Acheter un bien immobilier à Sauvian

Dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, découvrez ce splendide appartement situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. D'une superficie de 106 m², cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'une agréable terrasse de 18 m². L'entrée dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte toute équipée. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau et ses WC, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un dressing. L'appartement dispose également d'une buanderie et bénéficie d'une climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année. Un garage vient compléter ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez donc profiter immédiatement d'un appartement confortable, moderne et parfaitement entretenu. Sa résidence récente, son environnement calme, sa vue dégagée, sa grande terrasse et sa proximité des commodités en font un bien particulièrement agréable à vivre.

490000

Découvrez cette maison aux prestations soignées, développant environ 200 m² habitables et présentant une configuration particulièrement intéressante : deux logements de 100 m² chacun, l'un situé en rez-de-chaussée et le second à l'étage. Au rez-de-chaussée, le premier logement de 100 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'une baie vitrée à galandage permettant une large ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un grand garage de 30 m2 communiquant directement avec la cuisine complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement aménagé et parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine chauffée de 8 x 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, le second logement, également d'une superficie de 100 m², dispose de sa propre pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La pièce de vie s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 70 m², véritable prolongement de l'intérieur et offrant un vaste espace pour les repas et les moments de détente. Implantée sur une parcelle de 383 m², la propriété est entièrement climatisée et se présente dans un état impeccable. Les prestations, les équipements et les aménagements ont été particulièrement bien entretenus. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Cette configuration avec deux logements réunis au sein d'une même propriété offre de nombreuses possibilités : grande famille, famille intergénérationnelle, rapprochement familial ou simplement le souhait de disposer de deux lieux de vie distincts. Cette annonce référence 350253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 40431599600029. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127000

Au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 2017, cet appartement T2 de 39,40 m² se visite sans aucun travaux à prévoir. Le séjour d'environ 22 m² profite d'une belle luminosité grâce à ses baies vitrées PVC double vitrage, équipées de volets roulants et orientées sud. La cuisine ouverte, intégrée à la pièce de vie, est aménagée avec meubles hauts et bas, évier et hotte. Les baies s'ouvrent sur une terrasse de 16 m², bordée d'un petit jardinet, qui étend l'appartement à l'extérieur. La chambre fait environ 12 m². La salle d'eau comprend une douche à l'italienne et un WC. L'installation électrique est neuve, le chauffage au gaz est individuel, et une place de parking sécurisée est incluse. Votre futur appartement se situe dans le quartier calme et résidentiel des Pattes Rouges, proches des commerces de proximité. Le centre-ville de Sérignan, avec son marché hebdomadaire autour de la Promenade, est à 8 à 10 minutes en voiture. Valras-Plage est aussi à quelques minutes en voiture ou en bus. L'A9 est à environ 7 km (sorties Béziers-Est et Béziers-Ouest) pour rejoindre la gare et l'aéroport de Béziers. Un appartement récent, prêt à vivre, pour un couple, un célibataire, un retraité ou un investisseur. Les points forts à retenir - Appartement récent (2017), sans aucun travaux - Très lumineux, exposé plein sud - Terrasse de 16 m² qui prolonge le séjour, avec petit jardinet - Place de parking sécurisée - Quartier calme et résidentiel, à quelques minutes de Valras-Plage - Prêt à être occuper ou à mettre en location dès la remise des clés. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil sur la terrasse, les portes-fenêtres grandes ouvertes sur le séjour, et la plage à quelques minutes pour finir la journée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ou pour en savoir plus sur ce bien. Cette annonce référence 349432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALINE PERRAIS FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43803421700028. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 113,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000

Située au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, à proximité immédiate de Béziers et des plages méditerranéennes, cette ancienne maison de maître de 245 m² séduira les amateurs de maisons de caractère et de beaux volumes. Elle a conservé toute son authenticité avec ses tomettes anciennes, ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Une maison pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : • Cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée • Buanderie / chaufferie avec adoucisseur d'eau • Salon de 30 m² avec 3,30 m de hauteur sous plafond • Salle à manger indépendante de 19 m² • Accès direct depuis le salon au patio intimiste de 30 m², avec puits 1er étage : • Chambre de 24 m² avec accès à une salle d'eau privative • Chambre de 21 m² avec accès à une alcôve de 14 m² • Depuis l'alcôve, accès à une salle d'eau et à une pièce de 10 m² offrant la possibilité d'aménager une chambre, un bureau ou un dressing selon vos besoins. • WC indépendant 2ᵉ étage : • Pièce de 24 m² actuellement aménagée en atelier, pouvant être utilisée comme chambre • Depuis cette pièce, accès à un espace de stockage de 13 m², offrant la possibilité d'y créer une salle d'eau selon le projet • Trois chambres supplémentaires de 15 m², 14 m² et 17 m² • WC indépendant Les + : • 245 m² habitables • Maison de maître avec beaucoup de cachet • Belle hauteur sous plafond de 3,30 m • Tomettes anciennes et pierres apparentes • Plusieurs anciennes cheminées conservées, témoins du caractère authentique de la maison • Patio intimiste de 30 m² • Cuisine moderne et équipée • 12 menuiseries remplacées en double vitrage en 2025 • Fibre Des travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures, restent à prévoir afin de lui redonner tout son éclat et de mettre pleinement en valeur ses volumes, ses matériaux anciens et son caractère. Une maison authentique et pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, une grande famille ou un projet à vocation locative. Ses volumes et ses nombreux espaces offrent également la possibilité d'imaginer une activité de chambres d'hôtes, de location saisonnière de type Airbnb ou tout autre projet selon vos envies. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 349107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3052.00 € et 4128.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209000

Amateurs de belles demeures et de maisons de caractère, cette maison ne vous laissera pas indifférents. Au cœur du village de Cers, découvrez cette élégante maison de maître de 116 m², en excellent état, qui a su conserver tout le cachet et l'authenticité de l'ancien. Dès l'entrée, le charme opère : bel escalier ancien à la ferronnerie travaillée, cheminées en marbre, miroirs anciens ouvragés, belles hauteurs sous plafond… Des éléments de caractère qui donnent à cette maison une atmosphère singulière et beaucoup d'élégance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux et lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant, particulièrement pratique au quotidien. Un WC complète ce niveau. Le premier étage dessert deux grandes chambres de 16 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, deux autres chambres aux volumes généreux, de 17 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit. Le cachet de l'ancien est omniprésent dans cette demeure. Deux des quatre chambres sont agrémentées d'une cheminée surmontée d'un élégant miroir ancien travaillé. Le souci du détail se retrouve jusque dans les grilles de fenêtres, réalisées sur mesure par un artisan ferronnier dans le respect du style de la maison. Parfaitement entretenue et climatisée, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle conjugue avec beaucoup d'harmonie le charme de l'ancien, l'élégance d'une maison de maître et le confort actuel. Cette annonce référence 348997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 40431599600029. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1918.00 € et 2596.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village recherché et dynamique, à seulement dix minutes des plages et de Béziers, dans une copropriété de 2 lots sans charges, cette maison de village atypique développe environ 60 m² habitables répartis sur trois niveaux. Cette ancienne tour de garde bénéficie d'une architecture originale et d'un caractère authentique qui lui confèrent un charme particulier. Le premier étage se compose d'une agréable pièce de vie climatisée avec une cuisine attenante, ainsi que d'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille le coin nuit avec deux chambres et une salle d'eau avec WC. Son emplacement, son caractère atypique et sa proximité avec Béziers et les plages constituent des atouts intéressants pour ce bien, qui peut notamment convenir à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement locatif.

297390

Situé dans le nouveau quartier de Sérignan, à 800 mètres de la plage de Valras ! Parcelle de terrain prêt à bâtir et viabilisé de 777 m² permettant de pouvoir recevoir la belle villa aux formes contemporaines en toiture terrasse. Avant-projet également disponible pour apprécier les possibilités, un avant projet sur mesure est également possible pour définir le budget global du projet. L'assainissement est prévu en tout à l'égout. Miguel Bracq votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 285154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 297 390,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298570

Situé dans le nouveau quartier de Sérignan, à 800 mètres de la plage de Valras ! Parcelle de terrain prêt à bâtir et viabilisé de 791 m² permettant de pouvoir recevoir la belle villa aux formes contemporaines en toiture terrasse. Avant-projet également disponible pour apprécier les possibilités, un avant projet sur mesure est également possible pour définir le budget global du projet. L'assainissement est prévu en tout à l'égout. Miguel Bracq votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 285172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 298 570,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village très recherché et dynamique, découvrez cet agréable appartement T3 de 58 m², idéalement situé en plein cœur de ville. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bénévole de seulement quatre lots, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer immédiatement. Sa situation en plein cœur de ville, sa luminosité, ses deux chambres et ses faibles charges en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement !

Dans un village recherché et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, idéalement située en plein centre-ville. Élevée sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un grand garage de 36 m², permettant de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, l'entrée dessert une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée et a bénéficié d'une rénovation récente. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À noter : les espaces aménagés dans les combles n'ont pas fait l'objet d'une autorisation d'urbanisme préalable. Cette situation sera à prendre en compte dans le cadre du projet d'acquisition. À découvrir sans tarder !

contemporaine avec piscine et jacuzzi – Les Jardins de Sérignan – Et si votre prochaine maison était aussi agréable à vivre toute l'année qu'en vacances ? Aux Jardins de Sérignan, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de la Méditerranée, cette villa contemporaine construite en 2018 offre une combinaison particulièrement séduisante : architecture moderne, beaux volumes, luminosité, espaces extérieurs soigneusement aménagés et surtout une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et ses larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine aménagée et entièrement équipée communique directement avec l'espace de vie et bénéficie également d'un accès pratique au garage. La maison propose 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec rangements, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec dressing et terrasse privative. Cette dernière accueille un jacuzzi et offre un véritable espace de détente avec une vue dégagée. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter du climat méditerranéen : piscine contemporaine, grandes plages, terrasse ombragée, espace repas, cuisine d'été et terrain de pétanque. Un cadre particulièrement agréable pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme autour de la piscine. Le garage attenant complète les prestations. À quelques minutes de Valras-Plage et des plages méditerranéennes, cette villa s'adresse aussi bien à une famille recherchant une résidence principale de qualité qu'à ceux qui souhaitent disposer d'une résidence secondaire haut de gamme dans le Sud de la France. Une maison qui mérite d'être découverte sur place pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et la qualité de ses espaces extérieurs. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yohan BRAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°891153546. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Située au cœur d'un village recherché et dynamique, à seulement dix minutes des plages et de Béziers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités. Elle développe une surface habitable de 113 m², édifiée sur un terrain de 302 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, offrant une agréable hauteur sous plafond et sublimée par des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Sur ce même niveau, des WC séparés apportent un confort supplémentaire. Un demi-niveau dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, constituant un espace nuit fonctionnel. L'entresol propose une chambre supplémentaire avec dressing et salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant. Un garage aménagé et climatisé, une place de stationnement ainsi qu'une buanderie complètent les prestations intérieures. À l'extérieur, une terrasse, un jardin arboré et un espace de stockage offrent un cadre de vie agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien complet et confortable, idéal pour une famille ou pour une résidence principale à proximité de la mer.

210000

*** À SERIGNAN CENTRE-VILLAGE *** Au cœur du village, Vigneronne de 103m2 (152m2 au sol) entièrement rénovée à neuf (électricité, plomberie, peintures) offrant une configuration modulable en 2 logements avec Garage. Agencement sur 3 niveaux: • RDC : Une entrée principale qui à gauche donne accès à un très grand garage de 51m2 et à droite ( idéale pour un investissement locatif ) une habitation de type T2 en duplex comprenant un séjour, un coin kitchenette en enfilade et à l'étage une grande chambre avec salle d'eau et WC. • 1er étage : Habitation principale avec une vaste pièce de vie lumineuse (salon, salle à manger, cuisine ouverte, WC) . • 2ème étage (coin nuit) : 3 chambres dont 1 suite parentale, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC separé. Travaux : Aménagement des cuisines et salles d'eau à prévoir. Toutes les arrivées d'eau, évacuations et électricité sont déjà tirées. Les + : Grand garage de 51m2 en centre-village, fort potentiel locatif ou familial, rénovation récente, finitions personnalisables à votre goût. Proche des commerces et des écoles. J'organise votre visite, à vos téléphones! Cette annonce référence 344203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132000

Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2018, cet appartement T2 de 36,75 m² constitue une excellente opportunité patrimoniale à proximité du littoral. Implanté dans le quartier des Jardins de Sérignan, proche des commerces, de la mairie annexe et à seulement 800 mètres de la mer, le bien bénéficie d'un environnement recherché entre Sérignan et Valras-Plage. L'appartement est actuellement loué à des locataires sérieux (couple récemment parents) en place depuis juin 2022, sans aucun incident de paiement. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée d'environ 20 m² avec une baie vitrée pour accéder à la terrasse. Une chambre de 12 m² avec un accès terrasse, une salle d'eau avec douche extra-plate, vasque et WC. Pour profiter de moments agréables aux beaux jours, une grande terrasse couverte de 13 m² exposé sud-ouest sans vis-à-vis car l'appartement est situé dans l'angle de la résidence. Appartement adapté PMR. Une place de parking privative aérienne sécurisée. Résidence récente et copropriété saine avec un syndic professionnel : Aucun travaux voté Aucune procédure en cours Aucune vacance locative constatée dans la résidence Informations locatives Loyer actuel : 485 € HC + 65 € de provisions sur charges Locataires salariés en place Bail en cours jusqu'au 24 juin 2028 Révision annuelle du loyer en juin Potentiel locatif particulièrement intéressant Le loyer actuel correspond à un ancien dispositif Pinel désormais terminé pour le propriétaire. La valeur locative estimée hors dispositif est aujourd'hui d'environ 650 € HC/mois, offrant un fort potentiel de revalorisation future. Les locataires actuels recherchent par ailleurs un logement plus grand pour leur famille. Charges et fiscalité Charges annuelles : 881,27 € dont 612,86 € récupérables locataire Taxe foncière : 685 € dont taxe d'ordures ménagères récupérable Idéal pour investisseur recherchant : un placement sécurisé ; une copropriété récente ; une gestion locative sereine ; un fort potentiel de valorisation locative à moyen terme. Rendement brut actuel : 4,5%, rendement futur potentiel brut > 6% Julien Lecomte partenaire de vos projets de vie. Cette annonce référence 330535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 10035139400018. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 881,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134000

Dans une résidence de moins de 10 ans, bel appartement T2 de 37m² avec terrasse et vue mer ! Situé au 2ème étage d'une copropriété de 70 lots, cet appartement est très lumineux grâce à son orientation Sud/Sud-Ouest. Il se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 20m², une chambre de presque 12m² et une salle d'eau avec grande douche, simple vasque et WC. Les deux portes fenêtres (séjour et chambre), avec double vitrage sont en PVC et équipées de volets roulants électriques, donnent un accès direct à la terrasse de 14m² environ. La résidence est équipée d'une chaudière gaz pour le chauffage et l'eau chaude. La salle d'eau dispose d'un sèche-serviettes également alimenté au gaz. Une place de stationnement, dans un parking privatif fermé, est attribuée au lot. Situé dans un angle de la résidence, cet appartement est très calme et parfaitement entretenu. En bonus la mer se trouve à 800m à pied. L'appartement est vendu avec un locataire en place. Loyer perçu actuellement 484€ + 50€ de charges. Charges annuelles 881,27€ dont 612.86 récupérables Cette annonce référence 327655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 10035139400018. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 881,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur historique de Sérignan, village authentique et plein de charme, cette maison vigneronne de 195 m² habitables, issue de deux maisons indépendantes, saura vous offrir un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. Vous apprécierez la quiétude de cet environnement villageois, à seulement 5 kilomètres des plages, un emplacement parfait pour allier vie paisible et moments de détente en bord de mer. Un espace généreux et modulable pour une famille, gîtes, location saisonnière ou un espace professionnel. Implantée sur un terrain de 314 m², avec un garage et une grange de 84 m², complété par deux places de parking privatives, vous offre de nombreuses possibilités d'exploitation. La maison principale de 130 m², répartie sur trois niveaux. Se compose en rez de chaussée d'un séjour-cuisine ouvert sur la cour arborée, ainsi que d'une buanderie et d'un wc. Aux étages, une première chambre avec salle de bain privative, une seconde chambre avec une terrasse baignée de lumière grâce à une orientation sud idéale, une troisième chambre, mezzanine et deux salles d'eau. Une seconde maison avec son entrée indépendante de 66 m², un patio, une grande terrasse sur les toits avec sa cuisine d'été, un séjour-cuisine, 2 chambres, une salle d'eau. Parmi les prestations récentes, on note la pose de double vitrage, une isolation performante, chauffage au gaz, toiture rénovée, ainsi qu'un portail motorisé. Disponible immédiatement, elle attend ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Annonce publiée par Jean-Maurice Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Sérignan, 34410 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°439 714 551. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un village prisé et dynamique, à seulement 10 minutes des plages et de Béziers, découvrez cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant 81 m² habitables sur un terrain piscinable de 437 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et climatisée de 39 m², avec sa cuisine moderne entièrement équipée et son îlot central convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré au calme, dans une impasse située au cœur d'un quartier très recherché. Un grand garage avec espace buanderie ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, modernité et qualité de vie.

108400

MAISON DE VILLAGE – 90 m² – 5 PIÈCES – CHARME & POTENTIEL Située au cœur de Villeneuve-lès-Béziers, cette maison de village sur plusieurs niveaux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée : • Grande entrée avec espace buanderie / rangement • Salle d'eau • Cave idéale pour stockage / atelier 1er étage : • Salon / séjour • Cuisine • Salle de bain • Première chambre Dernier étage : • Deux chambres supplémentaires dont une chambre mansardée Les + : • Beaux volumes • Cave pratique pour stockage • Charme de l'ancien avec potentiel d'aménagement • Stationnement et commodités à proximité Idéal pour : • Premier achat • Résidence principale • Investissement locatif • Maison de vacances au cœur du village Cette annonce référence 335157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 108 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

388000

Située à Sérignan, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 800 mètres de la plage, cette superbe villa neuve T4 de 105 m², édifiée sur une parcelle de 185 m², offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Construite selon la norme RE2020, elle séduit par son architecture contemporaine, ses prestations de qualité et son confort de vie. Rez-de-chaussée : • Entrée avec emplacement pour placard • Belle pièce de vie de 45 m², spacieuse et lumineuse • Cuisine équipée ouverte sur le séjour • Grande baie vitrée de 4 mètres donnant accès à la terrasse et à la piscine • Suite parentale de 15 m² avec salle d'eau privative • WC indépendant avec lave-mains Étage : • 2 chambres de 12 m² • Salle de bains • WC indépendant • Terrasse privative de 28 m² Annexes : • Garage de 19 m² entièrement carrelé et isolé • Chauffe-eau thermodynamique • Branchements prévus pour lave-linge et sèche-linge Extérieurs : • Piscine • Terrasse idéale pour profiter des beaux jours • Environnement calme et résidentiel • À seulement 800 mètres des plages Les + : • Construction neuve conforme à la réglementation RE2020 • Climatisation gainable • Menuiseries aluminium double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffe-eau thermodynamique • Prestations et finitions de qualité • Garantie décennale • Excellente performance énergétique Prix : 392 000 € HAI Quentin Ginglinger – 07 75 66 50 95 Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 333216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 388 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370000

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Sérignan, cette magnifique villa de plain-pied offre un cadre de vie idyllique alliant tranquillité et proximité urbaine. Profitez d'une ambiance sereine à deux pas des commodités locales, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Cette maison indépendante, construite en 1985 et entièrement rénovée en 2023, s'étend sur une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 447 m². Composée de 4 pièces, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale, elle propose un espace de vie exceptionnellement pensé. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux et climatisé, une cuisine équipée de haute qualité, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau modernes et un WC indépendant. Les extérieurs séduisent par leur piscine en Pierre de Bali et une agréable terrasse pour vos moments de détente. Vous apprécierez les commodités environnantes avec de nombreux commerces, écoles, et services à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un coup de cœur immobilier rare à Sérignan. Contactez-moi pour plus de renseignements et organisez votre visite dès maintenant ! Cette annonce référence 332445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de village dès maintenant grâce à la visite virtuelle immersive réalisée par Revolut'im. Vous pourrez explorer la maison comme si vous y étiez, prendre des mesures, et visualiser les plans en trois dimensions pour mieux vous projeter avant même de vous déplacer. Au cœur du village de Sérignan, cette maison de ville chargée d'histoire vous invite à imaginer votre projet de rénovation dans un cadre authentique. Construite en 1850, elle déploie ses 210 mètres carrés habitables sur plusieurs niveaux, offrant un volume rare. Dès l'entrée, laissez-vous porter par le charme des vieilles pierres et la perspective des espaces à aménager selon vos envies. La maison se compose de six pièces principales, dont trois chambres, un espace de vie généreux à réinventer, une salle d'eau et deux toilettes, répartis de manière à créer un équilibre entre intimité et convivialité. La cour avec ses 19 mètres carrés, complète ce bien en apportant un extérieur à exploiter. La cuisine, équipée d'un mobilier de base, constitue une toile blanche prête à accueillir votre style et vos équipements. L'ensemble de la maison, à rénover, offre un potentiel considérable pour qui souhaite conjuguer charme ancien et confort moderne. Cette maison de village, disponible immédiatement à l'acte, est une invitation à la création d'un lieu de vie unique, au cœur d'un village vivant. Venez découvrir ce bien à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner toute sa splendeur. Annonce publiée par Jean-Maurice Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Sérignan, 34410 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°439 714 551. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce bien dès maintenant grâce à la visite virtuelle immersive réalisée par Revolut'im. Vous pourrez explorer la maison comme si vous y étiez, prendre des mesures, et visualiser les plans en trois dimensions pour mieux vous projeter avant même de vous déplacer. À Sérignan, au cœur d'un village paisible, cette charmante maison rénovée vous invite à poser vos valises dans un cadre chaleureux et confortable. Avec ses volumes généreux et son orientation sud, elle offre un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle. D'une surface habitable de 125 m², cette maison rénové, parfaitement adapté à une vie de famille épanouie. Son environnement calme, sans vis à vis et sa vue dégagée participent à une atmosphère douce et apaisante, idéale pour se ressourcer au quotidien. L'intérieur se compose de quatre pièces bien agencées, dont deux chambres accueillantes qui sauront offrir des espaces intimes et reposants. La salle de bain fonctionnelle, une buanderie et les deux WC apportent un confort supplémentaire pour toute la famille. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour agrémenté d'une cheminée, un salon cocooning situé sur un demi niveau, des moments conviviaux et chaleureux en perspective. Vous apprécierez également les deux belles terrasses qui prolongent agréablement les pièces de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage par climatisation réversible, sa cheminée et son poêle à granulé assure un confort thermique optimal en toute saison. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage double de 80 m² et de deux places de parking, un atout précieux pour votre quotidien. Chaque détail a été pensé pour faciliter la vie de ses futurs occupants, dans un cadre où il fait bon vivre. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme à Sérignan, un lieu où confort et douceur de vivre se conjuguent avec simplicité. Une visite s'impose pour ressentir toute la sérénité qu'elle peut offrir. Annonce publiée par Jean-Maurice Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Sérignan, 34410 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°439 714 551. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur d'un village recherché et dynamique, ce superbe terrain agricole d'une superficie de 15 557 m² offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets ruraux. Facile d'accès et bénéficiant d'un environnement privilégié, ce terrain présente un fort potentiel pour diverses exploitations : plantations, culture de vignes, vergers d'arbres fruitiers ou encore cultures céréalières. À noter : le terrain n'est pas raccordé à l'électricité ni à l'eau. Aucune construction à usage d'habitation ni utilisation autre qu'agricole n'est autorisée. Le terrain est situé en zone inondable. Sa superficie généreuse et son emplacement attractif en font une opportunité rare pour toute personne souhaitant développer une activité agricole.

229000

VILLA MÉDITERRANÉENNE LUMINEUSE AU CALME Nichée au fond d'une impasse pour vous garantir tranquillité et CALME? Mais à proximité des grands axes et tous commerces, cette villa de 2011 allie confort moderne et douceur de vivre méditerranéeenne Dès l'entrée, le charme opère... Son carrelage Terre Cuite, ses volumes baignés de lumière et son ambiance chaleureuse évoquent les senteurs d'agrumes et les étés du sud Au rez de chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte d'un accès direct à une terrasse et un jardin sans vis à vis , parfait pour prolonger les moments de détente Toujours en rez de chaussée, un grand espace bureau / lingerie vous reçoit ainsi que des wc séparés A l étage, Trois grandes chambres, dont une avec son spacieux dressing privé et une grande salle de bain avec baignoire et douche ( lumière naturelle ) Côté confort et équipements, tout y est ! Panneaux photovoltaïques pour une maison économique toute l'année Climatisation et pompe à chaleur Adoucisseur d'eau Prestations modernes répondant à toutes les attentes Pour vos véhicules, deux places de stationnement vous attendent sur la propriété fermée et sécurisée par votre grand portail automatique personnel Un bien coup de coeur idéal pour toute la famille et pour profiter pleinement de al douceur du sud, entre mer ( plage à 7 minutes ) et ville Amis Confrères, comme d'habitude, inter agence sur simple appel téléphonique Cette annonce référence 330133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

224000

Dans la charmante commune recherchée de Cers située à 10 minute en voiture de la mer, au cœur d'une résidence sécurisée avec portail et digicode, laissez-vous séduire par cette villa traditionnelle T5 de 100 m² environ, pensée pour le confort et la sérénité. 4 chambres (de 10 à 13,50 m²), toutes équipées de placards aménagés dont une suite en rez-de-chaussée avec sa salle de bains privative, idéale pour plus d'intimité 1 salle de bains supplémentaire à l'étage avec meuble double vasque 2 WC séparés (rez-de-chaussée et étage) Climatisation réversible au rez-de-chaussée Chauffages électriques Cuisine aménagée Cellier fonctionnel avec chauffe-eau électrique Volets récemment changés en alu teinté, état neuf Garage de 15 m² avec porte motorisée + une place de stationnement privative devant la maison. Jardin privatif de 55 m² Maison entièrement repeinte pour la vente (factures à l'appui) Appelez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 321661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 40431599600029. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1750000

Rare, opportunité d'investissement patrimonial sur la commune de Cers. Ensemble immobilier en monopropriété, composé de 9 lots d'habitation, comprenant : 7 maisons avec jardins privatifs, 2 appartements avec terrasse, 11 box, le tout édifié sur un terrain d'environ 2 026 m². Bâtiment ancien entièrement réhabilité en 2004. Possibilité de division. L'ensemble est entièrement loué, avec des locataires en place, sérieux et à jour de leurs loyers. Aucune procédure en cours. Revenus locatifs annuels bruts : 87 500 €, Revenus locatifs annuels nets : 76 825 € Inclus taxe foncière, assurance PNO, comptabilité Produit idéal pour investisseur recherchant un actif sécurisé avec rentabilité immédiate et gestion en place Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Cette annonce référence 320975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 40431599600029. Prix du bien : 1 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1155.00 € et 1563.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique terrain de 278 m² idéalement situé à Sérignan. Ce terrain offre une rare opportunité de construire votre maison de rêve dans un quartier calme et verdoyant. tout en étant proche des commodités locales et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son environnement arboré et sa proximité avec la mer en font un lieu idyllique pour établir votre futur foyer. alliant tranquillité et praticité. Ce terrain constructible est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier sur mesure. N'attendez plus pour réaliser votre projet et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Michel Llinares au +33785696789 Prix hors honoraires d'agence 110 000 €. Prix honoraires inclus 120 000 €. Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Villeneuve-Les-Béziers, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison plain-pied dynamique et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace et de praticité. Cette maison de 109 m², construite en 1999, s'inscrit dans un lotissement calme et sécurisé, dans un village très recherché proche du Littoral, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Sur un terrain de 456 m², cette maison propose quatre pièces bien agencées. Trois chambres dont une suite parentale vous garantissent confort et intimité. Deux salles d'eau et un WC indépendant facilitent la vie quotidienne. La cuisine équipée ouvre sur une terrasse orientée à l'est, parfaite pour profiter des petits déjeuners ensoleillés. Le séjour lumineux invite à la convivialité et aux moments partagés en famille. Le bien est complété par un garage et au moins quatre places de stationnement /ou camping car sur le terrain, un atout rare pour le stationnement. Le chauffage par climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. De plus, des panneaux solaires installés permettent une revente d'électricité d'environ 640 € par an, un avantage économique non négligeable. Cette maison en bon état est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un espace pratique, sécurisé et bien équipé. Contactez-nous vite pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

114000

Découvrez cette belle parcelle de 310 m², idéalement située dans la très prisée commune de Sérignan, réputée pour son ambiance chaleureuse, son dynamisme et sa qualité de vie. À seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, vous profiterez d'un environnement privilégié entre mer, nature et services de proximité. Ce terrain constructible offre un cadre idéal pour un projet de maison sur mesure. Sa configuration permet d'imaginer aisément un espace de vie confortable, adapté à vos envies et besoins. Que vous souhaitiez une résidence principale ou secondaire, cette parcelle représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Les atouts du terrain : Parcelle prête à construire Terrain plat, facile d'accès Libre choix du constructeur, pour une totale liberté dans votre projet Environnement calme et agréable, proche des commodités Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel à Sérignan. Cette annonce référence 311572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93925880200015. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

À vendre – Terrain constructible de 775 m² – Sérignan (34410) Situé sur la charmante commune de Sérignan, à seulement quelques minutes des plages de la Méditerranée, ce terrain constructible de 775 m² offre une belle opportunité pour votre projet immobilier. Terrain plat, clôturé et libre de constructeur, vous avez la liberté de concevoir et réaliser la maison qui vous ressemble, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Niché dans un environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports). ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et village typique du sud. Une belle opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 298956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93925880200015. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr