Acheter un appartement dans le département Seine-Maritime

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. Référence : 4856 DENRIER ETAGE - COMBLES AMENAGEABLES - DOCKS/QUARTIER DE L'EURE Situés au dernier étage d'un immeuble, ces combles offrent une belle opportunité pour un projet d'aménagement. Combles à aménager entièrement Situés au dernier étage Beau potentiel de transformation Possibilité de créer un espace de vie selon vos besoins et votre projet Idéal pour un projet d'habitation ou d'investissement Bien destiné aux acquéreurs souhaitant concevoir un espace sur mesure Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique du projet. Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec nous. Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

Vous êtes à la recherche d'un bel appartement à Rouen (76000) en Centre-ville et à deux pas du Vieux Marché, au sein d'une copropriété des années 80, calme et entretenue ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Ce bel appartement en duplex esprit LOFT, d'environ 78m² au sol (77,66m² carrez) au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, en fond de cour, saura vous séduire par son emplacement géographique idéal ! L'environnement est totalement citadin, avec les commodités à quelques pas de l'habitation. Cet appartement traversant et très lumineux, en excellent état, vous offre un cadre de vie pratique et calme, et vous permet de simplement poser vos valises. Surface habitable : 78m² (77,66m²carrez) | Grand séjour avec cuisine ouverte : 1 | Chambre : 2 | Salle de bains avec WC : 1 | Cellier : 1 | Stationnements : 2 Cet appartement en parfait état est disposé comme suit : Au rdc : Une belle pièce de vie d'environ 46m² au sol, totalement baignée de lumière traversante Une cuisine très moderne aménagée et équipée A l'étage : Une salle de bains avec douche à l'italienne, WC Une chambre avec dressing Un bureau / petite chambre Au sous-sol : Un cellier Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé ! Informations techniques : Excellent état, aucun travaux à prévoir | Appartement très agréable à vivre | Cuisine récente | Double vitrage | DPE D | Chauffage et eau chaude individuelle électrique Atouts de ce bien : Emplacement idéal | Situé à quelques pas de la Gare de Rouen, et de la Place du Vieux Marché | Copropriété très bien entretenue Taxe foncière : 1749€ Charges de copropriété :209€/mois (eau froide, entretien VMC, entretien et électricité parties communes, syndic, assurance de la copropriété) Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 68 dont 40 à usage d'habitation Nombre de lots vendus : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ambre MÉNARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

Découvrez ce studio de 23 m², situé impasse Caron à Rouen à proximité du centre-ville. Fonctionnel et agréable à vivre, l'appartement se compose d'une pièce de vie pouvant accueillir un espace salon, la cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un coin nuit à l'étage. Son principal atout est son jardin privatif d'environ 4 m², un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. L'adresse permet de profiter de la proximité des commerces, des services et des transports en commun de Rouen. La ville dispose d'un centre commerçant dynamique et d'un réseau de transports développé, facilitant les déplacements quotidiens. Cet appartement conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif, un premier acquéreur ou un investisseur à la recherche d'un logement facile à louer. Les points forts : studio de 23 m², jardin privatif, adresse rouennaise et proximité du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations.

Découvrez ce studio de 27 m², situé impasse Caron à Rouen à proximité du centre-ville. Fonctionnel et agréable à vivre, l'appartement se compose d'une pièce de vie pouvant accueillir un espace salon, un coin nuit et une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. Son principal atout est son jardin privatif d'environ 7 m², un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. L'adresse permet de profiter de la proximité des commerces, des services et des transports en commun de Rouen. La ville dispose d'un centre commerçant dynamique et d'un réseau de transports développé, facilitant les déplacements quotidiens. Cet appartement conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif, un premier acquéreur ou un investisseur à la recherche d'un logement facile à louer. Les points forts : studio de 27 m², jardin privatif, adresse rouennaise et proximité du centre-ville. Ce logement peut être vendu avec un parking en option. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir davantage d'informations.

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. Référence : 4845 APPARTEMENT 2 CHAMBRES - 1ER ETAGE - DOCKS/QUARTIER DE L'EURE Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement T3 développe une surface de 63 m² et offre des volumes confortables pour un logement de trois pièces. Son agencement permet de profiter d'espaces bien distincts entre la partie jour et les chambres, avec une surface permettant différents aménagements selon les besoins. 63 m² Appartement T3 Situé au 1er étage Deux chambres Volumes agréables Agencement fonctionnel Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Un appartement aux dimensions confortables, offrant une bonne base pour créer un intérieur à son goût. Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec nous. Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. Référence : 4843 APPARTEMENT T3 - 51 m² - REZ-DE-CHAUSSEE AVEC COUR PRIVATIVE - DOCKS/QUARTIER DE L'EURE Je vous propose cet appartement T3 de 51 m², situé en rez-de-chaussée et disposant d'une cour privative, véritable atout pour ce bien. L'appartement nécessite une rénovation générale et s'adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant réaliser des travaux et aménager le logement à leur goût. Surface : 51 m² 3 pièces Rez-de-chaussée Cour privative Chauffage électrique Appartement à rénover Un bien avec travaux offrant un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec nous. Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. Référence : 4844 APPARTEMENT T2 - 38 m² - REZ-DE-CHAUSSEE AVEC COUR PRIVATIVE - DOCKS/QUARTIER DE L'EURE Je vous propose cet appartement T2 de 38 m², situé en rez-de-chaussée et disposant d'une cour privative, véritable atout pour ce bien. L'appartement nécessite une rénovation générale et s'adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant réaliser des travaux et aménager le logement à leur goût. Rez-de-chaussée Cour privative Chauffage électrique Appartement à rénover Un bien avec travaux offrant un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec nous. Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. Référence : 4847 APPARTEMENT 2 CHAMBRES - 3E ETAGE SANS ASCENSEUR - DOCKS/QUARTIER DE L'EURE - POSSIBILITE DE CREER 2 APPARTEMENTS Situé au 3e étage d'un immeuble, cet appartement T3 développe une surface de 63 m² et offre des volumes confortables pour un logement de trois pièces. Son agencement permet de profiter d'espaces bien distincts entre la partie jour et les chambres, avec une surface permettant différents aménagements selon les besoins. Anciennement, il y avait 2 appartements qui ont été réunis. Il est toujours possible de revenir à l'ancienne configuration. 63 m² Appartement T3 Situé au 3e étage Deux chambres Volumes agréables Agencement fonctionnel Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Un appartement aux dimensions confortables, offrant une bonne base pour créer un intérieur à son goût. Votre agence LAFORET vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec nous. Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE.

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 4837 APPARTEMENT T4 83 m² - LE HAVRE CENTRE-VILLE POTENTIEL INVESTISSEMENT LOCATIF Dans un secteur recherché du Havre, à proximité immédiate de l'Espace Coty, de l'hyper-centre, de la gare, des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement T4 lumineux de 83 m², situé au 2ème étage d'une copropriété de 4 étages. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 23 m², de 3 chambres de 10 à 12 m², d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que de WC indépendants. UN BIEN AVEC UN FORT POTENTIEL INVESTISSEUR Particularité intéressante : cet appartement est issu de la réunion de deux lots correspondant initialement à deux logements distincts. Sa configuration permet d'envisager, de recréer deux logements indépendants, avec la possibilité d'un T3 et d'un T2. Une opportunité idéale pour un investissement locatif au Havre, avec la possibilité de créer deux logements destinés à la location, ou pour un acquéreur souhaitant conserver un grand appartement familial tout en bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation. LES + DU BIEN Appartement T4 de 83 m² Secteur recherché du Havre Proche Espace Coty et hyper-centre A proximité de la gare du Havre 3 chambres Appartement lumineux et beaux volumes Potentiel de création d'un T3 + T2 Idéal investissement locatif Cave privative Grenier Commerces, écoles et transports accessibles à pied Un appartement familial au Havre offrant également un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif grâce à sa configuration issue de deux anciens logements. Surface : 83 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par votre agence Laforêt Le Havre. Contact agence : Thomas GERMOND Laforêt Le Havre - Achat appartement Le Havre - Vente appartement Le Havre - Appartement centre-ville Le Havre -Investissement locatif Le Havre. Thomas GERMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 054 084 - LE HAVRE.

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7H00 à 21H00 sans interruption. Référence : 4838 QUARTIER LES GOBELINS - SAINT ROCH - IDÉAL PRIMO ACCÉDANT - PIED A TERRE - INVESTISSEUR A deux pas du square Saint Roch et 5 minutes à pieds de la page, Niché au troisième et dernier étage, Exposé plein Ouest, ce T2 vous séduira par son charme et ses volumes, Dès l'entrée vous vous trouvez face à un beau séjour baigné de lumière de 24m2, une cuisine de 8m2, un dégagement qui dessert une salle de douche avec WC et une chambre spacieuse. En complément 3 placards et une cave saine en sous-sol. La copropriété est très bien tenue et le toit terrasse est tout neuf. Au coeur d'un quartier animé et riche de commerces de proximité, ce havre de paix est sans aucun doute fait pour vous. Ce bien est exclusivement en vente avec Laforêt Le Havre. Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Alexandre CAHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 663 458 - LE HAVRE.

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 4839 Dans petite copropriété avec ascenseur, Idéalement situé au Havre, secteur Gare et université, à proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux. Il se compose : - d'une pièce de vie/chambre - d'une cuisine aménagée etéquipée - d'une salle de bains / wc Nombreux placards Idéal investisseur Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé dans une rue calme et prisée du quartier des Bons Enfants, venez découvrir cet appartement T2 en excellent état, prêt à habiter. Descriptif du bien : D'une surface de 35 m², ce logement se compose : - D'une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte, entièrement refaite à neuf avec goût et aménagée, séparée par un bar avec rangements. - De deux baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse de plus de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. - D'une chambre au calme absolu, située côté cour, sans aucun voisin au-dessus pour une tranquillité totale. - D'une salle de bains moderne, rénovée, équipée d'une douche, de WC et d'un espace pour machine à laver. Informations complémentaires : Copropriété : Aucune procédure en cours Charges : Environ 80 € / mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et le fonds de travaux). Taxe foncière (2025) : 796 €. Appartement rare à la vente, alliant confort, calme et proximité des commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à demander Madame Prouet au 06-66-08-48-54 !

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 4836 A vendre - Appartement 57 m² - 6e et dernier étage avec ascenseur Découvrez ce bel appartement entièrement refait à neuf, situé au 6e et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue sur la mer et le port de plaisance. D'une superficie totale de 57 m², il se compose de : Deux chambres Un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue mer et port de plaisance Une cuisine aménagée et entièrement équipée Des WC séparés Une cave Accès à un parking collectif sécurisé par badge L'appartement est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir : il a été entièrement rénové avec soin et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les atouts - 6e et dernier étage - Ascenseur - Vue mer et port de plaisance - Balcon dans le séjour - Appartement refait à neuf - Aucun travaux à prévoir - 2 chambres - Cuisine aménagée et équipée - WC séparés - Chauffage collectif raccordé au réseau urbain - Parking collectif avec badge - Possibilité de louer un box - Cave - Gardien pour l'entretien des parties communes Un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement, grâce à son emplacement, sa vue et son état irréprochable. Prenez RDV avec Alice pour visiter cette pépite sans tarder! Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros. Alice HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 327 047 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous êtes à la recherche d'un appartement de caractère, offrant de très beaux volumes, situé en plein cœur du centre ville de ROUEN (76000) ? Au deuxième étage de cette belle bâtisse construite sur la deuxième moitié du 19ème siècle, nous vous proposons un bel appartement de charme, à la luminosité traversante et offrant de très beaux volumes. Il saura vous séduire par son emplacement géographique et ses prestations d'une grande qualité ! Ce bien rare à la vente a connu de belles restaurations afin de maintenir son charme originel tout en y retrouvant modernité et matériaux nobles. L'emplacement est purement citadin, avec la proximité piétonne des transports en commun, et des nombreux commerces du centre de Rouen(76000) Surface : 120,21m² carrez | Séjour : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 1 | WC : 2 | Cave : 1 L'appartement est disposé comme suit : Une entrée Un séjour d'environ 30m² avec cheminée, de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle Une salle à manger d'environ 30m² Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une première chambre d'environ 17m² Une deuxième chambre d'environ 19m² avec dressing Une très grande chambre d'environ 24m² Un WC indépendant avec lave-mains Une salle de bains Une salle de douches avec WC Une cave Informations techniques : Chaudière individuelle gaz neuve | Cheminée | Nombreux rangements | Bon DPE | Parquets qualitatifs | Portail copropriété électrique | Copropriété de charme en parfait état Le + : Triple exposition, pour chaque pièce un moment de lumière du matin au soir et une magnifique vue sur les clochers emblématiques de Rouen ! Charges de copropriété : 133€/mois (eau froide, électricité parties communes, coût du syndic, assurance de la copropriété, fonds de travaux) Nombre de lots dans la copropriété : 14 dont 4 à usage d'habitation Nombre de lots vendus : 3 Pas de procédure en cours Taxe Foncière : 2800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ambre MÉNARD Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

Au cœur de Bois-Guillaume, découvrez ce remarquable appartement 5 pièces en duplex, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing, route de Neufchâtel. Développant une surface habitable d'environ 116 m², ce bien familial séduit par ses volumes généreux, son agencement sur deux niveaux et son exceptionnelle terrasse d'environ 72 m², véritable espace de vie à ciel ouvert. /Un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur Le premier niveau accueille une entrée avec rangement ainsi qu'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35 m². Le séjour se prolonge directement vers une vaste terrasse d'environ 72 m², idéale pour aménager un salon extérieur, un espace repas ou un coin détente végétalisé. Quatre chambres et des espaces nuit confortables L'appartement dispose de quatre chambres aux dimensions généreuses : une chambre principale d'environ 16 m² ; une deuxième chambre d'environ 14 m² ; une troisième chambre d'environ 12 m² ; une quatrième chambre d'environ 12 m². Deux pièces d'eau avec WC complètent l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement. /Une résidence de standing entre ville et nature Implantée dans un environnement résidentiel et paysager, la résidence associe architecture contemporaine, confort moderne et qualité de vie. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, tout en restant à quelques minutes du centre-ville de Rouen. Un appartement rare, pensé comme une véritable maison sur les toits, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié.

Cet appartement de 3 pièces de 48 m2 situé à Rouen se trouve au 2e étage d'un immeuble des années 1970. Avec ses pièces fonctionnelles et sa configuration agréable, il offre un cadre de vie pratique et rassurant, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ou colocation. L'ensemble est cohérent, lumineux et facile à vivre au quotidien. L'appartement se compose de pièces bien proportionnées, permettant d'organiser aisément un espace de vie convivial, un coin nuit distinct (2 chambres) et des rangements adaptés. La surface de 48 m2 est judicieusement distribuée, donnant une impression d'espace optimisé. La salle de bains vient compléter l'ensemble, avec une configuration simple et fonctionnelle. Situé dans un immeuble de 4 étages construit en 1975, le logement profite d'un cadre résidentiel standard et rassurant, avec une copropriété entretenue. En complément, une cave d'environ 6 m2 offre un stockage supplémentaire très appréciable pour le quotidien (vélos, archives, équipements saisonniers). Ce bien en mandat exclusif constitue ainsi une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre, avec un bon équilibre entre surface, agencement et praticité. Rouen limite Deville Caractéristiques techniques - DPE : D - chauffage collectif au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition sur Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Rouen Plusimmo vous invite à découvrir ce superbe appartement idéalement situé à quelques minutes de la gare. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et d'une crèche. Niché dans une résidence respectant les normes RE2020, équipée d'un ascenseur, cet appartement est vendu avec un grand garage. Cet appartement de 107m2 est agencé de la façon suivante : - Une entrée accueillante - WC indépendant - Un cellier avec arrivée d'eau - Une salle de douche - 3 chambres, dont une suite parentale avec placard intégré, salle d'eau privative et WC,- Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 17m2 Les atouts de cet appartement : - Un garage double - Emplacement recherché et privilégié - Aucun travaux à prévoir - Frais de notaire réduits et garantie décennale Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez dès aujourd'hui Plusimmo pour découvrir ce bien d'exception.

Au cœur de Mont-Saint-Aignan, cet appartement récent de 2 pièces de 44 m² se situe au 1er étage d'une résidence contemporaine de très belle facture, construite en 2021. Conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, il bénéficie d'un agréable espace extérieur avec terrasse ou balcon d'environ 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble est complété par une place de stationnement en sous-sol, un atout précieux dans le secteur. L'intérieur propose une vraie pièce de vie conviviale, avec séjour et coin repas, ouvrant sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée ( pas visible sur les photos) s'intègre naturellement à cet espace, une chambre et une salle d'eau avec wc complètent ce bien. Le tout dans une copropriété bien entretenue et de bon standing, avec ascenseur. Le bien est déjà loué (600 euros hors charges + 45 euros pour le stationnement) ce qui pourra intéresser un acquéreur recherchant un investissement locatif déjà en place. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1310 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et sérieux tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre une décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Situé sur les hauteurs de Dieppe (quartier Janval Prévert), dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. Entièrement rénové et isolé récemment, il propose un intérieur fonctionnel et lumineux. La petite copropriété de 20 lots, très bien fréquentée et habitée en grande majorité par des occupants à l'année, offre un cadre de vie agréable et très pratique, avec de beaux espaces verts et plusieurs places de stationnement disponibles en aérien. L'appartement vendu avec une cave privative en sous-sol, de 7m2 et équipée en électricité, permettant de recharger les véhicules électriques et un box fermé de parking et entièrement sécurisé. Situé au 2ème étage, il est traversant et lumineux. Ses nombreuses ouvertures et son exposition lui permettent de faire entrer le soleil toute la journée. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine et arrière-cuisine, d'un séjour-salon avec balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les huisseries sont en double vitrage PVC et l'appartement est desservi par la fibre. Les charges de copro s'élèvent à 920 €/an. La copropriété, bien tenue, bénéficie de charges faibles, un atout non négligeable pour maîtriser son budget. Vous êtes à la recherche d'une 1ère acquisition, d'un pied à terre proche de la mer ou d'un investissement locatif ? Contactez-moi sans tarder au 06 89 96 20 74 afin d'obtenir plus d'informations et un créneau de visite. Cette annonce référence 342432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE - HOTEL DE VILLE . STUDIO VENDU LOUE avec balcon et ascenseur à deux pas de COTY... Idéalement placé pour les étudiants comprenant une entrée , pièce principale avec son coin kitchenette , une salle de douche et wc, un balcon TRES BON SECTEUR POUR UN INVESTISSEUR vendu loué 375 70 CH Copropriété de 25 lots Charges courantes : 840 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11214CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 66 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 740 Euros et 1050 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé à proximité immédiate de Rouen rive droite, au pied du TEOR T4, cet appartement de type F3 est vendu loué et constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien bénéficiant d'un emplacement pratique et d'un locataire en place. Au sein d'une résidence entretenue avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'un placard de rangement. Celle-ci dessert une agréable pièce de vie comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une loggia, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'agencement et apporte un espace de rangement fonctionnel. Une place de stationnement privative en sous-sol accompagne ce bien, offrant un véritable confort dans ce secteur. Son emplacement est un véritable atout. Le TEOR T4, accessible au pied de la résidence, permet de rejoindre rapidement le centre de Rouen et les principaux pôles d'activités. Les commerces, les établissements scolaires et l'ensemble des services du quotidien sont également accessibles à proximité, facilitant la vie des occupants. Loyer hors charges 576 € Charges 74 € Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1322€ - Charges de copropriété : 195 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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EXCLUSIVITÉ – ROUEN SAINT-GERVAIS | Studio d'exception dans un secteur très recherché ! Bien rare à la vente ! Situé dans le très prisé Quartier SAINT-GERVAIS, l'un des secteurs les plus recherchés et les plus cotés de Rouen, ce studio de 19,77 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment étudiant. Au 3ᵉ et dernier étage avec ASCENSSEUR, il offre une agréable pièce de vie entièrement aménagée avec son espace cuisine fonctionnel, ainsi qu'une VUE PANORAMIQUE qui apporte luminosité et confort au quotidien. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie de prestations particulièrement appréciées : gardien, laverie, local à vélos, local poubelle et PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL, des atouts rares qui séduisent aussi bien les occupants que les investisseurs. Autre point fort : aucun travaux à prévoir. Le studio est vendu entièrement aménagé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Enfin, sa bonne classification énergétique constitue un véritable avantage, garantissant un investissement pérenne et conforme aux attentes actuelles du marché. Les + : Quartier Saint-Gervais, l'un des plus recherchés de Rouen. Résidence sécurisée avec gardien. 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Vue panoramique. Studio entièrement aménagé. Double vitrage PVC Bonne performance énergétique. Laverie et local vélos dans la résidence. Place de parking privative en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Arrêt de bus à proximité (15) Idéal pour un investissement locatif étudiant ou un premier achat. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose ! Cette annonce référence 342332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 38192163400022. Prix du bien : 101 850,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 370,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un appartement T3 sur la commune de Petit-Quevilly, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Cet appartement de 67 m², situé à PETIT-QUEVILLY (76140), offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, ainsi que deux places de parking. Les transports sont à proximité : l'appartement se trouve près de la ligne TEOR et de toutes les commodités. Surface habitable : 67 m² | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | WC séparé : 1 | Taxe foncière : 1 646 € | Prix : 139 000 € FAI Disposition de l'appartement : • 1 entrée • 1 pièce de vie avec séjour/salon et cuisine ouverte • 2 chambres • 1 salle de bains • 1 WC séparé • 2 places de stationnement Atouts de ce bien : | Rez-de-chaussée | Proche commerces et écoles | Lumineux | Chauffage individuel | Charges de copropriété : 100 €/mois (charges générales d'entretien) Aucune procédure en cours. Nombre total de lots : 135 Nombre de lots vendus : 3 (appartement + 2 parkings) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier. Pour organiser une visite, contactez : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / RSAC de Rouen 918 595 935 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bélinda PINTO Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935

Vous êtes à la recherche d'un appartement esprit loft dans une petite copropriété, au cœur du quartier St Clément - Jardin des Plantes à Rouen (76100) ? Avec un balcon de 10 m2 exposé plein ouest et un cellier, lumineux, avec de beaux volumes en parfait état général ? Ne cherchez plus, ce nouveau bien immobilier présenté par TRYBE IMMOBILIER est fait pour vous ! Ce logement de type T5 au 2 ème étage, de 115 m², rénové récemment, se trouve dans un secteur calme à proximité des transports en communs, et à 5 minutes à pieds de la rue st Julien et de ses commerces. Cet appartement est disposé comme suit : - Une entrée avec placards de rangement - Un séjour-salon de 36 m² baigné de lumière avec ses nombreuses fenêtres - Une cuisine ouverte de 10 m² - Dégagement - Une chambre 9,43 m² avec rangements - Une chambre 20 m² avec Dressing - Une chambre 16,06 m² avec rangements - Une salle de bain - Un WC - Un balcon de 10 m² - Un cellier Informations techniques et atouts du bien : En parfait état général | Fenêtres PVC double-vitrage récentes avec volets solaires dans les chambres| Chauffage individuel au gaz | DPE : C | Secteur calme et à proximité des écoles et transports | Lumineux | Taxe foncière : 1400€ Charges de copropriété : 100€ / mois ( eau froide, entretien et électricité parties communes, ordures ménagères et espaces verts) Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde COUSTHAM Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Référence : 4816 Appartement T4 à vendre ? Secteur Graville, Le Havre. Venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 80 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Graville. Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Vous bénéficierez également d'un garage privatif, un véritable atout sur le secteur, ainsi que de faibles charges de copropriété, permettant de maîtriser votre budget au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son emplacement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec Miguel COTARD, agent commercial au sein de votre agence LAFORET LE HAVRE. Miguel COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 246 517 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Projet d'investissement locatif ! Vous recherchez un bien locatif sur la commune du Grand-Quevilly (76120), offrant un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée et stationnement ? Ce 2 pièces de 42 m² vendu loué, situé au quatrième étage, répond à vos attentes grâce à sa luminosité et sa vue dégagée, idéales pour profiter des beaux jours. Ce bien se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficiez également d'un emplacement de parking privatif en souterrain et profitez d'une vie en copropriété bien entretenue, avec seulement 86 € de charges mensuelles. L'appartement est distribué comme suit : • 1 entrée avec placard • 1 pièce de vie séjour/salon et cuisine de 20,50 m² • 1 chambre de 11,70 m² • 1 salle de bains avec douche/WC • 1 parking Atouts de ce bien : | Locataire très sérieux, bail renouvelé en juin 2025 | Faibles charges | Copropriété de 2014 | Parking | Balcon | Loyer mensuel de 540 € hors charges + 42 € de provisions sur charges, Taxe foncière de 850 €, dont 66 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérables. Charges de copropriété : 86 € / mois (charges générales d'entretien) Pas de procédure en cours. Nombre total de lots : 76 lots Nombre de lots : 2 (appartement + parking) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre accompagnatrice de projet TRYBE Immobilier. Pour organiser une visite, contactez : Bélinda PINTO / Accompagnatrice de projet / Agence TRYBE Immobilier / O6.59.44.87.50 / belinda.pinto@trybe.immo.fr / RSAC de Rouen 918 595 935 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bélinda PINTO Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 918 595 935

Très bel appartement de 3 pièces et d'une surface habitable de 66,84 m² carrez. Il présente une belle opportunité, tant par sa situation que par la qualité de sa rénovation. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de belle facture, il est traversant, très lumineux, et offre des espaces fonctionnels. La pièce de vie se compose d'un salon/salle à manger de plus de 22 m2, dans un style d'inspiration scandinave, avec une cuisine ouverte moderne, équipée de tout le nécessaire. Les chambres, dans le même esprit, proposent de beaux volumes (près de 12 et 13 m2 chacune), une décoration soignée. L'appartement a d'autres atouts : des WC séparés, de nombreux rangements, une buanderie, des volets électriques côté sud-ouest, le double vitrage, une cave en sous-sol, un grand parking avec emplacements libres et gratuits. Il est situé à 100 mètres de deux stations de métro, des commerces, des écoles, de la clinique Europe, et à 12 mn à pied de la prochaine gare TGV qui se profile quartier St Sever. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Carte professionnelle n° CPI 95012023000000034 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, RCS Pontoise 219 501 277, Assurance responsabilité civile professionnelle souscrite auprès de : ASSURUP, 93 rue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 234. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 234. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,18 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 125 510 €

Un bien rare aux volumes exceptionnels, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement situé, en plein cœur de Rouen, à deux pas des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement de 159,40 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. À l'origine composé de deux appartements indépendants, il a été réuni pour accueillir une activité professionnelle. Sa configuration permet aujourd'hui d'envisager plusieurs projets : création d'un grand appartement familial, redivision en deux logements distincts, ou maintien d'un usage professionnel. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son parquet, qui lui confèrent tout le charme de l'ancien. L'appartement bénéficie également de nombreux atouts pratiques : - Deux entrées indépendantes, idéales pour une éventuelle division ou une activité mixte. - Deux ascenseurs desservant chaque appartement - Une grande cave offrant un espace de stockage appréciable. - Stationnement en location possible à proximité. Atouts de ce bien : Quartier recherché | Résidence calme, sécurisée | Taxe Foncière : 3286€ Charges de copropriété : 380/ MOIS Pas de procédure en cours Nombres de lots à vendre : 3 Un bien de caractère, rare sur le marché, qui séduira aussi bien les particuliers à la recherche d'une résidence principale de prestige que les investisseurs ou les professionnels souhaitant bénéficier d'une adresse de premier choix au cœur de Rouen. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et découvrez tout le potentiel de ce bien d'exception. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / O6.67.O6.42.52 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Khadija BIDAR Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

NOUVEAUTE- LES JARDINS DE SANVIC Appartement situé au 2ème étage avec ASCENSEUR, bénéficiant d'un BALCON exposé plein ouest et d'un GARAGE. Il comprend une entrée, un séjour salon lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée, une chambre, un dressing ainsi qu'une salle de douche. Copropriété de 281 lots Charges courantes : 1392 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11213ST Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 149 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1007 Euros et 1363 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vous êtes à la recherche d'un appartement à Rouen (76000) au coeur de l'hypercentre avec une vue imprenable sur la cathédrale, au sein d'une petite copropriété , calme et entretenue ? Ce bien immobilier est fait pour vous ! Ce bel appartement de 82 m² au 3 ème étage d'un immeuble datant de la reconstruction, saura vous séduire par son emplacement géographique et son environnement très calme. Appartement très lumineux, entièrement refait à neuf, vous offre un cadre de vie très calme. Cet appartement en parfait état est disposé comme suit : • Une entrée •Un grand séjour salon de 27 m² • Une cuisine aménagée et équipée • Une salle de douche avec un WC • Deux chambres • Placard Atouts de ce bien : Quartier recherché et emplacement très calme | Entièrement rénové | Petite copropriété bien gérée | DPE C | • Taxe foncière : 1543€ • Charges 200 €,/ mois ( chauffage, entretien des parties communes, eau froide, frais de syndic ...) • Nombre de lots dans la coprorpiété : 34 dont 12 à usage d'habitation • Nombre de lots vendus : 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde COUSTHAM Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872