Acheter un bien immobilier à Saint-Jean-de-Védas

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 63 m2 avec balcon situé à Montpellier. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Deux chambres, - Une cuisine, - Une salle de bain, - Un WC. Atouts: - Balcon filant pour profiter des beaux jours - Box pour garer votre véhicule - Bon état général de l'appartement Localisation : - Arrêt de tram Pablo Picasso à 3 minutes à pied, - Ecole maternelle à 1 minute à pied, - Collège à 12 minutes à pied, - Parc George Charpark à 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Charges mensuelles : 110€ - Mode de chauffage: Réseau de chaleur - Distribution eau : Réseau de chaleur - Taxe foncière : 2042€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

A vendre Droit au bail pour des locaux situés à 50m de l'arrêt de tram Antigone. Surface d'environ 45m² plus deux terrasses de 40m² environ chacune ainsi. Une grande réserve avec chambre froide et un espace bureau de plus de 80m². Accès facile voiture et tram ligne 1. Climatisation. Possible mise en place d'une extraction pour activité de restauration. Partie commerciale en très bon état, prévoir rafraichissement de la réserve en fonction du projet. Petit loyer, 1550€ TTC charges comprises. Bail flexible courant jusqu'en 2031. Place de stationnement privé devant les locaux. Proche Axe rapide. Cette annonce référence 300641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88750771300014. Prix du bien : 113 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 € Honoraires TTC : 7,62 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur les hauteurs de La Martelle, Venez vite visiter ce chef d'oeuvre architectural sur 3 niveaux au caractère atypique, Dès votre entrée dans les lieux vous serez surpris par son séjour cathédrale avec sa jolie cheminée insert au centre de la pièce pour profiter des moments conviviales en famille autour du feu. À proximité du salon se trouve une belle cuisine aménagée avec ilot centrale donnant sur une terrasse à l'abri des regards. Au sous sol, en plus du garage, un spacieux appartement avec accès à une terrasse vous laissera libre cours à votre imagination pour sa future utilité. La suite de la visite se déroule au 3 ème et dernier niveau, vous aurez accès à une piscine couverte et chauffée entourée d'une belle terrasse au milieu de la verdure, une chambre avec sa salle d'eau et son accès à une terrasse, une seconde chambre avec salle d'eau et une mezzanine aménagée en guise de salle de jeux, ainsi qu'une suite parentale équipée également d'une salle d'eau, sa mezzanine lumineuse transformée en dressing et une jolie terrasse avec une vue dégagée. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous dans un environnement privilégié au calme. N'hésitez plus et contactez moi afin d'organiser une visite. Disponible 7jours/7 de 9h à 20h. J'attends votre appel ! Cette annonce référence 253357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN GORE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89226836800016. Prix du bien : 729 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2022 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363.00 € et 1843.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description - Emplacement Située dans le quartier Hôpitaux-Facultés, la résidence Idéal Campus bénéficie d'un emplacement stratégique :​ À 2 minutes à pied des universités Paul Valéry, Montpellier 2 et du futur campus Chimie Balard Proximité immédiate (5min à pied) de la station de tramway Saint-Éloi (Ligne 1), reliant la gare Saint-Roch, le centre-ville (Place de la Comédie) et les hôpitaux Nouvelle Ligne 5 du Tramway de Montpellier à 10m devant la résidence - Inauguration le 20 décembre 2025 Quartier dynamique avec commerces, restaurants et infrastructures sportives à proximité​ En résumé : un environnement étudiant par excellence, alliant accessibilité et vie de quartier animée.​ - Une résidence gérée, bien entretenue et adaptée aux besoins étudiants Exploitée par Gestetud, acteur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes depuis 1996, la résidence propose :​ Appartements meublés et équipés adaptés au besoin des étudiants : kitchenette, salle d'eau privative, mobilier fonctionnel (lit, bureau, rangements) Services inclus : Wi-Fi haut débit, gestionnaire sur site, vidéosurveillance, accès sécurisé par badge et parking Espaces communs : salle de détente, fitness, services de ménage disponibles Un investissement LMNP attractif et pérenne - Une opportunité d'investissement avec :​ Bail commercial renouvelé - Echéance 2035 - avec Gestetud, garantissant des loyers réguliers Fiscalité avantageuse en LMNP Conclusion : un actif immobilier idéalement situé, offrant une rentabilité attractive et une gestion totalement sécurisée. La résidence Gestetud – Idéal Campus Montpellier constitue une opportunité d'investissement comme son nom l'indique idéale et pérenne dans un secteur en forte demande étudiante et dans une ville aussi attractive par la météo que par la qualité de ses universités. Prestations : Cuisine aménagée et équipée Résidence sécurisée : accès par badge et vidéosurveillance Autre prestations : espace commun de détente et salle de fitness N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW PARTNERS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MONTPELLIER.

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER MONTPELLIER OUEST, venez découvrir dans le quartier de la Chamberte, ce bel appartement FF5 de 94m² traversant ( SW / NW) Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cette résidence entretenue et sécurisée saura vous séduire par son calme et ces espaces verts. Cet appartement baigné de lumière dispose d'un spacieux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à 2 larges balcons surplombant une vue dégagée. Un couloir distribuant 3 chambres spacieuses, une salle d'eau refaite et un WC séparé. Le plus un grand placard pouvant être aménagé en dressing. Prestations de qualité : Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et le couloir Les Charges comprennent ( eau chaude, eau froide, chauffage , entretien espaces vert et parties communes) Vous trouverez également une cave et un local à vélo. Parking libre dans la résidence. La situation de cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable grâce à sa proximité immédiate avec les commodités, ( parcs, écoles, collège privé des Jonquilles, lycée Jules Guesde à 10min à pied) transports en commun (plusieurs arrêts de bus et future ligne 5 du Tram Arrêt Chamberte les roses 500m) et son accès rapide aux principaux axes routiers comme l'A75. N'attendez plus, idéal pour les familles ou investissement colocation, cet appartement est pour vous !! Honoraires charge vendeur Réf : 3468ST Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80. Copropriété de 129 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 3900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans le quartier très prisé des Aubes à Montpellier, à proximité des commerces et du marché local, je vous propose une maison de ville édifiée en 1984, ENTIEREMENT RENOVEE. Sur une parcelle de 300m² clos, la maison en R+1 de 130m² est composée au RDC d'une belle pièce de vie ouverte sur un jardin intimiste sans VIS-A-VIS. Une piscine, une pergola végétalisée et une deuxième terrasse, vous permettront de profiter des extérieurs tout au long de l'année. L'espace de vie de plus de 50m2 est savamment agencé : cuisine meublée et équipée, coin repas et salon doté d'un poêle à bois. LUMIERE TRAVERSANTE. A l'étage, 3 chambres, dont une très grande de 18m2 (initialement deux chambres dorénavant réunies) avec un large dressing et son coin bureau. La deuxième de 15 m2 bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau. Une troisième chambre de 11m2 ainsi qu'un bureau de 9m2.DEUX salles d'eau, et un WC séparé sont distribués à cet étage. Côté prestations : double vitrage, chaudière à condensation, volets alu et poêle à bois pour un confort optimal. Travertin au sol au RDC et parquet flottant en bois clair à l'étage. Arrosage automatique, adoucisseur d'eau et alarme. Les plus : Un garage accessible de la maison et un cellier ainsi qu'un WC et douche au RDC. Toutes les écoles sont également proches. Le quartier résidentiel est très calme et familial. Le stationnement dans la rue est gratuit et facile. Pour finir bus (ligne 14 ) à 2min à pied, à 10 mn à pied l'arrêt de tram « Beaux-Arts » (ligne 4) et Corum (ligne 1) Cette annonce référence 300223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82472784600027. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'effervescence de la vie urbaine avec cet appartement de 88,60 m² situé dans le dynamique quartier de Montpellier. Niché au sein d'une copropriété bien entretenue, cet espace se démarque par son élégance et sa fonctionnalité. Cet appartement harmonieux de 4 pièces vous offre trois chambres généreusement proportionnées, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. Bien que l'intérieur soit classique, son organisation réfléchie maximise chaque recoin. Les matériaux sont de qualité standard, assurant confort et durabilité. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, vous simplifiant la vie quotidienne. Avec des charges annuelles s'élevant à 1 500€, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour une réponse rapide, contactez Noël Romuald, votre référent immobilier dédié à Montpellier. Cette annonce référence 294439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 270 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité immédiate du lycée Jules Guesde, cet appartement de type F1 d'une surface de 32 m² se trouve au premier étage d'une résidence calme, sécurisée et entourée d'espaces verts. La résidence dispose d'un ascenseur et a bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur en 2021. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse, d'une salle de bains avec fenêtre, et d'un WC séparé. Les atouts supplémentaires sont de disposer d'une cave, d'une place de stationnement privative, chauffage collectif, et d'une localisation idéale avec tramway et commerces à proximité immédiate. Informations financières : Bien vendu occupé - Loyer actuel : 449 € + provisions sur charges. Taxe foncière : 922 €. Cette annonce référence 293547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79098389400011. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 150 m², à Saint-Jean-de-Védas, au cœur d'un quartier résidentiel paisible et recherché, où se niche cette somptueuse villa contemporaine. Un véritable cocon de modernité et de confort, idéalement pensé pour une vie de famille épanouie ou un projet de vie alliant résidence principale et rentabilité locative. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et prestations haut de gamme. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses multiples expositions et surtout sa grande baie vitrée à galandage de 4 mètres, qui ouvre sur l'extérieur et fait entrer la lumière à flots. Le sol, habillé de carreaux grand format 90x90 cm, accentue l'élégance épurée et contemporaine de l'ensemble. La villa répond aux dernières normes de performance énergétique (label BBC) et bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec diffusion gainable pour un confort thermique optimal et économe. Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale vous offre un espace nuit indépendant, avec salle d'eau et rangements intégrés – l'idéal pour préserver votre intimité au quotidien. L'étage dessert deux belles chambres aux volumes généreux, baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne, parfaite pour accueillir les enfants ou les invités. En complément, un studio attenant avec entrée indépendante vient enrichir ce bien d'exception. Parfait pour loger un adolescent, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine. Stationnements privatifs, matériaux nobles et finitions soignées complètent ce bien résolument tourné vers le confort et la modernité. Une villa coup de cœur, pensée pour offrir une qualité de vie incomparable à deux pas de Montpellier. Caractéristiques techniques : - Mode de chauffage: Pompe à chaleur - DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Guy Hoquet Montpellier Ouest vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 79 M2. Très agréable et lumineux, cet appartement saura vous séduire par sa grande pièce à vivre de 43M2, parfaite pour recevoir famille et amis. Celle-ci comprend une cuisine US aménagée ouverte sur le salon salle à manger et donnant sur une jolie terrasse dotée d' une vue dégagée. Il dispose également de 2 chambres confortables , une salle d' eau et un WC séparé . Cet appartement allie confort et fonctionnalité; vous trouverez 2 placards dans les chambres et un dans l' entrée. Ses atouts sont la grande pièce à vivre lumineuse, le garage ,la place de parking ainsi que la résidence calme et très bien entretenue. Idéalement situé, proche des commerces, écoles et Tram ligne 3. A VISITER SANS TARDER ! Pour plus de renseignements n' hésitez pas à nous contacter TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40 Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 Montpellier Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). nr Charges annuelles : 1560 euros. CHRISTELLE TERME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414 094 631 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité à seulement 100 mètres de la faculté de Lettres Paul-Valéry, ce studio meublé qui constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé dans une résidence sécurisée avec place de parking privative, il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette et d'une salle d'eau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Points forts : Emplacement stratégique, proche transports et commerces Le + ligne de tram 1 et bientôt la nouvelle ligne 5 à 5 mn à pied. Contactez-moi dès aujourd'hui ,pour organiser une visite ! 06 11 80 10 13 Sylvie Lopes négociatrice immobilier RSAC: 529 337 560 Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Loué jusqu'en Octobre 2026!Idéal investisseur! Découvrez ce charmant appartement loft de 67 m² idéalement situé à proximité du centre de Montpellier. Ce bien moderne, construit en 2013, vous offre un cadre de vie urbain dynamique tout en bénéficiant d'une ambiance chaleureuse grâce à ses finitions soignées et ses beaux volumes. Profitez d'un espace de vie convivial avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte et deux chambres confortables. La salle d'eau élégante et les WC séparés ajoutent à la praticité du bien. Avec deux terrasses privées, ce loft vous offre un espace extérieur rare en centre-ville, parfait pour des moments de détente. Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement dispose également d'un garage fermé. Grâce au double vitrage, l'appartement est bien isolé phoniquement. La présence d'un interphone assure votre sécurité au quotidien. Le bien est chauffé individuellement à l'électricité, ce qui permet un contrôle optimal des consommations énergétiques. Situé à proximité immédiate du tramway, cet appartement est parfaitement connecté aux commodités : écoles, commerces et services sont facilement accessibles. La taxe foncière s'élève à 1300 €, et les charges annuelles de copropriété sont de 1450 €. Ce bien rare en copropriété (30 lots, sans procédure), est un véritable coup de cœur! Contactez Mathieu PICAUD pour plus d'informations sur ce logement unique à Montpellier. Cette annonce référence 300041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 1 450,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2022 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A CASTELNAU LE LEZ , APPARTEMENT D'EXCEPTION - Résidence Sécurisée avec Piscine APPARTEMENT D'EXCEPTION – TERRASSE 42 M2 Plongez dans l'élégance et le raffinement avec ce somptueux appartement T2 de 47 m², niché au sein de la résidence de standing . Son emplacement en rez-de-chaussée vous offre une ouverture totale sur une terrasse généreuse de 42 m², enveloppée de verdure pour une oasis de tranquillité et de sérénité. Un écrin de luxe à chaque détail : Terrasse spacieuse : idéale pour vos repas en plein air, moments de détente ou réceptions estivales Cuisine Ligne Essentielle : design épuré et matériaux de qualité Salon tourné vers l'extérieur Chambre avec accès direct à la salle de bain et à la terrasse Cellier et buanderie pour un rangement optimisé WC séparé pour plus de confort Box sécurisé en sous-sol Piscine privée avec pool house élégant et coin lecture : un luxe réservé aux résidents Localisation idéale : À deux pas du tram JACOU, pour rejoindre Montpellier en toute simplicité Proximité immédiate des écoles et lycées Ce bien incarne le mariage parfait entre raffinement, confort et nature luxuriante. La grande terrasse, rare en ville, transforme chaque jour en vacances. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu unique et vivre l'excellence au quotidien Contact Mme REINERT Florence au 06 13 03 02 35 mail : f.reinert@bskimmobilier.com Cette annonce référence 300108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REINERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83511702900016. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 147 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du recherché quartier Port Marianne, dans une résidence récente de 2017, ce magnifique appartement T2 de 42,97m2 au 7? étage avec ascenseur offre confort, modernité et luminosité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant directement sur une agréable terrasse de 10 m² idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : Une place de parking sécurisée en sous-sol Un cellier privatif pour plus de rangement Climatisation réversible Un bien rare dans ce secteur prisé, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des berges du Lez et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, contacter SOCIUM Immobilier au 04 67 65 74 78. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). nr Charges annuelles : 1300 euros.

MONTPELLIER Centre Historique proximité Saint Roch découvrez cet appartement 3 pièces de 45 m² situé en rez de chaussée. Il se compose d'un séjour / cuisine, de deux chambres et une salle d'eau avec WC. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des tramways Comédie (lignes 1 et 2) et Observatoire (lignes 3 et 4) à seulement quelques minutes à pied. Appartement loué en bail meublé depuis mars 2025 - très bonne rentabilité Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 € et 1270.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Chiara CAMIOLO EI, agent commercial (RSAC 999501923)

Situé au coeur d'une résidence sécurisée et conviviale avec piscine et laverie, découvrez ce joli appartement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre indépendante avec placard, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Le stationnement se trouve à seulement 150 m du logement. L'appartement est actuellement loué 650 euros / mois charges comprises, idéal pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements, contactez SOCIUM Immobilier au 04 67 65 74 78. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). nr Charges annuelles : 1900 euros.

Saint-Jean-de-Védas – Un havre de paix aux portes de Montpellier Idéalement située à Saint-Jean-de-Védas, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison pleine de charme vous séduira par son atmosphère paisible et son fort potentiel. Implantée sur un terrain arboré et ombragé de 745 m², elle offre : Un grand salon chaleureux avec cheminée Une cuisine équipée 4 chambres 3 salles de bains Une véranda baignée de lumière Le jardin, à l'esprit campagne, invite à la détente et au bien-être. La maison peut être divisée en 3 espaces totalement indépendants, chacun avec chambre et salle d'eau, ouvrant la porte à de nombreux projets : habitation familiale, colocation, location saisonnière, ou encore investissement locatif. Avec quelques travaux pour la remettre à votre goût, vous profiterez d'un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités. Cette annonce référence 299688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT RÉ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52353786800037. Prix du bien : 546 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir ; garage plein centre ville , proche comedie .acces rue Joffre par ascenceur à voitures ou à pieds par le boulevard Victor Hugo . N'attendez pas pour venir visiter ! Cette annonce référence 299404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH MEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039. Prix du bien : 31 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON AVEC PATIO 'CABRIOLET' ET GRAND GARAGE/ATELIER MONTPELLIER OUEST – QUARTIER RECHERCHE - AU CALME - AMBIANCE VILLAGE Dans le quartier résidentiel de l'ancien Celleneuve se cache une maison singulière qui respire la lumière et la créativité. Dans une IMPASSE, maison atypique avec šPATIO “cabriolet” et GRAND GARAGE/ATELIER - Un lieu paisible et rare. Ici, artistes, artisans et personnalités sont déjà passés, séduits par son atmosphère chaleureuse et inspirante. Chacun y a trouvé une atmosphère unique, propice à la création, aux échanges et aux moments inoubliables. Venez découvrir ce quartier ! A deux pas de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié en ville : • Un vaste rez-de-chaussée idéal pour un atelier, un show-room, un espace d'exposition ou de stockage. • Un étage principal inondé de lumière avec patio sans vis-à-vis et toit ouvrant coulissant, véritable pièce à vivre à ciel ouvert. • Au 2e étage, deux chambres mansardées avec Velux. Ce qui rend cette MAISON UNIQUE : • Un passé riche en rencontres : lieu de passage d'artistes, créateurs et personnalités. • Un espace RARE en ville : rez-de-chaussée polyvalent de grande superficie et une grande hauteur sous plafond permettant de créer un ATELIER, de STOCKER et de stationner des véhicules avec toit surélevé. • FACILITE DE STATIONNEMENT : parking gratuit à proximité et devant la maison. • Un QUARTIER VIVANT : marché bio hebdomadaire, commerces et écoles à pied. • Proximité des TRANSPORTS : Tram à 6 min, pistes cyclables vers le centre en 15 min. • Une luminosité exceptionnelle : traversante Est Ouest. • De multiples possibilités d'aménagements. • INCROYABLE !!! un patio à toit ouvrant coulissant : véritable extension du salon. A la recherche de grands espaces ? Opportunité à saisir ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser votre visite au 07 55 55 04 53 Cette annonce référence 299378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANGE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98524362500011. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1755.00 € et 2375.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ Grande maison familiale 175 m² – Secteur Aiguelongue / Beaux Arts Située dans un environnement calme et recherché, à l'abri des regards, entre les quartiers prisés des Beaux-Arts et d'Aiguelongue, cette maison familiale de 175 m² en R+1 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 520 m², elle dispose : • Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, une grande entrée avec cellier et buanderie, un WC, ainsi qu'un accès au garage de 15 m2 • À l'étage : une terrasse et cinq grandes chambres avec placards intégrés, de 12 à 17 m2 À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'un espace préservé sans vis-à-vis sur 3 faces. La maison est mitoyenne d'un coté. Prévoir rénovation complète pour redonner à ce bien tout son cachet et en faire une maison exceptionnelle. Points forts : • Secteur recherché et calme • Grands volumes • Terrain piscinable • Fort potentiel après rénovation Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20 du lundi au samedi de 9h à 20h. Cette annonce référence 299270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr