Emmanuel Saba vous propose ce bien : À vendre – Terrain à bâtir à Bouleurs (77580) – 125 000 € Opportunité rare sur le secteur de Bouleurs : terrain à bâtir idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des espaces verts. Ce terrain constitue une belle occasion pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Vous apprécierez particulièrement la proximité des espaces naturels, parfaits pour les promenades, les activités en plein air et un quotidien tourné vers la nature. Ce cadre apaisant conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant construire une maison sur mesure, dans un environnement préservé. Bouleurs (77580) est une commune recherchée de Seine-et-Marne, située à quelques minutes de Coulommiers et de Meaux, et à proximité du secteur de Marne-la-Vallée. Vous bénéficiez ainsi d'un juste équilibre entre vie à la campagne et accès rapide aux pôles d'emplois, aux commerces et aux services. La commune offre un cadre de vie convivial, une atmosphère de village, tout en restant bien connectée aux axes routiers principaux pour rejoindre facilement Paris et les grandes villes alentour. Ce terrain à bâtir représente une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement patrimonial, dans un secteur en plein développement où les biens de ce type restent rares sur le marché. Pour plus d'informations sur ce terrain constructible à Bouleurs (77580) au prix de 139 000 €, et pour étudier la faisabilité de votre projet de construction, n'hésitez pas à nous contacter.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emerick PELTIER vous propose ce bien : À vendre – Immeuble de rapport Idéalement situé en plein cœur de Bourbonne-les-Bains, charmante ville thermale en plein développement économique, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. Vous profitez également d'un emplacement stratégique, à seulement quelques kilomètres de l'A31. L'immeuble se compose de 5 appartements, offrant des surfaces allant de 28 m² à 49 m², dont 2 en duplex. Les logements sont fonctionnels et peuvent être exploités immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir . Chaque appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, assurant confort thermique et isolation phonique. Fort potentiel locatif avec la possibilité d'exploitation en location courte durée (type Airbnb), particulièrement adaptée à l'activité thermale de la ville, ou en location classique à l'année. Les compteurs d'eau et d'électricités sont individuel Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant développer un revenu locatif immédiat dans une commune dynamique et attractive. À découvrir rapidement !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SARL MRS IMMO vous propose ce bien : Votre agence MRS IMMO 95 vous propose à la vente, en exclusivité, ce superbe terrain à bâtir, en retrait de la route, de 375 m2, divisé en 2 lots constructible, de 187 m2 et 188 m2. Ce terrain est viabilisé pour 2 maisons. Il se situe en zone UB du PLU en vigueur sur la ville de St martin du tertre, commune du 95270, point culminant du val d'Oise, cette ville est située sur la ligne H desservant Gare du Nord et ayant pour terminus Luzarches.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Morgane MENEGHIN vous propose ce bien : À vendre, belle maison familiale de 140 m² située dans un secteur recherché de Saint-Sulpice-la-Pointe, proche des écoles, commerces et accès autoroute. Implantée sur un terrain de 851 m², elle offre une grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une suite indépendante avec salle d'eau et WC, 2 salles de bains, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'une piscine, idéales pour les moments de détente en famille. 140 m² habitables 4 chambres Piscine Terrain 851 m² Suite indépendante Secteur calme Proche commodités Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie. À visiter rapidement !té de vie. À visiter rapidement !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Betty PAPAIL vous propose ce bien : PLOEREN Opportunité unique : cette maison de 123m² a servi de maison témoin pour un constructeur local. Elle bénéficie donc de finitions et équipements haut de gamme pour showcaser le savoir-faire de l'entreprise. Vous serez les premiers occupants. Frais de notaire réduits : 9 000€ Garantie dommage-ouvrage jusqu'en 2032 Intérieur – 123m² RDC – 52m² de pièce de vie Grand salon/salle à manger exposé sud-ouest + cuisine aménagée et équipée (électroménager neuf). Arrière-cuisine pratique + WC séparé. Suite parentale : 12,4m² avec salle d'eau privative et douche italienne. Étage – 4 chambres 3 chambres de 11,5 à 12,4m² (pleine hauteur, aucun rampant, très lumineuses) + salle de bain avec douche ET baignoire + WC séparé. Équipements & performances DPE A (35 kWh/m²/an) – Factures d'énergie estimées : 420 à 620€/an Pompe à chaleur neuve Plafond chauffant et rafraîchissant (confort été ET hiver) Extérieurs Garage 15,5m² avec porte motorisée 2 places de stationnement enrobées Terrain 289m² clôturé avec terrasse et jardin, exposé sud Localisation pratique À 6 km de Vannes (accès rocade immédiat) et 10 km d'Auray Commerces de Ploeren : 900m Supermarché : 1,2 km Plage d'Arradon & Golfe du Morbihan : 8 km Arrêt de bus à proximité pour rejoindre le centre de Vannes en 25mn Idéal jeunes actifs ou familles cherchant du neuf clé en main, économe et proche des axes Vannes/Auray. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence, intégralement à la charge du vendeur. Montant des honoraires : 11 900 € TTC, soit 3 % Retrouver la vidéo immersive et tous les détails sur www lavieici com .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Propriété exclusivement présentée par L'immobilier en Brocéliande. Située proche de l'emblématique Tombeau de Merlin, dans un environnement paisible et au calme absolu, cette ancienne grange en pierre offre un beau potentiel de rénovation. D'une surface au sol d'environ 70m², elle dispose d'un grenier entièrement aménageable, bénéficiant d'une belle hauteur sous charpente, permettant d'envisager la création d'un étage habitable. Édifiée sur une parcelle d'environ 400m², cette longère conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, de maison secondaire ou de gîte en Brocéliande. Elle peut également répondre à un besoin de stockage ou d'atelier dans son état actuel. Un atout supplémentaire : un permis de construire avait déjà été déposé et accepté pour un projet de rénovation, facilitant les démarches pour concrétiser votre projet (sous réserve des autorisations administratives en vigueur). La bâtisse dispose d'un compteur d'eau. L'électricité est disponible à proximité. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien de caractère dans un cadre bucolique et préservé. Visite virtuelle commentée sur demande. Bien non soumis au DPE. .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrick Agez vous propose ce bien : Vous cherchez un bien avec vue mer, extérieur et stationnement à Palavas ? Ne passez pas à côté de cette opportunité. Le bien Au sein d'une petite résidence, découvrez ce T2 entièrement rénové, prêt à vivre, offrant une luminosité remarquable et une vue imprenable sur la mer. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour vos repas face à la mer ou vos moments de détente. La cuisine ouverte et équipée allie modernité et praticité pour un usage quotidien ou en résidence secondaire. Côté nuit : 1 chambre cabine optimisée, parfaite pour accueillir famille ou locataires Ce qui fait la différence Vue mer dégagée Terrasse exploitable Place de stationnement privative (très recherchée) Cave pour stockage ( en+ d'un garage a vélo collectif ) Aucun travaux à prévoir Diagnostics immobiliers impeccables DPE : classe C (bonne performance énergétique) L'emplacement À quelques mètres de la plage et au cœur de la vie palavasienne : commerces, restaurants, port et animations accessibles à pied. Un emplacement idéal, aussi bien pour y vivre que pour investir. Pour qui ? Résidence principale en bord de mer Pied-à-terre sans contrainte Investissement locatif rentable (forte demande saisonnière) Les biens avec ces critères partent très vite sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. P AGEZ 0624981849\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marina FEVRIER vous propose ce bien : Maison en ossature bois ! Campagne La Gacilly À 2 km du centre-ville de La Gacilly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison neuve en ossature bois, construite en 2024 et vendue hors d'eau / hors d'air, à terminer !! Implantée sur un terrain de 809 m², cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités et du dynamisme de La Gacilly. Son emprise au sol est de 50 m² pour une surface habitable d'environ 42,79 m². La structure est récente, avec une toiture en bac acier et des menuiseries aluminium double vitrage équipées de volets roulants électriques (pose à finaliser). L'isolation en laine de roche, déjà achetée, sera laissée au futur acquéreur. Les travaux d'électricité ont été commencés. Le terrain est raccordable à la fibre optique, et une étude de sol a été réalisée prévoyant l'installation d'une fosse toutes eaux avec épandage. Le bien présente également un fort potentiel d'évolution : - possibilité d'une extension jusqu'à 25 m², - possibilité de construire une annexe indépendante jusqu'à 65 m² (garage, atelier etc.). Cette maison récente, saine et bien conçue, constitue une belle opportunité pour un projet de vie à la campagne tout en restant proche du bourg de La Gacilly. Elle conviendra aussi bien pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La Gacilly est une charmante commune du Morbihan réputée pour son cadre de vie paisible, son artisanat et son dynamisme culturel. Commune attractive du 56, cette adresse séduit par sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses services et son environnement verdoyant. La ville est également connue pour son centre animé, ses événements culturels et son attractivité touristique, offrant un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Prix : 79 200 € FAI Prix hors honoraires : 75 000 € Honoraires : 4 200 € (forfait) à la charge de l'acquéreur !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent CARLAT vous propose ce bien : À Vaivre-et-Montoille, dans un environnement recherché aux portes de Vesoul, venez découvrir ce magnifique terrain constructible viabilisé de 7 ares ! Possibilité d'acquérir jusqu'à 22 ares. Idéalement situé dans un secteur agréable et pratique au quotidien, ce bien représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans une commune appréciée pour sa qualité de vie. Vous serez séduit par sa situation privilégiée, à proximité immédiate de Vesoul, des commerces, des services, des établissements scolaires et des axes de circulation. La commune offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant connectée aux commodités essentielles, ce qui en fait un emplacement particulièrement attractif pour un projet résidentiel ou un investissement foncier. Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique pour bâtir la maison qui vous ressemble, dans un secteur en demande où la rareté des terrains disponibles constitue un véritable atout. Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie agréable, d'une localisation pratique et d'un potentiel intéressant à long terme.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maud ALMEIDA ROBBE vous propose ce bien : Maud immobilier vous présente cette charmante maison de village située sur la commune de Péron, d'une superficie de 88 m² et 134 utiles ,elle se compose d'une cuisine ,un salon avec poêle à pellets , trois chambres ,un bureau, une salle de bain ,un WC. Une partie de l'habitation a fait l'objet d'une construction récente . en annexe : Un joli coin terrasse . Un grand garage avec une cave . Les panneaux solaires permettent de générer un revenu complémentaire . Péron séduit par son cadre de vie agréable, entre nature et proximité des grands axes. La commune offre un environnement paisible, apprécié pour sa qualité de vie, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi voisins et à la frontière suisse. C'est un emplacement particulièrement intéressant pour les actifs à la recherche d'un compromis entre tranquillité et accessibilité. Ce bien représente une opportunité à saisir rapidement . DPE en cours Son prix 340000 €\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr