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Appartement de 3 pièces de 58 m² situés à Ablon-sur-Seine
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 58 m² situé à Ablon-sur-Seine. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour, - Deux chambres, - Une cuisine équipée, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts: - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Double vitrage pour une isolation optimale, - Sol en carrelage pour un entretien facile. - L'appartement est situé dans la résidence du château. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Europe à 1 minute à pied, - Gare d'Ablon à 11 minutes à pied, - Parc des soeurs à 6 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1413€ - Charges de copropriété : 248€/mois, - DPE : E, - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Pavillon
Valenton, secteur pavillonnaire. Sur une belle parcelle arborée (468 m2) un pavillon de plain-pied composé: entrée, séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, cellier, bureau, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC indépendant. Volets roulants électriques ( solaire) chauffage et eau chaude chaudière à gaz. Une remise et un garage ( 20 m2) complètent cet ensemble. Proche des transports et commerces. Rafraîchissement à prévoir. Visites Century 21 ACV CRETEIL Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Résidence familiale et sécurisée
Alexia – Lf Immo vous propose ce spacieux T5 de 100 m², offrant une vue urbaine dans une ambiance calme et agréable. Situé à seulement 12 minutes à pied du rer E et des supermarchés, à proximité immédiate des écoles, ce quartier bénéficie également de l'arrivée prochaine de la ligne 15 du métro. La résidence, quant à elle, est calme, sécurisée et idéale pour les familles. Poussez la porte d'entrée et découvrez une belle entrée avec placard, qui mène directement à une vaste pièce de vie de 35 m, la cuisine dinatoire attenante, entièrement équipée et fonctionnelle, donne accès à un cellier/buanderie. Le coin nuit se compose de trois chambres (avec possibilité d'une quatrième), d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc indépendant et d'un second wc intégré à la salle de bain. Les + : Un emplacement privilégié De beaux volumes Un appartement modulable selon vos envies Ravalement voté et payé Aucun travaux à prévoir – prêt à poser vos valises N'hésitez plus, contactez-moi au 06 76 51 56 41. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Créteil sous le numéro 900 808 650. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Alexia Marques (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900 808 650. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
T4
THIAIS - Quartier Grignon - Notre Agence Century 21 AARS Immo vous présente cet appartement baigné de lumière. Exposé plein Ouest, son double séjour (possibilité 3 ème chambre) vous donne accès un grand balcon filant. Son espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d' eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'un stationnement extérieur viennent compléter cette offre. Idéale pour une famille Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)
STUDIO RESIDENCE SECURISEE
À Vendre – Studio 28 m² avec Balcon – Vitry-sur-Seine Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant studio de 28 m² situé à Vitry-sur-Seine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend : Une pièce principale bien agencée Une kitchenette fonctionnelle Une salle de bains moderne avec WC Un balcon offrant une vue dégagée Résidence calme et bien entretenue À proximité des commerces, transports (RER C, bus) et commodités, ce studio bénéficie d'un environnement agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Cette annonce référence 287551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel Appartement Familial à Vitry-sur-Seine avec Balcon et Terrasse
Appartement familial lumineux – 98 m² de bonheur traversant ! Si vous cherchiez un simple appartement, passez votre chemin. Mais si vous cherchez un cocon familial où les enfants peuvent courir (presque) librement sans renverser votre café, vous êtes au bon endroit. Au programme : • 98 m² de lumière naturelle, traversant comme vos envies d'évasion le lundi matin. • 4 pièces bien pensées, et pas un placard qui se fait passer pour une chambre. • Une suite parentale de 20 m² : l'espace rêvé pour fuir les dessins animés du dimanche matin. • Deux autres chambres pour vos petits, vos grands, ou même ce bureau que vous promettez de ranger un jour. • Un balcon pour votre café du matin (et votre plante verte qui survit vaillamment). • Une terrasse pour les apéros entre amis, ou les chaises longues en mode « vacances à domicile ». Le tout baigné de lumière, à croire que le soleil paie un loyer lui aussi. Ne tardez pas : les appartements comme celui-ci, ça se visite vite, ça se quitte rarement. Et oui, même la belle-mère l'a trouvé « pas mal ». Cette annonce référence 287548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT LUMINEUX NEUF
Venez découvrir ce superbe appartement de 68m² idéalement situé à Vitry-sur-Seine, une ville en plein essor offrant une qualité de vie agréable à ses habitants. Cette résidence de charme héberge un appartement se déclinant en trois pièces, offrant de vastes espaces à la décoration soignée et au confort moderne. Passé l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce à vivre lumineuse grâce à aux larges fenêtres qui s'ouvrent sur un splendide balcon, procurant ainsi un sentiment d'évasion. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses vous offrant confort et tranquillité. Chaque chambre a été imaginée pour répondre à vos besoins en termes d'espace et de rangement. Côté cuisine, vous apprécierez son design contemporain, fonctionnel et entièrement équipé. En sus, l'appartement dispose d'une place de parking à 10k Vendu à 300000€, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherche le calme et le confort à proximité de toutes commodités. N'attendez plus pour le visiter et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel dans la ville de Vitry-sur-Seine! Cette annonce référence 287544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de 3 pièces de 63 m² situé à Créteil
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 63 m² situé à Créteil, secteur Créteil Eglise. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour lumineux avec accès à un balcon sans vis-à-vis, - Cuisine ouverte et équipée, - Une entrée avec placard, - 1 salle de bains, - WC séparé, - 2 chambres spacieuses. Atouts : - Balcon pour profiter des beaux jours, sans vis-à-vis, - Place de parking sécurisée en sous-sol, - Construction récente de 2019, - Environnement calme et recherché. Parce que la localisation ça compte aussi : - Secteur Créteil Eglise, - Arrêt de bus "Rue du Barrage" à 3 minutes à pied, - Arrêt de bus "Edmond Fouinat" à 4 minutes à pied, - École primaire "Albert Camus" à 3 minutes à pied, - Parc "Rucher du Jardin de Créteil" à 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Taxe foncière : 1877€ - Mode de chauffage et d'eau chaude au Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Maison meulière de charme de 240m² avec jardin, terrasses et jacuzzi en vente à Vitry-sur-Seine
Rare à la vente – Maison meulière de charme divisée en deux appartements avec jardin, terrasses, combles aménagés et stationnement – Hyper centre Vitry-sur-Seine Zefir vous propose à la vente ce bien d'exception, réunissant deux appartements dans une authentique maison meulière, répartis sur trois niveaux, situés Avenue Paul Vaillant Couturier, en plein cœur de Vitry-sur-Seine. Nichée dans la verdure, à l'abri des regards, cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux, son cachet de l'ancien, ses espaces extérieurs privatifs et son potentiel rare. Disposition du bien (vendu en un seul lot) : Niveau rez-de-chaussée et rez-de-jardin - Appartement de charme 7 pièces avec jardin, terrasses et suite parentale. Le bien se compose : - D'un double séjour lumineux de 30 m² avec cheminées, parquet ancien, moulures - D'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - D'une suite parentale avec dressing et bureau - De deux autres chambres spacieuses - De deux salles de bains, une salle d'eau, trois WC - D'un accès direct à une grande terrasse de 140 m² et au jardin arboré avec jacuzzi - D'un atelier de 15 m² + place de parking pour stationner vos véhicules. Étage supérieur - Appartement de 5 pièces au 2 ème étage d'une maison meulière à Vitry sur Seine. Le bien se compose : - D'une cuisine équipée - D'une salle à manger - De deux chambres - D'un bureau - D'une salle de bains avec WC - De combles aménagés (partiellement), pouvant servir de bureau, espace nuit ou pièce de loisirs Les + qui font la différence : - Maison divisée en deux appartements – idéale pour un projet familial, multigénérationnel ou investissement locatif - Un atelier d'artiste de 35m2 se trouve en fond de parcelle - Extérieurs exceptionnels : terrain de 800m2, jardin sans vis-à-vis, grande terrasse, jacuzzi - Très faibles charges dans une petite copropriété - Stationnement inclus Une adresse stratégique : En hyper centre, tous commerces à pied RER C à 3 minutes à pied – Paris BNF en moins de 10 minutes Futur métro ligne 15 (Grand Paris Express) dès 2027 Quartier calme et résidentiel, rare à ce niveau de prestations L'opportunité idéale pour une grande famille, une colocation, un projet locatif ou un regroupement d'habitat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite.
Duplex/Triplex
THIAIS - Century 21 vous propose en exclusivité ce superbe duplex de quatre pièces, trois chambres avec un vaste séjour cathédral (hauteur sous plafond 5,17m permettant la création d'une mezzanine), idéalement situé en plein cœur du centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous serez séduit par sa luminosité, venez découvrir cet appartement qui vous offrira tout le confort que vous attendez... A très vite Bien proposé par Victor DA COSTA EI, agent commercial (RSAC 903317790)
Centre ville Maisons Alfort T3/ 62 m² / 3P / 2 Ch /
En plein cœur de Maisons-Alfort, à 2 pas du RER D, appartement 3 pièces de 62 m², entièrement rénové et repensé par une architecte d'intérieur. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 30 m², lumineuse et bien agencée, avec une cuisine semi-ouverte mise en valeur par une verrière donnant sur le salon. Moderne et pratique, une salle d'eau avec douche à l'italienne vient se nicher dans le prolongement de la cuisine. Un petit palier distribue deux chambres aux rangements sur mesure, et des toilettes séparées. Chaque pièce a été pensée dans les moindres détails : agencement fluide, matériaux de qualité, nombreux rangements intégrés, dont une cave à vin… Le tout dans un esprit contemporain et chaleureux. L'électricité et la plomberie ont également été refaites dans le cadre de la rénovation. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des équipements électriques individuels récents, pour plus de confort et une meilleure maîtrise des consommations. Une cave complète ce bien. ++++++++++++++ Les plus de cet appartement +++++++++ - Localisation centrale, au pied des commerces et transports - Rue calme en sens unique - Appartement lumineux - Style contemporain, rénovation soignée - Faibles charges de copropriété Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Je me tiens à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question ou pour organiser cette visite. Cette annonce référence 287662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 38 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2025 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fond de commerce primeur
Vous propose le fond de commerce de ce primeur situé sur deux niveaux, rue principale d'Alfortville, secteur de tous les commerces proche de la mairie - dispose du mobilier et matériel bénéficie de 40 m en surface annexe en rez de jardin -d'un droit d'étalage de 4 mètres ainsi qu'un droit à un emplacement de marché - le magasin jouit d'un potentiel d'exploitation vu son emplacement et avantage d'un petit loyer de 740 EUR -un bail commercial qui a pour échéance juillet 2031 -prix de vente :55000 honoraires à la charge de l'acquéreur -renseignements et visites : Contacter Mr Samir AIT agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de Bskimmobilier Pour plus d'informations RCS 919622423 -cette annonce référencée : 258873258 vous est présentée par votre agent commercial Bskimmobilier : Samir AIT EI Cette annonce référence 258873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR AIT (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91962242300011. Prix du bien : 55 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex/Triplex
Superbe duplex avec terrasse en excellent état, situé au 3ème étage et dernier. Ce bien lumineux et ensoleillé comprend entrée, wc, cuisine dinatoire, un salon donnant sur une grande terrasse, une salles a manger (possible en chambre), à l'étage 3 chambres dont 2 modulable, salle de bain, wc. Un parking boxé complète ce bien. Ce dernier étage est en très bon état a deux pas de la gare de RER et du centre commercial. vue sur jardin - exposition ouest Vous apprécierez son emplacement idéal à proximité des transports en commun, notamment l'arrêt des lignes 118, 122, 301 à seulement 1 minute à pied et du RER A et E. Les commerces tels qu'Auchan sont à 100 mètres, et plusieurs écoles, parcs et restaurants sont également accessibles à pied. Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts à proximité comme le Parc des Olympiades à 4 minutes à pied. Un garage est également inclus pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610.0 € et 2200.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)
Élégante maison familiale – 6 pièces, jardin, garage – proche centre et commodités
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports, cette charmante maison familiale de 6 pièces allie confort, modernité et sérénité. Implantée sur une belle parcelle de 452 m², 161 m² de surface au sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 44 m², une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant avec point d'eau. À l'étage, quatre chambres accueillantes avec dressing, une salle d'eau à l'italienne et un second WC complètent l'espace nuit. Les combles de 32 m², aménagés, laissent place à de multiples usages : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint... À l'extérieur, vous apprécierez le jardin sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente. L'allée privative permet de stationner jusqu'à trois véhicules, sécurisée par un portail électrique. Le garage, spacieux, dispose en outre d'une mezzanine pour un rangement optimal. Prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation réversible, fontaine à eau, excellente performance énergétique, menuiseries modernes. Un bien rare, parfaitement entretenu, offrant une qualité de vie remarquable, dans un environnement pratique et paisible. Cette annonce référence 287667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces - 68.82 m² - Garage - Jardin d'environs 200m² - MOULIN VERT
Venez découvrir cette charmante maison 4 pièces, située dans le quartier du Moulin Vert, avec garage, terrasse et jardin. Une fois la porte franchie, laissez-vous séduire par un agrèable espace de vie lumineux. Une cuisine ouverte équipée s'intègre harmonieusement au séjour. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté prestations, vous bénéficierez d'un garage et d'un sous-sol aménagé offrant un espace buanderie fonctionnel. De plus, le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Proche de plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté commerces : Lidl, boulangerie, Tabac, pharmacie, fast food, coiffeur à environs 5 min à pied. Côté transports en commun: on trouve les lignes de bus 132 / 185, relais avec la ligne 7 Métro Villejuif Louis Aragon en seulement 5 arrêts. Des autoroutes, des nationales et l'aéroport Paris-Orly sont accessibles à environ 10/15 min en voiture. Le Parc départemental des Lilas est à moins de 10 minutes à pied. Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter aisément dans ce bien. Tietta OTTONI se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 02 27 35 20.
Pavillon
GONDOLES NORD CHOISY LE ROI. Laissez-vous séduire par cette maison fonctionnelle et moderne et idéale pour une famille. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. En plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau avec wc, une buanderie et des rangements pour optimiser votre espace. Cette maison saura répondre à toutes vos attentes, avec ses espaces de vie lumineux et spacieux avec un séjour de 33m², une belle salle à manger avec poêle à bois et une cuisine moderne, entièrement équipée donnant accès à une grande terrasse ainsi qu'un jardin de 180m². De plus, sous les combles, la suite parentale, équipée de climatisation, vous offrira un espace privé et intime, avec sa propre salle de bains et son WC. La maison dispose également d'une dépendance de 37m², située au fond du jardin, qui vous permettra de créer un espace supplémentaire non négligeable. Vous souhaitez le parfait cocon pour votre famille alors ne cherchez plus et contactez-nous pour cette maison idéalement située, à proximité d'espaces verts (à 100m du Square Brossolette), des écoles (Collègue Jules Vallès à 700m et Ecole élémentaire Victor Hugo à 300m) et des commodités (à 350m du TVM) permettant d'accéder aux gares RER C Choisy le roi et RER D Pompadour et rejoindre ainsi facilement Paris. La maison est en copropriété avec un appartement de 2 pièces. Un véritable coup de cœur vous attend alors n'hésitez plus et venez la visiter ! Bien proposé par Pierre PIZZINATO EI, agent commercial (RSAC 517404984)
T3
Orly, dans une résidence récente et à taille humaine, venez découvrir cet appartement avec balcon et stationnement. Il comprend, entrée avec rangement, séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur balcon. Dans la partie nuit, une salle de bains, 2 chambres, des wc séparés. Une place de parking en sous-sol complète cette annonce. Contactez nous vite pour organiser une visite
T3
Orly, dans une résidence récente et à taille humaine, venez découvrir cet appartement avec balcon et stationnement. Il comprend, entrée avec rangement, séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur balcon. Dans la partie nuit, une salle de bains, 2 chambres, des wc séparés. Une place de parking en sous-sol complète cette annonce. Contactez nous vite pour organiser une visite
NEGOCIABLE ! Grande maison modulable – Vie de famille ou investissement intelligent
Maison Familiale avec Fort Potentiel d'Investissement – Quartier Calme – Beaux volumes et hauteurs sous plafond – jusqu'à 7 Chambres possibles – 4 Logements possibles avec places de parking en accord avec le PLU – isolation extérieure, volets électriques, double vitrage, panneaux photovoltaïques. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme et recherché. Cette maison spacieuse et lumineuse séduit autant par ses qualités familiales que par son fort potentiel de transformation. Parfaitement adaptée à une grande famille, elle offre également la possibilité de créer jusqu'à 3 logements de 3 pièces indépendants, pour un projet locatif ou patrimonial. Maison idéale pour une vie de famille : Grand double séjour traversant ouvrant sur une terrasse exposée plein sud Cuisine fermée, fonctionnelle et spacieuse 4 à 6 chambres selon l'aménagement 2 salles d'eau, buanderie, nombreux rangements Grand jardin arboré, parfait pour les enfants ou pour créer des espaces privatifs Un bien à fort potentiel d'investissement : Combles aménageables pouvant accueillir 2 appartements ou suites indépendantes Rez-de-jardin avec entrée séparée, idéal pour un logement autonome Possibilité de créer jusqu'à 4 unités (sous réserve de démarches administratives) 8 places de parking possibles sur la parcelle Garage traversant Que vous cherchiez une maison familiale confortable et évolutive, ou que vous souhaitiez réaliser un projet de division locative rentable, ce bien répond à toutes les attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Disponible 7j/7 Chers confrères, chères consœurs : inter-agence bienvenu. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 287163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2192.00 € et 2966.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Studio de 12m2 en vente à Saint-Mandé
Zefir vous propose à la vente ce charmante studio de 12 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée située Rue de l'Épinette à Saint-Mandé. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une pièce de vie . - Une kitchenette aménagée et équipée semi ouverte. - Une salle d'eau avec wc Emplacement : - Proximité des transports stations de métro Saint-Mandé (ligne 1) et Porte Dorée (ligne 8) à moins de 15 minutes à pieds. - Environnement verdoyant : le lac de Saint-Mandé et le Bois de Vincenne sont à 5 minutes à pieds. - Établissements scolaires à proximité : plusieurs écoles et lycées se trouvent dans un rayon d'un kilomètre. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 313€ - Charges de copropriété : 29€/mois - DPE : G - Année de construction : 1958 - Chauffage : électrique - Eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
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