Acheter un bien immobilier dans le département Vaucluse

NOUVEAU A LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ // TRAVAUX EN COUR, FINITION A PERSONNALISER. VISITE VIRTUELLE DANS L'ANNONCE ! Située au coeur du centre ville de Sorgues, la maison est actuellement hors d'eau, hors d'air. Elle offre à ce stade la possibilité de choisir vos finitions selon vos goûts et votre budget. Structure et gros oeuvre terminés. Les propriétaires actuels, constructeurs de métier, peuvent finaliser les travaux à la demande. la présentation est la suivante: - au rez-de-chaussé, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - à l'étage, 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. - extérieur privatif DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Prix: 239000 euros, honoraire à la charge du vendeur Ref: MRHB1909 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MORNAS-LES-PINS, en EXCLUSIVITE, je vous invite à la découverte de cette jolie villa contemporaine achevée en 2019, d'une surface habitable d'environ 143 m2 et édifiée sur une parcelle de près de 1000 m2. Attention, le coup de coeur est à prévoir ... On y trouve au rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager de bonne facture encastré, un vaste séjour ultra lumineux exposé plein sud et donnant sur une terrasse carrelée, une suite parentale et un WC indépendant. A l'étage : 3 autres chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et un second WC séparé. Côté confort : Une pompe à chaleur DAIKIN assure la régulation de la température par le sol en toute saison avec un plancher chauffant / rafraîchissant, tous les volets roulants roulants sont électriques et centralisés via un système de domotique. Toutes les chambres sont climatisées, raccordement au tout à l'égout, présence de la fibre optique, rien ne manque. La parcelle de près de 1000 m2, à la pelouse verdoyante arrosée grâce à un forage et un système automatique, bénéficie d'une piscine construite en 2025 de 4x9 m en pierre de Bali avec système à électrolyse et régulateur de Ph automatique. Le pool-house de 36 m2 contient une partie terrasse abritée et une partie local technique. Enfin, un garage de forme triangulaire permet un bonus de stockage ou stationnement d'un véhicule, alors que d'autres pourront aisément être parqués sur la parcelle. On visite ? Cette annonce référence 295226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 30 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le centre-ville de Pertuis, dans le quartier calme et recherché de la rue Sainte Claire, appartement T3 traversant de 74 m² très lumineux au 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots. Il est composé d'une grande pièce à vivre lumineuse et une cuisine d'environ 40 m², ouverte sur une jolie terrasse de 15 m² sans vis à vis exposée sud/est, 2 belles chambres de 10 et 13 m², une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement bénéficie de 2 annexes privatives d'environ 6m² chacune ainsi que de 2 places de stationnement privatives dans le garage avec portail automatique. Jolies prestations: Fenêtres et baie vitrée double vitrage, volets roulants, climatisation réversible et chauffage à chaleur douce dans les chambres. Très faible charge de copro. Pas de travaux à prévoir. PRIX 270000 € Contactez moi vite au o613804028 Taxe foncière : 800 EUR Charges courantes annuelles : 300. Nombre de lots dans la co-propriété : 2. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Bourhy Carine. Tél : 06-13-80-40-28. Mail : cbourhy@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : AIx-en-Provence sous le numéro : 893 032 003. Spécialiste sur le secteur de : Le Puy-Sainte-Réparade et ses environs.

Zefir vous propose à la vente cette maison de ville en excellent état, située à Pertuis. Ce bien rare offre une surface au sol généreuse de 200 m², un sous-sol sain de 119 m², ainsi qu'une piscine enterrée, le tout parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir. Description du bien Cette maison familiale se distingue par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie confortable et sans entretien majeur à prévoir. Aménagement intérieur : À l'étage principal : - Un vaste séjour de 40 m² exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, - Une cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse d'angle, - Une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain attenante. En rez-de-jardin : - Quatre grandes chambres, dont certaines avec accès indépendant — idéal pour des adolescents, jeunes adultes ou une vie semi-indépendante entre les deux étages, - Une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Au sous-sol : - Un espace sain, carrelé, de 119 m² anciennement utilisé pour une activité professionnelle (profession libérale, salle de sport, stockage…), Extérieurs - Un atelier ou garage exclusivement moto ou vélo, également modulable selon vos besoins. - Une piscine enterrée, située dans une cour intégralement carrelée (aucun entretien paysager), - Un environnement clos, sécurisé et facile à vivre. Les atouts - Maison clé en main : aucun travaux à prévoir, - Toiture révisée, excellent état, - Isolation performante, double vitrage, - Consommation énergétique maîtrisée : env. 2 500 €/an (fioul), 780 €/an (électricité). -- Configuration idéale pour une famille nombreuse, une activité en télétravail ou une profession indépendante, Possibilité d'organiser une vie semi-indépendante entre les deux niveaux -- Emplacement Située à Pertuis proche des commodités locales : écoles, commerces, services médicaux, etc. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 200 m² - Surface sous-sol : 119 m² - Chauffage : Fioul (env. 2 500 €/an) - Électricité : env. 780 €/an - DPE : E - Taxe foncière : 3 487 € - Double vitrage, bonne isolation, toiture révisée Une maison de ville unique, lumineuse, spacieuse et prête à vivre. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Intéressés ? Contactez Zefir dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un lieu unique, chargé d'histoire, où l'authenticité rencontre le confort moderne ? Le Mas Horizon, édifié en 1880, vous accueille au cœur de Cavaillon, dans un cadre paisible et inspirant. D'une surface de 205 m², cette propriété propose 7 pièces spacieuses, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine (à installer à votre goût), une terrasse ensoleillée, zéro mitoyenneté et quatre places de stationnement (même plus). Le jardin avec sa cuisine d'été, orienté vers l'horizon, évolue au rythme des saisons. Un appartement indépendant de 70 m², totalement rénové avec cour privative, deux chambres, grande pièce de vie et salle d'eau, offre un revenu locatif de 900 €/mois (locataire pouvant rester ou partir à la vente). Le plus : Un chalet, un garage à moto ou rangement, un second terrain clos de 500 m² avec un portail motorisé en sus. Parfait pour un projet familial, une activité d'accueil ou une résidence principale avec revenu locatif, le Mas Horizon dispose aussi d'une activité de service existante, sans contrainte administrative. Travaux récents : toiture, isolation, électricité, plomberie, pompe à chaleur, double vitrage, climatisation réversible, forage, cuisine d'été, trois portails dont deux électriques… Un bien quasiment rénové avec soin et prêt à vivre (reste quelques finitions). Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien rare à Cavaillon. Visite sur dossier validé uniquement – Étude bancaire exigée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien rare à Cavaillon. Laissez vous séduire par le charme provençal et le potentiel qu'offre Le Mas Horizon. (inter-cabinet bienvenu). Cette annonce référence 294380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY KLEIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85209658500017. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité SBH Immobilier ! SBH Immobilier vous propose à la vente ce superbe mas du début du XXe siècle. empreint de charme et d'authenticité. niché dans la paisible campagne de Pernes-les-Fontaines. à quelques minutes seulement du centre du village et de toutes ses commodités. Implantée sur un hectare de terrain . cette propriété d'exception a bénéficié d'une rénovation de qualité. dans le respect de son caractère d'origine. Les matériaux nobles utilisés mettent en valeur les éléments anciens tels que les façades en pierre. les poutres apparentes . les tomettes ou encore les magnifiques carreaux de ciment d'époque qui ornent la salle à manger. Le tout confère à la maison une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. D'une superficie d'environ 285 m² habitables répartis sur trois niveaux. la bâtisse séduit par ses beaux volumes. sa luminosité et l'harmonie de ses espaces. Le rez-de-chaussée accueille une entrée. une charmante cuisine provençale. une salle à manger élégante. ainsi qu'un intime salon avec cheminée. propice à la détente. On y découvre également un second salon spacieux et baigné de lumière. agrémenté d'une grande ouverture sur le jardin et d'une mezzanine aménagée en coin lecture. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage. deux chambres confortables se partagent une salle d'eau. Un WC indépendant y est également présent. tandis qu'une belle suite parentale offre un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche. Le dernier étage. quant à lui. abrite deux magnifiques suites supplémentaires. chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche. toilettes et dressing. assurant à leurs occupants confort et indépendance. À l'extérieur. les espaces de vie se prolongent naturellement autour d'une grande terrasse ombragée par une pergola. parfaite pour les repas d'été. La piscine est accompagnée d'un élégant pool house en teck de 50 m². idéal pour accueillir vos convives. Aux abords de celle-ci. une charmante oliveraie apporte une touche typiquement provençale et un bel écrin de verdure. Un terrain de pétanque complète l'ensemble. invitant à la convivialité et aux moments de détente. Une remise de 40 m² et un hangar fermé d'environ 100 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Enfin. une large aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Ce mas de caractère réunit le charme de l'ancien. des prestations haut de gamme et un environnement privilégié en pleine nature. offrant un cadre de vie paisible et raffiné au cœur de la Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité SBH Immobilier – Droit au bail à vendre – Coustellet Situé en emplacement stratégique à Coustellet, nous vous proposons en exclusivité le droit au bail d'un local commercial d'environ 280 m². Bénéficiant d'une bonne visibilité avec 7 vitrines de 3 m linéaires chacune, ce local offre également 3 places de stationnement privées et sécurisées, ainsi que des places visiteurs devant le local. Loyer mensuel : 3 500 € HT/HC Charges mensuelles : 40 € Bail commercial 3/6/9 – tous commerces hors restauration Cession rapide souhaitée. Une opportunité rare pour implanter votre activité sur Coustellet au cœur du Luberon. Prix de vente : 70 000 Euros FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 86077534 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement T2 au dernier étage, bénéficiant d'une terrasse avec vue sur la colline Saint-Jacques. Situé dans une résidence récente, très bien entretenue et sécurisée, cet appartement offre une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée neuve. Il dispose également d'une chambre indépendante d'environ 10 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un bien rare et recherché, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Cette annonce référence 294928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 109 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 109 Charges prévisionnelles annuelles : 1 433,27 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur pour cette maison en pierre située dans un havre de paix en bord de Sorgue. D'une surface habitable de 105,68 m2 environ, la maison comprend un salon-séjour avec cheminée à insert et climatisation réversible, une cuisine ouverte aménagée donnant accès à une 1 ère terrasse avec vue sur la Sorgue, un premier wc. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain, et des combles aménageables d'une surface de 60 m2 environ. En sous-sol, une surface de 51 m2 environ. Trois belles terrasses dont deux donnant sur la Sorgue. Emplacement de parking. Beau potentiel. Au calme absolu. Cette annonce référence 294944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIRA BALTRUSZEWICZ (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 91883623000022. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITE, superbe emplacement pour cet appartement lumineux de 72 m2 environ ( dont 69 en loi CARREZ ) , situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu. Très lumineux grâce à son exposition Est/ouest, vous serez séduit par la chaleur de son parquet, son ensoleillement permanent, et son balcon couvert qui longe tout l'appartement, permettant de profiter des beaux jours en toute saison. En prime, vous pourrez aussi y apprécier une jolie vue sur le célèbre Palais des Papes ! Il se compose d'une cuisine indépendante et d'une loggia, d'un séjour ouvrant sur le balcon avec de larges ouvertures vitrées, de deux chambres dont une donnant également sur le balcon, un WC indépendant, plusieurs rangements dont un dressing, et une salle d'eau. Chauffe-eau extra-plat récent, gaz de ville pour le chauffage collectif, menuiseries en PVC double vitrage. Les façades ont été faites en 2023, de même que l'étanchéité des toitures. Aucun frais n'est à prévoir. Cette annonce référence 295044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'un des environnements les plus préservés au pied du Luberon, dans le charmant village de Lauris, cette élégante propriété d'architecte développe environ 220 m² habitables au cœur d'un parc naturel de plus de 11 000 m², à l'abri de tout regard. Derrière une architecture sobre et maîtrisée se cache une atmosphère chaleureuse et singulière. La pièce de vie principale, d'une surface exceptionnelle de plus de 80 m², s'articule autour d'un jardin intérieur, élément central qui confère à l'ensemble une sensation de calme et de sérénité. L'agencement du rez-de-chaussée comprend également trois chambres, deux salles de bains et trois toilettes, pour une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. L'étage accueille trois autres chambres, dont une suite parentale raffinée avec salle de bain privative et accès à une terrasse offrant une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante. Une salle d'eau complètent l'étage. À l'extérieur, la douceur de vivre provençale se révèle pleinement. La piscine traditionnelle 11 x 5, carrelée au diatomé, s'intègre avec élégance dans le paysage. Un garage, un atelier et un forage viennent parfaire les prestations de cette propriété rare. Le cadre, d'une quiétude absolue, séduira les amateurs de nature, d'intimité et de lieux hors du temps. Une adresse confidentielle et précieuse, idéale pour une résidence principale ou un lieu de villégiature d'exception au cœur du Luberon. Une visite virtuelle est disponible sur demande Cette annonce référence 294508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PEROT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 51135424300020. Prix du bien : 945 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820.00 € et 5210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement lumineux offrant un cadre de vie exceptionnel. Si vous souhaitez un appartement similaire à une maison de plain-pied, cet appartement est idéal. Vous trouverez une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 23 m², baignée de lumière, donnant accès à un joli jardin avec accès direct au garage d'environ 22 m². Deux chambres d'environ 10 m² et 12 m², ainsi qu'un bureau d'environ 6 m², une salle de bains d'environ 4 m² et un WC indépendant. Cet appartement bénéficie d'une terrasse d'environ 7 m², d'un jardin d'environ 57 m², ainsi que d'une place de stationnement privative. Situé en fond de bâtiment, il offre une intimité rare et le confort de vie d'une maison de plain-pied. Cette annonce référence 294634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 1 288,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du charmant village de Maubec, cette villa mitoyenne érigée en 2013, offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités. D'une surface d'environ 65m2, elle est idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Au rez-de-jardin, une entrée dessert des toilettes indépendantes, une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, ainsi qu'un cellier/buanderie. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardinet d'environ 50 m², avec terrasse en bois, ombragée par une vigne vierge. Un véritable espace de détente en plein air! À l'étage, vous trouverez deux chambres bénéficiant chacune de placards et d'une vue dégagée sur le Luberon, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de parking privative complète l'ensemble. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Prix de vente : 242 500 Euros Honoraires à la charge du vendeur Email : contact@sbh-immo.eu Téléphone : 07 56 91 36 44 Référence de l'annonce : 86055170 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref : Bel 50 DECOUVREZ CETTE MAISON EN PIERRE, alliant charme et qualité, de 155 M2 aux abords du village bucolique du Barroux, le tout sur une parcelle totalement clos de 600 M2. Ce bien rare sur la commune vous propose en rez de chaussée une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc, un grand garage et des dépendances. A l'étage vous disposez d'une cuisine équipée et aménagée, un grand salon/séjour/salle à manger donnant sur une belle terrasse plein sud avec vue panoramique. Trois belles chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'exterieur , le jardin et la piscine complètent ce bien qui saura répondre à vos attentes de villégiature. Plusieurs rafraichissements éventuels sont à prévoir pour la remettre à votre gout... Cette Maison mitoyenne d'un coté et sans vis-à-vis gênant pourra accueillir une famille en résidence principale ou bien en résidence secondaire de vacances a seulement 2 pas du centre d'un des plus beaux village de Provence !!! Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : E Prix de vente du bien 450 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Une rénovation remarquable, entre tradition et modernité Orientée plein sud, cette demeure d'environ 400 m² habitables a été restaurée dans le respect des matériaux nobles – pierre de taille, poutres apparentes, ferronnerie artisanale – tout en intégrant les équipements modernes attendus d'une résidence de standing. Chauffage au sol, climatisation (hors salon principal naturellement tempéré), double vitrage bois, internet, système de sécurité, eau de ville et source privée assurant l'irrigation du jardin et le remplissage de la piscine : rien n'a été laissé au hasard. De vastes espaces de vie conviviaux Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée avec un escalier en fer forgé menant à une élégante bibliothèque en mezzanine. Vous découvrirez ensuite un salon cathédral de 70 m², baigné de lumière, avec une majestueuse cheminée en pierre et un plafond à la française. S'ajoutent un second salon/salle TV plus intimiste, une grande salle à manger chaleureuse, ainsi qu'un bureau avec poêle à bois, un espace atelier d'artiste ou chambre d'appoint, et une pièce supplémentaire de plus de 35 m² idéale pour une suite parentale de plain-pied. La cuisine professionnelle ravira les amateurs de gastronomie : cuisinière à gaz Lacanche, rôtissoire, chambre froide, et nombreux rangements. Une buanderie, un cellier et des WC invités complètent ce niveau. Cuisine d'été et art de vivre en Provence La magnifique cuisine d'été, avec cheminée ouverte et espace repas, donne directement sur la piscine et les terrasses. Elle invite à des moments de partage inoubliables, en toute saison, dans une atmosphère paisible et authentique. Chambres en suite et espace famille À l'étage, vous trouverez trois suites élégantes, toutes avec salles de bains ou salles d'eau privatives, toilettes et terrasses surplombant la nature environnante. Le dernier niveau abrite un vaste dortoir pour enfants à aménager selon vos besoins : chambre familiale, espace de jeux, atelier… les possibilités sont multiples. Un parc paysager de charme avec touches d'histoire Le terrain de près de 5000 m², orné d'essences provençales, de mûriers platanes – vestiges d'une ancienne magnanerie dédiée à la culture du ver à soie – et de coins ombragés, offre une vraie parenthèse de tranquillité. Le jardin paysagé, parfaitement entretenu, abrite une belle piscine (12 m x 5 m) bordée d'une terrasse en pierre, un terrain de pétanque, une fontaine rafraîchissante, et même une cabane perchée dans un chêne centenaire, alimentée en électricité et conçue par un artisan local. Dépendances et stationnement La propriété comprend également un garage double de 38 m² avec cave, un auvent pour véhicules supplémentaires et une allée gravillonnée pouvant accueillir de nombreux invités. Un emplacement idéal pour vivre ou recevoir Située dans le Parc naturel régional du Luberon, la maison bénéficie d'un environnement préservé, avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité. À quelques kilomètres, vous trouverez les commerces essentiels du village, un café, un restaurant, ainsi que la ville d'Apt et son célèbre marché provençal. Un lieu unique, une invitation à la douceur de vivre Cette demeure, rare sur le marché, incarne l'art de vivre en Provence. Que vous soyez à la recherche d'une maison de famille, d'une résidence secondaire de charme ou d'un projet d'accueil haut de gamme, ce mas est une véritable invitation à poser vos valises, dans l'un des plus beaux paysages de France. Taxe foncière : A VENIR EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 4,96 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.

Votre agence immobilière Ostium vous propose à la vente un charmant bas de villa sans vis-à-vis, situé dans un ensemble immobilier de 2 lots, en fond d'impasse sécurisé par un portail, et entièrement rénové (livraison prévue au 4 ème trimestre 2025). Ce bien spacieux se compose de : Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à mange Un grand dégagement pouvant être aménagé en coin lecture ou espace bureau Quatre belles chambres Une salle d'eau avec WC Un WC séparé Une salle de bains Une buanderie Vous bénéficierez également d'un jardin privatif et de deux places de stationnement privatives. Le logement sera livré sans aucun travaux à prévoir, à l'exception de l'aménagement de la cuisine. Il offrira tout le confort moderne grâce à une climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Situé dans un secteur calme, agréable et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Notice descriptive disponible sur demande. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contact : Sébastien KERGUENTéléphone : 06.98.56.38.27RSAC Aix-en-Provence no 539 332 221*

Votre agence immobilière Ostium vous propose à la vente un charmant haut de villa en duplex sans vis-à-vis, situé dans un ensemble immobilier de 2 lots, en fond d'impasse sécurisé par un portail, et entièrement rénové (livraison prévue au 4? trimestre 2025). Ce bien spacieux se compose de : Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine et salle à manger, trois chambres réparties sur deux niveaux Une salle d'eau avec WC Un WC séparé Une salle de bains Une buanderie Vous bénéficierez également d'une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le logement sera livré sans aucun travaux à prévoir, à l'exception de l'aménagement de la cuisine. Il offrira tout le confort moderne grâce à une climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Situé dans un secteur calme, agréable et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Notice descriptive disponible sur demande. Un bien rare à visiter sans tarder ! Sébastien KERGUENTéléphone : 06.98.56.38.27RSAC Aix-en-Provence no 539 332 221*

Rare opportunité en centre-ville ! Découvrez cet immeuble de ville offrant un excellent potentiel, idéal aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif que pour une famille souhaitant aménager un grand espace. Le bien se compose actuellement de deux logements indépendants : Au rez-de-chaussée (63 m² env.) : Appartement avec entrée privative comprenant un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres, ainsi qu'un grand balcon. À l'étage (70 m² env.) : Appartement avec séjour, cuisine, salle de bains, 2 chambres, et 3 balcons pour profiter de l'extérieur. Atouts supplémentaires : Deux grands garages en sous-sol de 38 m² (loué actuellement 120€/mois) et de 18 m² (loué actuellement 75€/mois). Un box de stockage en sous-sol de 7 m². Proximité immédiate des écoles, commerces, médecin, et parkings publics gratuits. Travaux à prévoir, mais un potentiel exceptionnel à valoriser selon votre projet. Une belle opportunité d'investissement ou de projet familial. Contactez-moi pour organiser une visite ! -------------------------------------------------------------------------------- Rare opportunity in the city center! Discover this city building with excellent potential, ideal for both an investor looking for a rental yield and a family looking to create a large space. The property currently comprises two independent apartments: First floor (approx. 63 m²): Apartment with private entrance comprising a bright living room, kitchen, shower room, 2 bedrooms and a large balcony. First floor (approx. 70 m²): Apartment with living room, kitchen, bathroom, 2 bedrooms, and 3 balconies to enjoy the outdoors. Additional assets : Two large basement garages of 38 m² (currently rented for €120/month) and 18 m² (currently rented for €75/month). A 7 m² storage box in the basement. Close to schools, shops, doctor and free public parking. Work required, but exceptional potential to be developed according to your project. A great investment opportunity or family project. Contact me to arrange a viewing! Cette annonce référence 294423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID CALATAYUD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88747091200015. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 372 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570.00 € et 6250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU A LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ // Situé au 1er étage, ce charmant appartement de 80m2 aux prestations de qualité est composé d'une cuisine équipée et aménagée récente, fonctionnelle et moderne, d'un salon/séjour spacieux offrant un bel espace de vie, de deux belles chambres de 16 et 14m2, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir ! l'appartement est parfaitement entretenu avec un système de chauffage électrique récent. Localisation: A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transport, écoles) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS L'ANNONCE DPE: D GES: B ref: MRFL1910 prix: 229 000 euros, honoraire à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Situé au cœur de Carpentras, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose de 4 appartements, répartis sur 4 niveaux, et offre une excellente rentabilité locative, actuellement d'environ 9 %. Rez-de-chaussée : studio d'environ 21 m², partiellement rénové. 1er étage : appartement T2 d'environ 30 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC. 2e étage : appartement de type T2 d'environ 32 m², avec pièce à vivre et cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, et une chambre indépendante. 3e étage : duplex d'environ 40 m². Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et salle d'eau avec WC, puis, à l'étage, d'une grande chambre lumineuse. L'ensemble du bien est équipé de fenêtres en double vitrage. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel locatif reste exceptionnel. Actuellement exploité en location courte durée, cet immeuble génère un excellent rendement grâce à son emplacement stratégique en centre-ville. Une opportunité rare à saisir rapidement pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable. Cette annonce référence 294240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 508 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr