A proximité de Beaumont de Lomagne et Verdun/Garonne À vendre à Escazeaux, cette charmante maison de 128 m² de plain pied, sur un terrain de plus d'un hectare avec vue sur les Pyrénées. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux, idéal pour les amoureux de la nature. Possibilité d'élevage (poules, oiseaux, chiens, moutons, cheval, etc) voisinage très éloigné, les structures sont déjà existantes avec possibilité d'en rajouter. La maison se compose de 4 pièces lumineuses et bien agencées, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La cuisine séparée, aménagée avec une cheminée foyer fermé est un véritable atout, parfaitement équipée pour préparer de délicieux repas. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau récente, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en étant respectueux de l'environnement. L'isolation, l'installation de panneaux solaire, le changement des portes et des fenêtres ont été réalisés récemment. À l'extérieur, le vaste terrain et son hangar de 142 m2 avec garage fermé de 42 m2 pour les amateurs de mécanique et de bricolage, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, installer une piscine ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. d'autres bâtiments pouvant servir de stockage ou de chenil pour une surface supplémentaire 93 m2 pourront finir de vous convaincre. Si malgré tout ces prestations ils vous manque un peu de place. les combles sont aménageables. la toiture et la couverture sont en excellent état. Un verger avec multiples fruitiers ainsi qu'un grand potager contribueront à vous faire vivre proche de la nature, le tout pourra être arrosé à l'aide d'un puit existant. Il restera malgré tout, quelques travaux de rénovation à effectuer. le prix en tient compte. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique à Escazeaux. Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479 514 986. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

David Gaillard vous propose cette maison qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC. A l'étage, un palier, une salle d'eau avec un WC et une chambre Un garage, une terrasse, une cour et un jardin non attenant. L'ensemble sur un terrain d'environ 1281 m² La maison est située dans un quartier calme très proche de Vendome Prix hors honoraires d'agence 115 000 €. Prix honoraires inclus 122 000 €. Annonce publiée par David Gaillard (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sargé-Sur-Braye, 41170 immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817 556 657. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son atmosphère douce, ses lignes contemporaines et sa luminosité omniprésente. Ici, tout invite à se projeter dans une vie confortable et sereine, au cœur d'un environnement recherché de Mios. Idéalement située, elle offre un quotidien simple et pratique : ramassage scolaire à 200 m, écoles et collège à 900 m, commerces, E.Leclerc et services médicaux à proximité immédiate. Un équilibre rare entre confort de vie et praticité, à seulement 30 minutes de Bordeaux, tout en profitant du calme et de la nature du Bassin. Les volumes généreux et la lumière traversante structurent les espaces de vie. Le séjour, sublimé par une cheminée design trois faces, devient un véritable lieu de convivialité, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Les terrasses prolongent naturellement la maison et créent une belle continuité entre intérieur et jardin. La cuisine indépendante, élégamment aménagée, invite aux moments de partage. Deux salons permettent de moduler les espaces et les ambiances selon les envies. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative, pensée comme un véritable cocon. Un bureau confortable complète parfaitement l'ensemble pour le télétravail. Le véritable atout : un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le coup de cœur se confirme immédiatement : Piscine chauffée au sel Spa 6 places Vastes terrasses ensoleillées Jardin paysager sans vis-à-vis Un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de partage Annonce publiée par Denis Chan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Créon, 33670 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°994 064 640 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Heiligenstein, au cœur du vignoble alsacien, cette maison de village d'environ 123 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et recherché avec une vue dégagée sur les vignes et la plaine d'Alsace. Ce bien offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement pour un projet de résidence principale, un investissement ou une maison de caractère à personnaliser. Les principaux atouts : * Vue dégagée sur les vignes * Environnement recherché sur la Route des Vins * Terrasse couverte d'environ 15 m² * Jardin avec vue ouverte * Belle surface exploitable * Nombreux espaces de rangement * Terrain constructible complémentaire à proximité immédiate La maison propose plusieurs possibilités d'aménagement grâce à ses volumes et à son organisation actuelle : * Pièces de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin * Deux chambres * Grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing, chambre supplémentaire ou espace détente * Caves, atelier, grenier et espaces de stockage Terrain complémentaire : Un terrain constructible d'environ 108 m² situé à proximité immédiate complète l'ensemble. Actuellement utilisé en stationnement, il offre différentes possibilités d'aménagement selon les besoins du futur acquéreur. Travaux et potentiel : La maison nécessite des travaux de rénovation permettant de valoriser pleinement son emplacement et son cachet. Ce bien conviendra particulièrement : * aux amateurs de rénovation, * aux acquéreurs recherchant une maison à personnaliser, * aux investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur recherché, * ou à un projet familial dans un environnement privilégié. Pourquoi choisir Heiligenstein ? Heiligenstein est un village prisé de la Route des Vins d'Alsace, apprécié pour son cadre de vie paisible, ses paysages viticoles et sa proximité avec Barr et Obernai. La commune permet de profiter : * d'un environnement naturel recherché, * d'un accès rapide aux commerces, écoles et services, * des axes principaux vers Strasbourg et Sélestat, * tout en conservant l'esprit authentique d'un village viticole alsacien. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de village dès maintenant grâce à la visite virtuelle immersive réalisée par Revolut'im. Vous pourrez explorer la maison comme si vous y étiez, prendre des mesures, et visualiser les plans en trois dimensions pour mieux vous projeter avant même de vous déplacer. Au cœur du village de Sérignan, cette maison de ville chargée d'histoire vous invite à imaginer votre projet de rénovation dans un cadre authentique. Construite en 1850, elle déploie ses 210 mètres carrés habitables sur plusieurs niveaux, offrant un volume rare. Dès l'entrée, laissez-vous porter par le charme des vieilles pierres et la perspective des espaces à aménager selon vos envies. La maison se compose de six pièces principales, dont trois chambres, un espace de vie généreux à réinventer, une salle d'eau et deux toilettes, répartis de manière à créer un équilibre entre intimité et convivialité. La cour avec ses 19 mètres carrés, complète ce bien en apportant un extérieur à exploiter. La cuisine, équipée d'un mobilier de base, constitue une toile blanche prête à accueillir votre style et vos équipements. L'ensemble de la maison, à rénover, offre un potentiel considérable pour qui souhaite conjuguer charme ancien et confort moderne. Cette maison de village, disponible immédiatement à l'acte, est une invitation à la création d'un lieu de vie unique, au cœur d'un village vivant. Venez découvrir ce bien à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner toute sa splendeur. Annonce publiée par Jean-Maurice Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Sérignan, 34410 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°439 714 551. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Beaune-La-Rolande, au cœur d'une zone commerciale dynamique, ce fonds de commerce avec une activité de cordonnerie offre une belle opportunité pour installer votre activité dans un cadre fonctionnel et agréable. Proposé à 42 222 €, ce local de 40 m² vous invite à imaginer un espace où confort et praticité se conjuguent pour répondre à vos besoins professionnels. Ce fonds de commerce se présente dans un excellent état, garantissant une prise en main rapide et sereine. La surface de 40 m² est organisée en une pièce principale, lumineuse et bien agencée, saura accueillir votre clientèle avec simplicité et efficacité. L'agencement permet une circulation fluide et un aménagement modulable selon vos envies et exigences. Situé dans une zone commerciale, il bénéficie du passage régulier de la clientèle de l'enseigne Super U présente sur la commune depuis de nombreuses années. La disponibilité est à convenir, vous laissant la liberté d'organiser votre installation selon votre calendrier. Cette opportunité unique est une invitation à concrétiser vos projets dans un cadre chaleureux et fonctionnel. N'hésitez pas à venir le découvrir pour apprécier tout le potentiel qu'il offre et envisager sereinement votre avenir professionnel. Vous y découvrirez tous les aspects de ce métier passionnant qu'est la cordonnerie, et ses multiples services à proposer à vos futurs clients Alors n'attendez plus pour concrétiser vos projets contactez moi pour organiser une visite et échanger sur cette chance à ne pas manquer Annonce publiée par Emmanuel Fortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Beaune La Rolande, 45340 immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le n°914 787 643 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement lumineux 2/3 pièces – Centre-ville de Lucé – Parking + cave Situé en plein cœur de Lucé, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cet appartement de 67,83 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition est/ouest, offrant une belle clarté tout au long de la journée et une vue dégagée. Il se compose de : Un salon-séjour spacieux et lumineux Une chambre confortable Une cuisine équipée, fonctionnelle et prête à l'usage Une salle d'eau indépendante WC séparés Potentiel évolutif intéressant : possibilité de créer facilement une deuxième chambre en refermant une partie du séjour (idéal pour un enfant ou un bureau). Confort assuré avec chauffage au gaz. Les + qui font la différence : Place de parking privative Cave pour stockage Résidence avec gardien Appartement disponible immédiatement Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de vie en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété, 122 logements, procédure en cours : aucune, 367 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 700 €. Annonce publiée par Marta Coca Jara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lucé, 28110 immatriculé au RSAC de Chartres sous le n°999 295 710 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nathalie Rigaut vous propose en exclusivité: Au centre de cette belle ville de Barr très proche des commerces et de la gare à pied. Maison neuve ,livrable en 2026, au cœur du centre-ville. Un projet moderne à saisir rapidement pour un cadre de vie pratique et confortable. Cette maison de 101 m² allie espace et fonctionnalité. En cours de construction , elle offre un cadre contemporain avec des prestations neuves, prête à accueillir votre quotidien. Son jardin privatif ( 3 cotés)et sa terrasse vous garantissent des moments de détente en extérieur, au calme. À l'intérieur, profitez de quatre pièces bien agencées. Trois chambres spacieuses pour toute la famille, une salle d'eau moderne, et deux WC pour plus de confort. Le séjour s'ouvre sur la terrasse, créant un espace de vie lumineux et convivial. Côté équipements, cette maison dispose d'un garage et d'une place de parking privative, un vrai plus en centre-ville. La construction neuve assure des performances énergétiques optimales et des matériaux de qualité pour un habitat durable. Norme RE2020 pour une efficacité énergétique élevée Pompe à chaleur, chauffage au sol sur deux étages Terrain clôturé, terrasse aménagée . Pièce de vie spacieuse, avec grande baie vitrée. Cuisine ouverte 3 Chambres bien agencées, pour des nuits régénérantes. Plan sur demande et visite sur place. Cette maison à Barr est une occasion rare sur le marché. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir ce bien neuf qui n'attend plus que vous ! Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Magalas : Maison de village à rénover. Au cœur du centre historique de Magalas, laissez-vous séduire par cette maison de 45 m² à rénover, offrant la possibilité de créer un véritable cocon sur plusieurs niveaux : Sous-sol : cave, Rez-de-chaussée : pièce de vie à repenser selon vos envies, 1er étage : une chambre, avec alcôve et salle d'eau avec WC, 2e étage : deuxième chambre avec WC. La maison, avec façade sud, offre un environnement lumineux pour vos pièces principales et un cadre idéal pour un projet sur-mesure. Pour qui ? Investisseurs ou bricoleurs : un bien à réinventer entièrement, avec la possibilité de créer un logement moderne et fonctionnel. Petit pied-à-terre dans le Sud : un charmant refuge au cœur d'un village vivant, proche des commerces, restaurants, médecins, gare et transports, parfait pour profiter de la douceur de vivre dans le Sud. Magalas allie authenticité, charme historique et vie de village agréable. Cette maison est une toile blanche prête à accueillir votre projet et vos idées. Annonce publiée par Christelle Nou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Magalas, 34480 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°437 531 742 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes à pied des Arènes, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cet ensemble immobilier rare situé au sein d'une petite copropriété bénévole. Il se compose d'un magnifique appartement traversant d'environ 100 m² du plateau principal, avec la hauteur du plafond prévue à 2m90, aux volumes généreux et au potentiel remarquable. L'appartement bénéficie d'ouvertures des deux côtés, offrant une belle circulation de lumière naturelle. Côté jardin, toute la façade s'ouvre sur l'extérieur grâce à de superbes menuiseries plein sud, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Cette large ouverture vitrée apporte une luminosité exceptionnelle et met en valeur la perspective sur le jardin privé. En sous-sol, un espace préparé d'environ 60 m² en 2 pièces offre de multiples possibilités d'aménagement: salle de cinéma privée, salle de sport, pièce de loisirs ou espace détente. Des travaux restent à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de révéler pleinement le caractère et la valeur de ce bien unique. Les premiers travaux de rénovation ont déjà été réalisés : - Menuiseries aluminium haut de gamme neuves - Préparatifs pour l'installation des réseaux eau et éléctricité - Espaces repensés laissant place à un aménagement personnalisé Dans la cour, une ancienne pigeonnière élevée sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage) complète cet ensemble à fort potentiel et offre la possibilité d'aménager deux studios d'environ 13 m² par niveau, idéal pour un projet locatif, recevoir des invités ou un espace indépendant d'un bureau ou un atelier. Au fond de ce jardin verdoyant se trouve une petite piscine, véritable atout charme en plein centre-ville. Un ensemble extrêmement rare sur le marché nîmois, alliant emplacement premium, extérieur, volumes et potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 30 €. Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.