EN EXCLUSIVITE !! A Epernon–3 PIECES LUMINEUX-JAMAIS HABITE-JARDIN–PARKING–PETITE COPROPRIETE-CALME-PROCHE GARE.COMMERCES Au sein d'une RESIDENCE SECURISEE construite fin 2025, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir ce bel APPARTEMENT de 55m² LUMINEUX et n'ayant JAMAIS été HABITE. Composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour de 22m², 2 CHAMBRES et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un extérieur exceptionnel comprenant une COUR de 23m² et d'un JARDIN CLOS de 70m², ainsi qu'une PLACE de PARKING privative COUVERTE. Il offre des prestations de qualité SOUS GARANTIE DECENNALE. Ses atouts : - appartement à personnaliser - double exposition - chauffage individuel au gaz - interphone, visiophone, fibre, volets roulants - cour, jardin, parking - sa localisation - un cadre au calme et agréable - petite copropriété (22 lots), immeuble de 2 étages - construction avec matériaux haut de gamme, garantie décennale toujours en cours Cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif serein. Envie de le visiter !! Contactez Karina Barison au 06.22.56.78.28. / karina.barison@homeloop.fr Karina BARISON –EI, agent commercial – RSAC Versailles 889 072 575

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous présente ce bien rare situé au cœur du très recherché Domaine d'Ahmosis, au Cannet. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement 4/5 pièces de 110 m² Loi Carrez offre un cadre de vie privilégié, à seulement 4 km des plages et à proximité des commerces, des écoles et des transports. Son atout majeur : une exceptionnelle terrasse de 120 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les espaces paysagers de la résidence, la piscine et l'horizon. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle invite à profiter pleinement du climat azuréen, à recevoir famille et amis ou à se détendre dans son jacuzzi 5 places. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour traversant de plus de 50 m², offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire tout en conservant un bel espace de vie lumineux et confortable. L'espace nuit, aménagé en souplex, comprend trois chambres. Elles ne disposent pas d'ouverture directe sur l'extérieur, des travaux sont à prévoir afin de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de ce bien, notamment grâce à la création éventuelle de puits de lumière. L'appartement dispose de deux salles de bains et de deux WC indépendants, avec une salle de bains et un WC à chaque niveau, pour un confort optimal au quotidien. Une opportunité idéale pour les amateurs de beaux volumes et d'espaces extérieurs, souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Les + Terrasse exceptionnelle de 120 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis Jacuzzi 5 places pour profiter de moments de détente en toute intimité Séjour traversant de plus de 50 m² Résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine Appartement de 110 m² Loi Carrez avec trois chambres Deux salles d'eau et deux WC indépendants Climatisation réversible Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Possibilité de louer un garage double en sous-sol de la résidence Stationnement facile DPE : B (99) ! Emplacement recherché, à seulement 4 km des plages et à proximité des commodités Un cadre de vie privilégié au Cannet Le Cannet séduit par son cadre de vie résidentiel, son environnement verdoyant et sa proximité avec les pôles d'attractivité de la Côte d'Azur. Le Domaine d'Ahmosis offre un environnement recherché, au sein d'une résidence avec piscine et espaces paysagers, tout en permettant de rejoindre facilement les commerces, les établissements scolaires et les plages. Résidence principale à personnaliser, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement à valoriser : ce bien offre de belles perspectives pour concrétiser votre projet immobilier. Une opportunité rare pour les amateurs de grandes terrasses et de biens à fort potentiel ! Vous souhaitez découvrir ce bien et imaginer son potentiel ? Contactez-nous pour organiser une visite. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez Homeloop pour vendre votre bien.

Pour voir mes biens : Gwen LE BECHENNEC HOMELOOP dans la barre de recherche + Loire atlantique Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat direct sans intermédiaire – Vente immobilier) vous propose cet appartement d'investissement. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi : Gwen LE BECHENNEC. RECHERCHE BIENS A VENDRE SUR LES ENVIRONS Il s'agit seulement et uniquement d'un investissement financier à loyer garanti. Cet appartement est loué à l'année et les loyers sont payés par la résidence Séniors. Le ravalement et les extérieurs du bâtiment sont récents (2024). Vous ne gérez ni le loyer, ni le locataire ni les entretiens intérieurs. • Appartement entièrement repeint en 2024 à charge de la résidence. • L'appartement est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une kitchenette aménagée et équipée ouverte, d'une grande chambre avec dressing, d'une petite chambre, d'un WC dans la salle d'eau adaptée fauteuil roulant. • Une place sur le parking extérieur. • Chauffage électrique • DPE C 160 et GES 5. Vous souhaitez visiter ? Contactez Gwen LE BECHENNEC sur cette annonce. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : Choisissez HOMELOOP pour vendre votre bien. Pour voir mes biens : Gwen LE BECHENNEC dans la barre de recherche + Loire atlantique

EN EXCLUSIVITÉ – VENTE INTERACTIVE SOUSFORME D'ENCHÈRES Le prix de la première offre possible est fixé à 540 000€ honoraires inclus. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite préalable du bien ainsi qu'à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de sélectionner celle à laquelle il entend donner suite. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cette maison de 160 m² sur une parcelle 260 m² au calme sur le secteur La garenne - Baudin. Cette maison en R+1 comprend en rez de chaussée une grande et lumineuse pièce de vie de 63 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec cheminée. A l'étage, un grand palier de 15m² dessert 3 belles chambres dont une suite avec salle d'eau + grand dressing, une grande salle de bains / salle d'eau et wc. Au sous-sol, vous trouverez un bureau de 9m² et espace de 30 m² (atelier / buanderie...) Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin avec une petite piscine hors sol à l'abri des regards. Le + : un T2 indépendant de 23 m² en rez de jardin déjà exploité en courte durée = revenu immédiat Grand garage, 2 stationnements privatifs Chauffage et production d'eau chaude (gaz) A 5 min à pied – Bus (ligne H Bordeaux Express) 10 min – Tram C (Ravezies) Commerces, écoles, marché du dimanche à quelques pas ! Vous souhaitez visiter ? Contactez Arnaud Valière au 06.88.73.31.23 Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

Idéal Investisseur : Immeuble de 2 Appartements – Forte Rentabilité (7% Bruts) Revenus locatifs : 1 000 € / mois (12 000 € / an) Description du bien : Découvrez cet ensemble immobilier à forte rentabilité, idéalement configuré en deux appartements de type T2. Une opportunité rare sur le marché, offrant une gestion simplifiée et une parfaite autonomie de consommation pour chaque logement grâce à ses compteurs d'eau et d'électricité séparés. L'accès à la propriété se fait par une entrée commune, qui dessert ensuite les deux logements de manière totalement indépendante. Au Rez-de-Chaussée : Appartement T2 moderne et rénové (Valeur locative : 500 €) Ce logement de plain-pied offre des prestations contemporaines et tout le confort actuel : • Espace de vie : Un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée moderne. • Côté nuit & bien-être : Une chambre confortable, un WC et une superbe salle d'eau avec douche à l'italienne. • Confort : Chauffage au gaz et fenêtres en PVC double vitrage. À l'Étage : Deuxième appartement T2 (Loué : 500 €) • Configuration : Comprenant également une chambre, un espace de vie et une salle de bain avec baignoire. • Ce logement est actuellement loué, vous assurant un revenu immédiat et sécurisé dès l'acquisition. • À noter : Cet appartement est non rénové, offrant des perspectives de valorisation à terme. Les Extérieurs et Annexes : • Côté jardin : Une jolie terrasse bien exposée et un bel espace vert de plus de 5 ares. • Le plus : Un cabanon de jardin astucieusement divisé en deux, offrant un espace de stockage privatif pour chaque locataire. • Dépendances : L'ensemble comprend deux garages privatifs et deux caves. Les points forts pour votre investissement : • Rentabilité brute attractive : 1 000 € de revenus mensuels cumulés pour un prix de 170 000 €. • Autonomie technique : Compteurs d'énergie, garages, caves et cabanons strictement individuels. • Rez-de-chaussée déjà rénové avec goût (cuisine moderne, douche italienne). • Grande parcelle de terrain de plus de 500 m² avec terrasse. Yannick agent Co RSAC 400190864

EXCLUSIVITE-Bron-rue Bourdan-T2-50m²-Traversant-2 balcons-Garage-Cave Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop et Laura SEHLI (coordonnées directes sur la dernière photo) vous proposent en exclusivité ce lumineux appartement de 50 m² Carrez traversant Est/Ouest. Au cœur de la rue Bourdan, dans un environnement vivant et familial, découvrez ce lumineux appartement traversant niché au sein d'une copropriété verdoyante, calme et bien entretenue. Situé au 1ᵉ étage, ce bien séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement. ________________________________________ Un agencement modulable L'appartement s'articule autour : • d'une entrée confortable de 4.5m², véritable espace fonctionnel avec rangement. • d'un séjour lumineux de 22.7m² donnant sur un grand balcon. • d'une cuisine séparée, offrant un espace à repenser selon vos envies • d'une chambre de 10m² ouverte sur un second balcon • d'une salle de bain avec WC Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Un rafraîchissement a été réalisé en 2026, permettant une installation rapide. La cuisine offre l'opportunité d'une modernisation pour révéler tout le potentiel du bien. La copropriété : l'isolation et la chaurière collective refaits en 2009 ; façades en 2014 ________________________________________ Informations financières • Taxe foncière : 917 € / an • Charges de copropriété : 210 € / mois (incluant 70% du chauffage collectif, l'eau froide et les charges courantes) • Prix : 174.900 € • Honoraires : 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché) ________________________________________ Visite sur rendez-vous Contactez Laura SEHLI au 06 61 49 04 15 (Les coordonnées directes figurent sur la seconde photo.) Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien ! Laura SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 964 082 - LYON

Je vous invite à découvrir cet appartement entièrement refait à neuf par architecte. Au calme, dans un quartier commerçant, à quelques minutes à pied de la Gare de Lyon et de la Place de la Bastille. Composé d'un vaste salon,d'une salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une grande chambre, d'une magnifique salle d'eau avec machine à laver le linge et de toilettes séparées. Idéal pour un pied à terre ou pour y vivre loin du bruit en plein coeur de Paris. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite : Agnès LEBAZ 06 99 14 88 55 agnes.lebaz@homeloop.fr Belle hauteur sous plafond : 3,36 mètres ! DPE : E et B (305 et 9) Charges : 229,33 / Trim Taxe foncière : 815 €

Homeloop, l'expert immobilier, vous propose ce terrain constructible non viabilisé de 273 m² en premier rideau. Le terrain est idéalement situé, en plein centre bourg de La Chapelle sur Erdre. Honoraires charge acquéreur compris dans le prix affiché. Vous avez un bien à vendre ? Simplifiez vous la vie et faites des économies en le vendant directement à homeloop. Contactez-moi : Yann LEDUC 06 58 54 77 48

Au cœur du domaine privé et sécurisé de Beauvallon Bartole, à Grimaud, cette élégante villa provençale entièrement rénovée dévoile un cadre de vie privilégié, entre vue sur le golfe de Saint-Tropez, nature préservée et art de vivre méditerranéen. Édifiée sur un terrain paysager de 3 750 m², la propriété développe environ 310 m² habitables. Son architecture provençale, associée à une décoration chaleureuse et actuelle, lui confère une atmosphère à la fois raffinée et accueillante. Les espaces de réception s'articulent autour d'un salon avec insert à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée. Baignées de lumière, les pièces de vie s'ouvrent sur les terrasses et prolongent naturellement la maison vers les extérieurs. Une vue remarquable sur la mer et le golfe de Saint-Tropez accompagne les moments de vie et de réception. Entièrement rénovée et proposée meublée, la villa a été repensée pour conjuguer confort contemporain et douceur de vivre provençale. La propriété dispose de six chambres, chacune avec sa salle de bains privative, réparties sur plusieurs niveaux afin de préserver l'intimité de chacun. Cette configuration se prête particulièrement bien aux séjours en famille comme à la réception d'invités. Au rez-de-jardin, des espaces complémentaires accueillent une cuisine secondaire, une buanderie ainsi que des espaces dédiés au sport et au massage, offrant des possibilités supplémentaires pour profiter pleinement de la propriété. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée et plusieurs espaces de détente. Une vaste terrasse aménagée sous pergola offre un cadre privilégié pour les repas en plein air, tandis qu'un salon maçonné à proximité de la piscine invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement complètent les aménagements. Préservée des regards, la propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une configuration qui se prête aussi bien aux séjours en famille qu'à la réception d'invités. Une villa de caractère, entièrement rénovée et meublée, pour profiter du charme de la Provence et de la proximité du golfe de Saint-Tropez.

A AUNEAU (28700) – Centre-ville –permettant de tout faire à pied Commune disposant d'un centre-ville dynamique, d'un marché local, d'écoles (maternelle, primaire, collège), Super U, d'équipements sportifs et culturels, de la nature. Accès rapide N10 à Chartres, Rambouillet, région parisienne et proximité de l'Autoroute A11. Gare pour Paris. Découvrez ce TERRAIN A BATIR de 157m² environ pouvant accueillir votre projet de construction. Situé en zone UA, avec une façade sur rue de plus de 7 mètres. Possibilité R+2 étages. Raccordé aux réseaux eaux et électricité. IDEAL POUR VOUS Y INSTALLER !! Belle opportunité !! Contactez-moi Karina Barison au 06.22.56.78.28. / karina.barison@homeloop.fr Karina BARISON –EI, agent commercial – RSAC Versailles 889 072 575Contactez-moi !!