Acheter un bien immobilier à Cannes

3290000

Sur la mythique Croisette, au cœur de l'une des adresses les plus convoitées de la Côte d'Azur, découvrez un appartement d'exception de 88 m², entièrement rénové à neuf, où élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen se rencontrent. Situé au 4ᵉ étage, ce magnifique trois-pièces bénéficie d'une vue mer imprenable, offrant un panorama spectaculaire sur les eaux azur de la Méditerranée. Chaque espace a été pensé pour conjuguer raffinement, confort et sérénité. L'espace nuit accueille une superbe suite de maître avec salle de bains privative, une seconde chambre et une deuxième salle de bains. Une cave et un box fermé complètent ce bien rare sur le marché cannois. Une adresse iconique. Un panorama d'exception. Un bien résolument exclusif. Cette annonce référence 350942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE AFIF BENAIS (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 42970815900067. Prix du bien : 3 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265500

À Cannes La Bocca, dans une résidence récente (2008) et sécurisée, je vous propose ce 3 pièces de 61 m² situé au 2eme étage avec ascenseur. L'appartement est très agréable à vivre et lumineux grâce à son orientation Est et Sud. Il bénéficie également d'un excellent classement énergétique (DPE B). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace salle à manger ouvrant sur la terrasse de 12 m², d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Climatisation et double vitrage. La résidence est bien entretenue. Commerces, grande surface et complexe de loisirs sont à proximité. Un grand garage fermé en sous-sol complète le bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et sans travaux importants à prévoir, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Cette annonce référence 347875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VEAUVY (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 45317652100046. Prix du bien : 265 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 872,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3290000

Sur la mythique Croisette, au cœur de l'une des adresses les plus convoitées de la Côte d'Azur, découvrez un appartement d'exception de 88 m², entièrement rénové à neuf, où élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen se rencontrent. Situé au 4ᵉ étage, ce magnifique trois-pièces bénéficie d'une vue mer imprenable, offrant un panorama spectaculaire sur les eaux azur de la Méditerranée. Chaque espace a été pensé pour conjuguer raffinement, confort et sérénité. L'espace nuit accueille une superbe suite de maître avec salle de bains privative, une seconde chambre et une deuxième salle de bains. Une cave et un box fermé complètent ce bien rare sur le marché cannois. Une adresse iconique. Un panorama d'exception. Un bien résolument exclusif. Cette annonce référence 350927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE AFIF BENAIS (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 42970815900067. Prix du bien : 3 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

Au cœur de Cannes, découvrez ce studio de 23,34 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, rénové avec goût. Son plafond voûté et son mur en pierre apparente créent une atmosphère chaleureuse et authentique, rare en centre-ville. L'espace est organisé avec intelligence : une pièce principale avec coin nuit (lit double) une cuisine équipée ouverte avec îlot-bar, évier, plaque de cuisson, hotte, four micro-ondes multifonction, réfrigérateur et lave-linge une alcôve aménagée en banquette, idéale pour lire ou travailler une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, niche murale, meuble vasque, rangements et WC suspendu Le confort au quotidien est assuré par une climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) et une fenêtre en double vitrage. Les murs en pierre de 70 cm apportent une belle inertie thermique, et le sol carrelé s'entretient facilement. Le logement est de plain-pied. Vendu meublé, prêt à vivre, ce bien conviendra à toute personne qui cherche un premier logement, un pied-à-terre cannois ou un investissement locatif. Son agencement est déjà pensé pour la location. Prix : 168 000 honoraires inclus à la charge du vendeur. Copropriété : 6 lots. Charges annuelles 840 euros (Aucune procédure en cours). DPE : classe C (151 kWh/m²/an). GES : classe A (5 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). DPE établi le 23/02/2024. Visites et renseignements : Stéphane Perrichon, 06 67 90 12 05, s.perrichon@bskimmobilier.com Agent commercial indépendant de BSK Immobilier, inscrit au RSAC de Cannes sous le n° 900 773 003. Cette annonce référence 350404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4000000

CANNES CROISETTE - VUE MER PANORAMIQUE - APPARTEMENT 107M² - 3 CHAMBRES - PARKING - CARRE D'OR ENGLISH VERSION BELOW Idéalement situé sur la mythique Croisette au cœur du Carré d'Or, cet appartement climatisé de 107 m², en étage élevé, offre une vue panoramique exceptionnelle sur toute la baie de Cannes. Entièrement rénové récemment, il bénéficie d'une luminosité remarquable et de prestations haut de gamme au sein d'une résidence de prestige avec gardien et parties communes luxueuses. Il se compose comme suit : • un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse face à la baie de Cannes • 3 chambres avec leur propre salle de douche et dressing • un WC indépendant • Un parking - cave À pied des plages, commerces, restaurants, ce bien rare permet d'admirer les feux d'artifice époustouflant depuis la terrasse et constitue une opportunité idéale en résidence de prestige ou en investissement locatif hautement recherché, notamment pour les congrès internationaux. Un bien unique et exceptionnel, à l'une des adresses les plus emblématiques de Cannes. Taxe foncière : 2 250€ Charges : environ 300€ /mois Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour tous renseignements et organiser une visite ---- CANNES CROISETTE – PANORAMIC SEA VIEW – 107 SQM APARTMENT – 3 BEDROOMS – PARKING – CARRÉ D'OR Ideally located on the legendary Croisette, in the heart of the Carré d'Or, this 107 sqm air-conditioned apartment on a high floor offers an exceptional panoramic view over the entire Bay of Cannes. Recently fully renovated, it benefits from remarkable natural light and high-end features, within a prestigious residence with a caretaker and luxurious common areas. The layout is as follows: A living room with open-plan kitchen, extended by a terrace facing the Bay of Cannes 3 bedrooms, each with its own shower room and closet A separate guest toilet A parking space and a cellar Within walking distance of the beaches, shops, and restaurants, this rare property allows you to enjoy the amazing fireworks directly from the terrace and represents an ideal opportunity as a prestigious residence or a highly sought-after rental investment, particularly for international conferences. A unique and exceptional property at one of the most iconic addresses in Cannes. Property tax: €2,250 Service charges: approximately €300/month Contact me 7 days a week, 24/7, for further information and to arrange a viewing. Cette annonce référence 317035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 4 000 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4000000

ENGLISH VERSION BELOW Idéalement situé sur la mythique Croisette au coeur du Carré d'Or, cet appartement climatisé de 107 m², en étage élevé, offre une vue panoramique exceptionnelle sur toute la baie de Cannes. Entièrement rénové récemment, il bénéficie d'une luminosité remarquable et de prestations haut de gamme au sein d'une résidence de prestige avec gardien et parties communes luxueuses. Il se compose comme suit : • un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse face à la baie de Cannes • 3 chambres avec leur propre salle de douche et dressing • un WC indépendant • Un parking - cave À pied des plages, commerces, restaurants, ce bien rare permet d'admirer les feux d'artifice époustouflant depuis la terrasse et constitue une opportunité idéale en résidence de prestige ou en investissement locatif hautement recherché, notamment pour les congrès internationaux. Un bien unique et exceptionnel, à l'une des adresses les plus emblématiques de Cannes. Taxe foncière : 2 250€ Charges : environ 300€ /mois Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour tous renseignements et organiser une visite ---- CANNES CROISETTE – PANORAMIC SEA VIEW – 107 SQM APARTMENT – 3 BEDROOMS – PARKING – CARRÉ D'OR Ideally located on the legendary Croisette, in the heart of the Carré d'Or, this 107 sqm air-conditioned apartment on a high floor offers an exceptional panoramic view over the entire Bay of Cannes. Recently fully renovated, it benefits from remarkable natural light and high-end features, within a prestigious residence with a caretaker and luxurious common areas. The layout is as follows: A living room with open-plan kitchen, extended by a terrace facing the Bay of Cannes 3 bedrooms, each with its own shower room and closet A separate guest toilet A parking space and a cellar Within walking distance of the beaches, shops, and restaurants, this rare property allows you to enjoy the amazing fireworks directly from the terrace and represents an ideal opportunity as a prestigious residence or a highly sought-after rental investment, particularly for international conferences. A unique and exceptional property at one of the most iconic addresses in Cannes. Property tax: €2,250 Service charges: approximately €300/month Contact me 7 days a week, 24/7, for further information and to arrange a viewing. Cette annonce référence 349716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 4 000 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000

CANNES PETIT JUAS - APPARTEMENT 2 PIECES - 51m² - TERRASSE 16M² - 15 MIN DE LA CROISETTE A PIED (English version below) Laurent Morin vous présente cet appartement de 51.29m² idéalement situé à quelques pas du lycée Carnot proche de tous les commerces et à seulement 15 min des plages, de la Croisette et du palais des festivals. Climatisé, lumineux et sans vis à vis, il se compose comme suit : - Grand séjour avec cuisine ouverte de 30m² - Une chambre de 15m² - Une salle de douche - Un WC indépendant - Un dressing - Une grande terrasse de 16m² - Une cave Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement, la résidence est bien entretenue. Charges mensuelles : 200€ (chauffage et eau froide) Taxe foncière : 1030€ Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour plus d'informations et organiser une visite. ----- CANNES PETIT JUAS – 1-BEDROOM APARTMENT – 51 m² – TERRACE 16m² – 15 MIN WALK TO LA CROISETTE Laurent Morin presents this 51.29 m² apartment, ideally located on Boulevard Carnot, close to all shops and only 15 minutes from the beaches, the Croisette, and the Palais des Festivals. Air-conditioned, bright, and not overlooked, it is composed as follows: * Living room with open kitchen (30 m²) * One bedroom (15 m²) * A shower room * A separate toilet * A walk-in closet * A large terrace (16 m²) * A cellar No renovation work is required in the apartment, and the residence is well maintained. Monthly charges: €200 (heating and cold water) Property tax: €1,030 Contact me 7 days a week, 24 hours a day for more information or to arrange a viewing. Cette annonce référence 331147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

494624

À vendre, plateau de bureaux de 116 m² au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble récent et moderne au cœur du centre-ville de Cannes la Bocca, au sein d'un environnement professionnel établi (professions médicales et paramédicales, activités tertiaires). Le plateau, en parfait état, se compose de : 1 salle d'attente 1 salle de réunion 1 grand bureau de direction 4 bureaux indépendants Annexes comprises dans la vente : 2 box fermés 1 réserve de 17,50 m² 1 réserve de 6,30 m² avec douche Les atouts : Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des transports Accès au toit-terrasse, partie commune de la copropriété Nombreuses possibilités de stationnement aux alentours Immeuble récent, aux normes, avec ascenseur Locaux livrés en parfait état, prêts à l'usage Possibilité d'acquérir l'ensemble équipé (mobilier et équipements facturables en sus) Possibilité de reconfiguration du plateau pour une autre profession, sous réserve de faisabilité technique et des conditions du bail Destination : activités de bureaux et professions libérales. Restauration et activités générant des nuisances exclues. Un produit rare sur le secteur, idéal pour une installation professionnelle immédiate ou un investissement locatif dans un quartier à forte demande tertiaire et médicale. Prix de vente : 494 624 € FAI Visites et renseignements sur rendez-vous. Cette annonce référence 346542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 494 624,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 212 Charges prévisionnelles annuelles : 1 079,51 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1603.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699000

CANNES BASSE CALIFORNIE - APPARTEMENT 3PCES 66M² - VUE MER -CALME - PROCHE COMMERCES (English version below) Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer, vous présente cet appartement 3 pièces au sein de l'une des résidences sécurisées les plus prisées de la Basse Californie, offrant une vue panoramique sur la mer, les îles et le magnifique parc paysager. Traversant, lumineux et climatisé, l'appartement se compose comme suit : - Séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une agréable terrasse vue mer - 2 chambres dont une prolongée par une véranda fermée, idéale pour un espace de rangement complémentaire ou coin bureau - Un WC invités - Une salle de douche avec WC La résidence dispose également de nombreux stationnements à dispositions des résidents et visiteurs. De nombreux commerces se trouve au pied de la résidence, tandis que les plages et la Croisette se rejoignent en une dizaine de minutes à pied. Résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec gardien. Une adresse de référence pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Charges annuelles : 2700€ Taxe foncière : 1237€ Contactez-moi 24h/24 et 7j/7 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. ************************* CANNES – BASSE CALIFORNIE – 2-BEDROOM APARTMENT – 66 SQM – SEA VIEW – QUIET – CLOSE TO SHOPS Laurent Morin, specialist in sea-view properties, presents this 2-bedroom apartment located within one of the most sought-after secured residences in Basse Californie, offering panoramic views of the sea, the islands, and a beautiful landscaped park. Cross-through, bright, and air-conditioned, the apartment is composed as follows: - Living room with open-plan kitchen opening onto a pleasant sea-view terrace - 2 bedrooms, one of which is extended by a closed veranda, ideal for additional storage space or a small office area - Guest toilet - Shower room with WC The residence also benefits from ample parking spaces available for residents and visitors. Numerous shops are located at the foot of the residence, while the beaches and La Croisette are just a ten-minute walk away. Secure, well-maintained residence with on-site caretaker. A prime address, ideal as a main residence, a holiday home, or a high-quality investment property. Annual service charges: €2,700 Property tax: €1,237 Contact me 24/7 for any further information or to arrange a viewing. Cette annonce référence 336549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 179 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

580000

CANNES – SUPERBE T3 AVEC VÉRANDA, TERRASSE, CAVE ET STATIONNEMENT Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, situé au 1er étage d'une résidence de standing de seulement 3 étages, au sein d'une copropriété particulièrement agréable et bien entretenue. D'une configuration idéale, l'appartement propose deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau et de WC, offrant confort et intimité au quotidien. Véritable atout du bien, il dispose d'une véranda de 15 m², et d'une terrasse de 15 m² permettant de profiter pleinement des extérieurs. Les plus de l'appartement : * Un stationnement privatif sécurisé en sous sol * Une cave Les plus de la copropriété : * Ravalement de facade fait récemment * Chaudière collective neuve Un appartement offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs généreux et un cadre de vie privilégié à Cannes. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 349151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN DENIS (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88020763400010. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5 332,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 969.00 € et 1311.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445000

CANNES CENTRE - APPARTEMENT 3 PIECES - 68M² - 3 MIN A PIED RUE D'ANTIBES (English Below) Idéalement situé en plein cœur de Cannes, à seulement 3 minutes à pied de la rue d'Antibes et de la rue Hoche et de tous ses restaurants, à 5 minutes de la Croisette, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² au sein d'une petite copropriété. Traversant et baigné de lumière, l'appartement se compose comme suit : - Un vaste séjour de 32m² avec cuisine - 2 chambres confortables de 12m² chacune dont une avec sa partie douche et lavabo - Une salle de douche - Un WC indépendant - Un balcon - Une grande cave de 23m² selon titre Entièrement climatisé et parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'un emplacement recherché avec tous les commerces, restaurants et commodités accessibles immédiatement à pied, idéal pour la location courte durée. VENDU MEUBLE (sans les tableaux) Charges annuelles : 1 888€ Taxe foncière : 841€ Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour toutes informations et organiser une visite 06 79 97 28 59 --------------------------- CANNES CITY CENTER – 2-BEDROOM APARTMENT – 68 SQM – 3 MIN WALK FROM RUE D'ANTIBES AND RUE HOCHE Ideally located in the heart of Cannes, just a 3-minute walk from Rue d'Antibes and Rue Hoche with all their restaurants, and only 5 minutes from La Croisette, discover this superb 2-bedroom apartment of 68 sqm in a small condominium. Bright and dual-aspect, the apartment offers generous volumes and high ceilings. It is composed as follows: - A spacious 32 sqm living room with open kitchen - Two comfortable bedrooms of 12 sqm each, one with its own shower and washbasin - A shower room - A separate toilet - A balcony - A large 23 sqm cellar (as per title deed) Fully air-conditioned and perfectly maintained, this property requires no renovation work. You will enjoy a highly sought-after location with all shops, restaurants, and amenities within immediate walking distance—ideal for short-term rentals. Sold furnished (excluding the paintings) Annual charges: €1,888 Property tax: €841 Contact me 7 days a week, 24/7, for more information or to arrange a viewing: +33 6 79 97 28 59 Cette annonce référence 333087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 888,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473.00 € et 641.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288000

CANNES CENTRE - APPARTEMENT 2 PCES - 42M² - TERRASSE - 5 MIN A PIED DU COEUR DE LA RUE D'ANTIBES (English version below) Dans une résidence de standing datant de 2011, Laurent Morin vous propose à la vente ce 2 pièces de 42m² entièrement climatisé et vendu meublé. A quelques pas des commerces, restaurants et de la Croisette, le bien se compose comme suit : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte qui ouvre sur une terrasse couverte plein Sud - Une chambre avec rangements qui ouvre également sur la terrasse - Un Salle de bain - Un WC indépendant. Son emplacement exceptionnel (300m rue d'Antibes) proche de toutes les commodités et plages en fait une parfaite résidence secondaire ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Charges : 1440€ / an (120€ /mois) Taxe foncière : 885€ Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour plus d'informations et programmer une visite. A noter : Certaines images de la terrasse ont été améliorées par IA afin d'aider d'avoir une idée plus précise du potentiel du bien. ----- CANNES CITY CENTER – 1-BEDROOM APARTMENT – 42M² – TERRACE – 5-MIN WALK FROM RUE D'ANTIBES In a nice residence built in 2011, Laurent Morin presents this 42m² fully air-conditioned and furnished 1-bedroom apartment for sale. Just a few minutes from shops, restaurants, and La Croisette, the property is laid out as follows: - A living room with open-plan kitchen opening onto a south-facing covered terrace - A bedroom with built-in storage, also opening onto the terrace - A bathroom - A separate WC Its exceptional location, close to all amenities and the beach, makes it an ideal second home or rental investment. No renovation needed. Service charges: €1,440 / year (€120 / month) Property tax: €885 Contact me 24/7 for more information or to schedule a viewing. Cette annonce référence 286856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 439,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1590000

English version below Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer, vous propose ce magnifique appartement de 53m² (49m² carrez) entièrement refait à neuf. En étage élevé, vous apprécierez son emplacement exceptionnel sur la Croisette, juste en face du Palais des festivals pour assister depuis votre terrasse à la fameuse montée des marches durant le Festivals international du Film. Traversant, lumineux et refait à neuf avec des matériaux de qualité, l'appartement se compose comme suit : - Une pièce de vie d'environ 30m² avec cuisine US qui ouvre sur une très belle terrasse de 12m² avec une magnifique vue mer / iles de Lérins / Palais des Festivals / Suquet. - Une chambre de 12.5m² avec vue sur l'Eglise Notre Dame de Bon Voyage - Une spacieuse salle de douche avec WC - Un WC invité - Un parking en sous sol Tous les commerces, restaurants et plages se trouvent à proximité immédiate ce qui en fait le bien idéal pour un pied à terre à Cannes. Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour toute information complémentaire et demande de visite. ------ CANNES CROISETTE – 1-BEDROOM APARTMENT – 53M² – 12M² TERRACE – SEA VIEW AND PALAIS DES FESTIVALS – PARKING Laurent Morin, a specialist in properties with sea views, presents this stunning 53m² (49m² Carrez) apartment, completely renovated. Located on a high floor, you will appreciate its exceptional location on the Croisette, directly opposite the Palais des Festivals, offering you the opportunity to witness the famous red carpet arrivals during the Cannes Film Festival from your terrace. Bright, cross-ventilated, and renovated with high-quality materials, the apartment is laid out as follows: - A living area of approximately 30m² with an open-plan kitchen, leading onto a beautiful 12m² terrace with breathtaking sea views / Lérins Islands / Palais des Festivals / Suquet. - A 12.5m² bedroom with a view of the Church of Notre Dame de Bon Voyage. - A shower room. - A guest WC. - Underground parking. All shops, restaurants, and beaches are within immediate proximity, making this the ideal property for a pied-à-terre in Cannes. Contact me 7 days a week, 24 hours a day, for more information or to schedule a viewing. Cette annonce référence 278354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 1 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2990000

CANNES - PENTHOUSE - FRONT DE MER - 4 CHAMBRES - TERRASSE 100M² - 5 MIN DU PALAIS DES FESTIVALS English version below Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer vous présente ce penthouse d'exception en dernier étage avec une vue mer époustouflante sur toute la baie de Cannes. Situé à proximité du vieux port et à 30 mètres de la plage et d'une surface de 127m² (120m² Carrez), le bien se compose comme suit : - Pièce de vie avec cuisine ouverte qui ouvre sur une terrasse vue mer - 4 chambres en suite avec chacune sa salle de douche et WC et sa vue mer - Une terrasse Rooftop de 100m² avec sa cuisine d'été et sanitaires disposant d'une sublime vue mer. - Un WC invité Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce penthouse se trouve à quelques minutes à pied du marché Forville et du Palais des festivals. Possibilité de louer 2 places de parking à proximité immédiate. Charges annuelles : environ 3 000€ Taxe foncière : 4 522€ Contactez-moi 7j/7 et 24h/24 pour toutes demandes de renseignements et visites. ENGLISH VERSION CANNES - PENTHOUSE - BEACHFRONT - 4 BEDROOMS - 100M² TERRACE - 5 MINUTES FROM PALAIS DES FESTIVALS Laurent Morin, specialist in sea view properties, presents this exceptional penthouse on the top floor with a breathtaking sea view of the entire Bay of Cannes. Located just 30 meters from the beach and with a surface area of 127m² (120m² Carrez law), the property consists of: - A living area with an open kitchen leading to a terrace with a sea view - 4 en-suite bedrooms, each with its own shower room, toilet, and sea view - A 100m² Rooftop terrace with a summer kitchen and restroom, offering a stunning sea view - A guest WC Possibility to rent 2 parking spaces nearby. Fully renovated with high-quality materials, this penthouse is just a few minutes' walk from the Forville market and the Palais des Festivals. Annual charges: approximately €3,000 Property tax: €4,522 Contact me 7 days a week, 24 hours a day, for any inquiries or to schedule a visit. Cette annonce référence 274502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 2 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2022 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160950

SNACK – SALON DE THÉ – AFFAIRE DU MIDI – EMPLACEMENT DYNAMIQUE CANNES À vendre fonds de commerce de snacking / salon de thé, idéalement situé dans un quartier vivant de Cannes, à proximité immédiate d'ecoles réputé, assurant un flux régulier de clientèle. L'établissement exploite actuellement une affaire du midi avec : • Petit-déjeuner • Déjeuner • Goûter / salon de thé Belle capacité d'accueil : • Terrasse d'environ 20 places • Salle intérieure de 60 à 80 places Le local dispose également de nombreux atouts : • Cuisine entièrement équipée • Véritable extraction en toiture • Grande cave servant d'espace de stockage / rangement Affaire saine avec loyer particulièrement attractif pour le secteur. L'exploitation actuelle permet une excellente qualité de vie, l'établissement étant fermé les week-ends. Fort potentiel de développement : • Ouverture week-end avec brunch • Soirées événements / retransmissions sportives • Développement de l'activité snacking ou salon de thé Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main avec potentiel de croissance. Dossier et informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 324700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042. Prix du bien : 160 950,00 € Prix du bien hors honoraires : 145 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188700

À vendre – Concept décoration & mobilier avec sourcing exclusif – Cannes Opportunité unique de reprendre une activité clé en main dans l'univers de la décoration, de l'ameublement et des accessoires. Au-delà d'un simple commerce, cette affaire donne accès à plusieurs années de travail, de recherche et de développement auprès de fournisseurs sélectionnés en France et à l'international. Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement du dirigeant ainsi que d'un accès privilégié à un réseau de sourcing permettant de travailler avec des produits différenciants et des conditions d'achat particulièrement compétitives. Le fonds comprend : * La clientèle et l'achalandage * L'enseigne * Le nom commercial * Les agencements et installations * Le matériel et le mobilier d'exploitation * Le savoir-faire commercial * Le sourcing fournisseurs développé au fil des années * Un accompagnement à la reprise pendant 3 ans Local commercial idéalement situé à Cannes. Surface totale : 124,47 m² comprenant : * Showroom principal * Mezzanine * Arrière-boutique * Espace de stockage * Sanitaires Bail commercial récent : * Bail 3/6/9 du 01/05/2024 * Loyer : 3 298,75 € HT/mois * Charges : 156,93 € / mois * Taxe foncière incluse dans les charges Aucun salarié à reprendre. Le stock sera valorisé séparément lors de la cession. Fort potentiel de développement pour un professionnel souhaitant accélérer sa croissance. Plusieurs axes restent à exploiter : développement du e-commerce, vente aux professionnels (hôtels, restaurants, architectes, promoteurs), aménagement intérieur, marketplace, import/export et extension de la gamme produits. Cette affaire représente une opportunité rare de reprendre une structure opérationnelle avec un réseau fournisseurs déjà établi, tout en conservant un important potentiel de croissance. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 339900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042. Prix du bien : 188 700,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 11,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

356400

À vendre restaurant idéalement situé, à deux pas de la Croisette et de la rue d'Antibes, dans un secteur à fort passage touristique et local. Bail petite restauration – vente à emporter Licence restauration Possibilité bail tous commerces Surface : • Environ 40 m² • Jouissance de 2 caves de 20 m² chacune (stockage) Capacité : • 12 places assises en intérieur • 40 places en terrasse Cuisine équipée : Four, plaques de cuisson, plancha, bain-marie, chambre froide négative, machine à glaçons, lave-vaisselle, lave-verres. Exploitation actuelle : • Ouvert 5 jours sur 7 • Fermé les après-midis et le soir • Environ 120 jours de fermeture par an Potentiel de développement : Petit-déjeuner, ouvertures soirs & week-ends, vente à emporter, concept adaptable. Idéal première affaire ou pour un professionnel recherchant une exploitation à taille humaine dans un emplacement stratégique. Clientèle mixte touristes et locaux. Informations complémentaires et dossier complet sur demande – contact en privé. Cette annonce référence 318345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042. Prix du bien : 356 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177600

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SNACKING / SALON DE THÉ – CANNES Situé a cannes dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville a deux pas de la croisettes et de la rue d'Antibes , ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux régulier de clientèle locale et résidentielle. Ce quartier est un secteur vivant et résidentiel, proche de nombreux immeubles, hôtels et locations saisonnières, générant une clientèle mixte composée de résidents, touristes et actifs du quartier. Local commercial d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une belle visibilité avec vitrine sur rue et d'une terrasse extérieure attractive (sans redevance mairie). Activité actuelle : snacking, tarterie, pâtisserie, salon de thé, idéale pour une exploitation sur le service du midi. L'établissement est actuellement ouvert jusqu'à 18h, offrant une qualité de vie appréciable, tout en laissant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant étendre l'activité les weekend (soirée, brunch, livraison,). Le commerce dispose également d'une cave accessible directement depuis le local, idéale pour le stockage. Cuisine équipée – matériel en place – aucun travaux à prévoir. Points forts : - Emplacement recherché à Cannes - Quartier dynamique et résidentiel - Clientèle locale fidèle + passage touristique - Terrasse extérieure - Surface exploitable confortable - Loyer attractif - Bail commercial neuf signé lors de la cession Activités autorisées : snacking – salon de thé – pâtisserie – traiteur – glacier. Affaire idéale pour : - couple de professionnels - première installation - concept coffee shop / brunch / restauration légère. Informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 323900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042. Prix du bien : 177 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 168 720,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218000

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION / BAR – AXE PRINCIPAL Fond de commerce idéalement situé sur un axe très passant, à proximité immédiate du centre-ville. Affaire familiale exploitée depuis 29 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière (quartier, clientèle ouvrière), avec une activité stable toute l'année. Caractéristiques principales • Surface totale : env. 60 m² • Salle principale + comptoir • Cuisine équipée Feu 4 gaz Plancha électrique friteuse électrique Four électrique Cellule de refroidissement • Réserves et sanitaires • 62 places assises, uniquement en intérieur • Extraction existante • Licence 4 bar / restauration • Exploitation actuelle : • Service du midi uniquement en semaine 5 jours sur 7 • Fort potentiel de développement : • Ouvertures le soir • Soirées à thème • Afterworks, privatisations • Extension de l'offre bar / restauration Données financières • Loyer mensuel : 2 060 € • Bail commercial renouvelé en 2022 Les + • Emplacement stratégique • Affaire saine, clé en main • Clientèle installée • Activité régulière à l'année • Potentiel immédiat pour augmenter le CA sans gros travaux Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité rentable avec marge de progression importante. Cette annonce référence 317859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042. Prix du bien : 218 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272500

À CÉDER – Boulangerie • Pâtisserie • Snacking – Cannes Sur un axe très passant de Cannes, cette boulangerie-pâtisserie snacking fonctionne aujourd'hui comme une affaire saine, rentable et clé en main. Un outil prêt à travailler. Une organisation confortable. Et surtout, de vraies possibilités d'évolution du chiffre d'affaires. Les atouts clés • Équipe en place • Clé en main • Fermée le week-end et jours fériés • Idéal couple ou affaire complémentaire • Terrasse + salle intérieure • 14 places assises intérieur / 34 places en terrasse intérieure Gros potentiel de développement : • Évolution immédiate du CA par extension des horaires • Développement snacking / livraison / formules • Entrée indépendante permettant la création d'une activité complémentaire (pizzeria, restauration rapide, coffee shop, autre concept…) Un lieu bien tenu, rentable aujourd'hui… et beaucoup plus demain pour celui qui saura l'exploiter. Cannes – emplacement stratégique Informations uniquement par contact direct Curieux s'abstenir Cette annonce référence 315183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042. Prix du bien : 272 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330000

À vendre, superbe boulangerie bénéficiant d'un emplacement stratégique avec flux régulier et excellente visibilité. Affaire entièrement équipée, prête à travailler immédiatement, avec matériel professionnel complet et récent. ### LE COMMERCE - Espace de vente climatisé - Grande baie vitrée ouvrante - Terrasse ensoleillée d'environ 30 places - Laboratoire complet avec four à pain et espace snacking - Extraction en toiture - Électricité aux normes Loyer attractif : 2 350 € TTC / mois Outil de travail fonctionnel, aucun gros investissement à prévoir. --- ### LE GROS PLUS Appartement indépendant inclus (50/60 m²) : - 2 pièces - Accès privatif - Place de parking fermée - Appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement - Idéal logement exploitant ou mise en location --- ### EXPLOITATION - 1 vendeuse en place à reprendre - Organisation actuelle confortable (jours de fermeture et congés annuels) --- ### POTENTIEL Affaire saine avec un fort axe de développement : - Activité pouvant être fortement développée en snacking (demande élevée, terrasse idéale) - Possibilité de fonctionner également en dépôt de pain, offrant plus de flexibilité d'exploitation - Optimisation possible des horaires et de l'offre --- ### LES ATOUTS - Clé en main - Terrasse rentable - Matériel complet - Logement et parking inclus - Plusieurs modèles d'exploitation possibles - Idéal couple, première affaire ou investisseur --- Dossier et informations complémentaires sur demande Discrétion exigée Cette annonce référence 332320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042. Prix du bien : 330 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280800

DROIT AU BAIL – CANNES CENTRE – EMPLACEMENT N°1 – FORTE VISIBILITÉ À vendre fond de commerce idéalement situé sur un axe très recherché du centre-ville de Cannes, secteur Félix Faure. Emplacement stratégique bénéficiant d'un très fort flux piéton à l'année, à proximité immédiate des commerces, restaurants et zones touristiques. Local actuellement exploité en pizzeria, offrant une configuration optimale pour une activité de restauration ou tout autre concept à forte fréquentation. Belle visibilité avec linéaire de façade attractif. Terrasse extérieure, véritable atout pour développer le chiffre d'affaires. Conditions locatives : Loyer : 1 832 € / mois Charges : 170 € / mois Droit de terrasse : 130 € / mois Bail tous commerces (selon conditions du bail). Idéal pour : - Restauration (pizza, street food, concept food) - Coffee shop / brunch - Bar à thème / cave à vin - Enseigne nationale ou franchise - Concept hybride food & retail Opportunité rare sur le secteur. Dossier et visites sur demande. Cette annonce référence 326749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042. Prix du bien : 280 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 260 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

523200

BOULANGERIE – PÂTISSERIE À VENDRE – CANNES Située à Cannes, à proximité immédiate de la Rue d'Antibes, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant toute l'année. Surface totale d'environ 100 m² comprenant un espace de vente fonctionnel et un laboratoire de production en sous-sol entièrement équipé. Matériel professionnel complet permettant une exploitation immédiate. Présence d'une terrasse offrant un potentiel de développement sur l'activité snacking et consommation sur place. Personnel en place facilitant la reprise. Emplacement recherché avec environnement commerçant dynamique, clientèle locale et touristique, et flux piéton soutenu. Activité : boulangerie, pâtisserie, snacking Loyer : 2 500 € / mois Chiffres d'exploitation communiqués sur demande après échange Affaire adaptée à un investisseur ou à un professionnel souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique avec potentiel de développement. Dossier complet transmis après premier contact qualifié. Visite sur rendez-vous uniquement. Photos non contractuelles – visuels générés par IA à titre d'illustration Cette annonce référence 325893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD LEBEURRE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042. Prix du bien : 523 200,00 € Prix du bien hors honoraires : 480 000,00 € Honoraires TTC : 9,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498000

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Dans le très recherché quartier de Montfleury à Cannes, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 74 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue. Traversant Sud/Nord, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable circulation de l'air. Côté Sud, depuis la terrasse, vous profiterez d'un aperçu mer au loin, apportant une véritable sensation d'ouverture. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Deux WC complètent le confort du bien. La climatisation apporte un confort supplémentaire en toute saison. Une porte d'entrée blindée pour davantage de sécurité et de sérénité au quotidien. Vous profiterez également de deux terrasses, idéales pour prendre vos repas, vous détendre ou simplement profiter de la luminosité. Un véritable atout : l'appartement bénéficie d'une place de parking privative au sein de la résidence. La copropriété est bien entretenue, avec une entreprise de nettoyage intervenant régulièrement. La chaudière collective a été récemment remplacée et la copropriété dispose de répartiteurs permettant une individualisation des consommations. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, avec des charges maîtrisées. Vous pourrez profiter pleinement de la vie cannoise à pied : commerces, transports et espaces verts à proximité immédiate, avec notamment un arrêt de bus au pied de la résidence. La célèbre rue d'Antibes est accessible en environ 10 minutes à pied. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Cannes, dans un quartier recherché et agréable à vivre. Appartement vendu libre de meubles. Certains éléments de mobilier peuvent éventuellement être proposés séparément, selon accord avec les propriétaires. Un garage fermé et spacieux en sous-sol, offrant également un espace de rangement complémentaire est proposé en supplément au prix de 30.000€ TTC FAI Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et afin d'organiser une visite de ce bel appartement! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ CANNES – MONTFLEURY – BRIGHT 2-BEDROOM APARTMENT WITH 2 TERRACES AND PARKING Located in the highly sought-after Montfleury area of Cannes, this beautiful 74 sqm 2-bedroom apartment is situated on the 4th floor of a well-maintained residence with an elevator. With a desirable south-north dual aspect, the apartment is bright and benefits from excellent natural ventilation. From the south-facing terrace, you can enjoy a pleasant glimpse of the sea in the distance. The apartment features an entrance hall with plenty of storage, a bright living room with a modern, fully equipped and functional open-plan kitchen, two bedrooms, and a bathroom with both a bathtub and a shower. There are also two separate toilets. Air conditioning provides additional comfort throughout the year. Reinforced security door for enhanced safety and peace of mind. The property also benefits from two terraces, perfect for enjoying meals outdoors, relaxing or simply making the most of the natural light. A major advantage is a private outdoor parking space within the residence. The residence is well maintained, with a cleaning company regularly taking care of the common areas. The collective heating boiler was recently replaced, and individual meters allow residents to monitor their consumption. Heating and hot water are collective, with reasonable monthly charges. The location is ideal for enjoying Cannes on foot, with shops, public transport and green spaces nearby. There is also a bus stop directly in front of the residence, while the famous Rue d'Antibes is approximately a 10-minute walk away. An ideal property as either a main residence or a second home in Cannes, in a sought-after and pleasant neighbourhood. The apartment is sold unfurnished. Some items of furniture may potentially be purchased separately, subject to agreement with the owners. A spacious enclosed garage in the basement, which also offers additional storage space is available for an additional 30.000€ TTC FAI Contact me promptly for further information and to arrange a viewing of this lovely apartment. Cette annonce référence 344937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORA BARONE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 80047618600021. Prix du bien : 498 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 478 080,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 2 084,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139900

EXCLUSIVITÉ – DISPONIBLE ! Au cœur de Cannes, avenue Maréchal Gallieni, agréable studio de 25 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest, d'une petite cuisine et d'une salle d'eau avec douche. Climatisation et double vitrage PVC. Idéalement situé, commerces, restaurants et transports sont accessibles à pied, et le Palais des Festivals se trouve à seulement 15 minutes à pied. Une cave complète le bien. Vendu meublé. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou résidence secondaire à Cannes. À visiter sans tarder ! --- EXCLUSIVE LISTING – AVAILABLE! In the heart of Cannes, on Avenue Maréchal Gallieni, charming 25 sqm studio on the 2nd floor of a small residence with lift. The property offers a bright west-facing living area, a small kitchen and a shower room. Air conditioning and PVC double glazing. Ideally located, with shops, restaurants and public transport within walking distance. The Palais des Festivals is just 15 minutes away on foot. A cellar completes the property. Sold furnished. Ideal as a pied-à-terre, rental investment or second home in Cannes. Early viewing recommended! Cette annonce référence 345107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORA BARONE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 80047618600021. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 984,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343.00 € et 463.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

10250000

Nichée au cœur de l'un des domaines privés les plus prisés de Cannes, à deux pas du littoral, cette somptueuse villa contemporaine conjugue avec élégance luxe, design et quiétude. Inspirée par l'architecture californienne, la propriété développe environ 500 m² habitables sur un terrain paysagé de 2245 m², offrant une vue imprenable sur la mer et l'île Sainte-Marguerite. De larges baies vitrées laissent généreusement entrer la lumière, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. Distribution idéale sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : hall d'entrée raffiné, toilettes invités, vaste séjour, salle à manger lumineuse, cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine, deux chambres avec salles d'eau attenantes Étage : spectaculaire suite parentale avec dressing et salle de bains, deux autres chambres en suite avec salles de douches privatives Sous-sol : garage pour 4 véhicules, salon TV, hammam, salle de sport entièrement équipée, buanderie, toilettes, chambre de service avec salle de douche, et salle de massage Cette propriété d'exception bénéficie également : d'un ascenseur desservant tous les étages d'une climatisation centralisée d'une piscine à débordement chauffée à effet miroir Son architecture aux lignes épurées, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme incarnent l'art de vivre californien au cœur de la Côte d'Azur. Photos complémentaires sur demande ENGLISH – Contemporary Sea View Villa – Private Estate in Cannes Set in one of Cannes' most exclusive private estates, just steps from the coastline, this stunning contemporary villa offers a rare blend of luxury, modern design, and absolute serenity. Inspired by Californian architecture, the residence boasts approximately 500 sqm of living space on a beautifully landscaped 2245 sqm plot, with breathtaking views over the sea and the Sainte-Marguerite Island. Floor-to-ceiling windows flood the interiors with natural light, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. Thoughtfully designed across several levels: Ground floor: elegant entrance hall, guest WC, spacious living room, bright dining area, fully fitted kitchen with utility room, two en-suite bedrooms First floor: luxurious master suite with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, plus two additional en-suite bedrooms Lower level: garage for up to 4 cars, TV lounge, hammam, fully equipped gym, laundry room, additional WC, staff bedroom with shower room, and a private massage room The villa also features: a lift serving all floors central air conditioning a heated infinity mirror pool With its clean architectural lines, expansive sunlit interiors, and refined finishes, this home perfectly embodies the Californian lifestyle on the French Riviera. Additional photos available on request Cette annonce référence 335817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010. Prix du bien : 10 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2009.00 € et 2717.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

678000

PIZZERIA • PÂTES • SALADES Situé au cœur d'une rue très passante de Cannes, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. L'établissement affiche une croissance constante de son chiffre d'affaires et constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable, clé en main. Des locaux parfaitement agencés 85 m² en rez-de-chaussée comprenant une salle de restauration et une cuisine entièrement équipée. 41 m² en sous-sol dédiés au stockage, à la réserve et à l'espace technique. 24 couverts en salle. Terrasse de 16 couverts. L'établissement est en excellent état, entièrement équipé et ne nécessite aucun investissement. Activité Restauration sur place et à emporter. Spécialités : pizzas, pâtes et salades. Concept reconnu avec une excellente réputation. Clientèle locale et touristique, fidèle et régulière. Performances financières Loyer : 3 772 € TTC charges comprises / mois Taxe foncière : 2 500 € / an Chiffre d'affaires : 2023 : 609 339 € 2024 : 819 591 € (+34 %) 2025 : 920 000 € (+12 %) Une progression continue du chiffre d'affaires qui témoigne de la qualité de l'exploitation, de la notoriété de l'établissement et de son fort potentiel. Les atouts Rentabilité démontrée. Outil de travail clé en main. Exploitation parfaitement optimisée. Emplacement premium dans une rue à très fort passage. Potentiel de développement important : livraison, digitalisation, élargissement des horaires d'ouverture et diversification de l'offre. Une opportunité rare à Cannes pour reprendre une affaire saine, rentable et en pleine croissance. Cette annonce référence 343360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 678 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 650 000,00 € Honoraires TTC : 4,31 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

795000

Coup de cœur assuré ! Découvrez ce superbe appartement traversant et d'angle de 94,51 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé en étage élevé d'une résidence sécurisée avec gardien. Son vaste espace de vie de plus de 54 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une magnifique terrasse d'angle de 36,75 m² exposée Sud et Est, offrant une vue dégagée sur la mer, le massif de l'Estérel et la verdure environnante. Une loggia de 4,24 m² complète agréablement les espaces extérieurs. L'appartement comprend également deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et est vendu entièrement meublé avec un mobilier de qualité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À seulement 10 minutes à pied du marché Forville et du centre-ville de Cannes, vous profitez d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, des transports et des écoles. Un double garage fermé de 47 m² est proposé en supplément pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un stationnement exceptionnel dans le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 343326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 207 Charges prévisionnelles annuelles : 3 629,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1485.00 € et 2009.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1390000

À quelques minutes seulement de la Croisette, des plages et du centre de Cannes, cette élégante villa de maçon de 177 m² vous offre le privilège de vivre dans un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Nichée dans une rue calme du recherché quartier du Petit Juas, cette propriété séduit dès les premiers instants par son authenticité et la qualité de sa construction. Entourée de verdure, elle offre un véritable art de vivre où confort, sérénité et convivialité se conjuguent au quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière, dévoile un plafond cathédrale, une cheminée et une belle ouverture sur l'extérieur, créant une ambiance aussi élégante que chaleureuse. La cuisine ouverte haut de gamme prolonge naturellement cet espace de réception, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec salle de bains, WC et salon privatif, véritable cocon indépendant ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux belles chambres climatisées disposent chacune de leur salle d'eau et de leurs toilettes privatives. L'une bénéficie d'un agréable solarium à l'abri des regards. Au même niveau, la mezzanine accueille un espace bureau ainsi qu'un dressing, parfait pour le télétravail et le rangement. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement: une salle de télévision, jeux ou espace sport selon vos envies avec un coin buanderie et de nombreux rangement ainsi qu'une grande cave/atelier. À l'extérieur, chaque espace invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Une vaste terrasse prolonge les pièces de vie, tandis que le jardin soigneusement paysagé accueille olivier, citronnier, camphrier, lauriers roses et palmiers autour d'une agréable piscine chauffée. Un double garage de 41 m² permet de stationner deux véhicules. Un emplacement particulièrement recherché. La situation géographique constitue l'un des plus grands atouts de cette propriété : 10 minutes de la Croisette et des plages 10 minutes de la gare SNCF accès rapide à l'autoroute A8 proximité immédiate des commerces écoles, collèges et crèches accessibles rapidement transports en commun à quelques pas Hôpital Simone Veil tout proche Cette villa répond aussi bien aux attentes d'une famille recherchant une résidence principale de qualité qu'à celles d'acquéreurs souhaitant profiter d'une résidence secondaire à Cannes ou réaliser un investissement patrimonial. Une propriété où l'on vient pour son emplacement… et où l'on reste pour son charme. Visites sur rendez-vous – Vidéos disponibles sur demande Cette annonce référence 341806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE KARKOUR (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 89889372200014. Prix du bien : 1 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2021 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2345.00 € et 3173.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

549000

CANNES PRADO - ISOLA BELLA - APPARTEMENT 4 PIECES 98M² - TERRASSE 37M² - CALME - 10 MIN RUE D'ANTIBES À PIED (English version below) En pleine cœur du quartier Prado - Isola Bella, à 3 min de tous les commerces et à seulement 10 min de la rue d'Antibes, Laurent Morin vous propose en exclusivité cet appartement en rdc traversant de 98.15M² entièrement refait à neuf. Climatisé, au calme et sans vis à vis, il est composé comme suit : - Un grand séjour de 45m² avec 3 grandes baies vitrées qui ouvrent la terrasse - Une cuisine entièrement équipée qui donne sur le séjour et la terrasse - Une grande terrasse de 37m² - 2 grandes chambres (11 et 18m²) dont une avec accès direct à la terrasse - Possibilité de faire une 3eme chambre également à la place de la cuisine - Un dressing avec fenêtre de 8.5m² qui peut aussi servir de bureau ou de petite chambre. - 2 salles de douche - Nombreux rangement - Une Cave - Une place de parking idéalement situé à 10 mètres de l'appartement Vous apprécierez son emplacement stratégique à 3 min à pied de tous les commerces, 10 min de la rue d'Antibes et moins de 15 min de la Croisette - Palais des festivals. Exposition : SUD Charges annuelles : 3110€ (env 260€/mois) Taxe foncière : 1352€ Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour plus d'information et organiser une visite. Les 5 premières photos ont été retouchées afin de modifier la décoration et faciliter la projection. L'appartement est en excellent état et a été renové récemment. ---------------------------------------------- CANNES PRADO – ISOLA BELLA – 4-ROOM APARTMENT 98 SQM – 37 SQM TERRACE – QUIET SETTING – 10 MIN WALK TO RUE D'ANTIBES Located in the heart of the sought-after Prado–Isola Bella district, just a 3-minute walk from all amenities and only 10 minutes from Rue d'Antibes, Laurent Morin is pleased to present this exclusive, fully renovated 98.15 sqm ground-floor dual-aspect apartment. Air-conditioned, peaceful, and enjoying complete privacy with no overlooking neighbors, the property comprises: - A spacious 45 sqm living room with three large floor-to-ceiling windows opening onto the terrace - A fully fitted and equipped open-plan kitchen connected to the living area and terrace - A large 37 sqm terrace - Two spacious bedrooms (11 sqm and 18 sqm), one of which has direct access to the terrace - Possibility to create a third bedroom in place of the current kitchen - An 8.5 sqm walk-in dressing room with a window, which could also be used as a home office or small bedroom - Two shower rooms - Ample built-in storage - A cellar/storage unit - A private parking space ideally located just 10 meters from the apartment You will appreciate its prime location, only a 3-minute walk from local shops and services, 10 minutes from Rue d'Antibes, and less than 15 minutes from La Croisette and the Palais des Festivals. Exposure: South-facing Annual service charges: €3,110 (approx 260€/month) Property tax: €1,352 For further information or to arrange a viewing, please contact me 24/7. Cette annonce référence 339830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 86 Charges prévisionnelles annuelles : 3 110,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr