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Opportunité Investissement Studio rénové proche plages
À vendre : studio rénové de 27 m² avec 2 places de parking situé route de Quiberon à Saint-Pierre-Quiberon. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif. La valeur locative est estimée à 650 € par mois ou 650 € par semaine en période estivale. Points forts de la localisation : - Plages à proximité : Accédez facilement (400 mètres) aux nombreuses plages de sable fin de Saint-Pierre-Quiberon, idéales pour la baignade, les balades ou la détente. - Activités nautiques : Surf, kayak, voile, paddle, ou encore plongée, la région offre une multitude d’activités pour les amateurs de mer et de sensations. - Côte sauvage : Découvrez les paysages spectaculaires de la Côte Sauvage avec ses falaises impressionnantes et ses sentiers de randonnée offrant une vue imprenable sur l’océan. - Patrimoine local : Profitez de la richesse culturelle de la région avec ses mégalithes, ses petits ports de pêche et son ambiance typiquement bretonne. - Nature préservée : Le massif dunaire et les espaces naturels alentour offrent de belles balades à pied ou à vélo, parfaites pour se ressourcer. Caractéristiques du studio : - Surface : 27 m² - Salle d’eau avec WC - État : Rénové - Etage: 2 ème - Localisation : route de Quiberon, Saint-Pierre-Quiberon. Cette ette localisation offre un accès facile aux commerces, restaurants et services de la commune. Opportunité d'investissement : Ce studio est une vraie opportunité pour les investisseurs. Grâce à une forte demande locative, notamment en période estivale, il garantit une belle rentabilité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 25 €. Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Opportunité Investissement appartement T3 de 48 m² rénové
À vendre : appartement T3 rénové de 48,4 m² avec balcons, jardin partagé et 2 parkings – Saint-Pierre-Quiberon Emplacement stratégique à seulement 400 mètres des plages de la baie. Cet appartement entièrement rénové offre confort, luminosité et praticité, parfait pour une résidence secondaire, une première acquisition ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : - Superficie : 48,4 m² - Cuisine séparée aménagée - Salon-séjour agréable et lumineux - Deux chambres - Salle d’eau avec fenêtre et WC - WC séparés - Deux balcons pour profiter de l’extérieur (séjour et chambre) - Jardin partagé pour les moments de détente - Situé au 1ᵉ étage d’une petite copropriété de 6 logements - Deux places de parking incluses Atouts de la localisation : - À seulement 400 mètres des plages de la baie - Proche des sentiers de la Côte Sauvage et des paysages bretons - Accès rapide aux commerces, restaurants et services du centre-ville - Environnement calme, idéal pour les vacances ou la vie à l’année Opportunité d’investissement : Avec son emplacement privilégié et ses prestations recherchées, ce bien offre un excellent potentiel locatif. - Valeur locative estimée : 900 € par mois - 900 € par semaine en période estivale Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 25 €. Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Opportunité Investissement proche des plages T2 de 35 m² rénové
À vendre : appartement complètement rénové 2 pièces de 35,4 m² avec jardin privatif et 2 places de parking– Saint-Pierre-Quiberon Un bien rare entre mer et nature, parfait pour pied-à-terre ou investissement locatif rentable. Cet appartement, situé à deux pas des plages et du centre de Saint-Pierre-Quiberon, allie confort moderne et cadre idyllique. Caractéristiques du bien : - Superficie : 35 m² optimisés - Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée - 1 chambre cosy - Salle d'eau - WC séparé - Jardin privatif – parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente - Emplacement : route de Quiberon, à proximité des commerces et du bord de mer Emplacement de rêve : - Plages à seulement quelques minutes : baignade, surf, paddle, balades - Côte Sauvage et sentiers de randonnée accessibles facilement - Commerces, restaurants, marchés locaux à proximité - Ambiance authentique et dynamique du cœur de la presqu'île Opportunité d'investissement rentable : Cet appartement coche toutes les cases pour séduire les vacanciers et les locataires à l'année. - Valeur locative estimée : 800 € par mois - 800 € par semaine en pleine saison estivale — un rendement boosté par la forte demande touristique Ne laissez pas passer cette pépite. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 18 lots, Charges budget prévisionnel annuel 25 €. Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement T3 Entièrement Rénové – Centre Bourg d’Étel
Idéalement situé en plein centre bourg d’Étel, à seulement quelques pas de la Ria, découvrez ce superbe appartement T3 de 61 m² entièrement rénové avec goût. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel : - Un séjour spacieux et moderne, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. - Deux coins nuit bien distincts, parfaits pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. - Une salle d’eau élégante et rénovée avec douche. - Un bien clé en main, aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités (commerces, marché, restaurants) et à deux pas du port, offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 278195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110 Charges prévisionnelles annuelles : 665,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LOCMINE / Appartement T3 de 84m2 avec cave et une place de stationnement
NOUVEAU et EN EXCLUSIVITE / BSKIMMOBILIER - Guillaume LE STRAT vous propose : LOCMINE, à proximité des commerces, venez découvrir cet appartement T3 de 84m2 environ en RDC d'un bâtiment composé de 2 niveaux. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Chauffage individuel au gaz de ville. En annexe : Une place de stationnement et une cave. Idéal pour une résidence principale ou mettre en location après rafraîchissement. Pour plus d'information et plus de photos contactez Guillaume LE STRAT Cette annonce référence 278985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 122,62 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre Sarzeau
Idéalement situé au bord du Golfe du Morbihan, dans un petit village de Sarzeau, cet appartement lumineux de 48 m² (57 m² au sol) vous séduira par sa vue imprenable et son cadre privilégié. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée privative. À l'étage : un dégagement avec placard desservant une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte et d'un séjour/salon, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une parcelle de terrain privative de 52 m², d'un espace terrasse et d'une place de parking. Un bien rare sur le secteur ! À seulement quelques pas du sentier côtier, il séduira les amoureux du Golfe du Morbihan et les passionnés de balades en bord de mer. Une opportunité rare sur le secteur ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948351499
Appartement à vendre Arradon
Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où le luxe et le confort se rencontrent pour créer une expérience de vie inoubliable. Cet appartement T2 de grand standing, situé dans un environnement prestigieux, est l'incarnation même de l'élégance et du bien-être. Avec une surface habitable de 57,20 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 37 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium et sa double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. La cuisine, aménagée avec soin, invite à la préparation de repas gourmands tout en profitant de la vue imprenable sur la mer. La chambre, lumineuse et paisible, est un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie avec une touche de sophistication. L'appartement dispose également d'une terrasse de 60 m², idéale pour les soirées estivales et les moments de détente en plein air. Vous pourrez y organiser des dîners entre amis ou simplement profiter du coucher de soleil en toute tranquillité. Pour les amateurs de verdure, un jardin privatif vous attend, offrant un espace de détente et de loisirs en harmonie avec la nature. Et pour les jours de grande chaleur, une piscine commune vous permettra de vous rafraîchir tout en profitant du cadre idyllique. Cet appartement est situé dans une résidence de grand standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les parties communes, en excellent état, reflètent le soin apporté à l'ensemble de la résidence. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. En plus de ces atouts, l'appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Un chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à un arrêt de bus et à un parc et jardin pour des promenades agréables. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants, plusieurs médecins généralistes. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401317227
Appartement à vendre Plescop
Gwendoline GUILLOME votre conseillère immobilière, vous propose ce charmant appartement T2 de 40 m²,construit en 2002 situé en plein centre de Plescop. Il est composé d'une entrée ,une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre donnant coté jardin ,une salle de bain et un wc. une belle terrasse bien exposée est ouverte sur un jardin commun complète l'ensemble sans aucun vis a vis. Vous pourrez garer votre voiture sous un carport privatif. Situé idéalement à 2 min des commerces de proximité et des transports en commun. A seulement 5 min de Vannes Locataire en place jusqu' en mai 2026 .(loyer 450 euros) immeuble de 3 niveaux composé de 11 appartements les charges annuelles sont de 780 euros A visiter sans tarder Les informations auxquels le bien est exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: georisque.grouv.fr Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451736854
Appartement T8 - Vannes
Vannes - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cet appartement rénové, sur 2 niveaux, d'environ 198 m² habitables, idéalement située dans le quartier Bilaire à Vannes, à proximité de la gare. Il comprend une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 69 m² lumineuse composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un salon/séjour donnant accès à une agréable terrasse de 30 m², une salle d'eau avec WC, un bureau, une buanderie et un cellier. A l'étage, une mezzanine de 20 m² avec coin TV donne accès à une seconde terrasse de 25 m². L'espace nuit, comprend quatre chambres spacieuses, une salle d'eau avec baignoire et un WC individuel. Un grenier complet offre un espace supplémentaire pour le stockage. Les atouts de cet appartement : places de stationnement, fibre optique câblée en RJ45, isolation en laine de bois, panneaux solaires, poêle à pellet, chaudière gaz à condensation et ses deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en plein air. A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415178 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682
Appartement T4 - Vannes Ouest Vincin
// SOUS OFFRE // Vannes Ouest - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cet appartement T4 de 74,50 m² (loi carrez) rénové, avec un cellier de 5 m², au 2ème étage et sans ascenseur. Il se situe en impasse, au calme, dans le secteur du Vincin. Il comprend un hall d'entrée, une pièce de vie composée d'un salon/séjour avec accès au balcon, une cuisine fermée, aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Les + de cet appartement : Une place de parking en extérieur, un cellier sur le palier de 5 m², un balcon, fibre... L'appartement a été repeint entièrement, les convecteurs sont neuf et les sols refaits. La copropriété est composée de 76 lots et les charges annuelles sont d'environ 1 250 €/an. A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité visiter comme si vous y étiez. REF : 415009 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682
Charmant duplex au coeur d'Arradon
3%.COM Immobilier Romain BRIFFAUT Arradon Venez découvrir ce duplex de 60 m2 habitables (77 m2 au sol) situé au 1er étage d'une petite copropriété, idéalement implantée au coeur du bourg d'Arradon dans une impasse. Ce bien se compose comme suit : - Une entrée accueillante avec placards - Un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon parfait pour profiter des beaux jours - Une première chambre confortable - Une salle d'eau WC À l'étage, vous trouverez : - Une seconde chambre spacieuse - Une salle de bains pratique Ce duplex dispose également de deux places de parking privatives, un atout précieux dans cette zone prisée. Un rafraichissement(peintures et sols ) est à prévoir. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 798 EUR,. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort et emplacement idéal Prix de vente frais d'agence inclus de 226 600 EUR Prix de vente hors frais d'agence de 220 000 EUR soit 6 600 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06.24.91.24.71-820 039 162 RSAC de Vannes-Agent Commercial en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Appartement de centre-ville avec son GARAGE
Frédéric LE GALL, votre conseiller de l'agence Sublimons, vous propose cet appartement T5+ au coeur de la ville à Lorient et son garage. Les commerces sont tous accessibles à pied. Situé au 1ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement de 119 m² bénéficie d'une belle luminosité. Construit dans les années 50, il est rénové et se trouve en bon état. Les 3 chambres (dont une suite parentale) spacieuses et lumineuses, la salle d'eau, la salle de bains et le WC indépendant, garantissent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine indépendante est un véritable atout et est à rafraichir. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le balcon de 6 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, tandis que la cave de 15 m² fournit un espace de stockage supplémentaire. Un garage est vendu également L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Les parties communes nécessitent quelques rafraîchissements, mais cela n'enlève rien au charme de cet appartement. L'appartement est libre d'occupation et non meublé, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. En termes de commodités, tout est à portée de main : 10 minutes à pied vous séparent de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), de 4 médecins généralistes, et de 5 commerces d'alimentation générale. À 5 minutes à pied, vous trouverez 71 restaurants, 2 parcs et jardins, et 1 hôpital à 5 minutes en voiture. Lorient offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec une multitude de services à proximité. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Frédéric LE GALL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 482014933
Lumineux duplex Vannes centre
Vannes centre, (56000), lumineux T3 bis en duplex avec terrasse, 69,5m2 (87,5 au sol), hyper calme. Place de la mairie, au quatrième étage d'une petite copropriété avec ascenceur, je vous propose en exclusivité cet appartement sur cour, plein sud, avec terrasse. Au premier niveau une entrée avec placard dessert un vaste séjour avec terrasse, coin cuisine, un cabinet de toilette avec WC. Un escalier permet d'accéder aux combles : un palier avec placard, deux chambres avec leurs penderies, une salle de bains avec toilettes, et grenier. Possibilité de recloisonner une chambre au premier niveau si besoin. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite. 375,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 625€ ~ 846€ - Franck FRAVALO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 518064886
Appartement T3/T4 rénové à neuf en Hyper-centre
Franck LE LEVÉ vous propose ce bien : À vendre en EXCLUSIVITÉ, un appartement rénové à neuf de 102 m² en hyper centre de Lorient, Place Aristide Briand, avec un garage sécurisé. Cet appartement vous accueille avec une entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée plein sud, comprenant une cuisine moderne avec un îlot central, aménagée et équipée, ainsi que de nombreux rangements. Vous aurez à votre disposition deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième : l'une bénéficie de deux dressings, tandis que l'autre est dotée d'un placard intégré. La salle d'eau est un véritable atout, avec une douche double, une baignoire, et une double vasque. Vous apprécierez également les toilettes suspendus indépendants, accompagnés d'un lave-mains. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez des volets électriques, une porte blindée et un système d'alarme. Il offre un cadre de vie agréable, idéalement situé à seulement 50 mètres des arrêts de bus, qui vous permettront de vous rendre facilement vers les plages. De plus, les commerces, la piscine, le théâtre, les embarcadères, la gare et le cinéma sont accessibles à pied. N'attendez plus pour visiter cet appartement ! Une visite virtuelle Matterport est disponible sur demande par messagerie ou par téléphone.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT RECENT - 2 CHAMBRES - ASCENSEUR - BALCON - PARKING
CENTRE VILLE - appartement de type T3 situé au 1er étage avec ascenseur et balcon, dans une copropriété de 2014 de 22 lots d'habitations. Vue dégagée pour cet appartement qui est très fonctionnel et bien entretenu. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, de deux chambres, d'un toilette séparé et d'une salle de bains. Pour le stationnement, vous apprécierez la place de parking privée en sous-sol et pour le stockage ou les vélos, vous avez un local d'environ 3m2 en rez-de chaussée. Nombreux rangements / Pas de travaux à prévoir! Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux: 22 Charges annuelles : 1172 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 10 750 euros soit 215 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement avec terrasse à Vannes - Quartier Tohannic
3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT vous propose sur la commune de Vannes dans le quartier tohannic. Venez découvrir cet agréable appartement de 66.18 m2(Carrez) idéalement situé dans une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec rangements, une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, lumineuse, donnant sur le balcon. L'appartement dispose de 2 chambres, une salle d'eau, un cellier, wc. La cave de l'appartement de 5m2 est sur le même palier(confort appréciable) Il se compose d'une pièce de vie, d'une belle cuisine équipée et aménagée. La partie nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Confortable, il est vendu avec DEUX stationnements! Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité ! Charges de copropriété 896EUR/an Prix de vente de 283 250EUR Frais d'agence inclus de 3% à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 275 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 820039162-Agent Commercial en Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Lorient – Emplacement stratégique pour ce séduisant Appartement T3 de 82 m²
Situé à deux pas du centre ville et de toutes les commodités, ce charmant appartement de 82 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. Une agréable cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie exposé sud-ouest. L'appartement dispose de deux grandes chambres, dont une avec placard, un indispensable dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. Situé au 1er étage, ce bien comprend également une cave et une place de parking privée en sous-sol. A découvrir sans tarder dans un quartier dynamique ! Cette annonce référence 273718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800017. Prix du bien : 220 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ETEL - Appartement 2 pièces de 45 m2 avec grand Garage - Situé à 200 m2 du port et de la ria d’Étel
ETEL – Exclusivité Mickael Baudet BSK Immobilier – Appartement T2 avec terrasse et garage double, emplacement privilégié Situé dans un secteur très recherché, cet appartement T2 de 45 m² (loi Carrez) au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2010 allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. L'espace de vie de 25 m², lumineux et convivial, comprend une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein SUD de 14 m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez une chambre spacieuse de 11,5 m² avec rangements, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne avec WC intégré. Un second WC indépendant et un couloir avec placard complètent cet espace bien pensé. Atout rare en résidence : un grand garage double de 20 m² environ, avec porte motorisée, vous permettra de stationner facilement un ou plusieurs véhicules ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Les plus : emplacement recherché à proximité des commodités et du bord de mer, résidence récente, terrasse sans vis-à-vis, grand garage double. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 248916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 235 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 225 000,00 € Honoraires TTC : 4,44 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 4 pièces 86,98 m²
Vannes Est, venez découvrir ce beau T4 d'environ 87m² dans un quartier recherché ( vous profiterez de l'ensemble des commodités : bus, écoles, boulangerie.... ). Il est situé au 1er étage ( avec ascenseur ) d'une résidence sécurisée. Vous bénéficierez d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte ( équipée ), de 3 chambres ( dont une avec sa salle d'eau privative ), de 2 salles d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'un grand balcon où vous pourrez manger aisément. Le bien bénéficie également d'un stationnement en sous-sol avec accès direct à l'ascenseur ainsi que d'un local vélo. Coup de cœur assuré pour ce bel appartement situé dans un environnement boisé et dans une résidence de seulement 12 logements. Cette annonce référence 273140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010. Prix du bien : 314 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 1 212,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2021 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659.00 € et 892.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Trois appartements - 40m² - 44m² - 68m² / Jardin - Investissement locatif
Belz - Emplacement rare - A pied des commerces et des sentiers de la Ria d'Etel. Découvrez en exclusivité cette longère en pierre composée de trois appartements : - un appartement T2 en duplex, vide, de 40m² avec au rez-de-chaussée un salon et une cuisine ouverte, des toilettes séparées, une salle d'eau. A l'étage un pallier et une chambre avec vue sur la RIA. - un second appartement T3 en duplex, vide, de 44m² avec un agencement similaire au rez-de-chaussée et composé à l'étage de deux pièces à usage de chambre. - un troisième appartement T3 de 68m², loué à l'année, composé de plain pied d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Egalement un stationnement et la possibilité de bénéficier d'un extérieur. L'emplacement est idéal pour un investissement locatif. Plus de photos et informations sur demande. Cette annonce référence 272038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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