Appartement 4 pièces de prestige avec vue mer panoramique – Cannes / Baie de Cannes / Estérel Dans une résidence de standing , élégante et confidentielle dans le quartie calme du Bosquet, cet appartement 4 pièces incarne une certaine idée du luxe méditerranéen , où l'espace, la lumière et la vue s'unissent pour créer une atmosphère rare. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur , il offre dès l'entrée une sensation d'ouverture et de sérénité . Le regard est naturellement attiré vers l'horizon : une vue panoramique spectaculaire sur Cannes, l'Estérel et la Méditerranée, omniprésente et changeante, véritable signature du lieu. Le séjour , aux volumes généreux et à l'exposition Ouest / Sud-Ouest , est baigné de lumière tout au long de la journée. Il se prolonge par une vaste terrasse , pensée comme un espace de vie à part entière, idéale pour savourer les fins de journée face aux couchers de soleil embrasant la mer et les reliefs de l'Estérel. La cuisine ouverte , contemporaine et entièrement équipée (plaque à induction avec hotte intégrée, cave à vin, four, réfrigérateur…), s'intègre avec élégance à l'espace de réception et invite à des moments de partage dans un cadre raffiné. La partie nuit, volontairement préservée, propose une suite parentale climatisée , confortable et apaisante, dotée de deux grands placards intégrés, d'une salle de bain privative et d'un WC séparé. Un second espace à l'opposé de l'appartement, dédié aux enfants ou aux invités, comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Les deux pièces d'eau restent à rénover, offrant l'opportunité rare de façonner un intérieur sur mesure, parfaitement en accord avec l'esprit du lieu. Les prestations contribuent à une qualité de vie haut de gamme : sols en marbre , espaces de vie distincts , grands espaces exterieurs stores bannes et volets roulants électriques , climatisation, dans un environnement soigné et harmonieux. À l'arrière, une seconde terrasse , plus intime, permet de profiter du calme absolu, loin de l'agitation, pour des moments de détente en toute discrétion. Un garage de grande dimension , capable d'accueillir un véhicule et du stockage, vient compléter ce bien, ajoutant un confort rare et recherché à proximité immédiate de Cannes. Un bien d'exception, pensé pour les amateurs de lumière, de volumes et de vues spectaculaires , offrant un art de vivre privilégié entre mer et Estérel, à quelques minutes seulement de Cannes et de toutes les commodités. Contactez nous dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement T3 + terrasse + 2 parkings à vendre - 189 000 € SAINT-ORENS - CŒUR DE VILLE EXCLUSIVITÉ - Confort et emplacement au cœur de Saint‑Orens‑de‑Gameville. L'agenge Re/Max Le Bon Bien vous propose à la vente un appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Découvrez ce bel appartement T3 de 57 m² offrant un quotidien pratique et agréable. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse intime sans vis-à vis. L'espace nuit dessert deux chambres dont une avec rangements intégrés, salle de bains avec baignoire et WC séparés. Deux places de parking complètent le bien. Emplacement de choix : commerces, services (poste, pharmacie, banques), restaurants et professionnels de santé à proximité immédiate. Contactez‑nous pour plus de photos et prévoir une visite ! Prix 180 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison Contemporaine de Plain-pied 127m2, située dans un endroit calme et recherché. Maison contemporaine, offrant un cadre de vie agréable : une cuisine, un cellier, un salon- salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, et une véranda pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. A l'extérieur, un beau jardin de 465m2, et son cabanon joliment aménagé et une terrasse. Egalement, un garage et une place de parking supplémentaire sont proposés. pour découvrir et visitez ce bien, contactez : Jana Liss, agent REMAX, au 06.03.32.97.87. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Moulin de la rivière Blaine - Authentique bâtisse du XVIII ème siècle Découvrez le charme de ce moulin historique avec sa maison d'habitation à restaurer La partie habitation se compose d'une entrée, une cuisine meublée, une salle à manger/salon, deux chambres, une salle de bain et toilettes. Une pièce utilisée comme cuisine d'été fait la liaison entre la partie habitation et le moulin. La maison bénéficie d'un chauffage au fioul, du double vitrage, la toiture à été refaite en 2010. Le moulin, resté en activité jusqu'en 1970, est encore équipé de sa turbine permettant la production d'un chauffage autonome hydroélectrique - un atout rare est recherché. L'ensemble s'accompagne d'un terrain de 7178 m² attenant à la propriété, possibilité d'acquérir une superficie de terrain suplémentaire de 7000 m² comprenant une dépendance de 164 m². Un bien plein d'histoire, au potentiel remarquable, idéal pour un projet de restauration ou pour les amoureux des lieux authentiques. Pour tous renseignement contactez Angélique BESSY au 06.73.08.31.42 ou angelique.bessy@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Fontainebleau – Adresse d'exception avec une vue imprenable sur le majestueux Château de Fontainebleau, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville, découvrez une propriété unique : l'ancien Hôtel Launoy , édifié à la fin du XIXᵉ siècle. Développant 207 m² , cette élégante bâtisse de caractère séduit par son charme intemporel et ses prestations d'époque. Dès l'entrée, un escalier ancien d'une beauté rare impose son raffinement et donne immédiatement le ton. Les espaces de vie révèlent tout le cachet de l'ancien : parquets d'origine, moulures d'autrefois et magnifiques hauteurs sous plafond viennent sublimer les volumes et offrir une atmosphère noble, chaleureuse et lumineuse. La maison propose 5 chambres , dont une suite parentale , parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un art de recevoir élégant. Une cuisine élégante et conviviale La propriété dispose d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle , pensée pour allier convivialité et praticité. Véritable cœur de la maison, elle s'intègre harmonieusement à l'esprit des lieux, offrant un espace idéal pour les moments de partage. À l'extérieur, un somptueux jardin paysager, soigneusement entretenu , constitue un véritable écrin de verdure, rare à cette adresse, offrant calme et intimité. Chargée d'histoire, la propriété a également servi de décor : en 2001, une partie du film Les Misérables y a été tournée , renforçant son caractère unique. Un atout exceptionnel Autre point remarquable : 4 places de stationnement privatives à l'intérieur de la propriété , dont : 2 places extérieures 2 places en sous-sol avec accès direct depuis la maison Un confort rare face au château. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Dans un environnement calme et privilégié, au cœur du très recherché quartier du Rebberg à Mulhouse, venez découvrir cette magnifique propriété parfaitement entretenue, située dans une rue en impasse. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme des lieux. L'atmosphère élégante est soulignée par des matériaux nobles : parquet massif en chevrons, moulures au plafond, volumes généreux et belle hauteur sous plafond avec une belle note contemporaine dans certaines pièces. La pièce de vie principale, baignée de lumière, offre une surface de 30,77 m² et donne sur le jardin. Dans son prolongement, une salle à manger de 15 m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle peut tout aussi bien devenir un bureau confortable ou une chambre supplémentaire selon vos besoins ou apprécié ce beau volume tel quel. La cuisine, séparée et entièrement réalisée sur mesure par le cuisiniste Wanner, séduit par son design contemporain et sa grande fonctionnalité. Elle offre de nombreux rangements intégrés, avec des éléments muraux toute hauteur qui optimisent parfaitement l'espace. Conviviale et pratique, elle permet de prendre les repas à quatre autour de la table, tout en profitant d'un espace de travail bien agencé. Un accès direct à la terrasse et au jardin renforce encore le confort au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale de plus de 23 m² avec vue sur le jardin et la piscine. Sa salle de bain attenante, rénovée en 2019, offre des prestations haut de gamme : baignoire, douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviette. Deux autres chambres de 13 m² chacune se partagent une deuxième salle d'eau pratique et bien pensée avec rangements intégrés. Le grenier est accessible par un escalier et peut facilement être aménagé en chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace bureau. Un point d'eau est déjà existant pour faciliter l'aménagement. Le sous-sol complet propose plusieurs zones de stockage, un local technique ainsi qu'une pièce lumineuse avec fenêtre et porte donnant sur l'extérieur, idéale pour créer un atelier, un bureau ou une pièce polyvalente. Le jardin, arboré et entièrement clôturé, vous garantit une parfaite intimité. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'une terrasse couverte idéale pour les repas d'été. À l'avant, un garage vient compléter ce bien de caractère. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels, chauffage au fioul, alarme, fibre, taxe foncière 2488€. Prix 650000 € honoraires exclus. Honoraires de 19000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMOCALADE Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente les murs de ce local commercial d'environ 90 m² , idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Trévoux , bénéficiant d'un emplacement recherché avec stationnement facile à proximité immédiate . Le local se compose au rez-de-chaussée d'un agréable espace bar et accueil clientèle d'environ 43 m² , lumineux et convivial, permettant d'accueillir confortablement la clientèle. Cet espace constitue le cœur du commerce avec un comptoir central et plusieurs zones d'assises. À l'arrière, vous découvrirez un second espace bar privatif d'environ 12,52 m² , idéal pour organiser des réceptions plus intimistes, dégustations ou événements privés . Le bien dispose également de plusieurs espaces annexes indispensables à l'exploitation : Une cuisine d'environ 12,43 m² , fonctionnelle pour la préparation. Une cave / espace de stockage de 6,52 m² , idéale pour la réserve et le stockage. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se trouve une pièce avec fenêtre d'environ 10,70 m² , pouvant être utilisée comme bureau, espace de stockage complémentaire ou pièce de repos . Le local est actuellement loué , offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur. Il est également possible de racheter le fonds de commerce actuellement en place en sus du prix de vente , permettant une reprise d'activité rapide pour un porteur de projet. Superficie totale : environ 90 m² Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: Aucune . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement T2 Hypercentre à vendre – 199 900 € TOULOUSE – CAPITOLE - CARTE SCOLAIRE FERMAT L'agence Re/Max Le Bon Bien vous propose à la vente ce charmant T2 de 33m2, entièrement rénové au sein d'une petite copropriété de 10 lots datant du XVIIe siècle. Idéalement situé en hypercentre toulousain à proximité immédiate du Capitole, d'Esquirol et de la Place de la Bourse. Une adresse premium pour un logement sans travaux bénéficiant de la carte scolaire Fermat. Situé au 4eme et dernier étage sans ascenseur, v ous serez immédiatement séduit par la luminosité qu'offre cet appartement. Une véritable configuration T2 ainsi qu'un aménagement idéalement pensé pour offrir rangements et confort de vie. Proximité immédiate des métros, transports en communs, Idéal pour un investissement locatif patrimonial, un premier achat et un pied à terre. N'hésitez pas à nous appeler pour toute demande d'information et pour des photos supplémentaires. A saisir ! Prix 190 000€ honoraires exclus. Honoraires de 9 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Située dans la commune prisée de Leymen , aux portes de la Suisse, cette maison contemporaine construite en 2018 offre un cadre de vie recherché, alliant proximité des commodités, environnement naturel et accessibilité. Très appréciée par les frontaliers, Leymen bénéficie d'une situation privilégiée grâce à sa proximité immédiate avec la Suisse et sa ligne de tram permettant de rejoindre directement Bâle . Une localisation idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie alsacienne tout en restant proche des bassins d'emploi suisses. Édifiée sur un terrain de 611 m² , cette maison d'environ 125 m² habitables bénéficie encore de la garantie décennale et propose des prestations modernes ainsi qu'une belle fonctionnalité. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une entrée avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'un spacieux salon-séjour d'environ 44 m² , lumineux et ouvert sur une agréable terrasse. Une cuisine séparée entièrement équipée complète ce niveau. À l'étage L'espace nuit se compose de trois chambres , dont une suite parentale comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bains privative avec WC. Une seconde salle de bains avec double vasque et WC vient compléter l'étage. Les prestations Construction de 2018 , encore sous garantie décennale. Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol. Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants motorisés. Terrasse. Sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement. Garage indépendant de type préfabriqué. Plusieurs places de stationnement privatives. Cette maison récente, fonctionnelle et parfaitement équipée représente une belle opportunité pour une famille ou des frontaliers à la recherche d'un bien moderne à proximité de la Suisse. À découvrir rapidement ! In der beliebten Gemeinde Leymen , direkt an der Schweizer Grenze gelegen, befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 . Es bietet ein ideales Wohnumfeld mit einer hervorragenden Lage, naturnaher Umgebung und einer schnellen Erreichbarkeit der Schweiz. Leymen ist besonders bei Grenzgängern sehr gefragt und überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur Schweiz sowie die Tramverbindung nach Basel , mit der die Schweizer Metropole bequem erreicht werden kann. Das Haus steht auf einem Grundstück von 611 m² und verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche . Es ist noch durch die zehnjährige Baugarantie (Garantie décennale) abgesichert und bietet moderne Ausstattungsmerkmale sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Erdgeschoss Der Eingangsbereich führt zu einem separaten WC sowie zum großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich mit ca. 44 m² . Dieser bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Eine separate, vollständig ausgestattete Küche ergänzt diesen Wohnbereich. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer , darunter eine komfortable Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit WC. Ein weiteres Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC steht den übrigen Zimmern zur Verfügung. Ausstattung und Highlights Baujahr 2018 , noch unter zehnjähriger Baugarantie Grundstück mit 611 m² Wohnfläche ca. 125 m² Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung PVC-Fenster mit Doppelverglasung Elektrische Rollläden Terrasse Vollständig unterkellert Separates Fertiggarage Zusätzliche private Stellplätze Dieses moderne und funktionale Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Grenzgänger, die ein hochwertiges Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Schweiz suchen. Eine attraktive Immobilie in Leymen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Prix 510000 € honoraires exclus. Honoraires de 25000 TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

AU CALME, LUMINEUX & MODULABLE Situé route de la Reine à Boulogne-Billancourt, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, en rez-de-chausséeet en fond de cour. Lumineux et parfaitement optimisé, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'un agencement modulable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, d'un espace bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant, ainsi que de toilettes séparées. Grâce à son agencement intelligent, cet appartement offre la possibilité de disposer de deux espaces nuit, tout en conservant une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités : · Metro Porte de Saint-Cloud – ligne 9 : environ 10 minutes à pied · Arrêt de bus à seulement 1 minute · Nombreux commerces et services à proximité · Accès facile aux commodités du quotidien · Environnement résidentiel et calme La copropriété, bien entretenue et sécurisée, dispose également d'un espace commun pour vélos et motos. Une cave complète ce bien. Un appartement rare par son agencement, offrant un excellent compromis entre calme, luminosité et proximité des transports et des commerces. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif . Une opportunité à ne pas manquer ! Prix 240 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr