Acheter un maison à Antibes

Nous vous proposons une Boucherie - épicerie de qualité avec une surface de vente de 40m2, secteur d'Antibes. Située dans un emplacement stratégique, cette boucherie travaille depuis de nombreuses années dans le quartier. Cette entreprise a su se constituer une clientèle fidèle grâce à ses produits de 1er fraicheur et de qualité. Cette belle boucherie se compose d'un espace de vente lumineux équipée d'étagères, armoires réfrigérées, présentoirs divers et variés et d'un laboratoire aux normes en vigueur pour préparer la viande, équipé de plan de découpe, deux chambres froides. Loyer: 1.000€/mois Bail 3/6/9 renouvelé le 01/10/2024

MURS COMMERCIAUX destinés aux activités de RESTAURANT, PIZZERIA, SANDWICHERIE sur place et livraisons. Situées à 100m de la plage, à 10 min à pieds de la Gare de Juan Les Pins, dans une zone très touristique et bien frequentée. Au rez-de-chaussée dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copriopriété, et sont composés des pièces suivantes: - une salle de restaurant - une cuisine - un bureau - WC Superficié totale: 56,95m2

À vendre, fonds de commerce idéalement situé à proximité de la vieille ville d'Antibes, sur un axe passant principal offrant une excellente visibilité. Ce local spacieux de 190 m² se compose d'un garage couvert avec une grande ouverture et une vitrine, ainsi qu'un box bureau et une pièce sanitaire. L'espace atelier est équipé d'une fosse pour les travaux mécaniques et dispose de deux ponts élévateurs, dont l'un a été récemment acheté. Le local bénéficie d'un bail 3/6/9 avec un loyer attractif de 2 080 € par mois. Une opportunité rare pour les professionnels de l'automobile dans un emplacement stratégique et en pleine activité. Parfait pour un garage ou atelier automobile cherchant à se développer dans la région.

Dans une résidence sécurisée / recherchée, au 1er sous-sol, accès facile, ce grand garage fait 5m x 3x de large, 2,50m à l'entrée. Possibilité de poser un compteur individuel. > Location environ 120€ / mois. > Produit rare & forte demande locative sur le secteur ! Acquisition rapide car la DIA à déjà été purgée. dossier complet chez le notaire.

Bastide de 277m2 sur un terrain de 5771m2, somptueuse demeure dont la partie principale comprenant 5 chambres et 4 salles de bains, un grand salon une véranda d'hivers + une d'été pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes chacune et bien sûr une cuisine. 2 terrasses en hauteur dont une vue mer. En annexe, une ancienne bergerie modifiée en deux appartements tout équipés. Un 3 pièces comprenant 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain, wc et terrasse privative et un studio indépendant Plusieurs terrasses extérieures couvertes et quelques espaces peuvent vous offrir toute tranquillité. Un garage double et de nombreux espaces vous offres de quoi garer vos véhicules. Un chalet de plein pied vous accueille pour vous relaxer en effectuant une partie de billard ou pour une partie de pétanque entre amis. Bien sûr pour vous reposer vous pourrez errer dans un magnifique parc arboré et aussi vous prélasser autour de la grande piscine de 12m*6m clôturée, en front de la bastide. De nombreuses possibilités vous sont offertes avec cette merveilleuse demeure qui ne demande qu'à vous accueillir et d'être étendue.

Villa contemporaine de prestige vue mer, avec piscine privative, jardin. Une architecture contemporaine et respectueuse du lieu, des prestations raffinées et un confort aux dernières normes... Le domaine est entièrement clos, il en est de même pour chaque villa, tous les grillages étant doublés par une haie végétale. L’intimité de chacun est ainsi parfaitement préservée. Dès l’entrée, un local vélo, accessible depuis le jardin, donne le ton d’une fonctionnalité étudiée. Au rez-de-chaussée, la part belle est faite au séjour, prolongé avec l’espace cuisine. Lumineux, il s’ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse en bois sur le jardin et la piscine. Salle de bains ou salle d’eau complètent le tableau. Une chambre est également disponible au rez-de-chaussée pour certaines des villas. 60 mètres carrés aménageables en sous-sol Livraison prévue début 2025 Garage et parking inclus.

Découvrez une opportunité unique avec cette brasserie d'angle de 120M2, idéalement située à deux pas du vieil Antibes et du port. Bénéficiant d'une visibilité maximale grâce à sa position stratégique d'angle, cet établissement est une véritable vitrine au cœur d'un quartier dynamique et prisé. Son emplacement de choix ouvre la porte à un potentiel de développement remarquable, notamment en exploitant les services du soir pour capter une nouvelle clientèle et maximiser le chiffre d'affaires!! Avec des horaires d'ouverture actuels du lundi au samedi de 7H à 20H, les perspectives d'évolution sont vastes pour créer un lieu incontournable de la restauration locale. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un cadre à fort potentiel! Plus de renseignements et visite sur demande. CA 2023 : 532 000 € HT RÉSULTAT : 99 800 € HT LOYER ANNUEL : 31 200 € HT PROVISIONS POUR CHARGES ANNUELLES : 1 080 € HT PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 370 000 € TTC HONORAIRES EN SUS, À CHARGE DE L'ACQUÉREUR : 5 %, SOIT 18 500 € HT ET 22 200 € TTC. 370,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 € - Clarine PETITJEAN - Agent commercial - EI - RSAC NICE 448 823 724

Emplacement exceptionnel pour cette boutique polyvalente de 75m² située au cœur de la vieille ville d'Antibes. Cette boutique bénéficie d'une situation idéale, attirant à la fois les locaux et les nombreux touristes de passage. Elle se distingue par la diversité de son activité : achat et vente de meubles, objets anciens, antiquités, équipements pour la maison et la personne, œuvres d'art, prêt-à-porter, et décoration. Avec son large éventail de produits de qualité et sa réputation bien établie, elle génère un flux constant de clients fidèles. Loyer : 2 770€ / mois.

Charmante villa de 121 m2 , avec piscine , édifiée sur un terrain de 1610 m2 , au calme absolu . Cette maison de plain pied se compose d’un accueillant séjour , D’une cuisine aménagée ,de 4 belles chambres et d’une grande salle d’eau , de toilettes et d’une buanderie . Une véritable pépite offrant le luxe de la tranquillité et en situant aux portes de la ville et à 200 m2 des plages . A VISITER SANS TARDER

Découvrez cette maison individuelle rénovée récemment et entièrement climatisée, située dans une copropriété paisible. Idéalement situé à pied du centre ville de Juan les pins et d’Antibes, cette propriété est une opportunité rare. Elle se compose de deux niveaux : au niveau sur cour, une chambre lumineuse, une salle de bains avec WC, et un escalier menant au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial avec kitchenette, surplombé par une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Une terrasse vient compléter son confort. Ideal investissement locatif ou résidence principale ! À visiter sans tarder !!

Au sein d'un domaine prestigieux, à quelques pas de la plage, se trouve une magnifique propriété de caractère. Elle se compose d'une vaste salle de réception ouvrant sur un luxuriant jardin agrémenté d'une piscine, d'une grande cuisine indépendante, et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau, toutes donnant sur un balcon offrant une vue sur la mer. Le sous-sol abrite un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un cellier, ainsi qu'un spacieux appartement de deux ou trois pièces. Bien que la construction date des années 70 et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété édifiée sur un terrain de 1300m2 jouit d'un environnement calme et ensoleillé, idéal pour profiter pleinement de son charme.

EXCLUSIVITÉ: Idéalement situé à Antibes, 15 mins de la plage, proximité immédiate de Sophia et des axes routiers. Villa de 125m2 habitable, TRÈS discrètement jumelée par le garage, au calme. Agencement optimal, pièce à vivre et cuisine US, exposée sud de 40m2 très ensoleillée, magnifique jardin de 200m2 sans vis à vis, 3/4 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC, garage + 2 stationnements privatifs. Résidence extrêmement prisée construite en 1994, de 30 villas , très aérée, avec piscine, grand parc et espaces verts parfaitement entretenus, terrain de boule... A voir sans tarder, coup de coeur assuré !

Superbe villa atypique dotée d'un charme inégalé, composée de deux bâtiments principaux, chacun ayant sa propre entrée distincte. Cette magnifique villa offre une variété de pièces, notamment quatre chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bains attenante. Elle dispose également de deux cuisines, dont une, la cuisine principale, donnant sur une cour extérieure d'environ 90 m2, avec un cellier adjacent idéale pour savourer des repas en plein air pendant l'été. De l'autre coté de la maison un vaste jardin de 2200 m2, agrémenté de majestueux oliviers centenaires, s'étend, ajoutant une touche de sérénité. En contrebas du terrain, vous trouverez de nombreuses places de stationnement, ainsi qu'un hangar de 93 m2, construit sur une dalle en béton. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir davantage d'informations.

MURS OCCUPES Local commercial de 105 m2 situé à JUAN LES PINS Local loué : 1750 euros/mois Charges + Foncier ( locataire ): 210 euros /mois Conditions d'achat Le prix des locaux : 414 000 eurosuros d'honoraires à la charge du vendeur INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise Antibes - Golfe Juan - Cannes 0663497457 - 0497218050 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625

A Vendre fonds de commerce et murs ( 70 m2 ) de plain pied de 170m2 secteur ANTIBES bord de Mer Une boulangerie pâtisserie traditionnelle tenue depuis 1986 travaillant à l'ancienne, leurs expériences c'est leurs exigences de satisfaire leurs clientèles.Un commerce très active tout au long de l'année avec une clientèles de locaux auquel ce rajoute la clientèle touristique et des noctambules Un local commercial d'une superficie de 100m2 avec l'acquisition des murs de la réserve de 70m2 compris dans le prix de cession du Fonds de commerce, une ventilation du prix sera effectué Local commercial avec une belle façade avec 10 mètres de linéaires, ( grande ouverture ) une terrasse situé sur le domaine public de plus de 20m2 Un magasin de 40m2 bien agencé Un laboratoire de 60m2 tout équipé avec un agencement parfait Une grande réserve de 70m2. ( achat des murs ) ( QTX 217 de farine a l'année ) - Deux places de parkings privatives ( compris dans les murs ) - Horaire d'ouverture d'hiver 6h30-19h00 - Horaire d'ouverture en période estival 6h30-20h30 - Fermeture hebdomadaire le lundi toute l'année - Fermeture de 7 semaines de congés annuels - CA 2022 :640k euros Conditions de cession : - Activité autorisé tout commerces sauf nuissances sonore - Bail commercial 3/6/9 - Bail restant : 8 ans - Montant du loyer mensuel : 2500 euros HT HC HF - Provisions sur charges : 400 euros / mois - Assujetti à la TVA : oui - Loyer de la terrasse : 150 euros par mois Prix de cession : - Prix murs et fonds de commerce 583 000 euros FAI - Honoraires de commercialisation 6% soit 33 000 euros TTC - Prix hors honoraires d'agence 550 000 euros * Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 Avenue du midi 06220 Golf Juan Tél : 06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50 La présente annonce à été rédigée par votre conseiller Yannick JAFFRÉ 06 26 48 55 37. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement placé entre Juan-les Pins et Golfe-Juan, au centre de l'esplanade, ce restaurant d'une superficie de 85m2 + sa terrasse est entièrement équipé pour de la restauration (espace intérieur, cuisine, réserve, sanitaires,...). Belle opportunité pour tous commerces. L'ensemble des équipements sont en excellent état, entretenus et fonctionnels. Activité toute l'année, clientèle régulière midi et soir. nombre de couverts 34 intérieur et 70 en terrasse. > Murs et fonds. Contactez-nous pour plus de détails ou une visite.

Je vous propose cette belle maison de ville , située dans un quartier résidentiel d’Antibes, entièrement rénovée , d’une surface de 150 m2 habitables qui se compose d’une entrée avec grande cuisine américaine qui s’ouvre sur un séjour cathédrale Au même niveau , vous trouverez deux chambres dont une en suite parentale et un très beau dressing bien aménagé . En mezzanine, une troisième chambre et son bel espace bureau . Pour compléter cette maison, un 2P avec son entrée indépendante pouvant être un rendement locatif ou tout simplement pour recevoir de la famille ou encore idéal pour un adolescent. Une pièce supplémentaire de 8 m2 pouvant avoir comme fonction une salle de sport ou un bureau . Pour votre confort , un garage et plusieurs places de stationnement à l’intérieur et à l’extérieur de la maison.

A vendre en exclusivité Pizzéria Vente à emporter , livraison et sur place située à ANTIBES, dans un quartier résidentiel . Très bel emplacement sur axe passant entouré de commerces .Ouverture midi et soir 7/7 . Principalement vente à emporter mais possibilité de consommation sur place dans une terrasse . Matériel récent en parfait état. . Exploitation par 4/5 personnes et plateformes de livraison connues . Belle rentabilité, CA 850 K euros avec possibilités de développement importantes. Faible loyer. 1200 euros. Affaire à saisir, idéale première installation, aucun investissement à prévoir, accompagnement assuré. Conditions de reprise: - Bail commercial tous commerces ( 3/6/9) - Loyer mensuel de 1200 euros hors taxes ( non assujetti à la TVA) - Provisions sur charges et TF : 156 euros/mois Prix du bien : 350 000 euros * les honoraires sont inclus dans le prix sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 0663497457 - 0497218050 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625 (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

06600 ANTIBES, vends local commercial ou professionnel de 1 pièce de 90 m² en rez de jardin en état neuf (jamais utilisé), situé quartier de la Croix Rouge sur un axe passant et possibilité d'acquérir un appartement de même superficie au-dessus du local. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0681187731 Mr LOGEAIS Maxime grand parking de 150m2 privé

EXCLUSIVITE - RARE ANTIBES HAUTEUR - LOTISSEMENT "LE DOMAINE DES FLEURS 2 " À VENDRE – 4 SUPERBES TERRAINS CONSTRUCTIBLES ; Saisissez l'opportunité rare de bâtir la maison de vos rêves à Antibes ! Nous vous proposons 4 lots de terrain à bâtir, plats, bien exposés, viabilisés et libres de constructeur, situés dans un environnement résidentiel de qualité. - Surface d'environ 800 m² chacun - Emprise au sol jusqu'à 180 m², avec possibilité de construction en R+1, piscinables. - Triple stationnement extérieur inclus. - À seulement 10 minutes du centre-ville d'Antibes. - Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports, et accès autoroutiers. Lots disponibles à partir de 375 000 € Un projet maîtrisé et une maison à votre image: Nous estimons le coût total d'un projet classique d'une maison de 130 m² habitables à environ 750 000 € terrain et frais de notaires inclus. Un tel rapport qualité prix pour une maison neuve, personnalisée et idéalement située à Antibes est aujourd'hui une opportunité. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds