Acheter un maison à Vic-la-Gardiole

Venez découvrir cette maison de type T4 de 77 m2 en R+1 sur un terrain de 167 m2 située à La Peyrade dans un quartier calme à seulement 5 minutes du cœur de ville et des plages. Ce bien est composé au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un espace salon/salle à manger, d'une cuisine séparée et d'un garage. Ensuite, nous retrouvons à l'étage, 3 belles chambres pourvues de placards, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien nous offre une véranda donnant un accès à son extérieur. Travaux de rafraichissement à prévoir. A ne pas laisser passer. Cette annonce référence 283248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2022 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A FRONTIGNAN, sur un terrain arboré situé dans un quartier calme et agréable, nous vous proposons de découvrir cette belle et unique villa provençale T5 de 1981 de plain-pied d'environ 164 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 700 m². À l'intérieur, elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse de 45 m², d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse avec barbecue avec une magnifique vue sur votre jardin paysager... Concernant la partie nuit, nous retrouvons 3 chambres équipées de placards intégrés,une salle de bains de 14 m² avec de très belles finitions(double vasque, marbre noir véritable...), une suite parentale avec une entrée dépendante de 18 m². Côté extérieur, nous retrouvons un jardin avec une magnifique vue sur la piscine avec des dimensions de 17mètres sur 7mètres. Pour compléter le tout, vous trouverez également un Mazet indépendant de 35 m² pouvant accueillir des convives. Le plus : matériaux haut de gamme, climatisation réversible, radiateur à briques réfractaires, une dépendance pouvant accueillir les amis ou la famille, un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules, des combles aménageables, forage, et à 10 minutes à pied des commerces et du cœur de la ville. Cette annonce référence 282093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 575 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison aux beaux volumes , d'une superficie de 123 M2 parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une chambre en RDC. L'étage dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et une véranda de plus de 30 M2. Les plus : climatisations , un garage, une dépendance de 9 M2 et deux belles terrasses. Cette annonce référence 282109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 714.00 € et 966.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce fonds de commerce, idéalement situé à Frontignan dans un emplacement stratégique, représente une excellente opportunité pour un entrepreneur ou investisseur souhaitant reprendre une activité rentable et opérationnelle immédiatement. Le local se compose d'une surface de vente de 48 m², bien agencée pour optimiser l'offre produits et services, ainsi qu'une réserve de 2 m² incluant un WC et un point d'eau. Le commerce bénéficie d'un environnement très favorable avec de nombreuses places de stationnement à proximité, garantissant une accessibilité simple et une forte visibilité. Le local est sécurisé grâce à un système informatisé et à la vidéosurveillance déjà en place. Ce fonds de commerce dispose des contrats FDJ et PMU, assurant un trafic régulier et une clientèle fidèle. La passation pourra se faire en douceur avec l'accompagnement du gérant actuel. Un salarié expérimenté (28 heures par mois) est également en poste pour permettre une reprise immédiate en toute sérénité. Le bail commercial est renouvelable sur 9 ans, offrant une stabilité à long terme. Loyer mensuel : 1200 euros TTC Charges mensuelles : 240 euros TTC Ce commerce, prêt à l'emploi, constitue une opportunité rare à Frontignan. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Cette annonce référence 281971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Implantée sur un terrain arboré de 1200 M2 avec piscine et cuisine d'été, cette maison allie confort moderne et cachet d'époque. Plongez dans l'élégance intemporelle des année 1920, ou le carrelage noir et blanc audacieux, le parquet chaleureux et le plafond cathédrale créent une atmosphère raffinée. Situé à Frontignan, entre mer méditerranée et massif de la Gardiole, cette superbe bâtisse entièrement rénovée vous séduira par son charme intemporel. Dès l'entrée vous êtes accueillie par une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger dans un confort chaleureux avec sa cheminée. Dans la continuité un salon tv et une belle pièce de réception très lumineuse avec son plafond cathédrale. De plus vous trouverez sur ce même palier une chambre vient compléter cet étage. Au second étage, un hall dessert une salle de bains, deux chambres avec leur salle d'eau, une troisième chambre avec son dressing. Pour compléter cette demeure, en rez de chaussée vous découvrirez un double garage carrelé, une buanderie, une cave ainsi qu'une chambre avec accès direct sur le jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette annonce référence 281723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible, libre de constructeur de 535m2 situé sur la commune de Frontignan. Surface totale : 535M2 Bâtiment existant : Un hangar d'environ 180m2, hors d'eau ( Construction très ancienne) Non Viabilisé : Les raccordments aux réseaux ( Eau, Electricité, Assainissement) sont en bordure de terrain Environnement : Secteur calme, bien situé proche des commodités et des axes principaux. N'hésitez à m'appeler Biral Sabine 0663378989 Cette annonce référence 281652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51203429900028. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur FRONTIGNAN, situé hors lotissement, terrain à bâtir, plat et arboré, non viabilisé de 752 m2. Cette annonce référence 278307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à quelques pas des plages de Frontignan, cette villa récente de 92 m², construite en 2020 et respectant la norme RT 2012, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel sur un terrain de 596 m². Au rez-de-chaussée : Un spacieux espace de vie lumineux de 40 m², traversant, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. De larges baies vitrées ouvrent sur deux terrasses et le jardin, baignant la pièce de lumière naturelle. Un WC séparé pour plus de confort. À l'étage : Une grande chambre avec un espace dressing. Une salle de douche moderne avec un coin buanderie. Un second WC indépendant. Studio indépendant : Un studio de 15 m², entièrement climatisé, comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. Extérieurs : Un jardin paysagé et clôturé, avec deux terrasses en bois, dont une de 100 m² équipée d'une pergola bioclimatique. Un spa de nage chauffé avec jets massants, pour des moments de détente en toute intimité. Un garage et plusieurs places de stationnement sont également présents sur la propriété. Equipements et confort : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique et portail électrique garantissent confort et économies d'énergie. Atouts : Ce bien, sous garantie décennale et dommage ouvrage, vous offre des prestations haut de gamme dans un emplacement recherché. Une villa moderne, parfaitement équipée, avec un studio indépendant, un spa et de belles surfaces extérieures pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. À découvrir sans plus attendre ! Cette annonce référence 278126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Fonds de commerce – Restaurant traditionnel – Frontignan (34) Le bien Situé sur un axe passant de Frontignan, ce restaurant traditionnel bénéficie d'un bon emplacement commercial, avec un flux régulier de circulation et des places de parking disponibles juste en face. Le local d'environ 70 m² a été entièrement rénové récemment : cuisine professionnelle tout équipée, normes en vigueur respectées, mobilier de salle soigné, ambiance chaleureuse. Capacité d'accueil - 42 couverts en salle climatisée (jusqu'à 50 le midi) - 8 places en terrasse attenante - Option possible : reconduction d'une seconde terrasse à l'arrière pouvant accueillir 20 couverts supplémentaires Conditions du bail - Bail commercial 3/6/9 renouvelé le 1er août 2024 - Loyer attractif : 842 € HT/mois Atouts Très bon rapport loyer/emplacement Local prêt à travailler, aucun investissement à prévoir Clientèle fidèle, bonne réputation locale Idéal pour une activité à exploiter à deux (ou plus selon le projet) Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant se lancer ou se relocaliser. Il peut être exploité à deux ou plus selon le projet, avec un outil de travail clé en main, peu de charges fixes, et un potentiel de développement immédiat (horaires, formules du soir, livraisons...). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette affaire. Cette annonce référence 250104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN QUEVRIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 88535229400023. Prix du bien : 130 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas du centre ville, à proximité de toutes les commodités, des écoles, de la gare SNCF, dans une rue à sens unique peu passante de FRONTIGNAN, venez découvrir cette maison R+1 de 151 m2 habitables des années 70 composée de deux logements. Au rez de chaussée, un appartement de type 2 de 67 m2 composé d'un salon cuisine américaine de 39 m2 ouvert terrasse et jardin, d'une grande chambre de 13,86 m2 avec salle d'eau équipé d'une douche italienne de 6 m2, d'un cellier, d' un WC. Cet appartement est un ancien garage n'ayant pas fait l'objet d'aucune demande lors de création et n'est pas raccordé individuellement au réseau électrique. Au premier étage, un deuxième appartement de type 4 de 76 m2 de dont l'entrée principale donne sur un bel espace salon cuisine ouverte de 32 m2, spacieux, lumineux avec trois portes fenêtres accédant au balcon. Cet appartement offre ensuite 3 chambres de 13,63 m2, 9,97 m2 et 9,31 m2, une salle de bains et un WC indépendant. Peu de vis à vis pour un centre ville. Volets roulants électriques, climatisations, double vitrage.Pas de garage et stationnements à proximité, Surface terrain 155m2. Taxe foncière 2046 euros. Electricité non conforme. N'hésitez à me demander d'autres photos du bien. Cette annonce référence 275717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A MIREVAL, à 10 minutes de Montpellier et 5 minutes de la plage des Aresquiers, cette belle maison de 130 M2 ,sécurisée par alarme, sur sa parcelle de 603 M2 et mitoyenne sur un coté, est vraiment à découvrir... Son RDC est composé d'un grand séjour et d'une cuisine entièrement équipée, d'une ancienne véranda rénovée récemment et transformée en salle à manger, le tout entièrement climatisé et baigné de lumière par son exposition Sud/Ouest. Il est complété par une chambre toute neuve d'environ 11 m2 ( avec sa douche privative ) et d'un WC séparé. C'est à l'étage que vous trouverez ses 3 autres chambres ( d'environ 14 m2, 12 m2 et 11 m2 ), avec dressing et placards, les 2 exposées Sud étant climatisées. Une salle de bain avec baignoire balnéo, douche italienne et double-vasque , ainsi qu'un WC séparé parachèvent ce bien très bien agencé. A l'extérieur, vous serez charmé par son jardin très bien entretenu , avec piscine hors-sol et une remise neuve cadastrée de 14 m2 avec mezzanine ( électricité et eau de forage ). A votre entière disposition pour de plus amples renseignements et une visite qui s'impose !! Cette annonce référence 274697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Donovan Veysseyre vous propose en exclusivité - Cette charmante maison de 4 pièces située à Frontignan La Peyrade. Elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée : - Un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée - Une suite parentale avec salle d'eau et dressing - Une arrière cuisine - Un WC À l'étage : - Un hall servant de bureau - Deux chambres avec placards - Une grande pièce supplémentaire - Un balcon est accessible depuis les deux chambres - Une salle de bain - Un WC Exterieur : - Un garage permettant de stationner son véhicule - Une piscine au sel - Un beau jardin parfaitement aménagé avec sa terrasse en bois qui vous offrira un espace détente idéal pour profiter des beaux jours Prestations : poêle à bois, double vitrage, volets électriques, climatisation et portail électrique À venir visiter sans attendre ! Cette annonce référence 273040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DONOVAN VEYSSEYRE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98154832400012. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité! Je vous invite à découvrir cette maison de ville traversante à Frontignan, plus précisément dans le quartier de La Peyrade situé entre Sète et Montpellier. Proche des commerces, de toutes les commodités, des axes routiers principaux et de l'autoroute A9. Cette maison est composée comme suit: En Rez-de-chaussée, l'espace salon, une chambre ( sans fenêtre) qui peut également servir de bureau, une buanderie avec WC et le coin cuisine donnant accès à la terrasse extérieur. A l'étage, une salle de bain avec évier simple vasque et deux chambres dont une avec accès à la deuxième terrasse ensoleillée. Vous pourrez profite de belle soirée d'été. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Cette annonce référence 273081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LIMA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 91400901400012. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur recherché !! À Vic la Gardiole, entre mer et garrigue à 5 minutes de l'A 709 venez découvrir cette villa contemporaine individuelle presque les pieds dans l'eau. 4 pièces 113 m2, 3 chambres une piscine sur une parcelle de 315 m2 et un garage. Tout l'espace a été optimisé et pensé. Élégante et de distribution fonctionnelle,visitons la!! Côté intérieur: Rien à redire, matériaux de qualité pour le rez de chaussé distribué par un espace de vie généreux de 50 m2 lumineux avec cuisine ouverte et équipée. Une chambre de 13 m2 avec possibilité de créer une salle d'eau, un toilette et un garage vient compléter l'ensemble. À l'étage: En montant un joli escalier vous accédez à une spacieuse suite parentale de 24 m2 comprenant douche à l'italienne mais vous pourrez également vous délasser dans une baignoire. Accès direct sur le balcon avec vue sur le jardin ! Ce bel espace offre confort et intimité. À côté, une chambre d'enfant, une salle d'eau et un toilette. Cet agencement pratique et élégant assure à la fois la tranquillité et proximité entre les différents espaces de vie. Côté extérieur : Son terrain de 315 m2 astucieusement aménagé. Ses propriétaires actuels ont parfaitement réussi cette alliance de modernité et de zénitude ! Sa belle piscine en pierre de Bali avec plage immergée, sa fontaine vous comblera de bonheur. Bonus : Garage et 2 stationnements privés. De belles prestations dans un environnement calme. En quête d'une villa clé en main très soignée,vous y êtes! Ce trésor est à découvrir! Cette annonce référence 273088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme dans une impasse privée de FRONTIGNAN, au pied du Massif de la Gardiole, cette maison contemporaine R+1, 3 faces, 3 chambres, de 85 m2 sur un terrain de 231 m2 est prête à vous accueillir sans nécessité de travaux ni rafraichissements. L'entrée principale donne sur un bel espace salon salle à manger, cuisine ouverte de 36 m2, spacieux, lumineux avec une grande baie vitrée qui donnent accès à sa terrasse de 20 m2 et au jardin. Toujours au rez de chaussée, ce bien offre une salle d'eau avec WC, un cellier et un garage de 17 m2 tandis qu'à l'étage vous disposerez de trois belles chambres de 12,28 m2 11m2 et 10 m2 équipées de placards ainsi que d'une salle de bains et d' un WC. Pas de vis à vis. Modernement équipée d'un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques, de climatisations, de double vitrage, vous ferez des économies grâce aux performances énergétiques (DPE A) et d'un confort maximal. Garage de17 m2 et stationnements devant. Construction récente aux normes R.T 2012. Taxe foncière 1913 euros. Confrères de l'immobilier n'hésitez pas à me contacter pour une inter agence. Cette annonce référence 272912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2025 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de Vente : 2 205 000 € HAI (Honoraires Inclus) Opportunité rare pour les investisseurs ! Ce lot de 6 villas, toutes actuellement louées, offre une rentabilité attractive et une gestion simplifiée. Situées dans un secteur recherché et en pleine expansion, ces propriétés génèrent un revenu locatif annuel d'environ 75 500 €, pour un prix de vente de 2 205 000 € HAI. Détails des Villas : 4 villas de plain-pied et 2 villas R+1 Surface habitable : environ 90 m² par villa Terrain : environ 200 m² par villa Garage pour chaque villa Aménagement intérieur : 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé Excellente rentabilité avec des loyers actuellement en place Points Forts : Loyers sécurisés, toutes les villas sont actuellement louées avec des locataires en place Investissement clé en main, aucune rénovation à prévoir Emplacement stratégique, dans une zone à forte demande locative Garantie d'une gestion simplifiée, avec des baux en cours et des locataires stables Rentabilité brute intéressante, assurant un retour sur investissement rapide et sécurisé Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable. Profitez de cette occasion pour développer votre patrimoine immobilier dans un secteur à forte demande ! Cette annonce référence 264409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 2 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, sur la commune de Frontignan, un ensemble immobilier entièrement loué. Caractéristiques : 4 villas de plain-pied 2 villas en R+1 Surface habitable totale : 540 m² Parcelle : 2 130 m² Nombre total de pièces : 24 Revenu locatif annuel : 76 368 € Cet ensemble est déjà loué, assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et pérenne. Situation privilégiée, proche des commodités et des axes stratégiques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 270200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 2 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme dans une impasse, non loin du centre ville et de toutes les commodités, vous serez séduit par cette villa R+1 de 174 m2 habitables sur son terrain de 403 m2 avec piscine. Ce bien est composé au rez de chaussé une grande et lumineuse pièce à vivre, salon salle à manger cuisine, de 42 m2 avec baie à galandage donnant directement sur la terrasse de 110 m2 agrémentée de sa piscine. Toujours au rez de chaussée, vous trouverez une suite parentale avec chambre de 18m2, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. A l'étage, communiquant par le salon ou par un escalier extérieur, ce bien offre aujourd'hui 4 chambres dont une de 31 m2 ainsi un coin bureau. Cet étage était auparavant un appartement avec salon cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et WC. Cette villa offre de belles opportunités grâce à ces deux niveaux et ses diverses possibilités d'aménagements et utilisations. De grosses rénovations ont été entreprises avec des matériaux de qualité et des tons contemporains. Quelques travaux pourraient être envisagés sur la partie supérieure pour en faire un véritable bijou. Les autres points forts :Pas de vis à vis, Climatisation, double vitrage, volets électriques, forage, piscine coque au sel, cuisine équipée, nombreux rangements... Bien rare et dans un cadre unique à ne pas laisser passer ! Confrères de l'immobilier, ce bien est ouvert aux inter-agences. Cette annonce référence 268975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison exceptionnelle de 130m² située en front de mer à Frontignan, une perle rare pour les amateurs de bord de mer et de confort moderne. Située sur un terrain de 300m², cette maison offre un cadre de vie unique et privilégié. Construite en 1954 et entièrement rénovée en 2015, cette maison se présente dans un état impeccable, comme neuve. Au premier niveau, vous trouverez un appartement indépendant de plus de 50 m², idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Il se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne. Ce niveau offre une indépendance totale, parfaite pour des séjours prolongés ou une location saisonnière. En montant au deuxième niveau, vous serez séduit par le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial s'étend vers une magnifique terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des repas en plein air tout en admirant la vue imprenable sur la mer Méditerranée. Imaginez-vous, en première ligne, sans aucun vis-à-vis, avec la mer à perte de vue. Ce niveau offre également deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un espace bureau. Pour le confort, la maison est équipée de radiateurs électriques, de la climatisation gainable et de panneaux solaires, assurant une température en toute saison agréable et une efficacité énergétique optimale. Le jardin, piscinable, est un véritable havre de paix. Il dispose d'une salle de douche extérieure, idéale après une journée passée sur le sable. Un portail permet un accès semi-direct à la plage, faisant de cette propriété un véritable paradis pour les amateurs de baignade et de soleil. La maison dispose d'un carport qui peut accueillir deux voitures et est équipé d'une borne de recharge électrique, répondant ainsi aux besoins des véhicules modernes et facilitant le stationnement dans cet emplacement privilégié, le tout sécurisé par un portail électrique. Que vous cherchiez une maison de vacances idéale ou un endroit paisible pour y vivre à l'année, cette maison est faite pour vous. C'est un investissement sûr pour une vie de rêve en bord de mer. Ne laissez pas cette opportunité unique de posséder une propriété exceptionnelle à Frontignan, où chaque jour ressemble à des vacances. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Votre conseiller Aurélien disponible 7 jours / 7 de 9h à 21h au O6.20.75.00.07 Cette annonce référence 245219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 989 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur un terrain de 130 m2, en centre ville de FRONTIGNAN, grange/garage d'une surface de 74 m2 avec une hauteur au faitage de 7,50 m, une hauteur intérieure au niveau des murs à 3,90 m. Ce bien possède une cour intérieure de 51 m2, un raccordement à l'eau et le raccordement au réseau électrique est accordé. Pas de possibilité de transformation en habitation, possibilité de créer des bureaux ou une utilisation pr du stockage/atelier pour artisans. Cette annonce référence 266875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr