Acheter un bien immobilier à Cestas

Laissez-vous charmer par cet appartement de 68 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine à Pessac. Dès votre arrivée, une terrasse de 14 m² vous accueille, offrant un espace extérieur paisible et sans vis-à-vis, idéal pour savourer des instants de détente en plein air. À l'intérieur, l'appartement séduit par son agencement intelligent et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et chaleureux pour vos moments de partage. Les deux chambres, équipées de rangements intégrés, assurent un confort optimal. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble harmonieux. Des placards intégrés dès l'entrée ajoutent une touche de praticité supplémentaire. La résidence, bien entretenue et de standing, offre un stationnement collectif en sous-sol avec deux places réservées pour cet appartement. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commodités essentielles. Caractéristiques techniques - Surface : 68 m² - Terrasse : 14 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 2014 - Chauffage : Gaz, collectif - Eau chaude : Gaz - DPE : B - Charges de copropriété : 119 € - Taxe foncière : 1340 € Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus sont communiqués à titre indicatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Ils peuvent être modifiés ou mis à jour sans préavis. La responsabilité du diffuseur ne saurait être engagée quant à l'exhaustivité des renseignements portant sur les servitudes, le cadastre, le règlement de copropriété, les surfaces mesurées ou les éventuelles particularités administratives. Il est recommandé aux candidats à l'acquisition ou à la location de vérifier l'ensemble des pièces officielles auprès du notaire ou du mandataire et d'obtenir les documents complémentaires nécessaires. Pour consulter les données publiques relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A Gradignan, au sein d'une galerie dynamique, institut de beauté installé depuis presque 15 ans. Local de 37 m² comprenant l'accueil, espace onglerie, 2 cabines dont 1 fermée, coin cuisine, sanitaires. Grand parking client. - Bail commercial - Loyer : 565,01 €/mois HT - Charges : 100 €/mois HT (Taxe Foncière inclus) - Pas de reprise salarié - CA : 47.000 €/an - Prix de vente : 39.000 € FAI Pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite, merci de me joindre par téléphone.

SAINT AUBIN DU MEDOC /283m² Situé au bord de la N215 sur la commune de Saint Aubin du Médoc dans un environnement dynamique et facilement accessible, nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux lumineux modulables sur une surface d'env. 283m² avec une forte visibilité et parking. Le local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe à fort passage et d'un accès rapide à la rocade bordelaise.

Entrepôt à vendre GRADIGNAN / 150m² Sortie n°17 de la rocade, dans une zone d'activité proche d'un pôle commercial. Entrepôt d'environ 150 m² comprenant un atelier en RDC de 105m², au 1er étage une mezzanine d'environ 45m², Accès moyen porteur.

572000

Idéalement située en cœur de ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, cinéma, ainsi que des transports (tram B, train Bordeaux-Arcachon sans nuisance) et d'écoles réputées. Tout peut se faire à pied. Caractéristiques du bien : Surface : 150 m² sur deux niveaux 4 chambres (2 par niveau) Bureau Salle de bain au rez-de-chaussée et salle d'eau à l'étage Garage de 25 m² Escalier extérieur permettant un accès indépendant à l'étage Multiples possibilités d'aménagement : Habitation familiale : Une maison idéale pour une famille nombreuse, où chacun pourra disposer de son propre espace. Investissement locatif : Possibilité de créer deux appartements de 70 m² chacun, voire d'aménager un troisième lot en attique. Local professionnel ou commercial : Idéal pour une activité libérale (cabinet médical, notaire, bureaux…). Projet de promotion immobilière : Possibilité de démolir l'existant pour créer deux lots à bâtir (validation municipale obtenue). Un bien rare offrant de nombreuses opportunités, que ce soit pour un projet résidentiel ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Valérie Dupouy : 0608314170 Cette annonce référence 275946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94863892900018. Prix du bien : 572 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

245000

À Vendre : Superbe T4 à Canéjan – Emplacement Idéal ! Venez découvrir ce magnifique appartement T4, idéalement situé à Canéjan, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Caractéristiques principales : 2 chambres + 1 bureau Grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec belle hauteur sous plafond, offrant un charme unique et de nombreuses possibilités d'aménagement Terrasse privative avec escalier menant à un jardin d'environ 15 m², parfait pour profiter de l'extérieur 2 places de parking Emplacement privilégié, cadre agréable et calme tout en étant proche des services essentiels. À ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite : Valérie Dupouy 0608314170 Cette annonce référence 275878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94863892900018. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gregory MERCIER MICHELETTI vous propose ce bien : Grégory Micheletti vous présente en exclusivité cette belle maison de plain pied type girondine d'une superficie de 104 m2 sur une parcelle de plus de 700 m2 à seulement 2 minutes en voiture du centre de Léognan. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/ séjour avec une belle hauteur sous plafond, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc independant. Enfin, profitez d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec wc. A l' extérieur profitez d'un beau jardin arboré, d' un espace parking ainsi qu'un grand cabanon en bois. Vous êtes à 2 minutes en voiture du centre de leognan et des écoles, commerces, transports... PRIX : 374 990 EUROS (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour vous accompagner, merci de nous contacter par mail ou par téléphone. Mandat no 14844.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bail à céder BORDEAUX / 576M² Situé au coeur de la zone de PESSAC-BERSOL dans la rue principale, local commercial de 576m² environ, avec une grande visibilité, comprenant 450m² de surf. de vente. Affaire à saisir en bordure de route, proposant 20 places de parking et grande Facilité d'accès. DAB : 400.000,00'