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T3 - Villeneuve-Saint-Georges
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villeneuve-Saint-Georges à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T2 - Maisons-Alfort
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Maisons-Alfort à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T3 - Ivry-sur-Seine
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Ivry-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T3 - Joinville-le-Pont
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Joinville-le-Pont à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
T2 - Choisy-le-Roi
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Choisy-le-Roi à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
Immeuble
THIAIS, dans quartier calme et résidentiel, petit immeuble de rapport comprenant 3 appartements et un garage permettant le stationnement de 4 véhicules. Sur un terrain de plus de 950m², il se compose de trois grands appartements de 4 pièces de plus de 90m² chacun, avec entrée, cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau, WC ainsi qu'un balcon. Le toit terrasse avec étanchéité a été refait et est encore sous garantie décennale. Proche des transports (Tram ligne 9 et bus), des écoles et collèges, des commerces, ainsi que de l'A86, les locataires seront ravis d'y vivre. Contactez-nous vite pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)
Stationnement
THIAIS à la limite de Choisy le Roi, dans une copropriété à taille humaine construite en 2001, venez découvrir ce parking boxé. Au troisième sous-sol avec accès par ascenseur, il est facilement accessible. Contactez nous vite pour une visite.
T3
GONDOLES NORD Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, nous avons le plaisir de vous proposer ce confortable appartement de 3 pièces principales. L'entrée ouvre sur le séjour lumineux exposé plein Sud avec un balcon accessible aussi par la cuisine séparée. Les deux chambres confortables sont au calme et bénéficient toutes les deux de leur propre balcon. Vous trouverez également une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et un spacieux dressing. Cave et parking privatif complètent ce bien. Les charges sont faibles et la résidence est bien gérée. Idéalement situé, vous serez au pied du TVM, à proximité du Parc des Gondoles et entre la gare RER C Choisy le Roi et le RER D Pompadour. N'hésitez pas à venir visiter votre futur chez vous.
Maison
THIAIS - TRIANGLE D'OR - Au sein d' un quartier au charme patrimonial, reconnu et recherché, Century 21 A.A.R.S Immo vous propose cette charmante maison où l'architecture mêle un doux mélange de pierres et de briques ocres s'intégrant harmonieusement à son environnement local. Découvrez le plaisir d'habiter dans une maison aux volumes confortables et baignée de lumière. Cette maison vous offrira des moments chaleureux, à partager en famille ou entre amis avec sa terrasse et son jardin principalement exposés SUD. Travaux à prévoir Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)
Maison
Votre agence Century21 Dalayrac vous propose une maison dans un ilot de verdure. Ce bien dispose d' un double séjour ouvert sur une terrasse plein sud, d'une cuisine américaine, de quatre chambres, deux salles de bains, un vaste entresol avec atelier, buanderie et cave. Construite sur une parcelle de 570 m2, elle dispose de trois stationnement et d'un accès sécurisé par une allée privative. les commerces sont à proximité et les transport en commun à deux pas. Quartier pavillonnaire résidentiel. Climatisation et poêle à bois complètent le chauffage au gaz. Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)
APPARTEMENT T4 DE 80 M² AVEC CAVE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN – CHAUFFAGE CENTRAL – RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR – MÉTRO PORTE D’ITALIE À 5 MIN – PRIX ATTRACTIF ET NÉGOCIABLE – FAITES VOTRE OFFRE ! – LE KREMLIN-BICÊTRE
À VENDRE – APPARTEMENT T4 DE 80 M² AVEC CAVE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN – CHAUFFAGE CENTRAL – RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR – MÉTRO PORTE D'ITALIE À 5 MIN – PRIX ATTRACTIF ET NÉGOCIABLE – FAITES VOTRE OFFRE ! – LE KREMLIN-BICÊTRE Découvrez cet appartement de 79 m² idéalement situé, à seulement 500 mètres du métro Porte d'Italie (tramway et métro) et à 10 minutes de la ligne 14 – Hôpital de Bicêtre.Vous profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'hôpital du Kremlin-Bicêtre, des écoles, des commerces et des transports. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec gardien. Description du bien : Une pièce de vie lumineuse, Une cuisine indépendante, Trois chambres spacieuses, Une salle de bain, Un WC séparé. Atouts supplémentaires : Chauffage central collectif (inclus dans les charges), Double vitrage pour plus de confort thermique et phonique, Cave privative de 6 m², Pas de place de parking, Rafraîchissement à prévoir : idéal pour le personnaliser à votre goût ! Les + travaux déjà votés :Le ravalement de façade et l'isolation thermique ont été votés et restent à la charge du vendeur – un vrai plus pour votre futur investissement ! Charges de copropriété : 260 euros par mois (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif et entretien des parties communes). Emplacement premium pour étudiants ou investisseurs : Écoles d'ingénieurs EPITA et EPITECH à 100 m, Faculté de médecine du Kremlin-Bicêtre également à 100 m. Informations légales : 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure en cours (article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Montant moyen annuel des charges : 3120 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE E (indice 323) / Classe CLIMAT E (indice 59). Bon à savoir :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Garage/box
THIAIS RUE MAUREPAS DOUBLE BOX FERMÉ - Au sein d'une copropriété de standing en plein cœur d'un quartier recherché. Bus 103 et 185 à 2 minutes, TVM (Victor Basch) à 12 minutes et Tram T9 (Verdun Hoche) à 15 minutes à pied, notre Agence Century 21 AARS Immo vous présente ce box avec 2 places de stationnement en sous-sol et un coin rangement. Bien proposé par François Paul MASSE EI, agent commercial (RSAC 900658212)
Maison familiale avec 1059m2 de terrain!
Rebecca Sebarg – BSK Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale, située dans un secteur calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts. D'une surface habitable de 154 m² (et plus de 300 m² de surface utile), cette propriété offre de beaux volumes, un excellent agencement ainsi qu'un sous-sol total! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 38 m², une grande cuisine indépendante avec cellier, s'ouvrant sur une magnifique véranda baignée de lumière et donnant accès à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune disposant de son balcon privé et de rangements, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol vous offre de nombreuses possibilités avec un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, un atelier, une chaufferie, et une pièce de 57 m² carrelée, disposant de son accès indépendant depuis l'extérieur, idéale pour un projet professionnel, un studio, ou tout autre aménagement selon vos envies. Le tout est édifié sur un terrain de 1 059 m², parfaitement entretenu, offrant la possibilité d'être divisé en deux parcelles grâce à la présence d'un portail donnant sur une rue parallèle. Vous avez donc le choix entre profiter d'un vaste jardin familial ou envisager la construction d'une seconde maison avec accès indépendant. Cette maison, soigneusement entretenue, saura séduire les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 284764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison familiale de 154m2 habitables!
Rebecca Sebarg – BSK Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale, située dans un secteur calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts. D'une surface habitable d'environ 154 m² (et plus de 300 m² de surface utile), cette propriété offre de beaux volumes, un excellent agencement ainsi qu'un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 38 m², une grande cuisine indépendante avec cellier, s'ouvrant sur une magnifique véranda baignée de lumière et donnant accès à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune disposant de son balcon privé et de rangements, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol vous offre de nombreuses possibilités avec un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, un atelier, une chaufferie, et une pièce de 57 m² carrelée, disposant de son accès indépendant depuis l'extérieur, idéale pour un projet professionnel, un studio, ou tout autre aménagement selon vos envies. Le tout est édifié sur un terrain de 630 m², parfaitement entretenu. Une parcelle complémentaire peut être également proposée, offrant la possibilité d'acquérir un terrain de plus de 1000m2 ou de faire construire une deuxième maison! Cette maison, soigneusement entretenue, saura séduire les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 284765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2
- Centre Ville - Venez visiter ce bel appartement de 2 pièces principales en bon état. Situé au 2ème étage, il se compose de: entrée, séjour lumineux et spacieux avec un espace dinatoire, cuisine, une belle chambre avec un grand dressing, salle de bains et WC. Tout le système de chauffage est neuf ainsi que le chauffe eau extra plat Idéalement située avec tous les commerces et les transports (RER C Choisy le Roi et TVM) au pied de l'immeuble.
T2
CRETEIL, à 5 minutes du métro ligne 8, station "Pointe du lac". Immeuble récent (2013) au 1er étage, un appartement de 2 pièces principales en excellent état, vendu entièrement meublé composé: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, salle de bains/WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce lot. Soumis au statut de la copropriété: 93 lots (appartements). Commerces de proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430.0 € et 620.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Maison
Votre agence vous propose en exclusivité une maison dans une rue calme à proximité de Vincennes, des commerces et des écoles des rigollots. Ce bien de 90 m2 utile se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres à l'étage, salle d'eau, sanitaire. un rez de jardin est aménagé en un studio avec salle d'eau sanitaire. Un parking devant et un jardin complètent ce bien. Rue calme proche des commerces des Rigollot. 1500 m du Métro croix de Chavaux. Bus 124 , 127 et 118 à proximit Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1300.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)
ANNONCE – VENTE MUR COMMERCIAL – RESTAURANT TURC À MAISON-ALFORT
Localisation exclusive : À 18 minutes à pied de l'École Vétérinaire de Maisons-Alfort, à proximité immédiate du métro. Emplacement stratégique dans un secteur très commerçant et dynamique. Caractéristiques du fonds de commerce : Surface totale : 65 m² avec double façade de 10 m Terrasse extérieure (droit de terrasse avec 10 places) Restauration extraction (équipement professionnel) Rez-de-chaussée : 2 salles avec 35 places assises Conduit de cheminée (diamètre 250) – idéal pour cuisine Opportunité d'investissement rare : Prix de vente : 400 000 € Loyer actuel : 2 300 € HC / HT / mois Charges locatives : 300 € HT / mois Environnement idéal pour une affaire pérenne dans un quartier très passant. Local bien situé et rare sur le marché. Cette annonce référence 284766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA MALIK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89018763600018. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.6% de rendement prévisionnel brut - 9121.92 € HT de loyer annuel - 522.00 € de charges de copropriétés annuelles - 853.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 35.42 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Carré Chabert à MAISONS ALFORT et exploité par la société ARTEMISIA. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 182 Consommation énergie finale : Non communiquée
Maison individuelle
Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose une charmante maison individuelle de plain-pied située dans le secteur prisé des Moulins. Cette maison récente et non mitoyenne, offre un cadre de vie agréable et se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour double ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, deux chambres, deux bureaux, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Un grenier aménageable de plus de 50 m² habitables permet d'envisager de belles possibilités d'agrandissement. Vous bénéficierez également de dépendances, d'un abri voiture et d'un jardin arboré. Les commerces de proximité ainsi que les transports et l'école Jules Ferry se trouvent à quelques pas seulement. Le tout dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000.0 € et 2760.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Christophe SIMONET EI, agent commercial (RSAC 981584527)
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