Claude JAN vous propose ce bien : EXCLUSIVEMENT chez .... MEILLEURSBIENS JAN CLAUDE PIPRIAC : Maison à moins de 5min seulement de l' axe Rennes Redon, d'environ 135m²? canton de Pipriac, sur la commune de ST GANTON. Elle se compose d'une cuisine s'ouvrant sur une pièce de vie, deux chambres, sde, wc. En rdj une chambre indépendante, une cuisine d'été avec une cheminée, sde, wc, débarras et dégagement. - ouvertures double vitrage - volets roulants électriques - chauffage fuel avec radiateurs fonte pouvant être remplacé par aérothermie - terrain de 1 000m² arboré avec potager - dépendance à l'arrière - garage à l'arrière - raccordable fibre A noter ce bien peux recevoir en ayant chacun sa partie distincte rdc et étage deux ménages d'une même famille par exemple parents en rdc et enfants à l'étage. TRANQUILITE CADRE ACCES FACILE Date de réalisation du diagnostic : 30/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570€ et 6240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien SICART vous propose ce bien : Villa 3 faces – 103 m² habitables + garage – Terrain de 570 m² Située dans une impasse au calme, dans le secteur du Moyen-Vernet, à proximité immédiate du complexe de la Plaine des Jeux, cette villa 3 faces de 103 m² habitables, implantée sur une parcelle de 570 m², offre un beau potentiel.. Les sols en marbre apportent un véritable cachet à cette maison. Sa structure est saine et constitue une excellente base pour un projet de rénovation. Après quelques travaux de modernisation, cette maison révélera tout son potentiel et pourra être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, offrant un agencement idéal pour une famille. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en simple vitrage, d'un chauffage par convecteurs électriques d'époque. L'installation électrique est à revoir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre COLLO vous propose ce bien : Maison de ville à pied de l'hyper-centre – Terrain 1 000 m² – 5 chambres POURMONBIEN by Alexandre Collo vous propose un emplacement de premier choix avec cette maison de ville idéalement située, à quelques minutes à pied de l'hyper-centre, bénéficiant d'un rare terrain de près de 1000 m². Construite dans les années 90, cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit permettant une véritable vie de plain-pied avec chambre, salle d'eau et WC. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, deux salles d'eau, une salle de bains et un WC permettent d'accueillir confortablement toute la famille. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un double garage, une buanderie, un atelier et une cave. Un emplacement privilégié, un terrain exceptionnel pour une maison de ville et de beaux volumes ! Rare, à visiter au 07.66.71.28.28 POURMONBIEN by Alexandre Collo Honoraires réduits, expérience et service de qualité\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

François-Xavier SZKARADEK vous propose ce bien : T3 Spacieux et Lumineux - Environnement Paisible à Épône (Idéal Résidence Principale ou Investisseur) Situé dans un cadre calme et préservé à Épône, à une vingtaine de minutes à pied de la gare (Ligne J, N et RER E en 2027), venez découvrir cet appartement aux beaux volumes. Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien offre une configuration optimisée pour un confort de vie au quotidien. Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée s'intégrant parfaitement au grand séjour. L'espace nuit propose deux chambres très spacieuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Une place de parking privative en extérieur complète les prestations de ce bien. Les atouts de ce bien : Une place de parking pour accéder facilement à l'A13 Le calme absolu : un secteur résidentiel et tranquille. Volumes généreux : de très grandes chambres et un bel espace de réception. Potentiel Investisseur : Ce bien présente une particularité rare : il est juridiquement constitué de deux lots distincts. Il offre ainsi la possibilité d'être divisé pour recréer deux studios indépendants. Une opportunité idéale pour générer du déficit foncier via les travaux d'aménagement et maximiser la rentabilité locative.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Un droit au bail sur un local très bien situé en haut de la rue d' Antibes au coin d une rue menant à la Croisette Actuellement exploité en salon de coiffure mais tout autre activité peut y être exercée à l'exception de la bijouterie et restauration . Possibilité de commerce de bouche type glacier ou petite restauration Superficie de 16 m2 mais très bien agencé avec toilettes et une cave en sus Loyer 1600 et faibles charges bail récent Cette affaire peut se vendre en fonds de commerce aux même prix et conditions Elle est exploitée depuis longtemps par la même personne qui dispose d une belle clientèle cannoise et compte tenu de son emplacement touristique Son chiffre d affaire est de 100 000 e par an\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Régis MALLET vous propose ce bien : Ensemble de bâtiments normands à réhabiliter – Fort potentiel à 12 minutes du Neubourg À seulement 12 minutes du Neubourg, découvrez cet ensemble de bâtiments normands offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation, d'habitation ou d'investissement. Implantée dans un environnement paisible, cette propriété développe environ 400 m² au sol de bâtiments, dont un bâtiment principal de 170 m² au sol bénéficiant d'un Certificat d'Urbanisme (CU) positif permettant sa réhabilitation. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 3 400 m², actuellement en cours de division, offrant un bel espace extérieur dans un cadre verdoyant. Les amoureux de la campagne apprécieront le calme des lieux ainsi que la présence d'un chemin vert à proximité, idéal pour les promenades, la randonnée ou les balades à vélo. Les atouts : -Ensemble de bâtiments normands d'environ 400 m² au sol -Bâtiment principal de 170 m² au sol avec CU positif -Terrain d'environ 3 400 m² -Environnement calme et sans nuisance -Chemin vert à proximité -À seulement 12 minutes du Neubourg -Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation souhaitant créer une propriété de caractère dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Contactez moi Régis MALLET Conseiller Immobilier Régis IMMO MeilleursBiens\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Yves ROGER vous propose ce bien : Je vous propose en exclusivité cette belle maison de ville de 156 m2 habitable, bâtie sur un terrain de 617 m2 et idéalement située à proximité du centre ville d'Onnaing. Cette Bâtisse saura vous séduire par son cachet, ses volumes (salon/séjour/cuisine/véranda d'environ 70 m2, 5 chambres !) et son aménagement fonctionnel. Au rez de chaussée, une entrée vous amène directement sur un vaste salon/séjour. Dans le prolongement une véranda avec sa cuisine équipée moderne et son îlot central Vous trouverez également une salle de bains (avec baignoire et douche à l'italienne), une buanderie et un wc avec lave-mains. Au 1er étage, un palier distribue 3 grandes chambres dont une avec dressing. Au second étage, vous bénéficiez de 2 chambres supplémentaires. Profitez également des extérieurs avec une terrasse et un jardin entièrement clôturé Côté stationnement, la maison dispose d'un garage attenant (pour 2 voitures) et de plusieurs places de parking Hangar d'environ 140 m2 aménageable selon vos besoins (stockage, mécanique, local professionnel...) CC gaz, poêle à pellets et climatisation dans le salon Pas de travaux à prévoir A découvrir sans tarder...\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gregory MERCIER MICHELETTI vous propose ce bien : Grégory Micheletti vous présente en exclusivité cette maison à étage lumineuse sans vis-à-vis totalement équipée avec ascenseur de 230 m2 de construction (maison habitation de 130 m2 environ et un sous sol de plus de 100 m2) sur une parcelle arborée de 827 m2. La maison est composée : à l'étage, entrée avec dressing et wc, cuisine semi ouverte sur salon séjour, chambre principale avec dressing, salle d'eau et wc donnant sur son jaccuzi, une chambre double, une troisième chambre et une salle d'eau/ de bain. En rdc, vous trouvez un espace parking, un espace rangement, un espace cuisine, un espace cellier, un grand espace de jeux, une salle d'eau, rangements et un espace cave (possibilité de créer un studio indépendant). A l'extérieur, vous profitez d'une jolie parcelle arborée et fleurie, d'une piscine au brome, d'un grand espace terrasse et d'une véranda avec son jacuzzi. Vous êtes à 5 minutes à pieds d'un supermarché, tabac, pharmacie, laposte et restaurants. Vous êtes à proximité de la dune du pyla et de la plage. Prix : 949 995 € (honoraires d'agence inclus). cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien spacieux et bien situé sur le Bassin d'Arcachon.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kevin NANIKUNDA vous propose ce bien : TERRAIN À VENDRE – SAINT-POL-DE-LÉON (29) 276 000 € À Saint-Pol-de-Léon, terrain idéalement situé à proximité immédiate d'une zone artisanale/industrielle, des commerces et des principaux axes de circulation. Un emplacement stratégique pour un projet professionnel, commercial ou de construction, avec une excellente accessibilité et un environnement dynamique. Déjà réalisé et pris en charge : Coffret EDF installé Compteur d'eau installé Évacuation des eaux installée Terrassement effectué Taxe d'aménagement payée Environ 100 000 € de dépenses déjà réalisées ou économisées pour votre projet. Prix : 276 000 €\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Propriété proposée par L'immobilier en Brocéliande. Située dans l'hypercentre de Plélan-le-Grand, venez découvrir cette charmante maison de bourg de 110m² au cœur d'un secteur très recherché. Vous profiterez d'un accès immédiat à pied à toutes les commodités : commerces, écoles, services, et transports. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une première pièce à vivre, suivie d'un dégagement qui dessert une buanderie avec toilettes séparées. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante, puis une chambre de plain-pied, qui peut également faire office de salon. Le premier étage se compose d'un palier qui distribue deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Une troisième chambre est accessible depuis l'une des deux premières pièces. Au deuxième niveau, un grenier aménageable laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement, permettant de créer un nouvel espace de vie selon vos envies. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut convenir aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet locatif ou encore un projet de commerce en plein centre de Plélan-le-Grand. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser un bien au fort potentiel, dans un emplacement très recherché. .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr