Située en plein cœur de Angerville, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, de la gare (ligne Paris Austerlitz – Orléans) et d'un accès rapide à la N20 direction Paris. Dès l'entrée, vous découvrez directement un grand salon lumineux, véritable pièce de vie centrale, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. La maison dégage une atmosphère chaleureuse dans laquelle il est facile de se projeter. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et adaptée à une vie de famille ou à la réception de proches. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante, offrant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de 270 m², idéal pour les beaux jours, les moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique et du tout-à-l'égout, assurant un confort et une gestion simplifiée au quotidien. Ce bien allie parfaitement charme, fonctionnalité et emplacement stratégique, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur. Bien proposé en exclusivité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 334826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO BRAZ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 94449611600012. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir, ce joli appartement refait à neuf, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare (direction Paris) et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une belle salle d'eau avec WC, ainsi que d'une place de parking privée. Cet appartement conviendra parfaitement à un étudiant, un investisseur, ou un jeune couple, à la recherche d'un bien sans travaux, prêt à être habité ou loué immédiatement. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 346399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH NIOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84149588000012. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 748,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2022 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jolie maison au calme avec potentiel d'agrandissement Venez découvrir cette charmante maison d'environ 60 m² habitables, située au calme et implantée sur une parcelle clôturée de 280 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 23 m² avec espace cuisine et coin repas, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche. Côté confort : la maison est équipée d'une pompe à chaleur, climatisation, ainsi que d'un poêle à granulés. Les fenêtres sont en double vitrage et le bien est raccordé à l'assainissement collectif. Un garage complète le bien et offre un espace de rangement ou de stationnement appréciable. La maison dispose également de combles aménageables, offrant la possibilité de créer environ 30 m² supplémentaires et ainsi d'augmenter considérablement la surface habitable selon vos projets. Avec son extérieur clôturé, son environnement calme et son beau potentiel d'évolution, cette maison conviendra aussi bien à un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Une jolie maisonnette pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LISE PACHECO (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 99504253800018. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

terrain plat a viabiliser d'environ 1900 M2 branchements en bordures de terrain - Proche gare La commune est encore en RNU Possibilité pour 3 maisons Appelez moi vite Cette annonce référence 299277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété de seulement 3 logements. Entièrement refait à neuf, avec une bonne isolation et un DPE classé C, ce bien offre environ 86.58 m² habitables. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine moderne, de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une buanderie/cellier. Vous profiterez également d'une grande cave, d'un jardin privatif, d'une grande terrasse en bois et d'un parking privatif devant le logement. Exposé plein Sud, le bien bénéficie d'une belle vue sur les montagnes. Côté confort : chauffage au sol, isolation par l'extérieur et volets roulants. Idéalement situé à proximité des commodités, à seulement 5 minutes du plan d'eau. Un bien rare à la vente, offrant les avantages d'un appartement avec le confort et les extérieurs d'une maison. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Cette annonce référence 345326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUZIA ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale et chaleureuse avec dépendances, hangar et terrain constructible – Saint-Paul-du-Vernay Laissez-vous séduire par cette agréable maison de caractère, construite en 1995. idéalement située au cœur du bourg de Saint-Paul-du-Vernay. Vous profiterez de tout le charme de la campagne dans un environnement paisible, tout en bénéficiant des commodités du village. Pensée pour accueillir une famille comme pour répondre aux besoins d'un artisan ou d'un entrepreneur, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée à bois avec insert. Idéale pour partager de chaleureux moments en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace de vie. Un dégagement complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin clos, soigneusement arboré et parfaitement préservé des regards, invite à la détente et aux beaux jours en toute intimité. Avec ses 2 500 m² de terrain, dont 630 m² constructibles, cette propriété offre un véritable potentiel pour concrétiser vos projets. Les dépendances constituent un véritable atout : • Deux garages attenants, dont un avec grenier aménageable. • Un bâtiment comprenant un atelier, un grenier aménageable et une cave à vin. • Un hangar d'environ 60 m², idéal pour le stockage de matériel, de véhicules, d'engins agricoles ou pour l'activité d'un artisan. • Deux accès indépendants à la propriété, permettant d'envisager différents projets professionnels ou familiaux. Cette maison est une opportunité rare pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, mais également pour un artisan, un entrepreneur ou un passionné de bricolage souhaitant disposer d'importantes surfaces de stockage et de travail. Sa situation géographique est un véritable avantage : à égale distance de Caen, Bayeux, Villers-Bocage et Saint-Lô, elle permet de conjuguer qualité de vie et facilité des déplacements. Les services de proximité facilitent le quotidien : épicerie, dépôt de pain contribuent à un cadre de vie agréable et convivial. Une maison chaleureuse, une véritable maison de famille, où il fait bon vivre au rythme de la campagne tout en gardant toutes les commodités à portée de main. Une visite suffira à imaginer votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 342147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE GORRÉGUÈS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 92993602900016. Prix du bien : 296 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un beau volume pour installer durablement votre entreprise. Situé au cœur du Parc de Brocéliande à Saint-Grégoire, ce plateau d'environ 120 m² offre un espace professionnel particulièrement intéressant pour une entreprise à la recherche de locaux. Grâce à sa superficie, différentes configurations peuvent être envisagées : plusieurs bureaux, espace open-space, salle de réunion, espace d'accueil ou combinaison de plusieurs espaces de travail. Les atouts : - Environnement très calme - Lumineux - Point d'eau - Belle surface pour une entreprise ou une équipe - Secteur professionnel recherché - Accès rapide à Rennes et à la rocade - 5 places de parking - Potentiel d'aménagement selon votre activité Une opportunité à étudier pour une PME, société de services, cabinet, profession libérale ou entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux. Estimation des coûts annuels entre 994 € et 1 354 € pour 120 M2 Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 346627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce T2 idéal investisseur. Aux portes de Montpellier, proche de toutes commodités, accès Tram et centre commercial Studio de 37 m2 environ au 1er étage, composé d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vendu entièrement meublé et loué. Cette résidence, propose également une piscine commune, une salle de musculation avec spa et Hammam ainsi qu'un parking privatif sécurisé. Il n'est pas possible de le gérer soi même, de l'habiter, d'en faire une résidence principale ou secondaire. C'est un pur placement financier Situé dans la résidence City'in et géré par la société Vancancéole, ce studio est idéal pour l'investissement. En effet, un bail avec vacancéole est signé ce qui vous assure un montant de loyer annuel. Le montant versé annuellement est de 4440 HT euros. La taxe foncière 243 est d'environ euros. Cette annonce référence 340065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 192,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle maison de 3 chambres rénovée récemment, située au cœur de Parempuyre, dans une impasse calme et recherchée. Façade en pierre de taille, grand garage motorisé permettant de stationner et sécuriser un véhicule, et vaste terrain de 537 m² (à confirmer) offrant un excellent potentiel d'aménagement extérieur. À l'intérieur, une surface d'environ 122m2, surface habitable d'environ 104 m², parfaitement agencée et rénovée avec soin : Matériaux de qualité et travaux réalisés par un professionnel de renom Cuisine entièrement équipée (plaque, four électrique, rangements sur mesure) Climatisation réversible dans la pièce principale avec cuisine ouverte Chambres avec parquet flottant et placards intégrés Salle de bain équipée d'un sèche-serviettes Cellier et garage aménagés avec étagères et paniers métalliques Maison entièrement carrelée (hors chambres) Une maison mêlant charme, confort et finitions haut de gamme, idéale pour une famille à la recherche de calme et de qualité de vie, à proximité immédiate du centre de Parempuyre et de toutes commodités. Cette annonce référence 310623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN PREVAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-LEU (97416) sous le numéro 91131989500023. Prix du bien : 319 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2022 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochain chez vous se trouvait ici ? Découvrez cette charmante maison de plage de 27 m² Carrez, entièrement rénovée il y a 3 ans, fonctionnelle et parfaitement équipée, à seulement quelques pas de la mer ! Côté intérieur : Pièce de vie agréable Cuisine ouverte entièrement équipée : plaques induction, four chaleur tournante, hotte à extraction, lave-vaisselle... Chambre en mezzanine 14m² (dont 8m² > 1.80m sous plafond) lumineuse avec 3 couchages, machine à laver, grands placards et Velux Salle d'eau avec douche à l'italienne Les + qui font la différence : Climatisation réversible remplacée l'année dernière Isolation des murs en polystyrène 3/4 cm Isolation toiture en laine de verre 160 mm remplacée en 2023 Volets neufs en bois de méranti Exposition Ouest Possibilité d'acquérir le bien meublé Un vrai atout : une terrasse de 9 m² pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été ! Et bien sûr, la plage naturiste à moins de 100m! Et pour les amateurs, cabanes à huîtres, à 5mn à pied ! Idéale comme pied-à-terre pour les vacances ou investissement locatif saisonnier ! Si projet d'investissement locatif saisonnier, possibilité de transmettre la clientèle habituelle. Forte attractivité saisonnière et demande élevée dans ce secteur → rentabilité assurée ! À visiter sans attendre : ce bien de qualité est très recherché ! Laissez-vous séduire… Appelez-moi ! ---------- Diagnostics 2026 - DPE B / GES A Charges env. 700€ Taxe foncière env. 650€ Disponible immédiatement Cette annonce référence 348735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION TABÈS (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84034716500010. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 196 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 355.00 € et 481.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr