Acheter un bien immobilier à Saint-Jean-de-Védas

Situé dans le secteur recherché de Pierre Vives à Montpellier, ce studio d'une surface de référence de 22,58 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Construit en 2019, l'appartement se situe au 4ᵉ étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, actuellement hors service. Il offre une pièce de vie agréable ainsi qu'une salle de bains, avec un agencement fonctionnel et optimisé. Le bien bénéficie également d'une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. Grâce à sa construction récente, sa terrasse, son stationnement et son emplacement dans le secteur de Pierre Vives, ce studio présente de nombreux atouts pour un projet résidentiel ou locatif. Un bien fonctionnel et bien situé à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 891 € - DPE : B - Chauffage : Panneau rayonnant électrique - Distribution d'eau chaude : Chaudière collective gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur offrir une vision la plus claire possible des démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence de standing à Montpellier, cet appartement de 50,71 m2 propose un agréable T2 parfaitement agencé, rénové, fonctionnel et lumineux. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'un confort moderne, d'une belle clarté et d'un espace de vie cohérent, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre en ville. La pièce de vie profite d'une cuisine ouverte, pensée pour faciliter le quotidien et prolonger la convivialité du séjour. L'appartement dispose d'une chambre confortable, de rangements intégrés et d'une salle de bains fonctionnelle, complétée par des toilettes séparées. L'extérieur est l'un des atouts majeurs du bien, avec un balcon généreux d'environ 10 m2 qui prolonge l'espace de vie et offre un véritable lieu de détente au calme, tourné vers le sud. Cette grande surface extérieure permet d'imaginer différents aménagements selon les envies : coin repas, jardin d'hiver, salon d'été, espace de lecture ou de jardinage en pots. La résidence, construite en 1976, est sécurisée et dispose de prestations de loisirs particulièrement appréciables : piscine, courts de tennis et jardins contribuent à une atmosphère agréable au quotidien. Un parking privatif en sous-sol vient compléter l'ensemble, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Le confort est renforcé par la climatisation, le double vitrage, la présence de la fibre optique et un chauffage collectif au gaz, associés à un diagnostic de performance énergétique en C, gage d'une consommation maîtrisée. L'environnement immédiat de la résidence permet de profiter pleinement de la ville. À environ 200 m, le centre commercial du Polygone, le quartier Antigone et les familles trouveront plusieurs structures pour les plus jeunes, avec les écoles maternelles Sci Marie et Pierre-Claris-De-Florian, ainsi que la crèche Nursery La Coupole à environ 300 m. Les enfants plus grands bénéficient de l'École élémentaire Jules Simon, située à près de 200 m. Pour les moments de plein air, plusieurs espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied : le Square Adamantios Korais, le parc Jean Monnet ou encore le parc Fontaine Poséidon, tous à environ 200 à 300 m. Les propriétaires de chiens apprécieront également le parc canin à environ 200 m. Côté transports, la station de tramway Voltaire (ligne de tramway) se trouve à environ 200 m, offrant une desserte rapide et pratique vers le cœur de Montpellier et ses principaux pôles de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 648 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution d'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle liée aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue de Montpellier, ce bel appartement de 4 pièces offre environ 100 m2 de confort moderne, prolongés par une vaste terrasse d'environ 30 m2. Baigné de soleil, il bénéficie d'une vue dégagée qui accentue la sensation d'espace et de liberté, tout en restant au calme d'une résidence sécurisée. Les volumes intérieurs sont généreux et bien distribués, permettant d'organiser aisément un espace de vie convivial et des parties nuit distinctes, notamment grâce à la présence de deux salles de bains qui apportent un vrai confort au quotidien. Construit en 2015, ce logement combine des prestations de qualité et un très bon niveau d'entretien. L'appartement se situe au 6e et dernier étage, ce qui renforce la luminosité et la tranquillité. La grande terrasse devient naturellement une pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour profiter du climat montpelliérain, aménager un coin repas extérieur ou un espace de détente. La résidence sécurisée, l'agréable vue dégagée et la qualité générale de l'immeuble participent à une réelle sensation de bien-être. Pour parfaire l'ensemble, un garage et une place de stationnement complètent ce bien, offrant une solution de stationnement confortable et pratique au quotidien. Le quartier bénéficie d'un environnement agréable avec plusieurs parcs à proximité, comme le Parc Petit Bois de la Colline à environ 200 m, ainsi que d'autres espaces verts tels que le parc Terral à environ 700 m. Le secteur est également doté de nombreux établissements scolaires accessibles à pied : l'école secondaire Jules Ferry à environ 300 m, l'école élémentaire Spinoza à environ 500 m, l'ÉREA Jean-Jacques Rousseau à environ 500 m, la Primary School Sun Yat Sen à environ 500 m, la Nursery School Jeanne Deroin à moins de 500 m, ainsi que l'école élémentaire publique Victor Schoelcher à environ 700 m. Cet ensemble d'écoles et de parcs de proximité contribue à un cadre de vie pratique et agréable pour une vie de famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2293 € - Charges de copropriété : 204 € - DPE : C - Chauffage : Chaudière condensation Gaz - Distribution d'eau chaude : Chaudière condensation Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, afin de les aider à avancer en confiance à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-UBW184383 : Montpellier, T3 d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Vue : Jardin - Construction 1988 R?sidence - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3696 Euros/an (soit 308 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PASCALE CONESA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183192 : Montpellier, secteur Montpellier sud, T4 renove et meuble d'environ 67 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 8 m2 - Vue : Sans vis ? vis - Construction 1962 - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 162500 Euros (Dont 6.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 153000 Euros) - Classe Energie D : 195 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement T3 récent avec terrasse – Vendu loué – Montpellier À Montpellier, découvrez ce bel appartement T3 de 60,10 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence contemporaine. Vendu avec un locataire en place, ce bien constitue une opportunité idéale pour réaliser un investissement locatif sécurisé dans un logement récent, performant et ne nécessitant aucun travaux. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Le séjour se prolonge par une grande terrasse de type loggia, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Cet extérieur protégé permet de profiter d'un espace convivial et paisible en toute saison. La résidence récente séduit par son architecture moderne, ses prestations soignées et son jardin paysager, créant une atmosphère verdoyante et chaleureuse. Elle bénéficie encore pleinement des garanties liées à la construction neuve, notamment de la garantie décennale. Une place de stationnement sécurisée complète cet appartement. Classé A au diagnostic de performance énergétique, le logement offre une excellente efficacité énergétique. Son système de chauffage et de production d'eau chaude par pompe à chaleur garantit un confort optimal tout en limitant les consommations. Un avantage important pour préserver l'attractivité locative du bien et maîtriser les charges sur le long terme. L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des écoles et des espaces verts. Le collège Internat d'Excellence de Montpellier se trouve à moins de 100 mètres. L'école maternelle Pauline-Kergomard et l'école Saint-Jean-Baptiste-de-La-Salle sont accessibles à environ 500 mètres. Le parc Suzanne-Babut est situé à 300 mètres et le parc Sainte-Odile à un peu plus de 500 mètres. Cet appartement moderne vendu loué s'adresse aux investisseurs recherchant un placement immobilier récent, sans travaux, avec terrasse, stationnement et excellente performance énergétique à Montpellier. Caractéristiques principales : Appartement T3 vendu loué Surface habitable : 60,10 m² 2ᵉ étage sur 4 Grande terrasse de type loggia Deux chambres Stationnement sécurisé Jardin paysager dans la résidence Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur DPE : A Garantie décennale en cours Vous souhaitez obtenir le montant du loyer, les charges, la taxe foncière et les conditions du bail ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet.

Découvrez cette superbe maison familiale, idéalement nichée dans le quartier prisé et tranquille des Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Offrant une généreuse surface habitable de 240 m², elle est parée d'une rénovation intérieure complète qui allie charme d'époque et commodités modernes. Derrière sa façade accueillante, la maison abrite six chambres, dont certaines dotées de rangements intégrés, trois salles de bains récemment rénovées et une cuisine moderne et équipée. Le vaste sous-sol de 200 m², aménagé avec une salle de billard, une salle de sport et des pièces de stockage, se veut être un espace de loisirs rêvé pour toute la famille. Un double garage et plusieurs places de stationnement en extérieur complètent ces caractéristiques pratiques. Les atouts ne s'arrêtent pas là. La maison bénéficie d'une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage, promesses de confort tout au long de l'année. Vous serez séduits par son potentiel d'aménagement paysager, sur un terrain plat et arboré de 1 400 m², où réaliser tous vos projets d'extérieur devient possible. De plus, des eaux vertes sont disponibles pour l'arrosage à un tarif avantageux. Environnement privilégié, elle profite de la proximité de l'École Primaire Benoite Groult à moins de 600 mètres ainsi que du Domaine Départemental du Château d'Ô, un parc idéal pour vos promenades bucoliques à seulement 800 mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 240 m² habitables - Surface sous-sol : 200 m² - Chambres : 6 - Salles de bains : 3 - Année de construction : 1986 - Chauffage : Gaz - Terrain : 1 362 m² - Stationnement : 2 places de garage, 6 places à l'extérieur - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Et si votre prochaine maison finançait une partie de votre crédit immobilier ? Vous recherchez une maison avec piscine aux portes de Montpellier, tout en souhaitant optimiser votre investissement ? Cette propriété pourrait retenir votre attention. Située à proximité de Montpellier et de Grabels, cette villa entièrement rénovée offre de beaux volumes et plusieurs espaces de vie indépendants, avec un atout particulièrement intéressant : son potentiel locatif. Une propriété aux multiples possibilités La villa dispose de 3 chambres, d'un studio indépendant de 35 m² et d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Mais ce qui rend ce bien particulièrement intéressant, c'est la présence d'un T3 totalement indépendant, qui offre la possibilité de générer un revenu locatif complémentaire. Un potentiel locatif d'environ 1 200 € par mois Proposée au prix de 570 000 €, cette propriété permet d'envisager une approche différente de l'achat immobilier. Grâce à son T3 indépendant, le bien présente un potentiel locatif estimé à environ 1 200 € par mois. Ces revenus peuvent venir contribuer au remboursement de votre financement et ainsi alléger une partie de votre effort financier mensuel. L'intérêt est donc double : profiter d'une belle villa avec piscine et espaces indépendants, tout en bénéficiant d'un potentiel de revenus locatifs. Bien entendu, le financement dépendra de votre situation personnelle et les revenus locatifs effectifs dépendront des conditions de location. Un bien situé aux portes de Montpellier et de Grabels, qui mérite d'être découvert pour ses volumes, ses prestations et les possibilités qu'il offre. Vous souhaitez en savoir plus s ur cette propriété, découvrir les photos ou organiser une visite ? Contactez-moi en message privé pour échanger sur ce bien et ses possibilités. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet ensemble immobilier de 199 m², idéalement situé à Montpellier, composé de plusieurs logements répartis sur deux niveaux, chacun bénéficiant de sa propre terrasse. Cette maison, habilement divisée en appartements, représente une belle opportunité pour un projet d'acquisition patrimoniale. Ce bien unique est configuré en quatre appartements : deux studios, un T2 et un T4 au charme atypique. Les logements destinés à la location ont été soigneusement rénovés et génèrent des loyers attractifs, allant de 500 euros à 740 euros. Le plus grand appartement est actuellement proposé libre d'occupation, ayant précédemment servi à la location de courte et moyenne durée, particulièrement prisé par une clientèle professionnelle et des particuliers. Cet ensemble immobilier se situe dans un quartier en pleine transformation, mêlant zones industrielles et résidentielles, et promettant de belles opportunités futures grâce aux aménagements à venir. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 199 m² - Surface Carrez : 199 m² - Nombre d'étages : 2 - Taxe foncière : 3715 euros - Charges de copropriété : 35 euros - Mode de chauffage : Électrique (individuel) - Classe énergétique : C - Fibre optique disponible - Présence d'un jardin de 199 m² - Présence d'un parking - Sol : Parquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Bel appartement T4 de 75.5m² terrasse, cellier et parking libre. idéal investissement locatif – Colocation étudiante - aucun travaux à prévoir rénové récemment. Stratégiquement positionné à deux pas du CHU de Montpellier et des grandes facultés, cet appartement T4 représente une opportunité d'investissement locatif particulièrement attractive, notamment pour une exploitation en colocation étudiante à fort rendement. Au 1er étage avec ascenseur, le bien offre une configuration idéale pour accueillir plusieurs locataires : trois chambres indépendantes et confortables, dont une avec accès direct à une terrasse privative, un vaste salon lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, récemment rénovée, ouverte sur la terrasse. La salle d'eau moderne, équipée d'une grande douche, complète parfaitement ce logement fonctionnel et bien pensé. Entièrement rénové, ce bien clé en main est immédiatement exploitable sans aucun investissement supplémentaire. Un parking en libre accès dans la résidence et un cellier privatif sur le palier sont des atouts supplémentaires très appréciés des locataires. Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, à proximité directe des commerces, des transports et du pôle universitaire et hospitalier de Montpellier, ce T4 constitue un investissement sûr et rentable dans un bassin locatif parmi les plus dynamiques du Sud de la France. Un bien prêt à louer, dans un secteur à demande locative permanente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1657 € - Charges de copropriété : 137 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 139,3 m2 construite en 2005 se situe à Juvignac, au fond d'une impasse calme, offrant un cadre de vie serein et préservé. Développant un total de 6 pièces, elle propose une configuration agréable avec 3 chambres complétées par un bureau, idéale pour concilier vie de famille et espace de travail à domicile. Son terrain d'environ 1009 m2, avec jardin et piscine, laisse imaginer un quotidien tourné vers l'extérieur et de beaux moments de détente. La maison s'organise sur un étage, ce qui facilite les circulations et permet de distinguer harmonieusement les espaces de jour et de nuit. Deux salles de bains viennent renforcer le confort au quotidien, permettant à chacun de disposer de son intimité. Un garage est également présent, apportant un espace supplémentaire très pratique pour le stationnement ou le stockage. La présence d'une piscine ajoute un véritable plus à l'ensemble et contribue pleinement à l'agrément du jardin, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement résidentiel. Le bien est proposé en exclusivité, ce qui en fait une opportunité rare sur son secteur. La maison est vendue louée, ce qui pourra intéresser les acquéreurs en quête d'un bien déjà occupé, dans une commune recherchée de la métropole montpelliéraine. L'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec un jardin de belle superficie permettant d'imaginer différents aménagements extérieurs selon les envies. À environ 600 m, le quotidien des familles est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires. L'école primaire Garrigues se trouve à près de 600 m, tout comme l'école maternelle Les Garrigues à environ 600 m également. Pour les plus jeunes, une autre école maternelle, Town De Juvignac, est située à environ 600 m. Côté nature et détente, le jardin pèlerins Roland Jolivet se trouve à un peu plus de 600 m, offrant un espace vert appréciable pour se promener ou profiter d'un coin de verdure à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3810 € - DPE : C - Chauffage :Chaudière individuelle GPL - Distribution d'eau chaude :Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur le processus d'achat, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement 3 pièces offrant un cadre de vie rare à Montpellier. En rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les jardins arborés de la copropriété. Véritable havre de paix, il séduit immédiatement par son calme exceptionnel, sa luminosité et sa décoration contemporaine soignée. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse couverte donnant directement sur les espaces verts, idéale pour profiter d'un environnement paisible tout au long de l'année. La cuisine moderne est entièrement équipée et parfaitement intégrée à l'ensemble de l'habitation. Fonctionnelle et conviviale, elle permet de profiter pleinement des espaces de vie au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bains offrant un réel confort d'utilisation. Les prestations sont de qualité avec notamment la climatisation réversible, le double vitrage, le vidéophone et les accès sécurisés par badge. Atout majeur : un grand garage privatif d'environ 3 mètres de largeur, permettant un stationnement très facile. Il dispose également d'une prise électrique, un vrai plus pratique au quotidien, notamment pour l'entretien, le bricolage ou la recharge lente d'un véhicule électrique, sous réserve de compatibilité de l'installation. La situation géographique est particulièrement recherchée. À quelques minutes à pied seulement, vous trouverez le tramway Sabines, la clinique Saint-Roch, les écoles, les commerces de proximité ainsi qu'un centre commercial avec supermarché. Les accès aux voies rapides et à l'autoroute A9 sont accessibles en moins de trois minutes, facilitant les déplacements vers l'ensemble de la métropole montpelliéraine et du littoral. Rare sur le secteur, ce bien permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant connecté aux principaux pôles d'activité de Montpellier. Que ce soit pour les déplacements quotidiens, les courses, les rendez-vous médicaux ou les loisirs, tout est accessible rapidement sans renoncer au confort d'un cadre résidentiel calme et sécurisé. Les espaces verts de la résidence apportent une véritable valeur ajoutée et créent une ambiance paisible particulièrement appréciée par les occupants. L'appartement bénéficie également d'un agencement particulièrement agréable avec de beaux volumes, une circulation fluide entre les pièces et une atmosphère chaleureuse immédiatement perceptible dès l'entrée. Les prestations actuelles permettent une installation immédiate sans travaux à prévoir. L'ensemble offre un excellent compromis entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur où les biens réunissant calme, verdure, garage privatif et proximité des transports demeurent particulièrement recherchés. Cette qualité de vie, associée aux prestations de l'appartement, à son environnement privilégié et à la présence du garage privatif, en fait une opportunité attractive aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement patrimonial durable. Un appartement clé en main à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1563€ - Charges de copropriété : 80€ - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéal investisseur ! Ce bel appartement de 2 pièces de 36 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2017 à Montpellier, propose un cadre de vie agréable dans un environnement calme et très résidentiel. Le potentiel locatif est très important avec un arrêt de tram à 5 minutes à pied pour desservir tous les quartiers de Montpellier Agglomération. Le loyer, plafonné par décret de l'agglomération, s'élève à 630€ hors charges ce qui génère une rentabilité brute de 5,82% ! Actuellement vide, l'appartement n'attend plus qu'à être vendu pour trouver son nouveau locataire. Pensé pour un confort quotidien, il offre une pièce de vie fonctionnelle prolongée par une vaste loggia, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain privative. L'ensemble se trouve dans une résidence sécurisée, bien entretenue et entourée de verdure, idéale pour profiter d'un quotidien serein tout en restant proche des commodités. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa belle loggia d'environ 10 m², qui prolonge harmonieusement l'espace intérieur et permet de profiter d'un espace extérieur confortable en toute saison. La surface intérieure de 36 m² est optimisée pour un usage pratique, avec une configuration agréable pour un célibataire, un couple ou un pied-à-terre. L'immeuble, construit en 2017, bénéficie des standards récents, notamment la présence d'un ascenseur et des parties communes soignées. La copropriété est saine et bien gérée, ce qui contribue à la qualité de vie et à la pérennité de l'investissement. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking en sous-sol, un vrai plus dans le secteur. La résidence, sécurisée et très arborée, crée une atmosphère paisible avec des circulations douces et des espaces verts appréciables au quotidien. Un local vélos est également à disposition, pratique pour les déplacements urbains et les loisirs. L'appartement se situe dans un environnement résidentiel qui conjugue tranquillité et proximité des services, ce qui en fait un lieu de vie équilibré et recherché. Côté commodités, tous les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, permettant de se passer aisément de la voiture pour les besoins courants. Le tramway se trouve à 5 minutes à pied, offrant une connexion rapide vers les différents quartiers de Montpellier et facilitant les déplacements professionnels ou de loisirs. Le Septeo Stadium est situé à environ 500 m, ce qui ravira les amateurs d'événements sportifs ou culturels souhaitant profiter d'animations à proximité tout en résidant dans un cadre calme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière: 1060 euro - Charges de copropriété : 80 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : Convecteurs électriques et sèche-serviettes - Mode de distribution de l'eau : Collectif (PAC + chaudière gaz collectifs) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en répondant à vos interrogations et en facilitant vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 58,68 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne à Montpellier. Dès l'entrée, un séjour spacieux et lumineux vous accueille, agrémenté d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur un balcon de 5 m². Ce charmant espace extérieur est idéal pour profiter d'un café matinal ou d'un moment de détente en soirée. La cuisine, ingénieusement aménagée en kitchenette, se fond harmonieusement dans le séjour, créant un espace convivial parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les deux chambres, soigneusement agencées, offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes. Situé dans un quartier tranquille de Montpellier, cet appartement bénéficie d'une localisation de choix. À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et parcs pour vos moments de détente en plein air. La proximité du centre-ville et de la gare facilite vos déplacements, tandis que le tramway, le bus et les axes routiers assurent une mobilité optimale. Caractéristiques techniques : - Surface : 58,68 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 2013 - Étage : Rez-de-chaussée - Ascenseur : Oui - Place de parking couverte : 1 - Taxe foncière : 1427€ - Charges de copropriété : 160€/mois - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur et met tout en œuvre pour faciliter la compréhension des informations publiées. Notre équipe reste à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire ou pour vous orienter dans les démarches nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de Montpellier, cet appartement de 4 pièces de 90,68 m2 situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu offre un cadre de vie recherché. Sa hauteur sous plafond renforce l'agréable sensation d'espace et de volume, tandis que le calme de l'emplacement permet de profiter pleinement du centre-ville sans renoncer à la sérénité. Le balcon d'environ 5 m2 vient prolonger les pièces de vie et offre un véritable atout pour profiter de l'extérieur. L'appartement se compose d'un séjour et d'une salle à manger distincte, créant un espace convivial pour recevoir, complété par une cuisine équipée. Avec ses deux chambres, le logement s'adapte facilement à différents modes de vie, que l'on travaille depuis chez soi ou que l'on ait besoin d'une chambre d'appoint. La configuration des pièces et le volume disponible laissent entrevoir un très gros potentiel d'aménagement, en conservant le charme de l'ancien tout en pouvant y apporter sa touche personnelle. La présence d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une cave d'environ 10 m2 vient parfaire l'ensemble. L'immeuble, construit autour de 1900, bénéficie d'un bon entretien général. L'appartement profite de double vitrage et de volets roulants électriques, assurant un confort appréciable au quotidien. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par cumulus permettent de maîtriser sa consommation. Le classement énergétique est en D pour la consommation et en B pour les émissions de gaz à effet de serre, avec un diagnostic de performance énergétique récent. Le carrelage au sol facilite l'entretien et s'accorde aisément avec différents styles de décoration. L'appartement est proposé dans le cadre d'un mandat exclusif, au sein d'une copropriété avec des charges maîtrisées. À quelques centaines de mètres, le quotidien se fait à pied dans un environnement urbain très agréable. Le Square Planchon se trouve à environ 300 m, tout comme le jardin du Champ de Mars à environ 400 m et l'Esplanade Charles-de-Gaulle à environ 350 m, offrant plusieurs espaces verts pour se détendre. Côté scolarité, l'école maternelle Louis Figuier est à environ 400 m, la maternelle Pierre-Claris-De-Florian à environ 500 m, tandis que les écoles primaires Victor Hugo, Jules Simon et Paul Bert se situent toutes à moins de 500 m. Le collège et lycée Joseph Joffre se trouvent, eux aussi, à environ 400 m. La gare de Montpellier Saint-Roch, à un peu plus de 300 m, renforce la facilité de déplacement et la qualité de la desserte du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1468 € par an - Charges de copropriété : 95 € par mois - DPE : D (GES : B) - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour expliquer les démarches et les étapes de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Montpellier, dans le quartier de Malbosc, cet appartement de 4 pièces développe 95 m2 habitables et offre un véritable confort de vie. Situé dans une résidence de qualité, sécurisée, il se distingue par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son agréable terrasse qui prolonge généreusement l'espace de vie. L'appartement se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau privative, offrant une vraie intimité. Une seconde salle d'eau vient compléter l'espace nuit, ce qui rend le bien particulièrement pratique au quotidien. La cuisine équipée, conviviale et bien pensée, s'ouvre sur la pièce de vie et permet de profiter pleinement de la terrasse, orientée plein sud, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Un petit coin buanderie fermé, très pratique, permet d'optimiser le rangement et l'organisation de la maison. L'ensemble est bien entretenu, avec de nombreux rangements qui facilitent la vie de tous les jours. En complément, l'appartement dispose d'un garage au sein de la résidence, offrant la possibilité d'un branchement électrique pour véhicule, ainsi que d'une grande cave. Le sous-sol et les annexes constituent un atout important pour le stockage ou pour organiser ses affaires de saison. L'immeuble, construit en 2005, ne compte que deux étages, ce qui contribue à une atmosphère agréable et à taille humaine pour les résidents. À quelques minutes à pied, le quartier de Malbosc permet de rejoindre facilement les commerces et le tramway, rendant les déplacements quotidiens très simples et confortables. Pour les moments de détente et de plein air, plusieurs espaces verts sont accessibles en quelques minutes. Le Parc Saint Fiacre se trouve à environ 100 m, la Coulée Verte à environ 200 m et le Square Saint Fiacre à environ 200 m également. Le Parc Malbosc est situé à environ 400 m, tout comme différents espaces dédiés aux chiens, comme Malbosc parc canin et Espaces chiens, tous à moins de 500 m. Côté établissements scolaires, le secteur est bien pourvu avec l'école primaire François Mitterrand à environ 400 m, le collège Studio M Montpellier à environ 300 m et l'école primaire Hypatie à environ 500 m. L'ensemble témoigne d'un cadre de vie pratique et agréable, où tout est facilement accessible à pied. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires, ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme intemporel de ce magnifique appartement de 39 m², idéalement situé dans le quartier prisé de St Denis à Montpellier. Niché au premier étage d'un immeuble historique datant de 1881, ce deux-pièces marie harmonieusement le cachet de l'ancien avec des aménagements contemporains. Un ascenseur, rare pour ce type de bâtiment, vous conduit directement à votre futur cocon. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, grâce à ses grandes fenêtres dotées de double vitrage. Le carrelage élégant souligne l'équilibre parfait entre espace et confort, offrant un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux. Le quartier de St Denis est un véritable écrin de tranquillité, où la qualité de vie est au rendez-vous. Les familles seront séduites par la proximité des écoles renommées telles que l'école maternelle Francis-Garnier et l'école élémentaire publique Gambetta, situées à moins de 200 m, ainsi que le collège et lycée Georges Clemenceau. Pour vos moments de détente en plein air, le parc Clemenceau et le Square Planchon sont des lieux de promenade idéaux. Caractéristiques techniques - Surface : 39 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : Électrique - Charges de copropriété : 72 € - Taxe foncière : 1154 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et expertises éventuelles). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. L'équipe Zefir s'engage à accompagner les porteurs de projet avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en actualisant les éléments dont elle dispose afin de faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Montpellier, cet appartement aménagé dans un style contemporain de 3 pièces en rez-de-chaussée développe 59 m2 habitables, complétés par une belle terrasse d'environ 30 m2 et un jardin qui prolongent agréablement l'espace de vie. Entièrement de plain-pied, il offre un confort de circulation apprécié au quotidien et un accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'ensemble est situé dans une résidence récente de 1996, bien entretenue, avec un cadre verdoyant donnant sur un parc, et bénéficie de la jouissance d'une piscine privative au sein de la copropriété, apportant une vraie dimension de détente. L'appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres, permettant d'accueillir confortablement un couple, une petite famille ou de disposer d'un bureau. Les volumes sont fonctionnels, dans une configuration pratique au jour le jour, avec une salle d'eau et un agencement pensé pour optimiser la surface disponible. La qualité d'un ensemble immobilier suivi et maintenu, ce qui en fait un bien prêt à vivre, dans un environnement calme et résidentiel. Un atout supplémentaire : la présence d'une local à vélos en sous-sol et d'un garage souterrain de 14 m2 qui sécurisent le stationnement et simplifie l'organisation au quotidien. La terrasse et le jardin prolongent généreusement le séjour et créent un véritable espace extérieur pour recevoir, jardiner ou simplement se reposer à l'abri des regards, tout en profitant de la vue sur le parc de la résidence. À moins de 100 m, l'arrêt de bus Pinville permet de se déplacer facilement, complété par d'autres arrêts Pinville à environ 200 m, et les arrêts Lagoya et Alfred Nobel situés entre 200 et 400 m, offrant plusieurs options de lignes de bus pour rejoindre les différents quartiers de Montpellier. Pour les familles, l'école primaire Blaise Pascal se trouve à environ 200 m, ce qui facilite les trajets scolaires à pied. À un peu plus de 300 m, le parc du Mas de Costebelle offre un agréable espace de verdure pour les promenades, les jeux en plein air ou les moments de détente. L'ensemble suggère un cadre de vie pratique, bien desservi et proche des services du quotidien, tout en conservant un environnement résidentiel. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de type T3, situé au cœur de Montpellier et offrant une surface généreuse d'environ 62 m². Niché au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet espace de vie allie modernité et confort. La vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte donne directement sur une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter des soirées ensoleillées avec vue sur le jardin intérieur, sans aucun vis-à-vis. Le bien se compose également de deux chambres astucieusement aménagées avec rangements intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un espace buanderie. Pour votre confort, un local à vélo commun en rez-de-chaussée vient compléter les prestations. Ainsi que la possibilité d'acquérir en sus un garage privatif en sous-sol pour 18 000€, véritable atout pour le secteur. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec le parc Robinson Crusoé à un peu plus de 200 m et le parc du Belvédère à environ 450 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Germaine Richier à moins de 100 m et de l'école Olympe De Gouges à 500 m. Les commodités locales et la ligne 5 du tramway, située à proximité, facilitent votre quotidien. -> Pour votre confort, un local vélo est disponible Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Terrasse : 13 m² - Étage : 2/3 avec ascenseur - Chauffage : gaz collectif - Eau chaude : système solaire - Charges de copropriété : 193 € / mois - Taxe foncière : 1592 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Montpellier, cette maison individuelle mitoyenne 1 face, de 168 m2 propose un bel espace de vie familial avec 6 pièces réparties sur deux niveaux. Construite en 1969 et récemment rénovée, elle offre aujourd'hui le confort d'une villa traditionnelle R+1 aménagée en deux logements/espaces indépendants (maison et appartement). Un vaste jardin arboré d'environ 500 m2 entoure la maison et prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que 2 terrasses d'environ 30 m2 permettent de profiter pleinement des beaux jours. La présence d'un spa à débordement ajoute une touche de bien-être très appréciable au quotidien. L'organisation en deux logements indépendants ouvre de multiples possibilités : résider dans la maison principale et/ou dans l'appartement pour accueillir des proches/des hôtes (idéal gîte ou location)/des patients (activité libérale proches cliniques Clémentville et Beausoleil) en toute autonomie, envisager une cohabitation ou simplement profiter d'espaces de vie bien distincts tout en partageant le même jardin. Le confort est renforcé par trois salles de bains, adaptées à une vie de famille ou à une occupation par plusieurs occupants. Le garage de 60 m2 complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le rangement, le bricolage ou le stockage d'équipements de plein air, en complément des stationnements extérieurs possibles dans le secteur. Le jardin arboré, autonome car équipé de goute à goutte et les terrasses créent une atmosphère agréable autour de la maison, sans vis-à-vis, propice aux moments conviviaux, aux jeux des enfants ou à des instants plus intimistes autour du spa. La perception d'une maison entretenue et récemment rénovée permet de s'installer sereinement, tout en laissant la liberté de personnaliser certains espaces intérieurs selon ses envies. La configuration sur deux niveaux renforce cette impression de maison familiale, avec des volumes généreux et une vraie séparation des espaces. Proche du centre-ville (8mn), des plages (12 mn), vous aurez le choix des destinations: à proximité du tramway (800m), le quotidien est facilité par une offre de services et d'équipements variés. Pour la scolarité des plus jeunes, l'école élémentaire Frédéric Bazille se situe à environ 100 m, tout comme l'école primaire Calandreta dau Clapas à environ 200 m. Les familles bénéficient également de solutions de garde avec Les Papillons Multicouleurs à environ 300 m et la crèche Mireille Laget à environ 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste grâce au parc de la Guirlande, accessible à environ 200 m, idéal pour se promener ou profiter d'un coin de nature à deux pas de la maison. Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : Mas de Merle à environ 200 m, Étoile à environ 300 m et Chamberte - Les Roses à environ 400 m, offrant une bonne connexion avec le reste de la ville. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un quartier prisé de Montpellier, au sein d'une résidence bourgeoise et arborée, cet appartement de 4 pièces d'environ 92 m2 prend place au 3e et dernier étage. Traversant et à l'abri des nuisances de la rue, il séduit par ses volumes confortables et ses deux extérieurs totalisant environ 15 m2, offrant de vraies respirations au quotidien. Les pièces de vie bénéficient d'une belle surface, idéale pour imaginer un espace convivial, et la configuration actuelle permet d'envisager aisément une transformation en superbe T3 avec un tres grand sejour pour ceux qui recherchent de grandes pièces ouvertes et lumineuses. L'organisation intérieure laisse entrevoir un réel potentiel pour qui souhaite adapter le logement à son mode de vie : vaste séjour à repenser, cuisine à réaménager selon ses envies, deux salles de bains déjà présentes pour plus de confort. Les 92 m2 exploitables et le dernier étage permettent de se projeter dans un lieu de vie confortable, personnalisé et moderne, tout en conservant le cachet d'une résidence de standing des années 1980. La présence de deux espaces extérieurs, rare dans ce type de bien, renforce le sentiment d'espace et prolonge agréablement le salon comme les chambres. L'appartement est vendu avec un garage fermé, un atout indispensable dans ce secteur recherché de Montpellier. Le secteur bénéficie d'une situation privilégiée, proche des facultés, des écoles et des principaux pôles hospitaliers de la ville, ce qui en fait un emplacement intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. Le quotidien est facilité par une excellente desserte en transports en commun : plusieurs arrêts de bus Pléiade se trouvent à environ 100 m, tandis que les arrêts Font Trouvé et Château d'Ô sont à environ 300 m. La station de tramway Château d'Ô, à environ 300 m elle aussi, permet de rejoindre rapidement le reste de Montpellier. Pour les moments de détente, le parc du Mas du Moulin est situé à environ 200 m, offrant un agréable espace vert à proximité immédiate. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 2132 € • DPE : D • Mode de chauffage et de l'eau chaude : chaudière gaz individuelle Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, afin de fournir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

34990 JUVIGNAC – VILLA 8 PIÈCES DE 165 M² EN PREMIÈRE LIGNE GOLF AVEC PISCINE, TERRASSES ET VUE DÉGAGÉE – ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ - Gaëlle FOISSAC et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette villa familiale de 163 m² idéalement située sur les hauteurs du quartier très recherché des Hameaux du Golf à Juvignac, aux portes de Montpellier. Implantée sur une parcelle de 1 100 m², cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne du golf. Elle offre une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et agréable. Le salon climatisé de 28,7 m² s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine (8 x 4 m), créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La terrasse partiellement couverte permet de profiter pleinement des beaux jours avec une vue directe sur le golf. La cuisine, entièrement équipée, est conviviale et fonctionnelle. Elle peut être facilement repensée avec un îlot central pour optimiser les volumes. Le rez-de-chaussée propose : •Trois chambres de 12 à 13 m² •Une salle de bain avec WC •Une chambre avec accès indépendant, idéale pour une activité libérale À l'étage, l'espace nuit offre de nombreuses possibilités d'aménagement : •Une grande chambre de 16 m² avec accès à une terrasse couverte de 32 m² et vue panoramique sur le golf •Une chambre avec terrasse exposée sud et ouest, vue piscine •Une chambre avec baie vitrée et accès terrasse •Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux •Salle d'eau avec WC Les cloisons non porteuses permettent de repenser les volumes et de créer un espace sur mesure selon vos besoins. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour le confort et la praticité : •Parcelle entièrement aménagée avec arrosage automatique •Piscine 8 x 4 m •Jardin potager en contrebas •Terrasse et espaces de détente •Cave isolée (atelier ou espace musique) •Vide sanitaire bétonné, idéal pour le stockage Stationnement : •Garage fermé de 24 m² avec porte motorisée •Stationnement privatif pour deux véhicules •Stationnement facile pour les visiteurs Prestations complémentaires : •Isolation thermique par l'extérieur (maison + garage) •Isolation intérieure •Climatisation •Bon classement énergétique (DPE C / Classement C au lieu de B simplement dû au GES) Accès et commodités : •Bus à 6 minutes à pied •Tramway accessible en 7 minutes en voiture (20 minutes à pied) •Proximité immédiate de Montpellier Cette villa offre un cadre de vie privilégié, entre nature et ville, avec une situation rare en première ligne du golf. Une opportunité sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet alliant vie personnelle et activité professionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Gaëlle FOISSAC – EffiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Comme une maison en ville – Duplex avec jardin, terrasse et garage – Montpellier Saint-Roch / Sabines À seulement quelques minutes à pied des Halles Plaza, du tramway Sabines et de la Polyclinique Saint-Roch, découvrez ce charmant appartement en duplex qui offre une véritable sensation de maison au sein d'une résidence récente, intimiste et parfaitement sécurisée. Situé dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie montpelliéraine tout en conservant un cadre de vie serein. Les commerces, les transports, les établissements de santé ainsi que les principaux axes routiers et autoroutiers sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien de toute la famille. Développant 60 m² Loi Carrez, cet appartement parfaitement entretenu séduit par son agencement fonctionnel et son confort de vie. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, créant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de deux WC indépendants ainsi que d'un espace buanderie particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, véritable prolongement naturel de la pièce de vie. Cet espace privilégié permet de partager des repas en extérieur, de créer un coin détente ou de profiter simplement du calme environnant. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et de volets roulants électriques. Un garage privatif complète ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur recherché. Ce duplex séduira aussi bien un jeune couple, une famille ou toute personne souhaitant bénéficier d'un habitat facile à vivre, associant les avantages d'une maison et ceux d'un appartement sécurisé. Son organisation sur deux niveaux permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, renforçant le confort et l'intimité de chacun. Les atouts du bien : ✓ Duplex avec véritable esprit maison ✓ Résidence récente et sécurisée ✓ 69 m² Loi Carrez ✓ Jardin et terrasse privatifs ✓ Deux chambres ✓ Salle de bains ✓ Deux WC indépendants ✓ Espace buanderie ✓ Climatisation réversible ✓ Volets roulants électriques ✓ Garage privatif ✓ Quartier calme et recherché ✓ Halles Plaza, tramway Sabines et Polyclinique Saint-Roch accessibles à pied ✓ Commerces et services à proximité immédiate ✓ Accès rapide à l'autoroute et aux principaux axes routiers Rare sur le secteur, ce bien réunit l'ensemble des critères aujourd'hui les plus recherchés : emplacement, calme, sécurité, extérieur privatif, garage et confort moderne. Une belle opportunité pour profiter d'une qualité de vie privilégiée au cœur de Montpellier. À découvrir sans tarder.

Offrez-vous l'opportunité rare de vivre dans un magnifique appartement T2 de 41 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Montpellier, à proximité immédiate de la célèbre place Albert 1er. Niché dans un immeuble haussmannien magnifiquement rénové en 2016, cette résidence unique incarne l'élégance intemporelle avec une touche de modernité. Dès l'entrée, la façade restaurée de cet édifice bourré de charme vous accueille et révèle une petite copropriété de seulement 12 lots. La tranquillité y règne en maître, accentuée par un local à vélos sécurisé, facilitant vos trajets au cœur de la ville. Un véritable havre de paix en plein centre trépidant. L'intérieur de l'appartement se dévoile par sa hauteur sous plafond de 2,70 m qui baigne chaque espace de lumière naturelle. Le séjour, agrémenté d'un carrelage grand format 60×60 aux finitions soignées, s'harmonise avec une cuisine équipée, tandis que la chambre respire chaleur et élégance grâce à son parquet massif. Les ouvertures double vitrage en bois assurent une isolation phonique et thermique de haute qualité, renforçant le confort optimal de ce bijou immobilier. Un atout incontestable : la cour privative de 15 m², exposée plein Sud, accessible directement depuis l'intérieur de l'appartement. Cet espace extérieur, un coin de verdure et de sérénité, constitue un écrin parfait pour se ressourcer et profiter des journées ensoleillées dans une intimité totale. Immédiate et recherchée, la localisation offre un accès direct au Jardin des Plantes et aux commodités de l'Écusson, tout en étant à deux pas du tramway. Les établissements scolaires, allant des écoles primaires aux universités, sont facilement accessibles, faisant de ce secteur un lieu de vie idéal. Caractéristiques techniques : - Surface : 41 m² - Taxe foncière : 1015 € - Charges de copropriété : 60 € / mois - DPE : D - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Montpellier, au sein d'un environnement résidentiel serein et verdoyant, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39,22 m² Carrez, situé dans une résidence moderne construite en 2021. Également sous garantie décennale, ce bien promet lumière, calme et agencement optimal. La terrasse de 11 m², sans vis-à-vis, offre une vue époustouflante sur la nature, parfaite pour profiter des extérieurs au quotidien. L'appartement séduit par sa pièce de vie orientée à l'Ouest, agrémentée d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse, inondant ainsi l'intérieur de lumière naturelle. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le séjour, créant un espace fonctionnel et convivial. La chambre, elle aussi ouverte sur la terrasse, garantit tranquillité et confort. Une salle d'eau avec WC complète avec style ce bien d'exception. Coté confort, un DPE en B grâce à une chaudière individuelle au gaz naturel et une construction récente assure une excellente performance énergétique. Doté d'un accès PMR, la résidence offre une facilité d'usage au quotidien, incluant une place de parking privative en sous-sol. Localisé à l'ouest de Montpellier, cet appartement jouit d'une accessibilité rapide au centre-ville, aux principaux axes autoroutiers, aux lignes de tramway ainsi qu'à une variété de commerces et services de proximité. La ville de Montpellier se distingue par son dynamisme, son climat agréable, ses universités réputées ainsi que sa proximité avec les plages et l'aéroport Montpellier Méditerranée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1132 € - Charges de copropriété : 50 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1958, cet appartement de 4 pièces d'environ 54m2 situé à Montpellier séduit par sa configuration fonctionnelle et ses extérieurs. Traversant, il profite d'une belle luminosité et offre deux terrasses, idéales pour prendre l'air au calme et prolonger les espaces de vie. Avec ses trois chambres, il se prête clairement à un projet de colocation avec des locataires deja en place et une très bonne rentabilité supérieure à 12% ! L'entrée mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux et profiter d'un espace agréable au quotidien. Les rangements intégrés, dressing et placards, facilitent l'organisation et permettent d'optimiser chaque mètre carré. Le parquet neuf apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées contribuent au confort de tous les occupants. Côté pratique, l'appartement dispose d'une cave, très utile pour stocker vélos, cartons ou équipements saisonniers, ainsi que de places de parking communes à la copropriété. La présence de la fibre optique offre un vrai confort pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent de gérer sa consommation selon ses besoins. Les menuiseries alternent simple et double vitrage, et les charges de copropriété restent maîtrisées, ce qui renforce l'attrait du bien, notamment pour un investisseur. À proximité immédiate, le quartier bénéficie d'un environnement scolaire particulièrement riche. Le collège Jules Bazile, dit Jules Guesde, se trouve à juste en face, tout comme l'ÉREA Jean-Jacques Rousseau à moins de 600 m. Pour les plus jeunes, l'école primaire publique Rudyard Kipling est à environ 400 m, l'école élémentaire Charles Baudelaire à près de 500 m, et plusieurs autres écoles primaires se situent dans un rayon d'environ 700 m, parmi lesquelles les écoles Jules Michelet, Paul Langevin et Joseph Delteil. Pour les moments de détente, le parc Masdetes est situé à environ 300 m, le parc Bartholomé Las Cazes à un peu plus de 500 m, et d'autres espaces verts se trouvent à moins de 700 m, offrant de belles possibilités de promenades et d'activités en plein air. Tramway à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1267 € par an - Charges de copropriété : 160 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

740000

A découvrir à MONTPELLIER : Superbe appartement T5 de 133 m² avec terrasse de 43 m² au cœur d'Antigone Situé au cœur du quartier recherché d'Antigone, découvrez ce bel appartement T5 de 133 m², prolongé par une magnifique terrasse de 43 m²*, véritable espace de vie extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement offre un vaste séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, tous deux ouverts sur la grande terrasse. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement savourer le calme en extérieur. L'appartement dispose de trois chambres, dont deux bénéficiant de leur propre salle de bains, offrant confort et intimité. Une pièce dressing, deux WC indépendants et une buanderie viennent compléter l'agencement, pensé pour faciliter le quotidien. Des prestations recherchées : - Deux box sécurisés en sous-sol - La climatisation - Une copropriété sécurisée et très bien entretenue - Des charges de copropriété comprenant notamment l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et la climatisation, pour un confort optimal au quotidien. Vivre à Antigone, c'est profiter d'un quartier emblématique de Montpellier, apprécié pour son architecture, ses commerces, ses restaurants et sa proximité avec les transports et le centre-ville. Un bien rare par ses volumes, sa terrasse et sa localisation, à découvrir sans tarder ! Disponible 7j / 7j pour une visite. Cette annonce référence 352282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LAHCEN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84446854600032. Prix du bien : 740 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 4 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2026 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1194.00 € et 1615.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW176001 : Montpellier, T2 d'environ 45 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1967 Beton - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/07/2025 - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1150 Euros - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

209000

Découvrez cet appartement récent de 60 m² niché au 5eme et dernier étage d'une résidence sécurisée à Montpellier. Avec ses 3 pièces spacieuses, cet espace invite à la tranquillité avec sa vue dégagée et son exposition plein sud. Profitez d'un large séjour baigné de lumière, d'une élégante cuisine ouverte et de deux chambres apaisantes. Une salle d'eau moderne, accèes PMR et des WC séparés complètent ce cocon urbain. Le bien, en parfait état, dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour se détendre du lever au coucher du soleil. Le stationnement est faclité grâce à une place de parking privative en sous-sol. Un local à vélo sécurisé est également à disposition dans la résidence. Sécurité et confort assurés : ascenseur, digicode, interphone et accès handicapé. À proximité de la ligne 4 du tram, commerces et écoles, de l'A709, de l'A9 et des plages, à moins de 15 minutes. Charges annuelles : 1880 €. Opportunité rare ! Éliminez le stress de la ville sans vous éloigner de ses avantages. Contactez Dominique CAILLE pour en savoir plus. Cette annonce référence 352067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE : PLUS DE 5 % DE RENTABILITÉ BRUTE, DES REVENUS LOCATIFS RÉGULIERS ET UNE GESTION ENTIÈREMENT DÉLÉGUÉE ! Vous recherchez un investissement immobilier accessible, offrant une rentabilité attractive et une visibilité sur vos revenus locatifs, sans les contraintes de la gestion quotidienne ? Découvrez ce studio meublé de 19 m², situé dans la résidence étudiante CAMPUS RIMBAUD, exploitée par Les Belles Années, à proximité immédiate des Grandes Écoles et des établissements d'enseignement supérieur. UNE OPPORTUNITÉ QUI ASSOCIE RENDEMENT, EMPLACEMENT ET TRANQUILLITÉ DE GESTION ! Avec un prix d'acquisition de 72 079 €, mobilier inclus, cet investissement permet de se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité de 5,02 % brut. Le bien génère 3 621 € de revenus locatifs annuels nets de TVA, soit près de 302 € par mois, dans le cadre d'un bail commercial ferme jusqu'en 2036, renouvelable. LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Rentabilité attractive de 5,02 % brut Prix d'acquisition : 72 079 €, mobilier inclus 3 621 € de revenus locatifs annuels nets de TVA Bail commercial ferme jusqu'en 2036, renouvelable, offrant une visibilité appréciable sur les revenus locatifs. Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail. Gestion locative entièrement déléguée au gestionnaire de la résidence : aucune recherche de locataire ni gestion quotidienne à assurer. Studio vendu meublé, en excellent état DPE C : une performance énergétique appréciable. Statut LMNP : possibilité de bénéficier du mécanisme d'amortissement, selon votre situation fiscale et la réglementation applicable. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PROXIMITÉ DES GRANDES ÉCOLES La résidence CAMPUS RIMBAUD bénéficie d'une situation intéressante, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, des transports et des commerces. Cette localisation constitue un atout pour l'attractivité du logement auprès des étudiants. Très bien entretenue, la résidence propose des prestations adaptées à leurs besoins : sécurité, intendant, salle de fitness, espace coworking et laverie. Un environnement fonctionnel qui contribue à l'intérêt de cet investissement immobilier sur le long terme. LES INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente, mobilier inclus : 72 079 € Rentabilité brute : 5,02 % Revenus locatifs annuels : 3 621 € nets de TVA Charges de syndic : 267 €/an Taxe foncière : 244 €/an DES CHARGES MAÎTRISÉES POUR UN INVESTISSEMENT ÉQUILIBRÉ Les charges de syndic et la taxe foncière représentent ensemble 511 € par an, selon les montants communiqués. Après déduction de ces deux postes, les revenus locatifs représentent 3 110 € par an, avant fiscalité, financement et autres frais éventuels. Un élément appréciable pour les investisseurs souhaitant évaluer leur placement au-delà du seul rendement brut. POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ MÉRITE-T-ELLE VOTRE ATTENTION ? Parce qu'elle réunit plusieurs critères recherchés pour un investissement locatif : Une rentabilité supérieure à 5 % brut, un bail commercial ferme jusqu'en 2036, un emplacement à proximité des Grandes Écoles et une gestion entièrement déléguée. Ce studio représente une solution intéressante pour réaliser un premier investissement immobilier, diversifier son patrimoine ou rechercher un complément de revenus réguliers. UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À ÉTUDIER : 5,02 % BRUT – 3 621 € DE LOYERS ANNUELS – BAIL JUSQU'EN 2036 ! Vous souhaitez connaître les conditions du bail commercial, obtenir les informations financières détaillées ou découvrir le fonctionnement de cet investissement LMNP ? Contactez Vanessa Verpillot pour recevoir le dossier d'investissement et échanger sur cette opportunité.