pied à rénover de 65,51 m2 habitables avec terrasse couverte de 16 m2 sur 489 m2 de terrain. Elle se compose d'une salon avec cuisine ouverte de 33 m2, deux chambres de 12 et 10 m2, d'une salle d'eau avec WC. Travaux de rénovation à prévoir. Pas de garage. Cette annonce référence 337656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Didier MILLIEN vous propose ce bien : FRONTIGNAN – LES CROZES | MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE DE 173 M² – PISCINE – DPE B Dans une impasse calme du quartier recherché des Crozes, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée de 173 m², édifiée sur une parcelle paysagée de 451 m². Ses principaux atouts : une pièce de vie d'environ 84 m², quatre chambres et un bureau/chambre d'appoint, une piscine de 8 × 4 m, de belles annexes et un excellent classement énergétique B. Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon d'environ 49 m² avec cheminée à bois, une salle à manger de 22 m² largement ouverte sur la piscine et une cuisine équipée de 13,70 m². L'ensemble, lumineux et convivial, bénéficie d'un sol en travertin et d'une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une buanderie avec rangements et lavoir complète ce niveau, ainsi qu'une pièce d'environ 8 m² pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres d'environ 20 m², 15 m², 10 m² et 10 m², une salle de bains, une salle d'eau avec WC et la climatisation. À l'extérieur, tout est prévu pour profiter du climat méditerranéen : – piscine coque de 8 × 4 m, profondeur 1,50 m ; – grande terrasse en bois ; – espace détente paysagé ; – cuisine d'été avec comptoir et barbecue ; – terrain de pétanque ; – forage ; – atelier de 19,80 m² avec cave ; – abri pour le bois ; – portail électrique ; – stationnement sur la propriété et place supplémentaire devant la maison. La maison dispose également de 18 panneaux solaires générant environ 650 € de revenus par an . Son DPE B et son GES A constituent un véritable avantage en matière de confort et de maîtrise des consommations. Un emplacement pratique pour toute la famille : école primaire à environ 140 m, collège à 730 m, gare SNCF à 1 km, commerces accessibles à pied, piste cyclable à la sortie de l'impasse et plages à 5 minutes en voiture ou environ 15 minutes à vélo. Prix : 499 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour recevoir la fiche technique, le plan, la vidéo et les prochains créneaux de visite, contactez-moi par téléphone ou par message. Visites possibles en semaine et le week-end sur rendez-vous.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr