Acheter un maison dans le département Deux-Sèvres

79000 NIORT - MAISON CONTEMPORAINE 165 M² - PRESTATIONS HAUT DE GAMME & CALME efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette superbe maison contemporaine de 2016 offrant des prestations de grande qualité dans un quartier recherché de Niort à proximité du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière et pensée pour offrir un espace de vie particulièrement agréable. Elle s'ouvre sur une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, bénéficiant de matériaux et de prestations de grande qualité. Véritable élément architectural de la maison, un élégant patio intérieur avec toit rétractable s'intègre au cœur de l'habitation et crée un espace de vie supplémentaire, lumineux et original, autour duquel s'articulent les principales pièces de la maison. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale offrant confort et intimité, agrémentée d'un grand dressing, d'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une troisième pièce pouvant être aménagée en chambre ou utilisée comme bureau. La maison dispose également d'une chaufferie et d'une buanderie, offrant des espaces fonctionnels et parfaitement adaptés à la vie quotidienne. Côté confort et équipements, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur réversible, permettant également de rafraîchir la maison en période estivale. Parmi les équipements, on retrouve également un adoucisseur d'eau. Les volets roulants sont motorisés et disposent de commandes individuelles ainsi que d'une commande centralisée. Les huisseries sont équipées de moustiquaires, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La tranquillité est également au rendez-vous grâce à un dispositif de sécurité complet associant alarme centralisée et caméras de surveillance. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 1 140 m² offre plusieurs espaces de vie avec différentes terrasses. Vous profiterez également d'un store banne électrique, d'un système d'arrosage automatique et d'un cabanon de jardin. Une cour goudronnée permet de stationner facilement plusieurs véhicules et donne accès à un double garage. L'ensemble offre ainsi une maison pensée dans les moindres détails, réunissant architecture contemporaine, qualité de construction, confort au quotidien, performances énergétiques et nombreux équipements, le tout à proximité immédiate du centre-ville. Les plus : • Construction récente de 2016 • DPE performant • Prestations et matériaux de qualité • Vaste pièce de vie d'environ 70 m² • Patio intérieur avec toit rétractable • Suite parentale avec salle d'eau et grand dressing • Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, pour un confort optimal en hiver comme en été • Volets roulants motorisés avec commande centralisée • Alarme et vidéosurveillance • Terrain clos • Plusieurs terrasses • Arrosage automatique • Double garage • Maison « clés en main », aucun travaux à prévoir • Proximité du centre-ville et des commodités DPE : A Taxe foncière : 2 565 €. Un bien rare sur Niort, où qualité de construction, architecture contemporaine et confort se conjuguent avec une situation privilégiée à proximité du centre-ville. Contact & visite : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06 11 71 36 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Brachet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°511494973. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

109900

Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de rapport locatif composé de deux appartements: • Un triplex composé : Au-rez-de-chaussée: Une cuisine, wc séparé, salon. Cave. A l'étage: Grand palier, salle d'eau. Au deuxième étage: Une chambre en mezzanine. Vue dégagée très agréable. Loué 480 € •Un triplex composé: Au rez-de-chaussée: Une cuisine, wc séparé. Au rez-de-jardin: Un salon avec terrasse. Cave. A l'étage: Une chambre en mezzanine, salle d'eau. Loué 500€ L'un des appartements étant vacant, cet immeuble est idéal pour un propriétaire occupant qui souhaite réduire ses mensualités grâce à un revenu locatif, ou pour un investisseur recherchant un bien déjà partiellement loué avec un loyer existant de 500€. De quoi alléger considérablement le coût mensuel tout en habitant un bien à soi! Située au centre de Celles-Sur-Belle dans une rue calme, proche de toutes commodités, et à 20 minutes de Niort. Notre regard: 'L'idéal pour un investissement locatif avec un excellent rendement! D'autant plus qu'il y a une forte demande locative sur le secteur. De plus, ces deux logements sont très agréables!' Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 348022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 109 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW183521 : Sauze vaussais, Maison d'environ 149 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 4676 m2 - - Equipements annexes : piscine - - chauffage : mixte - Classe Energie E : 269 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 191490 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 269 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Belle maison en pierre avec 4 chambres, une piscine chauffée, de beaux jardins et diverses dépendances. Idéalement située dans un hameau très calme, elle bénéficie d'un accès facile à la N10, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes vers Poitiers, Angoulême, Limoges et Niort. Les villes de Civray et de Sauzé-Entre-Bois, offrant tous les commerces ainsi que des écoles et collèges, se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. REZ-DE-CHAUSSEE Entrée 7m² Parquet flottantChambre / Bureau 9m² Parquet flottant, placard (arrivée / évacuation d'eau disponible)Cuisine Aménagée 16m² Carrelage, poutresSalon 28m² Dalles d'origine, poutres, poêle à bois (installé il y a 2 ans e…

Une belle opportunité de créer des revenus saisonniers avec ses 4 gîtes. Cela peut être également votre maison principale et 3 gîtes indépendants. Pas de chauffage, mais une belle piscine chauffée de 11m x et l'assainissement aux normes. LA CHATAIGNE REZ-DE-CHAUSSEE Séjour 35m² Carrelage, cheminéeCuisine Equipée 10m² CarrelageHall 9m² Parquet flottantSalon 8m² Parquet FlottantHall 4m² Carrelage, placardWC 2m² Carrelage, lavabo ETAGE Palier Moquette, placardChambre 18m² moquette, placard et sa Salle D'Eau Privative 5m² Parquet flottant, lavabo, WC, doucheChambre 11m² MoquetteChambre 18m² Parquet flottantSalle de Bains 6m² Parquet flottant, baignoire avec douche, lavabo, WC, velux …

Fiche Id-UBW183522 : Sauze vaussais, Maison d'environ 312 m2 comprenant 14 piece(s) dont 9 chambre(s) + Terrain de 2046 m2 - - Equipements annexes : piscine - - chauffage : mixte - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 297870 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v01-2011 - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW183484 : Coulonges sur l'autize, Maison d'environ 165 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 521 m2 - Vue : Jardin - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cheminee - - chauffage : Aerothermie Po?le - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/09/2024 - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1270 et 1770 Euros - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126000

Située sur la commune de Limalonges, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette authentique longère de 145 m² offre un superbe potentiel pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. La maison comprend au rez-de-chaussée : Une vaste entrée de 19 m² Un salon lumineux de 33 m² avec cheminée Une salle à manger de 32 m² avec cheminée Une cuisine à aménager de 13 m² Une salle d'eau de 3 m² WC (Menuiseries en double vitrage sur une partie de la maison et simple vitrage sur l'autre partie.) À l'étage : Deux chambres de 15 m² et 17 m² Un grenier aménageable de 30 m² pouvant accueillir des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale. Chauffage électrique et cheminée. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : Deux granges de 100 m² et 40 m² Petits toits Dépendance attenante avec un magnifique four à pain ancien plein de charme. Le tout sur un terrain clos de 1 762 m², idéal pour profiter du calme de la campagne. Une propriété pleine de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, maison de famille, projet de rénovation de charme. Cette annonce référence 334628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2026 Score DPE : 585 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180859 : Largeasse, Maison d'environ 198 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1516 m2 - Vue : Jardin - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cheminee - - chauffage : Granules Chaudiere - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/11/2024 - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2850 et 3910 Euros - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180617 : Largeasse, Maison d'environ 646 m2 comprenant 6 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 47864 m2 - Vue : Terrain - Construction 1950 Ancienne - Equipements annexes : jardin - parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219000

À 5 minutes du centre-ville de Bressuire, découvrez cette maison de caractère, qui séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall chaleureux avec son parquet massif et son escalier d'époque, témoins du caractère préservé de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon avec cheminée en marbre, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Cette dernière bénéficie d'un accès direct à une terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant ainsi qu'une chambre pouvant également faire office de bureau complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une première chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi que deux autres chambres, toutes agrémentées de parquet. Vous trouverez également un espace bureau et une salle d'eau indépendante avec WC. Le dernier niveau, d'environ 35 m², offre un véritable potentiel d'aménagement. Selon vos envies et vos besoins, cet espace pourra être transformé en suite parentale, salle de jeux, espace de télétravail ou tout autre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé et entièrement clos par de murs en pierre. Une terrasse en bois, bien exposée et installée sous une pergola, vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables. Cette annonce référence 347689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79190 – LIMALONGES - MAGNIFIQUE LONGERE LUMINEUSE - 3 CHAMBRES - DEPENDANCE ET GARAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique Longère située à LIMALONGES. Vous cherchez votre premier chez-vous ou une maison familiale au calme ? Cette longère pleine de charme à Limalonges est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie ouverte, avec salon, salle à manger et cuisine avec insert, parfaite pour partager des moments chaleureux. Un cellier pratique et des WC séparés complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain avec WC, offrant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse ensoleillée, d'une dépendance attenante pour atelier ou rangement, et d'un garage indépendant juste en face. Tout est pensé pour votre confort et votre tranquillité. Cette maison allie charme authentique, espaces généreux et calme absolu. Elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat immobilier, une installation familiale ou un projet de vie à la campagne. Ne laissez pas passer cette chance : votre future maison à Limalonges vous attend !! Contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison à LIMALONGES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

199900

Nous vous proposons ce pavillon de plain pied sans voisinage, composé : D'une grande pièce de vie de plus de 70m² très lumineuse avec 3 portes fenêtres, cuisine équipée. L'espace nuit se compose de deux ailes : -Une aile avec deux chambres (11.5 et 16.5 m² environ) dont une dispose d'une baie vitrée avec une magnifique vue sur le jardin et la campagne environnante. -La seconde aile dessert deux autres grandes chambres de 16 et 18.5m² environ, chacune d'elle dispose d'une porte fenêtre donnant sur la terrasse. Une salle d'eau équipée d'une douche et de 2 vasques, WC séparé. Accès au garage. A l'extérieur : une grande terrasse, grand jardin avec partie boisée. Vue dégagée sur la nature environnante, la première habitation est à plus de 100 mètres ! Double vitrage, chauffage central et ballon d'eau chaude thermodynamique, assainissement individuel. Maison très bien entretenue dans un environnement paisible sans aucune nuisance ! Notre regard : ' Isolé et en pleine nature ! La vue est imprenable, la tranquillité est assurée ! Il n'y a plus qu'à poser ses valises !' Situé à Beaussais-Vitré (école), Niort 25 minutes, 10 minutes de Melle et Celles-sur Belle, Saint-Maixent l'Ecole (gare TGV ligne La Rochelle/Paris Montparnasse) à 15 minutes ainsi que l'autoroute A10, 1h de Poitiers. Ramassage scolaire à quelques minutes à pied. Acquéreurs, avis de valeur offert. Vendeurs, bénéficiez de notre service financier. Cette annonce référence 347483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter le 0768807009 À quelques minutes de Thouars, dans un environnement préservé, cette demeure en pierre domine avec discrétion un paysage de vallons et de lumière. Une propriété confidentielle, pensée dans un esprit à la fois architectural et familial, où la qualité des matériaux rencontre une remarquable douceur de vivre. La propriété revendique une architecture intemporelle. La pierre en dessine les lignes, tandis que les volumes généreux et les ouvertures soigneusement distribuées composent une atmosphère élégante et chaleureuse. Le séjour en constitue le point d'orgue. Sous une belle hauteur cathédrale, la cheminée structure un espace de réception baigné de lumière, prolongé par la cuisine et largement ouvert sur la nature. Ici, l'intérieur dialogue en permanence avec l'extérieur. Une vaste pièce de vie avec salle à manger, séjour et cuisine, trois chambres, un bureau, et une salle de bains, composent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et mène vers l'espace parental, avec chambre, dressing et salle de bains habillée d'un parquet en pont de bateau. Puis le paysage prend le relais. Le jardin s'ouvre sur les vallons, ponctué d'arbres fruitiers et préservé de tout vis-à-vis. Aux beaux jours, la terrasse devient une véritable pièce supplémentaire : déjeuner face à l'horizon, recevoir quelques proches, laisser les soirées s'étirer dans la lumière dorée. Une cave en pierre, un double garage et une annexe indépendante complètent cette propriété. Mais au-delà de son architecture et de ses prestations, cette maison possède une véritable identité. Elle évoque les maisons de famille que l'on transmet, les week-ends qui s'éternisent, les grandes tablées, et les matins silencieux face au calme de la campagne. Une adresse singulière, où la pierre, la lumière et le paysage composent un art de vivre discret et précieux. Un lieu que l'on ne choisit pas seulement pour y habiter, mais pour la vie que l'on y imagine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fiche Id-UBW183291 : Coulonges sur l'autize, Maison d'environ 160 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 810 m2 - Vue : Jardin - Construction 1864 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - garage - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - cave - chauffage : Aerothermie Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 224000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/09/2023 - Affaire suivie par Mr Isidro Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NIORT – PROXIMITÉ CENTRE-VILLE – MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à proximité du centre-ville de Niort, cette maison de ville d'environ 100 m² habitables répartie sur trois niveaux et bénéficiant d'un jardin clos d'environ 250 m² ainsi que d'une dépendance d'environ 20 m². La maison se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine aménagée,d'une arrière cuisine et d'une grande véranda offrant une agréable ouverture sur les extérieurs. Les étages accueillent trois chambres sur parquet dont une grande chambre avec placard et petit espace toilette, une salle de bains, un rangement. À l'extérieur, une terrasse d'environ 15 m²prolonge la véranda et permet de profiter pleinement du jardin clos . Une dépendance d'environ 20 m² complète l'ensemble et pourra servir d'atelier, d'espace de stockage ou répondre à différents projets. Des travaux d'amélioration et de modernisation sont à prévoir, notamment dans la salle de bains et cuisine . Une maison qui conjugue proximité du centre-ville, trois chambres et un agréable jardin clos avec dépendance, des atouts particulièrement appréciables en secteur urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce joli pavillon de plain-pied de 129 m², situé sur la commune de Saint-Pompain, à seulement 10 minutes de Benet et 20 minutes de Fontenay-le-Comte. Construite en 2002, cette maison offre de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace avec placard donnant sur une grande pièce de vie particulièrement lumineuse. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée récente bénéficie d'une vue directe sur le jardin. Accessible depuis la cuisine, un grand cellier permet également d'accéder directement au garage. Le séjour profite d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées et à son exposition. Il offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit, la maison dispose de quatre belles chambres avec placards. Une salle de bains complète cet espace avec une baignoire, une douche et une double vasque. Un WC indépendant vient également compléter l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que d'un poêle à bois . Elle bénéficie également de panneaux solaires récents. Un double garage de 50 m² avec portes motorisées, un grenier ainsi qu'une fosse pour voiture viennent compléter les prestations. L'accès à la propriété se fait par une allée desservie par un portail motorisé. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 3 253 m² entièrement paysagée. Vous trouverez également une piscine située dans le prolongement de la terrasse. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Bien proposé par Franck AIMÉ, agent commercial(2020AC00352).

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SOUS OFFRE!!!! À vendre terrain constructible de 2 105 m² situé dans un village calme, à seulement 10 minutes de Sauze-Entre-Bois. Certificat d'urbanisme positif pour la réalisation une maison d'habitation Réseaux eau et électricité en bordure Assainissement individuel à prévoir Environnement paisible et verdoyant, idéal pour votre projet de construction, ou autre projet Proche des commodités Cette annonce référence 331590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE PITON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82820253100020. Prix du bien : 17 735,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118000

Maison à rénover – 5 chambres – grande terrasse à l'étage – double garage – terrain 811 m² Cette maison offre un gros potentiel grâce à ses volumes rares, ses 5 chambres et ses espaces extérieurs bien pensés. Idéale pour un projet familial ou une rénovation complète selon vos envies. Travaux à prévoir Électricité à refaire Huisseries à remplacer en partie, certaines portes et fenêtres sont déjà équipées de double vitrage Isolation à revoir Ensemble de la maison à rafraîchir (peintures, sols, modernisation des pièces) Espaces intérieurs 5 chambres, parfaites pour une grande famille ou des espaces polyvalents Cheminée avec insert de 2014 Pièces de vie lumineuses et modulables Maison saine offrant une base solide pour un projet de transformation Extérieurs & dépendances Grande terrasse au 1er étage, idéale pour profiter d'un espace extérieur en hauteur Double garage Terrain d'environ 500 m², facile à aménager, piscinable Potentiel d'aménagement extérieur selon vos besoins Potentiel d'aménagement La maison est parfaitement aménageable pour prévoir une partie commerciale donnant sur rue (idéal pour une activité professionnelle, un bureau, un atelier ou une vitrine), et une partie privée dans la continuité, offrant un espace de vie confortable et indépendant. Grenier aménageable Atouts Gros potentiel de rénovation Volumes généreux Terrasse à l'étage, rare dans le secteur Idéal pour un projet personnalisé Cette annonce référence 347012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4250.00 € et 5800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Le lotissement Le Verger Saint Hilaire, situé dans la paisible commune de VOUILLÉ, offre un environnement agréable pour vivre. Le lotissement est bien équipé pour répondre à tous vos besoins de proximité grâce aux services proposés, tels que la boulangerie, la pharmacie, l'épicerie, le supermarché, les restaurants, le bureau de poste et les écoles. De plus, la commune de VOUILLÉ est située à seulement 15 minutes de la zone de la République de Poitiers et à 25 minutes de la zone commerciale de Poitiers Sud, du Futuroscope et du centre-ville de Poitiers. Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 62.

258000

Maison de caractère – 163 m² habitables + dépendances 310 m² – Terrain clos 2 630 m² – Caunay / Sauzé‑Entre‑Bois Environnement rural calme • Isolation récente • PAC + CET • Fibre • Fosse septique conforme. Un bien idéal pour une famille, un artisan, ou un projet de gîte/atelier. Gros potentiel. La maison – 163 m² habitables Rez‑de‑chaussée Grande cuisine équipée de 29 m², nombreux rangements Salle à manger parquetée de 28 m² Salon traversant de 15 m² Poêles à bois dans la cuisine et le salon Buanderie avec wc de 4 m² abritant pompe à chaleur et chauffe‑eau thermodynamique récents Étage 3 grandes chambres avec parquet ancien et poutres apparentes, 2 de 13m²et une suite parentale de 28 m² avec douche, lavabo et WC Spacieuse salle de bains (10,40 m²) avec douche, baignoire et WC Cagibi aménagé (étagères + penderie) Extérieurs & dépendances – 2 630 m² clos Grange de 200 m² Maison/gîte de 110 m² à rénover Grand appentis Terrain disposant d'un portillon et 2 portails, entièrement clos. Arbres fruitiers : pruniers, pommier, poiriers, figuier, cerisier, abricotier/Arbustes ornementaux, fleurs Puits privé Terrain de pétanque à réhabiliter Transport scolaire à 200 m (primaire + collège) Confort & prestations techniques Isolation extérieure et intérieure récente Fibre optique raccordée Fosse septique conforme Chauffage performant : Pompe A Chaleur + chauffe‑eau thermodynamique Cette annonce référence 347244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à proximité d'une école, du centre-ville de Saint-Maixent-l'École et d'un accès rapide à la gare, cette maison familiale séduira les primo-accédants comme les familles en quête de calme et de praticité, dans un quartier paisible. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie s'ouvre sur une cuisine équipée de 16,78 m² (placards, plaque gaz, lave-vaisselle, frigo intégré, four), installée dans une véranda lumineuse avec vue sur le jardin. Ce dernier, entièrement clos et arboré, offre un cadre verdoyant et une intimité totale, avec un accès direct à la ruelle. La porte d'entrée en bois avec double vitrage apporte une touche chaleureuse et authentique dès le seuil de la maison. Un atout majeur : un très grand garage de 45 m² avec porte automatique d'environ 3,30 m de large, comprenant WC, compteur électrique et ballon d'eau chaude, accessible depuis plusieurs points de la maison, notamment depuis le sas reliant le salon à la cuisine. À l'étage, un grand palier équipé de placards et étagères dessert trois chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing intégré (les meubles restent en place), complétée d'un espace sanitaire privatif d'environ 9 m² (WC et douche à l'italienne de 1,71 m x 86 cm, vasque, VMC, nombreux rangements). Une trappe d'accès aux combles complète cet étage. Les deux autres chambres, lumineuses et généreuses, offrent chacune leur propre personnalité. La première, surnommée la chambre bleue, mesure 17,33 m², baignée de lumière grâce à sa porte-fenêtre donnant sur un petit balcon ainsi qu'une fenêtre supplémentaire ; elle dispose de sa propre entrée sur le palier. La deuxième tout en longueur de 11,97 m², bénéficie également d'une porte-fenêtre ouvrant sur le balcon, ce dernier est équipé d'un escalier menant directement au jardin... un vrai plus pour les enfants ou les envies de fraîcheur en été. Confort et praticité : volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, chauffage électrique, raccordement tout-à-l'égout. Une maison au fort potentiel, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreux espaces de rangement, idéale pour se projeter durablement en famille. À découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 620 € par an - DPE : F – GES : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

d'exception de 230 m² entièrement rénovée en 2024. Champdeniers-Saint-Denis (79220) – Cadre calme et verdoyant Coup de cœur assuré pour cette grande maison alliant confort, volumes et tranquillité, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et services. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes grâce à ses suites indépendantes. Un intérieur spacieux et lumineux : • 4 suites parentales (~25 m² chacune), chacune avec salle de bain et WC privatifs • Séjour / salon de 54 m² • Cuisine moderne équipée de ~32 m² avec cellier attenant • Salle de jeux de 23 m² Un fort potentiel d'évolution : • Grenier aménageable • Possibilité de créer une 5ᵉ chambre au rez-de-chaussée • Configuration parfaite pour développer une activité de chambres d'hôtes Un extérieur à vivre : Terrain piscinable de 1 200 m², parfait pour une piscine, une terrasse ou un coin détente au soleil. Environnement calme et proche de toutes commodités. Infos pratiques : • Rénovation complète 2024 • Taxe foncière : 1 074 € Contactez-moi pour une visite : Edwige Mercier – Conseillère immobilier eFFiCity 06 34 96 48 04 – emercier@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnes Menut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°411606338. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

173000

À proximité immédiate du centre-ville de Bressuire, découvrez cette maison offrant un fort potentiel, aussi bien pour un projet d'habitation que pour une activité professionnelle. Elle bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement, un véritable atout pour l'implantation d'une entreprise. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine avec accès à une terrasse couverte, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres sur parquet et une salle d'eau avec WC. Deux chambres supplémentaires, situées au-dessus du garage, viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le bien dispose de dépendances, d'un puits sur une parcelle constructible d'environ 1 750 m², avec la possibilité de créer un second accès. Sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires, cette propriété présente un réel potentiel pour la création de locaux professionnels ou de plusieurs cellules commerciales, dans une commune dynamique et attractive. Cette annonce référence 347034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BASTIEN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 79749165100031. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUAI MÉTAYER – MAISON 70 M² – 3 CHAMBRES - DRESSING - TERRASSE– GARAGE – TERRAIN 490 M² *** Visites possibles samedi & dimanche *** Rodolphe vous propose cette maison de 70 m² entièrement rénovée, située dans le quartier prisé du Quai Métayer. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine équipée & aménagée (29 m²). Au demi-étage : Une chambre (10 m²) avec dressing. Une salle d'eau (3 m²). Un WC indépendant. Au dernier niveau : Deux chambres Annexes & Extérieur : Garage (23 m²) Cave (12 m²) Dépendance (9 m²) Terrain de 490 m² Informations complémentaires : Chauffage : Électrique Volets roulants électriques. Taxe foncière : 1 300 € Emplacement : Place des Halles à 6 min à vélo Rodolphe Missire – efficity 06 58 76 15 92 rmissire@efficity.com Bureaux Place de la Brèche À votre service 7 j/7, de 8 h à 21 h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Fiche Id-UBW183073 : Largeasse, Maison d'environ 144 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1900 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - cheminee - cave - chauffage : Gaz Radiateurs - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/05/2023 - Classe-Energie D : 226 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3171 et 4291 Euros - Affaire suivie par Noemie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163000

Nous vous proposons cette charmante maison en pierre sans étage. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec un accès sur la terrasse. Salle d'eau récente, WC séparé. Un grand dégagement avec de nombreux rangements permet une circulation fluide desservant toutes les pièces. L'espace nuit se compose de quatre chambres (de 13 à 17 m² environ). L'une d'entre elle a un accès sur une partie intimiste du jardin. Buanderie, chaufferie, garage attenant. A l'extérieur : jardin clos arboré et paysagé. Piscine sécurisée (10x5) dont le liner est à changer (devis disponible). Puits. Possibilité d'acquérir un terrain de 2700 m² en plus. Assainissement individuel. Chauffage central, poêle à bois dans la cuisine. Située à Sepvret, à moins de 10 minutes de Melle (école, collège, lycée, commerces), 20 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole (gare TGV Paris-Montparnasse), 30 minutes de Niort, 40 minutes de Poitiers Notre regard : « Le lieu est particulièrement calme et reposant ! Les pièces sont vastes et lumineuses avec beaucoup de cachet. La maison est particulièrement bien entretenue et très agréable. » Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier. Cette annonce référence 346718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 163 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139900

Nous vous proposons en exclusivité cette agréable maison en pierre entretenue avec soin. Elle se compose de : -Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, chaufferie. -A l'étage : trois grandes chambres dont une suite avec salle de bain et WC séparés. Combles aménageables. Terrasse, jardin entièrement clos. Chauffage central, double vitrage, tout à l'égout. Toiture nettoyée et remaniée par un professionnel en Janvier 2026. Pas de travaux à prévoir. Idéale pour un premier achat où comme résidence secondaire. Située à Exoudun, dans un environnement calme, point de départ de la Sèvre Niortaise, sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, nombreuses promenades à proximité. Situé également à 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 15 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers (gare TGV et aéroport), 1h30 de La Rochelle et Royan. Transports scolaires à proximité. Commerces, école et collège à moins de 5 minutes en voiture. Notre regard: 'Un bien avec du charme que l'on apprécie particulièrement ! Son parquet clouté, sa pierre, ses cheminées...pour les amateurs de cachet, d'ancien, dans un des plus beaux villages des Deux-Sèvres ! ' Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de notre service financier. Cette annonce référence 346589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

248000

Maison en pignon – Fosses (95470) Description du bien : Dans un environnement calme et agréable de Fosses, découvrez cette maison de 84 m², idéale pour une famille. Le bien se compose de : Une entrée Une cuisine indépendante et entièrement équipée Un salon/séjour donnant sur la terrasse et le jardin 3 chambres 1 salle d'eau 2 WC 1 cellier Un garage Extérieur & environnement : Terrain clos d'une surface de 88 m² Jardin/terrasse Stationnement facile (garage et place de parking) Les + : Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Fenêtres PVC double vitrage Volets électriques Secteur calme et résidentiel Le tout sur un terrain fonctionnel, proche des écoles, commerces et transports (RER D, accès rapide A1/A3). Fort potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 345500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197000

À Saint-Gelais, découvrez cette maison construite en 2014, offrant environ 80 m² habitables sur une parcelle de 358 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, elle propose un espace de vie convivial ainsi que 3 chambres, idéal pour une famille, un couple ou un premier achat. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, apportant une chaleur agréable et économique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 358 m², facile à entretenir et adaptée à une vie de famille. Une maison récente, pratique et située dans une commune recherchée aux portes de Niort. DPE en cours de réalisation. Saint-Gelais Environ 80 m² habitables 3 chambres Parcelle de 358 m² Poêle à granulés Construction 2014 197 000 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 346668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr