POUR LES PASSIONNÉS DE BAIGNADE EN MER – PLAGE EN FACE, ACCÈS IMMÉDIAT À vendre : superbe 2 pièces de 49 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, offrant une vue mer dégagée et un environnement privilégié. Cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une double ouverture sur l'extérieur : Une entrée avec dressing Une chambre confortable Une salle d'eau fonctionnelle Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue mer Une cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 14 m², idéale pour vos repas face à la mer Un stationnement privatif complète ce bien Appartement parfaitement agencé, baigné de lumière et bénéficiant d'une exposition idéale. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre face à la mer ou un investissement locatif attractif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 298813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1056.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le charme de l'ancien au cœur du Périgord Noir ! Au cœur d'un petit hameau paisible de la commune de Saint-Cyprien, découvrez cette maison de caractère d'environ 105 m², dont la façade témoigne du charme architectural de la fin du XIXe siècle. Datant des années 1890, elle possède une identité singulière, empreinte de l'histoire locale et de l'activité des anciennes cimenteries de la région. Édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain clos de 435 m², cette maison a bénéficié de restaurations au fil des années, préservant son authenticité et son caractère. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie de 38 m² réunissant salon et salle à manger. Sa cheminée et ses beaux volumes invitent à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, dans une atmosphère conviviale. Dans le prolongement, une cuisine aménagée en longueur, accessible par un demi-niveau, assure une transition entre les espaces de vie et l'étage. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres d'environ 14 m² chacune. Toutes deux bénéficient d'une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne, offrant un cadre agréable au quotidien. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement de la maison. À l'extérieur, le jardin clos de 435 m² vous permettra de profiter des beaux jours, de vous détendre en toute tranquillité ou de partager d'agréables moments en plein air. Un espace de stationnement permet également d'accueillir plusieurs véhicules, un véritable atout au quotidien. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien, à la recherche d'un lieu de vie paisible, d'une résidence secondaire ou d'un pied-à-terre au cœur du Périgord Noir. Un bien de caractère à découvrir sans tarder ! Visites possibles 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Cette annonce référence 350913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2026 Score DPE : 388 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du boulevard de l'Égalité, découvrez cette maison des années 70 entièrement rénovée Vous serez séduit par son séjour lumineux et sa cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie moderne et convivial. La maison dispose également de : 3 chambres, dont une permettant d'envisager un accès aux combles pour un futur aménagement ; une salle de douche, un sous-sol complet comprenant notamment une pièce dédiée aux loisirs, un agréable jardin, un garage. Une maison fonctionnelle et soignée, idéale pour poser ses meubles sans prévoir de gros travaux. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 347627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900038. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusif chez BSK Immobilier!!! Amoureux des jolis coins de campagne, situé à 2h de Paris, sur le joli village prisé de Marzy, proche des écoles, commerces et commodités, nous vous présentons cette magnifique maison de village de type corps de ferme, d'une surface utile de 270m², qui dispose de 10 pièces, 7 chambres, un grand garage, des dépendances, une cave, mais également d'une grande terrasse et d'une piscine couverte et chauffée, le tout sur une belle parcelle de terrain de plus de 1900m². Cette maison propose une entrée qui dessert un grand séjour - cuisine aménagée et équipée de 34m². A droite de l'entrée, elle dispose d'un cellier aménagé, d'un wc indépendant et d'une première salle de bain. A gauche du séjour, le rez-de-chaussée se complète d'un espace salon de 34m², et de deux chambres de 15 et 14m², la plus petite étant convertie en grand dressing. Du séjour, un escalier mène à l'étage, où le grand palier dessert une salle d'eau avec wc type sanibroyeur, une première chambre de 18m², une salle de sport ou salle de jeux de 17m², qui distribue trois autres chambres de 15, 17 et 18 m² également. A droite du palier, l'étage se complète d'une grande suite parentale de 48m², composée d'une salle d'eau privative avec wc sanibroyeur intégré, et d'un grand espace dressing. Côté terrain, cette maison propose une grande dépendance type grange avec garage, grand atelier de bricolage et espace de stockage, mais aussi une grande terrasse carrelée de plus de 50m², ainsi qu'une grande piscine couverte et chauffée de 40m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, cellier, séjour cuisine, salon, salle de bain et salle d'eau de l'étage), en parquet (chambres, palier, salle de sport et suite parentale) ou en linoléum (chambre dressing du rez-de-chaussée). Elle dispose d'une isolation double vitrage PVC pour les huisseries et alu pour la baie vitrée, de volets roulants motorisés et de moustiquaires intégrées. Elle comporte un chauffage de type électrique, et d'un insert bois. Niveau énergie, cette maison dispose de bonnes notes énergétiques, en D en dépenses énergétiques donc économique et en B en gaz à effet de serre donc peu polluant. Elle propose un puits fonctionnel, une grande cave de 22m² Elle dispose de la fibre et d'un assainissement collectif type tout à l'égoût conforme. Les plus : La qualité générale de cette maison rénovée avec goût, ses grands volumes de pièces, son aménagement intérieur, sa disposition idéale avec ses deux chambres en rez-de-chaussée, son étage bien aménagé, sa grande suite parentale, ses dépendances et sa piscine couverte et chauffée. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une grande famille , cet ensemble immobilier est un vrai coup de coeur, une belle opportunité à saisir!!! Cette annonce référence 329035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCMINE / EXCLUSIVITE / Idéalement situé en centre-ville, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m² environ avec une magnifique vue dégagée, offrant confort, fonctionnalité et prestations recherchées . Un logement de qualité Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la qualité générale de l'appartement, parfaitement entretenu. Un vaste placard dès l'entrée facilite le rangement au quotidien, complété par un placard dans chacune des chambres. Cuisine irréprochable La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, séduira les amateurs de fonctionnalité et de convivialité. Elle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et permet une utilisation immédiate sans travaux. Lumière et extérieur Grâce à son exposition Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas, la détente ou recevoir. Espace nuit confortable Deux chambres bien proportionnées, chacune avec rangements intégrés, offrent un cadre calme et confortable. Stationnement Garage en sous-sol sécurisé Résidence avec ravalement de façade réalisé en 2025, gage de valorisation et de sérénité pour l'avenir Emplacement recherché Tous les commerces, services et commodités du centre-ville sont accessibles à pied, tout en conservant un cadre de vie agréable. Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 316039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019. Prix du bien : 209 980,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 1 190,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons ce magnifique F3 situé à deux pas de l'Université, dans une résidence sécurisée. Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol et une dans la cour extérieure. L'appartement est proche des écoles, des commerces et des transports. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Une visite s'impose. Cette annonce référence 331843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN ARANDA (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 99300254200013. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 166 Charges prévisionnelles annuelles : 3 042,10 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Familiale d'Exception – 230 m² – Reugny à 19 min d'Amboise et 25 min de Tours Le parfait équilibre entre volume, confort moderne et performance énergétique ! Située dans le cadre verdoyant et prisé de Reugny, cette solide construction de 1992 offre des prestations haut de gamme sur une parcelle paysagée de 3416 m². Avec ses 10 pièces réparties sur 3 niveaux, elle est idéale pour une grande famille ou pour concilier vie privée et activité professionnelle. Les Espaces de Vie Rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 40 m² agrémentée d'un poêle à pellets. La cuisine dînatoire de 14 m² s'ouvre directement sur l'extérieur. Le coin nuit de ce niveau comprend 3 chambres (10 à 12 m²) avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : Un grand palier de 15 m² distribue 3 vastes chambres (de 17 m² à 28 m²), dont une superbe suite parentale équipée d'une salle de bain privative (douche et baignoire) . Sous-sol complet : Un espace polyvalent et indépendant comprenant une buanderie, une cave, un garage et deux bureaux chauffés avec salle d'eau et WC, parfaits pour le télétravail ou une profession libérale. Un véritable atout qui augmente la surface habitable et apporte une valeur ajouté à la maison. Extérieurs et Détente Le terrain arboré et clôturé dispose d'une grande terrasse de 45 m² équipée d'une superbe pergola (stores occultants à toile rétractable et stores de toit) pour profiter de l'extérieur par tout les temps, véritable extension de la maison qui s'adapte à la météo. Une vaste zone de stationnement complète l'ensemble. Confort et Technologie Cette maison se distingue par une excellente performance énergétique et des équipements de pointe : Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) + Poêle à pellets récent programmable à distance Climatisation : Système réversible (clim) par Splits sur tout l'étage. Velux à ouverture automatique et volets solaires. Sécurité : Portail et porte garage motorisés, domotique sur l'ensemble de la maison. Les + : Adoucisseur d'eau, nombreux rangements, huisseries de qualité, électroménager récent et ballon eau chaude changé Points Forts : Surface : 230 m² habitables avec 6 chambres, étage neuf (2 ans). Terrain : grand jardin sans vis-à-vis qui ravira les loisirs et jeux en extérieur pour toute la famille État : Parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Énergie : DPE performant grâce aux modes de chauffage modernes. Cette annonce référence 328916 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1964.00 € et 2658.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement calme , venez découvrir cette maison mitoyenne d'un coté comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour ou vous pourrez profitez pleinement des soirées d'hiver au coin de la cheminée , une buanderie , un wc ainsi qu'une salle de bain complète ce rez de chaussée . A l'étage se trouve 3 belles chambres , une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé et un dressing . Chauffage au fioul , doubles vitrages , assainissement individuel . Cette annonce référence 333797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 MINUTES À PIED DE LA PLAGE – F2 LUMINEUX AVEC POTENTIEL LOCATIF Au cœur de l'hyper-centre, à proximité immédiate du Puits Salé et du Front de mer, je vous invite à découvrir cet agréable appartement F2 de 35,51 m² loi Carrez, situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 9 lots, calme et bien fréquentée. Un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de la vie en bord de mer : la plage est accessible en moins de 5 minutes à pied ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité de l'appartement, largement favorisée par ses nombreuses ouvertures et sa vue dégagée sur un agréable espace végétalisé ainsi que sur l'église Saint-Jacques. L'appartement, vendu libre de tout occupant, se compose de : • une entrée ; • une kitchenette ouverte sur une pièce de vie d'environ 15 m² ; • une chambre spacieuse avec dressing attenant ; • une salle d'eau ; • un WC indépendant ; • un espace complémentaire pouvant faire office de cellier et offrant une possibilité d'aménagement. Aucun mur porteur dans l'appartement : un véritable atout pour imaginer et optimiser l'espace selon vos envies. Le logement est en très bon état général, avec sols et peintures refaits en 2024. UNE OPPORTUNITÉ INTÉRESSANTE POUR UN INVESTISSEUR Son emplacement en hyper-centre, sa proximité immédiate de la mer et sa configuration en F2 en font également un bien particulièrement intéressant pour un projet locatif. Le secteur bénéficie notamment d'une demande potentielle liée au chantier EPR2 de Penly, avec une perspective de location en bail mobilité jusqu'en 2040 au minimum, selon l'évolution du projet et de la demande locative. Un appartement qui peut donc répondre à deux projets très différents : profiter de la mer en résidence secondaire ou rechercher un investissement locatif dans un secteur à fort potentiel. LES INFORMATIONS À RETENIR • Surface Loi Carrez : 35,51 m² • 3ᵉ étage • Petite copropriété de 9 lots • Appartement vendu MEUBLE • Double vitrage PVC • Chauffage individuel électrique • Charges de copropriété : 170 €/trimestre, eau froide comprise • Taxe foncière : 1 170 €/an • DPE : E projeté au 01/01/2027, sous réserve de l'application des mesures d'assouplissement mentionnées • Sols et peintures refaits en 2024 Mer, centre-ville, calme, luminosité et potentiel locatif : un cocktail particulièrement intéressant pour un pied-à-terre en bord de mer comme pour un investissement. Contactez-moi au 06 89 96 20 74 pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Cette annonce référence 350009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100028. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846.00 € et 1144.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier calme et résidentiel de Valras, découvrez cette agréable maison familliale de 139 m2 environ édifiée sur une parcelle de 330 m2 environ. Idéalement située, elle se trouve à proximité de toutes les commodités et des plages, accessibles en 15 minutes à pied. Au rez de chaussée: - Une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 50 m2, avec cheminée et insert avec récupérateur de chaleur - Une cuisine équipée - Un toilette A l'étage: - Un palier desservant 5 chambres, dont une équipée de la climatisation - Une grande salle de bain - Un toilette indépendant A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ombragée ainsi que d'un jaccuzzi. Le tout sur un agréable jardin arboré, nécessitant trés peu d'entretien. La maison dispose également d'un espace de stationnement en plus du garage. Pour toute informations complémentaires et visites n'hésitez pas à me contacter au 06 20 55 64 60. Cette annonce référence 349090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE DUCOS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80190134900010. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2026 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1664.00 € et 2252.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr