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CHAMPIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER LE PLANT GRAND DUPLEX - 3 PIÈCES - 56,53m² loi Carrez ( soit 88m² surface utile) + GRAND BALCON - Exposition plein SUD - AUCUN vis à vis - au 3ème et dernier étage Vous cherchez un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Résidence calme et sécurisée. Emplacement stratégique
 À 10 min à pied du RER E (Les Boullereaux)
 À seulement 900m de la future Ligne 15 du Grand Paris
 Proche commerces, écoles et commodités Les atouts de cet appartement
- Petite copropriété calme et sécurisée avec faibles charges
 - Séjour spacieux et lumineux, un balcon pour profiter de l'extérieur
- cuisine - des toilettes séparées - A l'étage : 2 Chambres lumineuses 
- Une Salle de bain avec toilettes
- Pourquoi c'est une opportunité à ne pas manquer ?
 Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif 
 Situation en plein développement grâce au Grand Paris Express 
 Un espace de vie fonctionnel et agréable, prêt à vous accueillir LES PHOTOS MEUBLÉES ONT ÉTÉ OPTIMISÉES PAR une application de HOME STAGING; Pour vous aider à vous projeter dans votre futur appartement ! Contactez-moi vite pour une visite ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché… Cette annonce référence 276116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orly, dans une résidence récente et à taille humaine, venez découvrir cet appartement avec balcon et stationnement. Il comprend, entrée avec rangement, séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur balcon. Dans la partie nuit, une salle de bains, 2 chambres, des wc séparés. Une place de parking en sous-sol complète cette annonce. Contactez nous vite pour organiser une visite

Orly, dans une résidence récente et à taille humaine, venez découvrir cet appartement avec balcon et stationnement. Il comprend, entrée avec rangement, séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur balcon. Dans la partie nuit, une salle de bains, 2 chambres, des wc séparés. Une place de parking en sous-sol complète cette annonce. Contactez nous vite pour organiser une visite

VITRY, situé proche des commerces et du tramway, dans une résidence récente, venez découvrir ce 4 pièces lumineux avec balcon-terrasse. Il comprend : entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante semi ouverte, wc. Dans la partie nuit, découvrez 3 chambres, une salle de bains avec fenêtre. Pour compléter cette annonce vous bénéficierez d'une cave (et d'un double box en option). Contactez nous vite pour une visite

VITRY, situé proche des commerces et du tramway, dans une résidence récente, venez découvrir ce 4 pièces lumineux avec balcon-terrasse. Il comprend : entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante semi ouverte, wc. Dans la partie nuit, découvrez 3 chambres, une salle de bains avec fenêtre. Pour compléter cette annonce vous bénéficierez d'une cave (et d'un double box en option). Contactez nous vite pour une visite

THIAIS Au sein d'un quartier résidentiel et d'une rue commerçante au pied du TVM et à proximité du TRAM T9, Century 21 A.A.R.S Immo vous présente cet appartement récent de type F3 avec 54 m2 de terrasses. Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 23 m2 et sa cuisine ouverte équipée de 6 m2 avec accès direct aux 2 terrasses, 2 chambres, une salle de bains, un placard, WC indépendant avec espace buanderie. Un emplacement de stationnement double vient parfaire l'ensemble. Vous aimez les espaces détentes et les moments partagés entre amis, cet appartement est fait pour vous ! Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)

Situé en centre-ville de Nogent-sur-Marne, rue Paul Bert, à proximité immédiate des commerces, RER A et RER E à 10/15 minutes à pieds, cet appartement plein de charme saura vous séduire par son authenticité et son emplacement idéal. Caractéristiques principales : - Très calme - Parquet ancien magnifiquement conservé - Cheminée dans le séjour - Une grande chambre - Salle de douche avec fenêtre - Wc privatif - Cuisine avec fenêtre - Cave privative Situé au 3em étage sans ascenseur, double exposition sur rue et sur cour Aucun gros travaux dans la copropriété, parties communes rénovées récemment, en très bon état Foncier : 918 euros par an Cette annonce référence 293384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92540273700017. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 418,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence CENTURY21 AARS Immo, vous présente à proximité immédiate des transports ( TVM/ TRAM ligne 9/ RER ligne C) cet appartement de deux pièces principales avec un grand jardin de 45 m2 orienté Ouest. Celui-ci se compose d'une cuisine semi-ouverte d'un séjour de 20 m2 ouvert sur le jardin, une chambre et une salle d'eau WC. Pour compléter cette offre vous bénéficierez d'une cave. Travaux à prévoir. Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

Zefir vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces de 61 m², situé Rue Simone de Beauvoir à Alfortville, dans une copropriété récente et sécurisée datant de 2005. L'appartement, en excellent état, se compose comme suit : - Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité - Deux chambres confortables, dont une avec rangements intégrés - Une salle de bain fonctionnelle - WC séparés pour plus de confort - Un stationnement privatif (place de parking en enfilade double incluse) vient compléter ce bien. Les + qui font la différence : Aucun travaux à prévoir Copropriété récente, bien entretenue et à taille humaine Volets électriques et menuiseries en double vitrage Une localisation stratégique : commerces, écoles et transports à proximité immédiate Idéal primo-accédants ou investisseurs Localisation : - Bus 103 – arrêt Rue de Seine à 3 min à pied - Métro ligne 8 – École Vétérinaire de Maisons-Alfort à 12 min en bus - RER D – Gare de Maisons-Alfort/Alfortville à 14 min en bus - Parcs et squares à moins de 5 minutes à pied - École maternelle et primaire à 2 min à pied Caractéristiques techniques : - Surface : 61 m² - Année de construction : 2005 - DPE : D - Charges de copropriété mensuelles : 130€ - Taxe foncière : 1848€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite dès maintenant. Ce bien n'attend plus que vous !

Partez à la découverte de cet appartement 3 pièces de 71m². Le bien se compose : - D'un espace séjour/salle à manger lumineux - D'une cuisine séparée et équipée - De deux belles chambres - D'une salle de bain avec double vasque - De WC séparé Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez également rejoindre la gare RER d'Antony (RER C) en 20 minutes à pied et ainsi rejoindre Paris très facilement. Vous voulez en savoir plus ? Charges : 210€/mois (Eau froide et chauffage) Frais d'agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours Type de chauffage : Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir.

À deux pas des commerces et des transports (RER ligne E et de la future ligne 15 du grand Paris !), ce charmant 2 pièces de 47,5 m² a tout pour séduire. Une entrée séparée en étoile dessert une cuisine fermée toute équipée, un séjour lumineux, toilettes séparée, salle de bain et une chambre douillette… le tout ouvert sur un balcon abrité avec vue sur les arbres orienté Sud Est, histoire de prendre votre café du matin au vert sans quitter la ville. Pensé pour le confort, l'appartement est équipé de fenêtres PVC avec double vitrage, pour une isolation thermique et phonique au top. Et ce n'est pas tout : ascenseur, digicode, interphone, sans oublier une place de parking en sous-sol – votre quotidien vient de gagner en sérénité. Parfait pour une personne seule ou un couple en quête d'un cocon pratique et moderne. Il conviendra également pour un investisseur. Vous allez adorer le visiter! Prenons rendez-vous. informations disponibles sur https://georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,472 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 732€ ~ 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure GUERIAU - Agent commercial - EI - RSAC - Laure GUERIAU - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 2023AC00315

Saint-Mandé – 65 m² + terrasse d'angle de 28 m² : un extérieur qui change tout ! À 600 m du bois de Vincennes, découvrez ce 65 m² avec un atout rare : une superbe terrasse d'angle de 28 m². Un vrai plus pour profiter des beaux jours, partager des moments en plein air ou simplement s'accorder une pause au calme. 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur Séjour salle à manger lumineux Cuisine séparée Salle de bain + WC séparés Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un beau potentiel pour être aménagé à votre goût. Les photos ont été retouchées pour vous aider à mieux vous projeter. Les taux de crédit ont baissé ! Pour vous accompagner dans votre achat, je vous aide à monter votre dossier avec l'appui de courtiers, afin de simplifier toutes les démarches. Intéressé(e) ? Parlons-en et organisons une visite ! Cette annonce référence 268045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINE OSSEUX (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020) sous le numéro 49335462500011. Prix du bien : 678 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.03 € et 1.40 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire à Saint-Mandé – Appartement de 65 m² avec 28 m² de terrasse, à deux pas du Bois de Vincennes ! Les taux d'intérêt bancaires baissent : réalisez enfin votre rêve immobilier ! Avec un peu de travaux, ce bien au fort potentiel peut devenir le nid douillet dont vous rêvez. • Superficie : 65 m², comprenant deux chambres lumineuses avec ouverture directe sur la terrasse, pour profiter d'un extérieur paisible au quotidien. • Extérieur : une grande terrasse de 28 m², idéale pour vos moments de détente, vos repas en plein air . • Bonus : une cave pour tous vos besoins de rangement. • Emplacement idéal : niché dans un quartier agréable et facile à vivre, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, et métro à quelques minutes. Un appartement à fort potentiel : Reprenez cet espace et transformez-le à votre goût ! Découvrez nos propositions d'aménagement virtuel pour mieux visualiser tout ce que ce bien peut offrir. Accompagnement complet : Je vous accompagne dans toutes vos démarches, y compris le montage de votre dossier financier en collaboration avec un courtier. Avec moi, mettez toutes les chances de votre côté pour concrétiser votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cet appartement plein de promesses. Un appartement spacieux, une terrasse généreuse et un quartier idéal : tout est réuni pour en faire votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 267257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINE OSSEUX (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020) sous le numéro 49335462500011. Prix du bien : 678 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.03 € et 1.40 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-MANDÉ – 65 m² + TERRASSE 33 m² – 2 CHAMBRES – TRAVAUX À PRÉVOIR Un emplacement privilégié aux portes de Paris ! Saint-Mandé, c'est le charme d'une ville paisible et verdoyante, à seulement quelques minutes de la capitale. Ici, vous profitez : Du Bois de Vincennes pour vos balades, séances de sport ou moments de détente Des nombreux commerces de proximité pour un quotidien pratique et animé D'une excellente desserte en transports Métro ligne 1 + plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements D'un cadre de vie idéal, entre tranquillité et dynamisme L'APPARTEMENT ? 65 m² à repenser selon vos envies Travaux à prévoir, idéal pour ceux qui veulent un intérieur à leur image Une terrasse de 33 m², accessible depuis les deux chambres, parfaite pour créer un espace extérieur agréable Possibilité d'un parking avec prise électrique, en supplément Les photos ont été retouchées pour vous aider à vous projeter, mais une visite est essentielle pour découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 267314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINE OSSEUX (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020) sous le numéro 49335462500011. Prix du bien : 678 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2020 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre Ville, à 100m de l'école Parmentier, 200m de l'école Georges Sand, à 200m du RER D, au calme en intérieur de copropriété, un appartement de 5 pièces sur 3 niveaux avec un espace de vie de 48 m² donnant sur un balcon. Dans une petite résidence, avec de faibles charges, venez découvrir cet appartement atypique comprenant au 1er niveau : entrée, 2 chambres dont une avec salle d'eau, un salle de bains avec wc. Au deuxième niveau, l'espace de vie avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, un coin repas et un salon. Un accès donnant sur une 3ème chambre en mezzanine. Vous apprécierez sa situation exceptionnelle, sa proximité des commerces, des écoles et du RER, le montant des charges, son coté atypique et son parking. Laissez-vous séduire par une visite !

Vous découvrirez avec bonheur ce très joli studio situé dans une copropriété très bien entretenue, disposant d'un ascenseur. Coup de cœur assuré pour ce très beau produit ! Il est très bien agencé et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité ! Il se trouve au 1er étage de la résidence. Il dispose d'une entrée avec rangement et d'un espace machine à laver, d'une belle pièce de vie lumineuse avec ses grandes fenêtres orientées plein sud, d'un espace cuisine très bien pensé avec four, plaque de cuisine et rangements ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec WC intégré. Les ++ : fenêtres aluminium double vitrage, oscillo-battante dans la cuisine, électricité refaite à neuf, beau parquet dans la pièce principale, DPE D, GES A, faibles charges, proche de toutes les commodités et du RER A & E, places charge voitures électriques devant la résidence Ce bien dispose également d'une cave. Ne tardez pas à visiter ce beau studio, produit rare ! Cette annonce référence 273394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 725,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orly. Venez découvrir cet appartement de type F4 idéal pour votre famille, dans un immeuble récent entretenu et sécurisé. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée(possibilité d'ouvrir sur le séjour) un toilette séparé. L'espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres dont une avec placard une salle de bains, ainsi qu'un grand dressing. Un balcon de 11 m² donne accés à la cuisine, au séjour ainsi qua une chambre. Tout est compris dans les charges. chauffage et eau chaude en Géothermie. Aucun travaux à prévoir. Deux places de stationnement couvertes en sous-sol. (possibilité de boxer les deux places). A 5 min du TRAM T9 des bus 15 min du RER C, au pied des écoles et des commerces. Bien proposé par William MONTIGNY EI, agent commercial (RSAC 520446352)

'COUP DE COEUR ASSURE' pour ce très beau 3 pièces parfaitement entretenu et idéalement situé au cœur de Champigny-sur-Marne ! Situé au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, l'appartement est très bien fini et décoré avec soin. Il se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. On entre par une entrée, prolongée d'un couloir avec beaucoup de rangements aménagés. La cuisine est indépendante, aménagée, équipée et de très belle qualité. La pièce de vie est cosy et très agréable, elle dispose d'un accès direct via sa porte fenêtre au balcon. Les 2 chambres sont parquetées, l'une dispose d'un grand placard aménagé et d'un accès direct au balcon. La salle d'eau est bien agencée et décorée avec goût, elle dispose d'un puits de lumière avec une petite ouverture. Le WC est indépendant et bénéficie également d'un puits de lumière. Ce beau 3 pièces dispose également d'un box et d'une cave. Dans les charges de copropriété sont intégrés : le chauffage (chaufferie collective récente), l'eau froide et chaude, l'ascendeur, l'entretien de la copropriété… Les +++ : Une petite résidence sécurisée, des parties communes bien entretenues, un appartement spacieux avec des prestations de qualité, au calme dans une rue à sens unique, une décoration soignée, un appartement propre et sans travaux, un balcon de 8 m², un double vitrage PVC, un box, une cave, belle cuisine, belle salle d'eau, prestation de qualité, petite résidence sécurisée, des parties communes bien entretenues, commerces à pied, à 15/20 mn à pied du RER A et du RER E …. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et vous installer !! Cette annonce référence 271545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un véritable coup de cœur à Villejuif : un élégant duplex T4 de 91m², où le confort moderne et la qualité des finitions se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, au premier niveau, vous serez accueilli par un espace dédié au rangement, idéal pour un dressing organisé. Une salle d'eau avec WC et une première chambre spacieuse de 12m², parfaite pour recevoir vos invités avec confort et intimité, complètent ce niveau. Empruntez l'escalier et laissez-vous séduire par le second niveau, véritable cœur de ce duplex. Un espace cuisine-séjour de 33m² baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures offrant une vue dégagée, vous invite à la convivialité et à la détente. Imaginez-vous recevoir vos proches dans cet espace chaleureux et lumineux ! Deux autres chambres confortables, une salle de bain avec baignoire propice à la relaxation, et des WC séparés viennent parfaire cet étage. Prolongez vos moments de bien-être sur la terrasse exceptionnelle de 20m², un véritable atout pour profiter de l'air frais, organiser des repas en famille inoubliables ou des apéritifs entre amis sous le soleil. Le souci du détail et la qualité des matériaux sont omniprésents : profitez du confort de volets roulants, d'une excellente isolation grâce au double vitrage, et d'une chaudière individuelle électrique performante, vous garantissant confort thermique et maîtrise de vos dépenses énergétiques. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien, un avantage indéniable à Villejuif. Un emplacement privilégié à Villejuif : Situé dans le nord-est de Villejuif, vous découvrirez un environnement résidentiel paisible et recherché, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité pour tous les âges, et d'un centre commercial facilitant votre quotidien. Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce à la situation idéale de la résidence : vous serez à seulement 500 mètres de la ligne 7 du métro, arrêt 'Villejuif – Paul Vaillant Couturier', vous connectant rapidement au cœur de Paris. L'extension de la ligne 14 vous permettra de rejoindre Paris directement en seulement 9 minutes! Un cadre de vie moderne et responsable : La résidence, à l'architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, se distingue par sa façade élégante mêlant matériaux minéraux et boisés. Elle offre également des services de conciergerie, des espaces partagés conviviaux, et un jardin écologique en copropriété, entretenu selon les principes de la permaculture, témoignant d'un engagement envers un mode de vie partagé et durable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un duplex d'exception offrant un confort de vie incomparable, des finitions de qualité et une situation idéale à Villejuif ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare ! Cette annonce référence 226689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015. Prix du bien : 592 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 184 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SHERLINE SOLAGE vous propose cet appartement situé dans une petite copropriété bien entretenue , fermée et sécurisée AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE 5 MINUTES À PIED DE LA STATION MÉTRO L14 /NORME PMR . Se compose comme suit: Une entrée , UN SÉJOUR LUMINEUX , UNE CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE , une chambre de 12m², une salle de bains MODERNE ,WC séparés . Proche de toutes commodités :Transports , écoles et commerces . INVESTISSEUR : Loyer estimé : 870 euros - 930 euros/mois (hors charges) UNE PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE EN EXTERIEUR COMPLÈTE CE BIEN . Cette annonce référence 272417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 95 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr