Acheter un bien immobilier à Saint-Laurent-du-Var

254000

Rare opportunité à saisir ! Situé à proximité immédiate du quartier recherché de Magnan à Nice, ce magnifique terrain constructible de 320 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel avec une superbe vue mer. Idéal pour la réalisation d'une villa contemporaine ou d'une résidence principale de standing, ce terrain offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles, transports et accès rapide au centre-ville ainsi qu'à la Promenade des Anglais. Les atouts : • Terrain constructible de 320 m² • Possibilité d'une maison individuelle de 75 m² environ • Belle exposition • Vue dégagée sur la mer • Quartier prisé et résidentiel • Proche des commodités et axes principaux • Fort potentiel de construction Une adresse privilégiée pour concrétiser votre projet immobilier sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 334614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

405000

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible, ce superbe 2 pièces offre une position dominante avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Lieu du projet Avenue du Caroubier Nice (une Impasse ) Implanté au sein d'une résidence intimiste , ce bien séduit par son cadre privilégié et son esprit confidentiel. Les résidents profitent d'un espace extérieur soigné avec piscine commune, rare pour ce type de copropriété. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Les points forts : Vue mer dégagée Environnement calme et résidentiel Petite copropriété de standing (4 lots) Piscine commune Proximité centre-ville Parking en sous-sol Cette annonce référence 327059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 519.00 € et 703.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Situé au sein de la résidence Le Lyautey 51 Avenue Henri Matisse, cet appartement de 47 m² propose un agencement fonctionnel et lumineux. L'espace de vie comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une buanderie attenante offrant un confort pratique au quotidien. La chambre, de bonne superficie, dispose d'un espace de rangement et donne accès à une terrasse exposée sud-est, permettant de profiter de la lumière naturelle le matin. Les visuels présentés reflètent l'état actuel du bien — avec une proposition de mobilier pour faciliter la projection. Un petit coup de peinture suffit à personnaliser l'ensemble selon vos goûts : le bien est habitable en l'état. L'appartement est situé au deuxième étage sans ascenseur. La résidence dispose d'espaces extérieurs agréables avec un terrain de jeu et un terrain de pétanque, idéaux pour profiter des beaux jours. Le bien est complété par une cave et un accès au stationnement collectif de la résidence. Adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 334005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 207 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

236000

Situé au cœur de Nice Méridia, dans un secteur en pleine transformation, découvrez ce 2 pièces de 45 m² avec terrasse, idéal pour un premier achat. Encore méconnu par certains, le quartier bénéficie aujourd'hui d'un développement structuré et dynamique : tramway à proximité, accès rapide à l'autoroute, commerces, restaurants, mais aussi un véritable écosystème avec écoles, universités et entreprises. De nombreux projets sont en cours, dont le pôle JOIA Méridia, qui viendra renforcer l'offre de commerces et créer un véritable lieu de vie. Un secteur moderne, en plein essor, pensé comme l'un des futurs centres de Nice. Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, l'appartement offre un cadre de vie confortable et contemporain. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. La lumière naturelle baigne la pièce de vie, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. L'espace s'organise autour d'une cuisine américaine au style très soigné, aux finitions élégantes, apportant une véritable touche de standing. Moderne, ouverte et entièrement aménagée et équipée, elle devient le cœur de l'appartement. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité. L'appartement dispose également de la climatisation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Côté nuit, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC complètent ce bien. Une place de parking en sous-sol en sus 10 000 € Conditions spécifiques (IMPORTANT) Ce bien est proposé en accession à prix maîtrisé : Prix de vente encadré Résidence principale uniquement Conditions de ressources (plafonds type PTZ) Cette annonce référence 329170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 277.00 € et 375.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

37000

Idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et du quartier Gambetta, ce snack restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton et touristique. Local commercial d'environ 31,40 m², entièrement exploitable pour une activité de restauration sur place et à emporter. Caractéristiques : Surface : 31,40 m² environ Activité : Snack – restauration sur place et à emporter Emplacement premium proche plage et commerces Quartier dynamique et recherché Faible loyer : 850 € / mois Charges : 100 € / mois Parfait pour une première affaire ou un professionnel souhaitant développer une activité de restauration rapide dans un secteur très fréquenté. Belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 333829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 37 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 33 000,00 € Honoraires TTC : 12,12 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345000

'Sous offre' A quelques minutes de la place de la Libération, sur le bas du boulevard de Cessole, ce 3 pièces traversant d'environ 70 m² réunit les critères les plus recherchés sur le secteur : une belle surface, un ascenseur, deux vraies chambres, la climatisation, une cave et surtout un extérieur rare en ville. Situé au 2e étage avec ascenseur, l'appartement offre une distribution claire et agréable, avec un espace de vie bien séparé de l'espace nuit. Le séjour d'environ 29 m² est l'un des vrais points forts du bien. Lumineux, facile à aménager, il s'ouvre directement sur une terrasse de 22 m², suffisamment généreuse pour installer un coin repas, un salon extérieur ou un espace végétalisé. Cette terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et apporte un confort très recherché au quotidien, notamment dans ce quartier vivant et proche de toutes les commodités. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel, pratique au quotidien. L'entrée distribue intelligemment les différents espaces et dispose d'un grand placard sur mesure, un vrai plus pour le rangement. Côté nuit, l'appartement propose deux grandes chambres (15m2 et 16 m2), une salle de bains et un WC indépendant. Chaque pièce bénéficie de la climatisation, ce qui renforce nettement le confort de vie, été comme hiver. Une cave complète le bien. Un stationnement est possible en location dans la résidence, au prix de 130 € / mois. Charges d'environ 290 € / mois incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et les charges courantes. L'appartement est équipé de répartiteurs, permettant une facturation selon la consommation réelle. DPE : D Taxe foncière : 1 499 € Un appartement traversant, bien distribué, avec une vraie terrasse exploitable, dans un secteur recherché pour sa proximité avec la Libération, les commerces, les transports et la vie de quartier. Cette annonce référence 328467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BELLES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43793062100069. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

610000

Nous vous proposont ce 4 pIèces bourgeois a rafraichir au 2 eme étage avec ascenseur cage en face de l 'église russe. Actuellement configuré en 3 pièces avec un double sejour. Si vous aimez les parquets , moulures , cheminées de marbre et terrazzo vous serez comblés. Une double porte palière s'ouvre sur une belle entrée avec carreaux de ciment au sol , un double séjour lumineux exposé SUD avec des balconnets sur l'arrière de l'immeuble. 2 chambres avec parquet et cheminée exposées a l 'EST . 1 cuisine et une salle de douche et WC séparés. 1 cave au sous sol . Eau chaude et Chauffage individuel au gaz. Cette annonce référence 332684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 42113586400021. Prix du bien : 610 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 583 000,00 € Honoraires TTC : 4,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2597.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

849000

Située à La Colle-sur-Loup, à la limite de Cagnes-sur-Mer et Villeneuve-Loubet, à quelques minutes du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, des commerces et des axes principaux, BSK Immobilier vous propose en exclusivité cette villa 7 pièces au fort potentiel, offrant une belle vue dégagée sur les collines et le village. Exposée Est et Sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale dès le matin et d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Développant de beaux volumes, cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous les projets : grande maison familiale, résidence secondaire ou encore projet à usage mixte. À l'étage supérieur, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Le niveau inférieur propose une grande cuisine ouverte sur salle à manger, un espace bibliothèque pouvant faire office de chambre ou bureau, une chambre avec salle de bains ainsi qu'un superbe jardin d'hiver baigné de lumière. De nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant et du climat azuréen. Côté prestations : climatisation, double vitrage neuf, DPE C et GES A, garantissant confort et efficacité énergétique. La propriété dispose également d'une maison d'amis indépendante, d'un terrain paysagé agrémenté d'oliviers et d'agrumes, ainsi que d'un environnement entièrement clôturé. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille qu'à un projet intergénérationnel ou à un investissement, dans un secteur recherché entre mer et collines. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 332357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN RAYBAUD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 53430572700024. Prix du bien : 849 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85000

Idéalement située dans le village de Saint Paul de Vence, cette charmante boutique bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et animé. On y trouve une forte affluence touristique attirée par le charme du village et ses vues exceptionnelles. Caractéristiques du local : * Surface : environ 40 m2 de plain-pied, optimisée pour une exploitation facile et accessible, * Etat : local en bon état, * Loyer raisonnable : 1 295 euros TTC par mois. * Activités autorisées par le bail : il pourra y être exercé toutes les activités artisanales et commerciales se rapportant à l'art, l'artisanat, la fabrication et la vente d'objets manufacturés, le commerce d'antiquités, à l'exclusion de toute autre sauf accord préalable du bailleur. Les plus du local : * Zone de passage intense en saison grâce à un flux constant de touristes et de clients locaux, * Environnement commercial dynamique : entourée de commerçants actifs, cette boutique s'intègre dans un écosystème propice aux affaires, * Potentiel polyvalent : idéal pour une activité de boutique pour la vente de bijoux, savons, parfums ou encore de commerce de souvenirs en phase avec l'esprit du village. Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce local, contactez moi au 06 62 82 17 02 - Aurélia Jourdain Cette annonce référence 332322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

Dans un secteur recherché de Villeneuve-Loubet, à proximité du quartier Amadeus, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 63 m², entièrement rénové avec soin, situé au dernier étage d'un environnement calme. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, ainsi que d'un espace bureau pouvant facilement être transformé pour agrandir la pièce de vie selon vos besoins. Une salle de bain moderne avec double vasque et baignoire complète l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un aperçu mer ainsi que d'une vue dégagée sur la Marina Baie des Anges, apportant une réelle valeur ajoutée au bien. Un des atouts majeurs de cet appartement : son extérieur, un jardin plat de 200 m², sans vis-à-vis, aménagé avec terrasse, pergola, espace détente, barbecue, ainsi que de nombreuses plantations méditerranéennes (arbres fruitiers, olivier, mimosa). Cet espace permet d'envisager l'installation d'une cuisine d'été, d'une piscine hors-sol ou d'un espace de loisirs. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ! Belles prestations, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battant, fibre optique Deux places de stationnement privatives avec portail motorisé et visiophone Faibles charges Situation idéale avec accès rapide autoroute vers Nice, Antibes et Cannes. Plages, port et commodités à quelques minutes. Crèche à 150 m à pied, école et collège à 5 mn en voiture. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et qualité de vie. Cette annonce référence 331489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIA PINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83814129900019. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 264,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519.00 € et 1567.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Et si vous trouviez enfin un bien qui ne ressemble à aucun autre ? Au CALME, au fond d'une impasse, découvrez cette maison de village rénovée d'environ 87 m², offrant une atmosphère chaleureuse et authentique au cœur du village. Édifiée sur 4 niveaux, elle séduit par sa distribution intelligente et son charme unique, mêlant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le véritable coup de cœur : une superbe pièce de vie cathédrale, baignée de lumière, avec murs en pierres apparentes et cuisine NEUVE, pensée pour des moments de convivialité. Côté nuit, la maison propose : deux belles chambres une troisième pièce pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint En rez-de-chaussée, une grande entrée permet d'aménager facilement un espace buanderie ou vestiaire. Un atout rare dans le village : une cave / local attenant avec entrée indépendante, aujourd'hui utilisée en espace de stockage, idéale pour vélos, équipements ou projet complémentaire. Vous profitez ici : • d'un environnement calme • de la vie de village à pied (commerces, restaurants) • d'un parking gratuit à proximité immédiate, véritable confort au quotidien Prestations : climatisation, parquet, cuisine récente, double vitrage aluminium à ouvrants cachés pour un maximum de lumière. Un bien rare, plein de charme et de caractère, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. Disponible immédiatement pour une visite Cette annonce référence 330570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTEL BENITO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 83107934800015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000

Idéalement situé au coeur du prestigieux village de Saint Paul de Vence, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché, dans la rue principale très fréquentée, prisé tant par une clientèle locale qu'internationale, sensible à l'art et à la création. Développant une surface d'environ 100 m2, répartie sur deux niveaux, ce local se distingue par son atmosphère intimiste et confidentielle, rare sur le secteur. Il offre un cadre privilégié, propice à une expérience client exclusive et personnalisée. Le niveau principal accueille un espace de réception ou de vente au charme authentique, parfaitement adapté à des activités nécessitant discrétion et caractère. Ce cadre singulier se prête parfaitement à une mise en valeur soignée de pièces uniques ou de collections. A l'étage, le local dispose d'un nouvel espace de vente avec en sus la possibilité de réaménager une cuisine, une chambre et une salle de bain en un véritable petit appartement, offrant un confort supplémentaire et une grande flexibilité d'usage, tant pour un usage personnel que professionnel. Le bail commercial propose des conditions attractives avec un loyer maîtrisé de 1500 euros mensuels. Les dispositions du bail interdisent toutes les activités liées à l'alimentaire de type restauration et de type vente à emporter. Ce local, reconnu depuis 1975 pour son activité de galerie, constitue une opportunité rare de reprendre un lieu à l'identité forte, idéal pour un professionnel souhaitant s'inscrire dans la continuité d'une activité artistique reconnue ou développer un concept autour de l'art et de l'objet. Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce local, contactez moi au 06 62 82 17 02 - Aurélia Jourdain Cette annonce référence 329233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295000

Idéal résidence principale ou investissement Situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété, cet appartement 3 pièces de 70,79 m² offre un excellent potentiel, dans un secteur recherché de Nice Nord. Descriptif du bien Séjour lumineux de 18 m² Cuisine indépendante 2 chambres (10,89 m² et 12,95 m²) Salle de bains WC séparés Dressing Balcon +1 Garage Double en sus 60k€ Les + du bien Gardienne d'immeuble Chauffage + Eau froide & chaude inclus dans les charges Lumineux + traversant + vue dégagée + étage élevé Bon potentiel de valorisation Quartier calme et résidentiel Proximité commodités, transports, écoles Parfait pour : Résidence principale avec travaux léger Investissement avec création de valeur Marchand / achat-revente (fort potentiel) Contactez-moi pour organiser une visite rapidement Les biens avec ce potentiel partent vite sur le secteur. Charges de copropriété : 300€/mois (gardienne + eau froide + eau chaude + chauffage + ascenseur inclus) Taxe foncière : 1694€ /an Cette annonce référence 329285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO DUMOUCHEL (EIRL) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 92959505600011. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 4 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1356.00 € et 1834.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419000

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au cœur d'un domaine résidentiel sur la Corniche Fleurie (avec grande piscine, gardien et parc), découvrez cet appartement traversant de 72 m² environ. Au calme et lumineux, il offre un panorama exceptionnel sur la mer et les collines. L'espace de vie : Un superbe salon - salle à manger s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur une profonde terrasse de 11 m² sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement rénovée dans un esprit contemporain dispose d'un îlot dînatoire convivial. Le coin nuit : Deux belles chambres, dont une suite parentale disposant de son balcon privatif avec une pleine vue mer. L'espace est complété par un véritable dressing aménagé, une salle de bain moderne avec double vasque, et un WC indépendant. Les prestations: Énergie & Budget : Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et le gaz sont intégrés dans les charges de copropriété. Annexes : Vendu avec une cave et un box fermé en sous-sol. Possibilité de louer un second stationnement dans la résidence. Localisation : Calme résidentiel absolu, tout en restant à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des axes principaux. Cette annonce référence 328470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 453 Charges prévisionnelles annuelles : 4 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1466.00 € et 1984.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000

Meilleur investissement locatif à Nice Ce T2 de 47 m² proche mer, aéroport et EDHEC Business School affiche une triple demande locative : étudiants, cadres et touristes. Marché en pleine croissance — 5 997 €/m², +24% sur 5 ans — en zone tendue ALUR A, garantie de faible vacance locative. Rendement brut jusqu'à 10% selon votre stratégie : - LMNP longue durée : 4,5% + défiscalisation immobilière optimisée - Location saisonnière / Airbnb Nice : jusqu'à 10% porté par 12M de touristes/an Appartement à rafraîchir — levier idéal pour 'créer de la valeur immédiatement' et maximiser votre cash flow net sur la Côte d'Azur. Cette annonce référence 262898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

19000

Idéalement situé en plein cœur de Nice, dans une rue passante et dynamique, ce local commercial vide d'une superficie d'environ 30 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Le bien se prête à de nombreuses activités commerciales. Tous commerces sont autorisés, à l'exception des métiers de bouche (possibilité de discussion avec le propriétaire selon le projet). Caractéristiques : - Surface : 30 m² - Forte visibilité - Quartier central très fréquenté Conditions locatives : - Loyer mensuel actuel : 750 € Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au 06.86.76.84.27 ou 07.64.53.82.13 Cette annonce référence 327624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 19 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 15 000,00 € Honoraires TTC : 26,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185000

Beau 2 pièces en dernier étage avec terrasse vue dégagée Situé dans le quartier vivant de la Madeleine à Nice, ce 2 pièces lumineux se trouve au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2016), bien entretenue et sans travaux à prévoir. L'agencement est fonctionnel et agréable : Entrée avec WC indépendant, salle de douche, cuisine équipée ouverte sur séjour , chambre donnant sur une terrasse d'environ 8 m² avec vue dégagée En bas de la résidence : commerces de proximité, arrêt de bus et toutes les commodités pour faciliter le quotidien, à deux pas du centre-ville. La promenades anglais est à de 10 minutes en voiture et pour le plus sportifs à moins de 30 minutes à pied. Vendu loué, fin du bail avril 2027 Loyer 738 €/mois dont 55 de charges. Garantie loyers impayés en place. Charges copropriété avec eau chaude : 96 €/mois (dont 55€ récupérables) Taxe foncière : 800 €, DPE performant : B et A Parking en supplément possible 20 000€ Un bien sécurisé, rentable, dans une résidence paisible avec une vraie vie de quartier à portée de main. Cette annonce référence 289420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BELLES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43793062100069. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 219 Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465000

Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases ? Au cœur du quartier recherché de La Baronne à La Gaude, découvrez cette maison où il ne vous restera qu'à poser vos valises. Parfaitement entretenue, lumineuse et sans travaux à prévoir, elle offre 86,14 m² habitables (138 m² utiles) pensés pour le confort de toute la famille. Le séjour traversant, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin intimiste, parfaits pour partager des repas entre amis ou profiter des belles journées en toute tranquillité. La cuisine moderne, indépendante et équipée, communique avec le séjour grâce à une élégante verrière qui apporte convivialité et luminosité. À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec balcon et vue dégagée, offrent à chacun son espace. Son véritable atout ? Des panneaux photovoltaïques bénéficiant d'un contrat EDF particulièrement avantageux jusqu'en 2031, représentant encore environ 10 300 € de revenus à percevoir. Un avantage rare qui contribue directement à réduire le coût de détention du bien. Les + qui font la différence : Aucun travaux à prévoir Quartier résidentiel calme et recherché Terrasse et jardin Garage fermé + stationnement privatif Climatisation réversible Cheminée à foyer fermé Double vitrage et fibre DPE C Faibles charges de copropriété À seulement quelques minutes de Nice, Lingostière, de l'autoroute A8, des écoles, des commerces et de l'aéroport, cette maison réunit qualité de vie, confort et praticité au quotidien. Les biens réunissant autant d'atouts sont rares sur le secteur. Contactez-moi pour organiser votre visite. Cette annonce référence 327025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 90,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

Secteur Gambetta au calme dans un immeuble de caractère proche de la promenade des anglais, en dernier étage. C'est un appartement de charme situé sous les toits, de type 2 pièces mesurant 27,38 m² Loi carrez, avec une surface au sol de 64,21 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC et de plusieurs placards sous pente. Le sol est composé de tomettes d'époque. Il est idéalement situé à 5 minutes à pied des plages, à proximité en tram des principaux points d'intérêts de Nice. Idéal pour un pied-à-terre Cette annonce référence 326887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 44086131800028. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 910,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1250000

A vendre maison mitoyenne d'un coté en R+3 d'environ 130m² sur 250m² de surface. Au rez de jardin vous trouverez une pièce de vie de 60m² composée d'un séjour, une cuisine semi-ouverte, un w-c et une buanderie. Au rez de chaussé se trouve le bureau (8m²), une salle de bain, une salle d'eau avec w-c ainsi que 2 chambres (10 et 13m²) donnant sur un balcon de 8m² vue mer. Au premier étage la suite parentale de 24m² avec salle de bain, w-c, de penderie donnant sur une terrasse vue mer de 25m². Le biens dispose d'un petit jardin avec piscine et de 2 box avec ouverture par télécommande. A voir sans attendre Prix 1250000 euros FAI Me contacter au 0641497971 Cette annonce référence 326342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PAUL BEAUMEVIEILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48172796400035. Prix du bien : 1 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 4 234,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1250000

A vendre maison en R+3 d'environ 130m² sur une surface de 250m² mitoyenne d'un coté. La demeure se compose d'un bureau (8m²), de 2 chambres (10et13m²), d'une suite parentale de 25m². Au rez de jardin se trouve une pièce de vie de 60m² avec cuisine semi-ouverte, buanderie et w-c Elle dispose également de 2 salles de bains, de 3 w-c ainsi qu'une salle d'eau. A voir absolument. Me contacter au 0641497971 Cette annonce référence 326343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PAUL BEAUMEVIEILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48172796400035. Prix du bien : 1 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 4 234,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70000

À céder droit au bail d'une pizzeria située dans un secteur très passant et touristique. Idéal pour activité de vente à emporter, pizza, snack ou petite restauration. Caractéristiques du local : Surface : 21 m² Local fonctionnel et facile à exploiter Emplacement stratégique proche mer et flux touristique Activité idéale pour vente rapide / livraison Conditions locatives : Loyer : 1 219 € / mois charges comprises Taxe foncière : environ 400 € / an Ce local représente une opportunité rare dans un secteur très demandé, parfait pour un professionnel souhaitant exploiter une pizzeria ou un concept de restauration rapide dans un quartier dynamique. Plus d'informations sur demande. Cette annonce référence 324932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 70 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 € Honoraires TTC : 7,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188000

Studio de 27 m² environ situé dans une résidence sécurisée avec piscine ! Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Très bonne rentabilité prévisionnelle. Il bénéficie d'un bel espace très lumineux avec coin cuisine et salon, d'une salle de douche au goût du jour et d'une terrasse de 18 m² environ. Piscine dans la résidence. Climatisé. Triple vitrage Vendu avec une cave. Stationnement alentours gratuits. Cette annonce référence 306752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259000

CO - EXCLUSIVITE Au cœur du Vieux-Nice, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la ville, découvrez ce charmant 2 pièces de 37 m², situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d'une belle copropriété niçoise en excellent état. La surface de 37,2m2 ce cet appartement est optimisée, et se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec un beau volume et une atmosphère chaleureuse, un espace chambre distinct (moins de 9m2) une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC, climatisation installée (confort été/hiver). Une cave d'environ 3 m² complète le bien, appréciable pour le stockage (valises, équipements saisonniers, etc.). Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, tout en restant au calme, il constitue un excellent pied-à-terre, une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial sécurisé. Investissement & potentiel locatif Le bien présente un bon potentiel locatif : Possibilité de stratégie bail mixte étudiant / saisonnier Location saisonnière à l'année envisageable sous réserve d'obtention d'une autorisation de changement d'usage auprès de la mairie de Nice Le secteur est actuellement soumis à un régime de quotas (mars 2026). Les règles pouvant évoluer, nous vous accompagnons pour analyser précisément la faisabilité selon votre projet en toute sécurité et bienveillance. Selon la stratégie retenue et les possibilité actuelle, la rentabilité brute estimée se situe entre 4 % et 10 %. Nous pouvons vous transmettre, sur demande, après visite, une estimation détaillée des revenus potentiels (scénario étudiant, saisonnier ou mixte), avec projection personnalisée. Les atouts clés : Emplacement premium Vieux-Nice À deux pas de la place Rossetti Lumineux et climatisé Copropriété en très bon état Cave d'environ 3 m² Fort potentiel patrimonial et locatif Pour toute information complémentaire ou étude locative personnalisée, nous restons à votre disposition.Au cœur du Vieux-Nice, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la ville, découvrez ce charmant 2 pièces de 37 m², situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d'une belle copropriété niçoise en excellent état. La surface de 37,2m2 ce cet appartement est optimisée, et se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec un beau volume et une atmosphère chaleureuse, un espace chambre distinct (moins de 9m2) une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC, climatisation installée (confort été/hiver). Une cave d'environ 3 m² complète le bien, appréciable pour le stockage (valises, équipements saisonniers, etc.). Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, tout en restant au calme, il constitue un excellent pied-à-terre, une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial sécurisé. Investissement & potentiel locatif Le bien présente un bon potentiel locatif : Possibilité de stratégie bail mixte étudiant / saisonnier Location saisonnière à l'année envisageable sous réserve d'obtention d'une autorisation de changement d'usage auprès de la mairie de Nice Le secteur est actuellement soumis à un régime de quotas (mars 2026). Les règles pouvant évoluer, nous vous accompagnons pour analyser précisément la faisabilité selon votre projet en toute sécurité et bienveillance. Selon la stratégie retenue et les possibilité actuelle, la rentabilité brute estimée se situe entre 4 % et 10 %. Nous pouvons vous transmettre, sur demande, après visite, une estimation détaillée des revenus potentiels (scénario étudiant, saisonnier ou mixte), avec projection personnalisée. Les atouts clés : Emplacement premium Vieux-Nice À deux pas de la place Rossetti Lumineux et climatisé Copropriété en très bon état Cave d'environ 3 m² Fort potentiel patrimonial et locatif Pour toute information complémentaire ou étude locative personnalisée, nous restons à votre disposition. Cette annonce référence 323254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME PAYAN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 51414886500033. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1350000

Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du village, cette villa contemporaine des années 80, parfaitement entretenue, bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un environnement calme. Implantée sur un terrain plat de 1 530 m², la propriété propose un jardin paysager aux essences méditerranéennes, une piscine et un chalet de rangement. La maison offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse et la piscine, comprenant salon, salle à manger et espace bureau. Cuisine indépendante fonctionnelle. Trois chambres de plain-pied avec salle de douche à l'italienne. À l'étage : suite parentale avec salle d'eau, véranda aménagée en bureau et accès à une grande terrasse sur toit avec vue dégagée. Sous-sol d'environ 100 m² avec double garage et grand espace de stockage (possibilité salle de sport, cave à vin, atelier…). Prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, portail automatique, arrosage automatique, visiophone. Stationnement facile pour plusieurs véhicules. Les + : calme absolu, sans vis-à-vis, terrain plat, belle exposition, volumes, fort potentiel. Villa idéale pour une famille ou résidence principale/secondaire. À visiter rapidement. Cette annonce référence 322111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN RAYBAUD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 53430572700024. Prix du bien : 1 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148000

Quartier 'Les Résidences du Rouret' ,Appartement Situé au 9eme étage, cet appartement 3 pièces offre une vue dégagée côté Ouest, apportant une belle luminosité en fin de journée. VENDUE LOUÉ 950.00€/mois charges comprise L'entrée s'ouvre sur un couloir fonctionnel desservant immédiatement une cuisine équipée, bénéficiant d'une fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation. Un placard de rangement est situé en face de la cuisine, optimisant l'espace dès l'entrée. Le bien se compose ensuite d'un séjour, puis de deux chambres distinctes, bien séparées des pièces de vie. Face aux chambres, un grand placard offre un espace de rangement appréciable. L'appartement dispose également : d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'un chauffage collectif, inclus dans les charges, et d'une production d'eau chaude par chaudière gaz. un parking et une cave complète le bien Cette annonce référence 319476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994.00 € et 1344.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000

Quartier 'Les Résidences du Rouret' ,Appartement Situé au sixième étage, cet appartement 3 pièces offre une vue dégagée côté Ouest, apportant une belle luminosité en fin de journée. VENDUE LOUÉ 850.00/mois charges comprise L'entrée s'ouvre sur un couloir fonctionnel desservant immédiatement une cuisine équipée, bénéficiant d'une fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation. Un placard de rangement est situé en face de la cuisine, optimisant l'espace dès l'entrée. Le bien se compose ensuite d'un séjour, puis de deux chambres distinctes, bien séparées des pièces de vie. Face aux chambres, un grand placard offre un espace de rangement appréciable. L'appartement dispose également : d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'un chauffage collectif, inclus dans les charges, et d'une production d'eau chaude par chaudière gaz. Un appartement fonctionnel, bien distribué, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec des charges intégrant le chauffage une cave complète le bien Cette annonce référence 319493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 981.00 € et 1327.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1370000

Nichée dans un écrin de verdure au calme avec vue dégagée, à quelques minutes seulement du village de Saint Paul de Vence et à 25 minutes de l'aéroport, cette spacieuse villa d'artiste sur trois niveaux allie charme authentique, originalité dans sa conception et harmonie avec la nature. Cette propriété par son espace offre des possibilités certaines pour s'exprimer et pour l'aménager à son goût. Dès l'entrée, à l'étage supérieur, la villa révèle deux chambres élégantes avec leurs salles de bain et toilettes et une suite parentale actuellement aménagée en appartement indépendant avec terrasse privée et entrée séparée. Un atout majeur dans l'hypothèse d'organiser de la location saisonnière, un espace de travail ou encore un logement invités. Au premier niveau, un vaste escalier nous mène à un espace de vie généreux, baigné de lumière, composé d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec son cellier qui donne sur une terrasse idéale pour recevoir des amis et d'une chambre. De larges baies vitrées ceinturent la villa ce qui prolongent l'espace intérieur vers l'extérieur. En rez-de-jardin, au niveau de la piscine, un volume d'environ 74 m2 actuellement dédié à la création artistique offre un potentiel exceptionnel pour créer un nouvel espace de vie. A l'extérieur, le terrain paysager d'environ 1660 m2 composé d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers se déploie autour de la piscine, d'un terrain de pétanque et d'un grand atelier propice à la détente et à la créativité. La présence d'une maison de gardien indépendante aménagée d'environ 45 m2 offre un espace complémentaire pour envisager de la location ou tout autre projet de vie. Un sous-sol est également accessible et offre à son tour la possibilité de l'aménager à sa convenance, comme pour y installer une cave à vin. Je suis disponible au 06 62 82 17 02 pour vous renseigner. Aurélia Jourdain Cette annonce référence 318042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016. Prix du bien : 1 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

112000

Située sur la Côte d'Azur, Nice est une ville emblématique du sud de la France, mêlant patrimoine historique, ambiance méditerranéenne et dynamisme culturel. City Résidence Nice vous accueille dans des appart'hôtels modernes et fonctionnels, adaptés à tous vos séjours... Construite en 2012, la résidence bénéficie d'un environnement de premier ordre à proximité du centre ville historique. Investissez dans cet appartement T2 meublé de 34m2 situé dans une résidence rénovée entièrement et équipé de nombreuses commodités. Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant... Cette annonce référence 313526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

475000

En front de mer, au 3e étage sur 5 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 58 m² en excellent état, offrant une magnifique vue mer panoramique. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse face à la mer, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et espace buanderie. L'appartement est climatisé, bien agencé et prêt à être occupé ou loué immédiatement. La terrasse permet de profiter pleinement de la vue et de l'ambiance bord de mer. Emplacement recherché, au pied des plages, des commerces et des restaurants. Parfait pour une résidence secondaire ou principal avec fort potentiel de revenus locatifs saisonniers. Parking privatif. Un bien rare, les pieds dans l'eau ! pour visiter, contactez Marine NASCIMENTO au 0760033041 Cette annonce référence 317360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr