Acheter un bien immobilier à Saint-Paul-de-Vence

CROS DE CAGNES à 2 pas des plages, 4 pièces lumineux. Agréable appartement en étage élevé, séjour double avec balcon, 2 chambres, vaste cuisine indépendante, dressing, échappée mer. Ce bien est vendu avec une cave et possibilité d'acheter un garage en plus du prix 26000€. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception à Cagnes-sur-Mer, alliant confort et le calme.

Découvrez votre futur cocon en bord de mer ! Niché dans une résidence neuve (2022) et sécurisée, cet appartement de 41 m² baigné de lumière vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale et une chaleur naturelle toute l'année, complétée par une climatisation réversible pour un confort parfait en toute saison. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et une cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La belle hauteur sous plafond amplifie la sensation d'espace et de volume, offrant une atmosphère aérée et moderne. La chambre de 12 m² est une véritable invitation au repos, garantissant un confort optimal. La salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle, complète ce bien avec praticité. Profitez des beaux jours sur votre terrasse de 6 m², un espace extérieur agréable. Pour un quotidien simplifié, une place de parking en sous-sol est disponible à la location, un atout précieux dans cette zone. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate de la mer, vous permettant de profiter des plages et des activités nautiques en un clin d'œil. Les commerces et toutes les commodités sont accessibles à pied, vous offrant une vie de quartier dynamique et pratique. C'est une opportunité rare à ne pas manquer ! Venez découvrir tout le potentiel de cet appartement moderne et idéalement placé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 210€ ~ 340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - David LANGLAIS - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 520851007

Idéalement situé en plein cœur du centre historique de Vence, dans la rue la plus conviviale et animée de la ville, ce studio rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de tous les commerces. Caractéristiques principales : • Surface : 32,57 m² • Étage : 2e étage • Disposition : Traversant, lumineux • Équipements : Cuisine semi-équipée, double vitrage, climatisation • État : Aucun travaux à prévoir Atouts supplémentaires : • Proximité immédiate des parkings publics • Rare sur le marché, idéal pour résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre! Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre authentique et dynamique. Contactez-nous pour une visite! Nombre de lots: 10, Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650€ ~ 800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie DI GIOVANNI - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889678314

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 4 pièces en haut de villa de 77.94m2 loi Carrez, avec une terrasse exposée Ouest et un jardin privatif. Entièrement rénové en 2021. Situé en dernier étage (1/1) d'une maison composée de 3 appartements, sécurisée avec portail électrique, il se trouve au calme absolu, quartier du Val de Cagnes et à 10 minutes en voiture du centre-ville et de l'A8. Un abri de jardin et deux places de parking privatives extérieures avec borne de recharge électrique complètent ce bien. Cet appartement de 77.94m2 loi Carrez se compose de : - Séjour/Cuisine : 33.89m2 - Dégagement : 4.19m2 - Chambre 1 : 13.27m2 - Chambre 2 : 11.21m2 - Chambre 3 : 9.84m2 - Salle d'eau : 4.38m2 - WC indépendant : 1.16m2 - Terrasse : 11.29m2 - Jardin : 180m2 environ - Parking 1 avec borne de recharge éléctrique - Parking 2 Les plus du haut de villa : - Au calme absolu - Entièrement rénové en 2021 - Une terrasse de 11.29m2 exposée Ouest - Un jardin privatif arboré et clôturé de 180m2 environ, avec un espace terrasse et abris jardin - Cuisine américaine, aménagée avec un bel îlot central et 7 tabourets hauts, et semi-équipée avec une plaque induction et une hotte - Chauffage par climatisation réversible dans le séjour et deux chambres / Radiateur électrique dans la 3ème chambre / Sèche-serviette dans la salle de bain - Système d'eau froide collectif avec compteurs individuels / Eau chaude par cumulus 200L - Portes-fenêtres et fenêtres en double vitrage en PVC - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - Grands placards de rangement dans chaque chambre et dans le couloir/dégagement - Fibre Internet - Parquet dans toutes les pièces de vie - Fosse septique : changée en 2020 et conforme en juillet 2020 (actualisation en cours) - Réfection de la couverture toiture en 2017 - Rénovations de 2021 : *Création de l'appartement *Isolation *Plomberie *Electricité *Cuisine *Salle de bain avec double vasque et grande douche+coin buanderie. Il y a aussi un grand miroir chauffant et un haut parleur Bluetooth *Sols & murs *Climatisation *Cumulus *Individualisation électricité / chauffage *Aménagement et optimisation du jardin *Etc. - Quartier Val de Cagnes - Lycée Auguste Renoir & complexes sportifs à 6 minutes en voiture - A 10 minutes en voiture du centre-ville de Cagnes-sur-Mer - A 12 minutes en voiture de Polygone Riviera - A 10 minutes de l'A8 (direction Nice) / 14 minutes direction Cannes - A 14 minutes en voiture du bord de mer et des plages - Montant des charges : Extrêmement faibles (électricité portail électrique, l'électricité de la fosse, et léntretien des parties communes extérieures) - Montant de la taxe foncière : 860EUR environ Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Non, mais copropriété en cours de création Nombre de lots dans la future copropriété : 3 appartements Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : Pas de charges (électricité portail électrique seulement) Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (139) - GES A (4) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680EUR - 1000EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,54% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce vaste appartement 2 pièces de 52,91m2 loi Carrez d'angle, avec un balcon de 5,35m2 et une vue dégagée. Situé au 4ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec piscine et de nombreuses places visiteurs, il se trouve à proximité de Polygone Riviera, des écoles, des transports en commun et de l'accès à l'A8. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 52,91m2 loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 10.39m2 - Séjour : 16,22m2 - Cuisine : 8,26m2 - Chambre : 12,24m2 - Salle de bain : 4,75m2 - WC indépendant : 1,05m2 - Balcon : 5,35m2 - Cave : 3,34m2 - Garage : 14,98m2 Les plus de l'appartement : - D'angle - Vue dégagée - Balcon de 5,35m2 - Beaux volumes - Cuisine indépendante et équipée avec plaque induction 3 feux Sauter, four Samsung, lave-linge Viva, lave-vaisselle Beko et hotte Brandt - Climatisation réversible dans le séjour - Nombreux rangements (grands placards dans l'entrée, cave et garage pour stockage supplémentaire) - Fibre internet Les plus de la résidence : - Piscine - Nombreux parkings visiteurs - Sécurisée par portail et vigik - Proche des écoles (école maternelle Primevères, élémentaire Daudet, collège Jules Verne, lycée Renoir) - Commerces à proximité (Polygone Riviera) - Accès A8 à 5 minutes (direction Nice) et 7 minutes (direction Cannes) - Montant des charges : 149EUR/mois environ incluant le chauffage, le gaz cuisine, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, de la piscine et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 937EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 460 lots (dont 132 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1884EUR environ Procédures en cours à notre connaissance : Oui Classe énergie : DPE C (143) - GES C (22) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 711EUR - 961EUR (année de référence : 2021, 2022, 2023) 5900 EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2,52% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360o disponible sur demande) ce beau 3 pièces de 63.41m2 loi Carrez avec une grande terrasse de 16.95m2 exposée sud-ouest. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2004 sur 3 étages, il se trouve au début du Vallon des Vaux, à proximité des petits commerces, des écoles et des transports en commun (arrêt de bus devant la résidence). Un garage (avec espaces de rangements) en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Cet appartement de 63.41m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 3.26m2 - Séjour / Cuisine : 28.47m2 - Chambre 1 : 9.84m2 - Salle de douche avec WC : 4.06m2 - Chambre 2 : 9.20m2 - Salle de bain : 3.06m2 - WC indépendant ; 1.53m2 - Terrasse : 16.95m2 - - Garage (avec espaces de rangements) Les plus de l'appartement : - Exposition sud-ouest - Belle et grande terrasse de 16.95m2 - 2 espaces nuits distincts : chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau (rare pour un 3P) - Cuisine américaine et équipée avec four, plaque vitrocéramique et hotte - Climatisation réversible de marque Panasonic dans l'une des chambres - Placards dans le couloir et les 2 chambres - Système d'alarme (possibilité de reprendre l'abonnement pour 45EUR /mois) - Portes-fenêtres battantes et baie vitrée coulissante en double vitrage en PVC - Volets roulants électriques dans le séjour et la chambre 1 / Volet roulant manuel dans la chambre 2 / Store banne électrique sur la terrasse - Travaux récemment effectués : *Rénovation de la salle de bain en 2019 *Changement des bras du store électrique en 2021 *Revêtement du plafond de la terrasse en 2021 *Rénovation de la cuisine fin 2021 *Réfection de toutes les peintures fin 2021 Les plus de la résidence : - Résidence de 2004 - Sécurisée avec portail électrique - Situé au début du Vallon des Vaux, à proximité des petits commerces, des écoles et des transports en commun (arrêt de bus devant la résidence) - Accès PMR - ascenseurs intérieur et extérieur - Grand local à vélos et motos - Voisinage agréable & quartier recherché Montant des charges : 145EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et les fonds Alur pour travaux éventuels Montant de la taxe foncière : 926EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 50 à usage d'habitation. Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1740EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Non 5 000EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cet agréable 3P de 68.15m2 traversant, avec une belle terrasse exposée Sud. Vue mer. Situé en dernier étage (6/6), il se trouve en plein coeur de Cros-de-Cagnes, à proximité des commerces (primeur, boulangerie, etc.) et des médecins (dentiste, kinésithérapeute, etc.). Une place de parking privative en sous-sol de 12.45m2 et une cave de 4.04m2 complètent ce bien. Cet appartement de 68.15m2 loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée : 9,92m2 - Séjour : 18.39m2 - Cuisine : 10.42m2 - Chambre 1 : 13.85m2 - Chambre 2 : 10.46m2 - Salle de bain : 3.58m2 - WC indépendant : 1.53m2 - Loggia : 2.59m2 - Terrasse : 10.41m2 - Parking sous-sol : 12,45m2 - Cave : 4.04m2 Les plus de l'appartement : - Dernier étage (6/6) - Vue mer - Traversant - Très lumineux - Terrasse de 10.41m2 avec store banne manuel (toile changée en décembre 2024) - Loggia accessible par l'une des chambres et aménagée en bureau - Cuisine indépendante et entièrement équipée avec hotte, plaque vitrocéramique, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur/congélateur - Salle de bain avec baignoire et double vasque - Climatisation réversible dans la pièce à vivre - Fenêtres en double vitrage - Placards de rangements dans les 2 chambres - Fibre Internet - Porte blindée 5 points - Cave & Parking en sous-sol Les plus de la résidence : - Secteur Cros-de-Cagnes - Proximité immédiate des commerces (pharmacie, coiffeur, boucherie, tabac, supérette, primeur, boulangerie, etc.) - Proche des médecins (dentiste, kinésithérapeute, etc.) - Gare routière du Cros-de-Cagnesà 4 minutes à pied - Plages à 5 minutes à pied - Accès à l'A8 en 6 minutes - Montant des charges : 190EUR /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds Alur. - Montant de la taxe foncière : 1206EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 203 lots (dont 68 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 286EUR Procédures en cours à notre connaissance : Non Classe énergie : DPE C (136) - GES C (28) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490EUR - 730EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1,79% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce très bel appartement 3 pièces de 66.37m2 loi Carrez, avec une vaste terrasse exposée Sud-Ouest. Superbe vue dégagée et aperçu mer. Situé en dernier étage (3/3) d'une résidence très récente et sécurisée, il se trouve dans le quartier calme des Presses, à proximité de Polygone Riviera, des commerces et des transports en commun. Un double garage en enfilade en sous-sol complète ce bien. Cet appartement de 66.37m2 loi Carrez se compose de : - Entrée : 7.71m2 - Séjour/Cuisine : 29.62m2 - Chambre 1 : 10.46m2 - Chambre 2 : 11.17m2 - Salle de bain : 4.81m2 - Grand WC : 2.60m2 - Terrasse : 13.26m2 - Double garage en enfilade : 23.56m2 Les plus de l'appartement : - En dernier étage (3/3) - Vue dégagée - Bel aperçu mer - Exposé Sud-Ouest - Terrasse de 13.26m2 avec store banne manuel - Cuisine à aménager - Fenêtres et grande baie vitrée en double vitrage - Volets roulants électriques dans le séjour / coulissants manuels dans les chambres - Nombreux rangements (placards dans le séjour, le dégagement, les WC et l'une des chambres) - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Très récente - Sous garantie décennale - Quartier des Presses - Au calme - Arrêt de bus La Roue ligne 21 à 3 minutes à pied - A 3 minutes en voiture de Polygone Riviera - A 4 minutes en voiture de Leclerc La Colle-sur-Loup - Ecole élémentaire Jules Ferry à 4 minutes en voiture - Collège Jules Verne à 5 minutes en voiture - Accès A8 (Nice) à 5 minutes - Gare SNCF de Cagnes-sur-Mer à 6 minutes en voiture - Montant des charges : Non définies pour le moment - Montant de la taxe foncière : Pas de taxe foncière Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 171 lots (dont 69 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : Procédures diligentées contre la copropriété : Classe énergie : DPE B (53) - GES B (10) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 330EUR - 490EUR (année de référence : 2021) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.54% du prix de vente) Le bien est vendu dans la catégorie ancien et ne peut prétendre aux frais de notaire réduits à 2%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PETITE RÉSIDENCE avec piscine CAGNES SUR MER VUE MER disponible 3eme trimestre 2026 4 pièces de 100m² en duplex avec ascenseur intérieur terrasse de 22 m² et balcon Entre 735.000 euros avec 2 box en sous-sol Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1 Bail jusqu'en fin 2034 Haut de gamme RESTAURANT aux prestations irréprochables Restauration traditionnelle avec 200 couverts Chiffre d'affaires 2.000.000 euros Loyer annuel de 18.500 euros HT + 3.5% TTC du chiffre d'affaires Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fond de commerce à céder idéalement située sur le moyen pays Cagnois dans un village prisé et très touristique. Située à environ 20 minutes de la mer et de l'aéroport de Nice. Environ 100m² surface de vente loyer 2800€/ mois 1 stationnement à 20 mètres Prévoir rachat du stock

Votre agence vous propose quartier gare cagnes sur mer  Deux pièces au calme avec belle terrasse , pièce à vivre agréable, coin kitchenette , Parking en sous-sol ( photos meublées virtuelles) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Magnifique appartement de type 4 pièces, de 92m2, refait entièrement à neuf avec matériaux de qualités, au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété comprenant seulement 10 lots. Dans le centre de Cagnes sur mer. Il est composé d'un grand séjour de 50m2 avec cuisine américaine, desservant 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec grande baignoire et WC, ainsi qu'une spacieuse buanderie. Très lumineux, proche de toutes les commodités, équipé d'une climatisation reversible gainable, de fenêtres doubles vitrages et de volets roulants électriques, vous tomberez sous le charme de cet appartement. Une cave complète ce bien, ainsi que deux box disponibles à la location. Charges : 100€ / mois. Taxe foncière : 846€ / an.

Dans le très prisé domaine de l'étoile, au calme absolu, vous serez séduits par cette magnifique villa de style provençale avec piscine, composée d'une suite parentale avec dressing, d'une chambre avec salle d'eau, d'un grand salon / salle à manger avec cuisine américaine, wc indépendants, grand atelier pouvant être transformé en chambre, double garage, poolhouse, nombreuses terrasses et studio indépendant de 14m2. L'isolation de la toiture venant d'être faite, équipée de panneaux photovoltaïques, d'adoucisseur d'eau, d'un ballon thermodynamique, de climatisation réversible, de fenêtres double vitrages, aucun travaux d'amélioration n'est à prévoir. Terrain de 2000m2.

Cagnes sur mer/ Haut de Cagnes : Rare à la vente !!!! Situé sur un axe passant avec visibilité optimisé, nous vous présentons ce show room d'une surface de 62m2, entièrement rénovée, composé d'une surface commerciale, placards, local technique et w.c indépendant. Une surface extérieur comprenant 12 places de parking privatives vient son confort. Bail Commercial sauf nuisances. Loyer 980 euros TTC A saisir de toute urgence !

Cagnes-sur-mer/ Hippodrome : Nous vous présentons à la vente cet appartement de type 4 pièces d'une surface de 99,91 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Proche de toutes commodités et de la plage à pied, cet appartement exposé Sud ouest, est composé d'un séjour donnant sur une terrasse en pignon d'une surface de 24m2 avec vue mer, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia, d'une salle d'eau avec w.c, de trois chambres avec placards, d'un w.c indépendant et de nombreux rangements. Ce bien a été entièrement rénové avec des prestations de hautes qualités. Un garage et une cave viennent compléter son confort. A saisir rapidement !!! Rare à la vente !!!

CAGNES SUR MER pinede PROCHE MER Dans le quartier recherché de PINÈDE. Charmante maison individuelle de 130m² sur un terrain de 350m², au calme, exposée sud, avec une vue agréable sur le jardin. Cette demeure offre un salon spacieux de 30m² agrémenté d'une cheminée, et une cuisine indépendante équipée. Elle compte également 3 chambres dont une de plain-pied, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Profitez également d'une terrasse et d'un parking privatif. Etat intérieur bon. Assainissement tout à l'égout. Prestations : Arrosage automatique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SUPERBE VILLA DE 305 M2 AVEC PISCINE OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE SUR LE CÉLÈBRE VILLAGE DE SAINT PAUL DE VENCE. Cette splendide villa aux prestations haut de gamme de 305M2 entièrement rénovée bénéficie de 7 chambres avec chacune leurs salle d'eau/bain. L’architecture raffinée et la qualité des matériaux apportent une élégance remarquable. Le bien est composé : Un hall d'entrée , un grand séjour de 60 m2 environ avec sa cuisine entièrement équipée, 3 chambres dont 1 chambre maitre avec dressing, salle de bain, WC. A l'étage 3 chambre ,salle d'eau/bain, WC. Au sous sol, chambre avec salle d'eau, salle de cinema, cave a vin... Au Rez-de-chaussée vous découvrirez un appartement 3 pièces indépendant avec salon/séjour, idéal pour accueillir vos invités composé de deux chambres confortables avec deux salles de douche et toilettes. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un cinéma ainsi qu’un accès au jardin et au spa. 2 grands garage et nombreuse places de parking autour de la villa. À 16 minutes de l'aéroport de Nice. À 15 minutes du bord de mer. À 7 minutes de polygone riviera. À 4 minutes du centre ville de La Colle sur Loup.

CAGNES SUR MER Quartier L'HUBAC/ST JEAN Dans un secteur recherché, découvrez cette magnifique villa provençale de 167 m² offrant charme, lumière et espace. Idéalement située à proximité du centre-ville, elle bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis et au calme. Caractéristiques principales : • 167 m² habitables sur 3 niveaux avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. • 6 pièces, dont un vaste salon avec une sublime hauteur sous plafond, alliant élégance et caractère. • Une cuisine conviviale et des possibilités d'aménagement multiples pour adapter les espaces à vos besoins. • Jardin paysager soigneusement entretenu, véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir. • Piscine privée, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de convivialité. Cette propriété unique combine confort, charme provençal et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, elle saura répondre à toutes vos attentes. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2158€ ~ 2921€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie DI GIOVANNI - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 889678314

Twin Promotion vous propose cet appartement d'une surface de 34.25m² à Vence au rez-de-chaussé dans notre résidence Les Jardins d'Azur avec une capacité de couchage pour 5 personnes. En plein de cœur de l’arrière-pays Niçois, Vence offre une résidence haut de gamme pour séjourner en toute sérénité.Ce bien se situe dans une résidence de vacances exploité professionnelement par Evancy, service de location quand vous n'occupez pas votre appartement.N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement.