Acheter un bien immobilier à Toufflers

3%.COM, Sur Wattrelos votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose un garage en vente d'une surface de 15m2, porte métallique. Pour une visite contactez-moi au : tél : 06-58-68-73-53 mail : krinesteve@hotmail.fr Agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jérémy POTEL vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette charmante maison individuelle de 100 m² habitables avec 3 chambres, cour, garage à WATTRELOS. Proche de toutes commodités ( écoles, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, fleuriste, banque, centre commercial, activités sportives ...) Prix: 163 500 € (honoraires vendeurs inclus) Mandat: 7544 vous trouverez: Au RDC : une entrée desservant un WC avec lave-mains, un salon-séjour lumineux de 28 m² ainsi qu'une cuisine aménagée de 8 m². •A l'Étage : un palier donnant accès à un espace bureau, un second WC, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un espace pour machine à laver, ainsi que trois chambres. A l'extérieur: une cour de 50m² environ donnant sur le garage. Informations techniques : • Menuiseries en PVC double vitrage avec volets manuels • Chauffage au gaz avec chaudière et production d'eau chaude au gaz • Maison reliée au tout-à-l'égout • Électricité refaite à neuf par une entreprise en 2020 • Toiture du garage refaite à neuf en 2021 • Toiture en tuiles refaite en 2012 • DPE : Classe D • Taxe foncière : 930 € Pour en savoir plus, contactez Jérémy POTEL au 07.69.31.70.92, agent mandataire indépendant (EI) pour le réseau AMALIA IMMO

3%.COM Sur Wattrelos votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose ce bel appartement sans travaux ! Vous découvrirez : - un beau séjour d'environ 29 m2  - une cuisine entièrement équipée d'environ 11 m2 (four, plaque à induction, hotte, lave vaisselle ..) - une salle de bain - un toilette - une chambre d'environ 11 m2 En plus : une cave double vitrage rangements dans la cuisine, séjour et couloir chaudière Leblanc de 2018 Bien en copropriété, charges mensuelles: 90 euros (eau et entretient des parties communes) 2 lots à vendre. DPE réalisé le 03/01/2025. Consommation énergétique:246 kWh/m2/an, gaz à effet de serre:52 kgCO2/m2/an,montant éstimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1840 euros par an, année de référence 2021. Pour une visite contactez Karine LOBROS, agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946 Tél 06 58 68 73 53 Mail krinesteve@hotmail.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Wattrelos sur un secteur très calme, proximité Leers, venez découvrir ce plain pied individuel sur une parcelle de 594 m². Il est composé de deux belles chambres, un bureau, un séjour avec cheminée au feu de bois, cuisine dinatoire. Jardin et parking privatif de 4 véhicules. Rare sur le secteur ! Prévoir des travaux de finitions. Cette annonce référence 233772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BRUNO (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 95206059800010. Prix du bien : 239 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 3,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WATTRELOS - MAISON 2 CHAMBRES - JARDIN - SECTEUR HOUZARDE ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette maison de rangée de 63m² située dans le secteur prisé de la houzarde a Wattrelos proximité immédiate de la Belgique. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée, une pièce de vie parquetée de 22m² donnant sur cuisine équipée ( moins 1ans ) dans sa continuité une salle de bain avec douche et buanderie et un WC séparé. L'espace nuit est composé, au 1er étage de deux chambre de 11m² et un accès au combles pour du stockage. Pour terminer votre visite, un agréable jardin en façade de 70m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Les +++ de ce bien : • Secteur prisé ( HOUZARDE ) • Jardin • Faible taxe foncière ( 384€ ) • Ideal première achat ou investissement locatif Ce bien vous est proposé au prix de 137 000 €, honoraires agence à la charge des vendeurs inclus. Pour visiter, veuillez contacter votre conseiller immobilier Jonathan Leva, au 06 62 52 84 95 Agent commercial SIRET 87802924800019 RSAC 2019 AC 00306 Réf : VJL425 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ACTION Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet appartement T2 entièrement rénové, à proximité de toutes commodités. L'appartement, situé au quatrième étage sans ascenseur, comprend une agréable pièce de vie lumineuse et spacieuse avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une buanderie. L'espace nuit vous offre une chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC. Le bien dispose d'une cave. Les +++ : - Proche des transports en commun, écoles, commerces - Lumineux - Cave - Stationnement facile Pas de procédure à l'égard du syndic. Charges mensuelles : 110 €/mois tout inclus (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, fonds travaux et syndic) sauf électricité. Ce bien vous est proposé au prix de 97 900 €, honoraires agence à la charge des vendeurs. Pour visiter, veuillez contacter votre conseiller immobilier Jonathan Leva au 06 62 52 84 95. Agent commercial SIRET 878 029 248 00019 RSAC 2019 AC 00306 Réf : VJL427 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ACTION Immobilier vous propose une place de stationnement de 20 m² PMR (personne à mobilité réduite) dans une résidence sécurisée avec portail électrique et accès par télécommande. Prenez contact sans attendre avec votre agent pour découvrir ce stationnement ! Les +++ : - Proche du centre-ville - Proximité des transports, des écoles, des commerces Ce bien vous est proposé au prix de 9 500 € - honoraires agence charge vendeur Pour visiter, veuillez contacter Karine DELBART au 06.19.06.35.73. Agent commercial (EI) SIREN 832 802 275 RSAC 2021AC00376 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION Immobilier vous propose une place de stationnement en sous-sol située dans une résidence sécurisée avec portail électrique et accès par télécommande. Prenez contact sans attendre avec votre agent pour découvrir ce stationnement ! Les +++ : - Proche du centre-ville - Proximité des transports, des écoles, des commerces Ce bien vous est proposé au prix de 10 500 € - honoraires agence charge vendeur Pour visiter, veuillez contacter Karine DELBART au 06.19.06.35.73. Agent commercial (EI) SIREN 832 802 275 RSAC 2021AC00376 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez dès à présent chez ACTION IMMOBILIER en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison sur la commune de Wattrelos. En poussant la porte, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et spacieuse de 25 m² donnant sur une cuisine équipée de 14 m² avec vue sur le jardin. Vous y trouverez également un WC séparé. Dans l'espace nuit au 1er étage, une première chambre de 12m² ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et meuble vasque à rafraîchir. Au 2ème étage, deux chambres à la suite de 10m2 chacune dont une avec petite mezzanine. Pour terminer votre visite, un jardin de 30m², idéal pour profiter de journées ensoleillées. Quelques rafraîchissements à prévoir ! Les +++ de ce bien : - proche centre ville - Proximité transports, écoles, commerces - Jardin Saisissez cette opportunité sans attendre ! Ce bien vous est proposé au prix de 159 000€ - Honoraires agence charge vendeur. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Jonathan LEVA au 06.62.52.84.95 Agent commercial SIREN : 878 029 248 RSAC : 2019AC00306 Référence : VJL392 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue dans cette magnifique maison décorée avec goût de 80 m² à Lys-lez-Lannoy. En entrant, vous découvrirez une sublime pièce de vie de 27 m², conviviale et lumineuse, avec un poêle à granulés. Vous trouverez une cuisine de 12,6 m² équipée et ouverte pour concocter de bons petits repas. L'étage vous offre 3 chambres spacieuses de 11,6 m², 9,5 m² et 9 m², avec une salle de bains avec baignoire. La maison dispose d'un superbe jardin de 65 m². Celle-ci est totalement excavée, et une veranda a refaire complète la maison Un garage complète la maison. Cette maison est très agréable à vivre, à proximité des commerces, des écoles, des bus... Coup de cœur assuré ! Les +++ de ce bien : - On pose ses meubles - Décoré avec gout - 3 chambres - Jardin - Coup de cœur assuré Ce bien vous est proposé au prix de 228 000 €, honoraires agence à la charge du vendeur inclus. Pour visiter, veuillez contacter Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69 Agent commercial SIREN 888 670 528 RSAC 2020AC00360 Réf. VAD218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 pièces 45 m² WATTRELOS - Maison de courée - 2 Chambres ACTION IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de courée rénovée avec des matériaux de qualité à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes routiers. En poussant la porte, vous serez séduit par sa décoration moderne et soignée. Le rez-de-chaussée est composé d'une agréable pièce de vie avec sa cuisine. L'espace nuit vous offre au 1er étage une belle chambre de 10m2, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un meuble vasque, un WC. Au 2éme étage, une chambre de 12m. Pour compléter cette visite, vous disposez à l'avant de la maison, d'un extérieur orienté SUD/OUEST de 62m², A VISITE SANS TARDER Les +++ : - maison rénovée - matériaux de qualité - moderne - lumineuse - proximité : écoles, commerces, transports, grands axes. - calme Ce bien vous est proposé au prix de 108.000#8201;€ - Honoraires agence charge vendeur. Pour visiter, veuillez contacter Catherine KLOCK, au 06 13 21 87 90. Agent commercial SIREN : 510 691 892 RSAC : 2019AC00310 Réf. : VCK 438 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.