Acheter un maison à Roquefort-les-Pins

1874000

Opportunité rare : superbe établissement de sport & détente, au concept unique, fonctionnant à l'année et affichant une croissance constante. Structure moderne, parfaitement aménagée, offrant une expérience immersive mêlant performance, bien-être et convivialité, avec une partie restauration intégrée et une équipe opérationnelle hautement compétente. Le site comprend notamment : Un vaste espace sportif modulable, adapté aussi bien aux débutants qu'aux pratiquants confirmés. Une grande terrasse d'environ 200 m², idéale pour la détente, la restauration ou l'organisation d'événements. Un espace lounge / bar chaleureux, permettant d'accueillir une clientèle variée : familles, actifs, entreprises. Des zones privatisables pour événements professionnels, soirées privées, sessions corporate ou team-building. Bénéficiant d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle, l'établissement présente des résultats exceptionnels, avec un concept à fort potentiel de développement (événementiel, corporate, restauration, offres premium…). Affaire clé en main, parfaitement structurée, matériel et aménagements récents, encadrement compétent déjà en place. Idéal investisseur ou professionnel recherchant une activité stable, rentable et en plein essor. Prix de vente : 2 650 000 € Prévisionnel 2026 : 3 500 000 € Dossier complet transmis après premier échange. Région PACA Images non contractuelles (le site est encore plus impressionnant en réalité). Cette annonce référence 311357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 1 874 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 1 800 000,00 € Honoraires TTC : 4,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes à pied du village de Biot, cette charmante maison d'environ 250 m² sur 2 niveaux, sur un terrain de 550 m², séduit par son atmosphère chaleureuse et son magnifique jardin méditerranéen, exposé plein sud, au calme absolu. Le niveau principal ( 126 M2 ), de plain-pied sur le jardin, offre un cadre de vie exceptionnel avec palmiers, vigne, bananiers, arbres fruitiers, potager,barbecue et une agréable terrasse couverte de 30 m². La maison propose un vaste séjour traversant avec cuisine américaine entièrement équipée et une superbe hauteur sous plafond de 4 mètres, apportant volume et luminosité. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Au niveau inférieur, également en rez-de-jardin, un appartement indépendant 3 pièces d'environ 70 m² complète le bien, avec son propre accès, terrasse et jardin féerique agrémenté d'un petit bassin à poissons et d'une tonnelle ombragée. Un garage avec possibilité de stationner 2 véhicules, un atelier, une cave ainsi que 3 stationnements extérieurs viennent parfaire cette propriété. Proche des écoles, bus et commodités, cette maison offre un véritable art de vivre entre nature, authenticité et proximité du village. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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06410 BIOT – QUARTIER RÉSIDENTIEL – ENSEMBLE IMMOBILIER EXCEPTIONNEL 660m² AU CALME SUR TERRAIN 14670m² 2 logements + ateliers – Piscine – 14 670 m² de terrain effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, rare sur le secteur, cette propriété atypique de 660m² offrant une combinaison unique d'espaces de vie, d'espaces professionnels et de nature, dans un quartier résidentiel prisé de Biot. Deux logements indépendants juxtaposés — 312 m² habitables, 11 pièces, 7 chambres au total — permettent d'envisager aussi bien une grande vie de famille que deux habitations distinctes avec une totale intimité. Belles terrasses couvertes exposées sud et ouest, piscine commune, et un cadre méditerranéen lumineux et végétalisé. Un sous-sol de près de 350 m² en rez-de-jardin, actuellement aménagé en ateliers artisanaux (libéré pour la vente), constitue un atout majeur : local professionnel, atelier d'artisan, showroom, stockage, ou reconversion en surfaces supplémentaires selon votre projet. Un vaste terrain de près de 1,5 hectare, arboré et classé en espace boisé classé, assure calme, verdure et discrétion. Ce bien s'adresse à vous si vous envisagez : Un projet familial avec espaces de vie généreux et grand extérieur Une colocation familiale ou intergénérationnelle entre deux foyers Un usage mixte habitation / activité artisanale ou libérale sur site Un investissement patrimonial dans un secteur recherché de la Côte d'Azur Bien vendu libre d'occupation. Quartier calme, accès rapide aux axes principaux, commerces et écoles à proximité, fibre accessible, assainissement individuel par micro station contrôlée. Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception à Biot, contactez notre agent immobilier Olivier Geraci au 0662067534 ou par e-mail à ogeraci@efficity.com pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geraci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°422993337. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

TRANSACTION COMMERCE VALBONNE : Franck PUCCETTI Vous présente en NOUVEAUTE, secteur VALBONNE, MOUGINS, SOPHIA ANTIPOLIS FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT - BRASSERIE - avec TERRASSE & JARDIN - EMPLACEMENT PREMIUM.. - CA HT : 725 000 € HT. - CAPACITE : 180 couverts : 100 en intérieur et 80 en extérieur, en terrasse. - Affaire saine et rentable à la décoration soignée et élégante. - clientèle locale, d'affaire et touristique. Bail NEUF 3.6.9 à destination de restaurant. loyer : 5500 euros HT/ mois SUPERFICIES : 250 M2 de surface au plancher x 2 niveaux, et un terrain clos paysagé de 2500 M2. - parkings privés : 40 places - Appartements de fonction. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne !!! RENSEIGNEMENTS et VISITES : votre Agent COMMERCE : Franck PUCCETTI au 06 81 73 39 17 AUCUNE ADRESSE PAR TELEPHONE Franck PUCCETTI TEL : 06 81 73 39 17 MAIL : fpuccetti@efficity.com WEB : www.efficity.com/fpuccetti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

199000

SOUS OFFRE ACCEPTEE - LOCAL COMMERCIAL 45m² LOUÉ - 199.000,00 € FAI INVESTISSEMENT LOCATIF - 6,63% RENDEMENT IMMEDIAT NET DE CHARGES ET TAXES FONCIERES Situé au pied du Village de Villeneuve-Loubet, ce local commercial d'environ 45m² constitue une excellente opportunité d'investissement avec revenus locatifs en place. Le local est divisé physiquement en deux cellules louées actuellement, l'une de 30m² à usage de salon de tatouage et l'autre de 15m² à usage (exclusif) de laverie, avec une cave de 13m², le tout suivant bail commercial en cours de renouvellement avec loyer mensuel de 1.100 € environ, hors charges et taxes foncières à la charge du locataire . En sus du loyer, le propriétaire perçoit du locataire : * une provision sur charges (comprenant l'eau) de 150€/mois à réaujuster en fin d'année avec le locataire en fonction de la consommation notamment de la laverie (inscrit dans le bail) * une provision pour taxes foncières : 97€/mois. Ce local représente un très bel investissement sécurisé avec potentiel locatif pérenne et plus de 6,63% de rendement immédiat net de frais et charges. Electricité : compteur individuel à la charge du locataire, titulaire du bail Eau : à la charge du propriétaire et répercutée sur la provision sur charges ; rappel locataire fin d'année au delà de la provision. Contactez-moi sans tarder ! Laurence MOSCHETTI - Agence RE/MAX SUNSET 06.22.42.52.90 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

06560 / SOPHIA-ANTIPOLIS / VALBONNE Franck PUCCETTI vous présente en EXCLUSIVITE ce fonds de commerce de RESTAURANT BRASSERIE avec TERRASSE ensoleillée et SERVICE LIMONADE.... - service du MIDI uniquement. - superficie commerciale de 260 M2 - 180 places assises - terrasses couvertes et découvertes - OUVERT que le MIDI, fermé le WEEK-END et JOURS FERIES. - PARKINGS et place de stationnement à proximité immédiate - OUTIL de travail PERFORMANT, matériel de qualité et entretenu AFFAIRE en redressement judiciaire et plan de redressement actif, ce que ça vous apporte concrètement : - reprise immédiate de l'activité - structure existante et gain de temps - prix de cession ajusté au contexte judiciaire - opportunité de repositionnement ou optimisation du projet de reprise - profil de repreneur sérieux avec capacité financière exigée.. Notre Agent COMMERCE, franck Puccetti reste disponible au 06 81 73 39 17 pour vous faire découvrir cette affaire du MIDI.... Dispo 7/7, même le Dimanche. AUCUNE ADRESSE PAR TELEPHONE... Franck PUCCETTI TEL : 06 81 73 39 17 MAIL : fpuccetti@efficity.com WEB : www.efficity.com/fpuccetti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

299000

***SOUS OFFRE*** Et si vous trouviez enfin un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Au CALME, au fond d'une impasse, découvrez cette maison de village rénovée d'environ 88 m², offrant une atmosphère chaleureuse et authentique au cœur du village. Édifiée sur 4 niveaux, elle séduit par sa distribution intelligente et son charme unique, mêlant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le véritable coup de cœur : une superbe pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, avec murs en pierres apparentes et cuisine NEUVE, pensée pour des moments de convivialité. Côté nuit, la maison propose : deux belles chambres une troisième pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint En rez-de-chaussée, une grande entrée permet d'aménager facilement un espace buanderie ou vestiaire. Un atout rare dans le village : une cave / local attenant avec entrée indépendante, aujourd'hui utilisée en espace de stockage, idéale pour vélos, équipements ou projet complémentaire. Vous profitez ici : • d'un environnement calme • de la vie de village à pied (commerces, restaurants) • d'un parking gratuit à proximité immédiate, véritable confort au quotidien Prestations : climatisation, parquet, cuisine récente, double vitrage aluminium à ouvrants cachés pour un maximum de lumière. Un bien rare, plein de charme et de caractère, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible immédiatement pour une visite Cette annonce référence 330570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL BENITO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83107934800015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

582418

À vendre – Terrain viabilisé d'environ 1 530 m² (en cours de bornage) Situé dans un secteur stratégique, ce terrain viabilisé d'une superficie d'environ 1 530 m², actuellement en cours de bornage, offre un fort potentiel pour un projet professionnel ou mixte. Idéal pour la construction d'un hangar ou dépôt, il permet également la réalisation d'un logement de gardien selon les règles d'urbanisme en vigueur. Caractéristiques : Surface : environ 1 530 m² Terrain viabilisé Bornage en cours COS : 30 % Hauteur maximale autorisée : 8,50 m Destination possible : hangar, dépôt, activité artisanale ou professionnelle Possibilité de construire un logement de gardien Prix de vente : 582 418 € FAI (Frais d'Agence Inclus) Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce référence 329660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 582 418,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

143000

À VENDRE – PÂTISSERIE EN MANDAT EXCLUSIF – CENTRE-VILLE DE VALBONNE Située au cœur de la très recherchée commune de Valbonne, cette pâtisserie bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, dans un environnement dynamique et agréable, avec une clientèle fidèle disposant d'un bon pouvoir d'achat. L'établissement est en excellent état, particulièrement propre et parfaitement entretenu, et dispose d'un équipement complet permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. Cette affaire est idéale pour un couple souhaitant allier activité professionnelle et qualité de vie dans un cadre agréable. Les points forts de l'établissement Emplacement stratégique en plein centre de Valbonne Nombreux stationnements à proximité facilitant l'accès de la clientèle Commerce très bien entretenu et parfaitement équipé Chiffre d'affaires 2025 : 250 000 € HT Potentiel de développement en développant notamment l'activité snacking actuellement peu exploitée Possibilité d'augmenter l'activité avec du personnel supplémentaire Conditions d'exploitation Ouvert toute l'année Horaires : 8h00 – 18h30 Fermeture déjeuner : 13h00 – 15h00 2 jours de fermeture hebdomadaire 5 à 7 semaines de congés annuels Ces conditions d'exploitation permettent un véritable équilibre entre travail et vie familiale, ce qui est rare dans la profession. Conditions financières Prix de vente : 143000€ FAI Loyer mensuel : 1 492 € Bail commercial neuf lors de la vente Si vous êtes passionné par la pâtisserie et recherchez une première affaire rentable ou un commerce permettant de concilier travail et qualité de vie, cette boulangerie-pâtisserie située dans le cadre privilégié de Valbonne est une opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Cette annonce référence 325079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 143 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Opio, local commercial de 81,29 m² Loi Carrez, entièrement rénové en 2022 et immédiatement exploitable. Son principal atout réside dans son implantation au cœur d'une zone commerciale dynamique qui fonctionne déjà très bien, fréquentée quotidiennement par une clientèle locale. À quelques mètres, supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, commerces et services de proximité composent un environnement commercial actif et attractif. Le stationnement gratuit à proximité immédiate facilite également l'accès de la clientèle. Le local dispose actuellement d'un espace accueil, de trois pièces indépendantes d'environ 10 m² avec arrivées d'eau, d'une cuisine séparée, d'une salle de repos, d'un vestiaire, de sanitaires ainsi que d'une salle d'eau avec hammam. Entièrement climatisé, accessible PMR, lumineux et en excellent état, il permet une installation rapide et peut s'adapter à de nombreux projets. Sa configuration convient aussi bien à un commerce traditionnel ou alimentaire, une boutique spécialisée, un showroom ou une activité de services qu'aux professions médicales, paramédicales, soins à la personne, esthétique ou bien-être. Autre atout : l'aménagement intérieur est facilement modulable. Le carrelage ayant été posé sur l'ensemble de la surface avant le cloisonnement, les espaces peuvent être redistribués selon l'activité envisagée, sans avoir à reprendre entièrement les sols. Un local polyvalent, immédiatement disponible, bénéficiant d'un environnement commercial déjà installé et fréquenté sur le secteur d'Opio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic COSTON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°443470620. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

2100000

À proximité immédiate du cœur de Valbonne et de la route de Cannes se dévoile une villa contemporaine entièrement neuve, livrée en 2025, incarnant une vision moderne et raffinée de l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Dès le premier regard, l'architecture séduit par sa sobriété élégante et son intégration parfaite dans un environnement verdoyant soigneusement paysagé. Ici, chaque ligne a été pensée pour laisser entrer la lumière, chaque ouverture pour dialoguer avec la nature environnante. Conforme à la Réglementation Thermique 2012, cette villa neuve offre une performance énergétique optimale (DPE A), conjuguant confort thermique, économies d'énergie et engagement durable, pour une qualité de vie résolument tournée vers l'avenir. Les intérieurs, aux volumes généreux et aux finitions contemporaines, invitent à un quotidien aussi confortable que chaleureux. Le vaste séjour, prolongé par une cuisine élégante et conviviale, s'ouvre naturellement sur une grande terrasse ombragée. Véritable cœur de la maison, cet espace extérieur devient un lieu de vie à part entière, propice aux déjeuners ensoleillés, aux moments de détente face à la piscine et au jacuzzi, comme aux réceptions en toute convivialité. Pensée aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir, la villa propose trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous. La suite parentale, véritable cocon, se distingue par son dressing sur mesure, sa salle de bain raffinée et sa terrasse privative offrant une vue apaisante sur la verdure. Le confort se prolonge jusque dans les prestations annexes : une buanderie fonctionnelle et un garage de plus de 100 m², entièrement modulable, pouvant accueillir plusieurs véhicules, une salle de sport, un espace bien-être ou encore une collection automobile. Plus qu'une maison neuve, c'est un véritable art de vivre qui s'offre à vous : • le vieux village de Valbonne accessible en moins de 5 minutes • les écoles internationales de Mougins à quelques minutes • Cannes, Antibes et l'aéroport international de Nice à seulement vingt minutes Cette villa livrée en 2025 n'est pas simplement un lieu d'habitation : c'est une expérience résidentielle exclusive, alliant élégance contemporaine, douceur provençale et sérénité absolue. Cette annonce référence 324668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE BINDAR (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 75404549000028. Prix du bien : 2 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06560 VALBONNE FONDS DE COMMERCE DE 75 M² Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose la cession de ce fonds de commerce idéalement situé dans le secteur de GARBEJAIRE, au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique regroupant de nombreuses entreprises, bureaux et habitations à proximité immédiate, garantissant un flux régulier de clientèle active. Ce fonds de commerce, d'une superficie totale de 75 m², se compose d'une cuisine professionnelle ouverte en deux espaces distincts et entièrement équipée, permettant une organisation optimale du travail, d'un espace de vente avec vitrine réfrigérée ainsi que d'une salle intérieure pouvant accueillir environ 20 couverts. Actuellement exploité en activité de restaurant traiteur - avec service sur place et livraisons en entreprises – l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle issue principalement de la technopole. Le positionnement qualitatif et la régularité de l'activité en font une affaire stable et immédiatement exploitable. Le bail commercial est un bail 3/6/9 avec un loyer attractif de 1 800 € par mois charges comprises. Fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant étendre l'activité (ouverture complémentaire, élargissement de l'offre traiteur, prestations événementielles ou développement des livraisons). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Ait Slimane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°937714475. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

TRÈS BELLE CALIFORNIENNE DANS RESIDENCE PRIVILÉGIÉE Superbe villa Californienne dans résidence sécurisée et gardiennée avec une immense piscine, un terrain de tennis, de pétanque, de volley-ball, etc...sur 4 hectares complantés d'arbres et d'essences azuréennes. À quelques centaines de mètres du Parc Vaugrenier et de la mer, à la frontière de Villeneuve-Loubet, cette belle maison individuelle de près de 200 m2 habitables, composée de 7 pièces dont 6 belles chambres. Construite dans les années 1970, sur une parcelle relativement plane de 1160 m2, cette demeure fait partie d'un domaine très privilégié de 24 maisons de type Californienne avec de grandes baies vitrées et des ouvertures sur les parcs et jardins. Baignée de lumière et très spacieuse, elle a été dernièrement rénovée avec un nouveau système de climatisation réversible gainé sur les deux niveaux (il y a 4 ans) et l'étanchéité ainsi que l'isolation du toit vient d'être refait à neuf (2024). La maison est aujourd'hui en parfait état et son confort est très agréable avec notamment un garage, une buanderie, un local technique, des dressings... La villa est idéalement centrée sur ce terrain aux dimensions équilibrées et son orientation Sud et Ouest vous garantissent une qualité de vie entre nature bucolique et proximité immédiate des grands axes et du bord de mer. À visiter rapidement ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

TRÈS BELLE CALIFORNIENNE DANS RESIDENCE PRIVILÉGIÉE Superbe villa Californienne dans résidence sécurisée et gardiennée avec une immense piscine, un terrain de tennis, de pétanque, de volley-ball, etc...sur 4 hectares complantés d'arbres et d'essences azuréennes. À quelques centaines de mètres du Parc Vaugrenier et de la mer, à la frontière de Villeneuve-Loubet, cette belle maison individuelle de près de 200 m2 habitables, composée de 7 pièces dont 6 belles chambres. Construite dans les années 1970, sur une parcelle relativement plane de 1160 m2, cette demeure fait partie d'un domaine très privilégié de 24 maisons de type Californienne avec de grandes baies vitrées et des ouvertures sur les parcs et jardins. Baignée de lumière et très spacieuse, elle a été dernièrement rénovée avec un nouveau système de climatisation réversible gainé sur les deux niveaux (il y a 4 ans) et l'étanchéité ainsi que l'isolation du toit vient d'être refait à neuf (2024). La maison est aujourd'hui en parfait état et son confort est très agréable avec notamment un garage, une buanderie, un local technique, des dressings... La villa est idéalement centrée sur ce terrain aux dimensions équilibrées et son orientation Sud et Ouest vous garantissent une qualité de vie entre nature bucolique et proximité immédiate des grands axes et du bord de mer. À visiter rapidement ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

950000

En co-exclusivité, à la limite de La Colle sur Loup, découvrez cette élégante villa provençale d'environ 180 m² située dans un environnement privilégié, au calme absolu, au sein d'un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate des axes routiers, transports, Polygone Riviera et Saint Paul de Vence. Construite en 1981 et implantée sur un terrain de 1185 m²environ avec piscine et dépendance, cette maison sur deux niveaux, très bien entretenue a été pensée pour offrir un cadre de vie pratique, chaleureux et fonctionnel. Vous apprécierez son jardin soigneusement aménagé avec arrosage automatique, ses terrasses, sa piscine 10,5 X5,5 en béton, une maison idéale pour une famille avec enfants. Dès l'ouverture du portail, une belle allée vous conduit jusqu'à la maison et donne le ton : volumes généreux, lumière naturelle et atmosphère chaleureuse. Le séjour/ salle à manger, ouvert sur la cuisine et agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur les extérieurs et offre un cadre de vie convivial en prolongeant harmonieusement l'espace de vie, dans un esprit authentique et soigné. La villa propose 4 chambres : une chambre parentale de plain pied avec sa salle de bains, WC indépendants, 3 chambres à l'étage, une grande bibliothèque pouvant être transformée en 5ème chambre, une salle d'eau avec WC. L'agencement permet une organisation confortable au quotidien. Une dépendance complète l'ensemble et offre de multiples possibilités avec son accès indépendant : bureau pour le télétravail ou espace professionnel, studio ou chambre d'amis. Un abri voitures permet de stationner 2 véhicules, et vous avez également la possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires. La villa bénéficie de prestations techniques de qualité, gage de confort et de sérénité au quotidien : climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, combles isolés, ainsi que des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, permettant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. La maison dispose également d'un cellier et d'un atelier. Un bien rare alliant charme provençal, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 316112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83814129900019. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06650 - OPIO - SUPERBE AFFAIRE - EMPLACEMENT N°1 - VENTE DES MURS ET FONDS DE COMMERCE - BELLE BATISSE 180 m2 - BAR, RESTAURANT, TABAC, FDJ, LOCATION MEUBLEE - AFFAIRE TENUE DEPUIS 35 ANS PAR UN COUPLE - EXISTE DEPUIS 75 ANS - IDEAL COUPLE OU BINOME - CUISINE EQUIPEE - BAR AMENAGE - SALLES DE RESTAURANT - GRANDES TERRASSES - BORD DE ROUTE - PARKING PRIVATIF - FORT POTENTIEL - APPARTEMENT A L'ETAGE HABITATION OU USAGE LOCATIF Alain VANTAGGI, EffiCity, vous propose cette superbe affaire...!!! Un bel ensemble " CLES EN MAIN " comprenant une belle BATISSE de 180 m2 avec CUISINE EQUIPEE, BAR, SALLES DE RESTAURANT, GRANDES TERRASSES, PARKING PRIVATIF. Plusieurs activités dont: RESTAURANT, BAR, TABAC, LOTO, FDJ, et LOCATION MEUBLEE d'un APPARTEMENT à l'étage. Cette très belle affaire tenue depuis 35 ANS par le meme couple de propriétaires, existe depuis 75 ans...!!! Alors, n'hésitez plus, et contactez moi rapidement, afin que nous puissions organiser une visite, et déclencher le coup de foudre pour votre future activité...!!! RENSEIGNEMENTS ET VISITES : Alain VANTAGGI, EffiCity Tel : 06 56 84 72 61 Mail : avantaggi@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Combres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°897666020. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

06650 - OPIO - TRES BELLE AFFAIRE - EMPLACEMENT N°1 - RESTAURANT BAR TABAC FDJ LOCATION MEUBLEE - AFFAIRE TENUE PAR LES PROPRIETAIRES DEPUIS 35 ANS - EXISTE DEPUIS 75 ANS - BORD DE ROUTE - PARKING PRIVATIF - SALLES - GRANDES TERRASSES - 100 COUVERTS - TRES BON C.A à DEVELOPPER - FORT POTENTIEL - IDEAL POUR COUPLE OU BINOME Alain VANTAGGI, EffiCity, vous propose cette superbe affaire, dans un EMPLACEMENT N°1, situé en BORDURE DE ROUTE, dans un joli village de la COTE D'AZUR, OPIO. Ce RESTAURANT-BAR-TABAC-FDJ, tenu par un couple de propriétaires depuis 35 ans, et qui existe depuis 75 ans, comprend également une habitation à l'étage, actuellement LOCATION MEUBLEE avec un bon rapport locatif. Le propriétaire pourra vous établir un BAIL COMMERCIAL NEUF, ou pourra éventuellement vous vendre également les murs ( 1.380.000 € pour l'ensemble ). Vous bénéficiez de SALLES AMENAGEES, d'une CUISINE EQUIPEE, d'un GRAND BAR avec comptoir TABAC et FDJ, de BELLES TERRASSES, et d'un PARKING PRIVATIF. Les propriétaires, désirant prendre une retraite méritée, n'ouvrent que le midi en semaine. Vous pourrez facilement AUGMENTER le CHIFFRE D'AFFAIRE, si vous désirez ouvrir le soir, le week-end, recevoir des groupes, ou proposer des animations. Cette BELLE AFFAIRE, très bien tenue, n'attend que vous, afin de prospérer, et de développer son FORT POTENTIEL...!!! Alors, n'attendez plus, et contactez moi afin de convenir d'un rendez-vous... RENSEIGNEMENTS ET VISITES : Alain VANTAGGI, EffiCity, Tel : 06 56 84 72 61 Mail : avantaggi@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°534141197. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

06410 - BIOT - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE - 5 CHAMBRES - QUARTIER RESIDENTIEL - AU CALME Située dans la charmante commune de Biot, à 5mn du golf de Saint Philippe, à 15mn du centre d'Antibes et à 30mn de l'aéroport de Nice, dans le domaine résidentiel de La Chêvre d'Or, nichée sur un terrain de 747m², cette villa de 207m2 répartis sur 3 niveaux offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Avec ses 5 chambres et ses 4 salles de bains, vous aurez tout l'espace nécessaire pour accueillir vos proches et amis en toute convivialité. Le rez de chaussée de plain pied de cette demeure contemporaine dispose d'un bel espace de vie lumineux d'environ 70m2 ouvert sur la cuisine entièrement équipée, offrant un agencement agréable et fonctionnel. Dans le prolongement de celui-ci, profitez également d'un jardin arboré et d'une piscine exposée plein Sud bénéficiant d'une vue dégagées sur les espaces verts et la forêt. Une chambre avec salle d'eau privative vient compléter ce niveau. A l'étage, l'espace nuit distribue 3 autres chambres dont 2 avec accès à la terrasse. Le sous sol aménagé de 73m2 avec terrasse et puits de lumière permet d'envisager une 5ème chambre et un espace réservé à la détente et aux loisirs. Les volumes de cette pièce sont parfaits pour profiter d'un home cinéma, d'une salle de sport ou encore d'une salle de jeux. Un garage et de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété s'ajoutent aux atouts de ce bien d'exception. Frais de notaire réduits Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.14.38.43.03 ou par e-mail à cbourgis@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À seulement quelques pas du charmant village de Valbonne, de ses commerces et de ses écoles, découvrez cette élégante villa contemporaine d'environ 150 m², nichée sur un terrain plat d'environ 1 000 m² avec piscine, exposée sud-ouest. La maison offre un vaste espace de vie baigné de lumière avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur les collines. Une chambre avec salle d'eau complète le niveau principal, ainsi qu'un accès direct à un appartement indépendant de 20 m², idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif. En rez-de-jardin, deux superbes suites avec salle de bains et dressing bénéficient d'un accès direct à la piscine et à ses terrasses. Terrain de pétanque, stationnements multiples et cadre calme complètent ce bien aux prestations contemporaines et à la localisation recherchée. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À seulement quelques pas du charmant village de Valbonne, de ses commerces et de ses écoles, découvrez cette élégante villa contemporaine d'environ 150 m², nichée sur un terrain plat d'environ 1 000 m² avec piscine, exposée sud-ouest. La maison offre un vaste espace de vie baigné de lumière avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur les collines. Une chambre avec salle d'eau complète le niveau principal, ainsi qu'un accès direct à un appartement indépendant de 20 m², idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif. En rez-de-jardin, deux superbes suites avec salle de bains et dressing bénéficient d'un accès direct à la piscine et à ses terrasses. Terrain de pétanque, stationnements multiples et cadre calme complètent ce bien aux prestations contemporaines et à la localisation recherchée. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

417300

À VENDRE - Ensemble de 2 Snacks à Emporter + Livraison – Sophia Antipolis Opportunité rare au cœur du pôle d'entreprises de Sophia Antipolis ! Nous proposons à la vente un ensemble de deux établissements de restauration rapide à emporter avec service de livraisons, idéalement situés dans une zone dynamique, à forte affluence professionnelle. Localisation stratégique : zone de bureaux et de sièges sociaux, clientèle régulière et fidèle Horaires de rêve : ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi, fermé tout le mois d'août – parfait pour une vie de famille équilibrée Établissement très bien équipé, clés en main, aucun investissement à prévoir Équipements complets et récents : Borne de commande client Site de commande en ligne dédié Plusieurs vitrines de présentation Plusieurs broches à kebab Friteuse, plaques de cuisson électriques Machine à panini, cuiseur, fours micro-ondes professionnels Plusieurs machines à emballer sous vide + barquettes Tours réfrigérés inox, cellule de refroidissement Armoires réfrigérées (positive & négative) Douche avec WC Système de vidéosurveillance À l'étage : grande mezzanine d'environ 40m² Parfait espace de stockage, possibilité de l'aménager en studio de repos ou logement d'appoint le temps de s'installer Chiffre d'affaires et rentabilité très intéressants Aucun démarchage en cours auprès des nombreux bureaux alentours : gros potentiel de développement à exploiter facilement (livraisons entreprises, offres abonnements, plateaux-repas...) Les + : Cadre de vie exceptionnel, idéal pour une gestion en couple ou en duo Activité stable et rentable avec possibilité de croissance rapide Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate Clientèle fidèle, flux régulier Renseignements et dossier sur demande – visites sur rendez-vous uniquement Prix : 417300€ FAI Voir moins image modifié ia Cette annonce référence 296959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 417 300,00 € Prix du bien hors honoraires : 390 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000

de 1066m², ensoleillé, orienté sud-est, au calme, proche du village de Valbonne. Constitué de quelques restanques peu arborées, il permet une emprise au sol de 150 m², avec un étage possible. Cette annonce référence 283401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSY DESTEFFANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 94858519500019. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

À Vendre : Restaurant-Snack à Fort Potentiel – Zone de Valbonne Emplacement stratégique | Clientèle fidèle | Fort potentiel de développement Nous vous proposons un restaurant-snack idéalement situé au cœur de la dynamique zone de Valbonne, un secteur fortement fréquenté par les entreprises, les commerces et les résidents. Actuellement ouvert uniquement le midi (fermeture le soir et le week-end par choix du propriétaire), mais forte demande pour une ouverture en soirée et le week-end en raison de la nombreuse population résidente dans le secteur. Un établissement clé en main avec un chiffre d'affaires solide : Surface d'environ 70 m², bien agencée et fonctionnelle Équipement complet et récent : 3 broches à kebab Friteuse professionnelle Vitrines réfrigérées Hotte avec extraction Salle intérieure pouvant accueillir environ 20 couverts Situé dans une zone de fort passage, entouré d'entreprises, commerces et logements Forte activité sur le service du midi, clientèle fidèle et habituée Un levier de croissance immédiat : Gros potentiel de développement en ouvrant le soir et le week-end, forte demande locale Site internet performant avec un fichier client de plus de 2 000 contacts, idéal pour booster les livraisons et commandes à emporter Zone de chalandise attractive, garantissant un flux continu de clients Une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant exploiter un établissement clé en main, avec un fort potentiel de développement et une clientèle déjà en place. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 270283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 275 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 5,77 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIOT : Nous vous présentons à la vente cette Bastide familiale de caractère avec son jardin bucolique, à proximité du village de Biot et des plages. Le bien se compose de la façon suivante : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 6 chambres avec 3 salles d'eau et 3 salles de bains, 2 grands balcons plein sud vue sur la vallée verte . Un grand appartement 2 pièces avec sa terrasse située en rez de jardin vous permettra de recevoir vos invités ou famille. Une grande piscine mosaïque, avec sa plage, son jacuzzi et son très agréable pool house ombrage entièrement équipé vient compléter son confort. Au calme absolu, cette villa familiale de 268m2 sur terrain 1000 m2 bénéficie d’une exposition plein sud et viendra parfaire vos belles soirées d’été. À visiter sans tarder !!!!

SUPERBE VILLA DE 305 M2 AVEC PISCINE OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE SUR LE CÉLÈBRE VILLAGE DE SAINT PAUL DE VENCE. Cette splendide villa aux prestations haut de gamme de 305M2 entièrement rénovée bénéficie de 7 chambres avec chacune leurs salle d'eau/bain. L’architecture raffinée et la qualité des matériaux apportent une élégance remarquable. Le bien est composé : Un hall d'entrée , un grand séjour de 60 m2 environ avec sa cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont 1 chambre maitre avec dressing, salle de bain, WC. A l'étage 3 chambre ,salle d'eau/bain, WC. Au sous sol, chambre avec salle d'eau, salle de cinema, cave a vin... Au Rez-de-chaussée vous découvrirez un appartement 3 pièces indépendant avec salon/séjour, idéal pour accueillir vos invités composé de deux chambres confortables avec deux salles de douche et toilettes. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un cinéma ainsi qu’un accès au jardin et au spa. 2 grands garage et nombreuse places de parking autour de la villa. À 16 minutes de l'aéroport de Nice. À 15 minutes du bord de mer. À 7 minutes de polygone riviera. À 4 minutes du centre ville de La Colle sur Loup.

BIOT – Quartier Saint Julien Superbe villa contemporaine de 240 m² – Prestations haut de gamme – Terrain 2 000 m² – Vue dégagée – Piscine – Calme absolu Nichée au cœur d'un quartier prisé et résidentiel de Biot, cette magnifique villa contemporaine de 240 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant prestige, confort et luminosité. Au rez-de-jardin : Un vaste hall d'entrée mène à un grand séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse ensoleillée avec piscine à débordement style balinais. Une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage : Trois spacieuses chambres, chacune avec un accès direct à la terrasse surplombant le jardin paysager, ainsi que deux salles de bains. Prestations haut de gamme : Cuisine entièrement équipée, moderne et élégante Sols en grands carreaux de qualité, faïence soignée Climatisation dans toutes les pièces Belle hauteur sous plafond, finitions soignées Vue dégagée sur un jardin arboré Exposition plein sud, ensoleillement optimal Grand garage double d'environ 40 m² Le tout sur un terrain plat et paysagé de 2 000 m², dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement du centre de Biot, de Sophia Antipolis et des axes routiers. Un bien rare à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BIOT – Quartier Saint Julien Superbe villa contemporaine de 240 m² – Prestations haut de gamme – Terrain 2 000 m² – Vue dégagée – Piscine – Calme absolu Nichée au cœur d'un quartier prisé et résidentiel de Biot, cette magnifique villa contemporaine de 240 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant prestige, confort et luminosité. Au rez-de-jardin : Un vaste hall d'entrée mène à un grand séjour lumineux, ouvert sur une belle terrasse ensoleillée avec piscine à débordement style balinais. Une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage : Trois spacieuses chambres, chacune avec un accès direct à la terrasse surplombant le jardin paysager, ainsi que deux salles de bains. Prestations haut de gamme : Cuisine entièrement équipée, moderne et élégante Sols en grands carreaux de qualité, faïence soignée Climatisation dans toutes les pièces Belle hauteur sous plafond, finitions soignées Vue dégagée sur un jardin arboré Exposition plein sud, ensoleillement optimal Grand garage double d'environ 40 m² Le tout sur un terrain plat et paysagé de 2 000 m², dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement du centre de Biot, de Sophia Antipolis et des axes routiers. Un bien rare à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds