Acheter un appartement dans le département Seine-Maritime

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce studio au 2ème étage de 23.72 m² situé dans la résidence Adagio au Havre Les Docks, offrant un rendement locatif net de 5% pour un prix attractif de 83 916 €. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 10 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé dans le quartier dynamique des Docks au Havre, ce studio bénéficie d'une desserte optimale par les transports en commun : • À 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway "Les Docks" (ligne A), reliant facilement le centre-ville du Havre. • 10 minutes en voiture de la gare du Havre, offrant des connexions rapides vers Rouen et Paris. • Accès pratique aux principales voies rapides, facilitant les déplacements vers les autres grandes villes de Normandie et de l'Île-de-France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Brice au 06-09-71-64-65 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Loyer annuel hors taxes de 4190 euros HT /an Prestations : parking, petit-déjeuner, laverie, pressing L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**

Retrouvez 6 photos supplémentaires sur le site LH immo. À vendre, en exclusivité, un appartement meublé d'environ 32 m², idéal pour un investisseur. Ce bien, vendu loué, se situe à deux pas de l'université, garantissant un rendement locatif immédiat. L'appartement est au premier étage d'une petite copropriété et a été rénové avec soin par une architecte d'intérieur, offrant un design moderne et un agencement optimisé. L'intérieur est composé d'une chambre confortable de 13 m² avec un lit double et des rangements intégrés. Le séjour, lumineux, est pensé pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. La cuisine séparée, équipée d'appareils électroménagers récents et de mobilier sur-mesure, répond à tous les besoins modernes avec un réfrigérateur intégré, une plaque vitrocéramique, un four et une machine à laver. La salle de bain, fonctionnelle et moderne, est équipée d'une douche et de toilettes séparées pour un confort optimal. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes commodités, à seulement 1 km de l'université et 1,8 km de la gare, facilitant les déplacements grâce aux transports en commun à proximité immédiate. Vous trouverez également un stationnement gratuit à proximité de l'immeuble. Grâce à son emplacement et ses travaux de rénovation, cet appartement représente une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien clé en main. Le locataire actuel bénéficie de tout le mobilier et des équipements inclus dans la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Classe énergie : F (indice 333) - Classe climat : B (indice 10). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf LH immo : CJ8472-62 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cet appartement d'exception, spécialement optimisé pour la colocation. Offrant 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau modernes, un WC séparé et une cuisine entièrement rénovée, ce bien combine confort et fonctionnalité pour répondre aux exigences d'une vie en colocation réussie. Investisseurs avisés, profitez d'un taux de rendement très attractif de 12 à 13%, faisant de cet appartement une opportunité rare et rentable sur le marché immobilier actuel. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier qualité de vie et performance financière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Caractéristiques principales : Surface : 100 m² Nombre de pièces : 6 Cuisine : Cuisine indépendante Chambres : 6 chambres rénovées et aménagées pour reçevoir vos colocataires Stationnement : places disponibles dans la copropriétés Exposition : Sud Proximité : À deux pas des commerces, des transports en commun, d'un des pôles universitaires de la métropole de Rouen (seulement 3 stations de la faculté de Sciences et Grandes Ecoles) Pour visiter ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06.47.83.31.44 ou par email à v.bourdet@bskimmobilier.com Cette annonce référence 252410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN BOURDET (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 97763144900013. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 154 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant studio de 22,7 m² situé dans la résidence Les Estudines à Petit-Quevilly au 4ᵉ étage avec ascenseur. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Caractéristiques principales : Exposition Est, garantissant une belle luminosité le matin. Chauffage collectif, inclus dans les charges. Résidence sécurisée avec gardien. Pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette fonctionnel. Salle d'eau avec WC moderne et pratique. La résidence offre un cadre de vie agréable avec ascenseur et des prestations modernes. Vous êtes à proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles, facilitant la vie au quotidien. Atouts supplémentaires : Idéalement situé à Petit-Quevilly, à quelques minutes de Rouen. Parfait pour un investissement locatif étudiant ou professionnel. Charges maîtrisées grâce au chauffage collectif. Le logement est actuellement sous bail commercial, garantissant une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prescilla Ortmann 06.03.00.21.76 Cette annonce référence 250963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRESCILLA ORTMANN (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95316106400019. Prix du bien : 67 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 255.00 € et 345.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez 6 photos supplémentaires sur le site LH immo. Nouveauté ! Exclusivité LH Immo ! Appartement entièrement rénové au Havre, dans le quartier universitaire. Avec une surface d'environ 60 m², ce bien est parfait pour la colocation. En effet, cet appartement a été pensé pour la location courte durée grâce à la distribution et la disposition des pièces, avec un aménagement optimisé. L'emplacement dans le quartier est également un atout majeur pour des étudiants ou professionnels, car il est proche des établissements d'enseignement, de la zone d'activités, des transports en commun, et des commodités. L'appartement présente de nombreux atouts. Les espaces ont été optimisés pour offrir un séjour lumineux, une cuisine équipée, et trois chambres spacieuses. La rénovation récente a été réalisée avec des matériaux de qualité et sur mesure pour offrir un confort optimal à chaque locataire. Profitez d'un appartement très calme dans une résidence qui se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une salle de douche, d'un WC séparé, et de trois chambres. Chaque chambre est prête à vivre, équipée d'un lit confortable, d'un espace de travail, et de rangements pratiques. Le quartier est calme, parfait pour les étudiants ou jeunes actifs en quête de tranquillité. Déjà meublé et équipé (frigo avec grand congélateur, four/micro-ondes, hotte design avec filtre à charbon, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, machine à laver, etc.) Aucun travaux à prévoir, fenêtres doubles vitrage, volets électriques, fibre optique. 430 €; charges comprises par chambre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Classe énergie : D (indice 220) - Classe climat : B (indice 7). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf LH immo : CJ8470-64 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A visiter sans tarder. Appartement très lumineux Résidence Lafayette, 2 Chambres avec Dressing (Possibilité 3 -ème en ajoutant une cloison ainsi qu'une porte) Grande Salle/Salon (41M2),Cuisine équipée, Salle de Douche , Cave et Place de Parking sous terrain privatif. Porche commerce et Tram. N'hésitez pas à me contacter au 0619222552 ou par mail : ataburet@bskimmobilier.com Cette annonce référence 245348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY TABURET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 90453301500015. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 853 Charges prévisionnelles annuelles : 3 388,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence de services hôteliers, située à 5 min du centre-ville et à quelques minutes des universités et des grands centres d'affaires investissez dans cet appartement T1 meublé avec son parking privatif sécurisé Avec son loyer garanti de 4.533 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7,5%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. Cette annonce référence 241600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 113 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces en centre ville, quartiers des Ormeaux, au calme, proche des commerces et établissements scolaires comprenant : Un séjour salon ouvert sur une terrasse privative ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douches, un wc indépendant. A l'étage : 2 chambres et un bureau. A VOIR ABSOLUMENT ! Cette annonce référence 240555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE DELVALET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76620) sous le numéro 79181306600010. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de la Villa « Le Cai Logis » idéalement située au coeur de la vieille-ville. 1 séjour (33m2) avec fenêtres panoramiques (3x3m) et plafond cathédrale (HSP : 3,68m) 1 grande cheminée en marbre (non utilisée) - 1 chambre (18,2m2) avec fenêtres panoramiques (3x3m) et plafond cathédrale (HSP : 3,74m) - 1 grande douche italienne (1,40x 1,08m) -1 local balnéo & spa (11m2) - 1 WC - 2 pièces à rénover en espace de couchage (9,80m2) 1 Espace pour créer une cuisine de +22m2 desservant sur le séjour. L'ensemble de l'appartement est accessible à un fauteuil roulant ou à personne à mobilité réduite (PMR) +++Les points forts : Plain-pied, sans marche / Accessible (PMR) / Chauffage central avec thermostat programmable / Plafonds cathédrale, murs & portes richement décorées / Beaux volumes / Centre vieille-ville +++Les points faibles : 3 côtés sans fenêtres / Pas de double vitrage (à prévoir) / Pas de cour, ni de parking, ni de garage (possibilité de louer un garage) / Pas de cuisine (espace disponible pour créer une grande cuisine) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 170 000 EUR HAI *** (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour visiter ou plus de renseignements, contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 de 8h à 20h ou par mail : pscribe01@gmail.com - Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953 ***3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans une résidence de services hôteliers, à 1km de la gare SNCF, à quelques minutes des universités et des grands centres d'affaires, investissez dans cet appartement T1 meublé... Avec son loyer garanti de 3.318 HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 6,5%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. Cette annonce référence 230908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 51 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 113 Charges prévisionnelles annuelles : 330,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement de type 2 de 49 m2 environ, entretenue, exposé plein sud avec un stationnement. L'appartement est situé au cœur de la ville, en hyper centre ville. Des hauteurs de plafond de 2,95m. Une pièces de vie avec cuisine ouverte, une entrée, et une chambre de 22 m2. Ne tardez pas ! Cette annonce référence 225122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD DE LOR (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 79484553700016. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2021 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr