À seulement cinq minutes d'Orgeval, au coeur du charmant village des Alluets-le-Roi, cette maison rénovée de 110 m2 offre un cadre de vie mêlant authenticité, confort et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de 236 m2, elle séduit par son ambiance chaleureuse et ses espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour traversant lumineux, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère conviviale. La salle à manger attenante permet de recevoir aisément, tandis que la cuisine aménagée, dotée d'une verrière et d'un accès direct à la terrasse, constitue un véritable espace de vie. Un WC indépendant et un garde-manger complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une annexe indépendante, isolée et chauffée, ajoute un véritable plus : idéale pour accueillir des amis, offrir un espace autonome à un adolescent ou encore pratiquer une activité artistique ou professionnelle en toute tranquillité. Elle dispose de sa propre salle d'eau avec WC. La cour extérieure comprend un carport, pouvant être transformé en garage selon les besoins. L'ensemble offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser cette jolie maison selon ses envies. Côté commodités, l'emplacement est particulièrement recherché : accès rapides aux A13 et A14, proximité du RER A, de la ligne J, des écoles maternelles et primaires, des crèches et des bus scolaires accessibles à pied. Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle famille dans un environnement paisible et pratique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans une impasse au calme et à seulement 8 min du centre du village, cette maison de plain-pied de 175 m2 bénéficie d'un cadre de vie privilégié permettant de tout faire à pied : crèches, écoles maternelle et primaire, collège, commerces, et transports en commun TCL. Implantée sur un terrain clos et arboré de 771 m2, la propriété garantit tranquillité et intimité, avec la possibilité d'aménager une piscine. La maison s'ouvre sur une entrée desservant un séjour très lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, avec accès direct à la terrasse. La cuisine communique avec une buanderie qui mène au garage, au-dessus duquel une mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit, bien séparée et entièrement de plain-pied, se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette. Les trois autres chambres disposent également de placards intégrés et se partagent une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Une mezzanine de 40 m2 complète le bien et offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. Une maison rare sur le secteur alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Superbe et lumineux appartement 4 pièces de 78m² dans l'hyper coeur de Cannes. Situé à 1 minute de la rue d'Antibes dans une résidence avec ascenseur, il se compose d'un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres et de 2 salles de bains. Dans chaque chambre, vous trouverez un placard et une console ou un bureau, Appartement parfaitement aménagé et climatisé avec cuisine ouverte et moderne entièrement équipée Localisation +++ à 1 minute de la rue d'Antibes , 2 mns de la Croisette et moins de 5 mns à pied de la gare SNCF et du Palais des Festivals. Idéal Investisseur / Résidence secondaire Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ituée au coeur du très recherché secteur du Vieux Bezannes, découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine d'environ 190 m² habitables, édifiée sur une superbe parcelle arborée et entretenue de plus de 1054 m². À proximité immédiate de Reims, de la gare TGV Champagne-Ardenne, des écoles, commerces, transports et commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Très lumineuse grâce à son exposition idéale, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une vaste pièce de vie salon/séjour d'environ 60 m² Une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour Une lingerie Une chambre Une salle d'eau avec double vasque Un WC indépendant À l'étage : Trois belles chambres Une suite parentale Une seconde salle d'eau avec double vasque Un WC indépendant Un vaste sous-sol complète ce bien avec : Double garage Espaces de rangement Stationnements privatifs À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola donnant sur un magnifique jardin arboré, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les + : - Maison parfaitement entretenue - Prestations modernes et haut de gamme - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques - Très bonne performance énergétique - Double garage - Secteur recherché proche Reims et gare TGV Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située à seulement 5 minutes en voiture du centre d'Orgeval, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des bus scolaires desservant collèges et lycées, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et qualité de vie. Implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 1000 m2, cette propriété séduit par son extérieur soigné et ses espaces pensés pour la vie de famille. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée avec placard, menant à une cuisine équipée ouverte, parfaitement intégrée à un séjour lumineux avec cheminée insert. Une grande véranda de 32 m2 vient compléter les espaces de vie, offrant un véritable lieu de réception ou de détente, baigné de lumière et ouvert sur le jardin. Un bureau ainsi que des toilettes indépendants avec lave-mains, complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier / mezzanine, pouvant être aménagé en espace bureau, dessert l'espace nuit. Vous y trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le dernier niveau, aménagé sous combles, propose une grande chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, ou une salle de jeux. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une maison familiale à découvrir sans tarder. Située dans les Yvelines, à proximité immédiate de Orgeval et à une trentaine de minutes de Paris, la commune des Alluets-le-Roi séduit par son cadre de vie authentique et préservé. Nichée au coeur d'un environnement naturel, elle offre un véritable havre de paix, idéal pour les familles et les actifs en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des grands axes. Ce village à taille humaine se distingue par son charme typique, son esprit convivial et son atmosphère paisible. Les Alluets-le-Roi disposent d'infrastructures essentielles telles que des écoles, des commerces de proximité et des équipements sportifs, favorisant un quotidien agréable et pratique. La commune bénéficie également d'un accès rapide aux axes routiers majeurs, permettant de rejoindre facilement les pôles économiques de l'Ouest parisien. Très appréciée pour son cadre verdoyant, la commune est entourée de champs, de forêts et de sentiers propices aux balades et aux activités en plein air. Elle attire ainsi une clientèle recherchant un environnement naturel tout en restant connectée aux bassins d'emploi environnants. Le marché immobilier des Alluets-le-Roi se compose principalement de maisons individuelles, souvent avec jardin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. C'est une adresse idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme, familial et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la région parisienne. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À 10 minutes d'Orgeval, au coeur du village de Crespières, cette maison ancienne rénovée avec goût séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un chaleureux salon avec cheminée ouvert sur la terrasse, un second salon pouvant faire office de chambre avec salle d'eau et WC, une salle à manger et dans le prolongement, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une avec salle de bains, un dressing/bureau et une salle d'eau supplémentaire. Une cave voûtée. Le jardin, piscinable, soigneusement aménagé et arboré, offre une belle terrasse, et un espace détente avec jacuzzi à l'abri des regards. Possibilité de garer 2 véhicules. DPE D. Située au coeur des Yvelines, Crespières séduit par son authenticité, son environnement préservé et sa qualité de vie particulièrement recherchée. Cette charmante commune à taille humaine offre un équilibre rare entre calme résidentiel, nature et proximité des grands pôles d'activité de l'Ouest parisien. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nous sommes heureux de vous présenter un lot de deux appartements loués qui génèrent un bon ratio locatif. En effet en rez-de-chaussée se trouve un studio de 25 m2, loué 334EUR/mois T.C.C., et au premier étage de cet immeuble de deux étages, un T3 rénové de 47 m2, loué pour 620EUR/mois T.C.C. Si vous souhaitez investir, c'est le moment et nous connaissons le bon endroit! L'appétence des locataires pour ce secteur est grande, puisque dans l'hyper-centre, tout se fait à pieds et La Valette bénéficie d'une vie de village authentique tout en s'étant développée et multipliant les axes de communication avec les villes frontalières. N'hésitez pas à demander plus de renseignements! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Charmante maison des années 2000 offrant une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine ouverte, une salle de bain, une chambre, un WC ainsi qu'un espace bureau. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble. Vous apprécierez également son jardin agréable et sa terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Situation idéale, à proximité immédiate du centre. À découvrir rapidement ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Hélène, si douce ... Ici, on arrive comme dans un havre de douceur. La maison dévoile plus de 148 m2 habitables, baignés de lumière, où chaque espace semble avoir été pensé pour le confort, la sérénité et les moments partagés. Le terrain, généreux et verdoyant, s'étend sur plus de 2 900 m2, offrant une vue dégagée et un environnement sans vis-à-vis qui respire la tranquillité. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse. Le séjour, lumineux et accueillant, s'organise autour d'un poêle à bois qui apporte cette touche cosy si recherchée. On s'y imagine volontiers des soirées douces, des instants suspendus, des moments simples mais précieux. La cuisine aménagée et équipée, avec son charme authentique et ses ouvertures sur le jardin, est un véritable lieu de vie. Elle est prolongée par une arrière-cuisine très fonctionnelle, idéale pour une organisation fluide au quotidien. La maison offre 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée, parfaite pour vivre de plain-pied ou accueillir confortablement. Un bureau complète l'ensemble, permettant de travailler sereinement depuis la maison. Les annexes ne sont pas en reste : garage, cave, espaces de rangement... tout est pensé pour faciliter la vie. Côté technique, la maison rassure : une pompe à chaleur performante lui permet d'afficher un DPE C, et l'assainissement est conforme, garantissant un achat en toute sérénité. Ici, tout invite à se poser, à profiter, à vivre pleinement. Une maison qui ne se visite pas seulement : elle se ressent, elle enveloppe, elle accueille. Pour connaître les risques éventuels liés à ce bien, www.géorisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au sein d'une résidence de la fin des années 60 parfaitement entretenue avec ascenseur : Venez découvrir cet appartement traversant de 97m² au cœur d'un quartier recherché et proche des commodités. Il se compose d'une entrée donnant sur un salon/salle à manger de 30m² ouvrant sur un beau balcon de 11m². Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 9,8m² donnant sur un second balcon. 3 chambres avec placards, dont une avec sa salle d'eau. Appartement climatisé, en bon état général. Une cave ainsi qu'une place de parking complète le bien. Local à vélo dans l'immeuble. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds