Découvrez cette charmante maison familiale nichée au cœur de Bondy, proche du RER E. Avec ses 112 m², cette demeure spacieuse et baignée de lumière naturelle est un véritable cocon pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur un vaste jardin de 480 m², un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente en plein air. La cuisine fermée, à la fois fonctionnelle et conviviale, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les quatre chambres, toutes aussi confortables, vous promettent des nuits paisibles et reposantes. La maison dispose d'une salle d'eau, et ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie est disponible avec un douche complémentaire et son WC. Une terrasse de 35 m² viennent compléter cet ensemble, offrant un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de convivialité. Une dépendance aménagée, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC, constitue un espace d'accueil parfait pour vos invités. Cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un accès facile aux principaux axes routiers. Caractéristiques techniques : - Surface : 112 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1947 - Surface du jardin : 480 m² - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau - DPE : B - Taxe foncière : 2354 euros Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne constituent pas des pièces contractuelles. Avant toute décision, il est conseillé aux futurs acquéreurs d'obtenir des confirmations auprès des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, services municipaux d'urbanisme) et de vérifier les informations relatives au cadastre, aux servitudes, au permis de construire et aux raccordements. Pour consulter les cartographies officielles et les informations sur les risques naturels ou technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cet appartement de 67 m², situé au premier étage d'une copropriété intimiste de six logements, au cœur du village pittoresque de Pommiers. Ce bien offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes, alliant harmonieusement confort moderne et quiétude. Dès l'entrée, vous découvrirez deux chambres douillettes et une salle de bains élégante. Le séjour spacieux, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La terrasse de 25 m² est un véritable havre de paix, idéale pour se relaxer, profiter du soleil ou cultiver quelques plantes. Pommiers est un village paisible et charmant, offrant un cadre de vie agréable avec ses écoles, crèches et parcs à proximité, propices à de belles promenades en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 502 € - Charges de copropriété : 50 € - DPE : E (278 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : Électrique individuel - Année de construction : 1949 - Garage : Oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Les éléments fournis peuvent évoluer dans le temps ; Zefir met tout en œuvre pour les actualiser, néanmoins il appartient à chaque acquéreur de procéder aux contrôles et expertises qu'il juge nécessaires. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne votre projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou faciliter les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MONTATAIRE – Appartement familial lumineux avec vue panoramique et potentiel 3 chambres ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au sommet de la ville ? Situé au 15ᵉ étage d'une résidence recherchée avec gardien, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée imprenable sur la ville. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux espaces de vie : un double séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant la possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre tout en conservant un espace de vie confortable. La cuisine équipée, pouvant être ouverte sur le séjour, permet d'imaginer une vaste pièce de vie moderne et conviviale. L'appartement dispose également de deux loggias agréables, idéales pour profiter de la vue et de la luminosité tout au long de l'année. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements facilitant le quotidien. - Possibilité de 3 chambres - Double séjour lumineux - Grandes baies vitrées avec stores électriques - Vue panoramique dégagée - Parquet chaleureux - Dressing et buanderie - Résidence avec gardien - Appartement en bon état Au pied de la résidence, un magnifique parc urbain offre un véritable espace de respiration pour toute la famille. Écoles, commerces, bus et services sont accessibles à pied, un atout précieux pour un quotidien pratique et agréable. Un appartement plein de charme, offrant espace, lumière et potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif dans un secteur recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1750 € - Charges de copropriété : 276 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 186 m², érigée au cœur d'un quartier paisible de Lubersac. Parfaite pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, cette demeure de 7 pièces allie espace et charme sur une parcelle généreuse de 1900 m². La propriété s'élève sur deux niveaux et comprend un vaste sous-sol de 90 m² avec garage, cave, cuisine d'été, buanderie et chaufferie. Une pièce polyvalente avec WC attenant offre des possibilités d'aménagement en chambre ou bureau selon vos besoins. Le rez-de-chaussée vous accueille par un couloir pourvu de nombreux placards, menant à un salon-séjour spacieux avec cheminée, une cuisine aménagée et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, découvrez plusieurs chambres supplémentaires, salle de bain, WC séparés, et un grenier offrant des combles aménageables. La maison s'ouvre également sur une agréable terrasse qui surplombe un jardin luxuriant de 1000 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations soignées incluent des volets roulants électriques, un sol en marbre, la fibre optique et plusieurs places de stationnement extérieures. Bénéficiez de la proximité des commodités essentielles : Le Parc de la Mairie de Lubersac est à environ 600 m, et les écoles primaires et le collège André Fargeas sont accessibles à moins d'un kilomètre, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques - Surface : 186 m² - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 1731 € - DPE : C Mentions légales : Les informations relatives aux risques (naturels, miniers, technologiques et sismiques) concernant ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Les données publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne se substituent pas aux diagnostics, contrôles et vérifications obligatoires réalisés par des professionnels. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Bazenville, découvrez cet ensemble rare de deux maisons totalisant 107 m2 habitables, implanté sur un terrain généreux de 967 m2 avec piscine. Ce bien se distingue par son organisation, qui offre à la fois confort de vie et véritable potentiel d'indépendance entre les espaces, le tout dans un environnement résidentiel agréable. La première maison développe 67 m2. Elle s'articule autour d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, créant une pièce de vie fluide et fonctionnelle. Une chambre complète actuellement cette habitation, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre si vos besoins évoluent, que ce soit pour accueillir un enfant, un bureau ou un espace d'appoint. Cette flexibilité permet d'adapter le lieu à différents projets de vie, sans bouleverser l'équilibre général de la maison. La seconde maison, d'une surface de 41 m2, est issue de la transformation d'un ancien garage entièrement réaménagé. Elle constitue un logement à part entière, avec son propre volume de vie, idéal pour offrir une vraie indépendance à un membre de la famille, recevoir des proches ou envisager une mise en location ( loué à l.année 600€ CC par mois second bâtiment, autonome dans son usage, est un atout majeur pour ceux qui recherchent une configuration modulable. L'ensemble se déploie sur un terrain de 967 m2, où chacun peut profiter pleinement des espaces extérieurs. Le jardin (pommiers, poiriers, pruniers) offre une belle surface pour organiser les usages selon vos envies : jeux, détente, jardinage ou repas en plein air. La présence d'une piscine avec chauffage vient enrichir ce cadre de vie, en apportant un véritable espace de loisirs à domicile, particulièrement apprécié aux beaux jours. Cet ensemble de deux maisons conviendra parfaitement à une famille souhaitant concilier vie commune et espaces séparés, tout en conservant une proximité quotidienne. Il peut également répondre aux attentes d'un investisseur qui souhaiterait occuper une partie du bien et louer l'autre, ou encore proposer deux locations distinctes, selon le projet envisagé. La disposition existante permet déjà de penser plusieurs configurations sans travaux structurels complexes. La construction, datant des années 1980, offre un bâti bien entretenu, avec une qualité standard et une organisation claire sur un seul niveau. Le stationnement est facilité par la présence d'une allée commune pouvant offrir jusqu'à 4 emplacements de parking, un atout appréciable au quotidien. L'ensemble donne ainsi une impression de maison fonctionnelle, prête à accueillir un nouveau projet de vie, tout en laissant une marge d'adaptation à ceux qui souhaitent personnaliser certains espaces. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique et bois (insert) - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à toute transaction immobilière. Pour toute question sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, afin de les aider à prendre leur décision en toute confiance. Si vous avez besoin de précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison familiale de 6 pièces développe environ 192 m2 habitables et s'élève sur 2 niveaux, au cœur d'un vaste terrain d'environ 2 329 m2 à Mornac. Offrant 4 chambres, de beaux volumes de vie et un jardin généreux avec piscine, elle combine espace, confort et intimité dans un environnement agréable. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue une véritable pièce de rassemblement, tandis que la cuisine équipée permet de profiter d'un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'organisation intérieure a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille : un séjour/salon/salle à manger confortable et chaleureux pouvant s'articuler autour de la cheminée, ainsi que des espaces pratiques comme un cellier ou buanderie et un dressing. Les 4 chambres offrent des configurations variées et peuvent aisément s'adapter à différents usages, de la chambre d'enfant au bureau. La présence d'un couloir distribuant les pièces renforce la sensation de circulation fluide dans la maison. Le confort est au rendez-vous grâce à des prestations soignées : pompe à chaleur avec chauffage individuel, huisseries en double vitrage et volets roulants électriques pour un usage quotidien facilité. Le sol en parquet apporte une atmosphère chaleureuse aux pièces de vie. La maison est par ailleurs raccordée à une fosse septique annoncée comme conforme, et bénéficie de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À l'extérieur, le terrain entièrement privé et clôturé accueille un large jardin d'environ 2 320 m2, complété par un terrain constructible supplémentaire qui offre un réel potentiel d'évolution. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, en lien direct avec les pièces de vie. La piscine s'inscrit comme un atout majeur pour les moments de détente en famille ou entre amis. La dépendance présente sur la propriété ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets de chacun. Les accès sont facilités par un portail automatique, plusieurs places de stationnement couvertes et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, complétés par 6 emplacements de parking. L'ensemble forme une propriété cohérente, bien entretenue, qui saura séduire ceux qui recherchent de l'espace, aussi bien intérieur qu'extérieur, tout en restant dans un cadre résidentiel calme. À proximité, le Collège Jean Rostand se trouve à environ 400 m, permettant de rejoindre facilement les établissements scolaires tout en conservant un cadre de vie paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 996 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour échanger sur les prochaines étapes de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison de bourg, bien entretenue, répartie sur trois niveaux et située au cœur de Sèvremoine. Avec une superficie de 155 m², elle associe authenticité et confort moderne. L'entrée mène à un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée qui invite à la convivialité. La vaste véranda chauffée prolonge l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Cette demeure propose quatre chambres spacieuses, dont une suite au sous-sol disposant d'un dressing. À l'étage, le couloir dessert trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le sous-sol abrite également un garage pratique et une chaufferie équipée d'une chaudière fioul récente. Le potentiel est immense avec des combles aménageables et trois dépendances prêtes à être transformées selon vos envies, qu'il s'agisse d'investissement locatif ou d'espace artisanal. Le jardin clos et arboré de 730 m² sans vis-à-vis assure une parfaite intimité et constitue un véritable havre de paix. De plus, la proximité de l'école primaire Saint-Exupéry, à seulement 500 m, est un atout pour les familles. Caractéristiques techniques - Année de construction : 1958 - Surface : 155 m² - Terrain : 730 m² - Chauffage : individuel au fioul, poêle à bois - Taxe foncière : 887 € - DPE : F (372) - GES : F (89) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à offrir une description claire et sincère du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque client avec transparence et rigueur, en apportant des informations complémentaires et en orientant vers les démarches utiles. Notre équipe reste disponible pour toute précision ou pour vous accompagner dans vos vérifications. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette maison de ville au charme indéniable, idéalement située au cœur de Pontoise. Avec ses 43 m² répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et optimisé. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cuisine moderne et entièrement équipée, qui s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux. À l'étage, un salon intime vous invite à la détente, tandis qu'une chambre douillette et un espace bureau offrent un cadre idéal pour le télétravail ou la lecture. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète cet espace ingénieusement agencé. À l'extérieur, une cour de 43 m² vous attend, véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. Le quartier est riche en commodités. L'École Publique du Parc aux Charrettes est à moins de 100 m, et la Communal School De Garcon se situe à seulement 200 m. Pour vos promenades, le parc de la ville est à 200 m et le jardin EDEN à 300 m. Côté transports, la Gare de Pontoise (Canrobert) est à 300 m, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Caractéristiques techniques - Année de construction : 1975 - Présence d'un extérieur : 43 m² - Type de bien : Maison individuelle - Chauffage : Individuel électrique - Type de vitrage : Double - DPE : E - Montant de la taxe foncière : 990 € - Charges de copropriété : 83 €/mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Notre équipe met tout en œuvre pour maintenir ces éléments à jour, mais il appartient à l'acquéreur de faire réaliser les contrôles et expertises adaptés avant toute décision. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Bègles, au sein d'une résidence récente de 2015 bien entretenue, cet appartement T2 de 40 m2 se trouve au 2e et dernier étage. Il offre un agencement fonctionnel pour un deux-pièces, complété par un balcon d'environ 7 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'appartement est vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif clé en main, dans un immeuble de standing standard et en bon état général. Le séjour et la cuisine bénéficient d'une ouverture sur l'extérieur, permettant de profiter du balcon comme une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. La chambre, la salle d'eau et les rangements offrent le confort attendu pour un T2 contemporain. La construction récente garantit des prestations actuelles et une bonne maîtrise des consommations énergétiques, renforcée par un DPE classé B. Une place de parking complète le bien, un atout appréciable pour le quotidien. L'environnement immédiat propose de nombreux équipements à distance de marche. L'école maternelle Paul Vaillant Couturier se trouve à environ 300 m, tandis que plusieurs écoles primaires sont accessibles dans un rayon d'environ 600 à 700 m, comme les Écoles publiques mixtes, l'école élémentaire Marcel Sembat ou encore les écoles publiques mixtes situées à proximité. Côté verdure, le parc de la Maye de Bernet est à environ 500 m, tout comme le parc habité des Sècheries. Le square Yves Farge est à environ 500 m également, et le square Luc Rousselière à environ 700 m. Le parc de Bègles se situe quant à lui à un peu moins de 600 m, offrant plusieurs options de promenades et d'espaces extérieurs dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 946 € - Charges de copropriété : 99 €/mois - DPE : C - Chauffage : Chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage - Parking : une place Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les informations officielles mises à disposition sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre pour concrétiser votre achat, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison en pierre avec des travaux à prévoir pleine de charme, nichée au cœur de Gouverne en Auge. Avec ses 126 m², cette demeure mitoyenne allie le cachet de l'ancien à un potentiel d'aménagement exceptionnel, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Dès l'entrée, une pièce de vie accueillante vous invite à la détente, agrémentée d'une cheminée qui promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une arrière-cuisine, créant un espace fonctionnel pour vos créations culinaires. Le rez-de-chaussée se complète par une salle à manger conviviale, une salle de bain avec WC, un atelier, des vérandas, ainsi que des caves et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres déjà rénovées, une pièce à aménager selon vos envies, et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, offrant encore plus de possibilités d'extension. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une cour et un vaste jardin de 3000 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Les nombreuses dépendances, incluant un atelier, une buanderie/chaufferie, un garage et d'autres espaces, offrent des opportunités d'aménagement supplémentaires. Située dans un cadre paisible, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À moins de 100 m, une école primaire et une épicerie vous assurent un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 126 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 3000 m² - Chauffage : Fioul - DPE : G - Taxe foncière : 536 € Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus sont présentées à titre indicatif et ne sauraient être considérées comme un engagement contractuel. Avant toute décision, il est conseillé d'effectuer des vérifications adaptées : consultation des documents cadastraux, contrôle technique du bâtiment, examen de l'assainissement et, si nécessaire, bornage du terrain. Pour accéder à la cartographie officielle des risques et aux informations publiques, rendez‑vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.