Pavillon 5 chambres, véranda, garage et grand jardin Homeloop, l'expert immobilier, vous propose ce pavillon construit en 1974 de 185m2 habitables (220m2 de surface utile) situé dans un environnement calme et verdoyant. Dans un quartier résidentiel, cette maison offre au rez de chaussée un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec accès à une véranda spacieuse et lumineuse, 4 chambres (dont 2 avec placards), une salle d'eau et un toilette. Il est possible d'ouvir la cuisine sur le séjour; A sous sol: une chambre, une salle de jeu, une salle d'eau, un toilette, une chaufferie, une cave et un grand garage de 50m2 . Le jardin est entièrement clos. La façade est propre, la toiture ainsi que l'isolation des combles sont récentes. La maison est bâtie sur une parcelle de 841m2 environ. Le confort est assuré par deux pompes à chaleur. Fenêtres : PVC double vitrage TRYBA. Les plus de cette maison : - espace de vie plain-pied - Les 4 chambres et un bureau - L'emplacement : secteur calme - Jardin clos - nombreux rangements Taxe foncière : 1341 € / an. DPE : E(259) & GES : B(10) En isolant, le garage, le DPE sera en D. Consommations électriques disponibles sur demande. Méréville est bien désservie en transport, proche de LUDRES Le prix de vente inclus les honoraires à la charge de l'acquéreur. Vous avez un bien à vendre ? Simplifiez vous la vie avec Homeloop. Contactez-nous ! Votre contact : Benjamin COGNARD 0686681541

APPARTEMENT T1 de 17 m² parfait pour investisseur ou 1er achat. Quartier très recherché en Hypercentre de Rambouillet ! Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse avec sa kitchenette, une salle de douche et un wc. Les : Appartement très lumineux, vue dégagée, au calme. Vendu libre Gare et parc du château à 5 min à pied et commerces au pied de l'appartement. Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur voté et payé. DPE en D après réalisation des travaux. Télé-relevés pour compteurs chauffage et eau installés DPE : F(372) & F(78) Taxe foncière : 748€ / an Charges de copropriété : 311€ / Trim. Comprenant chauffage collectif gaz, eau Chaude/Froide, parties communes. Copropriété de 76 lots dont 53 lots habitation. Pas de procédure en cours. Le prix affiché comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, d'un montant de 6 000€ fixe. Contactez Karina Barison au 06.22.56.78.28. / karina.barison@homeloop.fr Karina BARISON –EI, agent commercial – RSAC Versailles 889 072 575 Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez Homeloop pour vendre votre bien

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cette maison d'architecte des années 1970 de 129 m², en plein centre ville de La Chapelle sur Erdre. Cette propriété en second rideau, se distingue par son caractère unique et sa distribution atypique. Implantée sur un terrain de 600 m² environ, vous apprécierez sa situation privilégiée permettant le tout à pied : commerces de proximité, écoles, transports en commun et services du quotidien. • L'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie traversante de 50 m² agrémentée d'une cheminée et d'un accès terrasse. La cuisine indépendante offre de belles prestations et une architecture originale avec son puits de lumière et son ouverture passe plat. Cette pièce de vie sur plusieurs niveaux est la signature typique des architectes de ces années là. Un dégagement avec placard et toilette séparé dessert un bureau et 2 chambres de plain-pied et une grande salle de bains au style art-déco. • A l'étage, nous retrouvons 2 chambres en enfilade et le grenier. • Un sous-sol / garage de 37 m² et une cave de 9 m² complètent ce bien. Ses prestations: - chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU - ardoises naturelles • DPE D(217) & B(7) Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce bien ultra rare : Un ensemble immobilier composé d'un T2 de 51,55 m² plein de charme, un ensemble de 3 bâtiments aménageables pour un total de 49 m², ainsi qu'une immense parcelle de jardin, incroyable pour ce secteur ! Au total, 100 m² sur un terrain de 919 m², Rue Paul Bellamy, Nantes. • L'appartement qui fait partie de la copropriété est au rez-de-chaussée et composé comme suit : une entrée dessert la pièce de vie pleine de cachet avec ses moulures, son parquet et sa verrière arrondie, qui mène à la cuisine, un espace nuit, une salle d'eau et un wc. • Le + : Un potentiel énorme offrant différentes solutions d'aménagements. • Trois bâtisses aménageables sur la parcelle de terrain qui elle ne fait pas partie de la copropriété, font 13.43 m², 15.42 m², 19.38 m². • Surface totale hors carrez: 100 m² • DPE G(498) & D(36) • Tout électrique Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

SOUS COMPROMIS - Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce T4 de 67 m², au 1er étage d'une copropriété avec parc, en bordure de l'Erdre. L'appartement se situe dans le quartier Tortière, plus précisément au Rocher d'Enfer. • L'entrée avec placard dessert la pièce de vie qui donne sur le parc, une cuisine récente ainsi qu'un cellier, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. • Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Les : La proximité avec l'Erdre, et le parc de copropriété ! • Charges trimestrielles de 645€, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien du parc. Pas de procédures en cours. • DPE : E Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

69140 - RILLIEUX LA PAPE - SECTEUR VILLAGE - MAISON RENOVEE 162 m² - 5 CHAMBRES - PISCINE COUVERTE CHAUFFEE - TERRAIN - PARKING HOMELOOP vous propose cette belle maison de 162 m² située dans un quartier résidentiel Vous serez séduits par la qualité des volumes et la distribution des pièces de cette maison moderne ouverte sur la piscine. La piscine chauffée est couverte par une véranda fermée par un volet électrique. Disposition des espaces Rez-de-chaussée : - Grand séjour lumineux exposé Sud-Est, ouvert sur la véranda chauffée par pompe à chaleur. - Cuisine contemporaine intégrée et entièrement équipée - 3 chambres confortables de plain-pied. - Salle de bain avec WC. - Accès à la cave - Terrain arboré. Etage : - 2 chambres équipées de climatisation réversible. - Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. - Grand grenier isolé offrant un espace de rangement supplémentaire. Prestations - Piscine couverte et chauffée. - Climatisation réversible. - Pompe à chaleur. - 3 places de parking intérieures. - Maison entièrement clôturée, portail électrique. - Système d'alarme performant. Situation A proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, la maison est desservie par les bus TCL C2 et 59 et permet de rejoindre la gare de la Part-Dieu ou l'aéroport Saint-Exupéry en 15 minutes. Proche de l'autoroute A46. DPE : D - GES : C Pour plus d'informations ou organiser une visite des lieux, contacter Jacques YVIQUEL : 06 03 44 66 15 jacques.yviquel@homeloop.fr

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce studio de 20,42 m² carrez + 7,68 m², loué meublé, rue Jean Jacques Rousseau, à proximité immédiate de la place Graslin. • Au 4ème de l'immeuble sans ascenseur, l'entrée commune permet l'accès au studio composé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. • Le loyer est de 580 € soit 7,03 de renta Le : L'emplacement idéal a proximité immédiate de la place Graslin, pour un investissement patrimonial. • Charges annuelles de 416€. Pas de procédures en cours. La rénovation des parties communes est en cours de réalisation, déjà payé. La façade est très belle. • TF 510€ / an • DPE : E(366) & C(14) Une vidéo est disponible pour se projeter. A voir avant de visiter. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, et compris dans le prix affiché. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

Idéalement situé à Metz, à côté de la gare, au sein d'une copropriété de caractère avec jardin commun et coursive privative à l'appartement, homeloop vous présente cet appartement rénové entièrement d'une surface de 126 m² alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'appartement se compose d'une entrée avec espace bureau et placard de rangement, d'un vaste salon lumineux, ainsi que d'une salle à manger pouvant facilement être ouvert sur le salon ou transformée en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine récente (5 ans), fonctionnelle et élégante, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une salle de bains indépendante. L'ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, majoritairement occupée par des propriétaires, avec jardin commun et façade en cours de rénovation. Les + du bien : - Emplacement central recherché - Cachet de l'ancien (parquet, volumes…) - Belle luminosité - Possibilité 3ᵉ chambre - Cuisine récente - Double vitrage – DPE D - Cave - Coursive privative - Possibilité de reprise de stationnement au parking st Thiebault pour 65€/mois - Local vélos dans l'immeuble - Bonne isolation acoustique Visite virtuelle disponible. Vous souhaitez visiter ? Contactez Oriane de Coligny au : 07.63.72.10.73 / oriane.decoligny@homeloop.fr Oriane DE COLIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 324 092 - METZ

Situé au cœur du très recherché quartier Saint-Michel à Bordeaux, au sein de la charmante et historique rue des Menuts, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel patrimonial et d'investissement. Édifié sur cave, cet immeuble en pierre développe un rez-de-chaussée avec entresol, trois étages et des combles. Il se compose actuellement d'un local commercial en rez-de-chaussée et entresol (3 pièces, WC, palier et deux pièces complémentaires), ainsi que de trois plateaux à usage d'habitation répartis du 1er au 3ème étage, chacun comprenant entrée, pièces de vie, cuisine, salle d'eau et WC. Les combles disposent d'un plancher exploitable. Côté locatif, le local commercial est actuellement occupé (loyer mensuel de 450 € hors charges), tandis que les étages sont libres de toute occupation, offrant une grande flexibilité pour un projet de valorisation. Un permis de construire, purgé de tout recours, a été obtenu pour la création de trois appartements de type 1 bis du 1er au 3ème étage (avec une obligation de conventionnement ANAH pour un lot). Ce projet peut être exploité tel quel, mais l'acquéreur reste libre de développer une autre stratégie : division différente, rénovation en lots plus qualitatifs, ou encore transformation en bureaux. L'immeuble séduit également par son architecture typiquement bordelaise du XVIIe siècle : façade en pierre de taille, pilastres monumentaux, bandeaux moulurés, corniche marquée, toiture mansardée avec lucarnes, ainsi que de remarquables éléments de ferronnerie. L'intérieur s'organise autour d'un élégant escalier en pierre, distribuant des plateaux au charme ancien avec cheminées et volumes équilibrés. Implanté dans l'une des rues les plus anciennes du quartier, chargé d'histoire depuis le XIIIe siècle, cet immeuble bénéficie d'un environnement vivant, authentique et prisé. La configuration de l'immeuble permet également d'envisager la création de bureaux pour une société, avec possibilité de faire un appartement qui pourrait servir de pied à terre ou de location meublée au 3ème étage. Une opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d'un actif de caractère à fort potentiel de valorisation, au cœur de Bordeaux. Prix de vente : 620 000 € honoraires inclus

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose cet appartement VENDU - LOUE de 68m² au 2ème étage d'une copropriété récente avec ascenseur. L'appartement aux normes PMR comprend une entrée avec placard, 2 chambres avec rangement, une salle de bains, un wc et un agréable salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (30m²). L'appartement est situé dans un quartier vivant, à proximité immédiate de toutes les commodités, de Bordeaux et de l'accès à la rocade. Chauffage et production d'eau chaude individuels / gaz Vendu avec 2 places de parking en sous-sol. Le : une terrasse couverte (ouest) Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, Tram C, collège et lycée, université...) Vous souhaitez visiter ? Contactez Arnaud Valière au 06.88.73.31.23 Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien