Acheter un appartement à Pessac

À découvrir sans attendre, cet appartement de T3 parfaitement située aux chartrons, proche des commodités, des halles des chartrons, du jardin public, et à seulement quelques mètres à pied du tram. Cet appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses dont une avec placard, d'une salle de bain moderne, d'un wc indépendant et d'un grand cellier. Côté extérieur, vous trouverez une magnifique loggia bien exposée idéale pour profiter du soleil. Un emplacement de stationnement privatifs en sous-sol complète ce bien. **Photos non contractuelles** Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

À découvrir sans attendre, cette magnifique maison T5 idéalement situé à Bordeaux Sud, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville. Située tout proche d'un espace vert, cette résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle est raccordée au réseau de chauffage urbain (production écologique et économique). La maison sur 3 étages se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une magnifique cuisine ouverte avec de beaux volumes, de quatre chambres spacieuses dont trois avec leur propre extérieur, de trois salles d'eau modernes dont deux avec WC, d'un WC indépendant supplémentaire. Côté extérieur, l'appartement dispose de trois terrasses, deux balcons et d'un patio, idéaux pour profiter du soleil bordelais. Deux places de stationnement privatif complètent ce bien. Photos non contractuelles Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin Utopia Immobilier – disponible 7j/7

À ne pas manquer, ce superbe appartement T4 idéalement situé à Bordeaux Sud, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville. Située sur les berges de la Garonne, cette résidence sécurisée est entourée de verdure. Elle est équipée d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle dispose d'un chauffage urbain (production écologique et économique). Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses dont une avec sa propre salle d'eau, d'une seconde salle d'eau moderne avec et d'un second WC séparé. Côté extérieur, vous trouverez une loggia idéale pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif complète ce bien. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

À découvrir sans attendre, ce superbe appartement T5 idéalement situé à Bordeaux centre, proche des commodités, du tram et du Bat3. Située proche de la Garonne, cette résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus elle dispose d'un chauffage urbain (production écologique et économique) Ce magnifique appartement 5pièces traversant se compose d'une pièce de vie lumineuse avec de beaux volume, d'une cuisine ouverte, de 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bains moderne avec WC, d'un second WC indépendant et d'un cellier. Côté extérieur, l'appartement dispose de deux magnifiques balcons offrants des vues exceptionnelles. Un stationnement privatif complète ce bien. **Photos non-contractuelles** FRAIS DE NOTAIRE OFFERT Informations et documents disponibles sur demande au 0663533867 Robin - disponible 7/7

Découvrez ce grand T2 avec terrasse et parking dans le quartier prisé des Chartrons, proche de Bassins à flots. Cet appartement bénéficie de très beaux espaces de vie pour un deux pièces. Un salon traversant avec une cuisine ouverte tout en long se prolonge sur une terrasse apportant une belle luminosité naturelle. La chambre dispose d'un accès direct à la terrasse. On peut retrouver des espaces de rangements optimisés avec des placards intégrés dans la chambre et à l'entrée. La salle de bains est moderne, équipée et fonctionnelle. Cet appartement est situé au sein d'une jolie résidence contemporaine à taille humaine. Elle est construite autour d'un îlot végétalisé qui offre une vraie bouffée d'air frais ! Tout est à proximité à pied : la cité du vin, Les Halles, des écoles, les quais des Chartrons, des commerces etc. L'appartement est très bien desservi en transports : plusieurs lignes de bus, tram et pistes cyclables. Plans, RDV et réservations sur demande. N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

BAISSE DE PRIX !! À découvrir sans attendre, ce magnifique appartement T2 idéalement située à Talence, dans une rue calme, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville de Bordeaux. Cette résidence sécurisée à taille humaine est équipée d'un local vélo et d'un grand parking. Cet appartement se compose d'une entrée avec ^placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre spacieuse avec placard et d'une salle d'eau moderne avec WC. Côté extérieur, vous trouverez un beau jardin cloturé fleuri bien exposé idéal pour profitez des beaux jours. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

À découvrir sans attendre, cet appartement de 3 chambres parfaitement située aux chartrons, proche des commodités, des halles des chartrons, du jardin public, et à seulement quelques mètres à pied du tram. Cet appartement traversant se compose d'une entrée avec cellier, d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grande baies vitrées, d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'une arrière cuisine, d'une salle de bain moderne avec wc et d'un second wc indépendant. Côté extérieur, vous trouverez une magnifique loggia de sans vis-à-vis idéale pour profiter du soleil. Un emplacement de stationnement privatifs en sous-sol complète ce bien. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

Venez découvrir ce superbe appartement T2 idéalement situé à Bordeaux Sud, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville. Située au cœur d'un quartier en plein essor, cette résidence orienté vers le sport et la santé est sécurisée, elle dispose d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle bénéficie d'un chauffage urbain (production écologique et économique). Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une belle salle d'eau et d'un WC séparé. Côté extérieur, vous trouverez une magnifique terrasse de 20m² avec une vue dégagée sur Bordeaux, idéale pour profiter du soleil bordelais. Un stationnement privatif complète ce bien. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

Dans une résidence innovante pensée pour le sport et la santé, découvrez ce superbe T2 niché au 9ème étage. Alliant confort moderne et vue dégagée, cet appartement est une véritable invitation au bien-être et à la vitalité. Séjour spacieux : Une pièce de vie de 31 m², baignée de lumière naturelle. Loggia suspendue : Profitez d'un extérieur de 20 m² avec une vue dominante, idéal en toute saison pour vos moments de détente. Côté nuit : Une belle chambre Une salle d'eau moderne et des WC séparés, pour un quotidien fluide et serein. Une mobilité imbattable : Tramway : Accès rapide aux lignes C et D (Arrêt Pyrénées ou Terres Neuves) pour rejoindre l'hyper-centre de Bordeaux ou la Gare en quelques minutes. Accès rocade : À seulement 2 minutes pour vos escapades hors de la ville. Offre du moment : Frais de Notaire Offerts jusqu'au 31 mars ! Logement Bâtiment basse consommation 1 Places de parking incluses Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Venez découvrir ce beau T3 en RDC avec terrasse et parking, au coeur du quartier prisé des Chartrons. Cet appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à la pièce de vie bien agencée. Une grande ouverture permet de faire rentrer un maximum de lumière et d'accéder directement à la terrasse. Vous bénéficierez d'une salle de d'eau spacieuse toute équipée. Deux chambres bien exposées viennent compléter ce bien. Idéalement placé aux Chartrons, à quelques pas du cours Saint Louis et non loin de l'arrêt de tram Emile Counord. L'appartement bénéficie d'un bel emplacement proche d'un supermarché, des écoles, des commerces ainsi que du centre historique de Bordeaux. Cet appartement se situe au coeur d'une résidence moderne et fournit des prestations confortables : ascenseur, parking, locaux à vélo, accès sécurisé avec interphone. La résidence est arborée et végétalisée offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Plans, RDV et réservations sur demande. N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

Découvrez ce T4 au dernier étage situé en plein coeur des Chartrons entre Camille Godard et Emile Counord. Cet appartement saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts : - Sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte exposée sud-ouest - Sa belle terrasse extérieure de plus de 50 mètre carré - Ses espaces de rangements (celliers, placards intégrés) - Ses trois chambres avec placards dont une avec sa propre salle d'eau - Sa salle de bains toute équipée et parfaitement agencée - Ses deux WC dont un indépendant - Sa place de parking privative La résidence offre des services de qualité et confortables : parking, ascenseur, local à vélo, chauffage connecté etc... Tout ce qu'il faut pour vivre sereinement à Bordeaux ! Sa localisation parfaite vous permet de bénéficier de toutes les commodités : supermarché, restaurants, café, accès rapide aux quais des Chartrons, écoles, halles. Les transports à forte fréquence sont également à proximité (lignes de tram et bus). N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

A ne pas manquer, ce joli appartement T3 idéalement situé à Bordeaux Sud, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville. Située au cœur d'un quartier en plein essor, cette résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle bénéficie d'un chauffage urbain (production écologique et économique). Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Côté extérieur, vous trouverez une loggia avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif complète ce bien. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

À découvrir sans attendre, ce superbe appartement T4 idéalement situé à Bordeaux Sud, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville. Située proche de la Garonne, cette résidence sécurisée dispose d'un ascenseur, d'un local vélo et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle bénéficie d'un chauffage urbain (production écologique et économique). Cet appartement traversant entièrement de plain-pied se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon avec de beaux volumes, d'une cuisine ouverte, de trois belles chambres spacieuses dont une avec un sa propre salle d'eau et deux avec un accès à une grande terrasse d'une salle d'eau supplémentaire avec WC, d'un WC indépendant supplémentaire et d'un grand cellier. Côté extérieur, vous pourrez profiter du soleil grâce à ses troi grandes terrasse pelin ciel et sans vis-à-vis. 1 place de stationnement complète ce bien Photos non contractuelles Frais de Notaire Réduits Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

À découvrir sans attendre, ce superbe appartement T5 idéalement situé à Bordeaux Sud, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville. Située au cœur d'un espace vert, cette résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle bénéficie d'un chauffage urbain (production écologique et économique). Cet appartement traversant de 112 m² est entièrement de plain-pied. Il se compose d'un salon avec de beaux volumes, d'une cuisine, de quatre chambres spacieuses dont une avec un grand dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant supplémentaire ainsi que d'une belle loggia de 18 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Photos non contractuelles Frais de notaire offerts Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

À découvrir sans attendre, ce superbe appartement T4 idéalement situé à Bordeaux Sud, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville. Située au cœur d'un espace vert, cette résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle bénéficie d'un chauffage urbain (production écologique et économique). Cet appartement traversant de 112 m² est entièrement de plain-pied. Il se compose d'un salon avec de beaux volumes, d'une cuisine, de trois chambres spacieuses dont une avec un grand dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant supplémentaire ainsi que d'une belle loggia de 18 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Photos non contractuelles Frais de notaire offerts Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

Venez découvrir ce superbe appartement T3 idéalement situé à Bordeaux Sud, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville. Située au cœur d'un quartier en plein essor, cette résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle bénéficie d'un chauffage urbain la production la plus écologique et économique de chauffage. Cet appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à son salon cathédrale entièrement vitré et sa double exposition, d'une cuisine ouverte avec de beaux volumes, de deux chambres spacieuses avec placards aménagés, de deux salles d'eau modernes avec WC et d'un cellier et 'un espace bureau. Côté extérieur, vous trouverez une magnifique loggia avec double hauteur exposée plein sud offrant une vue dégagée sur Bordeaux, c'est l'endroit parfait pour profiter du soleil bordelais. Un emplacement de stationnement complète ce bien. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

BAISSE DE PRIX !! Venez découvrir cet appartement T3 idéalement située à Talence, dans une rue très calme, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville de Bordeaux. Cette résidence sécurisée à taille humaine est équipée d'un local vélo et d'un parking. Cet appartement en duplex se compose d'une partie jour au niveau bas avec une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse, une grande cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC, et d'une partie nuit à l'étage avec une grand couloir équipé de placards, deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et une WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez une magnifique terrasse au calme idéale pour profitez des beaux jours. Un emplacement de stationnement couvert complète ce bien. Photos non contractuelles **FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS** Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

Découvrez un beau T3 en RDC avec terrasse et parking, au coeur du quartier prisé des Chartrons dans le centre de Bordeaux. Cet appartement démarre avec une entrée bénéficiant d'un dégagement suffisamment grand pour y placer des rangements. Sur la gauche, une belle pièce de vie avec une très grande ouverture qui donne sur la terrasse. La pièce principale a été bien agencée afin de pouvoir accueillir un ilot ou une belle table à manger. La salle de bains, située entre la pièce de vie et le coin nuit, est spacieuse et toute équipée. Côté nuit, deux chambres équipées de fenêtre à oscillo-battant, pratique pour aérer facilement. Idéalement placé aux Chartrons, à quelques pas du cours Saint Louis et non loin de l'arrêt de tram Emile Counord. L'appartement bénéficie d'un bel emplacement proche d'un supermarché, des écoles, des commerces ainsi que du centre historique de Bordeaux. Cet appartement se situe au coeur d'une résidence moderne et fournit des prestations confortables : ascenseur, parking, locaux à vélo, accès sécurisé avec interphone. La résidence est arborée et végétalisée offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Plans, RDV et réservations sur demande. N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ et TVA réduite

" Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain." Ce T2 offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie confortable. L'entrée dessert directement une belle pièce de vie de 25 m² qui s'ouvre sur un balcon, véritable atout pour profiter de l'extérieur au quotidien. Une chambre spacieuse avec placard ainsi qu'une salle d'eau assurent confort et fonctionnalité. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier en plein essor. Les tramways A et B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville. À une dizaine de minutes de Darwin et du Jardin botanique, le secteur séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, lignes de bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Le tram A et le tram B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. À environ 10 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Découvrez ce T4 en plein coeur des Chartrons entre Camille Godard et Emile Counord. Cet appartement saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts : - Sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte exposée sud - Son espace extérieur pour profiter pleinement des soirées d'été - Ses deux espaces celliers et placards intégrés pour optimiser les rangements de toute la famille - Ses trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau - Sa salle de bains toute équipée et parfaitement agencée - Ses deux WC dont un indépendant - Sa place de parking privative La résidence offre des services de qualité et confortables : parking, ascenseur, local à vélo, chauffage connecté etc... Tout ce qu'il faut pour vivre sereinement à Bordeaux ! Sa localisation parfaite vous permet de bénéficier de toutes les commodités : supermarché, restaurants, café, accès rapide aux quais des Chartrons, écoles, halles. Les transports à forte fréquence sont également à proximité (lignes de tram et bus). N'hésitez pas à me contacter directement au 07 68 25 24 14. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

A ne pas manquer, cet appartement T4 idéalement situé à Bordeaux Sud, proche des commodités, du tram et à seulement quelques minutes du centre-ville. Située au cœur d'un quartier en plein essor, cette résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et de toutes les prestations dont vous aurez besoin. De plus, elle bénéficie d'un chauffage urbain (production écologique et économique). Cet appartement traversant se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses et baigné de lumière, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Côté extérieur, vous trouverez deux belles loggias, idéales pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif complète ce bien. Photos non contractuelles FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et documents disponibles sur demande au 06 63 53 38 67 Robin – disponible 7j/7

A VENDRE 33100 - LA BASTIDE BORDEAUX - APPARTEMENT T5 D'environ 110M2 AVEC TERRASSE DE 40M2 Cet appartement de 110 m² n'attend plus que vous. Venez visiter ce magnifique rooftop situé dans une résidence de 2008. Il comprend trois chambres, dont une avec dressing. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m² ouverte sur la cuisine. L'appartement dispose de deux salles d'eau, de deux WC, dont un indépendant. Pour compléter le bien, une dernière pièce peut être utilisée comme bureau ou salle de cinéma, donnant sur la magnifique terrasse de 40 m² avec une vue imprenable sur la ville. Le bien est sécurisé et vendu avec deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. A VISITER RAPIDEMENT . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Situé dans un quartier dynamique, charmant et pratique, GRAND appartement 3 pièces avec terrasse et parking. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et sublimé par une belle hauteur sous plafond qui apporte de beaux volumes et luminosité ! La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, propices au calme et au repos, accompagnées d'une salle de bain , d'une seconde Salle d'eau et de WC séparés pour plus de confort au quotidien. L'organisation en duplex permet de bien distinguer les espaces de vie et de nuit, offrant à la fois convivialité et intimité. Les volumes, la luminosité et l'extérieur généreux font de ce bien un lieu de vie particulièrement agréable. Un appartement plein de charme, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et fonctionnel, avec un vrai espace extérieur. Accès rapide à la Gare, commerces à proximité, transport Tram et Bus à 2 min à pied, proche de restaurants pour profiter d'un cadre et d'une qualité qui s'adresse à toutes les générations.

Au cœur du quartier CANOPIA, à deux pas des quais de Garonne. Commerces, restaurants, parcs et équipements culturels accessibles à pied. Plus de 18 hectares d'espaces verts Séjour - Cuisine lumineux de 44.6 m², s'ouvrant sur une terrasse de 40m² 3 chambre, dont 1 spacieuse avec salle d'eau privative avec accès a une seconde terrasse privative. * Salle d'eau indépendante * Cellier/buanderie * WC séparé À 5 min a pied du futur pôle Canopia (140 boutiques), le parc Descas et les berges réaménagées de la Garonne. Tram C, D, F · Bus Express G · Place de la Bourse à 10 min à vélo Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Joignable 7/7 Marlène

Talence-Roustaing, résidence "les lords", ce T1 avec balcon vue dégagée de 2,50 m2 situé au R+1 d'une copropriété des années 90 est idéal pour un investissement. Proche du Tram B, des commerces, du centre de Talence-Forum et du campus universitaire, c'est la garantie d'un investissement sécurisé avec une forte demande locative. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

« Acheter aujourd'hui , c'est anticiper le Bordeaux de demain.» Situé en étage élevé ce superbe T5 en duplex offre une configuration idéale pour une vie de famille confortable. Au premier niveau (niveau bas), la pièce de vie de près de 37 m², particulièrement spacieuse et lumineuse, constitue le cœur chaleureux de l'appartement. Ce vaste séjour, prolongé par une cuisine ouverte, profite d'une belle hauteur grâce à un vide sur séjour partiel et s'ouvre directement sur une agréable terrasse. Deux belles chambres, un cellier et une salle de bain complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec dressing privatif ainsi qu'une quatrième chambre et une seconde salle de bain/W.C. assurent l'intimité de chacun. Ce niveau se distingue par sa magnifique terrasse tropézienne de 20 m², véritable havre de paix extérieur. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier en plein essor à Bordeaux. Les tramways A et B sont accessibles en environ 8 à 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville. À environ 10 minutes de Darwin et du Jardin botanique, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Commerces, écoles, bus et lieux de convivialité complètent l'environnement. Logement Bâtiment basse consommation Frais de notaire réduits Place de parking incluse Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande.

Au cœur du quartier CANOPIA, à deux pas des quais de Garonne. Commerces, restaurants, parcs et équipements culturels accessibles à pied. Plus de 18 hectares d'espaces verts Au sommet de la résidence, ce T4 d'exception cumule tout ce qu'on cherche: un séjour baigné de lumière, 3 chambres, 2 salles de bain — et surtout, 3 TERRASSES PRIVATIVES réparties autour du logement pour profiter du soleil à toute heure. Au dernier étage, sans vis-à-vis, c'est le ciel bordelais qui s'offre à vous depuis chaque pièce. À 5 min a pied du futur pôle Canopia (140 boutiques), le parc Descas et les berges réaménagées de la Garonne. Tram C, D, F · Bus Express G · Place de la Bourse à 10 min à vélo Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Joignable 7/7 Marlène

Au cœur du quartier CANOPIA, à deux pas des quais de Garonne. Commerces, restaurants, parcs et équipements culturels accessibles à pied. Plus de 18 hectares d'espaces verts Avec ses presque 30 m² ouverts sur un balcon, le séjour-cuisine est une vraie scène de vie. Large, lumineux, tourné vers l'extérieur — il accueille aussi bien un grand dîner entre amis qu'un dimanche matin tranquille. Le balcon sans vis-à-vis donne envie de profiter de l'extérieur! Deux chambres généreuses bien séparées du séjour. À 5 min a pied du futur pôle Canopia (140 boutiques), le parc Descas et les berges réaménagées de la Garonne. Tram C, D, F · Bus Express G · Place de la Bourse à 10 min à vélo Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Joignable 7/7 Marlène

Au cœur du quartier CANOPIA, à deux pas des quais de Garonne. Commerces, restaurants, parcs et équipements culturels accessibles à pied. Plus de 18 hectares d'espaces verts L'espace d'une maison, le confort d'un appartement, et une terrasse privative de + de 16 m² pour ne rien gâcher. Le niveau bas s'articule autour d'un GRAND séjour-cuisine de presque 39 m² rien que pour vivre, cuisiner, recevoir. Traversé de lumière, qui s'ouvre directement sur la terrasse La terrasse de plain-pied avec le séjour, prolonge naturellement la pièce de vie vers l'extérieur. Le niveau haut est entièrement dédié à la nuit et à l'intimité. Deux chambres bien dimensionnées, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une deuxième salle de bain complète cet étage, garantissant une vraie indépendance entre les espaces. À 5 min a pied du futur pôle Canopia (140 boutiques), le parc Descas et les berges réaménagées de la Garonne. Tram C, D, F · Bus Express G · Place de la Bourse à 10 min à vélo Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Joignable 7/7 Marlène

Au cœur du quartier CANOPIA, à deux pas des quais de Garonne. Commerces, restaurants, parcs et équipements culturels accessibles à pied. Plus de 18 hectares d'espaces verts En étage élevé, loin de l'agitation de la rue, cet appartement offre un lieu de vie lumineux avec un grand balcon qui s'étire sur toute la largeur du séjour et devient naturellement votre deuxième salon dès les premiers beaux jours. Le séjour-cuisine est le cœur battant du logement : Ouvert, GENEREUX il s'étend jusqu'à la baie vitrée qui inonde l'espace de lumière du matin au soir. La chambre offre le calme et l'intimité qu'on attend d'une vraie chambre. Volet roulant, rangements intégrés : rien n'a été laissé au hasard. À 5 min a pied du futur pôle Canopia (140 boutiques), le parc Descas et les berges réaménagées de la Garonne. Tram C, D, F · Bus Express G · Place de la Bourse à 10 min à vélo Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Joignable 7/7 Marlène